Comerciales en Renta en Tres Marías, Chalco

BODEGA EN EL CENTRO DE CHALCO TERRENO 500M2 CONSTRUCCION 250 M2 OFICINA 2 BAÑOS 4 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO.

BODEGA CHALCO CENTRO 550 M2 OFICINAS BODEGA TECHADA 4 ESTACIONAMIENTOS MULTIFUNCIONAL

Ref: NEX-190799 ¡Excelente oportunidad de renta en Chalco de Díaz Covarrubias Centro, Chalco, México! Ponemos a tu disposición un imponente edificio de 750 m2 de construcción, con uso de suelo comercial. Esta propiedad cuenta con 15 amplias recamaras, y espacios que pueden ser salas de conferencia, espacios abiertos, es perfecto tanto para uso residencial como para establecer tu propio negocio. Además, nuestro edificio cuenta con 12 baños completos y 4 medio baños, asegurando la comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad.Ubicado en una zona estratégica en el centro de esta Ciudad, este edificio se encuentra rodeado de múltiples zonas de interés. A solo unos minutos de distancia, tendrás acceso a centros comerciales, donde encontrarás una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento para disfrutar en tu tiempo libre. También encontrarás parques y áreas verdes cercanas, ideales para disfrutar de un agradable paseo al aire libre.En cuanto a las principales vías de acceso, este edificio cuenta con una ubicación privilegiada. Rodeado de avenidas de flujo constante, te ofrecemos un fácil acceso a las principales vías de transporte de la zona. Además, podrás encontrar paradas de transporte público en las cercanías, incluyendo estaciones de metrobús, lo que facilitará tus desplazamientos diarios.No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio en renta y establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Chalco de Díaz Covarrubias Centro. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta increíble propiedad. ¡Te esperamos! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

CENTRO DE DISTRIBUCIÓN NUEVO, CASETA DE VIGILANCIA, PATIO DE MANIOBRA, 16 ANDENES EN CROSS DOCK, OFICINAS, COMEDOR, PISO DE ALTA RESISTENCIA, TECHO DE LÁMINA ENGARGOLADA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, PRECIO EN M.N. POR M2, MTTO. INCLUIDO

NAVE CON PISO DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y LAMINA, CUBIERTA DE LAMINA PINTRO, ESTRUCTURA DE ACERO, SUBESTACION 300 KVA´S, CORRIENTE TRIFASICA, 2 BAÑOS PARA OBREROS Y 3 BAÑOS PARA OFICINAS, 1,000 M2 ENTRE OFICINAS, SALA DE PROYECCION, ENFERMERIA, TALLER, COMEDOR, BAÑOS PARA HOMBRES CON VESTIDORES Y PARA MUJERES CON VESTIDORES,TIENE 2 BODEGAS PEQUEÑAS UNA SUBTERRANEA CON ELEVADOR DE CARGA, TAMBIEN ESTA EN VENTA, PRECIO EN M.N.

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4868

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Abril 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 2,500 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH2622

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4781

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4888

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4845

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4897

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4891

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4842

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-PH4879

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-QI4987

Nuevo Parque Industrial , actualmente en construcción Entrega Mayo 2024 Con ubicación estratégicas y conectividad a las principales vialidades, Bodegas desde 1,080 m2 Mezzanines / Espacios para Oficinas Build to Suit Amplios patios de maniobra Módulos Sanitarios Áreas verdes Sistema contra Incendios Estructura: Fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2 Paredes: Tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 11 m Altura libre: Altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m Estacionamiento 5 cajones por cada 1,000 m2 d Andenes de Carga Desde 1 andén cada 1000 m2 Sistema de techado: Cubierta a base de Lamina con Placa de polietileno de 1” Iluminación Natural 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas Tipo de Piso De concreto con resistencia de 5.5 ton/m2 Acceso Caseta de vigilancia Capacidad de energía eléctrica 20 kva’s por Bodega Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras Visita https://propt---- para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-QI4985

