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Edificio en Venta en Residencial Sol Campestre

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El Edificio se localiza en la parte norte de la ciudad de Mérida Yucatán, zona de alta plusvalía y desarrollo, donde se encuentran las principales áreas comerciales, habitacionales y de oficinas de la ciudad. Recordando que la ciudad de Mérida se encuentra entre las primeras ciudades a nivel nacional con mayor seguridad y calidad de vida, lugar donde se desarrollan grandes actividades económicas, culturales de negocios del país y de la parte sureste de la República Mexicana. Cuenta con cajones de estacionamiento en la planta baja y un estacionamiento anexo en un edificio contiguo al complejo. En la parte posterior de la calle. Consta de Planta baja y 5 niveles mas: La planta baja cuenta con 18 cajones de estacionamiento y dos cajones de discapacitados. Así como con un Lobby, dos módulos de salas de juntas, bodega y área de instalaciones. 1 cajón de discapacitados. Cuenta con una zona general para todo el edificio, con 2 Lobbies (uno en el acceso norte y otro en el acceso sur), sala de espera, dos módulos de salas de juntas, una concesión, bodega, elevador y escaleras. También cuenta con un área para rentar con oficinas y sala de juntas. Los niveles 1 y 2 son plantas libres, disponibles para venta o renta, los cuales cuentan con áreas de servicio sanitarios, instalaciones, site, pisos de concreto aparente en acabado pulido incluyen área de elevador y lobby. Oficinas: 266.04 m² Área de estacionamiento: 210.50 m² Instalaciones: 78.37 m² Servicios sanitarios: 25.17 m² Área techada planta baja: 596.91 m² Áreas verdes: 138.97 m² cajón de discapacitados. Cuenta con una zona general para todo el edificio, con 2 Lobbies (uno en el acceso norte y otro en el acceso sur), sala de espera, dos módulos de salas de juntas, una concesión, bodega, elevador y escaleras. También cuenta con un área para rentar con oficinas y sala de juntas. Recepciones y salas de juntas: 268.51 m² El Corporativo 338 cuenta con el equipamiento siguiente: ✓ Elevador panorámico de vidrio. ✓ Sanitarios equipados y con acabados de primera. ✓ Amplios pasillos con acabados de primera e iluminación LED. ✓ Motor Lobby con Valet Parking. ✓ Instalaciones de vanguardia con preparaciones de aire acondicionado. ✓ Instalaciones de CCTV y seguridad. ✓ Roof Garden y área para eventos y capacitaciones. ✓ Instalación contra incendio. ✓ Estacionamiento privado. ✓ Recepción y sala de juntas en planta baja. ✓ Transformador independiente eléctrico por nivel. Elevador panorámico de marca alemana con diseño hecho a medida y escaleras, que van desde el estacionamiento hasta la azotea. Accesibles a menos de 25m de distancia, según normas de seguridad. Sistema de riego inteligente de bajo consumo de agua y recuperación de agua de la lluvia y vegetación endémica resistente al clima local. Cuenta con un sistema de fachada integral que soporta vientos de huracanes. : ✓ Eficiencia en el uso del espacio. ✓ Eficiencia en los equipos de trabajo. ✓ Iluminación natural y artificial adecuadas. ✓ Confort térmico. ✓ Ergonomía en mobiliario. ✓ Espacios libres de humo. ✓ Reducción en costos de operación. ✓ Bajos costos de mantenimiento. ✓ Cumple con criterios de transparencia. El objetivo principal de un edificio saludable es lograr beneficios en la salud física y mental de los ocupantes; en un entorno de trabajo, eso se traduce en mayor efectividad y mejores resultados en los equipos de trabajo. Estacionamiento anexo m² Terreno 1012.38 m² Construcción 1867.35 m² Estacionamiento 1841.69 No. De cajones 82 No. De cajones con ampliacion 69 Terreno 1,012.38 m² Bodega 25.66 m² Área verde 44.80 m² Estacionamiento 1,841.69m² Planta baja Nivel 1 El edificio 338 cuenta con estacionamiento en un terreno frente a la fachada sur del corporativo, de dos niveles, edificado con el mismo sistema constructivo del corporativo. No. De cajones de estacionamiento: 62 Área total estacionamiento 1,867.35 m². EasyBroker ID: EB-FA5061
