Comerciales en Venta en San Lucas, Amanalco

Apacible Terreno con buenos vecinos y escrituras en orden. los lotes son prácticamente planos con bosque plantado hace mas de 20 años en todo el frente que colinda con el camino proporcionando un colchón acústico en caso que pasara y algunos arboles en la parte posterior. Su orientación por la parte posterior del terreno es optima ya que prácticamente es sur y eso ayudaría a tener buenas cualidad térmicas.Lo interesante es que aquí se respira un aire distinto, muy buena energía y mucha calma, y por lo mismo se eligió poner esa Mágica estructura para encuentros de Meditación y Paz en el mismo lugar.El terreno tiene acceso directo desde el camino principal con 50 mt. de frente y 120 mt de profundidad aproximado según el lote, tiene muy poca pendiente con una parte de pastos llanos y otra parte con arboles reforestados hace 20 años. Y con buena orientación para el sol de la mañana. Cuenta con una linea de CFE que llega a la Stupa y de la cual se podrá hacer la conexión para la propia Mufa individual que da el Servicio de electricidad.En la zona no existe red de alcantarillado municipal. La instalación para el tratamiento de aguas sucias puede hacerse a través de un biodigestor mas humedal. Tampoco hay red de agua Potable, el sistema mas eficiente seria por recopilación de agua lluvia de techos y almacenamiento en tanques de geomembrana con filtros. y también esta la opción de apoyarse con camiones aljibe.Respecto a la red de teléfono no hay. La comunicación seria por celular(Telcel tiene buena cobertura) y el servicio de internet es a través de Starlink (El equipo básico sale alrededor de $8,500 pesos) y la mensualidad $1,100 pesos con buena Velocidad y y Baja latencia.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Hotel en venta en Valle de Bravo, en hermosa zona y con buen clima todo el año. Se encuentra en operación, recién remodelado, con cartera de clientes, internet y páginas en redes sociales. Cuenta con 4 cabañas, cada una con 2 recámaras, sala con chimenea, comedor, cocina y dos baños completos, además tiene 2 departamentos, cada uno con 2 recámaras, cocina, comedor, sala y baño completo. En área común dispone de alberca, jacuzzi, asadores, terrazas, hermosos jardines, horno para pizza, asoleaderos y área de fire pit. En la venta se incluye el mobiliario. Contáctanos y provecha esta excelente oportunidad de negocio!

Ubicado en las Joyas, uno de los lugares más apacibles de Valle de Bravo, se encuentra una casa tradicional que, combinando confort y descanso, es ideal para una gran familia o negocios, dentro de su giro actual como hotel boutique. En medio de un entorno boscoso se encuentran dos propiedades que suman 1600m2 de terreno y 370m2 de construcción, donde se desplanta esta propiedad con 9 confortables recamaras, todas equipadas con baño propio, entre las cuales la recámara más grande y ubicada en un segundo nivel ofrece cama King size, sofá y terraza con vista franca al bosque y jardín, que adornado con su hermosa alberca y agradable jacuzzi, será ideal para fines de semana perfectos. El resto de las recámaras, sus áreas sociales, terraza con alberca están rodeados de varios rincones ideales para la leer o tomar un café, tienen con buena cobertura de internet y cuentan con servicios de SPA y restaurante con ricos platillos, lo que permitirá olvidarte de preocupaciones y solo disfrutar de este maravilloso lugar. La casa principal, que inició como tipo cabaña, tiene una agradable y clásica chimenea que invita en el entorno de su sala a la agradable integración de las familias. A su vez, se adjuntó una segunda propiedad para ofrecer espacios con independencia pero, a la vez, cercanía, mejor distribución y mayor comodidad a los inquilinos. Por su ubicación a 10 minutos de Avándaro o 15 minutos del lago de Valle de Bravo y fabulosos entornos naturales, este sitio es ideal para varias actividades exteriores - de campo, acuáticas o de aventura- y dependiendo del tiempo poder apreciar la fauna local -mariposa monarca, luciérnagas, aves endémicas, colibríes, cardenales, etc-. Una joya de propiedad donde su inversión estará segura, no se arrepentirá.

