Inmuebles en Renta en San Juan Xalpa, Iztapalapa

TERRENO CON OPCION A COMPRA Ciudad: Iztapalapa Zona: San Juan Xalpa Área Construida: 5000 m Área Terreno: 5000 m Área Privada: 5000 m Baños: 2 USO DE SUELO: HC Área Utíl: 5,000.00 M2 Frente: 50 Mts Fondo: 100 Mts Piso: Tierra Bardeado Portón De Acceso Oficinas: 150 M2 Con Baños Subestación Eléctrica: 125 Kvas Baños Caseta De Vigilancia. EasyBroker ID: EB-NM5698

Descripción ¡Bienvenidos al corazón de la actividad comercial e industrial en la Ciudad de México! Le presentamos una oportunidad única para comprar o rentar una espaciosa bodega de 5,125.51m2 en la vibrante colonia San Nicolás Tolentino, alcaldía Iztapalapa, ubicada en la Calle Bellavista #300. Características destacadas del inmueble: Superficie: 5,125.51m2 de espacio versátil para adaptarse a sus necesidades comerciales o industriales. Este inmueble se divide en dos bodegas de: • Bodega 1: 2,388.35 m2 Área de Ofc./Servc./Circ.: 86m2 • Bodega 2: 2529.80 m2 Área de Ofc./Servc./Circ.: 121.36m2 • Mezanine con Oficinas •Dos Cisternas de 10,000 litros de agua cada una •Baños para empleados • Altura de hasta 14 m • Muros de block de concreto • Techumbre de lámina metálica • Pisos de cemento pulido de una resistencia de 200Kgs/cm2 • Corriente trifásica • Cinco lugares de estacionamiento Conectividad: Su estratégica ubicación dentro en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, le permite acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación más importantes de la zona como lo son la Calzada Ermita Iztapalapa y la Autopista México-Puebla, Avenida Rojo Gómez y la Calle Ignacio Zaragoza, facilitando así la movilidad tanto dentro y fuera de la ciudad, facilitando la distribución de productos y materias primas. Beneficios de San Nicolás Tolentino: El inmueble se encuentra en la mancha urbana y dentro de una zona de alta densidad poblacional, adicionalmente la colonia es reconocida por ser un epicentro de actividad económica y comercial, lo cual hace que la propiedad sea ideal para albergar; un centro de distribución, bodega de última milla, “dark stores”, fabrica, entre otros. Al elegir una bodega aquí, usted se beneficiará de puntos de relevancia cercanos como lo son: Lomas Estrella, Culhuacán, Paseos de Taxqueña y a 4.9 km de distancia de la Central de Abastos de la Ciudad de México, optimizando la gestión logística y permitiéndole acceder fácilmente a una amplia variedad de productos y servicios. Zonas Comerciales: La cercanía a centros comerciales y zonas de actividad empresarial brinda la conveniencia de servicios y opciones de entretenimiento para empleados y clientes. Esta bodega es una inversión estratégica para potenciar su operación comercial o industrial. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Para más información o programar una visita, ¡contáctenos ahora y asegure el éxito de su empresa en San Nicolás Tolentino! https://www.rebimx.com/rebi_property_details.php?inm=4----

Renta de Bodega en alcaldía Iztapalapa sobre avenida principal. Actualmente se utiliza para fabricación y almacenamiento de pinturas. Cuenta con una área total de terreno de 8,250 metros cuadrados y de construcción 3,242 Cuenta con estacionamientos para empleados, zona de oficinas. Requisitos:  Renta corriente Depósito de un mes Guante de un mes Póliza jurídica

Se Renta excelente Terreno de 5,000 m2 planos ubicado en zona industrial en Iztapalapa, la mitad tiene piso de concreto y la otra es de grava, cuenta con área pequeña de oficinas, perfecta opción para cementeras, estacionamiento, bodega o almacenamiento. 