Orion Business Hub es un edificio de 12 pisos que estarán distribuidos en oficinas y locales comerciales, un nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, su ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Oficinas de 28.69 m2 y 40.61 m2 (ubicadas en nivel 8 y 10, les corresponde 1 cajón de estacionamiento) y de 73.43 m2 (ubicadas en nivel 7 y 9, le corresponden 2 cajones de estacionamiento). Los clientes que adquieran oficinas tienen la opción de comprar una bodega. Podrás disfrutar de las amenidades que Orion tiene para ti como : -Lobby -Cowork y Business Center: 4 salas de juntas, sala de espera, coffe break, centro de impresión, área de fumadores. -Roof garden: comedor de empleados, terraza para eventos con baños y cocina. -5 niveles de estacionamiento. -Baños en cada nivel. AMENIDADES GENERALES -3 Elevadores de alta tecnología -Comedor comunitario -Areas verdes ESTACIONAMIENTO En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. Colocar Render del Estacionamiento. BODEGAS Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. Se entregan en obra gris y las oficinas de de 40 y 73.43 m2 pueden tener preparación para instalación de baño privado. Fecha de entrega Junio 2020. DISPONIBILIDAD PRECIOS MAS IVA, VERIFICAR DISPONIBILIDAD Disponibilidad: OFICINA A8 PRECIO $ 2,774,144.62 IVA $ 332,897 TOTAL $ 3,107,041.98 M2 73.43m2 CAJONES 2 cajones OFICINA A25 PRECIO $ 2,676,429.00 IVA $ 321,171 TOTAL $ 2,997,600.48 M2 73.43m2 CAJONES 2 cajones. EasyBroker ID: EB-DU1707
Información principal del inmuebleCaracterísticas- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Superficie de terreno:40.60operación:ventaMedidas de terreno:3000tipo de propiedad:oficinaM2 de construcción:40.60antigüedad de construcción:sept 2020Desarrollo:orionformas de pago:financiamiento, bancarios, efectivoColonia o pueblo:montebelloPrecio:$1´697,627.77Descripción- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventosY el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna. Oficina tipo plus, Para 4 ó 6 personas.      40.60 m2, Estacionamiento .- 1Disponibles Piso 8B-10 .- $1´697,627.77 vista orienteB-2 .-  $1´785,626.48 vista norestePiso 10B-25 $1´741.222.81El nivel 6 es un área de co-work el cual contará con una jardinera perimetral y una al centro del edificio. Este nivel cuenta con servicio de baños para hombres y mujeres, salas de juntas, una recepción y un espacio de descanso. Únicamente el espacio de co-work tiene acceso al exterior del edificio por medio de una terraza, la cual está rodeada de una jardinera que sirve de amortiguador visual hacia el exterior. Las ventanas de todo este nivel, exceptuando las del co-work tienen un antepecho de 80cm-instalaciones y servicios:* administración*lobby *caseta de vigilancia*terraza para evento*comedor de empleados*bodegas-Áreas verdes:Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, banquetas y camellones en la planta baja. La vegetación está conformada por jabines, arecas, teléfonos, makulis y chaká , tratando de que sean especies locales. En las jardineras en los niveles 6 y azotea se está proponiendo arecas y teléfono.Plus business. Es el desarrollo de oficinas corporativas más importante e innovador del sureste del país, que será referencia en la ciudad blanca de mérida. Ubicado en la principal vía de acceso a la ciudad: periférico norte. Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad. Increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.Amenidades¡innovación, modernidad, accesibilidad! Business center Elevadores de alta velocidad Bodegas para renta o venta 260 puestos de estacionamiento Comedor Baños comunesEsquema de pagos 25% de enganche1 cajón x cada 30m225% diferido en 24 meses50% contra entregaSe entrega en obra grisPrecios sujetos a cambios sin previo aviso
