Comerciales en Renta en Venecia, Cuautitlán

BR-100-2272  Bodega: 22,890 m2 Oficinas: 3% de la superficie arrendada     Opción a dividir por mitad (11,400 m2 aprox) Parque industrial en construcción dentro de polo logístico en expansión. Su ubicación estratégica cerca del circuito exterior mexiquense y otras importantes vialidades, ofrece fácil acceso a Cuautitlán, Tepotzotlán y Tultepec. La propiedad esta siendo construida en su primera fase, la cual contará con dos edificios de 22,890 m2 divisibles por mitad (según disponibilidad). Contará con pisos de concreto de alta resistencia, muros tipo tilt-up con amplios claros entre columnas, altura libre de 9.75 m y techumbre con lámina KR-18 con aislante termo acústico. Equipada con subestación de 500 KVAs (para todo el edificio), andenes de carga con rampa niveladora en configuración front - dock y rampas a piso en las esquinas de la nave para el ingreso al interior de la nave. Sistema contra incendios por medio de gabinetes con mangueras. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. Caseta de seguridad y vigilancia para control de accesos. Disponibilidad de tierra para llevar a cabo proyectos BTS. Ideal para empresas de manufactura ligera y/o distribución. Si necesita más información sobre esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

Construcción: 75,316 m2 - Estacionamiento: 140 autos, 160 trailers -  

Área techada: 1,000 m2 - Oficinas: Área de juntas - Patio: De resguardo - Seguridad: Caseta de vigilancia - Servicios: Cisterna -

Espectacular bodega en Cuautitlán, Estado de México, excelentes vías de comunicación, fácil acceso,Excelente ubicación, Imagen corporativa, patio de maniobras con mas de 40,000 metros, Altura mínima de 9.75 metros, claros de 25 metros, lista para estrenar, patio de maniobras, áreas libres y estacionamiento, rampa para carga y descarga. Anden con rampa niveladora, 30,113 metros en Front Dock, divisibles, con 18 andenes, con posibilidad de mas andenes, y 4 rampas de acceso, rampa de acceso a la bodega de 4 mts. de ancho, cortina mecánica de impulso. Piso de concreto armado de 15 cm. de espesor, resistencia del piso 8 Tons/m2, Techumbre multipanel termoacústico engargolado.Lámina KR-18 con 3" de Aislante, Iluminación Natural Lámina acrílica 10%, Módulos libres de columnas. Preparada para oficinas con sanitarios en planta baja. Muros Concreto Tilt up, Sistema Contra Incendios Mantenimiento $.70 cvos. dls por metro cuadrado Llámanos para agendar y que la rentes al Visítanos en nuestra página web

Espectacular bodega en Cuautitlán, Estado de México, excelentes vías de comunicación, fácil acceso,Excelente ubicación, Imagen corporativa, patio de maniobras con mas de 30,000 metros, Altura mínima de 9.75 metros, claros de 25 metros, lista para estrenar, patio de maniobras, áreas libres y estacionamiento, rampa para carga y descarga. Anden con rampa niveladora, 18,269 metros en Front Dock, divisibles, con 12 andenes, con posibilidad de mas andenes, y 4 rampas de acceso, rampa de acceso a la bodega de 4 mts. de ancho, cortina mecánica de impulso. Piso de concreto armado de 15 cm. de espesor, resistencia del piso 8 Tons/m2, Techumbre multipanel termoacústico engargolado.Lámina KR-18 con 3" de Aislante, Iluminación Natural Lámina acrílica 10%, Módulos libres de columnas. Preparada para oficinas con sanitarios en planta baja. Muros Concreto Tilt up, Sistema Contra Incendios Mantenimiento $.62 cvos. dls por metro cuadrado Llámanos para agendar y que la rentes al / / Visítanos en nuestra página web