UBICADO EN EL CENTRO DE VALLE DE BRAVO. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. TOTALMENTE EQUIPADO PARA SU OPERACIÓN. DESCRIPCIÓN AL FRENTE, TERRAZA PRIVADA CON VISTA A LA CALLE, CON TRES MESAS ÁREA DE RESTAURANTE EN DOS SECCIONES, LA DEL FRENTE CON 9 MESAS DE DIFERENTES TAMAÑOS Y LA DEL FONDO CON 10 MESAS REDONDAS PARA 4 PERSONAS PRIVADO EN LA PRIMERA SECCIÓN CON DOS MESAS REDONDAS ÁREA DE FUMAR AL FONDO CON 10 MESAS REDONDAS ÁREA DE COCINA BAR ÁREA DE CAJA WC PARA HOMBRES WC PARA MUJERES EQUIPAMIENTO: PARRILLA PLANCHA CHIMENEA

Excelente terreno en venta, uso general, habilitación unifamiliar, dúplex y plurifamiliar, comercio de productos o servicio básicos, comercio de productos o servicios especializados. Normas de uso, se tendrá una densidad máxima de 40 viviendas, se podrá autorizar subdivisiones de predios, mínimo 150 m2 de superficie y un frente de cuando menos 8 m 03.12 Llámanos para agendar al Visítanos en nuestra página web

Propiedad en el primer cuadro del pueblo de Valle de Bravo, ideal para un gran proyecto consta de 1,210 m2 de construcción con un área de terreno de 937 m2 en 2 niveles, con espacios abiertos, ubicado en una de las principales avenidas ¡Ven a conocerlo!

Ref: NEX-205495 ¡Increíble oportunidad de inversión! Se pone a la venta este espectacular Hotel en Valle de Bravo, México, con una ubicación privilegiada y un uso de suelo Comercial que garantiza un retorno de inversión seguro. Con una impresionante construcción de 2163 m2, este hotel cuenta con 40 recámaras, cada una con su propio baño para brindar el máximo confort a los huéspedes.Ubicado en el corazón de Valle de Bravo, este hotel se encuentra cerca de zonas de interés como el hermoso lago de Valle de Bravo, ideal para practicar deportes acuáticos y disfrutar de la naturaleza. Además, la zona cuenta con una amplia variedad de restaurantes gourmet que harán las delicias de los huéspedes más exigentes. Por si fuera poco, también se encuentra cercano a exclusivas tiendas y boutiques que harán las delicias de los amantes de las compras.Con fácil acceso desde las principales vías de la zona, como la Avenida Principal y la Carretera Valle de Bravo - Avándaro, este Hotel en Venta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ya sea en coche, en transporte público o en bicicleta, llegar a este hotel es rápido y sencillo, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas y visitantes que deseen disfrutar de todo lo que Valle de Bravo tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversion! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

ATRACTIVA INVERSIÒN : HOTEL EN EL CORAZÒN DE VALLE DE BRAVO,   Superficie de terreno: 2,847 m2 20 Habitaciones amuebladas y equipadas con cafeteras, microondas, algunas con servibar, tina y sauna. Salón para 100 personas. con 4 baños. 4 bodegas Área de Lavandería Cafetería y área de comedor Cocina equipada Sala de Masajes Sauna y Spa Salón de cine Sala de Espera Sala de Reuniones para 15 personas Terrazas y Magníficas áreas ornamentadas con naturaleza y jardines. 5 Fuentes Bar al aire libre Gimnasio Alberca acondicionada con camastros y fuente Estacionamiento para 18 autos. El hotel está en funcionamiento.

Ideal para restaurante excelente zona.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Hotel de 10 casas tipo campaña en venta, a tan solo 20 min del centro de Valle de Bravo y 15 del centro de Avandaro, 5 casas para dos personas con cama matrimonial y 5 casas para 4 personas con 2 camas matrimoniales, baños de hombres y mujeres, alberca, además de contar con un comedor completo. En hermosa zona tranquila rodeada de bosque y un río colindante con este, que le brindara a tus clientes una experiencia única. En la venta se incluye el mobiliario. Contáctanos, con gusto te proporcionamos mas información.

En la calle principal de Avandaro en el corazón en Avandaro terreno de 1500 m ideal para desarrollar una plaza comercial como todas las que se han hecho en Avandaro, contáctame para más información. EasyBroker ID: EB-OL7222

Ubicado estratégicamente en la avenida principal de Avándaro, este local ofrece visibilidad, accesibilidad y un entorno que complementa perfectamente el encanto de Avándaro. Con 167 metros cuadrados de terreno y 334 de construcción este local es perfecto para un sinfín de negocios..Lo que hace único a este local es su ubicación y la vista panorámica de la avenida principal brindando a los negocios la oportunidad de destacar y atraer a clientes selectos, garantizando un flujo constante de posibles clientes potenciales.