Información principal del inmuebleCaracterísticas- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Superficie de terreno:5000operación:ventaMedidas de terreno:28.69tipo de propiedad:oficinaM2 de construcción:28.69antigüedad de construcción:a estrenar sept 2020Desarrollo:orion buisness hubformas de pago:efectivo, bancariosColonia o pueblo:montebelloPrecio: desde$Descripción- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Oficinas desdeEl proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 5 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventosY el sótano que es para área de máquinas, planta de tratamiento y cisterna. Oficina tipo orión, Quieres empezar tu negocio?? Tenemos la solución para ti. Oficina orion28.69 m2, para 2 ó 3 personas.Nivel.- 8 C-10, c.4, c-5 y c-6 Y piso 10C-13Estacionamiento .- 1Orión business hub. Es el desarrollo de oficinas corporativas más importante e innovador del sureste del país, que será referencia en la ciudad blanca de mérida. Ubicado en la principal vía de acceso a la ciudad: periférico norte. Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad. Increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad.Amenidades¡innovación, modernidad, accesibilidad! Business center Elevadores de alta velocidad Bodegas para renta o venta 260 puestos de estacionamientoComedor Baños comunesEsquema de pagos 25% de enganche1 cajón x cada 30m225% diferido en 24 meses50% contra entregaSe entrega en obra grisPrecios sujetos a cambios sin previo aviso!
Ubicación perfecta en avenida principal, a sólo unos minutos del periférico de la ciudad, cerca de: - Altabrisa - Cholul - Zona de restaurantes - Zona residencial - Parques Las oficinas Working Capital, son un corporativo que consta de 3 edificios: - Edificio 1 de una planta - Edificio 2 de dos plantas - Edificio 3 de tres plantas Con las siguientes características: - 1,153.65 m2 de terreno - 882 m2 de construcción - Estacionamiento techado para 6 autos - Portón eléctrico - Instalaciones premium para voz, datos, música ambiental y sistemas de vigilancia - Subestación eléctrica - 3 pozos - Cercas eléctricas - Sistema de cerraduras electrónicas (entrada principal edificio 1) - Se cuenta con un terreno adicional de 10 x 10 m - Sistema de riego -Sistema completo de alarma Espacios, áreas de trabajo y privados - Salón de capacitación (equipada con pantalla para proyección y tomas de corriente en las diversas paredes y techo para facilitar la utilización de equipo de cómputo, proyección y datos) - 9 privados (cada privado del edificio 3 cuenta con baño propio) - 3 salas de juntas - Privado Lounge VIP (ubicada en el 3er. piso del edificio 3, cuenta con bar-cocineta y baño completo) - Roof garden - Jardín corporativo - 2 áreas de site - Comedor - Área de vigilancia - 4 bodegas para archivos - 1 bodega para herramientas y equipo - 13 baños - Todas las áreas con personal están equipadas con aire acondicionado * Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Para mayor información comunicarse con Elsy Arguelles 99 92 78 17 70. EasyBroker ID: EB-DH3243
Atención Inversionistas! Se vende edificio de residencias en alquiler que se encuentra ocupado y en operación, con casi 5 años de historial financiero. Diseñados para el mercado de rentas con un estilo arquitectónico moderno de reconocidos arquitectos. El precio solicitado es de $25 millones de pesos, lo que equivale a aproximadamente $13,000 pesos por m2 de área construida. La operación del edificio se estima retorne un flujo libre equivalente al 6% anual al precio de compra a través de 10 años, y adicionalmente una plusvalía de entre el 6 y 8% anual. Ubicación inmejorable en zona norte de alta plusvalía y gran demanda, cercano a plaza san angelo, city center, avenida andres garcía lavin, escuelas como Piaget, Instituto Patria, Ateneo entre otras. Características de los departamentos: Son 1,800 m2 de construcción