Espectacular bodega en Cuautitlán, Estado de México, excelentes vias de comunicación, fácil acceso,Excelente ubicación, Imagen corporativa, patio de maniobras con mas de 28,000 metros, Altura mínima de 11 metros, claros de 25 metros, lista para estrenar, patio de maniobras, áreas libres y estacionamiento, rampa para carga y descarga. Anden con rampa niveladora, 16,000 metros en Cross Dock, con 42 andenes y 4 rampas de acceso, rampa de acceso a la bodega de 4 mts. de ancho, cortina mecánica de impulso. Piso de concreto armado de 15 cm. de espesor, resistencia del piso 6 Tons/m2, Techumbre multipanel termoacústico engargolado.Lámina KR-18 con 3" de Aislante, Iluminación Natural Lámina acrílica 8%, Módulos libres de columnas. Preparada para oficinas con sanitarios en planta baja. Muros Concreto Tilt up, Sistema Contra Incendios Mantenimiento $8.50 por metro cuadrado Llámanos para agendar y que la rentes al / / Visítanos en nuestra página web

Espectacular bodega en Cuautitlán, Estado de México, excelentes vías de comunicación, fácil acceso,Excelente ubicación, Imagen corporativa, patio de maniobras con mas de 20,000 metros, Altura mínima de 9.50 metros, claros de 25 metros, lista para estrenar, patio de maniobras, áreas libres y estacionamiento, rampa para carga y descarga. Anden con rampa niveladora, 6,120 metros en Front Dock, con 9 andenes y 1 rampas de acceso, rampa de acceso a la bodega de 4 mts. de ancho, cortina mecánica de impulso. Piso de concreto armado de 15 cm. de espesor, resistencia del piso 6 Tons/m2, Techumbre multipanel termoacústico engargolado.Lámina KR-18 con 3" de Aislante, Iluminación Natural Lámina acrílica 8%, Módulos libres de columnas. Preparada para oficinas con sanitarios en planta baja. Muros Concreto Tilt up, Sistema Contra Incendios Mantenimiento $.58 cvos. dls por metro cuadrado Llámanos para agendar y que la rentes al / / Visítanos en nuestra página web

Características: Edificio: 30,928 m2 Divisibilidad: divisible a un mínimo de 15,000 m2 (161,460 pies cuadrados) Área de oficina: (incluida) 3%, ampliable para adaptarse Altura libre: 32 pies (9,75 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén: 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Plazas de aparcamiento: 228 Muelles posibles: 31 Rampas: 2 rampas de acceso por edificio Almacenamiento de remolque: disponible Cancha de camiones: hormigón completo 60 m (197 pies), mínimo 36 m (118 pies) Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 5% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: 500 KVA por 10,000 m2 (107,640 pies cuadrados) Sistema de protección contra incendios: hidrantes exteriores y carretes de mangueras contra incendios interiores conectados a Industrial Sistema de protección contra incendios del parque. Los edificios se pueden actualizar a ESFR sistema de rociadores. Servicio de agua: pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo de 20 LPS Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de perímetro de malla electrificada. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "parque industrial seguro" por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2637

Características: Edificio: 31,694 m2 Divisibilidad: divisible a un mínimo de 15,000 m2 (161,460 pies cuadrados) Área de oficina: (incluida) 3%, ampliable para adaptarse Altura libre: 32 pies (9,75 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén: 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Plazas de aparcamiento: 235 Muelles posibles: 31 (expandibles a 58) Rampas: 2 rampas de acceso por edificio Almacenamiento de remolque: disponible Cancha de camiones: hormigón completo 60 m (197 pies), mínimo 36 m (118 pies) Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 5% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: 500 KVA por 10,000 m2 (107,640 pies cuadrados) Sistema de protección contra incendios: hidrantes exteriores y carretes de mangueras contra incendios interiores conectados a Industrial Sistema de protección contra incendios del parque. Los edificios se pueden actualizar a ESFR sistema de rociadores. Servicio de agua: pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo de 20 LPS Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de perímetro de malla electrificada. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "parque industrial seguro" por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ4144

