Terrenos en Venta en San Lorenzo Octeyuco, Jilotepec

Terreno en venta, inversión, Jilotepec, Estado de México. Arco Norte, con Country Lofts,Aproximadamente una hectárea de terreno, bardeado en su totalidad con portón eléctrico, cuenta con agua potable, el proyecto es para construir 10 country  lofts de los cuales se encuentran 2 construidos y funcionando Si estas buscando un terreno para invertir en la construcción que brinda tranquilidad y confort, te puedo apoyar. En zona tranquila, lejos de ruidos molestos  o áreas amplias, tomando en cuenta que tendrán un espacio para estacionamiento, áreas verdes, lago pluvial, con acceso a agua potable, , electricidad, conexión a internet.Cada country Loft  están construidos con elementos de la zona, como es la piedra volcánica  en paredes, la orientación permite aprovechar la mayor parte de la luz natural, cuenta con dos alturas, la altura mayor es de 4 metros con unas vigas cuenta con cocina elaborada en roble blanco, con la cubierta en mármol, amplia estancia, con vista al lago pluvial, las ventanas instaladas a hueso permiten incorporar la naturaleza, cuenta con puertas corredizas de cristal en la parte frontal y trasera del loft con terrazas en ambos lados, un baño completo, las instalaciones permiten colocar un calentador de gas o si desean usar como chimenea, el diseño cuenta con el espacio para que puedas colocar la cama de tu mascota. la zona es de tierra roja, misma que se ocupa para dar pigmentación a la pintura del exterior de los lofts.En Jilotepec cuenta con un parque ecoturístico llamado las Peñas, donde puedes practicar senderismo, ciclismo de montaña, rapel , escalada.ZONA DE LA CULTURA OTOMÍEl Bioparque estrella parque tematico con zoologico se encuentra a unos 15 minhttps://bioparquemexico.mx/Tam---- cuenta con la 

