Naves Industriales / Bodegas en Renta en La Aurora, Guadalajara

BODEGA EN RENTA, ZONA GLEZ GALLO, COLONIA LA AURORA, GDL: ALTURA APROXIMADA DE 7 METROS,CON OFICINAS EN DOS NIVELES, EXCELENTE CENTRO DE DISTRIBUCIÓN, EN BODEGA DOS BAÑOS, EN OFICINAS UNO POR PISO, SUPERFICIE DE 1,383.00 M2 VALOR 152,130.00 MÁS IVA

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN LA AURORA GUADALAJARA, JALISCO: CON FRENTE A AVENIDA, ALTURA DE 7 METROS, PORTON DE INGRESO, OFICINAS 100 M2 TOTAL 1,064.00 M2 VALOR $ 117,040.00 MÁS IVA

GDL-GDL-D-12-2023 Nave industrial en Guadalajara Espacio total: 86,215 m2 - 928,010 ft2 Área disponible: 23,488 m2 - 252,823 ft2 Oficinas To suit Divisible: Si Andenes: Hasta 30 Rampas: 2 Altura: 9.75 m Estacionamientos: 106 Caseta de vigilancia

Nave Industrial en renta en GDL, en una de las avenidas industriales por excelencia como lo es Av. Aeropuerto en la zona de Salto, esta dentro de un parque industrial y es un modulo que quedo libre. Tiene una altura de 8 metros libres, espesor de piso de 15 cm, tiene ventilación con 4 cambios de aire por hora, las oficinas se construyen a requerimiento ya que hay que re-modelar la que esta ahí, las luminarias son LED, los muros son tilt up en ese modulo las divisiones están hechas de lamina de piso a techo.

#BR11196 bodega disponible en parque Guadalajara .CONSTRUCCION 6511 m2 . NAVE 6511 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.35 USD + .46 USD MTTO X M2 !!!. EasyBroker ID: EB-EB0469

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CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE DISPONIBLE: DE 2,344.98 M² / 25,241.36 SF ÁREA DE OFICINAS: 682 M² / 7,341.04 SF ALTURA MINIMA: 7.32 M / 24.01 SF ANDENES: 20 DOCKS ESTACIONAMIENTO: 10 CAJONES PRECIOS: RENTA MENSUAL: MXN $500,000 FACILIDADES: DISTANCIA A PERIFÉRICO SUR: 8 KM SEGURIDAD 24/7 Assad Industrial es una empresa líder en el mercado inmobiliario local. Somos la única empresa de consultoría inmobiliaria enfocada en la integración y comercialización de proyectos industriales.

Bodega en renta ubicada en Calle Jose Maria Anaya #1865, La Penal, 44730 Guadalajara Jalisco, a tan solo 3 min de la zona del vestir Medrano con buen flujo vehicular y está en una zona altamente comercial ideal para expansión o talleres automotrices. Cuenta con las siguientes características: -Bodega 1,205 M2 -Precio de renta $108,450 -Altura 4 metros libres -Piso de concreto -Sanitario -1 Acceso a piso -Precio por m2 $90. EasyBroker ID: EB-OW5989

Bodega en renta ubicada en Calle Josefa Ortiz de Domínguez 1540, La Penal, 44730 Guadalajara Jalisco, a tan solo 3 min de la zona del vestir Medrano con buen flujo vehicular y esta en una zona altamente comercial ideal para expansión o talleres automotrices. Cuenta con las siguientes características: -Bodega 280 M2 -Precio de renta $25,200 -Altura 4 metros libres -Piso de concreto -Sanitarios -1 Acceso a piso -Oficinas. EasyBroker ID: EB-NW9551

Bodega en renta ubicada en Calle Josefa Ortiz de Domínguez 1540, La Penal, 44730 Guadalajara Jalisco, a tan solo 3 min de la zona del vestir Medrano con buen flujo vehicular y esta en una zona altamente comercial ideal para expansión o talleres automotrices. Cuenta con las siguientes características: -Bodega 130 M2 -Precio de renta $11,700 -Altura 4 metros libres -Piso de concreto -Sanitario -1 Puerta peatonal. EasyBroker ID: EB-OW5984

Bodega En RENTA , Col. Hernandez Romo Guadalajara, Jalisco Alto Trafico Vehicular Y Peatonal AREA DE OFICINA PB 67 M2 AREA DE OFICINA PA 237 M2 MEZZANNINE PA 206 M2 AREA DE BODEGA 620 M2 ESTACIONAMIENTO 55 M2 RAMPA Y ANDENES 100 M2 AREA TOTAL CONSTRUIDA 1,285.00 M2 AREA TOTAL DE TERRENO 852.00 M2 Estacionamiento para 3 Autos 2 cortinas para ingreso de camiones Andén para carga y descarga Rampa para montacargas Recepción en planta baja Oficinas en planta alta con 3 módulos Mezzannine 7 baños Se entrega completamente remodelada Disponible para entrega ABRIL 2024

