Tiendas / Locales Comerciales en Renta en Real de las Lomas, Miguel Hidalgo

¡Bienvenido al local en renta en Torre Quadrata!Este espacio acondicionado se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de una zona comercial vibrante que atrae a un gran flujo de clientes potenciales. Además, su fácil acceso desde las principales vías hace que sea una opción conveniente y accesible para cualquier persona que busque un lugar para establecer su negocio.Este local cuenta con servicios esenciales como agua, electricidad y seguridad las 24 horas del día, lo que garantiza que su negocio siempre estará en funcionamiento sin interrupciones. Además, el estacionamiento disponible en las instalaciones hace que sea fácil para sus clientes estacionar sus vehículos y acceder a su negocio con comodidad.

Espacios de Locales listos para ocuparse Edificio corporativo TORRE QUADRATA Excelente Ubicación, Acondicionadas, Iluminación natural, Sala de espera, Recepción, Helipuerto Edificio icónico al poniente de CDMX Locales de entrega inmediata Acondicionado Atractivo precio de Renta NO Restaurante NO Cafetería -Espacios flexibles que se adaptan a cualquier necesidad. -Locales listos para ocuparse con poca inversión de remodelación necesaria. -Convenientemente ubicado en la entrada de Santa Fe, con eficiente desplazamiento hacia Lomas de Chapultepec y Constituyentes. -Uno de los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona. Rodeado de vías primarias que facilitan el acceso: -Constituyentes -Reforma -Palmas -Autopista México - Toluca Todo tipo de servicio y amenidades en la zona: -Restaurantes -Bancos -Centros comerciales -Año de construcción: 2000. -Superficie Disponible: 8,244 m2. -Niveles arriba de la calle: 23 -Elevadores: 5 elevadores para oficinas, 2 elevadores de transfer de estacionamientos a Lobby y 1 montacargas. -Acceso controlado y seguridad 24/7. -Espectacular Roof Garden de uso común. -Increíbles vistas panorámicas. -Valet parking para visitas. -Baños Hombres y Mujeres -Área para Fumadores Las condiciones de contrato son las siguientes: Contrato por un mínimo de dos años en adelante 1 mes de renta anticipada 2 meses de depósito como garantía La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio vigente Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-KS7789

Magnificos 3 Locales Ubicados en Torre Quadrata , en Planta Baja que cuentan con las Siguientes Caracteristicas: Local 1: 184.65 mts2 con (6 estacionamientos) Local 2: 30.47 mts2 (1 estacionamiento) Local 3: 28.70 mts2 (1 estacionamiento) El costo es de $600 por metro cuadrado más IVA, más Mantenimiento de $80 por metro cuadrado más IVA - Ideal para Restaurante -Tienda de Conveniencia - Cafeteria - Se aceptan todos los giros - Vigilancia las 24 horas - Camaras de Seguridad -Todos los servicios de agua y luz - Baños -Magnifica Ubicacion en Reforma, cerca de Constituyentes y Paseo de los Ahuehuetes. -Previa cita para conocerlos -Posesión inmediata Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores ,consulta con tu asesor .Servicio a nivel nacional. Somos una empresa fundada en 1985. EasyBroker ID: EB-JM5238

Espacios de Locales listos para ocuparse Edificio corporativo TORRE QUADRATA USO DE SUELO Consultorios Médicos Talleres mecánico-dentales Laboratorios de análisis clínicos y radiografías. Excelente Ubicación, Acondicionadas, Iluminación natural, Sala de espera, Recepción, Helipuerto Edificio icónico al poniente de CDMX Locales de entrega inmediata Acondicionado Atractivo precio de Renta NO Restaurante NO Cafetería -Espacios flexibles que se adaptan a cualquier necesidad. -Locales listos para ocuparse con poca inversión de remodelación necesaria. -Convenientemente ubicado en la entrada de Santa Fe, con eficiente desplazamiento hacia Lomas de Chapultepec y Constituyentes. -Uno de los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona. Rodeado de vías primarias que facilitan el acceso: -Constituyentes -Reforma -Palmas -Autopista México - Toluca Todo tipo de servicio y amenidades en la zona: -Restaurantes -Bancos -Centros comerciales -Año de construcción: 2000. -Superficie Disponible: 8,244 m2. -Niveles arriba de la calle: 23 -Elevadores: 5 elevadores para oficinas, 2 elevadores de transfer de estacionamientos a Lobby y 1 montacargas. -Acceso controlado y seguridad 24/7. -Espectacular Roof Garden de uso común. -Increíbles vistas panorámicas. -Valet parking para visitas. -Baños Hombres y Mujeres -Área para Fumadores Las condiciones de contrato son las siguientes: Contrato por un mínimo de dos años en adelante 1 mes de renta anticipada 2 meses de depósito como garantía La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio vigente Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-LL1034

