Comerciales en Venta en Santa Cruz Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Excelente terreno ubicada sobre av, concepción casi esquina adolf horn con uso de suelo comercial o industrial ideal para bodegas o nave industrial, entre coppel y la utej

NAVE EN CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL EN VENTA, SANTA CRUZ DEL VALLE TLAQUEPAQUE.- CERCA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUADALAJARA, CON UNA SUPERFICIE DE NAVE DE 4,000, CUENTA CON 4 ANDENES, CON RAMPA NIVELADORA DOS SECCIONES DE OFICINAS EN DOS NIVELES APROXIMADAMENTE 350 M2, PATIO DE MANIOBRA DE 1,000 METROS VENTA $ 68´000,000.00 + IMPUESTOS

Bodega en venta con 2 locales comerciales, con medidas de 5m x 8m. Almacén de 5m x 5m. - Edad: 6 años - Uso de suelo: Comercial - Altura: 3.50 m - Superficie de terreno 660mt - Superficie de construcción 158mt

PARQUE INDUSTRIAL ELITE Aeropuerto IV ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado DISPONIBLES: - Lote A04 Superficie del terreno: 811.32m2 - Lote B01 Superficie del terreno: 1,039.44m2 - Lote B03 Superficie del terreno: 814.28m2 - Lote B12 Superficie del terreno: 810.76m2 - Lote B13 Superficie del terreno: 807.09m2 - Lote C01 Superficie del terreno: 799.80m2 - Lote C07 Superficie del terreno: 729.87m2 - Lote C08 Superficie del terreno: 729.87m2 Venta por m2 $8,850 + IVA Parque Industrial, entregado en MAYO 2024 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS7322

PARQUE INDUSTRIAL ELITE Toluquilla I ELITE marca de parques industriales que se distingue por ofrecer, certeza jurídica, así como el equipamiento y amenidades en sus parques industriales, lo que favorece una gran plusvalía. -Entrega y escrituración inmediata -Parque Industrial consolidado Lote 04 Superficie del terreno: 742.49M2 Precio por m2 $9,600.00 Parque Industrial, entregado en MAYO 2024 Contamos más opciones de terrenos industriales en venta. Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-OS6179

ELITE es una cadena de parques industriales en donde la seguridad, el equipamiento y los servicios, conviven de forma ünica en las mejores ubicaciones. ELITE es el espacio ideal para que trabajar se convierta en la mejor experiencia de tu dia a dia. La definición exacta para Ia diversidad de conceptos tales como, PLUSVALiA, CALIDAD, UBICACIÓN, FUNCIONALIDAD, CONFIANZA Y CERTEZA JURiDlCA, todos expresados en una sola palabra: ELITE. En ELITE lo más importante es la certeza y viabilidad de cada Proyecto, por eso en nuestros parques es prioridad garantizar los Servicios Básicos que aseguran la recepción de obras, la inscripci6n del régimen de condominio, la apertura de cuentas y la escrituración. La ejecución de la Obra es importante, pero escrituración de tu Patrimonio es lo único que consolida. ✔️Plataforma de cimentación incluida, lotes listo para sólo desplantar la nave sin necesidad de excavación ✔️Promesa de entrega en menos de 12 meses (así se ha cumplido en cada parque) ✔️Permiso de urbanización y edificación simultánea ( al tercer mes que iniciamos obra en el parque tu puedes empezar a construir tu bodega) ✔️Puedes construir con nosotros o por tu parte o simplemente no construir y no existe penalización alguna ✔️Certeza jurídica ✔️Viabilidad del proyecto desde el día uno ✔️Equipamiento, tema de seguridad y amenidades superiores a las de cada zona ✔️Nos quedamos patrimonial en cada parque, nunca abandonamos el proyecto, lo seguimos administrando nosotros • Estrecha relación y colaboración con autoridades locales (municipales y estatales). Estrecha relación y colaboración con directores y/o delegados federales en el ámbito ambiental, hidráulico y agrario. CFE, SEMARNAT, CNA Y RAN. • Cumplimientos de entrega promedio (entre 10 y 14 meses) a partir de la firma del fideicomiso. • Somos la marca mejor posicionada en el segmento de Última milla en la zona metropolitana de Guadalajara • Nuestros parques son reconocidos por tener el más alto nivel de equipamiento y servicios de todo el mercado. • La certeza juridica valorada en términos de confianza nos coloca con los ritmos de preventa más dinámicos del sector, alcanzando aún en fase de preventa las plusvalias más altas. • Desarrollo de contratistas confiables, con respaldo económico, experiencia y capacidad de cumplimiento probada para todos los procesos de obra. • Miembros activos de la APIEJ y titulares del capitulo de Parques de Última milla. • Amplio conocimiento del mercado y la zonificacián del mismo en los diferentes sectores del årea metropolitana de Guadalajara.