#BR10747 Bodega en renta Tlaquepaque, Jalisco Excelente opción para su empresa, ya que tiene las mejores características de construcción. 182 SF. > Altura libre: 30 ft. – 9 mts. Contáctanos para mayor información. EasyBroker ID: EB-DV6759

125 M2 DE TERRENO 250 M2 CONTRUCCION BAÑOS PISO RESISTENCIA BASICA. 319

BODEGA EN RENTA EN ZONA OBLATOS, UBICADA A TAN SOLO DOS CUADRAS DE AV JAVIER MINA Y A UNAS CUADRAS DE LA ZONA MUEBLERA. LA BODEGA ES IDEAL PARA FABRICACION O MAQUILA, CUENTA CON AREA DE CARGA Y DESCARGA PARA CAMIONETAS ESTACAS O DE CAJA SECA, LOCAL COMERCIAL AL FRENTE PARA EXHIBICION DE MERCANCIA, AMPLIAS OFICINAS Y SALA DE JUNTAS EN PLANTA ALTA. EL AREA DE BODEGA CUENTA CON ALTURA DE 6 METROS, TECHO DE LAMINA GALVANIZADA, ELEVADOR DE CARGA, INSTALACION TRIFASICA Y TRANSFORMADOR. ESCUCHO OFERTAS!!!

Wiggot: pVJ8Qhl Local en Av Hacienda Santiago, casi esquina Hacienda Medicina. Cuenta con 1/2 baño Piso porcelanato Muy iluminado 2.50 de frente por 5.20 de fondo REQUISITOS: Llenar la solicitud de arrendamiento completa Aval con propiedad en el área metropolitana Copia de su identificación oficial ine o ife vigente copia de comprobante de domicilio copia de Predial año en curso copia de hoja 1,2 escritura y boleta registral *si pasa la investigación* Se firma contrato por 1 año 1 mes de renta adelantado 1 mes de deposito Aval firma contrato *si no cuenta con aval y cumple los otros requisitos serian 2 meses de deposito en lugar de 1 ¿Deseas más información? Contáctanos a los números: 33,11,48,77,24 llamando o envía un mensaje de WhatsApp; en AE Inmobiliaria con gusto te atenderemos.

Building size: 3149 m2 Available space: 3149 m2 Construction type: Block walls Roofing: TPO membrane Skylight: 60 - Solartube Bay size: 39 x 39 ft Min clear height: 17 ft Floor slab thickness: 6 in Drive in doors: 1 Docks: 6 Dock height: 4 ft Truck court: 150 ft Vehicle parking spaces: 15 Air conditioning - office: Package units Air conditioning - mfg: Evaporative units Ventilation system: 6 cph Lighting office: T12 / 400 W Lighting - mfg: Metal halide & T8 Fire protection system: Sprinklers, K14 Electrical substation: 2 - 2,000 Kva, 1 - 3,000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5805

Tamaño del edificio: 3149 m2 Espacio disponible: 3149 m2 Tipo de construcción: paredes de bloque Techado: membrana TPO Claraboya: 60 - Solartube Tamaño de la bahía: 39 x 39 pies Altura libre mínima: 17 pies Espesor de la losa del piso: 6 in Conducir en puertas: 1 Muelles: 6 Altura del muelle: 4 pies Cancha de camiones: 150 pies Plazas de aparcamiento de vehículos: 15 Aire acondicionado - oficina: Unidades de paquete Aire acondicionado - mfg: unidades evaporativas Sistema de ventilación: 6 cph Oficina de iluminación: T12 / 400 W Iluminación - mfg: halogenuros metálicos y T8 Sistema de protección contra incendios: Rociadores, K14 Subestación eléctrica: 2 - 2.000 Kva, 1 - 3.000 Kva. EasyBroker ID: EB-FM5804

Bodega en renta, disponible para Diciembre 2022, ubicada en la colonia Universitaria y/o Lomas del Paradero, en Guadalajara *Renta $120,000 mensuales mas IVA Rodeada de avenidas importantes: -Av. Revolución. -Av. Olímpica. -Av. Rio Nilo. -Av. Boulevard Marcelino García Barragán. Metros de la superficie del terreno 26 mts de frente x 50 mts de fondo esto nos da un total aproximado de 1,300 mts2, Altura de la bodega Altura de ambos laterales a la parte mas baja de 7 m y a la piña que en la parte más alta de 9mt Metros de construcción de cada nivel 1er nivel, del area de recepcion, areas de oficinas, privados y baño 60 mts2 2do nivel, del área de Oficinas, privados, salas de juntas y baño 60 mts2 1er nivel, del area de produccion, Sanitarios y Cabina de control, 1,240.00 mts2 2do nivel, del área de Vestidores y Comedor de producción, 30.00 mts2 Fachada Totalmente remodelada Entrada para camión. Portón eléctrico muy amplio para entrada de camión de 8 mts de ancho por 5 mts de altura. Área de oficinas Planta baja: área de vestíbulo, área de recepción, área para varias estaciones de trabajo, área para capacitación, área de comedor para oficinas y wc para empleados Planta alta: 4 privados muy amplios, una área grande para sala de juntas, área para papelería, área para limpieza, área para usos múltiples y wc para empleados Cuenta con portón eléctrico en el ingreso de la planta Puerta grande e independiente para el personal en general o solo de oficinas Control para portero o guardia en caso de necesitarlo Área especial para bodega o producción de 1,240 mt libres Baños independientes en oficinas planta baja y planta alta Baños cuádruples independientes en planta o bodega para damas y caballeros.

