Comerciales en Renta en Estación San Juan de los Lagos, Encarnación de Díaz

bodega al sur cerca del aeropuerto o zona industrial sur de ags 350 m2 oficinas entrada para camiones estacionamiento $24,000

OFICINA O LOCAL Oficina o local comercial en el Centro Histórico, Lagos de Moreno, Jal cerca de 5 de mayo y la EDUCEM, oxxo y tiendas de Ropa y Cosmpeticos Se encuentran en Planta Alta Comparten Baño y Sala de Espera

Characteristics: Land area: 68, 215 m2 Available area: 5, 923 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG8157

Caracteristicas: Área del terreno: 68, 215 m2 Área disponible: 200 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9591

Área del terreno: 68, 215 m2 Área disponible: 26 840 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9626

Characteristics: Land area: 68, 215 m2 Available area: 26, 840 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9634

Characteristics: Land area: 68, 215 m2 Available area: 233 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9608

Caracteristicas: Área del terreno: 68, 215 m2 Área disponible: 3790 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9611

Characteristics: Land area: 68, 215 m2 Available area: 233 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9617

Characteristics: Land area: 68, 215 m2 Available area: 3,524 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG8101

Caracteristicas: Área del terreno: 68, 215 m2 Área disponible: 233 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9601

Caracteristicas: Área del terreno: 68, 215 m2 Área disponible: 3, 524 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG8084

Caracteristicas: Área del terreno: 68, 215 m2 Área disponible: 5, 923 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: 9 extractores axiales Energía (kVA): 3 transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG8117

Characteristics: Land area: 68, 215 m2 Available area: 200 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: 9 axial extractors Power (kVA): 3 transformers of 500 kVA. EasyBroker ID: EB-FG9597

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL (3)

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CORREDOR INDUSTRIAL DE LA CIUDAD JUNTO A LA PLANTA NISSAN ETAPA 2 (3)

Nave Industrial en renta con ubicación privilegiada directo a las plantas de ensamblaje de automóviles, dentro del estado de Aguascalientes el costo más competitivo, acceso a infraestructura y servicios, cumplimiento de las normativas, locales y federales. Todos los servicios disponibles de clase mundial. La Nave cuenta con una disponibilidad de 3,252 m2 CARACTERÍSTICAS: Espacio entre columnas de 12.20 x 15.25 metros Piso armado de concreto con 15 cm de espesor Capacidad de carga de 6 ton/ m2 Techumbre KR-18 Altura 9. metros Muros tilt-up Sistema de protección contra incendio 1 rampa de concreto 5 % de luz natural en domos de policarbonato Lámparas LED 2 andenes de carga y descarga para recibo de transportes con rampa niveladora de 30.000 lbs Amplio patio de maniobras 26 cajones de estacionamiento. El precio de renta es de USD $5.50 por m2 más mantenimiento, más IVA. Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-LH9889

VPA-02 SPECIFICATIONS: - Land Area 24,016 m2 - Building Area 11,444 m2 - Available Area 11,444 m2 - Minimum Leasable Area 3,270 m2 - Asking Price $3.80 USD/m2 - CAM $0.32 USD/m2 - Clear Height 9.75 m - Previous Use - Year of Construction New - 2018 - Column Spacing 12.20 x 15.25 m / 12.20 x 18.24 m - Reinforced Concrete Slab 15 cm - Floor Resistance 280 kg/cm2 - Walls Full height tilt-up - Roof Type KR - 18 Pintro Gage 22 - Skylights - Natural, polycarbonate dome 5% - Lighting LED High Bay - Fire Protection System (FPS) Hoses & Cabinets (prepared for sprinklers) - Loading Docks Available - Access Ramps Available - Parking Slots Available - Lease Structure Triple Net Lease - Minimum Lease Term 3 Years - Security Deposit 2 Months - Corporate Guarantee Yes - Asking price $3.80 USD / m2 / month - Maintenance (CAM) $0.26 USD / m2 / month *Nuestras propiedades están sujetas a verificación de disponibilidad y actualización de precio. EasyBroker ID: EB-NC7784

SPECIFICATIONS: • Land Area 35,233 m2 • Building Area 17,059 m2 • Available Area 11,038 m2 • Minimum Leasable Area 3,889 m2 •Clear Height 9.75 m •Previous Use - Year of Construction New 2018 • Column Spacing 12.20 x 15.25 m / 12.20 x 18.24 m •Reinforced Concrete Slab 15 cm •Floor Resistance 280 kg/cm2 • Walls Full height tilt-up • Roof Type KR - 18 Pintro Gage 22 •Skylights - Natural, polycarbonate dome 5% •Lighting LED High Bay •Fire Protection System (FPS) Hoses & Cabinets (prepared for sprinklers) • Loading Docks Available • Accesss Ramps Available • Parking Slots Available • Lease Structure Triple Net Lease •Minimum Lease Term 3 Years •Security Deposit 2 Months • Corporate Guarantee Yes •Base price $3.99 USD / m2 / month It not Include KVA,s •With basic KVA,s and Electric Station 4.19USD/m2/month •With 5% of offices 4.64 USD/m2 /month • Maintenance (CAM) $0.32 USD / m2 / month Nota : A la renta base de $3.99/m2/mes se agregaría el costo de los andenes extras solicitados . Para tal efecto se solicitaría RFP por parte del cliente para definirlo . Nota: El contrato de arrendamiento puede celebrarse en MXN. EasyBroker ID: EB-NC5086

