Comerciales en Venta en El Puerto de La Sabanilla, Jerécuaro

propiedad comercial de 1,278 m2 cuenta con 8 banos, 9 oficinas, sala de juntas, comedor, vestidor, regaderas hombres, regaderas mujeres area de fabricacion, area de recepcion de materias primas, area de almacen, area de embarque, area de producto terminado, cuarto frio, area de secado subestacion de 130 kva, calderas, gas lp caseta de vigilancia

Disponible: enero 2024 - Bodega: 33,978.75 m2 - Oficina: 3% - Muros: Concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 - Bahías: 15.25 x 15.85 m - Piso: 18 cm de espesor y concreto reforzado, resistencia 6 ton/m2 - Iluminación: Natural 6%,  LED - Altura: 9.75 m - Andenes: 7 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 60 - Cap. eléctrica: 12,750 KVAs - Seguridad: Caseta y acceso controlado, totalmente cercado, CCTV -

Bodega: 8,751.47 m2 - Oficina: 3% - Muros: Concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 - Bahías: 15.25 x 15.85 m - Piso: 18 cm de espesor y concreto reforzado, resistencia 6 ton/m2 - Iluminación: Natural 6%,  LED - Altura: 9.75 m - Andenes: 7 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 60 - Cap. eléctrica: 12,750 KVAs - Seguridad: Caseta y acceso controlado, totalmente cercado, CCTV -

Disponible: Febrero 2024 - Bodega: 19,671.91 m2 - Oficina: 3% - Muros: Concreto Tilt up - Techumbre: Lámina KR-18 - Bahías: 15.25 x 15.85 m - Piso: 18 cm de espesor y concreto reforzado, resistencia 6 ton/m2 - Iluminación: Natural 6%,  LED - Altura: 9.75 m - Andenes: 7 - Rampa: 1 - Estacionamiento: 60 - Cap. eléctrica: 12,750 KVAs - Seguridad: Caseta y acceso controlado, totalmente cercado, CCTV -

SE VENDE TERRENO CON BODEGA, PUEDE SER PARA GASOLINERA, LLANTERA, DISTRIBUIDORA, TIENDA, EN ESQUINA Y SOBRE CARRETERA, CITAS

Quinta / Salon para eventos en venta Amplia quinta en venta se vende equipada con todo lo necesario para funcionar, cuenta con cava para conservación de vinos. Construida sobre 1,825 m2 de terreno cuenta con: - Baño de Damas y Caballaeros - Oficina - Bodega - Cocina equipada con parrillas y refrigeradores - Área de juegos infantiles - Amplia área comun para eventos - Estacionamiento - Sótano adecuado para cava de vinos Ubicada en la comunidad de Taponas, Huimilpan en el estado de Querétaro a 30 minutos de Centro Sur de Querétaro. La propiedad cuenta con todos lo servicios.

Caracteristicas 1100m2 Área de bodega  1100m2 Área total de construcción  1100m2 Área de maniobra o estacionamiento 2200m2 Área total de terreno  9mts de altura máxima  2 baño completo  Rampa a nivel de piso  2 Cortina metálica Luz 220 trifásica  Transformador de 75kva Acceso a tráiler: SI Servicios adicionales: Agua de red municipal y cisterna, drenaje. Observaciones:  # de depósitos 1 Tiempo de contratos 1 año minimo Disponibilidad Septiembre 2023 Son modulables: Dos modulos de 500m2, 40mil mas iva  Cuota de mantenimiento NA Seguridad 24/7 NA Acceso 24/7 NA

PREVENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES EN QUERÉTARO. Se venden bodegas en Business Park Sur Poniente. Sobre Libramiento Sur Poniente de Querétaro. Módulos desde 521 m2 a $ 10,300 MXM por metro cuadrado, PLANES DE FINANCIAMIENTO, ENGANCHE DESDE 25% Y DESCUENTOS HASTA DEL 15%. El parque industrial y las bodegas cuentan con las siguientes características: 31,709 m2 de terreno, 17, 890 m2 área de edificios, 13,819 m2 de áreas comunes y vialidad, 32 módulos, cada modulo cuenta con altura libre de 7.20 m, 5 cajones de estacionamiento, piso 6- reforzado con fibra, un anden con rampa niveladora de 30,000 lb., fachada multipanel y acceso de oficinas (5% del área total del modulo), techo Lamina KR18 cal.24, Luz natural 5%, Energía de 15 Kva (expandible). El conjunto es cerrado y cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas. No pierdas la oportunidad! Llámanos!!

