Comerciales en Renta en Emiliano Zapata, Lerma

Cuenta con $,4,608 m2 de bodega y 175 m2 de Oficinas. Patio para maniobras. 8 Andenes de carga y descarga. 4 rampas niveladoras. Techo termoacústico. Altura 9.4 mts. Piso de concreto de alta resistencia. Energia eléctrica trifásica. Iluminación natura y Led. Vigilancia las 24 horas los 7 dias de la semana. Dentro de un Parque Industrial. DISPONIBILIDAD INMEDIATA

BR-100-2240 Bodega: 6,252.80 m2 Oficinas: Por construir Bodega dentro de parque industrial privado cercano al aeropuerto de Toluca y muy cerca de la Autopista México - Toluca y entronques hacia Guadalajara y Naucalpan. La nave tiene 12 m de altura libre, amplio espacio entre columnas (48 m x 20 m), muros tilt-up y lámina, alta capacidad de carga en el piso y techumbre de lámina KR-18 con cubierta termo acústica. La nave está equipada con 6 andenes de carga en front dock, sistema contra incendios por medio de gabinetes y mangueras, luminarias tipo led para ahorro de energía. Amplios patios de maniobra y lugares de estacionamiento. Casetas de seguridad y control de accesos y CCTV perimetral. Oficinas adaptables según proyecto. Excelente alternativa para empresas de distribución o manufactura ligera. Información adicional de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

EXCELENTE BODEGA INDUSTRIAL ubicada a 700 metros del Paseo Tollocan en el Parque Industrial Lerma, Calle amplia para maniobras, 1,100 m2 de almacén con 250 m2 de oficinas, 250 m2 de patio, UN ANDÉN Y UNA RÁMPA. Altura de 9 metros con techo de lámina kr-18 y acrílicos, lámparas T5, pisos de concreto alta resistencia y muros de block y lámina de acero. SIN COLUMNAS, baños , cisterna e instalación trifásica. PARA OCUPAR A FINES DE JUNIO. Visitas durente el periodo de desocupación disponibles. Favor de hacer cita con un dia de anticipación.

Bodega en Renta 1740M2 Alumbrado de calles, sistema integrado de fibra óptica, suministro de alta tensión de 23.000 volts, sistema pluvial independiente y sistema de drenaje sanitario. Mezanine para oficinas, áreas comunes para empleados de mantenimiento y patio de maniobras. Seguridad las 24 horas del día Contacto Fernando Bravo 552129----

Renta de de Bodega, cuenta con espacios ya habilitados de oficinas. El parque industrial ubicado en Lerma, Edo. de México Ubicada en el Corredor Industrial en una zona privilegiada. Situado estratégicamente cerca de los principales corredores logísticos y de transporte, cuenta con una excelente conectividad tanto local como internacional. Oficinas Acondicionadas de 500m2  Altura mínima: 7,00 m Altura máxima: 9,00 m Ancho: 95,6m Longitud: 26,88 m Hormigón de alta resistencia: 15 cm espesor Resistencia de 4 toneladas por m2. Altura de las rampas autonivelables: 1,20 m Paredes: Bloque Iluminación natural

Pueden tomar los módulos que deseen . DISPONIBLES EN MARZO 2023 Nave - Bodega - Mezzanine - Rentable BODEGA 7 1,752 220 1,972 BODEGA 8 1,709 220 1,929 BODEGA 9 1,709 220 1,929 BODEGA 10 1,709 220 1,929 BODEGA 11 1,740 220 1,960 BODEGA 12 2,357 232 2,589 TOTAL 10,976 1332 12,308 Pisos de alta resistencia : 5.5 ton x m2 Altura Libre: 9.7 - 11 mts Techo: Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación natural al 15% Muros de block y lamina Mezzanine para montar oficinas. Seguridad: 24/7 1 andenes de carga x cada 1000m2 Rampa Niveladora: Entre 35,000 y 45,000 libras Cap. Electrica: 20 Kvas x Bodega. Columnas: 25 x 10 mts entre c/u Aislante: Termico Cisterna: 250 m3 SCI: Hidrantes. Pueden tomar los módulos que deseen . $110.00 x m2 $9 x m2 de mantenimiento Ambas cantidades más IVA. EasyBroker ID: EB-MQ1506

