Inmuebles en Renta en Concepción de Abajo, San José Iturbide

Nave Industrial con una superficie de terreno única con uso de suelo industrial, al cual se accesa por carretera 45 d y cuenta con los servicios de agua potable, drenaje y alcantarillado mixto, energía eléctrica, alumbrado público, calles pavimentadas, banquetas y guarniciones de concreto.

Rento Terreno comercial en Las Tinajas San José Iturbide, Guanajuato, con poco declive, cuanta con agua a la entrada, calle empedrada con acceso para tráiler, ideal para guardar camionetas y productos no perecederos. Propiedad privada de 120m de frente por 100m de fondo, delimitado por cerca de piedra y alambre de púas, piso de terraceria. No se acepta productos contaminantes o explosivos. Ubicado cerca del San Luis de la Paz. precio por metro cuadrado es de $8 pesos.

Casa en renta en San Jose Iturbide Guanajuato Forma parte del fraccionamiento Presidentes de San Jose Iturbide, Guanajuato.. El fraccionamiento cuenta con zona de juegos infantiles. La casa es de dos niveles, en planta baja tiene estacionamiento para dos autos, estudio, medio baño, la sala comedor, la cocina, la zona de servicio y un jardin chico. En la planta alta cuenta con 3 recamaras y dos baños completos.

Inversionistas!! Gran Oportunidad. .Terreno sobre Autopista 57 de San Luis Potosí-Querétaro km 42. .(Pertenece a Municipio San José iturbide, Gto) .Excelente ubicación a unos metros del Parador GasoMax La Españita .y a pie de carretera. .Listo para construir Gasolinera, Parador Turístico, Hotel. .Zona de gran afluencia vehicular por ser autopista de gran pasada de vehículos pesados del Norte al Sur de la Republica Mexicana.

Emprende tu negocio en este terreno con uso de suelo comercial y de servicios, en una de las mejores ubicaciones en San Jose Iturbide,  sobre la Avenida principal en donde obtendras gran visibilidad, acceso y afluencia para tu negocio, Opción a subdividirse por mitad!  Ideal para algún food truck, restaurante campestre, plaza de contenedores, franquicia o tu negocio Ideal! San Jose Iturbide es uno de los principales municipios con mayor potencial y desarrollo turistico en el estado de Guanajuato, Tiene uno de los principales parques industriales en desarrollo, se encuentra ubicado entre San Luis de la Paz, Querétaro y San Migue Allende. Que esperas! Haz tu cita ya!

Ven a conocer esta casa ubicada en el primer cuadro de la ciudad, sobre la avenida principal en esquina. La casa cuenta con recibidor, sala comedor, 3 recamaras, cochera para 3 autos, un patio central, bodega, y 2 locales comerciales, baños al publico, dos terrazas y mas Ideal para cualquier tipo de negocio que desee emprender en el centro de la ciudad o [para casa habitación La propiedad se puede rentar toda o la parte que necesites. EasyBroker ID: EB-PP3118

San Jose Iturbide es uno de los principales municipios con mayor potencial y desarrollo turistico en el estado de Guanajuato, Tiene uno de los principales parques industriales en desarrollo, se encuentra ubicado entre San Luis de la Paz, Querétaro y San Migue Allende, por esta razon aproveche esta oportunidad de rentar este excelente terreno con amplias bodegas incluidas para almacenar o producir sus productos, ideal como punto de distribución ya que se encuentra a 5 min. del Centro. El terreno cuenta con 2 bodegas mas pequeñas, 1 medios baño, sin embargo existe la opción a entregarlo sin construcción si asi se requiere.  El ingreso esta en donde se encuentra el organismo del agua SMAPA y Plutarco Elias. Esta es una excelente opcion para salon de fiestas, bodega, lavado de autos. Que esperas, haz tu cita ya!

Características del local:  * construcción: 774m2 ( en 2 niveles de 387m2 cada piso) * terreno: 576m2  * estacionamiento: para 8 carros con 1 cajón amplio ara área de carga y descarga. * cuenta con cerca eléctrica.  * la primer planta tiene acabados totalmente terminados, 1 baño y 2 oficinas.  * la segunda planta cuenta con 1 baño sin acabados .