22-3641 GPT Vendo Bodegas industriales en la mejor ubicación estratégica, frente al Parque Industrial Querétaro, de 200.46mts2 a $11954/m2 +IVA costo de mantenimiento $5/m2 +IVA con oficina de 30 mts2 y expandible otros 30 mts2 en parte alta opcional, dos medio Baños, rampa de Concreto, Andenes de cargas mecánicos, Amplio patio de maniobras de 30mts, cortinas a nivel de piso de 4 m de ancho, Altura libre de 7,2mt. Solo con Cita. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Conjunto industrial ubicado en El Pueblito, Corregidora. Características de la bodega tipo: + Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina + Altura libre de 5.80 mts + Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico + Iluminación natural: 5% + Iluminación artificial: Luminarias T5 + Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica + Energía eléctrica: 5 KVA's + Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras + Patio de maniobras: 20 m2, Concreto + 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb + 1 Rampa de acceso vehicular + Estacionamiento: 4 cajones + Oficina en dos plantas: Adicional a medida + 1 medio baño Características del parque: + Acceso controlado + Vigilancia 24/7 + Circuito Cerrado de TV + Business Center + Energía trifásica + Sistema contra incendios + Cisterna * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

550m2 de construcción Precio de m2 de construcción 14,800 con IVA Precio de la bodega $8,140,000 *m2 aproximados de construcción Financiamiento: 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses 30% de enganche y hasta 24 meses con financiamiento Especificaciones técnicas de la bodega: Tipo de construcción multipanel, muro de block hueco, lamina Techumbre lamina Kr.18 Altura libre 8m Iluminación natural del 10% Iluminación artificial led Piso de concreto de 4 pulgadas 12cm con capacidad 350 kg/cm2 Energía eléctrica 9kvas Rampa de acceso anden de carga Espacio de estacionamiento 6 Dos medios baños Tinaco, cisterna de 5 mil litros y cisterna de aclaración de aguas Patio de maniobras Flexibilidad: (costo extra) * Construcción de oficinas en piso o mezanine. • Cancelería de aluminio y herrería. • Cortina enrollable automática. Energía: Instalación de paneles solares fotovoltaicos. * • Instalación de telefonía e internet. • Instalación eléctrica de baja y media tensión, hasta 4 kVA. Ecología: Sistema de agua potable individual con cisterna. • Cisterna de captación pluvial. • Sistema de drenaje sanitario. • Sistema de captación pluvial Amenidades: Caseta de vigilancia 24 hrs Estacionamiento de visitas Cámaras de seguridad Oficinas administrativas Planta de tratamiento de agua Alumbrado led Área de deposito de basura BUSSINES center , cafetería , seguridad vía remota circuito cerrado , acceso por tags y código qr para invitados Acceso 24hrs. 2 salas de juntas equipadas capacidad para 8- 10 personas Microparque de 6 hectáreas El cual constará de 4 etapas, actualmente se trabaja en la segunda Se contará con bodegas de diferentes metrajes desde 280 m2 hasta 5,865 m2 de superficie cubierta (de acuerdo a sus necesidades) Uso de suelo industrial tipo B (No tóxicos o químicos flamables) Administración de rentas ROI 8 % anual aproximado Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor. EasyBroker ID: EB-JK0859. EasyBroker ID: EB-QC5136

327 m2 de terreno 433 m2 de construcción sobre Av. principal cajones de estacionamiento zona de gran afluencia y transito