Rancho Privilegiado Con Bella Ecología de arboles: Buena Ubicación, Bonita Casa Colonial, Zona Campirana Arbolada de encinos, robles, ocotes, eucaliptos, entre otros !!! Zona Tranquila. Todos Los Servicios. Inversión Patrimonial. ¡¡¡ Precio Rebajado De Oportunidad !!! UBICACIÓN: Municipio de Jilotepec, Estado de México. ÁREA DE TERRENO: 400,000.00 M2. (40 Hectáreas). PROPIEDAD TOTALMENTE DELIMITADA: Con cercas de piedra. DOCUMENTACIÓN; Escrituras públicas inscritas en el Registro Público de la Propiedad, sin gravamen “ CASA COLONIAL, TIPO MEXICANA ” (Aprox. 230.00 M2.) Acceso empedrado y muro bajo con medios arcos de piedra labrada. Explanada jardín frontal, con medios arcos de piedra labrada. Asador para carne. Jardín posterior. Pasillo Vestíbulo. Sala con Chimenea de piedra labrada. Comedor. Cocina con alacena. Un baño completo. Recamara # 1, 2 y 3 con closet y baño completo. Tapanco. (estudio). DEPARTAMENTO DEL CUIDADOR 70.00 M2. APROX. 2 recámaras. Sala comedor. Baño completo. CONSTRUCCIONES EXTERIORES: Acceso independiente al Rancho (Zaguán). 12 caballerizas construidas con piedra labrada 300.00 M2.Aprox……………… ( falta el techo ). 23 caballerizas construidas con material tradicional…..…………………....… 510.00 M2. Aprox. Bodega para forrajes: …………………………..……………............……………………..... 150.00 M2. “ Cisterna de agua ( 25,000 Litros.) Embarcadero para animales. 3 lagos naturales ( presas de agua ) Senderos internos empedrados ( huella de rodada vehicular ). SERVICIOS: • Carretera Pavimentada. • Energía Eléctrica Bifásica y Trifásica. • Agua potable • LÍNEA TEL-MEX. E INTERNET ¡¡¡ PROPIEDAD REBAJADA DE PRECIO A SOLO: $ 29´950,000.00 (veintinueve millones, novecientos cincuenta mil pesos) !!! La persona, familia o empresa que adquiera está propiedad, invierte en un gran patrimonio importante con plusvalía, ya que se están revaluando los inmuebles en esta región. “ COMENTARIOS DE LA PROPIEDAD “ El Rancho se encuentra a 70 minutos de Peri-Norte aprox. y a 20 minutos de Jilotepec, México. Jilotepec, cuenta con el beneficio de la cercanía a la ciudad de México, Querétaro, Toluca y Pachuca etc., porque se tiene el crucero carretero más importante del país; Autopista México a Querétaro km. 89 y cruza Autopista Arco Norte. El Rancho cuenta también con otro acceso: Autopista Querétaro a México km. 107 (Calpulalpan). La casa se construyó con bonito proyecto Arquitectónico, estilo colonial mexicano, techo con vigas de madera a dos aguas ( únicamente en la planta alta está el estudio, tapanco ). En su mayoría los muros son de piedra labrada, pisos de cuarterón de barro, guardando la armonía de casa de campo antigua. El estado de conservación es bueno y listo para habitarse. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, que la vida moderna nos brinda incluyendo telefonía tel-mex. e internet. La propiedad se encuentra delimitada totalmente: en su mayoría con cercas de piedra y algunos muros. El Rancho cuenta con 20 hectáreas aprox. De árboles. (Encinos, robles, pinos y ocotes) y 20hectáreas de llanuras (planicies que se pueden cultivar de temporal); teniendo bellos paisajes naturales donde se disfruta la ecología y la tranquilidad, con romanzo de paz. La zona es campirana y tranquila, ya que circula transito ligero vehicular. La propiedad tiene frente sobre vialidad principal. El Rancho cuenta con instalaciones para caballos. Del Rancho se podrán realizar paseos a caballo o en cuatrimotos, ya que existe senderos naturales y carreteras locales. A siete minutos de la propiedad se encuentra Villa de Canalejas, donde existe la infraestructura básica (tiendas, escuelas, iglesia, Gasolinera, Etc.). En Jilotepec Edo. De México, existe una infraestructura relevante ya que cuenta con TIENDAS COMERIALES, SUPER, BANCOS, ESCUELAS, CLÍNICAS, HOSPITAL REGIONAL, HOTELES, MERCADO, IGLESIA, ETC. Régimen de propiedad es privada (No Ejido): e inscrita en el registro público de la propiedad y sin gravámen. Le agradecemos el tiempo dedicado a la presente, ¡ Dios ¡ le bendiga.

ESCRITURADO Y SE PUEDE REVISAR DOCUMENTACIÓN EN NOTARIA. ACCESOS PAVIMENTADOS CON SERVICIOS. ESTE PREDIO SE LOCALIZA EN EL MUNICIPIO DE JILOTEPEC, SOBRE CARRETERA CANALEJAS MARAVILLAS. COLINDA CON CALPULALPAN,SOYANIQUILPAN,ACULCO,POLOTITLAN,TIMILPA,CHAPA DE MOTA,VILLA DEL CARBON Y CON EL ESTADO DE HIDALGO. 78 HECTAREAS DE LAS CUALES 75 SON DE LABOR DE TEMPORAL HAY UNA PRESA DENTRO DEL RANCHO SE HA SEMBRADO PAPA ,MAIZ Y HABA SERVICIO DE LUZ DENTRO DEL TERRENO ESTA POSTE DELUZ PRECIO POR METRO CUADRADO DE $90 TIENE UN SEGUNDO ACCESO EN LA PARTE POSTERIOR DEL TERRENO A SOLO 20 MINUTOS DE LA AUTOPISTA 57

¡Venta de rancho en Jilotepec, Estado de México, el paraíso rural que estabas buscando! Este rancho te ofrece 35,093m2 de terreno y 380m2 de construcción, a solo 5 minutos del centro de Jilotepec. La propiedad está rodeada por una barda rústica de piedra y una parte con barda de tabicón. Disfruta de las opciones de este rancho para remodelar, que incluyen un granero para almacenamiento, tres corrales para animales y una pequeña casa para remodelar con: habitación, cocineta y baño. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad o para emprender proyectos agropecuarios. Con una ubicación privilegiada y una amplia extensión de terreno, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan disfrutar de la vida rural, desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos, o simplemente crear un oasis de paz y tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este rancho y convertirlo en el lugar ideal para vivir una vida tranquila y en contacto con la naturaleza en Jilotepec! Contáctanos para visitarlo. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciales. MLS 24-2203 JAS