Characteristics: Building: 30,560 m2 Divisibility: divisible to a minimum of 15,000 m2 (161,460 square feet) Office area: (included) 3%, expandable to fit Free height: 32 ft (9.75 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area: 15.24mx 15.24m (50ft x 50ft) Parking spaces: 226 Possible springs: 31 (expandable to 67) Ramps: 2 access ramps per building Trailer Storage: Available Truck court: full concrete 60m (197ft), minimum 36m (118ft) Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; reinforced with # 3 steel bar @ 35 cm in both senses Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 5% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: 500 KVA per 10,000 m2 (107,640 square feet) Fire protection system: exterior hydrants and interior fire hose reels connected to Industrial Park fire protection system. Buildings can be upgraded to ESFR sprinkler system. Water service: deep water well with a pumping capacity of 20 LPS Security: 3 meter concrete wall and 1 meter perimeter of electrified mesh. 24/7 guarded entrances, certified as "safe industrial park" by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ4158

Characteristics: Building: 30,928 m2 Divisibility: Divisible to a minimum of 15,000 m2 (161,460 sq. ft.) Office Area: (included) 3%, expandable to suit Clear Height: 32 ft (9.75 m) Column Spacing: Loading Area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse Area: 15.24 m x 15.24 m (50 ft x 50 ft) Parking Spaces: 228 Posible Docks: 31 Ramps: 2 drive-in ramps per building Trailer Storage: Available Truck Court: Full concrete 60 m (197 ft), minimum 36 m (118 ft) Construcion Type: Tilt-Up walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg/cm2 f’c; reinforced with #3 steel bar @35 cm in both ways Roof: KR-18, zintro alum, gauge #24, 3" fiber glass blanket insulation Skylights: 5% Ventilation: 2 air changes per hour Lightning: LED (300 Luxes) Power: 500 KVA per 10,000 m2 (107,640 sq. ft.) Fire Protection System: Exterior hydrants and interior fire hose reels connected to Industrial Park Fire Protection System. Buildings can be upgraded to ESFR sprinkler system. Water Service: Deep water well with a pumping capacity of 20 LPS Security: 3-Meter Concrete Wall and 1-Meter of Electrified Mesh Perimeter. 24/7 Guarded Entrances, Certified as “Secure Industrial Park” by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ2636

Características: Edificio: 30,560 m2 Divisibilidad: divisible a un mínimo de 15,000 m2 (161,460 pies cuadrados) Área de oficina: (incluida) 3%, ampliable para adaptarse Altura libre: 32 pies (9,75 m) Espaciado de columna: Área de carga 18.30 m x 15.24 m (60 pies x 50 pies) Área de almacén: 15,24 mx 15,24 m (50 pies x 50 pies) Plazas de aparcamiento: 226 Muelles posibles: 31 (expandibles a 67) Rampas: 2 rampas de acceso por edificio Almacenamiento de remolque: disponible Cancha de camiones: hormigón completo 60 m (197 pies), mínimo 36 m (118 pies) Tipo de construcción: paredes inclinadas y estructura de acero con acabado de pintura vinílica Piso: 15 cm de espesor / 250 kg / cm2 f’c; reforzado con barra de acero # 3 @ 35 cm en ambos sentidos Techo: KR-18, zintro alumbre, calibre # 24, aislamiento de manta de fibra de vidrio de 3 " Tragaluces: 5% Ventilación: 2 cambios de aire por hora. Rayo: LED (300 Luxes) Potencia: 500 KVA por 10,000 m2 (107,640 pies cuadrados) Sistema de protección contra incendios: hidrantes exteriores y carretes de mangueras contra incendios interiores conectados a Industrial Sistema de protección contra incendios del parque. Los edificios se pueden actualizar a ESFR sistema de rociadores. Servicio de agua: pozo de aguas profundas con una capacidad de bombeo de 20 LPS Seguridad: muro de hormigón de 3 metros y 1 metro de perímetro de malla electrificada. Entradas vigiladas 24/7, certificadas como "parque industrial seguro" por AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ4155