Atención Inversionistas o usuarios finales, ofrecemos bodegas en preventa con financiamiento directo a 12, 18 y 36 meses en 3 ubicaciones estratégicas Norte, Balvanera y la 57,  Características: Pisos en concreto, techumbre con aislante térmico KR18 Cal 24&2”, tipo de construcción multi panel, block y lámina, altura libre 5.80 m, iluminación natural 5%, iluminación  artificial luminarias T5, energía eléctrica 5 KVA, sistemas contra incendios, acceso vehicular, patio maniobras en concreto, espacio estacionamiento 2 cajones, e instalaciones para medio baño, vigilancia y acceso controlado 24 hora, sala de juntas de uso común. Precios sin IVA. Aparta con el 1%, crédito sin intereses hasta 24 meses. Contáctenos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte. Nuestros precios NO incluyen: Iva de la construcción, gastos e impuestos de escrituración. PRECIOS Y DISPONIBILIDADES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!

Precio: $8,530,000 pesos + I.V.A. sobre construcciones Superficie: • 549.22 m2 Terreno • 381.22 m2 de bodega. • 33 m2 de oficina. Características: • Conjunto privado con vigilancia 24 hrs. • Bodega en Parque Industrial • Tamaño: 549.22 m2 • Acabados: Materiales termo acústicos frontal y posterior. • Techos: Cubierta KR-18 con aislante termo acústico. • Concreto: Alta resistencia MR-35 de 15cm de espesor. • Altura mínima: 8.00m • Uso de suelo: Industria ligera. • Garantía de vicios ocultos: 1 año. • Rampa 42 m2 • Cisterna de 2,500 litros. • Estacionamiento 33 m2 • Andén 60 m2 para carga-descarga autonivelable. • Rampa de concreto. ¤ Oficina y 2 medios baños No dejes pasar por alto esta gran oportunidad, la inversión para ti y tu negocio esta al alcance de tus manos... Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Casa en venta en Santa Bárbara, Corregidora. La propiedad se encuentra en calle abierta, cuenta con una amplia cochera y 2 medios baños para uso externo, en planta baja, amplia sala y comedor (adaptable para oficinas), cocina y tiene un medio baño más dentro de la casa; en planta alta cuenta con 2 recámaras con dos baños completos y una 3a recámara que puede ser utilizada como oficina. A 3 km está el libramiento sur poniente, a 2.5 de Av Constituyentes, a 3.5 km del parque industrial Balvanera, a 3.4 km de plaza Citadina y Home Depot de constituyentes. (3)

Precio: $12,500,000.00 Superficie: 950 M2 Caracteristicas: •1 Anden de carga y descarga •1 Rampa para accesar •Altura de 10 mts •Techumbre termo acústica •Pisos alta resistencia MR35 •Oficinas 100 m2 •Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana cerca de la Región Industrial Balvanera ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Precio: $ 7,588,0000.00 Superficie: Terreno: 640 M2 Construcción: 542 m2 Caracteristicas: • 16m de frente por 40m de fondo • 1 Rampa de acceso • Módulos de oficinas de 2 pisos de 80 m2 con sala de juntas en planta alta • 2 baños • Altura de 10 mts • Techumbre termo acústica • Pisos alta resistencia MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana cerca de la Región Industrial Balvanera ¡NO DEJES PASAR POR ALTO ESTA GRAN OPORTUNIDAD! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

Bodega nueva ideal para local comercial con bodega para almacenaje o centro de distribución terreno: 565 m2 construcción: 350 m2 documentos en regla

Dimensiones: Piso inferior 70.5 m2; 2do nivel estructura metálica con piso de madera 42 m2; Escalera metálica y de madera; Pequeña bodega; Instalación eléctrica distribuida en el local; Frente: 4.30 m; Fondo 15 m; Altura 5.70 m Equipamiento: 1baño y preparación hidráulica para 2 baños; Instalación eléctrica distribuida en el local; Escalera metálica y de madera; Pequeña bodega; Acabados interiores en pintura vinílica; Elevador montaplatos; Tinaco exterior de 1100 L; Loza superior impermeabilizada