Pueden tomar los módulos que deseen . DISPONIBLES EN MARZO 2023 Nave - Bodega - Mezzanine - Rentable BODEGA 7 1,752 220 1,972 BODEGA 8 1,709 220 1,929 BODEGA 9 1,709 220 1,929 BODEGA 10 1,709 220 1,929 BODEGA 11 1,740 220 1,960 BODEGA 12 2,357 232 2,589 TOTAL 10,976 1332 12,308 Pisos de alta resistencia : 5.5 ton x m2 Altura Libre: 9.7 - 11 mts Techo: Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación natural al 15% Muros de block y lamina Mezzanine para montar oficinas. Seguridad: 24/7 1 andenes de carga x cada 1000m2 Rampa Niveladora: Entre 35,000 y 45,000 libras Cap. Electrica: 20 Kvas x Bodega. Columnas: 25 x 10 mts entre c/u Aislante: Termico Cisterna: 250 m3 SCI: Hidrantes. Pueden tomar los módulos que deseen . $129.00 x m2 $9 x m2 de mantenimiento Ambas cantidades más IVA. EasyBroker ID: EB-MQ7181

Pueden tomar los módulos que deseen . DISPONIBLES EN MARZO 2023 Nave - Bodega - Mezzanine - Rentable BODEGA 7 1,752 220 1,972 BODEGA 8 1,709 220 1,929 BODEGA 9 1,709 220 1,929 BODEGA 10 1,709 220 1,929 BODEGA 11 1,740 220 1,960 BODEGA 12 2,357 232 2,589 TOTAL 10,976 1332 12,308 Pisos de alta resistencia : 5.5 ton x m2 Altura Libre: 9.7 - 11 mts Techo: Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación natural al 15% Muros de block y lamina Mezzanine para montar oficinas. Seguridad: 24/7 1 andenes de carga x cada 1000m2 Rampa Niveladora: Entre 35,000 y 45,000 libras Cap. Electrica: 20 Kvas x Bodega. Columnas: 25 x 10 mts entre c/u Aislante: Termico Cisterna: 250 m3 SCI: Hidrantes. Pueden tomar los módulos que deseen . $129.00 x m2 $9 x m2 de mantenimiento Ambas cantidades más IVA. EasyBroker ID: EB-PP4882

CARACTERÍSTICAS: 6 andenes completamente equipados + 1 rampa de concreto Fachada corporativa para el área de oficinas Área de oficinas construida, lista para ocupar y operar ESPACIO MÍNIMO DISPONIBLE 4,783 ÁREA TOTAL DISPONIBLE 31,678.158 SF2,943 SQM890.258 tsu TAMAÑO DE LA OFICINA 1,474.654 SF137 SQM41.443 tsu MEZZANINE SIZE # DE PUERTAS A NIVEL 1 TIPO DE ILUMINACIÓN LED ALTURA 31 Pies9.45 Metros9.45 Metros SISTEMA DE SUPRESIÓN DE INCENDIOS Hose Cabinet NÚMERO DE PUERTAS ALTAS DE MUELLE 6 6 andenes completamente equipados con rampa niveladora, cortina, sellos y topes 1 rampa de concreto para acceso de montacargas Área de oficinas ya construida, con fachada corporativa. Lista para ocupar y operar. EasyBroker ID: EB-NK1467

CARACTERÍSTICAS: 6 andenes completamente equipados + 1 rampa de concreto Fachada corporativa para el área de oficinas Área de oficinas construida, lista para ocupar y operar ESPACIO MÍNIMO DISPONIBLE 2,943 m2 ÁREA TOTAL DISPONIBLE 31,678.158 SF2,943 SQM890.258 tsu TAMAÑO DE LA OFICINA 1,474.654 SF137 SQM41.443 tsu MEZZANINE SIZE # DE PUERTAS A NIVEL 1 TIPO DE ILUMINACIÓN LED ALTURA 31 Pies9.45 Metros9.45 Metros SISTEMA DE SUPRESIÓN DE INCENDIOS Hose Cabinet NÚMERO DE PUERTAS ALTAS DE MUELLE 6 6 andenes completamente equipados con rampa niveladora, cortina, sellos y topes 1 rampa de concreto para acceso de montacargas Área de oficinas ya construida, con fachada corporativa. Lista para ocupar y operar. EasyBroker ID: EB-NK1474

EN PARQUE LOGICENTER LERMA II RODOLFO PATRON - Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 - Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m - Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m - Estacionamiento: Alrededor de 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega - Andenes de Carga: Desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega - Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” - Iluminación Natural: 15% de natural por medio láminas traslucidas - Tipo de Piso: Concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 - Separación entre Columnas: 25 x 10 mts - Acceso: Caseta de vigilancia - Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por Bodega - Rampa niveladora: - Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras - Aislante: Aislante Térmico - Cisterna: Capacidad de 250 m3 El precio de renta es de $99.00 pesos/m2 rentable más $7.50 pesos/m2 de mantenimiento, ambas cantidades más IVA. EasyBroker ID: EB-KS4045