Ref: NEX-203549 Excelente oportunidad de inversión en Canalejas, Jilotepec, México. Se pone a la venta terrenos de 300m2 con uso de suelo residencial, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario a tu medida. Este terreno cuenta con todos los servicios básicos como luz y agua corriente, lo que lo convierte en una opción atractiva para construir la casa de tus sueños o un desarrollo residencial.Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este terreno en Canalejas se encuentra cerca de importantes zonas de interés, como bioparque estrella, centro de Jilotepec pueblo mágico, mega cedis de liverpool. También está ubicado a pocos minutos del Parque urbano las sequoias y la presa Danxho, ideal para disfrutar de actividades al aire libre en familia o con amigos.Las principales vías de acceso a este terreno incluyen la Carretera Jilotepec-Canalejas, que conecta rápidamente con la Autopista Arco Norte, facilitando el desplazamiento hacia la Ciudad de México y otros puntos de interés en la región. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, con todos los servicios y comodidades a tu alcance, por tan solo $800 por m2. ¡Contáctanos para más información! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno en venta en Canalejas, carretera a Calpulalpan, Jilotepec Estado de México, cuenta con 4253 m2, a unos minutos de la carretera Mexico-Queretaro.

Lotes de terrenos baldíos de tipo campestre de forma regular de forma regular y con topografía a desnivel en una parte del lado oriente al poniente de aproximadamente 15 % con servicios cercanos. Se Encuentran Aproximadamente a 1 Hora del Centro de Jilotepec. Superficie: Lote 11: 4,018.79 m2 Lote 12: 3,749.00 m2 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-IC3223

Dos fracciones de terreno rústicos de forma regular y topografía con algunas pequeñas pendiente con servicios cercanos, a poca distancia de la población de buenavista del municipio de jilotepec. ( precio individual por tim ) Tim 613040: 450 m2 1,560,000 $ Tim 613033: 450 m2 635,000 $ Si te interesa este inmueble favor de poner tu correo electronico o envia correo con el inmueble de tu interes a **ventas.dimensionases----@gmail.com** para poder contactarte. No se envia informacion por whats app. Llama al 555280----- **no se acepta ningun tipo de credito** **escritura en tramite**

Excelente terreno en Jilotepec Edomex .Zona tranquila ideal para bodegas o habitacional, escriturado, completamente urbanizado, .Escuelas, comercios, e iglesias cercanas .Corta distancia a:.- Querétaro 107 km .- CDMX 120 km .- Villa del Carbón 25 km .- Tepeji del Río 31 km

Extraordinario terreno plano de 57,777.753 metros cuadrados a pie de carretera, en Santa Martha de la Cruz, Municipio de Jilotepec, Estado de México, con medidas al norte de 341926 metros, al sur 222.275 metros, al oriente 299.773 al poniente 187.437 metros y por su magnífica ubicación es ideal para inversionistas, ya que està cerca de arco norte, carretera Mèxico Querètaro, està cerca del proyecto de arco 57, Truper y Parque Industrial, cuenta con los servicios de luz y agua y tiene escrituras pùblicas todo en òrden, el cual le da una gran plusvalìa, que no te lo ganen.

¡Venta de rancho en Jilotepec, Estado de México, el paraíso rural que estabas buscando! Este rancho te ofrece 35,093m2 de terreno y 380m2 de construcción, a solo 5 minutos del centro de Jilotepec. La propiedad está rodeada por una barda rústica de piedra y una parte con barda de tabicón. Disfruta de las opciones de este rancho para remodelar, que incluyen un granero para almacenamiento, tres corrales para animales y una pequeña casa para remodelar con: habitación, cocineta y baño. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad o para emprender proyectos agropecuarios. Con una ubicación privilegiada y una amplia extensión de terreno, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan disfrutar de la vida rural, desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos, o simplemente crear un oasis de paz y tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este rancho y convertirlo en el lugar ideal para vivir una vida tranquila y en contacto con la naturaleza en Jilotepec! Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciales RU24-2203