· Lote 29 · Medidas 14x40 · Terreno 560mts · Construibles 448 mts · Estacionamiento 14 x8 mts (en concreto de 20 cm MR42 con fibra y malla) · Cisterna 15,000 metros cúbicos con hidroneumático · Fosa aguas negras de 8,000 metros cúbicos · Cimentación Dados y muro perimetral. · Estructura metálica a dos aguas · Paredes a 8 mts de altura para terminar en 9 mts al centro. · Muros en block a 2.20 mts de altura y seguir con lámina pintro R101 calibre 26. · Techo con lámina Pintro KR18 calibre 22, con 20 % en lámina acrílica transparente KR18 · Fachada conforme está en la presentación · Cancelería en aluminio blanco con vidrios tintex verde. · Rampa de acceso con cortina estándar enrollable · Puerta peatonal y puertas en oficina y baño · Oficina con baño · Oficina 4x4 mts con contactos, cableado y luz · Baño 1.5 x 1.5 mts con muebles · Iluminación de la nave y oficinas con centro de carga · Piso de la Nave en concreto de 15 cm MR38 con fibra y malla. · Fachada: estructura de porteria con bastidor para recibir panel laminado de 1.5 pulgadas color arena de acuerdo a la presentación Permisos · Uso de suelo industria media y comercial. · Dictamen de congruencia. · Aprobación de trazas. · Aprobación de infraestructura pública. · Permiso de urbanización. · Aprobación de donación. · Permiso de venta (publicado en el periódico oficial del gobierno del estado). · Permiso de accesos SCT. · Permiso CFE. · Permiso instituto de ecología del estado (manifiesto de impacto ambiental).

•BODEGAS EN PREVENTA, PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA.  •Desarrollo industrial que por su ubicación estratégica frente al Parque Industrial Balvanera, es una zona de constante crecimiento empresarial e industrial, siendo un centro de distribución para proveedores del Parque ya que cuenta con mas de 165 empresas a nivel nacional e internacional, lo que convierte a este proyecto Industrial en la mejor inversión en Querétaro.  •Plusvalía del 30% anual.  •Rentabilidad del 100% en 5 años.  •Rendimiento asegurado de tu inversión a través de POOL DE RENTAS desde $18,000 mensuales en bodegas de 216 m2 y $37,600 mensuales en las bodegas de 559 m2.  •Total 30 naves industriales.  •2 espacios de estacionamiento.  •Amplio patio de maniobras para carga y descarga.  •Modernas instalaciones con el mayor estándar de calidad y acabados.  •Caseta de vigilancia  •Circuito cerrado  •Fibra óptica  •Suministro de agua  •Red contra incendios  •Acceso a carreteras federales  •Área comercial, servicios  •El Conjunto cuenta con MODULOS DE BODEGAS de:  •Naves de 216 m2  •Naves de 559 m2  •PRECIO DE PREVENTA:  •Bodega 216 m2 $3,486,818.00 IVA INCLUIDO.

IL - BODEGAS INDUSTRIALES EN PREVENTA BUSINESS PARK BALVANERA , UBICACIÓN CERCA A PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA Nave Mod. 200 Área techada: 200 a 230 m2 Área de oficina: adicional (30m2) Área Privativa 253 a 277 m2 Materiales de Construcción: multipanel, block y lámina. Acceso vehicular: rampa de concreto Techumbre, KR18 Cal 24 & Aislamiento termoacústico Iluminación Natural 5% Iluminación artificial: Luminarias T5 Sistema contra Incendios: por definir Piso. Concreto Pulido Energía eléctrica 5 KVA Altura libre 5.80 m a 7.20 m Estaciomamiento 2 a 3 cajones WC: 1 El precio incluye IVA El precio va desde los $3,486,818 M.N. con pago de contado Los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso Opciones de pago con enganche mínimo de 35% Servicios: Acceso controlado, CCVT, Sala de Juntas, Anden común, agua potable, energía trifásica. **Tenemos el mismo modelo en la zona del Parque Industrial Querétaro y Parque Industrial el Marqués. **Fotografías ilustrativas de naves terminadas y/o renders. EasyBroker ID: EB-IC2097

