Naves Industriales / Bodegas en Renta en Tetlán II, Guadalajara

125 M2 DE TERRENO 250 M2 CONTRUCCION BAÑOS PISO RESISTENCIA BASICA. 313

#BR10747 Bodega en renta Tlaquepaque, Jalisco Excelente opción para su empresa, ya que tiene las mejores características de construcción. 182 SF. > Altura libre: 30 ft. – 9 mts. Contáctanos para mayor información. EasyBroker ID: EB-DV6759

CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE DISPONIBLE: DE 2,344.98 M² / 25,241.36 SF ÁREA DE OFICINAS: 682 M² / 7,341.04 SF ALTURA MINIMA: 7.32 M / 24.01 SF ANDENES: 20 DOCKS ESTACIONAMIENTO: 10 CAJONES PRECIOS: RENTA MENSUAL: MXN $500,000 FACILIDADES: DISTANCIA A PERIFÉRICO SUR: 8 KM SEGURIDAD 24/7 Assad Industrial es una empresa líder en el mercado inmobiliario local. Somos la única empresa de consultoría inmobiliaria enfocada en la integración y comercialización de proyectos industriales.

Bodega en renta ubicada en Calle Jose Maria Anaya #1865, La Penal, 44730 Guadalajara Jalisco, a tan solo 3 min de la zona del vestir Medrano con buen flujo vehicular y está en una zona altamente comercial ideal para expansión o talleres automotrices. Cuenta con las siguientes características: -Bodega 1,205 M2 -Precio de renta $108,450 -Altura 4 metros libres -Piso de concreto -Sanitario -1 Acceso a piso -Precio por m2 $90. EasyBroker ID: EB-OW5989

Bodega en renta ubicada en Calle Josefa Ortiz de Domínguez 1540, La Penal, 44730 Guadalajara Jalisco, a tan solo 3 min de la zona del vestir Medrano con buen flujo vehicular y esta en una zona altamente comercial ideal para expansión o talleres automotrices. Cuenta con las siguientes características: -Bodega 280 M2 -Precio de renta $25,200 -Altura 4 metros libres -Piso de concreto -Sanitarios -1 Acceso a piso -Oficinas. EasyBroker ID: EB-NW9551

Bodega en renta ubicada en Calle Josefa Ortiz de Domínguez 1540, La Penal, 44730 Guadalajara Jalisco, a tan solo 3 min de la zona del vestir Medrano con buen flujo vehicular y esta en una zona altamente comercial ideal para expansión o talleres automotrices. Cuenta con las siguientes características: -Bodega 130 M2 -Precio de renta $11,700 -Altura 4 metros libres -Piso de concreto -Sanitario -1 Puerta peatonal. EasyBroker ID: EB-OW5984

Building size: 3149 m2 Available space: 3149 m2 Construction type: Block walls Roofing: TPO membrane Skylight: 60 - Solartube Bay size: 39 x 39 ft Min clear height: 17 ft Floor slab thickness: 6 in Drive in doors: 1 Docks: 6 Dock height: 4 ft Truck court: 150 ft Vehicle parking spaces: 15 Air conditioning - office: Package units Air conditioning - mfg: Evaporative units Ventilation system: 6 cph Lighting office: T12 / 400 W Lighting - mfg: Metal halide & T8 Fire protection system: Sprinklers, K14 Electrical substation: 2 - 2,000 Kva, 1 - 3,000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5805

Tamaño del edificio: 3149 m2 Espacio disponible: 3149 m2 Tipo de construcción: paredes de bloque Techado: membrana TPO Claraboya: 60 - Solartube Tamaño de la bahía: 39 x 39 pies Altura libre mínima: 17 pies Espesor de la losa del piso: 6 in Conducir en puertas: 1 Muelles: 6 Altura del muelle: 4 pies Cancha de camiones: 150 pies Plazas de aparcamiento de vehículos: 15 Aire acondicionado - oficina: Unidades de paquete Aire acondicionado - mfg: unidades evaporativas Sistema de ventilación: 6 cph Oficina de iluminación: T12 / 400 W Iluminación - mfg: halogenuros metálicos y T8 Sistema de protección contra incendios: Rociadores, K14 Subestación eléctrica: 2 - 2.000 Kva, 1 - 3.000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5804

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara y a tan solo 2 minutos de la salida a México CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. . Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes La Seguridad Consiste en :Caseta de vigilancia, La seguridad 24 H Circuito cerrado Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

TERRENO 348 M2 CONSTRUCCIÓN 270 M2 FRENTE DEL TERRENO 10 LARGO TERRENO 30 ALTURA TECHOS 7.5 MTS PARTE MAS BAJA CORTINAS DE INGRESO 5 MTS DE ALTURA X 4 MTS DE ANCHO C UNA 2 BAÑOS CORRIENTE ELECTRICA 220 Y TRIFASICA USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIO . 313