2.3 Has sobre la carretera 57 Qro - SLP La españita GTO antes de San José Iturbide. 150 m de frente a carretera Con Transformador de 75KWA Escrituradas Factibilidad mixto Terreno plano Elevado tres metros Sin inundaciones Con subestación trifásica 75 KVA 120 VCA 220 VCA Y servicio de energía eléctrica operando Precio de venta $24,300,000 más IVA con facturaSe puede rentar desde 1000m2 a $45 el metro cuadrado   muy práctico para almacenaje de trailers 

VYMSA POLIGONO SAN MIGUEL DE ALLENDE SPEC II AVAILABLE 1Q2023 EDIFICIO INDUSTRIAL CON 6,351 M2 CLASIFICACIÓN "A" (3)

Nave Industrial en Renta en parque industrial San Miguel de Allende, a 12 minutos del centro de la ciudad. Sobre carretera San Miguel de Allende-Querétaro. Parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la mejor zona industrial del bajío. -Nave de construcción: 6,351m2 -Terreno: 12,951m2 -Piso de 15cm de espesor. -Altura de 10.33m -Anden de carga: 4. -Rampa de concreto. -57 espacios de estacionamiento. -Seguridad y caseta de acceso las 24 horas.

Nave industrial ubicada estratégicamente donde tendrás una conexión rápida y eficiente a las principales rutas de transporte. Cercanía al Centro de Querétaro: A tan solo 26 km del centro de Querétaro, tendrás acceso a todas las comodidades de la ciudad sin alejarte demasiado de tu lugar de trabajo. Mano de Obra Competitiva y Calificada: La ubicación de la propiedad te brinda acceso a una fuerza laboral competitiva y altamente calificada, lo que es esencial para el éxito de cualquier empresa. Subestación Eléctrica: La propiedad cuenta con una subestación eléctrica gestionada y operada por el parque, con energía disponible para tus necesidades. Características de la Nave: Muros de Concreto Tilt-Up: La nave cuenta con muros de concreto de alta resistencia con ventanas y una fachada de tipo oficina en esquina o en el medio. Piso: El piso de concreto tiene un espesor de 6"" (15 cm) y está reforzado con MR-42 kg/cm. Techo: El sistema de techo KR-18 ofrece un 5% de iluminación natural, lo que te ayuda a reducir los costos de energía. Altura: La altura mínima en la nave es de 9.75 metros (32 pies) en el punto más bajo, lo que proporciona un amplio espacio vertical para tus operaciones. Esta nave industrial en renta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Para obtener más información, programar una visita o discutir los términos de renta, comunícate con nosotros. EasyBroker ID: EB-OK6558

Nave Industrial en Renta, Polígono empresarial San Miguel de Allende, Gto. 6,351 m2 Disponibles. Fracc. Polígono Empresarial, San Miguel de Allende, Gto. Con las siguientes características: Superficie de terreno 13,057.75 Altura Mínima al punto más bajo de la estructura 9.15 mts 3 andenes más 2 espacios para estacionamiento de tráiler Una rampa de concreto para acceder a nivel de piso terminado de la nave Pisos de concreto de 6” (300 Kg/cm2) Iluminación para almacén LED 300 Luxes 55 cajones de estacionamiento para autos. Oficinas, ventilación y SCI pendiente según necesidades de cliente. Este edificio puede crecer 6,500 m2 adicionales. Renta mensual por m2: USD$5.80* Costos Operación (Triple Neto) Estimados Seguro Contratado por el cliente directamente Predial USD$0.04 / m2 por mes CAM USD$0.14 / m2 por mes Cuota de Mantenimiento de áreas comunes del parque *Precio base, solo shell. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin aviso previo.

JRQ0221/ D5 Joaquin El precio de Renta es de 4.65 USD por mt2, se hizo la conversión a pesos a un tipo de cambio interbancario de $17.08 pesos al día 19/06/2023dando un total de $79.42 por mt2. Precio de Renta No incluye cuota de mantenimiento. Nave industrial en renta para cualquier tipo de empresa que se requiera... Altura Promedio de 9.75 mt 17 Andenes de Carga 4 Rampas Área de Bahía 12.20 x 16 mt CAM: $0.03 USD/m2 Land/ month Property Tax:$7.05 MXN/M2/GLA/Yr Nota: El precio $1,368,000.00 pesos es por mes. El valor por mt2 se cotizara a como este corriendo el dólar el día de la firma de contrato. EasyBroker ID: EB-GV8738

Construcción: 5,555 m2 - Oficinas:222 m2 - Altura: Libre 13 m - Andenes: 6 - Patio: Si - Cap. Eléctrica: Subestación 1,500 KVAs - SCI: Si - Seguridad: 24/7 -