Local en Venta en Valle de Bravo Avándaro En la Calle mas Transitada de Avándaro en Valle de Bravo Excelente Oportunidad para Inversionistas. Ubicados en la Zona Turística y Comercial de Avándaro en la Avenida principal del Carmen. Local 1 y 2 en Esquina 2 locales juntos de 74.50 m2 y 224.00 m2 Total 298.50 m2 por ambos locales. Cuenta con Bajada de Agua, Luz, Gas Buena altura aproximadamente 3 metros. Lo mejor sobre Avenida Principal Cada Local cuenta con su propio Baño. EasyBroker ID: EB-NC0392

LOCAL COMERCIAL ESQUINERO EN LA MEJOR CALLE DE AVANDARO EN RENTA O VENTA En la mejor zona turística, en la calle mas transitada de Avándaro en Valle de Bravo nos encontramos con estos 2 locales para que empieces tu negocio uno con 224 Mt2 (70k renta) y otro de 75 Mt2 (42k renta) dando un total de 299 Mt2 (112k renta) entre los dos Locales. Actualmente el de 75 Mt2 se encuentra rentado. IDEA PARA INVERSIONISTAS !!! NO DEJES DE CONOCERLO *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo de Terra 25. EasyBroker ID: EB-MY9032

Se venden dos lotes de 1,000 m2. Cada uno.El costo por lote es de $2,300,000.00Uso de suelo H.1667.AEl terreno se encuentra a 10 minutos de la zona comercial de Avándaro, a 800 m2 de la carretera principal. Se encuentra en una zona muy tranquila y segura. La mejor inversión a un bajo costo en un lugar con plusvalía.

Construcción: 5,244 m2 (nave E3) - Techumbre: Lámina KR-18 - Piso: Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor, resistencia 6 ton/m2 - Muros: Concreto de alta resistencia - Techumbre: KR-1 con colchoneta termostática 2" de grosor - Altura: Máx. 16 m - mín. 11 m - Iluminación: Lámparas LED 110 V, natural 12% - Andenes: 6 - Rampa: 1 - Patio: Si - Estacionamiento: 14 - Cap. Eléctrica: Centro de energia con transformadores - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia, acceso controlado -

Construcción: 6,615 m2 (nave F) - Piso: Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor - Muros: Concreto de alta resistencia - Techumbre: Lámina KR-18 - Altura: Máx. 16 m - mín. 11 m - Iluminación: Lámparas LED 110 v, natural 12% - Andenes: 6 - Rampa: 1 - Patio: Si - Estacionamiento: 28 - Cap. Eléctrica: Centro de energia con transformadores - SCI: Si - Seguridad: Caseta de vigilancia, acceso controlado -

Venta de 7 exclusivos terrenos disponibles a partir de 740 M2 y HASTA 1,025M2. Lote ubicado cerca al Rancho Avandaro Club de Golf. Dichos terrenos cuentan con 3 opciones de inversión. 1. Lotes con Proyecto y Obra.2. Lotes con Proyecto, sin obra. 3. Lotes simples sin proyecto ni obra, pero si con reglamento de construcción.Proyecto original del Arquitecto Hector Barroso. y desarrollador CM2.La ubicación es excelente, los lotes tienes desniveles. Zona rodeada de arboles y vegetación.Diferenciales:Desarrollo ubicado en el polo más exclusivo de Avandaro y Valle de BravoVista y acceso directo al Fairway del campo de golf del Club de Golf AvandaroDesarrollo con bajo impacto al contexto natural, donde se priorizó mantener las masas verdes existentes intactasEntorno natural boscoso privado, se respeta más del 60% del terreno naturalDiseño arquitectónico atemporal a cargo de Taller Héctor Barroso, utilizando materiales de bajo mantenimiento. Viviendas premium, con jardín y cuerpos de agua privados                        NOTA. EL PRECIO MOSTRADO ES POR UN LOTE DE 740M2, el precio cambia depende del metraje y condición bajo la que se haga la compra venta. Verificar precios por fecha. Junio 2023.        *Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.                                                 

