Comerciales en Renta en Vallejos, Silao

BUILDING INFORMATION SPEC A-Puerto Interior -Initial Land Area 10,197.54 m2 109,766.32 Sq.Ft. -Initial Building Area 5,040.70 m2 54,257.59 Sq.Ft. -Land Expansion Area 7,854 m2 84,540.45 Sq.Ft. -Building Expansion Area 4,998 m2 53,797.97 Sq.Ft. -Precio por m2 4.50 USD -Substation According to client needs -Parking Lot 40 Spaces -Building Size 72 m x 70 m 236-3" x 229-8" -Building Structure Steel Rigid Frame -Wall Material Pre-cast Concrete -Roof Material Standing Seam Roof -Clear Height Min. 9.14 /30 -Docks 3 + 2 Docks -Ramps 1 Concrete Ramp -Floor Thickness 6 Inches 15 cm -Skylights 5% approx. PARK INFRASTRUCTURE -Water -Sewer -Telephone Lines -Energy -CCTV Esta bodega se entrega 4Q22-1Q23. EasyBroker ID: EB-NC7919

Nave Industrial disponible en renta dentro de parque Industrial en Puerto Interior, muy bien ubicada por su accesibilidad a la autopista a Queretaro y Aguascalientes, la propiedad tiene 13 mil m2 en su primera etapa, tiene una altura libre de 9,75 metros, tiene docks 20 de carga con puertas de 8´x 10´ y 4 rampa de acceso y tiene las preparaciones para mas docks, el espacio entre las columnas es de 16,45 x 11,79 metros, los muros son Tilt-Up pre colados, la techumbre es de acero rigido y lamina KR-18 galvanizado y termo-acustico, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, cuenta con una luz natural del 5%,puntas de servicios de drenaje, agua potable, registros de internet y tableros para alimentacion electrica por modulo, cuenta con sistema contra incendioNFPA con tanque elevado de 45 mil galones, tiene capacidad para 112 coches, las oficinas se construyen a necesidades. .

NAVE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CASETA DE VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO, 5 ANDENES CON RAMPAS NIVELADORAS, 1 RAMPA, SUBESTACIÓN, PISOS DE CONCRETO, MUROS TILT-UP, CUBIERTA DE LÁMINA CON COLCHONETA TERMOACÚSTICA, ESTRUCTURA DE MARCO RÍGIDO, ILUMINACIÓN, PRECIO POR ESTABLECER

– Terreno: 16,000 metros cuadrados. – 16 módulos de 600 a 1200 metros cuadrados. – Precio de renta: – Por 3 años: $ 3.90 USD + $0.30 USD de mantenimiento (seguridad, seguro de la nave, etc.) – Por 5 años: $ 3.80 USD + $0.30 USD de mantenimiento (seguridad, seguro de la nave, etc.

PARQUE INDUSTRIAL EN LA MEJOR ZONA DE SILAO, DISPONIBLE DE INMEDIATO, CASETA DE VIGILANCIA, ANDENES, 1 RAMPA CADA 800 M2 PISOS DE CONCRETO, MUROS DE BLOCK Y LAMINA, CORRIENTE TRIFASICA, 3% DE OFICINAS, TECHOS DE LAMINA KR-18 Y ACRILICOS, SUBESTACION DE 500 KVA´S, LAMPARAS T-5, PRECIO EN USD POR M2

20,911 M2 DE TERRENO 2,698 M2 DE CONSTRUCCION 2,100 M2 DE ALMACEN LIBRE OFICINAS 12 M DE ALTURA 4 ANDENES CON RAMPA 2 ENTRADA A PISO SEGURIDAD 24 HRS PARQUE INDUSTRIAL PISO DE CONCRETO PULIDO . 315

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 6 ANDENES Y 6 RAMPAS , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. , ILUMINACIÓN LED T5 Y 10% DE LUZ NATURAL ,32 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO POR NAVE Y 39 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MAS MANTENIMIENTO. (NAVES No. 7,8,9,10,11 Y 12 ) *APLICAN RESTRICCIONES (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE PUERTO INTERIOR SPI 01 CON 2,698 M2 MODULO 2 CON EXCELENTE UBICACIÒN, CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, HOTELES. (3)