Bodega en venta con 2 locales comerciales, con medidas de 5m x 8m. Almacén de 5m x 5m. - Edad: 6 años - Uso de suelo: Comercial - Altura: 3.50 m **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

DESARROLLO CARACTERÍSTICAS: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. ÑSanitarios: • 2 en oficinas. • Bodega hombres (2 sanitarios y 2 mingitorios), Mujeres (4 sanitarios) • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráilers de hasta 53 pies • Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 Ton/m2. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA POR SU UBICACIÓN SL002. EasyBroker ID: EB-OW3574

YM0324/AL2 YOSHUA MALDONADO 333475---- Bodega industrial con excelente ubicacion en Tlaquepaque sobre avenida, Con acceso a Trailer y Camiones Cuenta con Terreno 1560 m2 Area de Bodega 1200 m2 Oficinas y baños aprox 200 m2 Anden Altura donde empieza la estructura 3.90mts Altura al centro 6.50mts. EasyBroker ID: EB-PX7240

3 LOCALES EN VENTA Plaza al 90% de locales rentados, perfecto para inversión o emprender un nuevo negocio o sucursal. Cerca de zona altamente poblada, zona industrial y de transporte, paquetería y reciclaje. Vigilancia con cámaras de seguridad, inversión segura con plusvalía, escrituración inmediata, agua, luz y servicios. - Terminado con piso, baño e instalación de luz - Edad: 2 años - Cuota de Mtto: $500 c/local LOCAL 2 Y 3 /P.B. /73 m2 / 2 Baños /Cuenta con área de cocina, bodega y mostrador / PRECIO DE VENTA $1,894,000 + I.V.A. LOCAL 11 / PISO 1 / 44 m2 / Obra gris / PRECIO DE VENTA $997,000 + I.V.A. LOCAL 13 / PISO 1 / 35M2 / BAÑO 1 / Terminado con piso, baño e instalación de luz / PRECIO DE VENTA $747,000 + I.V.A. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

¡Increíble terreno en venta en La Llave, Tlaquepaque! Listo para construir: Plancha lista, solo necesitas colocar las zapatas. Estratégicamente ubicado en un Parque Industrial con Empresas importantes. Ideal para tu proyecto: Amplio espacio, entorno industrial próspero. ¡Contáctanos ahora y programa una visita!

480 M2 DE TERENO 350 M2 DE ALMACEN 30 M2 DE OFICINAS ESTACIONAMIENTO 7 M DE ALTURA PISO DE CONCRETO. 41A

Bodega con mucho terreno en venta muy cerca del autódromo Guadalajara, que está ubicado en la avenida Adolf B. Horn la bodega está sobre la calle Javier Mina en Tlajomulco de Zúñiga. Oportunidad de inversión cuenta con barda perimetral en ladrillo, excelente cimentación, portones de ingreso en Herrería altos, Puente y rampa de ingreso, amplio patio para estacionamiento que podría ser también bodega. Además cuenta con jardín, terraza, oficinas, baños de hombres y mujeres, tiene algunas bodegas o almacenes de diferentes medidas para almacenaje, Cuenta con un segundo ingreso y caseta de vigilancia por la calle Gladiolas, bodega o almacén con puertas de herrería a un lado de la caseta de vigilancia, además cuenta con una bodega con 8 cortinas de herrería.. Bodega con Terreno ideal para inversionistas, aseguradoras taller mecánico, laminado y pintura, bodega para autos nuevos, salón de eventos y fábricas muy buena ubicación. UBICACIÓN: JAVIER MINA N. 100 TLAJOMULCO DE ZUÑIGA, JALISCO

Wiggot: p6Upg3T 125 m2 de oficinas, 1,148 m2 de área techada con láminas, tiene luz trifásica y subestación propia.