¡Venta de rancho en Jilotepec, Estado de México, el paraíso rural que estabas buscando! Este rancho te ofrece 35,093m2 de terreno y 380m2 de construcción, a solo 5 minutos del centro de Jilotepec. La propiedad está rodeada por una barda rústica de piedra y una parte con barda de tabicón. Disfruta de las opciones de este rancho para remodelar, que incluyen un granero para almacenamiento, tres corrales para animales y una pequeña casa para remodelar con: habitación, cocineta y baño. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad o para emprender proyectos agropecuarios. Con una ubicación privilegiada y una amplia extensión de terreno, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan disfrutar de la vida rural, desarrollar proyectos agrícolas o ganaderos, o simplemente crear un oasis de paz y tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este rancho y convertirlo en el lugar ideal para vivir una vida tranquila y en contacto con la naturaleza en Jilotepec! Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciales 24-2203

Rancho en Venta ubicado en Jilotepec, Estado de México, México.Extensión de casi 40 hectáreas (396,600 m²) con barda permietral de mampostería seca sobrepuesta.La casa principal es de 300 m² con un estilo colonial moderno, con tres recámaras, dos baños y un tapanco. Cuenta con una casa para el servicio con 2 recámaras, además de dos cisternas con capacidad de 25,000 litros de agua cada una, tres pozos de captación pluvial, una bodega de 187 m² y 622 m² de caballerizas.Servicios: agua, luz y acceso pavimentado. Valor de avalúo $68,000,000.00Terreno plano con algunas lomas suaves, ideal para el cultivo de avena y trigo. Se han sembrado más de 50,000 árboles y cuenta con premiso de la Semarnat para la explotación maderable. Algunas de las especies sembradas son pseudostobus, ayacahuite, pátula y gregy.El 9% de la propiedad es bosque densamente poblado por encinos, pinos, oyameles, cedros y sabinos. Las planicies cuentan con pastizales, maguey, nopal, capulín y tejocote que son característicos de la región, además de contar con muchos tipos de plantas medicinales.  La vocación de la propiedad actualmente es para producción y cria de equinos, avícola y agricola; pero se puede cambiar a uso industrial y de almacenamiento debido a su ubicación estratégica.

Terreno en Aculco, Distrito de Jilotepec, en el Estado de México, con una superficie de 358 hectáreas, en la carretera panamericana kilómetro 101, con uso de suelo habitacional para 1050 casas unifamiliares, tiene tres pozos de agua. Hay posibilidades de tramitar el uso de suelo mixto. Son dos terrenos juntos, uno de 102 hectareas y el otro de 246 hectáreas.Se vende a 1,000 el metro cuadrado. EasyBroker ID: EB-OX8738

Excelentes Terrenos en Venta de 300 m2  Buena Ubicación KM 105 Autopista Mexico- Queretaro Calpulalpan, Carr Jilotepec- Maravillas. Buena ubicación, servicios de agua, luz, drenaje. No credito, solo recurso propio  !Previa Cita! 

Terreno 340,000 m2 de forma regular con 524m2 de frente, sobre relieve plano. Con uso de suelo H100. Ideal para inversionistas, desarrolladores con una alta plusvalía. Se encuentra en una zona con amplio crecimiento indudtrial y comercial, empresas cercanas Liverpool, Fabrica Truper entre otras, salida rápida a la autopista Arco norte.

Wiggot: p7Zlcm5 ¡Gran oferta! Rancho la Pera de 75 hectáreas totales de $40,000,000.00 a $27,000,000.00 ¡GANELO! Ubicado en el municipio de Jilotepec, Estado de México , cuenta con 75 hectáreas totales de terreno divididas en riego, temporal, agostadero, bordos para captar agua, silos para forraje, cuartos de cantera de la región, corrales y banco de piedra pomex, servicio de luz y agua cercanos a la propiedad, (pasan por la carretera pavimentada en dirección a la presa el tepozán). PARA MAYOR INFORMACIÓN O UNA VISITA AL TEL. 5.5.4.8.5.6.3.4----. CON MARI RAMOS.