Characteristics: Building: 31,694 m2 Divisibility: divisible to a minimum of 15,000 m2 (161,460 square feet) Office area: (included) 3%, expandable to fit Free height: 32 ft (9.75 m) Column spacing: Cargo area 18.30 m x 15.24 m (60 ft x 50 ft) Warehouse area: 15.24mx 15.24m (50ft x 50ft) Parking spaces: 235 Possible springs: 31 (expandable to 58) Ramps: 2 access ramps per building Trailer Storage: Available Truck court: full concrete 60m (197ft), minimum 36m (118ft) Type of construction: sloping walls and steel structure with vinyl paint finish Floor: 15 cm thick / 250 kg / cm2 f’c; reinforced with # 3 steel bar @ 35 cm in both senses Roof: KR-18, Zintro Alum, # 24 Gauge, 3 "Fiberglass Blanket Insulation Skylights: 5% Ventilation: 2 air changes per hour. Lightning: LED (300 Luxes) Power: 500 KVA per 10,000 m2 (107,640 square feet) Fire protection system: exterior hydrants and interior fire hose reels connected to Industrial Park fire protection system. Buildings can be upgraded to ESFR sprinkler system. Water service: deep water well with a pumping capacity of 20 LPS Security: 3 meter concrete wall and 1 meter perimeter of electrified mesh. 24/7 guarded entrances, certified as "safe industrial park" by AMPIP. EasyBroker ID: EB-FJ4143

NAVE LOGÌSTICA No se divide, es para un usuario únicamente UBICADA EN San Mateo Iztacalco, Cuautitlán Izcalli A 3.00 km del Trébol de Tepotzotlán A 3.50 km de La Caseta de Cobro de Tepotzotlán A 11.50 km de Las Autopistas "Chamapa - La Venta" y El Circuito Exterior Mexiquense" TILT-UP DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Superficies Nave 30,000 m2 Terreno 49,000 m2 Altura Mínima 11 mts Amplio Patio de Maniobras Lugares de Estacionamiento 140 Drop Lots 25 Andenes con Rampas Niveladoras 29 Rampas de Acceso vehicular al interior de la Nave 2 Oficinas por definir Seguridad 24/7 a través de Guardias y CCTV Precio en Renta 10 Dólares + mantenimiento + iva

Construcción: 1,231 m2 - Servicios: Si -

Land area 49,336 sqm Building area 20,870 sqm (224,643 SF) Available area 20,870 sqm (224,643 SF) Office area (size) To suit Bay size 15.24 x 15.85 m (50 x 52 ft) Estimated delivery 1Q 2023 Type of construction Tilt wall Minimum clear height 11 m (36 ft) Dome skylights 5% Floor thickness 18 cm, 250 kg/cm2 / 6”, 3500 PSI Roof system White KR18 Dock doors 21 (knockouts for 8 more) Ramps 2 HVAC Air changes, 3 per hour FPS Hose cabinets. FM compliant tank, pump and risers / Sprinkler ready Transformer capacity Two (2) 500 KVA Car parking 143 spaces Truck parking Up to 25 remote spaces Lighting LED; Warehouse: 30 FC Status Under construction Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-cuautitlan-izcalli-estado-de-mexic---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NE3531

Parque Industrial Nuevo Clase A Solución ideal para operaciones logísticas enfocadas al consumo doméstico, incluido el comercio electrónico Larga espacios contiguos, capacidad de cruce de muelles Logística a medida: edificios flexibles que se adaptan a las necesidades específicas de los clientes Sostenibilidad: Construido para cumplir con la certificación USGBC LEED Seguridad: cerco arquitectónico perimetral, monitoreo de CCTV Nave: 22,500 m2 Oficina: A la medida Bahía: 15.24m x 15.85m Muros : Tilt Up Altura: 11m Skylights: 5% Docks 21 Ramps: 2 SCI: Mangueras y Gabinetes con preparación de sprinklres Electricidad: 500 kvas (2) Estacionamientos: 143 Entrega 1T 2023, control de acceso y guardias de seguridad 24/7 Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-xaltipa-cuautitlan-izcall---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-MF7636

Superficie: 8,367.40 - Uso de suelo: Mixto - Frentes: 2 - Topografía: Polígino irregular sensiblemente plano - Servicios públicos: red de agua potable, drenaje, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, red telefónica aérea y subterránea -

Altura: 8-9 metros. Estacionamiento. Andenes: 16. Uso de suelo industrial. Proyecto en construcción. EasyBroker ID: EB-OL2237