Terrenos a pie de la carretera Valle de Bravo/ Amanalco. A 1.20 hr. de la Ciudad de México y a 25 min de Toluca: Comunidad de San Francisco Tlalcilalcalpan, municipio de Almoloya de Juárez. Con una espectacular vista al Nevado de Toluca. Excelente para Club Hípico o desarrolladores. USO DE SUELO CRU6 (Corredor urbano): Habitacional o de servicios, para desarrollo de viviendas, comercio, bodegas, gasolineras, instalaciones hoteleras, servicio de vehículos entre otros. Terreno 1. Baldío con una superficie de 41,023 mts2, con un frente de 106.50 mts. y de fondo 352.40 mts; tiene un precio de $25,000,000.00. Terreno 2. Tiene una superficie de 27,936.51 mts, 1,100 mts2 de construcción, de frente 286.3 mts, de fondo 230.73mts. Los terrenos están cercados y tienen agua y luz, se cuenta con una fosa séptica. Parte del terreno se utiliza para la cría de caballos Pura Sangre. Cuenta con 22 caballerizas, bodega grande para granos y pastura. Cuarto para monturas y zona de medicamentos. Además, en esa zona hay 1 oficina y 2 medios baños. Excelentes áreas de entrenamiento. Hay una cabaña, muy bien acondicionada con 2 cajones de estacionamiento techados, 2 recámaras, 2 baños completos, sala de TV, Sala, comedor, cocina, porche y terraza con asador y jacuzzi. Cuenta también con un bungalow, al lado de la cabaña, con 1 recamara y 1 baño. Casa para el encargado se ubica a un lado de la zona de caballerizas. El total de superficie considerando los 2 terrenos es de 68,959.51 mts2 y se pueden vender por separado (Terreno 1: $25,000,000 y terreno 2: $30,000,000 o todo completo por $55,000,000.00.

Te ofrecemos una casa en un desarrollo ya conocido, Geovillas el Nevado,Almoloya. La casa esta en esquina, el desarrollo cuenta con tiendas de conveniencia, trasporte público, escuelas cercanas, centros comerciales. Tiene entrada para un véhiculo, una recamara, ya esta con las protecciones en ventanas. Se entrega inpermeavilizada y cuenta con piso de loceta. Aplica para todo tipo de financiamiento, Bancario, infonavit, recursos propios. Ya se tiene la CARTA LIBERACION DE FOVISSSTE. Agenda tu visita. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografias son ilustrativas, la ficha tecnica no compromete a la parte vendedora a la venta, es solo información. *NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. (3)

Nocnok ID: MX22-MZ2897. Invierta en este hermoso y espectacular hotel en el pueblo mágico de Temascaltepec, estado de Mèxico a 20 min de valle de bravo, con vistas espectaculares, ubicado a 2 calles del centro, es un pueblo pintoresco y sumamente hermoso, con distintos accesos y construcción tipo colonial 30 descanso, lavandería, espacios para áreas de matto, jardines, estacionamiento. frente a hermoso río, con distintos lugares para que la diversión no pare, haga cita y descubra una excelente oportunidad de inversión, se escuchan oferta, excelente atención personalizada!!! ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Venta de bodega en El Tepetatal, Almoloya De Juárez, Estado De México, acceso entre Michoacán, Querétaro y Toluca. Excelente bodega completamente bardeada ideal para almacenamiento y centro de distribución para transportistas. Tipo Terreno: regular Acepta mascotas. ¡AGENDA TU CITA CON NOSTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente

OPORTUNIDAD DE INVERSION CON NEGOCIO EN MARCHA: "SALON DE FIESTAS".EQUIPADO PARA DAR SERVICIO HASTA 200 PERSONAS EN VIALIDAD IMPORTANTE EN ZINACANTEPEC, FRENTE A PLAZA MÍA...TAMBIEN PODRÍA TENER UNO DE BODEGA, ESCUELAS, GUARDERÍA...ESCUCHAMOS OFERTAS!!!!..** EL PRECIO DE VENTA PUEDE ESTAR SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**.** EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MOBILIARIO, NI COCINA INDUSTRIAL**.** EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS, DERECHOS DE ESCRITURACIÓN**

Venta de bodega con local comercial en San Lorenzo Cuautenco en Zinacantepec. Cuenta en planta baja con el local comercial, estacionamiento y dos baños y en el primer piso oficinas y baño. Es ejido de Zinacantepec, se da la constancia de cesión de derechos y posesión. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Oportunidad  para inversionistas o desarrolladores.Lote en venta en San Cristóbal Tecolit , Zinacantepec, Estado de México,A 30-35 min de la Ciudad de Toluca.Acceso a la zona por la AV . principal del Pacífico y la otra sobre Calzada la Huerta (por el Salón Ejidal Tecolit. lote disponible  Solo recurso propio, Costo $2,300 x m², Superficie: Terreno :1019m², medidas: 35.14 m x 29 mEscuelas de todos los niveles Educativos, cercanas al lote centros de salud a 10 min. comercios y servicios a 5,10 y 30 minutos.  