Wiggot: phIRdGK En venta, excelente oportunidad de inversión comercial dentro de proyecto PLAZA UBIKA EL TERRÓN exclusivamente en la modalidad, que te permite recibir rentas de toda la plaza comercial. Plaza comercial con 7,033m2 de área comercial con 129 cajones de estacionamiento. El proyecto incluye un Hotel de 149 habitaciones, 24 locales con marcas ya firmadas como KFC, Pinturas Prisa, Fresh Salads, Carnes Asadas Pipiolo, Banco Banregio y mas, lo que garantiza rentas mensuales este proyecto es una excelente oportunidad de inversión y se encuentra bajo fideicomiso, lo que garantiza la certeza jurídica del compra, en etapa de construcción, al finalizar recibes escritura publica a tu nombre ....y lo mejor RECIBES UN PORCENTAJE DE RENTAS EN ETAPA DE CONSTRUCCION! Agenda una cita para conocer más sobre esta oportunidad de inversión inmobiliaria. Estamos certificados por Grupo KIVA

TERRENO COMERCIAL EN VENTA VILLA ESMERALDA PRECIO. $1´500,000 SUPERFICIE. 624 m2 UBICACIÓN. VILLA ESMERALDA, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA UBICADO SOBRE AVENIDAS PRINCIPALES Y ENTRADA A FRACCIONAMIENTO PRIVADO, IDEAL PARA FRANQUICIAS. LIC. LILIAN PRECIADO ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO

Wiggot: pVPiema Se vende excelente Bodega con excelente ubicación Cuenta con : 5 oficinas Área de comedor 1 baño Área de almacén Área de recibo 2 cortinas ( Entrada y salida ) 1 transformador de 150kw Centro de carga y distribución Funciona con 2 líneas de luz bifásica con opción a trifásica ( tiene instalación ) Tinaco 4 lámparas 380 m2 escriturado 115 m2 en proceso de adjudicación ( a mitad de precio ) Cerca de carretera chapala a 900 m2 Y a 60 m de periférico Juan de Barrera a 2 calles Uso de suelo mixto Permiso de industria de bajo impacto La bodega Cuenta con 200metros de área de almacen En donde actualmente están las oficinas hay otra área de carga y descarga que suman de 45mts2 aprox hay oficinas de Tablaroca que se pueden desmontar en un área de 160mts aprox 20 metros de frente De fondo es irregular Excelente oportunidad !! Se vende rentada Citas 331308----

Wiggot: pw8WmMJ Una sola planta, dirección, 14 salones, cooperativa, 2 áreas comunes (verdes) cancha de frontón, dos baños de niñas, dos baños de niños y 2 baños para el personal. Actualmente se utiliza como escuela primaria, sin embargo el uso del suelo del terreno se presta para realizar un desarrollo inmobiliario.

Bienvenido al innovador proyecto de naves industriales en Tlajomulco de Zúñiga, donde la eficiencia y la accesibilidad se combinan para ofrecer un espacio ideal para tu empresa. Con una superficie de terreno de 3,504.2 metros cuadrados, este desarrollo ofrece dos naves industriales de primera calidad, diseñadas para satisfacer las necesidades de la industria moderna. El acceso controlado garantiza la seguridad y la tranquilidad de los ocupantes y visitantes, mientras que los amplios estacionamientos proporcionan suficiente espacio para vehículos comerciales y de empleados. La vigilancia permanente garantiza la protección de las instalaciones y el cumplimiento de los más altos estándares de seguridad. Cada nave industrial está equipada con un área de carga y descarga, facilitando el flujo eficiente de mercancías y productos. Además, la ubicación estratégica de este desarrollo ofrece un fácil acceso a las principales concesiones de carreteras, incluyendo rutas hacia Manzanillo, Acapulco, Ciudad de México, Veracruz, Monterrey, Nogales y San Antonio, Texas. Esto proporciona una conectividad inigualable con importantes centros de distribución y mercados nacionales e internacionales. Ya sea que tu empresa esté buscando expandirse, optimizar sus operaciones o establecerse en un nuevo lugar estratégico, este proyecto de naves industriales en Tlajomulco de Zúñiga ofrece la infraestructura y la ubicación ideales para alcanzar tus objetivos comerciales.