Parque industrial. Bodega : 3,916 m2 Oficinas: a elección del cliente Piso: Alta resistencia 8 toneladas x m2 Bahías: 0 entrada para trailer Muros: De concreto armado Techumbre: Lamina galvanizada con translucida Altura: 12 m Iluminación: LED y 9% natural Andenes: 3 andenes Rampas: 0 rampas Patio: Amplio patio de maniobras, estacionamiento. Estacionamientos: Si Cap. Eléctrica: Trifásica Sistema contra incendio: Extintores. Seguridad: Parque privado, acceso controlado 24/7. Precio: 115 pesos x m2 + 7.5 pesos de mantenimiento x m2. EasyBroker ID: EB-HY9101

Bienvenido al epicentro de la excelencia industrial. Presentamos una oportunidad única para potenciar tu negocio en el dinámico Corredor Industrial Toluca-Lerma. Con una superficie terrestre de 8,539.78 m y un área rentable de 6,620.48 m, esta nave industrial redefine los estándares de funcionalidad y versatilidad. Construida con precisión y atención al detalle, esta estructura metálica de vanguardia, complementada por muros Tilt-up de concreto aparente, garantiza una base sólida para el éxito de tu empresa. ¿Buscas eficiencia en tus operaciones? Con 2 patios de maniobras, 6 andenes de carga y 2 rampas de acceso estratégicamente ubicadas, la logística fluye sin contratiempos. ¿Necesitas flexibilidad? ¡Lo tenemos cubierto! La posibilidad de subdividir esta nave en dos unidades independientes te brinda la libertad de adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Cada unidad cuenta con su propio patio de maniobras, 3 andenes de carga y 1 rampa de acceso, asegurando una personalización sin igual para tu negocio. No comprometas la comodidad por la funcionalidad. Con una cubierta de lámina Pintro y un sistema engargolado tipo KR-18 que proporciona un 10% de iluminación natural gracias a láminas acrílicas, tus empleados trabajarán en un entorno óptimo y energizante. Además, la infraestructura de esta nave industrial no solo se enfoca en el presente, sino en el futuro. Desde el drenaje pluvial eficiente hasta el sistema de cisterna de 30.00 m y las bajadas de agua pluvial de PVC de alta calidad, cada detalle se ha diseñado pensando en la sostenibilidad y la durabilidad a largo plazo. ¿Preocupado por la seguridad? Descansa tranquilo sabiendo que este edificio industrial cumple con los más altos estándares. Desde el muro prefabricado tipo Tilt-Up de 18 cm de espesor hasta las trabes de liga y borde con zapata de concreto armado, cada componente se ha construido con el compromiso inquebrantable de proteger tu inversión. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Con 15 cajones de estacionamiento y una ubicación estratégica en el corazón del Corredor Industrial Toluca-Lerma, esta nave industrial es mucho más que un espacio de trabajo; es el escenario para el crecimiento y la prosperidad de tu empresa. Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus ambiciones industriales. EasyBroker ID: EB-PL0354

Área Total Nave: 6,833 m2 Divisibles en 2 • 6,833 m2 divisibles • Cross Dock (inbound 4 andenes, outbound 3) Pisos de alta resistencia Iluminación natural del 9% • Altura mínima 12 y máxima 13 mts • Techumbre de lámina KR-18 • Aislante térmico-acústico en techumbre • Rampas de acceso vehicular • Amplios patios de maniobras • 21 cajones de estacionamiento • Área de oficinas y sanitarios • Caseta de vigilancia • Modulación estructural de 15 x 23 120 pesos x m2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-PY0703

Bodega en renta en el Cerrillo de 2,569m2. (Disponible en Enero del 20024) Bodega 2000 m2 y oficinas 590m2 Altura minima 7 m Altura maxima 9m Ancho bodega 95.6 m Longitud 26,88 m Concreto de alta resistencia 15cm de grosor. Resistencia del piso 4 toneladas por m2 Altura del anden 1.20 m2 Paredes de bloque Luz natural basada en acrilico de 15% Cuenta con agua, energia eléctrica, gas natural , servicio telefonica, fibra optica y sistema de protección contra incendio. 5 baños, 5 regaderas, 2 áreas de comedor de 2.50 x 4.00m 3 oficinas privadas en el primer piso área de maniobra de camiones de 366m2 Un anden. EasyBroker ID: EB-OP9936

Altura libre mínima 9,4 m, 4 puertas de muelle totalmente equipadas, 4 puertas desmontables, espacio disponible 51.480 pies cuadrados, puerta a nivel de grado n/a, altura libre 31 pies, número de puertas altas de muelle 4, tamaño de oficina 1.884 pies cuadrados, iluminación T5 , gabinete de manguera del sistema de extinción de incendios.   .