Altura Mínima: 10 mts a 12.6 mts Estructura Metálica: marco rígido , 1 columna cada 12 mts lineales Muros de concreto tipo Tilt-up 1 anden por cada 1,000 m2 Rampas para montacargas Techo de lamina KR18 con aislante térmico y colchoneta termo acústica Bajada de Agua: Por canalones 18% de iluminación natural a través de acrílico Iluminación : lampara ahorradoras micro led Piso de concreto MR42 con fibra metálica y polipropileno SCI: Hidrantes Transformadores: 500 KVAS para todo el parque Parque totalmente bardeado con circuito cerrado Caseta de Seguridad con guardias 24/7 Servicio de mantenimiento y CCTV Disponibilidad para Agosto-Septiembre Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-santa-barbara-cuautitlan-estado-de-mex---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-NC4650

NAVE LOGÍSTICA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL A 5 minutos de La México-Querétaro Características: Cubierta del techo: Estructura de acero reforzado. Multi panel con material termo-acústico. Lamina de  acero rolada en frio recocido, Lamina rectangular  para sistema ssr (T-218 acrylit). Luz natural: Iluminación natural al 10 % Altura máxima 14 mts. Altura mínima  12 mts. Pisos de Alta Resistencia Muros block  Estructural: Block certificado Bloque hueco Rústico/liso de concreto, es una pieza de 2 celdas para uso estructural de forma prismática  y caras lisas.  Cisterna. 10,000 lts con captación de agua pluvial.  Seguridad Vigilancia las 24 horas los 365 días del año Monitoreo de cámaras circuito cerrado.  Caseta Acceso al Parque es controlado.   Cajones estacionamiento Andenes equipados con rampas hidráulicas 2 Rampa de acceso.   Patio de Maniobras Amplios; facilitan la  llegada de transportes para carga y descarga. PRECIO X M2 $145 + MTTO + IVA

#BR10972 BODEGA EN RENTA EN CUAUTITLAN USO DE SUELO INDUSTRIAL CONSTRUCCIÓN: 769.6 M2 TERRENO: 938.96 M2 NAVE: 646.02 M2 OFICINAS: 370.74 M2 FORMATO DE TECHO A 2 AGUAS MATERIAL DE TECHO PINTRO 1 ENTRADA PERSONAL, 2 ANDENES Y 1 RAMPA SERVICIOS PÚBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TRAILER Y TORTON ANDEN DE CARGA VIGILANCIA ACCESO CONTROLADO PRECIO DE RENTA $160,000. EasyBroker ID: EB-EA3234

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#BR10972 BODEGA EN RENTA EN CUAUTITLAN USO DE SUELO INDUSTRIAL CONSTRUCCIÓN: 769.6 M2 TERRENO: 938.96 M2 NAVE: 646.02 M2 OFICINAS: 370.74 M2 FORMATO DE TECHO A 2 AGUAS MATERIAL DE TECHO PINTRO 1 ENTRADA PERSONAL, 2 ANDENES Y 1 RAMPA SERVICIOS PÚBLICOS PISO DE ALTA RESISTENCIA ENTRADA DE TRAILER Y TORTON ANDEN DE CARGA VIGILANCIA ACCESO CONTROLADO PRECIO DE RENTA $160,000. EasyBroker ID: EB-DW0838

Construcción: 19,917 m2 - Bodega: 2,140 m2 - Piso: Si  - Muros: Si - Altura: 11 m - Iluminación: Si - Patio: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Construcción: 19,917 m2 - Bodega: 2,011 m2 - Piso: Si  - Muros: Si - Altura: 11 m - Iluminación: Si - Patio: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Construcción: 19,917 m2 - Bodega: 3,425 m2 - Piso: Si  - Muros: Si - Altura: 11 m - Iluminación: Si - Patio: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Construcción: 19,917 m2 - Bodega: 2,311 m2 - Piso: Si  - Muros: Si - Altura: 11 m - Iluminación: Si - Patio: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  - Seguridad: Si  -

Construcción: 19,917 m2 - Bodega: 1,824 m2 - Piso: Si  - Muros: Si - Altura: 11 m - Iluminación: Si - Patio: Si - Estacionamiento: Si - Cap. Eléctrica: Si - SCI: Si  - Seguridad: Si  -