Nave Industrial de uso Logístico o Manufactura, cerca de Planta Nissan, con accesos a la carretera 45, a 6 kms del Aeropuerto Internacional de Aguascalientes. Cuenta con infraestructura energética, suministro de agua y drenaje, fibra óptica, CCTV, Vigilancia y acceso controlado. Espacio Disponible de 4,087 m2 de estructura de acero y muros de concreto prefabricado Tilt-Up, techo de lámina KR18-SSR Cal 22, altura libre de 9.75 metros,1 rampas de concreto, 2 andenes de carga con rampa niveladora, piso de concreto con espesor de 15 cm (280kg/cm2), distancia de bahías 12.2 x 18.31 m, distancia entre columnas 12.20 x 15.25, iluminación natural al 5% + Iluminación LED (350 Luxes), SCI de mangueras y gabinetes, 92 Cajones de estacionamiento con caseta propia, patios y jardines

EDIFICIO INDUSTRIAL CERTIFICADO LEED LISTO PARA OCUPACIÓN INMEDIATA. FLEXIBILIDAD PARA CUMPLIR CON LOS REQUISITOS ADICIONALES DE LOS INQUILINOS. UBICADO CONTIGUO A LAS PRINCIPALES PLANTAS AUTOMOTRICES DE AGUASCALIENTES: NISSAN, DAIMLER E INFINITI. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 12,598 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 6,255 M2 - ÁREA DE BODEGA: 6,255 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2017 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRECOLADO + AISLAMIENTO DE FIBRA DE VIDRIO - TECHO: CUBIERTA METALICA TIPO KR-18 - TRAGALUCES: 3% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 14.94 X 16.76 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 0 - NÚMERO DE ANDENES: 5 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 40 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 36 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: LAMPARAS LED 60 FT CDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: POZOS DE AGUA, 0.25 LPS/HA - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: HORMIGON HIDRÁULICO REFORZADO DE 7 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 30 MVA EN MEDIA TENSIÓN 13.8 KV, 250 KVA/HA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN CON FINES INDUSTRIALES Y DE RIEGO - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: RED DE DISTRIBUCION INTERNA - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO AMENIDADES: - PROYECTO CENTRO DEPORTIVO PARQUE DE PROVEEDORES: - SOLUCIONES JUSTO A TIEMPO Y JUSTO EN SECUENCIA PARA PROVEEDORES DE AUTOMOCIÓN SKU:6338-4FCE

La bodega cuenta con una superficie total de 6000mt2 y construccion interior de 730 metros con altura de 8 mt aprox y dos construcciones mas de oficinas 100 mt2 aprox con cocineta baños y una construccion mas de 100 mt2 con baños de usos multiples , tiene doble entrada por la 45 Sur y por Montoro tambien cuenta con doble acceso a la bodega .Pozo Agua . 12kva contactame para mayores informes y citas .

Excelentes locales comerciales de oportunidad en la plaza Vía Gavia, ubicada al sur de nuestra ciudad en Av. Josemaría Escrivá de Balaguer, cercana a distintos fraccionamientos residenciales que generan una densidad de 39,217 personas con un nivel socioeconómico A/B y C+ (alto y medio alto) por lo que toda esta densidad requiere de oferta de servicios y productos mas cercanos ya que la plaza comercial mas cercana se encuentra a 5.2 km o 12 min. Ademas de esto en la ubicación se proyecta una avenida que conecte Av. Héroe Inmortal y salida a México generando un trafico y afluencia todavía mas atractivo. La plaza comercial cuenta con locales con las siguientes características: Quedo un de 110 m2 en la esquina Cuentan con internet Arquigrafia (Espacio para logo en la fachada) Cortina Electrica Totem para colocación de logotipos Promoción en redes sociales de la plaza Ideal para comercios como cafeterías, restaurantes, tiendas de autoservicio, etc. Los locales se entregan en obra gris con preparación para instalaciones de energía eléctrica, drenaje, agua y telefonía a la entrada de cada local M&C pone a tu disposición la propiedad PCP1056 y quedamos a tu servicio.