Se Venden 2 Lotes de terreno en la calle Andres Quintana Roo, en la colonia el Deni en Jilotepec, Estado de México Son 3 Terrenos Planos, muy bien ubicados y listos para construir la casa que desea. Se pueden Vender Juntos o separados, cada predio tiene un precio de $600,000 pesos, Papeles en Regla La Compra NO INCLUYE Gastos Notariales y Costos de su Operador de Credito. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio final queda sujeto a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247 Si Ud. desea Informacion adicional No dude en contactarnos. EasyBroker ID: EB-PC0358

Magnìfico terreno ubicado cerca de la Laguna de Huapango , cuenta con todos los servicios , tiene una construcciòn en obra negra que mide 100 mts., todos los papeles estàn en regla. APROVECHE !!!!!

Terreno en Venta. Excelente Ubicación, sobre Libramiento Jilotepec Toluca, a un costado de Autopista Arco Norte. Terreno en Venta. Ubicación inmejorable, sobre Libramiento Jilotepec Toluca, a un costado de Autopista Arco Norte. Excelente oportunidad para Inversionistas.

TERRENO EN VENTA EN  LA COMUNIDAD DE XHISDA, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE JILOTEPEC, ESTADO DE MEXICO CON UNA SUPERFICIE DE 6,454 M2 MEDIDAS: NORTE:  80.04 MTS SUR: 62.67 MTS. ORIENTE:  100.77 MTS. PONIENTE:  EN TRES LINEAS  70.77 MTS., 18.51 MTS Y 11.88 MTS. VALOR DE VENTA  $2,500,000.00 Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Terreno plano,  en esquina de 1,500 metros cuadrados, de forma rectangular a pie de carretera. Con todos los servicios.

Terreno con uso de suelo habitacional H500 y en proceso de cambio a H100 (ya autorizado por el Municipio en junta de cabildo y falta el proceso en oficina del Estado). El terreno se encuentra a pie de Carretera sobre el Boulevard principal que va al pueblo de Jilotepec, a 2 km del Centro del pueblo. Tiene un frente de 70 mts con todas las facilidades para excelentes accesos, tiene servicios de luz, agua y teléfono, facilidad para línea de desechos fluviales. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-BO9001

EL CONDOMINIO RESIDENCIAL DE "BOSQUE LOS ENCINOS DE JILOTEPEC", ES UN DESARROLLO ECOLÓGICO, EN EL SENTIDO ESTRICTO DE LA PALABRA, QUE RESPETA LA NATURALEZA Y CONVIVE CON ELLA. AQUÍ SE ENCONTRARÁ CON PAISAJES ÚNICOS, TRANQUILIDAD Y AIRE PURO. CONTAMOS CON MÁS DE 178,000 M2 DE SUPERFICIE; DE LOS CUALES EL 40% SON BOSQUES DE ENCINOS CENTENARIOS, CEDROS, MADROÑOS Y MANZANOS; LA GRAN MAYORÍA DE ELLOS CUENTAN CON MÁS DE 15 METROS DE ALTURA. LA ZONA ES MUY TRANQUILA Y SEGURA PARA QUE LOS NIÑOS PUEDAN JUGAR EN TODO EL DESARROLLO SIN PROBLEMAS. ENCINOS SUP 2,457.18 M2  Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Te gustaría tener un lugar de descanso alejado de la ciudad, bien comunicado a vías principales y autopistas? Tengo un terreno plano de 1050 metros cuadrados . Listo para que construyas tu casa de campo. Esta ubicado en Sta. Martha de la Cruz, Jilotepec. Edo. Méx. A 13 minutos de la autopista Arco Norte y el libramiento Jilotepec - Ixtlahuaca. A 17 minutos del centro de Jilotepec. Pide información