Wiggot: pts9r5X Bodega nueva a unos metros del aeropuerto perfecta para centro de distribucion , propiedad ejidal sin limitacion de venta. Terreno 1,080 m2 Construccion 1,080 m2 Frente 24 Fondo 45 Altura 8 Baños 1 código M

>Bodega AAA, de 1058.52 m2. de superficie preparada para hacer un segundo piso de mas de 200 m2 adicionales, ubicado en el Parque Industrial, Las Terrazas dentro de Periférico en Toluquilla. La Nave es de $28,325,000 con posibilidad de financiamiento. Planta baja 908.55 m2 Planta Alta 108.62 m2 Totales 1017.17 m2 bodega 816.17 m2 Oficinas Planta Baja 36.44 m2 Oficinas Planta Alta 88.45 m2 total de oficinas 125 m2 altura libre mínima de bodega 8.30 m2 altura máxima de bodega 9.49 m2 área total de amenidades 250 m2 área de estacionamientos comunes 190 m2 ancho de vialidad 14 m2 baños oficina 2 para mujeres, y wc y mingitorio hombres. baños bodega 2 oficinas con aire acondicionado y ventanas térmicas ANDENES Anden para Trailer con nivelador de altura y portón eléctrico Anden camión corto con elevador hidráulico tipo tijera de 5 toneladas que permite introducir dentro de la bodega, camiones autos montacargas etc, y portón eléctrico. Area de estacionamiento con 7 lugares mas andenes, con un area total de 138,000 m2 mas 4 lugares con elevadores tipo hidraulicos. Estacionamiento comun para 14 automoviles Vigilancia y portero las 24 hrs. centro de Negocios y amenidades, comedor interior amueblado y aires acondicionados y tv, para 30 personas, comedor exterior para eventos, cocina equipada y terraza para 30 personas, area de descanso para choferes con baño y ducha

Superficie: 1,000 m2 - Unidades: 26 - Uso de suelo: Industria ligera - Seguridad: 24 horas - Cap. Eléctrica: 20 KVAs - Reglamento de construcción - Régimen en condominio - Suministro de agua - Voz y datos a pie de terreno - Entrega de urbanización en julio 2023 -

Terreno ejidal con papeles en regla ideal para bodega, frente a Prologis Park Los Altos a media cuadra de la carretera, ya está bardeado y tiene una torre de alta tensión dentro del terreno.