Parque Industrial En Renta Con frente a la Autopista México Puebla Módulos desde 1,100 m2 hasta 1,600 m2 Se pueden rentar varios módulos Entrega Benéfica en Mayo-Junio Módulos con: Andenes Techados con Rampas Niveladoras Mezzanines para instalar Oficinas Seguridad a través de CCTV y Guardias. Superficies Superficie Total Disponible 29,000 m2 Módulos Disponibles 20 Alturas Mínima 9 Máxima 10 mts Precio x m2 $145 + mtto + iva

Renta de Locales comerciales, Disponible: -Subancla 2 : 905 m² 2 A y 2 B : 331 m² -Subancla 3 : 930 m² -Subancla 4 y local 6: 807.89 Superficie total: 2,973.89 m2. Precio por m2: $300.00 +IVA. Alturas: hasta 6.15 metros. -Entrada pública. -Estacionamiento: 457 cajones. -Baños. -Servicios: agua, luz, extintores y vigilancia 24 horas..-Uso de suelo comercial. -El inmueble se encuentra listo para utilizar. -Tiendas ancla: Soriana, el Zorro, Elektra, Cinemex, Firts Cash. -Más el 15% de mantenimiento. RTJ

Renta de Locales comerciales, Disponible: -Subancla 2 : 1201.80m² -Subancla 3 : 929.41 m² Precio por m2: $300.00 +IVA. Alturas: hasta 6.15 metros. -Entrada pública. -Estacionamiento: 457 cajones. -Baños. -Servicios: agua, luz, extintores y vigilancia 24 horas. -Uso de suelo comercial. -El inmueble se encuentra listo para utilizar. -Tiendas ancla: Soriana, el Zorro,Elektra, Cinemex, Firts Cash. -Más el 15% de mantenimiento. RTJ

Características: Tamaño de bodega: 6,159 m2 Patio: 3,902 m2 16 rampas niveladoras. Baños y oficinas con 120 m2 Andenes de carga a 1.20 mts de altura. Rampas niveladoras con cortinas enrollables marca “blue jay” y topes de neopreno a los marcos. Rampas (una por nave) con un ancho de 4 x 15 mts de longitud para entrada de tractocamión. Cubierta de lámina galvalum engargolada con aislamiento térmico de fibra de vidrio de 2” de espesor y un 12% de lámina Translúcida incrementando la iluminación natural. Pavimentación asfaltada en todo el patio de maniobras. Sistema contra incendio. Pisos de concreto pulido con resistencia de 250 kgs/cm2 reforzado con dramix. Iluminación con lámparas de aditivos metálicos y de 1000 watts cada una. Bajadas de agua pluvial con descarga a los costados exteriores de la nave. Muros perimetrales de block a 3 mts de altura y lamina pintro hasta 12 mts. Cisterna de 180 m3 ligada al sistema contra incendio. Otros servicios Agua: Se cuenta con 3 cisternas. Luz: Se cuenta con una subestación de 1,000 kva. Vigilancia: Las 24 hrs. Mantenimiento: Las 24 hrs. Aire comprimido. Sistema de Circuito Cerrado. EasyBroker ID: EB-FY8677

Características: Tamaño de bodega: 10,712 m2 Patio: 4,138 m2 16 rampas niveladoras. Baños y oficinas con 120 m2 Andenes de carga a 1.20 mts de altura. Rampas niveladoras con cortinas enrollables marca “blue jay” y topes de neopreno a los marcos. Rampas (una por nave) con un ancho de 4 x 15 mts de longitud para entrada de tractocamión. Cubierta de lámina galvalum engargolada con aislamiento térmico de fibra de vidrio de 2” de espesor y un 12% de lámina Translúcida incrementando la iluminación natural. Pavimentación asfaltada en todo el patio de maniobras. Sistema contra incendio. Pisos de concreto pulido con resistencia de 250 kgs/cm2 reforzado con dramix. Iluminación con lámparas de aditivos metálicos y de 1000 watts cada una. Bajadas de agua pluvial con descarga a los costados exteriores de la nave. Muros perimetrales de block a 3 mts de altura y lamina pintro hasta 12 mts. Cisterna de 180 m3 ligada al sistema contra incendio. Otros servicios Agua: Se cuenta con 3 cisternas. Luz: Se cuenta con una subestación de 1,000 kva. Vigilancia: Las 24 hrs. Mantenimiento: Las 24 hrs. Aire comprimido. Sistema de Circuito Cerrado. EasyBroker ID: EB-FY8645