Finca / Rancho Residencial campestre tipo hacienda, propiedad ubicada en el Municipio de Jilotepec a solo 5 minutos de la Autopista México a Querétaro: construida arquitectónicamente con la semblanza de hacienda antigua, con 3 portales y fuente central que distribuyen la armonía de los espacios interiores. Bella capilla de piedra con cúpula de bóveda catalana. Se tienen los servicios necesarios. El precio es menor que el valor comercial. Ubicación: Municipio de Jilotepec Edo. De México. Área de Terreno: Aprox. 12,075.00 M2. Propiedad totalmente: Delimitada. Régimen de Propiedad Privada, con escritura pública y libre de Gravamen. “ FINCA TIPO HACIENDA “, EN DOS NIVELES (650.00 M2. Aprox.) PRIMER NIVEL 1. Pórtico de acceso. 2. Relevante Vestíbulo/recibidor con doble altura, techo con bóveda catalana y piso de piedra labrada. 3. Sala con chimenea y puerta a la terraza 4. Comedor amplio. 5. Terraza exterior, cubierta. 6. Cocina integral tipo Mexicana con antecomedor y alacena. 7. Medio Baño. 8. 3 portales cubiertos interiores con cancel con vista al patio y fuente central. 9. Patio lateral (área de tendido). 10. Recámara # 1 con closet y baño completo. 11. Recámara # 2 con closet y baño completo. 12. Recámara # 3 (principal), con sala/estudio, vestidor, closet y baño completo con jacuzzi. 13. Sótano (cava) con medio baño. 14. Patio con fuente de cantera y piso de piedra labrada. 15. 2 Garaje cubiertos para 2 vehículos cada uno. 16. Cuarto de servicio con baño. 17. Cuarto de lavado. 18. Sótano Bodega). 19. Bodega de trebejos. SEGUNDO NIVEL a) Dos amplias escaleras laterales. b) Mezanine con barandal. c) Espacio de lectura. d) Recámara 1, con closet y baño completo. e) Recámara 2, " " " " " f) Medio Baño. CONSTRUCCIONES COMPLEMENTARIAS EXTERIOR l.- Capilla torreón/estudio. ll.- Kiosco techado. lll.- Asador de carnes. lV.- Horno de barbacoa. V.- Medio baño. Vl.- Instalaciones para animales. Vll.- Plancha de concreto hidráulico (cancha de tenis). Para usos múltiples. Vlll.- Explanada de acceso con jardín y acceso empedrado decorativo. lX.- Atractiva fachada con zaguán y puerta peatonal (De piedra labrada). X.- Bardas delimitantes. Lado sur: con arcos invertidos de piedra labrada. Lado norte: de mamposteo de piedra labrada. Lado oriente: de mamposteo y piedra labrada. Lado poniente: muro bajo de piedra con postes y malla ciclónica. Xl.- Cisterna de Agua Potable. XII. Bodega de trebejos. SERVICIOS. • Carretera pavimentada. • Agua potable. • Energía eléctrica bifásica/trifásica. • Planta de luz. • Telefonía celular cubierta PRECIO REBAJADO A SOLO: $ 8´500,000. (Ocho millones, quinientos mil pesos) “COMENTARIOS DE LA PROPIEDAD “ a) La finca se encuentra, a solo 4 minutos de la Autopista México a Querétaro. En realidad está bien comunicada por la cercanía a la Ciudad de México y también enlazado por carreteras importantes a: Toluca, Querétaro, Atlacomulco y Tula Hidalgo. b) La Finca está lista para habitarse y se construyó con proyecto Arquitectónico, tomando la semblanza de “Finca Antigua “ en su interior, con un patio central con fuente y 3 pasillos con arcos generando la vista y la armonía de la vida interior, dando paso a los espacios principales de la Casa; que permite fundirse con bellos paisajes con la naturaleza. c) La propiedad se encuentra a 20 minutos aprox., de Jilotepec Edo. De México, donde existe una infraestructura relevante ya que cuenta con HOTELES, HOSPITAL REGIONAL, CLÍNICAS, TIENDAS COMERIALES, SUPER, BANCOS, ESCUELAS DIVERSAS, MERCADO, IGLESIA, ÁREAS RECRETIVAS, ETC. d) La propiedad se encuentra delimitada totalmente. e) La zona es campirana y tranquila. f) La Finca cuenta con los servicios urbanos necesarios y con un frete a vialidad principal. g) De la Finca, se podrán realizar paseos a caballo o en cuatrimotos, ya que existen bellos senderos naturales y carreteras locales. h) Se rebajó el precio del inmueble y realizando un avalúo comercial, supera bastante el precio solicitado y adquirirla es una GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÒN PATRIMONIAL !!! m) En esta zona han invertido personas y familias con buen nivel socio económico y cultural y han construido Quintas y Casas de descanso con fuerte inversión económica, donde disfrutan de las cualidades y beneficios que brinda esta región, contando con las comodidades que brinda la modernidad y teniendo plusvalía importante económica en su inversión patrimonial. n) Le invitamos para que conozca físicamente la propiedad y pueda valorar las cualidades y beneficios que brinda. Le agradecemos el tiempo que nos ha dedicado y ¡ Dios ! le bendiga.