Locales Comerciales Pequeños ubicados en la Torre Quadrata que cuentan con las Siguientes Caracteristicas: 30 m2 de Superficie ambos Locales, Ideales para alguna tienda, Cafeteria Pequeña. Magnifica Ubicacion ya que se Encuentra sobre Reforma, cerca de Constituyentes, Paseo de los Ahuehuetes. Cuenta con Vigilancia las 24 Horas, Baños, 1 Estacionamiento cada Local. Camaras de Seguridad, Accesos, Todos los Servicios de Agua y Luz. Precio mas I.V.A. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores ,consulta con tu asesor .Servicio a nivel nacional. Somos una empresa fundada en 1985. EasyBroker ID: EB-JM5273

Espacios de Locales listos para ocuparse Edificio corporativo TORRE QUADRATA Excelente Ubicación, Acondicionadas, Iluminación natural, Sala de espera, Recepción, Helipuerto Edificio icónico al poniente de CDMX Locales de entrega inmediata Acondicionado Atractivo precio de Renta NO Restaurante NO Cafetería -Espacios flexibles que se adaptan a cualquier necesidad. -Locales listos para ocuparse con poca inversión de remodelación necesaria. -Convenientemente ubicado en la entrada de Santa Fe, con eficiente desplazamiento hacia Lomas de Chapultepec y Constituyentes. -Uno de los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona. Rodeado de vías primarias que facilitan el acceso: -Constituyentes -Reforma -Palmas -Autopista México - Toluca Todo tipo de servicio y amenidades en la zona: -Restaurantes -Bancos -Centros comerciales -Año de construcción: 2000. -Superficie Disponible: 8,244 m2. -Niveles arriba de la calle: 23 -Elevadores: 5 elevadores para oficinas, 2 elevadores de transfer de estacionamientos a Lobby y 1 montacargas. -Acceso controlado y seguridad 24/7. -Espectacular Roof Garden de uso común. -Increíbles vistas panorámicas. -Valet parking para visitas. -Baños Hombres y Mujeres -Área para Fumadores Las condiciones de contrato son las siguientes: Contrato por un mínimo de dos años en adelante 1 mes de renta anticipada 2 meses de depósito como garantía La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio vigente Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal CURP del Representante Legal Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad Certificado de Libertad de Gravamen Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial) Comprobante de Domicilio Vigente Identificación Oficial del dueño de la Propiedad LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE. EasyBroker ID: EB-KS7743

Torre QUADRATA se ubica en una de las avenidas de mayor plusvalía en la CDMX Paseo de Reforma 2654, Col. Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo. Rentamos 3 locales a nivel calle: Local 1 de 184.65 m2. (6 estacionamientos) Local 2 de 30.47 m2 (1 estacionamiento) Local 3 de 28.70 m2 (1 estacionamiento) Se pueden unir el dos y el tres. Cuentan con terraza que da a la calle. Seguridad las 24 horas. PRECIO: $680 por metro cuadrado, con mantenimiento. (A negociar). EasyBroker ID: EB-OR2735

Se renta un local comercial de 60 m2 en planta baja en el desarrollo Torre Quadrata, ubicado en Paseo de la Reforma 2654, Col. Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo, Cdmx. Este espacio se encuentra en una torre corporativa Aaa con altos estándares de calidad y diseño, estratégicamente ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad, Paseo de la Reforma. Cuenta con sistema contra incendios, circuito cerrado de seguridad, aire acondicionado, baños H/M por piso, terraza en planta baja con wifi, salas de estar, mesas y sillas. También tiene salidas de emergencia, accesos para sillas de ruedas, música ambiental, estacionamiento, servicio de valet parking y vigilancia 24/7. Ubicado cerca de Plaza Lilas, Universidad Ibero Americana, Metro Auditorio, Santa Fe, Polanco y Club de Golf Chapultepec. Ideal para quienes buscan un espacio de alta calidad y ubicación privilegiada en la Ciudad de México. El precio de renta es más el 16% de Iva.