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, la ULTIMA EN RENTA C. República de Nicaragua 360, Lomas de Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco SAN PEDRO Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento 877 m2 CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. CARACTERÍSTICAS: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. • Bodega: Hombres (1 sanitario y 1 migitorio), Mujeres (2 sanitario). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CUADRO DE ÁREAS Sup. Terreno 877.61 m² Sup. Bodega 693.58 m² Sup. Mezzanine 64.30 m² Sup. Oficinas PB 41.48 m² Sup. Total de construcción 799.36 m² PRECIO Precio por m² de construcción $ 140.00 más IVA Precio mensual renta $ 111,910.40 más IVA El mantenimiento es de $9.50 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual $8,337.30 más IVA • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). • Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, Súmate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento Bodegas de 720 m2 , se puede sumar CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes La Seguridad Consiste en :Caseta de vigilancia, seguridad 24 H Circuito cerrado CARACTERISTICAS DE LA NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

Bodega en renta a 400mts. de Periférico Norte con 210 m2 de área libre, baño para uso del personal y 680 m2 de terreno que pueden ser utilizados de acuerdo al giro para el que se requiere la bodega. Cuenta con cuarto para el velador con baño y cocina.

Wiggot: pVJ8Qhl Local en Av Hacienda Santiago, casi esquina Hacienda Medicina. Cuenta con 1/2 baño Piso porcelanato Muy iluminado 2.50 de frente por 5.20 de fondo REQUISITOS: Llenar la solicitud de arrendamiento completa Aval con propiedad en el área metropolitana Copia de su identificación oficial ine o ife vigente copia de comprobante de domicilio copia de Predial año en curso copia de hoja 1,2 escritura y boleta registral *si pasa la investigación* Se firma contrato por 1 año 1 mes de renta adelantado 1 mes de deposito Aval firma contrato *si no cuenta con aval y cumple los otros requisitos serian 2 meses de deposito en lugar de 1 ¿Deseas más información? Contáctanos a los números: 33,11,48,77,24 llamando o envía un mensaje de WhatsApp; en AE Inmobiliaria con gusto te atenderemos.

Esta amplia bodega en Tonalá cuenta con una extensión total de 1,700 metros cuadrados, ofreciendo un generoso espacio para almacenamiento y actividades comerciales. Ubicada en una zona estratégica, esta bodega es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente y accesible. El espacio se distribuye de manera eficiente, con áreas de almacenamiento bien definidas que permiten una organización óptima de los productos. Además, cuenta con una altura considerable, lo que facilita el almacenamiento de mercancías de gran tamaño. Una característica destacada de esta bodega son las oficinas integradas, las cuales ofrecen un ambiente profesional y funcional para llevar a cabo actividades administrativas y de gestión. Estas oficinas están diseñadas para maximizar la comodidad y la productividad, con áreas de trabajo bien iluminadas y equipadas con los servicios necesarios. El precio de renta es muy atractivo, a tan solo 85 pesos por metro cuadrado, lo que hace que esta bodega sea una excelente opción para empresas que buscan un espacio amplio y funcional a un costo accesible. En resumen, esta bodega en Tonalá ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación y precio, lo que la convierte en una opción muy atractiva para empresas que buscan expandirse o establecerse en la zona.

Bodega En RENTA , Col. Hernandez Romo Guadalajara, Jalisco Alto Trafico Vehicular Y Peatonal AREA DE OFICINA PB 67 M2 AREA DE OFICINA PA 237 M2 MEZZANNINE PA 206 M2 AREA DE BODEGA 620 M2 ESTACIONAMIENTO 55 M2 RAMPA Y ANDENES 100 M2 AREA TOTAL CONSTRUIDA 1,285.00 M2 AREA TOTAL DE TERRENO 852.00 M2 Estacionamiento para 3 Autos 2 cortinas para ingreso de camiones Andén para carga y descarga Rampa para montacargas Recepción en planta baja Oficinas en planta alta con 3 módulos Mezzannine 7 baños Se entrega completamente remodelada Disponible para entrega ABRIL 2024

Bodega en renta , de 400 metros , techo de aluminio y altura de 10 metros , ubicada en calle san Pedro Apostol #880 (a media cuadra de Lázaro Cárdenas )Tlaquepaque PA Cuenta con 4 oficinas , cocineta, Baños (2 migitorios, 2 sanitarios, 2 regaderas, 2 lavamanos) PB Amplio Patio de maniobras, 6 bodegas pequeñas, área techada , medio baño, portón .

En Renta Bodega con amplio patio de maniobras , cuenta con 4 oficinas , Baños dobles , 6 mini bodegas interiores . excelente ubicación a media cuadra de av Lázaro Cárdenas .