Nave industrial ubicada estratégicamente a tan solo 5.5 km del Parque Aeroespacial de Querétaro, con características perfectas para llevar tu negocio al siguiente nivel. Aquí tienes algunos de los aspectos más destacados de esta propiedad: Ubicación Estratégica: A solo 5.5 km del Parque Aeroespacial de Querétaro, esta nave industrial te coloca en el corazón de la acción. El aeropuerto está a solo 5-8 minutos de distancia, lo que facilita la logística de tu negocio. Mano de Obra Competitiva y Calificada: La ubicación de la propiedad te brinda acceso a una fuerza laboral competitiva y altamente calificada, lo que es esencial para el éxito de cualquier empresa. Acceso a Carretera Principal: Idealmente ubicada a 7 km de la Autopista 57, tendrás una conexión rápida y eficiente a las principales rutas de transporte. Cercanía al Centro de Querétaro: A tan solo 26 km del centro de Querétaro, tendrás acceso a todas las comodidades de la ciudad sin alejarte demasiado de tu lugar de trabajo. Subestación Eléctrica: La propiedad cuenta con una subestación eléctrica gestionada y operada por el parque, con energía disponible para tus necesidades. Características de la Nave: Muros de Concreto Tilt-Up: La nave cuenta con muros de concreto de alta resistencia con ventanas y una fachada de tipo oficina en esquina o en el medio. Piso: El piso de concreto tiene un espesor de 6"" (15 cm) y está reforzado con MR-42 kg/cm. Techo: El sistema de techo KR-18 ofrece un 5% de iluminación natural, lo que te ayuda a reducir los costos de energía. Altura: La altura mínima en la nave es de 9.75 metros (32 pies) en el punto más bajo, lo que proporciona un amplio espacio vertical para tus operaciones. Esta nave industrial en renta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Para obtener más información, programar una visita o discutir los términos de renta, comunícate con nosotros. EasyBroker ID: EB-OK6626

Nave Industrial en renta en SMA en parque industrial, construida bajo los mas altos estándares de materiales, las paredes son de tilt-up de concreto, el espesor del piso es de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, el techo es de lamina KR-18 termo acústico, el porcentaje de skyligth es de 5%, la distancia entre columnas es de 12 x 15 metros, la altura al claro es de 9,75 metros, cuenta con 12 andenes de carga ya construidos y 2 rampas de acceso, el lugar de estacionamiento es de 116 coches, esta inmueble es multi-inquilino.

ESTRENA DEPARTAMENTO EN RENTA A 5 MINUTOS DEL POLIGONO EMPRESARIAL DE SAN MIGUEL DE ALLENDE A 80 Metros de la carretera de San Miguel de Allende, Querétaro a la altura del colorado ,cerca de comercios, transportes, a 20 minutos del centro de San Miguel de Allende Y a 30 minutos del centro de Querétaro Cuenta con: 2 recámaras con clósets Cocina integral con estufa y refrigerador baño completo sala, comedor con muy buena iluminación. área de lavado Cuenta con calentador solar Sin muebles Renta $5,000 Semi amueblado $6,000 (Incluye agua , luz y gas) Requisitos: Un mes de renta Un mes de depósito. Póliza jurídica. EasyBroker ID: EB-MT9609

SA- TERRENO COMERCIAL EN RENTA. Ubicado a pie de carretera junto a gasolinera en la Carr. 57 Qro-SLP, a solo 13 minutos del Parque Industrial Querétaro. Es un terreno regular, semiplano de 5,977 m2 en total. Precio $27.50 x m2 43 m de frente y 139 m de fondo Llámanos!. EasyBroker ID: EB-PX6013