Se renta un local comercial de 184 m2 en planta baja en el desarrollo TORRE QUADRATA, ubicado en Paseo de la Reforma 2654, Col. Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX. Este espacio se encuentra en una torre corporativa AAA con altos estándares de calidad y diseño, estratégicamente ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad, Paseo de la Reforma. Cuenta con sistema contra incendios, circuito cerrado de seguridad, aire acondicionado, baños H/M por piso, terraza en planta baja con wifi, salas de estar, mesas y sillas. También tiene salidas de emergencia, accesos para sillas de ruedas, música ambiental, estacionamiento, servicio de valet parking y vigilancia 24/7. Ubicado cerca de Plaza Lilas, Universidad Ibero Americana, Metro Auditorio, Santa Fe, Polanco y Club de Golf Chapultepec. Ideal para quienes buscan un espacio de alta calidad y ubicación privilegiada en la Ciudad de México. El precio de renta es de $110,790 MXN.

IDEAL PARA PONER UNA CLINICA Disponibles 539.21m2 El mantenimiento es de $ 65 + iva x m2. EasyBroker ID: EB-OW3251

Se RENTAN locales en : Torre Quadrata. Av. Paseo de la Reforma, Lomas Altas, Miguel Hidalgo1- 184.65 mtrs ( 6 estacionamientos)2- 30.47 mtrs 1 estacionamiento3-28.70 mtrs 1 estacionamiento Se pueden unir el 2 y 3Cuentan con terraza que da a la calle Seguridad 24 hrs $680 pesos con mantenimiento por metroA negociar A-GIGOCOMBO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Se rentan excelentes cubículos/oficinas recién remodeladas en excelente ubicación. Edificio de solo 2 pisos y 3 cubículos. En 2o piso hay 2 cubículos: 1 de 100 mts ($30,00) y otro de 70mts (20,000). Son espacios abiertos cada uno con su propio baño más un vestíbulo en medio cómo recepción y 2 baños. Se pueden rentar juntos o separados. Hay valet parking en el edificio. Excelentes opciones!!! NO SE PERMITEN NADA DE COCINAR!!. EasyBroker ID: EB-MI4995

Local en las Lomas de Chapultepec en la zona de la Iglesia de Lourdes. Son 40 metros y tiene un permiso amplio de usos de suelo. En el frente tiene una terracita. , el espacio es diáfano , para que lo hagas a tu gusto y tiene espacio para un baño Ideal para salón de belleza, tienda de ropa, casa de cambio, o café , aunque admite muchos giros. ______________________________________ Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-OD8752

Local Comercial Nivel Calle con frente a la Avenida de Bosques de Duraznos, en Bosques de las Lomas. Calle muy transitada y concurrida. El Edificio cuenta con 187 consultorios, despachos y oficinas. El local tiene acceso por el patio o por Lobby. Adicionalmente, se encuentra localizado a 180 mts de Parque Duraznos y 350 más de Plaza Bosques. AR. EasyBroker ID: EB-QC3114

Distribución: • planta baja- área abierta •. planta baja- medio baño • planta alta- área abierta • 1 estacionamiento Características: • Superficie: PB. 64.00 PA. 64.00 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 40 AÑOS • Piso en el que se encuentra: PLANTA BAJA • Niveles Totales: PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA • Uso de suelo: COMERCIAL • Mantenimiento: $3,200.00 MENSUALES • Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: • lavabo • closet • contrato CFE Equipamiento del Edificio: • cisterna • tinacos • vigilancia • circuito cerrado Estatus del inmueble: • inmueble desocupado Forma de pago: • renta mensual más mantenimiento Documentación con la que se cuenta: • escritura pública • boleta predial • planos Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • centro comercial • tiendas de conveniencia • restaurantes • transportes • drenaje • CFE Entorno: • habitacional LUPITA MORANCHEL

Planta 2B Oficina de 60.5 m2 Precio $26,000.00 más IVA por mes, PROMOCION 1 MES DE GRACIA en $24,000 más IVA (promoción hasta el 31 marzo 2024), se incluye cuota de mantenimiento. • 2 lugares de estacionamiento • Roof Garden (no evento particular) • Valet Parking para visitas sin costo • Edificio inteligente de primer nivel. • Excelente ubicación con rutas de acceso. • Increíble vista de la Ciudad. • Interiorismo de lujo. • seguridad las 24 hrs. REQUISITOS: • Se firman contratos de arrendamiento mínimo de 1 año. • 1 mes de rentade depósito. • El 1er mes de renta es pagado por adelantado. • Fiador con un bien inmueble (presentar escrituras y copia de certificado de libertad de gravamen). • Identificación oficial del fiador. • Comprobante de domicilio del fiador (no mayora3 meses). • Acta constitutiva de la empresa. • RFC de la empresa. • Comprobante de domicilio de la empresa (no mayora3 meses). • Identificación oficial del apoderado legal. • Comprobante de domicilio del apoderado legal. • Póliza de seguro de responsabilidad civil por arrendatario contratada (el monto asegurado se determina por indiviso). Nota: La renta se paga por mes de adelantado.