Construcción: 644 m2 - Terreno: 2,738 m2 -

BODEGA EN RENTA EL SALTO CARACTERÍSTICAS Área del edificio: 12,079 m² / 130,018 sf Área disponible: 12,079 m² / 130,018 sf Área de oficinas: bts 3% Altura mínima: 9.75 m / 32 ft Estacionamiento: 106 cajones Muros: concreto tilt-up Andenes: 3 andenes y 2 rampas Distancia entre bahías: 40' x 50' / 12.19 m x 15.24 m Iluminación: 5% natural + t5 Pisos: concreto de 15 cms , 5 ton/m² PRECIOS Renta mensual: usd $6.0 Mantenimiento: usd $tbc Distancia a aeropuerto: 13 km Distancia periférico sur: 20 km FACILIDADES Ubicación estratégica para negocios carretera gdl - chapala km 23.5, tlajomulco de zúñiga, jal.

2,700 M2 DE TERRENO 2,324 M2 DE NAVE 96 M2 DE OFICINA EN DOS NIVELES TOTAL SUPERFICIE CONSTRUCCION 2,420 M2 6 ANDENES PARA TRAILER 2 CON RAMPA NIVELADORA HIDRAULICA 12 MTS DE ALTURA 15 MTS FRENTE 50 M FONDO 48 M 2 BAÑOS OFICINA 1 BODEGA ESPACIO COLUMNA 10 M RESISTENCIA PISO 250 KG/CM2 ESPESOR DEL PISO 15 CM ILUMINACION ,LUZ NATURAL 7% TECHO LAMINA KR18 TRIFASICA 220 V SISTERNA 20,000 LTS SEGURIDAD LAS 24 HRS $ 130.00 PESOS POR M2 $ 8.00 PESOS POR M2 DE MANTENIMIENTO. 313

Nueva Bodega en Renta. Con ubicación ideal en Rio Mascota a cuatro cuadras de González Gallo, a pocos minutos de Dr. Roberto Michell y Calzada Lázaro Cárdenas Oriente. Ideal para almacén CARACTERISTICAS Techumbre de Concreto Portón de Ingreso 7 de ancho x 4M Piso Nuevo de Concreto 200kg x cm Cisterna 10,000 L Paredes de ladrillo y enjarre Corriente Eléctrica de 220 a dos hilos Oficinas en Planta Alta 2 Baños de Mujeres y Hombres Instalaciones para A/C en oficinas Cocineta Superficie 300 M2 Construcción 328 M2

Bodega en renta, disponible para Diciembre 2022, ubicada en la colonia Universitaria y/o Lomas del Paradero, en Guadalajara *Renta $120,000 mensuales mas IVA Rodeada de avenidas importantes: -Av. Revolución. -Av. Olímpica. -Av. Rio Nilo. -Av. Boulevard Marcelino García Barragán. Metros de la superficie del terreno 26 mts de frente x 50 mts de fondo esto nos da un total aproximado de 1,300 mts2, Altura de la bodega Altura de ambos laterales a la parte mas baja de 7 m y a la piña que en la parte más alta de 9mt Metros de construcción de cada nivel 1er nivel, del area de recepcion, areas de oficinas, privados y baño 60 mts2 2do nivel, del área de Oficinas, privados, salas de juntas y baño 60 mts2 1er nivel, del area de produccion, Sanitarios y Cabina de control, 1,240.00 mts2 2do nivel, del área de Vestidores y Comedor de producción, 30.00 mts2 Fachada Totalmente remodelada Entrada para camión. Portón eléctrico muy amplio para entrada de camión de 8 mts de ancho por 5 mts de altura. Área de oficinas Planta baja: área de vestíbulo, área de recepción, área para varias estaciones de trabajo, área para capacitación, área de comedor para oficinas y wc para empleados Planta alta: 4 privados muy amplios, una área grande para sala de juntas, área para papelería, área para limpieza, área para usos múltiples y wc para empleados Cuenta con portón eléctrico en el ingreso de la planta Puerta grande e independiente para el personal en general o solo de oficinas Control para portero o guardia en caso de necesitarlo Área especial para bodega o producción de 1,240 mt libres Baños independientes en oficinas planta baja y planta alta Baños cuádruples independientes en planta o bodega para damas y caballeros.

#BR10640 BODEGA EN RENTA JALISCO Excelente bodega en renta con un espacio disponible de 6,000 m2 Superficie de la nave 58,148 m2 Superficie de oficinas 3% 180 m2 Altura al punto de estiba 9.75 m. Lámina termo acústica con el 5% de iluminación natural. Pisos de alta resistencia. Lugares de estacionamiento: 30 Sin rampas de acceso a la nave. 8 andenes para tráiler. Sistema contra incendios: hidrantes. Seguridad 24/7 en el parque con 3 accesos. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. PRECIO DE RENTA $70 MXN POR M2. EasyBroker ID: EB-DV1220

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