Lotes / Terrenos en Venta en Magnolias, Mérida

Terreno en venta con ubicación Privilegiada en caucel , prácticamente se encuentra en la entrada de caucel, cerca de multiples servicios, restaurantes, bancos, zona residencial, cine y mucho mas. Superficie de terreno: 20,931.74 m2 PRECIO X m2 1500 $31.350.000 USO MIXTO DE SUELO El terreno se encuentra a 1.1km de Walmart Caucel y de la salida al Anillo Periférico de Mérida Cuenta con 2 vías directas de salida hacia el anillo periférico (calle 59 y calle 59). EasyBroker ID: EB-OF9637

Vive en Parque Caucel !! Una comunidad para vivir en un ambiente familiar y tranquilo. Es una privada que cuenta con 2 tipos de terrenos : Residenciales y Comerciales . 323 lotes residenciales 100% urbanizados desde 400 m2 hasta 1000 m2 aproximadamente, divididos en 16 clusters o privadas cada una con identidad propia. 13 lotes comerciales que van desde 193 m2 hasta 205 m2 ubicados al frente del desarrollo. - Levantamientos topográficos con coordenadas UTM - Alumbrado público - Luz eléctrica con murete y base de medidor a pie de cada lote - Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo - Sistema de riego 24/7 - Áreas de donación y equipamiento - 2.3 hectáreas verdes - 3.5 hectáreas de vialidades Amenidades : - Seguridad 24/7 - Cerco eléctrico - Control de acceso - Pista de Jogging - Jardin Botánico - Pet Park - Muro perimetral - Calles pavimentadas - Energía subterránea - 2 Canchas de usos múltiples - Play ground - Cancha de fútbol - Zona de lectura - Área de grill - Gym urbano Solo quedan 4 lotes disponibles: LOTE 004 / 844.65 m2 $802,418.00 LOTE 224 / 502.61 m2 $477,480.00 LOTE 225 / 498.20 m2 $473,290.00 LOTE 226 / 1064.37 m2 $1,011,151.00 Precio x m2 $950.00 M/N * ENTREGA INMEDIATA * Forma de pago : Recurso propios y créditos bancarios *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-LY7107

Parque Caucel en Mérida contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, con 323 lotes y 13 lotes comerciales caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! LOTE 38 580.88 m2 PRECIO $551,836.00 LOTE 39 563.85 m2 PRECIO $535,658.00 AMENIDADES 2 canchas de usos múltiples. Juegos infantiles y arenero. Cancha de fútbol. Circuito de Jogging de 1 Km. 4.5 hectáreas de áreas verdes. 3.5 hectáreas de vialidades. Área comercial para dar servicio a la privada. CARACTERISTICAS Sistema de riego automático 24/7. Infraestructura eléctrica subterránea. Alumbrado público. Caseta de vigilancia 24/7. Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo. Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. Cámaras de vigilancia y control de acceso. Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral OPCIONES DE PAGO - Créditos bancarios - Recurso propio *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Ferná---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-MX8880

Importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán: "Ciudad Caucel", mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entretenimiento, comercios, zoológico "Animaya" y muchas otras amenidades. El terreno se encuentra entre dicho mega desarrollo habitacional y la zona industrial más importante, impulsada por el gobierno del Estado de Yucatán en donde se encuentra entre otras la Cervecería y varios parques industriales que el día de hoy se están desarrollando, así como las instalaciones de la UNAM, entre otros. Ubicado a menos de 5km del anillo periférico de Mérida. Superficie: 288,398.70 m2 con Frente de 571.70 m y Fondo de 612.6 m. Precio por m2: $150. EasyBroker ID: EB-LR1962

Parque Caucel en Mérida contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, con 323 lotes y 13 lotes comerciales caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! LOTE 39 563.85 M2 AMENIDADES 2 canchas de usos múltiples. Juegos infantiles y arenero. Cancha de fútbol. Circuito de Jogging de 1 Km. 4.5 hectáreas de áreas verdes. 3.5 hectáreas de vialidades. Área comercial para dar servicio a la privada. CARACTERISTICAS Sistema de riego automático 24/7. Infraestructura eléctrica subterránea. Alumbrado público. Caseta de vigilancia 24/7. Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo. Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. Cámaras de vigilancia y control de acceso. Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral OPCIONES DE PAGO - Créditos bancarios - Recurso propio *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PF2972

Bodegas Tixcacal, ubicada en una zona estratégica, ubicada al Poniente de la Ciudad de Mérida, a 500 mts. del Periférico, a 9 Km. del Aeropuerto, cerca de la salida a la zona industrial de Umán. Se trata de un proyecto listo para construir. Lotes Industriales desde 5,000 m2 hasta 16,000 m2 de superficie. Listos para escriturar. El precio por m2 es el siguiente : 1era. Etapa $1,400.00 pesos el m2 . 2da. Etapa $1,200.00 pesos el m2. Se entrega con calles pavimentadas y electricidad (media tensiòn) a pie de lote. Enganche del 25% y hasta 12 meses sin intereses, crédito directo. Precio y plazos sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NS9771

Cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo energía eléctrica, alumbrado público. Viene acompañado de una construcción de 305.12m2 Totalmente bardeado. Cercanía a reconocidas agencias automotrices como Kia, MG, Hyundai y Chirey (en construcción). Además de una agencia Chevrolet (frente al periférico) el instituto Tecnológico de Mérida, entre otros importantes negocios. *Adyacente a este terreno, se encuentra un estacionamiento público con capacidad para 51autos. Excelente oportunidad para bodegas, centro comercial, plaza o cualquier otro uso comercial, mixto o habitacional. El precio incluye únicamente el valor del terreno, excluyendo la construcción. MEDIDAS: 38.18m x 78.74m - 71.65m x 33.80m. ÁREA DE TERRENO:2,816 m2. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:305.12 m2. Precio de Renta $90,000 MXN al mes Precio de Venta $11,900,000 MXN. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. Asesora : Andrea Martínez. EasyBroker ID: EB-PO3735

Descripción del inmueble: Medidas: 571.70 x 612.6 (irregular) Metros lineales Área: 288,398.70m2 Importante superficie de tierra, propiedad privada, junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán:"Ciudad caucel" , mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entrenamiento, comercios, zoológico "Animaya" entre otras amenidades. **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **. EasyBroker ID: EB-LF4531

Desarrollo compuesto por con 16 privadas, cada una con identidad propia, con 323 lotes y 13 lotes comerciales caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! » Características generales: (L-88) • Uso habitacional • Servicio de nergía eléctrica • Servicio de agua potable • Infraestructura subterránea de servicios • Calles pavimentadas • Murete con acometida para la luz eléctrica • Barda perimetral • Alumbrado público » Amenidades: • 2 canchas de usos múltiples. • Juegos infantiles y arenero. • Cancha de fútbol. • Circuito de Jogging de 1 Km. • 4.5 hectáreas de áreas verdes. • 3.5 hectáreas de vialidades. • Área comercial para dar servicio a la privada. • Cerca eléctrica • Seguridad 24/7 • Sistema de riego automatizado Entrega inmediata » Condiciones de compra: 1. Recursos propios Opciones a financiamiento * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *** Contáctenos para mayor información **** Citas con 24 de horas de anticipación ***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OA8237

Parque Caucel contará con 16 privadas, cada una con identidad propia, caseta de seguridad, casa club y todos los servicios subterráneos en régimen en condominio. ¡Rodeado de un hermoso ambiente natural que representa un estilo de vida basado en el entorno, tranquilidad, comodidad y esparcimiento! CARACTERÍSTICAS -Lotes a comercializar de 400 m2, 800 m2 y 1,000 m2 aproximadamente. -Levantamientos topográficos con coordenadas UTM. -Áreas de donación y equipamiento. -2 canchas de usos múltiples. -Juegos infantiles y arenero. -Cancha de fútbol. -Circuito de Jogging de 1 Km. -Sistema de riego automático 24/7. -Infraestructura eléctrica subterránea. -Alumbrado público. -Caseta de vigilancia 24/7. -Calles pavimentadas con carpeta asfáltica en todo el desarrollo. -Luz eléctrica con murete y base para medidor a pie de lote. -4.5 hectáreas de áreas verdes. -3.5 hectáreas de vialidades. -Área comercial para dar servicio a la privada. Cuota de Mantenimiento a $ 1.00 por m2. -Cámaras de vigilancia y control de acceso. -Cerco eléctrico de alto voltaje en barda perimetral. Para construir a partir de Diciembre 2021. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra o renders, no incluye mobiliario. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/MQWRW/AnaLuisa-Hernández-Agu---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-FH0502

-Vías de acceso y servicios a la puerta -Ubicación estratégica en la ciudad de Mérida Yucatán -Acceso por avenidas principales y calles secundarias -Rodeado de comercios, bancos, plazas comerciales, hospitales y desarrollos habitacional media alta -Tráfico alto peatonal y vehicular a la puerta de la propiedad. EasyBroker ID: EB-IR6082

Terrenos ubicados en la zona Poniente de la ciudad de Mérida en Caucel. Propiedad Privada, fracciones ya divididas legalmente. -Compra de contado $2,400 por m2 SERVICIOS PUBLICOS EN LA ZONA JAPAY, CFE, Transporte público; Escuelas, Centros comerciales, supermercados, Hospitales, Restaurants, etc *Precio actualizados de acuerdo a la NOM 24 SE 2021 Algunas imágenes son usadas únicamente como referencia. EasyBroker ID: EB-ND0706

"Yucatán se ha convertido en un estado ideal para invertir, pues es la tercera entidad en aprovechamiento del nershoring, con mayor captación de capitales de empresas extranjeras a México, atrayendo 8% del total."* Informe de Resultados Yucatán 2024 En ese sentido los empresario e inversionistas se están preparando para seguir aprovechando esta oportunidad invirtiendo primeramente en tierras. Bajo este contexto, te ofrecemos esta propiedad privada, ubicada junto al principal desarrollo de vivienda social en Yucatán denominado “Ciudad Caucel”, mismo que cuenta con todos los servicios de educación, salud, entretenimiento, comercios y muchas otras amenidades. El terreno se localiza tomando la carretera Mérida - Tetiz, y avanzando aproximadamente 7 minutos hacia Oxcum Umán, por lo que es de recalcarse que se encuentra en torno a la zona industrial más importante del Estado de Yucatán (está la Cervecería Yucateca, Central Business Park, las instalaciones de la UNAM y otros parques industriales). Como el titulo lo describe puedes adquirir la superficie total o adquirir en Fracciones de 20 ha, consulta las bases y precios aplicables con tu asesor. Medidas: 1,702.9 x 1,056.86 (irregular) Metros lineales. Área total: 1,403,311.36 m2. Precio por m2: $200 m2 Precios y disponibilidad vigentes al 14 marzo 2024 Precio publicado por m2 Proporcione a su asesor la clave RTV601330-149. EasyBroker ID: EB-PT2394