Ideal para autoservicio tipo OXXO, 7 Eleven, supercitos, cafeterías.. cadenas o independientes. Ubicado en PB, en edificio corporativo AAA. Esquina de Constituyentes y Reforma. Ubicación privilegiada, rodeado de oficinas y fácil de acceder por transportes. Vigilancia 24/7 3 espacios disponibles: 1) 184.65 m2 - 6 lugares de estacionamiento 2) 30.47 m2 - 1 lugar de estacionamiento 3) 28.70 m2 - 1 lugar de estacionamiento Precio de renta: $430 / m2 Mantenimiento: $75 / m2 Opción a poner mesas en la terraza.. **Preguntar por disponibilidad y precios, pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LA7467

Ideal para autoservicio tipo OXXO, 7 Eleven, supercitos, cafeterías.. cadenas o independientes. Ubicado en PB, en edificio corporativo AAA. Esquina de Constituyentes y Reforma. Ubicación privilegiada, rodeado de oficinas y fácil de acceder por transportes. Vigilancia 24/7 3 espacios disponibles: 1) 184.65 m2 - 6 lugares de estacionamiento 2) 30.47 m2 - 1 lugar de estacionamiento 3) 28.70 m2 - 1 lugar de estacionamiento Precio de renta: $430 / m2 Mantenimiento: $75 / m2 Opción a poner mesas en la terraza.. **Preguntar por disponibilidad y precios, pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LA7474

24-3103ACN Santa Fe la zona corporativa más importante de la CDMX, lo conforman 12 niveles con Helipuerto. Espacio Comercial Cuenta con entrada principal al exterior en Av . Santa Fe, cuenta con plafón y lámparas, piso de loseta, aire acondicionado, red de rociadores y detectores de humo, instalación energía eléctrica (nuevo usuario deberá realizar su contrato de luz ante CFE), sanitarios internos para dama y caballeros. El precio esta en Dolares

Santa Fe la zona corporativa más importante de la CDMX, lo conforman 12 niveles con Helipuerto. Espacio Comercial Cuenta con entrada principal al exterior en Av . Santa Fe, cuenta con plafón y lámparas, piso de loseta, aire acondicionado, red de rociadores y detectores de humo, instalación energía eléctrica (nuevo usuario deberá realizar su contrato de luz ante CFE), sanitarios internos para dama y caballeros. Fotos Refereciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso 24-3103 JN

MLS #24-3103 Santa Fe la zona corporativa más importante de la CDMX, lo conforman 12 niveles con Helipuerto. Espacio Comercial Cuenta con entrada principal al exterior en Av . Santa Fe, cuenta con plafón y lámparas, piso de loseta, aire acondicionado, red de rociadores y detectores de humo, instalación energía eléctrica (nuevo usuario deberá realizar su contrato de luz ante CFE), sanitarios internos para dama y caballeros

Local en renta en Bosques de las Lomas, dentro de plaza comercial de servicios con marcas como WALMART EXPRESS, TELMEX, CFE, Scotiabank, Citibanamex, INBUSRSA y Office Depot entre otros. Excelente ubicación dentro de la plaza y total seguridad. A unos minutos de Paseo de los Laureles, Paseo de Tamarindos, Carretera México - Toluca, a unos minutos de Zona de Corporativos y Zona Residencial. Local de 147 metros cuadrados, incluye tapanco, con medio baño, frente de 7.2 mts. y fondo de 14.4 mts. 2 cajones de estacionamiento para locatarios, incluido en cuota de mantenimiento de $2,441 mensual Requisitos: 2 meses de renta adelantada, 2 meses de depósito en garantía, aval con bien raíz o fianza, pago de póliza jurídica anual, contrato mínimo por 3 años. MAYORES INFORMES Y CITAS: Hilde Cuevas / Asesor Asociado Móvil 55 4618 ---- WhatsApp 56 4892---- hcuevas.inve----@gmail.com Tel Oficina 55 3868 ---- https://www.inverpro.com----