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL EN EL CORREDOR INDUSTRIAL PTO.7 AVAILABLE VESTA PARK GUANAJUATO (3)

NAVE INDUSTRIAL VYNMSA EN EL PUERTO INTERIOR SPEC C , CON UNA SUPERFICIE DE 5.040.70M2 A SOLO 15 MINS. LEÓN Y 10 MINS DEL AEROPUERTO DEL BAJÍO. IDEAL PARA LA INDUSTRIA AUTOMOTRIZ. (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE SANTA FE II INDUSTRIAL PARCK CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 10,920 M2 MULTITENANT VII (MODULES D, C& D) CERCA DE RESTAURANTES, HOTELES, ESCUELAS , CERCA DE CARRETERA SILA,GTO. (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE SANTA FE II INDUSTRIAL PARCK CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 3,120 M2 MULTITENANT VI (MODULES C-D) CERCA DE RESTAURANTES, HOTELES, ESCUELAS , CERCA DE CARRETERA SILA,GTO. (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 2,590 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 3 ANDENES Y 3 RAMPAs , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,17 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO Y 70 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No.2, No.3 Y No.4) (3)

UBICADA EN EL PUERTO INTERIOR CLASE "A" DESDE 4000 m2 DOS ANDENES Y UNA RAMPA POR BAHIA LOS MEJORES EDIFICIOS EN RENTA EN LA ZONA (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE SANTA FE I INDUSTRIAL PARCK CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 9,216 M2 BUILDING III (MODULES C-D) BUILDNG V (MODULES D) CERCA DE RESTAURANTES, HOTELES, ESCUELAS , CERCA DE CARRETERA SILA,GTO. (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 1,353 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: ANDENES Y RAMPA EN TODAS LAS NAVES , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,6 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO POR NAVE Y 70 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No.17 Y No. 18) (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 808 m2 HASTA UN TOTAL DE 14,250 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 1 ANDEN Y 1 RAMPA , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,6 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO Y 70 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. Y EL TRASPORTE URBANO ,TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVE No.2) (3)

EXCELENTE NAVE NUEVA QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO DE TOTAL DE 14,211 m2 , PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 16 ANDENES Y 16 RAMPAs , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,17 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO Y 70 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No.1 A 8 Y 11 A 18) (3)

NAVE INDUSTRIAL ADVANCE PUERTO INTERIOR SPI 03 CON 10,436.00 M2 CON EXCELENTE UBICACIÒN, CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, HOTELES. (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 651 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: ANDENES Y RAMPA EN TODAS LAS NAVES , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,6 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO POR NAVE Y 39 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No. 9 Y No. 10) (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 651 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: ANDENES Y RAMPA EN TODAS LAS NAVES , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA.ILUMINACIÓN T5 Y 10% DE LUZ NATURAL POR NAVE ,6 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO POR NAVE Y 39 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES 5,6,13 Y 14) (3)

EXCELENTES NAVES NUEVAS QUE SE ADECUAN A TU PRESUPUESTO Y ESPACIOS, DESDE 1,367 m2 HASTA UN TOTAL DE 16,000 m2 ,IDEALES PARA LOGÍSTICA, PRIVADO Y SEGURO , CONTRATOS MÍNIMOS DE 3 AÑOS , CUENTAN CON: 2 ANDENES Y 2 RAMPA EN TODAS LAS NAVES , ALTURA DE 7.90 M2, PISOS DE CONCRETO DE 20 CM2(250 KG./CM2), 12 KVA. POR NAVE ,12 ESTACIONAMIENTOS MÍNIMO Y 70 ESPACIOS PARA VISITAS. UBICADO EN LA ENTRADA DEL PUERTO INTERIOR , A SOLO PASOS DE HOTELES,RESTAURANTES Y BANCOS . FÁCIL ACCESO PARA LA M.O. TODOS LO PRECIOS SON MAS IVA Y MANTENIMIENTO. (NAVES No.1 Y No. 18) (3)

