Descripción
TORRE INXIGNIA está catalogada como la torre más alta de oficinas en Puebla y una de las más altas a nivel nacional, es una obra de la innovación arquitectónica ubicada en Angelópolis que ofrece una gama de opciones de lujo que ninguna torre de oficinas cercanas ofrece.
El rascacielos desarrollado por Grupo JV, tiene un estilo moderno y está construido con materiales como concreto reforzado, vidrio y metal. Cuenta con 45 pisos, 6 niveles de área comercial, más de 1,000 cajones de estacionamiento, oficinas, consultorios, exclusividad y sobre todo una ubicación estratégica, rodeada de las principales vías rápidas de la Ciudad.
Distribución de la Torre:
– PB: Lobby
– Nivel 1: Centro comercial con 7 locales
– Nivel 2: Cinco locales (restaurantes) para área de comida
– Nivel 3: coworking (4 salas desde 35 personas y 5 privados)
– Nivel 4: Posible área fitness
– Nivel 5: Consultorios (14 consultorios con amenidades independientes)
– Nivel 6: Seis auditorios para llevar a cabo conferencias, congresos y convenciones (el más pequeño tiene un cupo de 32 personas, mientras que el auditorio más grande está diseñado para 365 personas)
– Nivel 7: Amenidades de la Torre; gimnasio, terrazas, cancha de paddle, fogateros, minigolf, regaderas y vestidores.
– Nivel 8: comedor, cine, game room, entre otros.
– Nivel 9 a al 44: Torre Inxignia dispone de un total de 286 oficinas. El área promedio por planta es de 550m2 dividido en 8 oficinas totalmente personalizables (se pueden entregar sin muros divisorios). Cuenta con acceso controlado con detección facial y por tarjeta, además de 6 elevadores de alta velocidad.
– Nivel 45: Mirador
Especificaciones Técnicas de la Torre:
– 6 elevadores KONE de alta velocidad 6m/s, con tecnología de última generación, y sistema de control de destino, para disminuir el tiempo de espera.
– 3 elevadores KONE de alta velocidad para dar servicio a los cuerpos bajos, de Sótano 4 a Nivel 6.
– Escaleras eléctricas que conectan desde PB hasta Nivel 2 del área comercial.
– Fachada reflectiva con sistema duovent, sistema térmico-acústico.
– Sistema de protección contra incendios, detección de humo, puertas de emergencia certificadas contra fuego.
– Presurización en cubo de escalera de emergencia.
– Inyección de aire limpio a oficinas.
Administración:
(Se incluye dentro de la cuota de mantenimiento):
1. Seguridad en lobby y estacionamiento 24/7
2. Limpieza en áreas comunes
3. Sonorización con música ambiental en áreas comunes
4. WI-FI en áreas comunes.
5. Carga para vehículos eléctricos
6. Área para bicicletas en estacionamiento
Servicios adicionales (con costo independiente):
1. Concierge
2. Valet Parking
3. Servicio de lavado de autos
Adecuaciones:
Las oficinas se entregan en obra gris, con salidas hidráulicas, eléctricas y sanitarias. Es indispensable que cada oficina compre los equipos y haga su propia instalación (eléctrica, hidraulica y sanitaria) Indispensable aire acondicionado.
IMPORTANTE: Al momento de acondicionar, se debe contratar una póliza de seguro por posibles daños a terceros, apegarse al reglamento, leer minuciosamente los requisitos, materiales y procedimiento de la obra, solicitar revisiones de proyecto y obra, contratar un sistema de red contra incendios, instalación de baño dentro de cada oficina, está prohibido perforar piso, losa y paredes, esta prohibido poner mezaninnes (debido al peso permitido), entre otros.
Precios:
(El precio y la disponibilidad mostradas en este anuncio están sujetas a cambio sin previo aviso)
Precio de renta en Obra Gris de $350 por m2 + mantenimiento de $38 por m2 + IVA.
Precio de renta con adecuación BÁSICA de $450 por m2 + mantenimiento de $38 por m2 + IVA.
Se asigna un cajón cada 50m2 (disponibilidad de cajones extra en renta adicional)
¡Hazlo realidad y trabaja donde siempre soñaste!
Para solicitar precio y disponibilidad de cada oficina; contactar al anunciante
(El cálculo del precio de este anuncio se basó en la oficina del piso 12 de 59.35m2 con renta en obra gris)
(El precio y la disponibilidad mostradas en este anuncio están sujetas a cambio sin previo aviso)
(Las imágenes mostradas en este anuncio son ilustrativas.)
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