Local comercial desde 60 metros en renta en torre Quadrata, excelente ubicación cerca, esquina constituyentes a 5 minutos de Santa Fé, excelentes vías de accesos, edificio triple A. Renta 32 usd por m2 más I.V..A el costo de mantenimiento es de $ 4.00 USD el m2. Las condiciones de contrato son las siguientes: *Contrato por un mínimo de dos años en adelante *1 mes de renta anticipada *2 meses de depósito como garantía *Otorgamos hasta 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario) La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva Comprobante de Domicilio Cédula Fiscal Identificación Oficial del Representante Legal Curp del Representante Legal Obligado Solidario: Escritura de Propiedad libre de gravamen e inscrito ante el Registro Público de la Propiedad Último pago vigente del predial Comprobante de Domicilio Identificación Oficial del dueño de la Propiedad. EasyBroker ID: EB-EI4519

El espacio ideal para tu Consultorio/Oficina. Oficina en renta de 57m2 en edificio corporativo Reforma Lomas Altas. Edificio clase A+ con gran ubicación, un espacio seguro y tranquilo para trabajar con increíble vista. Recepción, área de espera, dos privados. Persianas, aire acondicionado, seguridad 24 horas con servicio de Valet Parking para clientes. La cuota de mantenimiento es de $4,427.00 y es adicional al precio de renta. Oficinas para adecuar/ocupar. VEN A CONOCERLA!!! (3)

Edificio de oficinas, Año de construcción 10/2019,6 elevadores .Espacios en obra gris o el propietario amortiza el adecuamiento y hay opciones de financiamiento. Espacios desde 210 m2.

En renta Local Comercial de 477 metros cuadrados en el Corporativo Diamante Santa Fe, ubicado en la moderna manzana de Santa Fe Valley al poniente de la Ciudad de México. Un edificio inteligente con dos torres de oficinas. La primera con 22 niveles y la segunda con 8 y 3 niveles de área comercial. Cuenta con 5 niveles de estacionamiento con capacidad para más de 900 autos, lo que asegura una gran afluencia de personas, especialmente ejecutivos, La mayor parte del local tiene 11 m de altura, posee terraza y el precio de renta es de 500 pesos x m2 más 68 pesos x m2 de mantenimiento. Aprovecha esta gran oportunidad de negocio. EasyBroker ID: EB-OI1405

40 metros da a la calle, en edificio corporativo, ideal para cafeteria, agencia inmobiliaria. excelente ubicaciòn. Necesario giro atractivo por ser fachada del edificio. Renta $20,000 + IVA. EasyBroker ID: EB-QF0745

Descubre la elegancia y funcionalidad de este destacado edificio, ubicado en la cotizada zona baja de Las Lomas. Disponible para arrendamiento por un período mínimo de 5 años, este espacio ofrece una propuesta completa con servicios de mantenimiento incluidos. Aprovecha esta exclusiva oportunidad de asegurar tu lugar en este enclave privilegiado por solo 33 USD por metro cuadrado. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y reservar tu espacio!

Buenas Tardes, Rento local comerciales en el centro comercial Del Puente Pueda ser utilizado para cualquier giro (clínicas, gimnasios, laboratorios médicos, oficinas de gobierno etc.), incluyendo la posibilidad de continuar como un banco. Características: 4 Locales dando un total de 185m2 Espacio de comedor para empleados 2 Baños (Hombres y Mujeres) Bodega de Archivo Equipo de Aire acondicionado central 2 Cajones de Estacionamiento Se puede tomar como un sólo local en $85,000 Iva o bien, como 2 locales independientes (proporcionales según sus m2, el de arriba aprox 100m2 y el de abajo aprox 85m2) Sólamente empresas o personas físicas con un bien raíz libre de gravamen dentro del área metropolitana.(Cdmx o Edo. de Mex) Se otorga un mes de comisión independientemente de la duración del contrato. El precio incluye Iva !

Local Comercial en Renta dentro del Centro Comercial Plaza El Puente En Tecamachalco con gran afluencia de clientes, con tiendas como Walmart Express, Bancos, Farmacias, KFC, etc El Centro Comercial cuenta con Elevador y Escalera Local en Planta Baja a Nivel de Estacionamiento 77 m2 1 Baño + IVA + Mantenimiento lo pagan al centro comercial de 5,000. EasyBroker ID: EB-MR2207