Wiggot: pBvvhXB Bodega preventa 1000m2 dentro de parque en el Quince $16,550,000. NAVES INDUSTRIALES DE ÚLTIMA MILLA AEPARK Ubicado sobre la carretera Chapala, dentro del corredor el salto- aeropuerto, la zona industrial con más plusvalía en la ZMG. Zona Aeropuerto El desarrollo destaca su elegante estilo arquitectónico contemporáneo, espacios y amenidades bien pensadas. Áreas de coworking, business center, terraza, comedor, área de descanso y regaderas para operadores, aula de capacitación, cajones de estacionamiento para visitas. Instalaciones ocultas, Urbanización de primera, CCTV perimetral, seguridad 24/7, acceso controlado, régimen de condómino y reglamento de construcción. EL DESARROLLO ESTA PENSADO PARA INTEGRAR UNA IMAGEN DE EXCLUSIVIDAD Y ARQUITECTURA PREMIUM. TU BODEGA (LLAVE EN MANO) Atractivos retornos de inversión sobre nave $16,550,000, tasa del 8.63% al 9.25% anual Ingreso por rentasSuperficie: Renta por m2 - $140Terreno 1,000 mts2 Renta Mensual - $119,000Superficie de Nave 850 mts2 Renta Anual - $1,428,000Area Rentable 850 mts2 Planes Comerciales: Enganche del 50 % mas iva en construcciones, entrega de bodegas en 8 meses, una vez teniendo la licencia de construcción, sujetos a disponibilidad, cambios sin previo aviso. Tenemos también LOTES TIPO DESDE 641m2 ( Lote Tipo 1000m2) Precios de contado desde $8,550 m2 Lotes Industriales: 26 unidades privativas Lote tipo de 20x50 (1,000 metros, promedio lote tipo) Uso de Suelo Industria Ligera Reglamento de construcción Régimen de Condominio Suministro de Agua por el desarrollo Voz de red y datos a pie de terreno Seguridad las 24 horas Energía 20 KVAS Instalaciones eléctricas de media y alta tensión según requerimiento Entrega de Urbanización Julio 2023 POLITICAS COMERCIALES Precio de lista a 12 meses sin intereses Precio de lista a 6 meses con 3% de descuento Precio pagando de contado con 6 % de descuento

LOCALES EN VENTA TLAJOMULCO DE ZUÑIGA JALISCO Excelentes locales en Plaza Comercial con todas las normativas, amplio estacionamiento y seguridad privada las 24 horas así como circuito cerrado, elevador y sanitarios. Tu Plaza Concepción se encuentran ubicado sobre la Av. Concepción al cruce de San José del Valle, siendo una de las vialidades más importantes de Tlajomulco de Zúñiga con un alto flujo vehicular y trafico peatonal este desarrollo pone a su alcance todas las comodidades para realizar la comercialización de su producto con éxito. Locales disponibles: No. 6 --- 33.66 mt2 $ 991,556 No. 7---45.32 mt2 $ 1,335,037 No. 8--66.92 mt2 $ 1,971,329 No. 9---51.37 mt2 $ 1,513,257. EasyBroker ID: EB-OV0822

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Nave o Bodega Industrial en VENTA, con ubicacion excepcional dentro de Periferico de la Zona Metropolitana de Guadalajara! Idoneo para CEDIS metropolitano o regional, manufactura ligera, con terreno excedente para ampliaciones o nuevos construcciones o mas instalaciones, comodo acceso y amplio patio de maniobras. Uso de Suelo Mixto Central y Licencia de Giro unica para producir Agroquimicos. Cuenta con terreno total de 5,920 m2, bodega y oficinas de 1,755 m2. Con frente de 50 m a Prolongacion Gobernador Curiel, sobre vialidad de 4 carriles y a unos metros del Perfierico Sur. EasyBroker ID: EB-OE1099

Excepcional inmueble industrial con vocacion diversa dentro de periferico de la zona metropolitana de Guadalajara! Idoneo para desarrollar un Parque Industrial Boutique o Ultima Milla, o para desarrollo industrial y logistico propio. Uso de Suelo Mixto Central y Licencia de Giro unica para producir Agroquimicos. Cuenta con terreno total de 22,624 m2, dos bodegas independientes (1,755 m2 y 1,400 m2). Terreno con 4 frentes: 110 m frente a Prolongacion Gobernador Curiel, sobre vialidad de 4 carriles y a unos metros del Perfierico Sur, y en la parte posterior tiene 3 frentes 130 m con calle lateral Pino, 60 m con calle posterior Loma Miravalle, y 150 m con calle lateral Arroyo. EasyBroker ID: EB-OD9865

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Bodega de 1,150 m2 de construcción, consta de 950 m2 de almacenaje y 150 m2 de patio, 50 m2 área de oficina con dos privados y un baño cuenta con acceso para tráiler se encuentra a dos cuadras de carretera a Chapala y dos cuadras de periférico sur a 10 minutos de la zona industrial de Guadalajara y a 5 minutos del Álamo Industrial a 10 minutos del aeropuerto de Guadalajara y a 10 minutos de la zona industrial el Salto