Excelentes locales comerciales de oportunidad en la plaza Vía Gavia, ubicada al sur de nuestra ciudad en Av. Josemaría Escrivá de Balaguer, cercana a distintos fraccionamientos residenciales que generan una densidad de 39,217 personas con un nivel socioeconómico A/B y C+ (alto y medio alto) por lo que toda esta densidad requiere de oferta de servicios y productos mas cercanos ya que la plaza comercial mas cercana se encuentra a 5.2 km o 12 min. Ademas de esto en la ubicación se proyecta una avenida que conecte Av. Héroe Inmortal y salida a México generando un trafico y afluencia todavía mas atractivo. La plaza comercial cuenta con locales con las siguientes características: Locales de 55 m2 en la esquina Cuentan con internet Arquigrafia (Espacio para logo en la fachada) Cortina Electrica Totem para colocación de logotipos Promoción en redes sociales de la plaza Ideal para comercios como cafeterías, restaurantes, tiendas de autoservicio, etc. Los locales se entregan en obra gris con preparación para instalaciones de energía eléctrica, drenaje, agua y telefonía a la entrada de cada local M&C pone a tu disposición la propiedad PCP1054 y quedamos a tu servicio.

LOCALES COMERCIALES EN RENTA, AL SUR DE AGUASCALIENTES, CERCA UNIVERISDAD BONATERRA Y DINAMO, NISSAN JATCO, TEATRO AGUASCALIENTES LOCALES DESDE 40M2 HASTA 85M2 APROXIMADAMENTE Y RENTA DESDE $9,200.00 HASTA $27,100.00 ALTO FLUJO VEHICULAR, MAS DE 2 MIL VIVENDAS RESIDENCIALES EN UN RADIO DE 700 METROS REQUISITOS BASICOS: 1.- Tener negocio establecido (no primer negocio) 2.- los locales se entregan en Obra Gris con Cortina eléctrica 3.- se solicita 3 meses de deposito mas un mes adelantado. 4.- Fiador con propiedad en Aguascalientes 5.- Contrato Minimo a 3 años con actualización anual al IPC 6.- damos hasta 2 meses de Gracia para que acondiciones Local e inicien operación 7.- llenar Solicitud de Arrendamiento LISTADO DE DOCUMENTOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PERSONA FÍSICA Del solicitante: Copia de identificación oficial vigente (Credencial para votar vigente, pasaporte ó cedula profesional). Copia del Acta de nacimiento. (que incluya nota marginal al calce) Copia del Acta de matrimonio (en su caso) Comprobante de Domicilio con antigüedad no superior a tres meses RFC (Cédula de situación fiscal) Copia simple de CURP Comprobante de ingresos (estados financieros de los dos últimos ejercicios de antigüedad no mayor a tres meses). Firma de autorización para revisión de buró de crédito Opinión de cumplimiento de obligación fiscal. Extranjero: Permiso de relaciones exteriores, con el que acredite su legal estancia en el país y actividad económica Del Fiador: Copia de identificación oficial vigente (Credencial para votar vigente, pasaporte ó cedula profesional). Copia del Acta de nacimiento. (que incluya nota marginal al calce) Copia del Acta de matrimonio (en su caso) Comprobante de domicilio con antigüedad no superior a tres meses. Certificado de libertad de gravamen del inmueble de su propiedad localizado en Aguascalientes RFC (Cédula de situación fiscal) Copia simple de CURP Copia simple de la escritura de la propiedad localizada en Aguascalientes Certificado de libertad de Gravamen los precios pueden variar según la medida del local, y pueden variar la disponibilidad y los precios sin previo aviso CITAS E INFORMES SIN COMPROMISO JOSE LUIS CASTRO 449 326 2---- O MANDA WHATSAPP https://wa.link/sv----

Plaza comercial en desarrollo ubicada en la avenida Héroe Inmortal, una de las principales vías de comunicación de la zona debido a que es la encargada de trasladar día tras día a las personas que residen en los fraccionamientos aledaños, es una zona con bastante crecimiento en cuanto a desarrollo de vivienda lo que ha generado concentraciones de personas por lo que se planea el desarrollo de esta plaza comercial para satisfacer la creciente demanda de productos y servicios en la zona, la superficie en donde se desarrolla es de 7752 m2 en donde se desarrollaran locales comerciales con la oportunidad de que se pueda desarrollar en base a las necesidades requeridas por el cliente, cuenta con un generador de negocio a un lado el cual es una Oxxo gas y tiene un flujo vehicular de 226 vehículos cada 15 minutos. M&C pone a tu disposición la propiedad PCP1011 y quedamos a tu servicio.

Recien renovada con oficina y baño nuevo , estacionamiento 3 autos bodega con acceso para descarga de camiones hasta 3 toneladas , luz trifasica , altura de 7mt2 bodega impecable contactanos para mas detalles o visita.

BODEGA EN RENTA EN CD INDUSTRIAL 3 ÁREAS DE OFICINAS BAÑOS REGADERAS BODEGA,

Bodega en renta de 677 mts, 6 metros de altura, oficinas, baños, piso para montacargas y porton de acceso.

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