Ubicación Sobre Libramiento Antonio Huitron Huitron, Jilotepec Edo. de México. Área Total del Terreno vendible……….……………………………..……… 45,000.00 M2. Documento de Propiedad Escritura Pública. Inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Uso de suelo, amplísimo C.R.U. Corredor urbano de servicios. El Terreno cuenta con un frente aproximado de 170.00 Metros Lineales sobre el libramiento (ciento setenta metros lineales). • EL PREDIO CUENTA CON TRES VIALIDADES, una en servicio, y dos proyectadas y autorizadas por el Gobierno del Estado de México y Municipal. “ACCESO A LOS SERVICIOS “ • Agua Potable… Si. • Energía eléctrica… Trifásica y Bifásica. • Teléfono Acceso Telmex. “CUALIDADES Y BENEFICIOS” A) La propiedad está muy bien ubicada y comunicada, por la cercanía a las autopistas Arco Norte y México a Querétaro y cercana al Parque Industrial de Jilotepec, Méx. B) El predio está ubicado muy cercano al distribuidor vial, a la Zona Comercial Norte y también a la caseta Arco Norte. C) La propiedad se encuentra a sólo 7 minutos del Centro de Jilotepec. D) Terreno plano con ligera pendiente. E) El predio tiene esquinas de vialidades (Libramiento Antonio Huitrón H. y Esquina Camino Secundario. F) El precio es atractivo, ya que el valor comercial en la zona es más alto. PRECIO DE PROMOCIÓN $ 2,000.00 M2. (Dos mil pesos M2.) Nota: El predio cuenta con una superficie total de: 54,809.47 M2. (Cincuenta y cuatro mil ochocientos nueve metros con cuarenta y siete centímetros cuadrados), del cual se venden 45,000 M2.

Terreno con construcción Clasificación de la Zona: HM - Habitacional Mixto, 2do. Orden Tipos de construcción dominante : Índice de saturación en la zona : 60% Población : Medio Contaminación ambiental : Baja, sin registros Uso del Suelo : Comercial Vías de Acceso e Importancia de las mismas : Carretera Jilotepec-Tepeji de río, Carretera a Tepeji del río Tula, Autopista arco norte