Precio por m2 $4.73 usd Tipo de cambio: 18.79 pesos mexicanos Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. área terrestre 12,951 m2 139,403 Sq.Ft. Área de construcción 6,351 m2 68,358 Sq.Ft. Área de Expansión Terrestre 8,473 m2 91,203 Sq.Ft. Área de expansión del edificio 6,501 m2 69,972 Sq.Ft. Tamaño de la bahía 21,06 m x 10,20 m 69' 1" - x 33' - 6" espesor del piso 6 pulgadas / 15 cm Estructura de construcción Marco rígido de acero material de la pared Concreto prefabricado material del techo Techo con costura alzada subestación Según necesidades del cliente Altura clara 10,33 m 33' - 11" muelles 3 + 1 muelles rampas 1 rampa de hormigón estacionamiento 57 espacios LUCERNARIOS 5% aprox. VENTAJAS Aeropuerto a 1 hora en coche Carreteras a: Guanajuato, Querétaro, Ciudad de México, Monterrey, Carretera NAFTA y Carretera 45. Acceso Controlado 24/7: Cercado y Cerrado. Uso: Fabricación, Montaje & Distribución. Infraestructura: Todo en el sitio. Lo mejor disponible. Mano de Obra: Abundante. Cercano – Fácil Acceso. distancia a: Aeropuerto Internacional de Querétaro 73 kilómetros = 45 millas Guanajuato 65 kilómetros = 40 millas Ciudad de México 258 km = 160 millas Saltillo / Ramos Arizpe 620 km = 384 millas monterrey 686 kilómetros = 425 millas McAllen TX / Ciudad de Reynosa 847 km = 525 millas infraestructura del parque Alcantarillado Datos y Voz Energía CCTV 24/7 --------------------------------- land area 12,951 m2 139,403 Sq.Ft. Building Area 6,351 m2 68,358 Sq.Ft. Land Expansion Area 8,473 m2 91,203 Sq.Ft. Building Expansion Area 6,501 m2 69,972 Sq.Ft. Bay Size 21.06 m x 10.20 m 69' 1" - x 33' - 6" floor thickness 6 inches / 15 cm building structure Steel Rigid Frame wall material Pre-Cast Concrete roof material Standing Seam Roof substation According to client needs Clear Height 10.33 m 33’ - 11” docks 3 + 1 Docks ramps 1 Concrete Ramp parking lot 57 Spaces SKYLIGHTS 5% Approx ADVANTAGES Airport at 1 hour drive Highways to: Guanajuato, Queretaro, Mexico City, Monterrey, NAFTA Highway & 45 Highway. 24/7 Controlled Access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution. Infrastructure: All on site. The Best Available. Labor Force: Abundant. Nearby – Easy Access. distance to Queretaro International Airport 73 km = 45 miles Guanajuato 65 km = 40 miles Mexico City 258 km = 160 miles Saltillo / Ramos Arizpe 620 km = 384 miles Monterrey 686 km = 425 miles McAllen TX / Reynosa City 847 km = 525 miles park infrastructure Water Sewer Data & Voice Energy CCTV 24/7. EasyBroker ID: EB-ML9417. EasyBroker ID: EB-QC4816

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL A3. Superficie Total : 6,846.94 m2 Metraje Oficinas: TBD, De acuerdo a.requerimientos.*Costo xM2 $3.95 USD+ IVA.+ Mantenimiento 7%. Construcción: Tiltup , Techumbre Lámina.KR-18 , Lámina traslúcida 6-8 %. Distancia de Bahías 22.46 x 12.00 M, Altura Libre Mínima: 10m. Espesor Losa.de piso: 16 CM Metal fiber dramix , 0 puertas de acceso, 6 andenes, Altura de anden: 1.20 m, Patio de.Maniobra: 36 m2,Estacionamientos autos: 16 ,Trailers 10 , Iluminación oficinas: TBD , Iluminación de la Nave:.Lámparas T5 Ahorradoras de energía. Subestación eléctrica compartida: 500 KWA'S Por nave. Sistema de.protección contra incendios: hidrantes- RTP