Renta de Bodega de 470 m2 en Iztapalapa, Colonia Paraje San Juan, recién remodelada, lista para que instales tu negocio, muy bien ubicada, con vías de acceso primarias y secundarias a solo unas cuadras. Al poniente el Anillo Periférico Canal de Garay, al sur Puente Ramírez y al oriente la calle José Ignacio Granados. Transporte público a unos metros del inmueble. Todos los servicios públicos funcionando correctamente, agua potable, drenaje con conexión mixta al inmueble (residual y pluvial), luz con acometida al inmueble, conexión para teléfono e internet. Vialidades terminadas de concreto, con banquetas. Transporte público a 5 metros del inmueble con alta frecuencia. En la zona encontrarás iglesias, mercados, supermercados, centros comerciales, escuelas públicas y privadas, parques, hospitales, gasolineras y paradas de transporte urbano.

Renta de Bodega de 470 m2 en Iztapalapa, Colonia Paraje San Juan, recién remodelada, lista para que instales tu negocio, muy bien ubicada, con vías de acceso primarias y secundarias a solo unas cuadras. Al poniente el Anillo Periférico Canal de Garay, al sur Puente Ramírez y al oriente la calle José Ignacio Granados. Transporte público a unos metros del inmueble. Todos los servicios públicos funcionando correctamente, agua potable, drenaje con conexión mixta al inmueble (residual y pluvial), luz con acometida al inmueble, conexión para teléfono e internet. Vialidades terminadas de concreto, con banquetas. Transporte público a 5 metros del inmueble con alta frecuencia. En la zona encontrarás iglesias, mercados, supermercados, centros comerciales, escuelas públicas y privadas, parques, hospitales, gasolineras y paradas de transporte urbano.

Bodega en Iztapalapa de 300 metros ,tiene acceso por periférico y Calzada Ermita , se ubica en una calle cerrada, cerca del panteón civil , a diez minutos de la estación del metro Constitución 1917, es de dos niveles con tapanco, tiene oficinas con un privado con baño y baños compartidos. La entrada es ideal para una camioneta de tres y media Tiene luz trifásica..Requisitos : se solicita mes de renta , mes de depósito, aval con bien raíz en CDMX

Estrella 24 , col el rodeo Iztapalapa oficina 2 y 3 entre mona x y Nochistlán $23,000 sin mant 150 mts , oficina con tres cubículos y una área libre , un año de edad , edificio de 4 niveles , es todo de conservación excelente , Baños afuera , sin elevador , muy iluminadas , sin estacionamientos, sin vigilancia, tiene plafones y lámparas, tiene espacio para una área de café o una cuarta oficina , si quieren factura es más Iva , para hacer citas conmigo 555660----. EasyBroker ID: EB-LR7579

Oficinas de 150mts2, con tres cubiculos y una area libre, un año de antigüedad, edificio de 4 niveles, los baños se encuentran en el piso, sin elevador, muy iluminadas, sin estacionamientos, sin vigilancia, cuenta con plafones y lámparas, tiene espacio para una area de café o un cuarto de oficina, la factura es mas IVA. EasyBroker ID: EB-LS7010

Nave Industrial en construcción aprox para 3T 2024.   Área de Oficina: 110 m2 en planta baja.  Andenes: hasta 3 andenes totalmente equipados para tráiler de 53 pies con nivelador mecánico (30,000 lbs). Bumpers y puertas de andén. Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2. Techos: Sistema de techumbre a base de lámina con aislamiento termo acústico. Instalación Eléctrica: Instalación completa nueva (subestación, cableado, controles, etc) capacidad 500 KVAS. Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m2. Sistema contra incendio: Mangueras y gabinetes que cubren todo el edificio (sistema de rociadores bajo pedido). Seguridad y Vigilancia: Sistema CCTV en áreas comunes. Caseta de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso. Sustentabilidad: Nuestro parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure). .

Distribución: • Oficinas • Comedor • Cocina • Bodega • 4 Baños • Estacionamiento Características: • Superficie: 8250 M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 43 AÑOS APROX .EN BASE AL RÈGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO. • Piso en el que se encuentra: • Niveles Totales: 2 • Uso de suelo: COMERCIAL. • Mantenimiento: • Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: •Contrato CFE. • Oficinas • Bodega Equipamiento del Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada. • Escaleras. • Áreas verdes. Estatus del inmueble: •Inmueble usado. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y creditos hipotecarios bancarios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pùblica. • Boleta predial y agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Trasporte publico. • Vialidades:periferico oriente, av. san lorenzo a 1 km a la redonda : bodegas laboratorios, escuelas, empacadoras. Entorno: • Comercial Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023.