BODEGA EN VENTA EN CORREGIDORA, QUERÉTARO Bodega en venta ubicada en en Pueblito, cerca del libramiento Surponiente. Características: 300m2 Área de bodega 200m2 Área de oficinas 50m2 Área de estacionamiento465m2 Área total de terreno 15mts de frente x 31mts de fondo 3 medios baños Portón metálico de seguridad.Luz 220 trifásica 7 oficinas, resguardaban cubículos para 25 personas.2 Salas de reuniones. Transformador propioAcceso a tráiler.Servicio de agua y drenaje. POSIBILIDAD DE PAGAR EN PARCIALIDADES CON PRECIO DE $6,500,000 Disponibilidad inmediataAcceso 24/7

VENTA de bodega ubicada en Queretaro, ubicada al sur de la ciudad. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Cuenta con: 535 m2 Área de bodega 693 m2 Area construida 30m2 de oficina 2 medios baños Construcción: Multipanel, block y lamina Piso de concreto Resistencia 350kg/cm2 3,500 ton por m2 Altura libre 7.20m 1 rampa de acceso a nivel de piso 1 anden de carga y descarga Cortinas de acero enrollable 4 lugares de estacionamiento Energía Eléctrica trifásica 10kvas Acceso a tráiler: Si. EasyBroker ID: EB-NR0161

VENTA DE TERRENO DE USO MIXTO, SOBRE AV. 500 METROS, CUENTA CON UN FRENTE 22.15 METROS, TERRENO PLANO, LOS SERVICIOS A 10 METROS, A 20 METROS DE DOS FRACCIONAMIENTOS, RUTA A 100 METROS. SE UBICA EN CORREGIDORA EL PUEBLITO QUERÉTARO.

Bodega Industrial, VENTA en Los Angeles, Corregidora, Queretaro - Dentro de microparque industrial a un costado del libramiento surponiente. Acceso controlado y cuenta con solo 46 opciones de baodegas, desde 300m2 hasta 5000m2 (se puede ajustar a medida o solicitud de cada cliente). Disponibilidad de Kvas | Amenidades: caseta de vigilancia 24/7, videovigilancia, alumbrado led y estacionamiento de visitas así cómo oficinas administrativas, zona de comedor, áreas verdes, tratamiento de agua residuales | M² de construcción: 305. | M² de Terreno: 391. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-2372 VM

CONSTRUCCIÓN: 350 m2. TERRENO: Superficie total de 463.95mts  -   Medidas: 15mts X 30.93mts PLANTA BAJA: - Área de taller muy amplia. - Área de Pintura - Área para almacén,  - Área para bodega. - Área baños, - Bodega de archivo - Recepción PLANTA ALTA: - 7 Oficinas grandes - 2 salas de reuniones - 2 áreas de baños en oficinas UNA BODEGA EN EXCELENTE UBICACIÓN!

Dentro de Condado Residencial se ubica Valley Shopping, una zona comercial ideal para cubrir las necesidades de los residentes. Con una ubicación estratégica en el Municipio de Corregidora. Valley Shops es una área comercial que ofrece servicios y productos a los habitantes dentro y fuera del residencial, cuenta con espacios seguros y de fácil acceso para los habitantes. Contamos con locales en pre-venta en dos niveles, ideal para los inversionistas. Con un metraje que va desde 55 m hasta 62 m, PRECIOS PARA VENTA MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN, (PARA RENTA MÁS IVA). Precio sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-KX5328

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno. EasyBroker ID: EB-MP5627

Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto. GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 35% 12,18 y 36 meses de financiamiento interno *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5548