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara y a tan solo 2 minutos de la salida a México CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. . Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes La Seguridad Consiste en :Caseta de vigilancia, La seguridad 24 H Circuito cerrado Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, la ULTIMA EN RENTA C. República de Nicaragua 360, Lomas de Tlaquepaque, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco SAN PEDRO Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento 877 m2 CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. CARACTERÍSTICAS: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas . • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. • Bodega: Hombres (1 sanitario y 1 migitorio), Mujeres (2 sanitario). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40. • Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CUADRO DE ÁREAS Sup. Terreno 877.61 m² Sup. Bodega 693.58 m² Sup. Mezzanine 64.30 m² Sup. Oficinas PB 41.48 m² Sup. Total de construcción 799.36 m² PRECIO Precio por m² de construcción $ 140.00 más IVA Precio mensual renta $ 111,910.40 más IVA El mantenimiento es de $9.50 x m2 de terreno. Mantenimiento mensual $8,337.30 más IVA • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). • Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

Excelente bodega en renta en Parque Industrial San Pedro en Tlaquepaque, Súmate a la a nueva generación de parques industriales, se distinguen por la alta gama de equipamiento y amenidades en cada uno de sus proyectos. Parques Industriales que sobrepasan las expectativas El Parque Industrial San Pedro se encuentra ubicado a 10 minutos del Hotel RIU, 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara a tan solo 2 minutos de la salida a México A 140 pesos el m2, mas 9.5 de mantenimiento Bodegas de 720 m2 , se puede sumar CARACTERÍSTICAS: Es el Parque Industrial más cercano a la salida a México. Localización General: A tan solo 10 minutos del hotel RIU y 5 minutos de la zona industrial de Guadalajara. Localización Local cercana: A tan solo 2 minutos de la Carretera a México. Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento Área de Drop Lote Plataforma de cimentación Automatización de procesos inteligentes La Seguridad Consiste en :Caseta de vigilancia, seguridad 24 H Circuito cerrado CARACTERISTICAS DE LA NAVE: • Altura mínima al centro de la Nave : 11.00 metros. • Altura mínima a los costados: 10.00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto MR40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 10 ton/m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE: • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45. • Sección de vialidad 14 m. SERVICIOS OCULTOS • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias . • Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas LED. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad , como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

Construcción: 644 m2 - Terreno: 2,738 m2 -

Calzada del Ejercito #1437 - Col Quinta Velarde A dos cuadras del Parque González Gallo 1,841 m2 - Oficinas y Área Comercial de más de 200 m2 Ingreso por ambos lados (Río Balsas) $220,000.00 + Impuestos Se requiere: - Mes de depósito - Mes de renta por adelantado - Fiador con inmueble en Jalisco - Investigación - Contrato de Justicia Alternativa

#BR10640 BODEGA EN RENTA JALISCO Excelente bodega en renta con un espacio disponible de 6,000 m2 Superficie de la nave 58,148 m2 Superficie de oficinas 3% 180 m2 Altura al punto de estiba 9.75 m. Lámina termo acústica con el 5% de iluminación natural. Pisos de alta resistencia. Lugares de estacionamiento: 30 Sin rampas de acceso a la nave. 8 andenes para tráiler. Sistema contra incendios: hidrantes. Seguridad 24/7 en el parque con 3 accesos. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. PRECIO DE RENTA $70 MXN POR M2. EasyBroker ID: EB-DV1220

#BR11199 bodega disponible en parque Guadalajara .CONSTRUCCION 930 m2 . NAVE 930 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.35 USD + .46 USD MTTO X M2 !!!. EasyBroker ID: EB-DV1297

#BR11198 bodega disponible en parque Guadalajara .CONSTRUCCION 1316 m2 . NAVE 1316 m2 . CISTERNA . Baños . Servicios .Piso de alta resistencia .Vigilancia 24 hrs .Entrada torton y tráiler .acceso controlado PRECIO DE RENTA 4.35 USD + .46 USD MTTO X M2 !!!. EasyBroker ID: EB-EA7817

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