Distribución: • Superficie para almacenaje de 800 m2, con tapanco y con opción ajustarse a las necesidades del cliente. • 4 Áreas de trabajo. • Cocineta. • 3 Medios baños. ( 1 en plata baja y 2 en primer piso) • 2 Lugares de estacionamiento. * El precio de renta es mas IVA e incluye el mantenimiento. Características: • Superficie total: 1,270 m2. • Superficie de bodega: 800 m2. • Tapanco: 250 m2. • Planta baja: 60 m2 ( De oficinas) • Planta Alta: 120 m2 (De oficinas) • 2 Estacionamientos: 40 m2 • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 60 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Comercial industrial. Equipamiento: • Vigilancia privada. • Acceso controlado. • Cisterna. • Tinaco. • Instalación eléctrica bifásica. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, servicios municipales. Vialidades principales: A 155 mts. de Av. 11. A 626 mts. de Av. Tláhuac. A 673 mts. de Av. San Lorenzo. A 1 km. de Anillo Periférico. Estaciones del metro cercanas: A 723 mts. de Metro Calle 11. A 1 km. de Metro Periférico Oriente. Amenidades cercanas: A 600 mts. de Centro Comercial. A 960 mts. de Supermercado.

Renta bodega de 400 m2 en condominio Caseta de vigilancia 24 horas de lunes a sabado Forma rectangular Piso de concreto Techuimbre de estructura metñalica y lamina metálica con lamina acrílica Altura de 7 metros Libre de columnas Amplio patio de maniobras Salidas principales por Av. San Lorenzo Av. 11 Periférico oriente Av. Tlahuac

Bodega en renta en Cerro de la Estrella Iztapalapa La bodega se ubica a solo unos metros de Periférico Ubicada en un predio con un conjunto de bodegas. Con una superficie de 200m2, cuenta con un baño, tapanco y pequeña oficina. La bodega se renta por el momento solo para almacenaje ya que se encuentra en tratos con CFE para contratos trifásicos. Requisitos: - Identificación - Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses - Aval con propiedad libre de gravamen - Una renta - Un depósito - $2,000 pesos de investigación

Bodega en renta de 900.00 m2 Bodega libre de 600.00 m2 Mezanine de 300.00 m2 Entrada para torton Altura de 7 metros Área de sanitarios Muros de Block Estructura metálica Techumbre de lamina pintro y acrílica Iluminación natural Piso de concreto Servicios de transporte, drenaje, agua, luz, telefonia

Terreno: 2,500 m2 Bodega Planta baja: 2,319 m2 Bodega Planta Alta: 2,493 m2 Total rentable: 4,812 m2 - Patio de maniobras. - Altura de 5.5 metros planta baja, y 6 metros planta alta. - Resistencia del piso en Planta Baja: 6 toneladas x m2 - Resistencia del piso en Planta Baja: 2.6 toneladas x m2 - Cuenta con dos elevadores de carga. - Estacionamiento para 7 autos. - Oficinas. - Baños para hombres y mujere. EasyBroker ID: EB-JZ8541

Rento NAVE INDUSTRIAL ideal para Empresas GRANDES o en CRECIMIENTO consta de: -1000m2 -oficina -recepcion -baño -comedor para todo el personal -estacionamiento BASTANTE amplio -cisterna Renta $70,000 Av. 11 30, Benito Juárez, Iztapalapa, 09880 Ciudad de México, CDMX Precio a tratar Previa cita

Terreno en condominio de 500 m2 Construcción 420 m2 3 cajones de estacionamiento Entrada parta trailes Piso de concreto alta resistencia Altura de 5.5 a 7 metros Área de oficina 58 m2 Mezanine de 88 m2 2 baños 2 cisteernas Red de sistema contra incendios Alimentación eléctrica trifásica Techumbre con Lamina pintro y traslucida Vigilancia