Dirección: Alfredo del Mazo No. 19 Col. Parque Industrial Lerma Lerma, Estado de México. Superficies: Terreno: 10,00 0 m2 Nave: 6,978 m2 Divisible desde 1,745 m2 Mezanine: 1,066 m2 Divisible 266 m2 Total rentable: 8,044 m2 Características: Disponible: Inmediato •Andenes:8 •Rampas de concreto:4 •Techo de lámina pintro con aislante •10% iluminación natural •Altura mínima a 11mts •Piso con resistencia de 6 ton por m2 • Muros de concreto Tilt up Precio de Renta: $110 Pesos por m2, más mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MR8630

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL CON FACIL ACCESO, CERCA DE VIALIDADES PRINCIPALES Y CARRETERAS, CERCA DEL AEROPUERTO - Área de terreno 861m2 -Área de construcción 861m2 -Área de nave 861m2 - Piso de alta resistencia 6ton/m2 -Altura 9 metros -Caseta de seguridad - Cisterna -Techo de lámina traslucida -Muros de block -Energía trifásica -Estacionamiento -Patio de maniobras -Anden ¡LLAMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN

-Bodega de 1793 m2 -Mezzanine de 220 m2 -Altura de 6 metros -2 AndenES -Entrega en Abril 2024. EasyBroker ID: EB-PU0024

Parque Industrial Nuevo en la zona industrial de de Doña Rosa, con excelentes vías de comunicación, ideal para Centro de Distribución. Disponibilidad Inmediata Construcción: 6500m2 Piso: Concreto, resistencia 15 ton/m2 Bahías: 48 x 20 m Muros: Tilt up Techumbre: Multi-panel con aislante termo acústico de 1.5”, 10% de iluminación natural (policarbonato) Altura: Mín. 12 m Iluminación: Led, lámparas T5 Andenes: 16 cross dock a 45 Rampas: 2 para montacargas y 8 accesos peatonales. Patio De maniobras Cap. Eléctrica: 350 KVA's SCI: Si (certificación FM Global y NFPA)Seguridad: Casetas y CCTV perimetral Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lerma-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH0415

6,758 m2 divisibles en 2 módulos Andenes: 4 andes de carga equipados por frente Cross dock Pisos de alta resistencia 6ton/m2 Iluminación natural del 9% Altura mínima: 11.10 m Altura máxima: 12.20 m Techumbre de lamina KR_18 Rampas de acceso vehicular a nave Claros amplios dé 20.5 x 8:30 m (170.15 m2) Amplio patio de maniobras Amplio estacionamiento: 17 cajones Caseta de vigilancia Cuerpo de oficinas y baños Visita https://propty---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH2418

PROYECTO BTS TERRENO: 13,616m2 CONSTRUCCIÓN: 8,455m2 ÁREA RENTABLE BODEGA 5,847m2 PATIO DE M+EST= 1,853m2 TOTAL 7,700m2 Altura: 123 mts Accesos: 1 Estacionamientos: 16 Andenes:7 RENTA: $125 x m2. EasyBroker ID: EB-NO6584

¡Excelente oportunidad de rentar una bodega con oficinas en un parque industrial AAA! Esta es una lista de las características de la bodega y del parque industrial: CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL -SEGURIDAD: Seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7, CCTV dentro y en el perímetro del parque, espacios iluminados dentro y fuera del parque. -ESPACIOS: Accesos planeados para el transporte de carga y amplios patios de maniobras que facilitan la carga y descarga, estacionamientos para personal y visitas, espacios comunes y jardinería, señalización y áreas de seguridad. Disponibilidad para tomar más espacio a futuro CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA -Área Total Rentable : 4,783 m2 -ANDENES: 4 -PISO: Alta resistencia 5 Ton/m2 -ALTURA: 12.8 mts libres -TECHUMBRE: Lamina KR18, Colchoneta Termo acústica de 2". -ILUMINACIÓN NATURAL. Sky lights -LUMINARIAS: lámparas T5 -SISTEMA CONTRA INCENDIO: SI -OFICINAS: 175 m2 RENTA: USD $6.78 por m2 más IVA Mantenimiento del USD $1.20 por m2 más IVA Precios Vigentes hasta septiembre 15 del 2023 Esta bodega con oficinas se encuentra en una excelente ubicación dentro de un parque industrial Clase A en Toluca. Es ideal para logística, ya que se encuentra muy cerca de autopistas y vías de acceso hacia CDMX y el Bajío. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de mano de obra y transporte público, así como espacios para comer, gasolineras y bancos. ¡No pierdas la oportunidad de rentar uno de los últimos espacios disponibles en la zona!. EasyBroker ID: EB-JO7320