RENTA MENSUAL: ASKING PRICE (SHELL) + CAM + IVA CONTRATO EN USD ENTREGA SUSTANCIAL: DISPONIBLE - PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO - CONFIRMAR DISPONIBILIDAD Y PRECIO - CONCERTAR CITA PARA VISITA DESCRIPCIÓN: - TIPO CONST: STAND ALONE VEIPIISIX - CLASE: ESPECULATIVA - TERRENO INICIAL: 12,951 M2 - CONSTRUCCIÓN INICIAL: 6,351 M2 - BODEGA: 6,341 M2 - OFICINA: BTS - FRENTE: 61.81 M - BAHÍA: 10.20 M X 21.06 M - ESTRUCTURA: ACERO - ALTURA LIBRE: 9.14 M - MURO: CONCRETO PREFABRICADO - PISO: CONCRETO ARMADO DE 6" - RESISTENCIA: FC250 Kg/cm2 - SISTEMA TECHO: SSR VP-24 - AISLAMIENTO: FIBRA DE VIDRIO REFORZADA DE 4" - ILUMINACIÓN NATURAL: 4 % - ANDEN DE CARGA DE W=2.43 M & H=3.048 M: 3 + 1 - RAMPA NIVELADORA MANUAL: 30,000 LBS - RAMPA DE CONCRETO DE W=4.26 M & H=4.26 M : 1 - CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 57 - ILUMINACIÓN INTERIOR: ACR - KVA´S: ACR - CASETA DE VIGILANCIA: 9.9 M2 GENERALES: - PARQUE TOTALMENTE CERRADO - CASETA DE VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO 24/7 - SISTEMA DE MONITOREO CCTV EN ACCESOS Y PATIOS 24/7 - ESTACIONAMIENTO PARTICULAR Y PARA VISITANTES SERVICIOS: - AGUA - ELECTRICIDAD - TELÉFONO E INTERNET - DRENAJE - TRASPORTE PUBLICO: DISPONIBLE - MANO DE OBRA: DISPONIBLE EN LA ZONA SKU:7050-42FE

RENTO DEPA SIN MUEBLES EN COMUNIDAD CORRALEJO, CARRETERA SAN MIGUEL A QRO. Es un edificio de 4 Depas de los cuales hay disponible uno solo departamento, planta baja. Cuenta con: 2 recamaras con closets, cocina con alacenas, área lavado, sala, comedor, muy bien iluminado con luz de LED. además, cuenta con mucha luz natural los Depas. A tan solo 20 minutos del centro de la ciudad de San Miguel de Allende, en auto, y tan solo 7 minutos del corredor empresarial en Comunidad Corral de Piedras, y a unos 5 minutos de la presidencia municipal de San Miguel de Allende. Depas a tan solo 250 metros de la carretera aproximadamente de San miguel a Qro. Vive la posibilidad de tener tu Depa campestre nuevo en una zona tranquila y segura, a las afueras de la ciudad. Cuenta con un espacio de cajón para poner tu auto. PRECIO: $5500 PESOS MENSUALES SIN MUEBLES. DEPOSITO Y RENTA. INFORMES: 415103---- Y 415103----. CONTRATO UN AÑO. INCLUYE SOLO AGUA. DISPONIBLE A PARTIR DEL DIA 10 DICIEMBRE 2023. NO MASCOTAS.

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PATIO DE MANIOBRAS EN RENTA. CUENTA CON ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA 57. SITUADO A 4 km DEL PIQ, TOTALMENTE PLANO CERRADO CON MALLA CICLÓNICA, CON LUZ TRIFÁSICA, DRENAJE, OFICINA CON BAÑOS, LÍNEA DE FIBRA TELEFONÍA, CON PARADA DE CAMIONES, PUENTE PEATONAL, RETORNO PARA CAMIONES Y VEHÍCULOS.

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- Ubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One)..- Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite)..- Amplias áreas verdes..- Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. del día.- Andenes auto nivelables..- Amplio patio de maniobras..- Altura libre 7 m..- Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 KVA por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. por nave..- Cortina a nivel de piso de 4.00 m de ancho por 4.50 m de alto..- Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada)..- Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm²..- Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor..- Techo de lámina pintro KR18 cal.24 con 10% traslúcido..- Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m. de altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro..- Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1,100 lt.

¡Atención inversionistas y empresarios! Presentamos un lote de terreno con uso de suelo industrial, ubicado dentro de un Micro Parque Industrial con todos los servicios necesarios para tu negocio. Este lote cuenta con acceso controlado y caseta de vigilancia, garantizando seguridad para tus operaciones. Además, dispone de agua, luz y drenaje, así como una subestación eléctrica e instalaciones subterráneas, todo ello para asegurar un funcionamiento eficiente de tu empresa. Con una medida de 25 metros de frente por 40 metros de fondo, este terreno ofrece una superficie ideal para el desarrollo de actividades industriales. El parque industrial en su totalidad abarca una extensión de 40 hectáreas y se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Carretera 111 Querétaro-San Miguel de Allende. Además, su cercanía con el Parque Industrial Querétaro y el Polígono Industrial San Miguel, a tan solo 10 minutos de distancia, ofrece una excelente conectividad y acceso a importantes centros industriales de la región. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un entorno seguro y con todos los servicios necesarios. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura el futuro de tu empresa en este Micro Parque Industrial! **Precios Sujetos a cambio sin previo aviso**