Casas en Condominio en Venta en Bosque de Chapultepec III Sección, Miguel Hidalgo

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Se vende hermosa casa en condominio desarrollada en tres niveles, buenos acabados, excelente distribución, con ubicación muy privilegiada en Roma Sur, fácil acceso a las principales Av. cómo Viaducto y Av. Insurgentes, a unos pasos de la estación del Metrobús PLANTA BAJA: Sala- Comedor Cocina abierta equipada 1/2 Baño Terraza Bodega 2 estacionamientos PRIMER PISO: 1 recámara con closet y baño con tina Área de lavado SEGUNDO PISO: 2 recámaras 1 baño AZOTEA: Roof Garden Tinaco Cisterna Gas estacionario Vigilancia 24/7 Mtto. $3,000 Grupo Belkasa te apoya en la venta y compra de tu propiedad con la mejor asesoría y servicio. Pide tu cita para conocer la propiedad.

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Distribución: Casa en condominio, desarrollada en 3 niveles y sótano Planta baja: Sala, comedor, cocina integral, cubo de luz techado como terraza, escaleras de distribución para sótano y primer piso Primer piso: 2 recamaras junior con closet, 1 baño completo, escaleras al segundo piso Segundo piso: Recamara principal con vestidor y baño completo, escaleras Tercer piso: Roof garden con terraza cerrada y asador Sótano: área de lavado en cuarto de servicio, medio baño, y estacionamiento para 2 autos. Características: • Superficie Terreno: 71 m2. • Superficie Construcción: 204 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio. • Niveles Totales: Sótano y 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $1,700 mensuales. Equipamiento Casa: • Gas estacionario. • Boiler. • 2 estacionamientos. • Closets. • Lavadero. • Cocina Integral. • Contrato CFE. Equipamiento del Conjunto: • Portón eléctrico. • Alarma. • Sistema contra incendios. • Interfon. • Cisterna. • Tinacos. • Circuito cerrado TV. • Citas con 24 horas de anticipación. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua, las actualizadas se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • CFE. • Drenaje. • Servicios de la Alcaldía. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Av. División del Norte, Av. Universidad, Eje 4 • A 650 m a la redonda: Metro Etiopia Línea 3 • A 1.9 km a la redonda: Parque Delta • A 2.2 km a la redonda: WTC Entorno: • Habitacional y Comercial.

Esta es un bonita casa en condominio para los que priorizan el buen gusto, la ubicación, vivir con tranquilidad y seguridad en un conjunto horizontal de 10 casas, en céntrica calle, con ejes viales cercanos que te llevan a cualquier parte de la ciudad. Como nueva ya que fue remodelada hace 3 años y cuenta con un magnifico mantenimiento, desarrollada en tres niveles con estilo contemporáneo, la estancia con pisos de parquet en perfecto estado da a una terraza, tiene espacio para un bar, sala a doble altura y comedor, cocina integral en el mismo piso, techos altos y muy buena luz natural. En la terraza podrías poner un asador con una mesita de exterior para las carnes asadas de los domingos y disfrutar del aire libre en la comodidad de tu casa ya que en estas épocas es muy necesario. La cocina te permite tener un desayunador para reunir a la familia en la chorcha de las mañanas, es una cocina bien equipada con cubierta de corian, alacenas y cajones para guardar todo lo necesario. Es una casa muy iluminada y con ventilación natural . En el primer nivel encontrarás 2 recamaras con un baño completo con ventilación y en el segundo nivel la recámara principal con salida a un balcón, baño y vestidor. En el nivel del estacionamiento se localiza el área de servicio y lavado, al igual que el baño de visitas y 2 lugares de estacionamiento techados. El mantenimiento es de $1800, la vigilancia es de lunes a sábado de 8 :00 am a 18:00pm El conjunto se localiza a 650m del metro Etiopía y Av. Cuauhtémoc a 450m de Amores, Av. División del Norte y Av. Colonia del Valle, a 1.5km de la Glorieta de la SCOP, Cumbres de Maltrata y Av. Universidad. Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras. Información importante para VENTA: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos en la venta del inmueble. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Atención a clientes: ---@provere.com.mx Lo ayudamos a obtener su Crédito Hipotecario.

CASA DE RECUPERACION BANCARIA ADJUDICADO, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS No se aceptan créditos!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, CONOCIDOS COMO REMATES BANCARIOS O HIPOTECARIOS. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Inmueble de 2 recamaras, Sala, Comedor, Cocina, Estacionamiento Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. En su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son sólo pagos con recursos propios. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llama ahora para darte una mejor información y un trato personalizado concertar una cita en nuestras oficinas. 03/05

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