AVE INDUSTRIAL ADVANCE PUERTO INTERIOR SPI 02 CON 17,883 M2 CON EXCELENTE UBICACIÒN, CERCA DE RESTAURANTES, HOSPITALES, HOTELES. (3)

Nave Industrial en renta en Puerto Interior muy cerca del acceso por la carretera Leon-Silao y también cerca del edificio de oficinas G-100. La Nave es multi-inquilino con la posibilidad de hacerla crossdock, por su construcción de módulos encontrados para poder tener entrada de materia prima y salida de producto terminado en una misma linea de producción. Cada modulo tiene 1 rampa y 1 anden de carga al igual que un area destinada para oficinas en la entrada de su modulo, tiene entre 3 y 6 estacionamientos dependiendo el modulo que se seleccione, también cada modulo le corresponden 12 kva´s de energía, la nave tiene una altura libre de 11 metros, las paredes son de estructura rígida de acero y lamina KR-18, al igual que la techumbre, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2

Precio por m2 $5.02 usd Disponibilidad 6,025m2 Tipo de cambio utilizado: $ 18.79 pesos mexicanos land area 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Building Area 6,026 m2 64,862 Sq.Ft. Land Expansion Area 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Building Expansion Area 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Bay Size 24.81 m x 10.20 m 81' - 5" x 33' - 6" floor thickness 6 inches | 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 9.14 m 30’ docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 39 Spaces SKYLIGHTS 4% Approx. ADVANTages Airport at less than 10 min. Drive Highways to: Leon, Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, 45 Highway & NAFTA Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Guanajuato International Airport 10 km = 6.5 miles Queretaro 160 km = 100 miles Mexico City 370 km = 230 miles Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 miles Monterrey 675 km = 420 miles McAllen, TX | Reynosa City 835 km = 520 miles park infrastructure Water (Park Network) Sewer (Park Network) Voice & Data Energy CCTV (24/7) ------------------------- área terrestre 12,779 m2 137,552 Sq.Ft. Área de construcción 6,026 m2 64,862 Pies cuadrados Área de Expansión Terrestre 26,548 m2 285,760 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 15,087 m2 162,398 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 24,81 m x 10,20 m 81' - 5" x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas | 15cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 9,14 m 30’ muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 39 espacios LUCERNARIOS 4% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a menos de 10 min. Conducir Carreteras a: León, Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera 45 y Carretera del TLCAN. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a Aeropuerto Internacional de Guanajuato 10 kilómetros = 6,5 millas Querétaro 160 kilómetros = 100 millas Ciudad de México 370 kilómetros = 230 millas Saltillo | Ramos Arizpe 610 km = 380 millas monterrey 675 km = 420 millas McAllen, Texas | Ciudad de Reynosa 835 km = 520 millas infraestructura del parque Agua (Red de Parques) Alcantarillado (Red de Parques) Voz y Datos Energía circuito cerrado de televisión (24/7). EasyBroker ID: EB-ML8949

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EB0334

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EB0324

#BR10881 Bodega en renta Silao Área disponible: 150,226.83 m2 Precio de renta mensual USD $4.10 + $0.40 de mantenimiento + IVA por m2*. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso Excelentes bodegas en renta el cual ofrece servicios y estructura de nivel mundial. Tiene la flexibilidad de adecuar proyectos Build to Suit para la operación logística y manufacturera de compañías con alcance internacional Seguridad. Funcionalidad. Todos los servicios subterráneos Transporte público. EasyBroker ID: EB-EB1725

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-EA0102

#BR10739 Bodega en renta Silao Disponibles: 6,000 m2 con opción de división desde 1,190 m2 Acceso controlado Vigilancia las 24 hrs. Precio de renta 4.50 USD por m2 Mantenimiento por m2 de $7.00 MXP. EasyBroker ID: EB-DV6794