Distribución: • Oficinas • Comedor • Cocina • Bodega • 4 Baños • Estacionamiento Características: • Superficie: 8250 M2 • Forma de Terreno: REGULAR • Edad: 43 AÑOS APROX .EN BASE AL RÈGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO. • Piso en el que se encuentra: • Niveles Totales: 2 • Uso de suelo: COMERCIAL. • Mantenimiento: • Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: •Contrato CFE. • Oficinas • Bodega Equipamiento del Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada. • Escaleras. • Áreas verdes. Estatus del inmueble: •Inmueble usado. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y creditos hipotecarios bancarios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pùblica. • Boleta predial y agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Trasporte publico. • Vialidades:periferico oriente, av. san lorenzo a 1 km a la redonda : bodegas laboratorios, escuelas, empacadoras. Entorno: • Comercial Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023.

- Conjunto Industrial sobre avenida 11 en Cerro de la Estrella Iztapalapa. - Parque AAA DISPONIBILIDAD: bODEGA CON RAKS. - Desde 500 y hasta 5,000 posiciones listas para ocupar. Características de las posiciones: • 1 tonelada x tarima • Altura de cada Tarima de 1.30 m, se podría modificar el tamaño. • Andenes de carga y Descarga • Seguridad armada las 24 hrs. 100% entrada/salida. 2,700 rociadores instalados 1,000 Metros cúbicos de cisterna de agua 2 motores de funcionamiento (principal y de respaldo) Ubicación estratégica al sur de CDMX. A una cuadra de Av. Tláhuac y a 1 km de Periférico. • Alejados de la ‘zona roja’ de siniestros a unidades de carga (Cuatitlán, Tepotzotlán, etc). • Al no estar rodeados de grandes almacenes nos permite tener una baja rotación de personal y alta experiencia en el equipo operativo. • La infraestructura y seguridad nos ayudan a reducir el costo de nuestras pólizas de Seguro, brindando grandes ahorros a nuestros clientes. EasyBroker ID: EB-ON7167

- Conjunto Industrial sobre avenida 11 en Cerro de la Estrella Iztapalapa. - Parque AAA DISPONIBILIDAD: bODEGA CON RAKS. - Desde 500 y hasta 5,000 posiciones listas para ocupar. Características de las posiciones: • 1 tonelada x tarima • Altura de cada Tarima de 1.30 m, se podría modificar el tamaño. • Andenes de carga y Descarga • Seguridad armada las 24 hrs. 100% entrada/salida. 2,700 rociadores instalados 1,000 Metros cúbicos de cisterna de agua 2 motores de funcionamiento (principal y de respaldo) Ubicación estratégica al sur de CDMX. A una cuadra de Av. Tláhuac y a 1 km de Periférico. • Alejados de la ‘zona roja’ de siniestros a unidades de carga (Cuatitlán, Tepotzotlán, etc). • Al no estar rodeados de grandes almacenes nos permite tener una baja rotación de personal y alta experiencia en el equipo operativo. • La infraestructura y seguridad nos ayudan a reducir el costo de nuestras pólizas de Seguro, brindando grandes ahorros a nuestros clientes. EasyBroker ID: EB-ON7193

Superficie: 2,700 m2 - Uso de Suelo: Industrial - Construcciones: Si - Forma: Regular - Topografía: Plana - Suelo: Terracería - Bardeado: Si - Servicios: Todos - Dentro de Parque: No -

Renta o Venta de Local Comercial en la Colonia Granjas Esmeralda 4700 m2 de Espacio Útil, Distribuido en Planta Baja y en un Primer Nivel, 1000 m2 de Estacionamiento, Área de carga y descarga en la parte trasera, 4 mts de altura, Luz trifásica, Excelente Ubicación con Principales Vías de acceso, Eje 3 Oriente, Calzada de la Viga y Av. Ermita Iztapalapa,