Nave en venta, San Lorenzo Cuauhtenco, antes Construrama, 1,300 m2 Vialidad primaria con alto flujo vehicular. Solicita más información y agenda una visita  Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERTIR Y COMPRAR PLAZA COMERCIAL, MUY BIEN UBICADA EN EL CENTRO DE ALMOLOYA DE JUÁREZ. LA PLAZA ESTÁ CONSTRUIDA EN UN TERRENO DE 368MT2 CON 14MTS DE FRENTE Y 26.30 DE FONDO, CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 350M2 EN DOS PLANTAS, LA CONSTRUCCIÓN ES PRÁCTICAMENTE NUEVA. LA PLANTA BAJA ES IDEAL PARA BANCOS, TIENDAS DEPARTAMENTALES, O BIEN RESTAURANTES. EN PLANTA ALTA TIENE 12 LOCALES DE 4X4 APROXIMADAMENTE. SU CIMENTACIÓN ESTÁ PREPARADA HASTA PARA 5 PISOS. CUENTA CON AGUA, DRENAJE, ENERGÍA ELÉCTRICA, RED DE TELEFONÍA, INTERNET, ALUMBRADO PÚBLICO, BANQUETAS Y GUARNICIONES TIENE TODA SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y LO MEJOR A UN EXCELENTE PRECIO. AGENDA TU CITA Y CON TODO GUSTO TE LA MOSTRAMOS.

Venta de salón de fiestas en colonia Nueva Serratón Zinacantepec, rodeado de opciones comerciales, escuelas, restaurants, con muchas vías de comunicación cercanas y fácil salida a la cuidad de México. Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS Y TE CONTACTAMOS HOY MISMO! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente

¡Atención inversionistas y emprendedores! 🌟 #OportunidadDeNegocio 🏭 🔑 Se vende FÁBRICA DE FRITURAS en Zinacantepec, con una ubicación privilegiada y todas las comodidades para impulsar tu negocio al máximo. Características destacadas: 🏢 Terreno: 1036 m2 | Construcción: 335 m2 💰 Precio: Más de 5 millones de pesos (solo inmueble) | 12 millones de pesos (incluyendo maquinaria y logística instalada) 🚀 Uso de suelo mixto 📏 11.90 metros de frente y 87 metros de fondo ¡Beneficios exclusivos! 🛠️ Totalmente equipada para la producción de frituras 🌊 Servicios completos: agua potable, pozo, drenaje, electricidad (trifasica) 🏙️ Ubicación estratégica cerca de escuelas, comercios, bancos 🚗 Amplio estacionamiento y área de carga y descarga Espacios diseñados para la eficiencia: 🔧 Área de producción 📦 Empaque de producto terminado 📊 Área administrativa 🛒 Área comercial 🚚 Área de lavado y envase ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta próspera fábrica! Contáctanos para más información y agenda tu visita. 💼 #InversiónSegura #EmprendeConÉxito

La propiedad en venta se encuentra en Santa Cruz Cuauhtenco, a pocos metros de Calzada al Pacífico, esta vialidad comunica a la capital Toluca con localidades del sur del Estado de México como Valle de Bravo y Temascaltepec, además de tener un acceso muy rápido al centro de Zinacantepec, ya que para su circulación consta de cuatro carriles apmlios por donde pueden circular fácilmente vehículos de carga.El predio tiene 1100 metros cuadrados de área construida que se puede ocupar para diferentes giros comerciales como bodega o centro de distribución de mercancías, también como estacionamiento de vehículos utilitarios, taller automotriz. Dentro de esta área también se pueden hacer adaptaciones para oficinas y ocupar la instalación eléctrica así como los servivios sanitarios con los que ya cuenta. El área externa a la construcción puede ser ocupada como estacionamiento con cupo de 10 automóviles o para realizar actividades al aire libre.El terreno tiene una superficie de 900 m2Se encuentra a 5 minutos del gimnasio Mr. Fit, a 8 del Campo de Santa Cruz Cuauhtenco, a 15 minutos del Centro de Salud de Santa Cruz Cuauhtenco, además de tener cerca todo tipo de comercios como tiendas, papelerías, etcetera.Sus medidas y colindancias son:Al Norte 20 m2 con calle José María MorelosAl Sur 20 m2 con Baldomero Valdez ValdezAl Oriente 45 m2 con Baldomero Valdez ValdezAl Poniente 45 m2 con Baldomero Valdez Valdez