Altura: 2,00m. Ancho: 7m. Longitud: 37m. Paredes: Block. Forjado. Baldosa. Total estacionamientos: 5. Baños: 10. PB - 4 baños. PA - 6 baños. Duchas: 5. Depósito: 2 (5.000 l.). .

RENTA DE BODEGA INDSUTRIAL 14 Superficie: 3,000 m2 Metraje Oficinas: TBD/ De acuerdo a.requerimientos del cliente . *Costo xM2 $75.00 + IVA.+ Mantenimiento 7%. Construcción: Block y cemento ,.Techumbre Lámina , Lámina traslúcida 6-8 %. Distancia de Bahías 30 x 10 M, Altura Libre Mínima: 9.00 m..Espesor Losa de piso: Concreto Hidráulico MR42- Resistencia 6 toneladas,0 puertas de acceso, 8 andenes,.Altura de anden: 1.20 m, Patio de Maniobra: 30 m2,Estacionamientos autos: TBD ,Trailers 0 , Iluminación.oficinas: TBD , Iluminación de la Nave: Lámparas T5 Ahorradoras de energía. Subestación eléctrica compartida:.TBD. Sistema de protección contra incendios: TBD. AGENTA TU CITA! RTP

Terreno 13,616m2 Altura 12.00m Andenes 7 Estacionamiento 16 Construcciòn 8,455m2 Bodega 5,847m2 Patio de maniobras + Estacionamiento = 1,853m2 Total 7,700m2 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-lema-de-villada-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NL7677

Características Generales Parque Industrial, cerca de la Carretera México - Toluca, a solo 40 minutos en automóvil desde / hacia la Ciudad de México, lo que lo hace ideal para la distribución local y regional. . Área Disponible: 4.782 m2 Oficinas: 175 m2 Espacio entre columnas: 16 x 16 m Altura: 9.5 m Estacionamiento: 73 Andenes: 4 puertas muelle + 4 knock outs Iluminación: Recién instalado sistema de LED Patio: 36 m SCI: Mangueras y gabinetes Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-dona-rosa-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-KQ6903

Amplias bodegas de 840, 1600, 3360 m2, muy buenas condiciones, excelente para su proyecto de expansión, emprendimiento y/o almacenamiento de productos, con excelente ubicación, sobre boulevard aeropuerto miguel alemán a 2 min. De carretera méxico-toluca, a 3 min. Del aeropuerto internacional de toluca, vías rápidas de comunicación, muy cerca de plaza sendero, hoteles de marcas reconocidas para sus clientes y/o empleados. 24m de frente x 35m de fondo, 7m de altura para estiba, plataforma para carga y descarga. Patio de maniobras, acceso controlado las 24 hrs, vigilancia.

0 pesos x m2 + Mant. 7% + iva.-Nave 2 23,004.50 m.-Patio de maniobras.-2 Rampas para montacargas y 8 accesos peatonales -Claros entre columnas, 48 x 20 m.-64 Andenes Cross Dock a 45.-Altura mínima 12 m.-Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave.-Rampas niveladoras hidráulicas 1 cada 1,000 m2 rentables -Seguridad con casetas y CCTV perimetral.Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2.-Muros Tilt-Up en andenes y fachadas.-Estructura Butler.-Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente.-Sistema contra incendio con la certificación -FM Global y NFPA -Ventilación natural, 2 cambios por hora..-Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente.-Energía con capacidad 350 kva.-Existe la posibilidad de dividir la bodega a la mitad depende el giro de la Empresa

Bodega Cross Dock, con excelente ubicación muy cerca al Aeropuerto Superficie: 3,916m2 Andenes: en 10 Cross-Dock 1 rampa vehicular 15 cajones de estacionamiento. Piso con concreto de alta resistencia Vigilancia 24/7 Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PF4900