dividido en 12 departamentos de los cuales 5 están amueblados y 7 están equipados sin amueblar, 115 m2 de construcción habitable en dos niveles por departamento, área social en planta baja para privacidad, alberca con bar, roof terrace y amplio estacionamiento techado. El edificio cuenta con sistema de seguridad (circuito cerrado, portón eléctrico y acceso remoto) y wi-fi en cada departamento y áreas comunes, calles pavimentadas de acceso, frente a una avenida principal, agua potable y servicios de telefonías. PB: sala-comedor, cocina con barra de granito, medio baño de visitas, área de lavado, patio, garaje para 2 autos. PA: 2 recamaras con baño completo y closet cada una. PROPORCIONE A SU ASESOR LA SIGUIENTE CLAVE: REV438014-149. EasyBroker ID: EB-DH1520
TORRE UNO es un edificio inteligente de OFICINAS AAA dentro del Parque Corporativo de VIA MONTEJO y ofrecerá oficinas e instalaciones del más alto nivel, diseñadas para elevar la productividad de tu personal. OFICINAS EN VENTA desde 36m2 hasta 200m2 Entrega Diciembre 2019!! Área útil....57.02m2 Área rentable....70.09m2 ¿PORQUE INVERTIR EN TORRE UNO? *Excelente ubicación *Amenidades *Tecnología *Prestigio a tu empresa *Inversión segura *Accesibilidad *Alta Rentabilidad *Plusvalía en constante aumento TORRE UNO CONTARÁ: *Comedor completamente equipado. *Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia. *Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller. *Lobby principal y lobby y baños por piso con acabados de lujo. *Motor lobby con servicio de valet. *Internet de fibra óptica. *Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios. *Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso. *4 elevadores de alta velocidad. Todo esto, ubicado en el Parque Corporativo en Vía Montejo, el único desarrollo de uso mixto donde puedes encontrar edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo y el impresionante centro comercial The Harbor, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. FORMA DE PAGO: *Apartado con $25,000 pesos *Enganche del (15%) *Pagos mensuales diferidos (30%) *Pago del saldo ala entrega (55%)Otras Caracteristicas:Area de cafetería: SI.Elevador(es): 4.Internet/Wifi: SI.Sala de conferencia: SI.Seguridad: SI.Centros Comerciales Cercanos: SI.Escuelas Cercanas: SI.Estado de conservación: Excelente.Recepción: SI.
TORRE UNO es un edificio inteligente de OFICINAS AAA dentro del Parque Corporativo de VIA MONTEJO y ofrecerá oficinas e instalaciones del más alto nivel, diseñadas para elevar la productividad de tu personal. OFICINAS EN VENTA desde 36m2 hasta 200m2. Entrega Diciembre 2019!! Área útil desde....36.46m2 Área rentable....44.82m2 ¿PORQUE INVERTIR EN TORRE UNO? *Excelente ubicación *Amenidades *Tecnología *Prestigio a tu empresa *Inversión segura *Accesibilidad *Alta Rentabilidad *Plusvalía en constante aumento TORRE UNO CONTARÁ: *Comedor completamente equipado. *Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia. *Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller. *Lobby principal y lobby y baños por piso con acabados de lujo. *Motor lobby con servicio de valet. *Internet de fibra óptica. *Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios. *Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso. *4 elevadores de alta velocidad. Todo esto, ubicado en el Parque Corporativo en Vía Montejo, el único desarrollo de uso mixto donde puedes encontrar edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo y el impresionante centro comercial The Harbor, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. FORMA DE PAGO: *Apartado con $25,000 pesos *Enganche del (15%) *Pagos mensuales diferidos (30%) *Pago del saldo a la entrega (55%) Otras Caracteristicas:Area de cafetería: SI.Elevador(es): 4.Internet/Wifi: SI.Sala de conferencia: SI.Seguridad: SI.Centros Comerciales Cercanos: SI.Escuelas Cercanas: SI.Estado de conservación: Excelente.Recepción: SI.