Features: Warehouse size: 6,159 m2 Patio: 3,902 m2 16 leveling ramps. Bathrooms and offices with 120 m2 Loading docks at 1.20 meters high. Leveling ramps with brand roller shades "Blue jay" and neoprene bumpers to the frames. Ramps (one per warehouse) with a width of 4 x 15 meters in length for tractor inlet. Galvalum foil cover enshrined with 2 ”thick, 12% fiberglass thermal insulation Translucent sheet increasing natural lighting. Asphalt paving throughout the maneuvering yard. Fire system. Polished concrete floors with resistance of 250 kgs / cm2 reinforced with dramix. Lighting with metal additive lamps and 1000 watts each. Rainwater downspouts with discharge to the sides exterior of the ship. Perimeter walls of block 3 meters high and sheet paint up to 12 meters. 180 m3 cistern linked to the fire fighting system. Other services Water: There are 3 cisterns. Light: There is a 1,000 kva substation. Surveillance: 24 hours a day. Maintenance: 24 hrs. Compressed air. Closed Circuit System. EasyBroker ID: EB-FY8678

Features: Warehouse size: 10,712 m2 Patio: 4,138 m2 16 leveling ramps. Bathrooms and offices with 120 m2 Loading docks at 1.20 meters high. Leveling ramps with brand roller shades "Blue jay" and neoprene bumpers to the frames. Ramps (one per warehouse) with a width of 4 x 15 meters in length for tractor inlet. Galvalum foil cover enshrined with 2 ”thick, 12% fiberglass thermal insulation Translucent sheet increasing natural lighting. Asphalt paving throughout the maneuvering yard. Fire system. Polished concrete floors with resistance of 250 kgs / cm2 reinforced with dramix. Lighting with metal additive lamps and 1000 watts each. Rainwater downspouts with discharge to the sides exterior of the ship. Perimeter walls of block 3 meters high and sheet paint up to 12 meters. 180 m3 cistern linked to the fire fighting system. Other services Water: There are 3 cisterns. Light: There is a 1,000 kva substation. Surveillance: 24 hours a day. Maintenance: 24 hrs. Compressed air. Closed Circuit System. EasyBroker ID: EB-FY8646

Construcción: 33,122 m2  - Bodega: 1,793 m2  - Oficinas: Si  - Altura: 12 m  - Seguridad: Si - CCTV - Patios: Si  - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -

Construcción: 15000 m2  - Altura: 12 m  - Caseta de seguridad y CCTV - Amplios patios de maniobra y áreas verdes - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -

Construcción: 33,122 m2  - Bodega: 1,709 m2  - Altura: 12 m  - Oficinas: Si  - Seguridad: Si - CCTV - Patios: Si  - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -

Construcción: 1,226 m2  - Altura: 12 m  - Caseta de seguridad y CCTV - Amplios patios de maniobra y áreas verdes - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -

Construcción: 5000 m2  - Altura: 12 m  - Caseta de seguridad y CCTV - Amplios patios de maniobra y áreas verdes - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -

Construcción: 10000 m2  - Altura: 12 m  - Caseta de seguridad y CCTV - Amplios patios de maniobra y áreas verdes - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -

Construcción: 33,122 m2  - Altura: 12 m  - Caseta de seguridad y CCTV - Amplios patios de maniobra y áreas verdes - Ubicado sobre la Autopista México - Puebla antes de cruzar la caseta de cuota (Excelentes accesos) -