Fraccionamiento Residencial Privado Con 28 Lotes, Denominado La Providencia, Con Buena Ubicación: A Solo 5 Minutos Del Jardín Central, Privacidad, Seguridad, Belleza Natural Y Plusvalía Entre Otros. Oportunidad de negocio para construir casas y venderlas, ya A solo 5 minutos del jardín de Jilotepec, en la " zona sur " se encuentra el primer Fraccionamiento Privado de Nivel Residencia Medio, en condominio. Siendo únicamente " Veintiocho Lotes " para construir Casas, siendo éste “ Lugar ideal para vivir”, cercano a la cabecera de Jilotepec y contando con los servicios necesarios y la calidad de vida que la modernidad nos ofrece. La Providencia Residencial está ubicado en la zona más tranquila de Jilotepec, con vista panorámica espectacular hacia la cordillera de bosque; En la zona Sur de Jilotepec circulan generalmente vehículos de tráfico ligero y se cuenta con los servicios urbanos necesarios, incluyendo acceso a internet; además de contar con la cercanía a las escuelas (Kinder, primaria, secundaria y preparatoria ), comercios y servicios diversos e infraestructura urbana en la cabecera Municipal, incluyendo el “ Parque la Secuoyas “, siendo este un lugar privilegiado y bello, con gran área ecológica y recreativa. De este desarrollo habitacional, podrá trasladarse a la Ciudad de México ( Lado Oriente ) y Toluca ( Lado Poniente ), sin tener que pasar por el centro de Jilotepec. • Autorización de lotificación en condominio otorgada por el gobierno del Estado de México No. S/224021000/229/07. FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL PRIVADO HABITACIONAL, “LA PROVIDENCIA RESIDENCIAL”, Con Excelente ubicación y características favorables. En la zona de mayor tranquilidad, (tráfico ligero). A solo 5 minutos del jardín y cercanía al centro de Jilotepec, (Escuelas, tiendas comerciales, bancos, mercado, iglesia). DESARROLLO HABITACIONAL AUTORIZADO POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO para 28 casas en condominio, con lotes de terreno promedio de 305.00 m2., de terreno privativo y 3,000.00 m2. aprox. de áreas en común. AVANCE DE OBRA IMPORTANTE DEL FRACCIONAMIENTO: Fachada decorativa con 7 jardineras y bardas perimetrales, pórtico techado, caseta de control vehicular, acceso peatonal y zaguán de servicio. 3 calles interiores con base compactada de tezontle, 2 glorietas, jardín y área verde, estacionamiento de visitas, tienda tipo Oxxo con estacionamiento. Red de tubería de aguas pluviales y de drenaje parcialmente (acceso a todos los servicios urbanos). CASA MUESTRA EN PROCESO, CONSTRUCCIÓN AVANZADA EN OBRA GRIS: PRIMER NIVEL: 112.80 M2. Aprox. Sala, comedor, cocina con barra, ½ baño, recamara 1, con dos closets, baño completo, estudio; se puede usar como recamara 4, escalera, terraza cubierta exterior; se puede integrar a la casa, jardín frontal con espacio para dos vehículos y área de jardín trasero. SEGUNDO NIVEL: 57.53 M2. Aprox. Recamara 2 con Baño Completo y dos closets. (Principal), recamara 3 con closet, baño completo, vestíbulo closet de blancos. Invirtiendo en este desarrollo habitacional privado, tendrán la oportunidad de realizar un “ gran negocio ” en la construcción de vivienda del nivel residencial medio; tomando en cuenta que la ciudad de Jilotepec Edo. De México está demandando debido a la necesidad de vivienda y al gran crecimiento que tenemos por las altas inversiones económicas que están realizando en el Parque Industrial antiguó, incluyendo a la empresa Truper con matrícula de 12,000 empleos permanentes directos y las empresas mencionadas requieren vivienda para el personal ejecutivo y administrativo; además de la necesidad natural de la ciudadanía del Municipio de Jilotepec. Cabe mencionar y resaltar que la empresa Liverpool está construyendo su CEDIS (Centro logístico de distribución) y a esta fecha llevan un avance de obra muy significativo. La Empresa Niagara (Purificadora y Embotelladora de Agua) ya está operando en el nuevo parque industrial y centro logístico denominado Arco Norte 57, como lo ratifican la siguiente información: http://www.arco57.---- https://www.facebook.com/131013436910692/posts/2880898871922121?sfn---- https://www.america-retail.com/mexico/mexico-liverpool-elevara-a-8-mil-mdp-su-inversion-para-centro-logistico-en-arco-norte/?platform-hoots---- LA INFRAESTRUCTURA DEL FRACCIONAMIENTO, EN PROCESO AVANZADO DE OBRA: l.- Bardas perimetrales que delimitan el desarrollo totalmente, con acabado decorativo y con altura en promedio de 2.90 Metros Lineales. ll.- Fachada: barda de lado norte con 7 jardineras exteriores y pórtico techado decorativo. lll.- Caseta de control: de vigilancia de entrada y salida vehicular de entrada y salida con pluma. lV.- Acceso Peatonal: con puerta. V.- Acceso de servicio independiente: zaguán decorativo para vehículos grandes (Pipa de gas, mudanzas, recolección de basura, etc.). Vl.- Tres calles interiores: (en forma de “U”) de 9.00 M. total de ancho, de concreto hidráulico estampado decorativo color terraco

EXCELENTE TERRENO EN VENTA PRECIO:$800.00 por metro cuadrado SUPERFICIE TOTAL: 226,081 m2 (22 HAS.) USO DE SUELO: Mixto comercial CRU y Habitacional H100