Ref: NEX-193716 ¡Excelente oportunidad de renta de oficina en la zona de Lomas Estrella, Iztapalapa, Ciudad de México! Esta propiedad cuenta con una construcción de 155 m2 y tiene uso de suelo Comercial, lo que la convierte en una opción perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil para su negocio.La oficina se encuentra equipada con un intercomunicador y una cocina completamente equipada, lo que brinda comodidad y funcionalidad a sus ocupantes. Además, su ubicación estratégica en Lomas Estrella garantiza una excelente visibilidad para su negocio y acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades.La zona de Lomas Estrella cuenta con una excelente oferta de zonas de interés cercanas. A pocos minutos de la propiedad, encontrarás el centro comercial Plaza Las Antenas, donde podrás disfrutar de una amplia selección de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. También puedes aprovechar la cercanía del Parque Ecológico Xochimilco para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación en un entorno natural.En cuanto a las principales vías de acceso, la oficina se encuentra cerca de avenidas importantes como el Periférico, Avenida Tláhuac y Avenida Ermita-Iztapalapa, lo que garantiza una conexión rápida y fluida con otras partes de la Ciudad de México. También puedes acceder fácilmente al transporte público, ya que la estación del metro Lomas Estrella se encuentra a poca distancia de la propiedad.No pierdas la oportunidad de rentar esta fantástica oficina en una ubicación estratégica de Lomas Estrella. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Renta de bodega comercial Sobre Avenida Principal Cuenta con 4,000 m2 de área rentable Área de piso de venta Área de almacén Dos frentes Frente de 20 metros sobre avenida Muros de block Estructura de concreto Techumbre de lámina asbesto y traslucida Altura 6 metros

ASESOR: GUILLERMO MORENO GM152 Rento excelente bodega ubicada en Colonia Granjas Estrella, a unos metros de Avenida Tláhuac. 1100m2 de terreno distribuidos en: -850m2 de bodega -200m2 de oficinas -Luz trifásica -Entrada para Tráiler Precio de renta mensual: $85,000.00 Uso de suelo almacenamiento

Wiggot: pIrImtZ Excelente bodega Industrial, toda techada, cuenta con buena iluminacion. CARACTERÍSTICAS Entrada privada. Altura: 6 metros. Uso de suelo industrial.

EN BUEN ESTADO. 3 RECAMARAS 2 BAÑO ESTACIONAMIENTO COCINA ESTUDIO TERRAZA, JARDIN GAS ESTACIONARIO CISTERNA PORTON AUTOMATICO REQUISITOS - 2 RENTAS (1 DE DEPOSITO Y 1 DEL MES QUE TRANSCURRE) - COMPROBANTES DE INGRESOS (LOS ULTIMOS 6 ESTOS DE CUENTA) - AVAL O RESPOBSABLE SOLIDARIO - POLIZA JURIDICA

Terreno: 4,811 m2 Bodega: 4,811 m2 Mezzanine: 705 m2 Oficinas: 792 m2 Construccion TOTAL: 6,308 m2 Uso de suelo MIXTO ( el mas amplio ) - Antes era una fabrica de inyección de plástico Ideal para: - Construccion de un parque industrial LAST MILLE - Proyecto habitacional. EasyBroker ID: EB-JZ7948

Ref: NEX-189369 Excelente oportunidad de renta para emprendedores y empresarios en busca de un espacio estratégico para cualquier tipo de negocio. Este terreno en Renta, ubicado sobre periférico Colonia Año de Juárez, Iztapalapa, cuenta con uso de suelo Mixto y una vista privilegiada como esquina, lo cual le brinda una visibilidad única para cualquier tipo de negocio.Con una superficie de 250mt2 este terreno en Renta se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios. Cuenta con agua corriente y luz, lo que facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto comercial. Además, la ubicación estratégica de este inmueble en Año de Juárez, Iztapalapa, es una ventaja para aquellos emprendedores que buscan posicionar su negocio en una zona de alto tráfico.Esta propiedad se encuentra cerca de tres importantes zonas de interés. A pocos minutos de distancia se puede acceder al Centro Comercial Las Antenas, reconocido por su amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. También se encuentra cerca del Parque Ecologio de Xochimilco. Además, la cercanía con escuelas, hospitales y centros culturales brinda un ambiente propicio para el desarrollo tanto personal como profesional.Las principal vía de acceso a este terreno en Renta es Periférico, que conecta rápidamente con el resto de la ciudad. Además, la estación del Metro Periférico Oriente se encuentra a pocos minutos de distancia, brindando una opción de transporte público para aquellos que prefieren.LLAMA AHORA PARA AGENDAR UNA VISITA GUIADA! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL