Oficinas en Venta en Jose Maria Iturralde, Mérida

9 OFICINAS DISPONIBLES INFORMACION PRECIO: $2,070,139-$3,485,103 M2: 43.42-79.60 DESCRIPCION -Oficinas desde 30 m2. -Estacionamiento con acceso independiente. -Acceso controlado al área de oficinas. -Lobby con recepcionista. -Salas de juntas. -Coffee & Snack Station. -Área de comedor para colaboradores. -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. AMENIDADES -Business Center. -Gimnasio. -Alberca. -Terraza grill. -Salón de usos múltiples *ACTUALIZACIÓN AL 06 DE DICIEMBRE 2024* *PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD **ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022 *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PD6927

9 OFICINAS DISPONIBLES INFORMACION PRECIO: $2,070,139-$3,485,103 M2: 43.42-79.60 DESCRIPCION -Oficinas desde 30 m2. -Estacionamiento con acceso independiente. -Acceso controlado al área de oficinas. -Lobby con recepcionista. -Salas de juntas. -Coffee & Snack Station. -Área de comedor para colaboradores. -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. AMENIDADES -Business Center. -Gimnasio. -Alberca. -Terraza grill. -Salón de usos múltiples *ACTUALIZACIÓN AL 03 DE FEBRERO 2024* *PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD **ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022 *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PK2456

9 OFICINAS DISPONIBLES INFORMACION PRECIO: $2,070,139-$3,485,103 M2: 43.42-79.60 DESCRIPCION -Oficinas desde 30 m2. -Estacionamiento con acceso independiente. -Acceso controlado al área de oficinas. -Lobby con recepcionista. -Salas de juntas. -Coffee & Snack Station. -Área de comedor para colaboradores. -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. AMENIDADES -Business Center. -Gimnasio. -Alberca. -Terraza grill. -Salón de usos múltiples *ACTUALIZACIÓN AL 06 DE MARZO 2024* *PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD **ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022 *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PR1852

9 OFICINAS DISPONIBLES INFORMACION PRECIO: $2,070,139-$3,485,103 M2: 43.42-79.60 DESCRIPCION -Oficinas desde 30 m2. -Estacionamiento con acceso independiente. -Acceso controlado al área de oficinas. -Lobby con recepcionista. -Salas de juntas. -Coffee & Snack Station. -Área de comedor para colaboradores. -Terraza común con mobiliario y espectaculares vistas. AMENIDADES -Business Center. -Gimnasio. -Alberca. -Terraza grill. -Salón de usos múltiples *ACTUALIZACIÓN AL 17 DE ABRIL 2024* *PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD **ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022 *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PZ8942

TORRE MAGNIA OFICINAS PISO 10 CARACTERISTICAS: - Estacionamiento con control de acceso y seguridad privada. - Equipada con equipo inmobiliario ejecutivo. - Capacidad aproximada para 50 personas. - Sala de juntas con equipo de videoconferencia para 16 personas. - Cortinas - Aires Acondicionados -Muebles de Oficinas (Mesas y Sillas) - Lámparas - Proyector - Instalación de site - Cocinera - 2 baños - Área de bodega - Estacionamiento privado para 17 autos CONSTRUCCION: 328m2 2 Baños UBICACION: Colonia Altabrisa. PRECIO RENTA $105,000.00 PRECIO VENTA $17,334,000.00 - Duración de contrato: 2 años mínimo - Depósito en garantía: 2 meses renta -Contar con: Aval o fiador solidario *Mantenimiento: $21,600 + IVA. EasyBroker ID: EB-PQ5626

Casa en venta de 3 recámaras y dos plantas en Jardines de Mérida, ideal para oficina o casa habitación. A tan solo 3 km de Paseo de Montejo y el centro de la ciudad. En una de las colonias más tranquilas y seguras de la ciudad. Cerca de Plaza Altabrisa, Hospital Starmédica, Escuelas, Universides, parques, bancos, restaurantes y todo tipo de servicio. ¡A tan solo 8 minutos del periférico y 30 minutos de la playa! Superficie y construcción: 375 m2 // 385 m2 Frente: 15 mts. // Fondo: 25 mts. Planta baja: Estacionamiento techado para 2 autos. Recámara secundaria con clóset vestidor. Recámara secundaria con clóset expuesto. Baño completo compartido para ambas recámaras. Dos pasillos de servicio por ambos lados. Primer nivel: Sala y comedor. Cocina con cubierta de granito negro, gavetas inferiores y superiores. Cuarto de servicio y lavado con baño completo. Área de tendido. Terraza y patio con espacio para hacer una alberca. Segundo nivel: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Incluye: Cocina y clósets vestidor. Ventiladores y aires acondicionados. Cortinas y mosquiteros. Requisitos: Apartado: $10,000. Enganche: 10% en la promesa de compraventa. Saldo: en contraentrega con la firma de las escrituras. Tiempo de entrega: 4 semanas a partir de la promesa de compraventa. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-NZ3706

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad. -Amenidades: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta Centro de copiado Área de Coffee Break Centro de impresión Comedor comunitario Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio Roof Garden para eventos 3 Elevadores de alta tecnología Baños comunes cada dos niveles La oficina se entrega con: Pisos, Cristales, Centro de carga de luz eléctrica, Unidad de aire acondicionado. TIPOS DE OFICINA: -Oficina Silver: 73.43m2 capacidad max. 10 personas planta 9 y 7, con 2 cajones por oficinas. (Es la que corresponde a esta ficha técnica) -Oficina de 28.69 m2 en décimo piso, con 1 cajón de estacionamiento. Favor de cotizar con su asesor el precio. ROOF GARDEN: - comedor de trabajadores - sala de eventos. Entrega inmediata. IVA no incluido en el precio. Mantenimiento: 55 pesos por metro cuadrado, mas iva. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DI3682

La oficina se encuentra en la Torre Magnia Corporate Center, un edificio moderno ubicado en el fraccionamiento Altabrisa, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida, en el corazón comercial de la zona norte. Cuenta con 2 elevadores de alta velocidad con capacidad para 14 personas, maneja sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera y cabina de lujo, con muros de acero inoxidable brillante y espejo, altura interior extra, sensor de peso límite y programables para eventos. • El edificio se opera como un “Shared Benefits Business Community” (Comunidad de Negocios de Beneficios Compartidos), lo que aumentará su atractivo y plusvalía. • Lobby y áreas comunes de lujo. • Comedor para 40 personas. • Luces de emergencia. • Sanitarios • 2 amplios sanitarios comunes en cada piso, además,cada módulo cuenta con preparación para baños privados 263 cajones de estacionamiento, 31 cajones para visitantes Esta oficina se vende con Inquilino que paga una renta mensual de: $19,016.85 (no incluye IVA, ni cuota de operación y mantenimiento) contrato vigente desde 1 dic. 2023 hasta 30 de nov. del 2024. El inquilino está desde Noviembre de 2022 y es una Empresa de Consultoría Empresarial con más de 30 años en el mercado. Datos del Inmueble en venta: Superficie: 49.49m2. Bodega de 7.84m2 (la bodega está incluida en el precio de venta). Suite 100% acondicionada. Cuenta con área de recepción, cocineta, baño, área grande de trabajo para 6 personas, un Privado / Sala de Juntas. Ubicado en el piso 8 muy cerca de los elevadores. 2 cajones de estacionamiento techados privados. Cuenta con: • Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores. • Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios. • Puertas de Cancelaría y Cristal en puerta principal, Oficinas y espacios privados. • Equipo de aire condicionado con ductos para el área de trabajo y para las oficina privada. • Cuarto para SITE con puerta de cancelería y cristal Actualmente se encuentra Amueblada: • Escritorio en Sala de Juntas con 6 sillas, Escritorio en área de Staff con 6 sillas . • Escritorio de Recepción y Sofá en recepción de 3 plazas. • Televisión en sala de juntas.(Los escritorios y muebles no están incluidos en el precio de venta . Se pueden incluir con un costo adicional.) Cocineta y Sanitario Privado • Cocina con tarja de acero inoxidable con mueble de madera. • Repisas de madera con puertas • Inodoro, Extractor y Lavabo en el cuarto Sanitario. • Puerta de madera, Extractor. Cuenta con los siguientes Acabados: • Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina. • Plafón en toda la oficina El Precio de Venta de Contado: $2,282,022.00 + IVA Rendimiento para Inversionista– 10.0% anualizado Precio de Venta a 12 Meses: $2,453,787.00 + IVA cuota de operación y mantenimiento : $ 3,223.47 Rendimiento para Inversionista– 9.3% anualizado La cuota de operación incluye servicio de luz y agua de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.
Aviso de privacidad: casasdeyucatan.com/privacidad . Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 99. 99. 90. 01---- para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. EasyBroker ID: EB-PJ3736

Oficina en venta, en esquina, ubicada en la colonia Diaz Ordaz; a tan solo 1 calle de la av. Correa Rachó; cerca de Plaza Uptown y Plaza Altabrisa.  Zona Norte de la ciudad, con todo tipo de servicios a pocos minutos de distancia.  CARACTERÍSTICAS: Planta Baja: Recepción Oficina Privada  Medio baño.  Planta Alta: Estancia Cocineta Oficina 2 con a/a inverter  Baño completo. *La propiedad se entrega sin los muebles visualizados en las fotografías. CONDICIONES VENTA: Apartado $20,000 Enganche 20% Saldo contra entrega. *Se acepta recursos  propios y crédito bancario. *Libre de gravamen. *Entrega inmediata. PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR AO3702 ANDRES OMAR OJEDA 999370---- 999292---- ----@grupotosc.com

La Blanca Merida, el mejor lugar para invertir, una de las mejores ciudades para vivir en Mexico, un destino turistico pontecial, cultural y sobre todo economico, no dejes pasar esta oportunidad y adquiere tu oficina en este bello lugar.  Este nuevo concepto de oficinas corporativas, situado al norte de merida en Montebello, goza de una ubicacion privilegiada y unica, con excelente plusvalia , de facil acceso desde cualquier punto de la ciudad, con hoteles cercanos, escuelas, zonas residenciales, hospitales y demas.  Con un diseño inovador y unico, conoce nuestra oficina silver, con capacidad maxima de 10 personas, situada en el piso siete de este hermoso complejo. Amenidades Generales  Estacionamiento Helicoidal  Lobby Estacionamiento en planta baja  Centro de Copiado  Centro de Impresiones  Elevadores  Areas Verdes Bussines Center  4 salas de juntas  Sala de espera  Coffe Break  Roof Comedor  No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de adquirir tu oficina, misma que lograra satisfacer todas tus necesidades,  con espacios ampios, el mejor confort, y  teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad.  Precio publicado no incluye IVA  Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

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UBICACIÓN Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. PLANTA BAJA Lobby Bodegas Locales comerciales Acceso al estacionamiento BUSINESS CENTER Construye un futuro profesional increíble en nuestro espacio de colaboración abierta y disfruta de las amenidades que Orión Business Hub tiene para ti. Business Center Platino: 4 Salas de juntas Salas de espera Coffee break OFICINAS Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. ROOF COMEDOR Espacios amplios tiendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. OFICINA: TIPO A Interior de oficina: 73.43 m2 Cajones asignados: 2(24 m2) Cuota de mantenimiento $55 por m2 Precio + IVA Apartado: $20,000 Enganche: 20% Saldo contra entrega: 80% Oficina equipada: $3,838,800.00 Hasta 12 meses de financiamiento oficina A09 $3,690,000.00 E:A23. 97.43m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-MZ9070

Tu consultorio en el lugar que lo tiene todo. Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios Aqua Care. Integrado por 3 torres con acceso directo a consultorios premium, áreas de descanso, salas de conferencias y un nivel exclusivo para el uso de diversos servicios médicos para la comodidad de los pacientes. Ubicado justo en frente del hospital Faro del Mayab y a tan solo 5 minutos del hospital Star Médica y el hospital Regional de Alta Especialidad, Aqua Care es, sin duda, una excelente oportunidad de inversión. Nivel exclusivo para servicios médicos. 1,354.20 m destinados a: Farmacia Ultrasonido Laboratorio clínico Rayos X Centro de reproducción humana asistida Quirófanos ambulatorios Medicina y deporte Mastografía Fluoroscopía Endoscopía Óptica Patología Electrofisiología Imagen y diagnóstico cardiovascular Fisioterapia y rehabilitación Espacios que se adaptan a tus necesidades, Desde 39 m Amenidades: Medical Club Terrazas Sala de conferencias inteligentes Patio Central Gran lobby de acceso Valet Parking Paqueteria y mensajería Cafetería Cajeros automáticos Áreas de descanso Vegetación interior Fuentes Servicios e infraestructuras : Seguridad 24/7 CCTV Control de acceso vehicular Sistema contra incendio Wi-Fi Telefonía IP/conmutador Elevadores inteligentes Escaleras eléctricas Baños de visitas Chutes de basura No dejes pasar la oportunidad de invertir en Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento económico de México. Espacios disponibles según necesidad del cliente 50M A 150M = 85,000.00 pesos el m2 151M A 323M = 81,000.00 pesos el m2 Enganche: 20% Mensualidades: 20% Saldo contra entrega: 60% Fecha de entrega: Diciembre 2024 E: N.5. 505 Torre Especialidades *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-NN5614

La Blanca Merida, el mejor lugar para invertir, una de las mejores ciudades para vivir en Mexico, un destino turistico pontecial, cultural y sobre todo economico, no dejes pasar esta oportunidad y adquiere tu oficina en este bello lugar.  Este nuevo concepto de oficinas corporativas, situado al norte de merida en Montebello, goza de una ubicacion privilegiada y unica, con excelente plusvalia , de facil acceso desde cualquier punto de la ciudad, con hoteles cercanos, escuelas, zonas residenciales, hospitales y demas.  Conoce la oficina Plus, con capacidad maxima de 6 personas, situada en el piso diez de este hermoso complejo. Oficina, amplia, comoda y de inovador diseño para hacer de tus juntas laborales una experiencia ingualable.  Amenidades Generales  Estacionamiento Helicoidal  Lobby Estacionamiento en planta baja  Centro de Copiado  Centro de Impresiones  Elevadores  Areas Verdes Bussines Center  4 salas de juntas  Sala de espera  Coffe Break  Roof Comedor  Precio publicado no incluye IVA  No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de adquirir tu oficina, misma que lograra satisfacer todas tus necesidades,  con espacios ampios, el mejor confort, y  teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad.  Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

ORIÓN BUSINESS HUB te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, con las mejores vistas de la ciudad. *Ubicado en la principal vía de acceso a la Ciudad: Periférico Norte. *Edificio con 12 pisos distribuidos de manera estratégica garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad *500 m2 con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la Ciudad LISTA PARA ENTREGAR!! PRECIO: $1,250,000 PESOS. OFICINA TIPO ORIÓN OFICINA C6 PISO 8 Ubicación Fracc.Montebello Sobre Periférico Construcción 28.69m2 *20 Oficinas *Espacio 28.69m2 *Capacidad entre 2 y 3 personas *1 Cajón de estacionamiento por oficina AMENIDADES: *3 Elevadores de alta tecnología *Comedor comunitario *Áreas verdes *4 amplias Salas de Juntas *Centro de copiado *Coffee Break *Centros de Impresión ESTACIONAMIENTO *En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS *Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR *Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. OTROS *1 cajón x cada 30m2 *Entrega en Obra Gris FORMA DE PAGO: *SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS. *Se aparta con $20,000 pesos (Devolutivos) *SE firma una Promesa de Compra con el 33% de Enganche. *Financiamiento a 10 años. *Mensualidades desde $15,000 pesos. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Descubre esta exclusiva oficina en venta, ubicada en una zona privilegiada al norte de Mérida, con cercanía a centros comerciales y servicios de primera clase. La oficina cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, brindando un ambiente propicio para la productividad y el éxito. Con espacios bien distribuidos y una abundante luz natural, esta oficina es perfecta para profesionales y emprendedores que buscan un lugar inspirador para trabajar. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación estratégica y llevar tu negocio al siguiente nivel. CUOTA DE MANTENIMIENTO: por definir OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACION A09 piso 7 Obra gris M2 por oficina : 73.43m2 Cajones: 3 M2 bodega: 2.45 M2 totales: 111.88 ESPECIFICACIONES: EL primer nivel: Lobby, bodegas, locales comerciales, acceso al estacionamiento. Estacionamiento helicoidal Piso: 1, 2, 3, 4, 5 (Estacionamientos) Piso: 6 (4 salas de juntas, sala de espera, coffe breack) Piso: 7 OFICINAS Piso:8 OFICINAS Piso: 9 OFICINAS Piso: 10 OFICINAS Piso: 11 OFICINAS. Piso: 12 Comedor para trabajadores con una vista espectacular, y oficinas POLITICAS DE VENTA: Apartado: 20,000.00 mil pesos. Enganche: 20% Saldo contra entrega: 80% *PRECIO VIGENTE AL DIA 6 DE MAYO DE 2024*

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. AMENIDADES • Business Center equipado: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. - Centro de copiado - Área de Coffee Break. - Centro de impresión. • Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio • Roof Garden para eventos OFICINAS Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. En Orión Business Hub encontrarás 1. Reducción del coste: la primera forma en que un proyecto produce retorno de la inversión es en la reducción de costos. 2. Aumento del beneficio: la segunda forma en que un proyecto produce retornos es en forma de aumento de los ingresos a la organización. ESTACIONAMIENTO En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes. BODEGAS Contamos con 70 bodegas rentables para oficinas. COMEDOR Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados. Precios: - Los precios estarán establecidos de acuerdo a la lista de precios vigente al momento de realizar un apartado. ENTREGA INMEDIATA Se puede manejar un financiamiento a 10 años, elige la oficina y te mandamos la corrida financiera. ROI ANUAL desde 10 % al 11 % ROI MENSUAL desde 0.8% al 0.9% PRECIOS MAS IVA Aceptamos recursos propios., OFICINAS MODELO: ORION PLUS SILVER BLACK Bodega 3.90 m2 Bodega 5.80 m2 Oficina 28.69 m2 : PRECIO: $1,337,500.00 + IVA 1 cajón de estacionamiento ( PUBLICACIÓN) Oficina 73.43 m2 : Precio: $3,081,600.00 + IVA. 2 cajones de estacionamiento Entrega en obra gris. Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-CZ2929

Oficinas disponibles en el edificio con la arquitectura más novedosa hasta el momento en Mérida. Si estás buscando posicionar tu marca o darle a tu negocio esa imagen versátil e innovadora esta oficina es para ti.En una de las mejores ubicaciones al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía y con conexiones hacia cualquier punto de la ciudad. La oficina es de 28 metros más un cajón de estacionamiento. Adicional el desarrollo cuenta con lo siguiente: - Comedor para trabajadores - Salon de eventos - Cowork y Business center - Locales comerciales - Estacionamiento techado y de fácil acceso La oficina es cuenta con 73 metros utilizables más 2 cajones de estacionamiento. Adicional el desarrollo cuenta con lo siguiente: - Comedor para trabajadores - Salon de eventos - Cowork y Business center - Locales comerciales - Minibodega(a la venta) - Estacionamiento techado y de fácil acceso Condiciones comerciales: Enganche 33.3% Saldo en financiamiento con HIR a 10 años AL PRECIO PUBLICADO HAY QUE AUMENTARLE EL IVA... * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** La entrega del inmueble es inmediata *** Los gastos de escrituración, avalúo y apertura del crédito corren a cargo del comprador ** La propiedad se entrega EN OBRA GRIS para que el cliente personalice de acuerdo a su marca ** Para conocer el desarrollo y las políticas de ventas, contáctenos será un placer atenderle. Las propiedades más Nice... EasyBroker ID: EB-DW0170

Orión Business Hub es un concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, Orión te ofrece en sus más de 5,000m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas. Amenidades: Lobby. Bodegas. Locales comerciales. Acceso al estacionamiento. Oficina C15-N10: 28.69 m2. 1 Cajón de estacionamiento. Total: 40.69 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza la Isla Carretera Mérida-Progreso Plaza The Harbor Costco La zona cuenta con infraestructura y servicios. Formas de pago: Recursos propios. Precio mostrado + IVA. *Se entrega en obra gris* Precio total con IVA: $1,498,000.00 El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-HD0293

Oficinas disponibles en el edificio con la arquitectura más novedosa hasta el momento en Mérida. Si estás buscando posicionar tu marca o darle a tu negocio esa imagen versátil e innovadora esta oficina es para ti.En una de las mejores ubicaciones al norte de Mérida, en zona de alta plusvalía y con conexiones hacia cualquier punto de la ciudad. La oficina es cuenta con 73 metros utilizables más 2 cajones de estacionamiento. Adicional el desarrollo cuenta con lo siguiente: - Comedor para trabajadores - Salon de eventos - Cowork y Business center - Locales comerciales - Minibodega(a la venta) - Estacionamiento techado y de fácil acceso Condiciones comerciales: Enganche 33.3% Saldo en financiamiento con HIR a 10 años AL PRECIO PUBLICADO HAY QUE AUMENTARLE EL IVA... * Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso ** La entrega del inmueble es inmediata *** Los gastos de escrituración, avalúo y apertura del crédito corren a cargo del comprador ** La propiedad se entrega EN OBRA GRIS para que el cliente personalice de acuerdo a su marca ** Para conocer el desarrollo y las políticas de ventas, contáctenos será un placer atenderle. Las propiedades más Nice... EasyBroker ID: EB-DW0090

Es un nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Es un desarrollo de 12 pisos, compuesto por una planta baja de área comercial, cinco niveles de estacionamiento helicoidal y seis niveles de espacios corporativos, distribuidos de manera estratégica para todo tipo de necesidades, garantizando el máximo nivel de comodidad y funcionalidad en sus más de 4500 m2, con una increíble vista panorámica de la mejor zona comercial de la ciudad. 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta Tiene como amenidades : Centro de copiado Área de Coffee Break Centro de impresión Comedor comunitario Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio Roof Garden para eventos 3 Elevadores de alta tecnología Baños comunes cada dos nivélese m2 de oficina y Precios desde Oficina 28.69 m2. $1,250,000 Oficina 40.60 m2. desde $1’830,000 Oficina 73.42 m2 desde $2,880,000Precios mas IVA Entrega: Inmediata FINANCIAMIENTO -A 10 años -Enganche 33.3% -Tasa anual fija: 8.9% * Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-CU0115

En venta o renta oficina en centro corporativo ubicado al norte de la ciudad de Mérida, con acceso desde la periferia norte en la zona de Montebello. La oficina se entrega en obra gris de una superficie de 28.80 m2 - Cuenta con 2 cajones de estacionamiento privado. - Piso 10 AMENIDADES - Business Center equipado: - 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. - Centro de copiado - Área de Coffee Break. - Centro de impresión. - Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio - Roof Garden para eventos * Los precios en renta o venta son más IVA * *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-OV7523

En venta, una elegante oficina ubicada en el norte de Mérida, en una zona privilegiada cerca de centros comerciales y con fácil acceso a importantes avenidas. Esta oficina te ofrece un entorno profesional y sofisticado para desarrollar tus actividades laborales con éxito. Con un diseño arquitectónico moderno y funcional, la oficina cuenta con espacios amplios y luminosos, ideales para recibir a tus clientes y realizar reuniones efectivas. Aprovecha la oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación estratégica, que te brinda comodidad y visibilidad para potenciar tu negocio. OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN: -C15 PISO 10 MODELO ORION -La oficina se entrega en obra gris -1 cajón de estacionamiento  M2 DE OFICINA: 28.69 m2 ESPECIFICACIONES: EL primer nivel: Lobby, bodegas, locales comerciales, acceso al estacionamiento. Estacionamiento helicoidal Piso: 1, 2, 3, 4, 5 (Estacionamientos) Piso: 6 (4 salas de juntas, sala de espera, coffe breack) Piso: 7 OFICINAS Piso:8 OFICINAS Piso: 9 OFICINAS Piso: 10 OFICINAS Piso: 11 OFICINAS. Piso: 12 Comedor para trabajadores con una vista espectacular, y oficinas POLITICAS DE VENTA: -Apartado: 20,000.00 mil pesos. -Enganche: 20% -Saldo contra entrega: 80% *PRECIO VIGENTE AL DIA 6 DE MAYO DE 2024*

Orion Business es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, a unos metros del periférico de Mérida. El proyecto consiste en una torre de 14 niveles de los cuales un nivel es para locales comerciales, los 6 niveles posteriores son de estacionamiento, los 6 niveles siguientes son de oficinas y por último el remate de la azotea que podrá ser utilizado para eventos. » Distribuido; - Planta baja: • Locales Comerciales • Bodegas para renta • Lobby/Acceso principal • Administración • Estacionamiento • Áreas de Máquinas • Caseta de Vigilancia • Áreas Verdes - Niveles 1-5: • Estacionamiento - Nivel 6: • Cowork • Baños • Terraza • Área Verde • Oficina Gold - Niveles 7 y 9: • Oficinas Orión • Oficinas Plus - Niveles 8 y 10: • Oficinas Silver • Baños - Nivel 11: • Oficinas Black - Nivel 12: • Comedor de Empleados • Baños • Terraza para eventos • Área de Máquinas » Amenidades: • Oficinas con cajón de estacionamiento privado • Áreas verdes • Wifi • Seguridad 24/7 • Comedor • Sala de junta por nivel • Baños por nivel • Elevador • Lobby • Sala de espera • Coworking • Cajones de estacionamiento de visitas MÉTODO Y FORMA DE PAGO: Apartado $20,000 Enganche 20% Saldo contra entrega Crédito bancario y recurso propio » Condiciones de compra: 1. Recursos propios 2. Créditos bancarios ~ Precios DESDE $1,400,000 ~ Apartado: $20,000.00 ~ Pregunta por nuestro plan a 10 años * Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información AP. EasyBroker ID: EB-HW2543

Orión Business Hub - Mod. Silver Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Te ofrece con sus más de 5,000 m2 espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. Planta baja: - Lobby - Bodegas - Locales comerciales - Acceso al estacionamiento Oficina tipo Silver Tienes el espacio que necesitas, al diseño adecuado para darle a tu empresa la imagen que quieres. En el piso no. 7 y 9 tenemos este modelo de oficina. 73.43 m2 de construcción Capacidad para máximo 10 personas _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: •Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. •Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 •Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com • Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 •Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-CE8733

Oficinas corporativas en venta con exclusivo diseño, al norte de Mérida. Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas en Montebello, en la principal vía de acceso de la ciudad, el Periférico Norte, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.  Ya sea para llevar a su negocio al siguiente nivel o como una buena opción de inversión, estas oficinas corporativas son una excelente oportunidad para incrementar su patrimonio o crecer su empresa.  AMENIDADES:  -Business Center equipado: -4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta. -Centro de copiado. -Área de Coffee Break. -Centro de impresión. -Comedor comunitario. -Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio. -Roof Garden para eventos. -Elevadores de alta tecnología. Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. PLANTA BAJA:   -Lobby. -Locales Comerciales. -Bodegas. -Acceso al estacionamiento. NIVELES 1-5: -Estacionamiento. NIVEL 6  -CoWork. -Baños. -Terraza. -Área Verde. -Oficina Gold. NIVELES 7 y 9 -Oficinas Orión. -Oficinas Silver: 73 m2 ( En obra gris, capacidad de 7 a 10 personas y 2 cajones de estacionamiento). Desde $3,690,000 (IVA incluido). NIVELES 8 y 10  -Oficinas Silver. -Oficinas Orión: 28 m2 ( En obra gris, capacidad de 2 a 3 personas y 1 cajón de estacionamiento). Desde $1,498,000 (IVA incluido). -Oficinas Plus: 40 m2 (En obra gris, capacidad de 4 a 6 personas y 1 cajón de estacionamiento). Desde $ 2,430,000 (IVA incluido) NIVEL 11  -Oficina Black. NIVEL 12 -Comedor de Empleados. -Baños. -Terraza para eventos. CONDICIONES DE COMPRA: -Apartado: $30,000. -Forma de Pago: Contado. -Entrega inmediata. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para más información sobre este magnífico desarrollo. EasyBroker ID: EB-EG3183

Oficina en venta en Mérida Yucatán en Orión Business Hub en Montebello. Orión es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida y consiste en una torre de 14 niveles. Un nivel es para locales comerciales en planta baja, los 5 niveles posteriores de estacionamiento, 6 niveles de oficinas y por último, una azotea que podrá ser utilizada para eventos. Cuenta con una ubicación privilegiada en Montebello, ya que tiene una excelente conectividad y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Cercano a plazas comerciales como: La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, universidades como La Marista y Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. MODELO SILVER. (A21) Superficie total: 73.43 m2. Frente y largo: 8.9 x 11.5 mts AMENIDADES: - Lobby. - Terraza para eventos, equipada y con baños. - Comedor techado de empleados. - Área de co- work con jardineras. - Sala de juntas. - Espacio de descanso - Bodegas. - Business Center - Áreas verdes. - Caseta de vigilancia. REQUISITOS Apartado: $ 25,000.00 Fecha de entrega: Inmediata Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-MV2944

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, goza de una ubicación en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. PLANTA BAJA Lobby Bodegas Locales comerciales Acceso al estacionamiento PISO 7 y 9 Ofina Silver Maximo 10 personas Cowork y Business Center Business Center Platino: - 4 salas de juntas - Salas de espera. - Coffee break. =========================================== Apartado:$20,000.00 Enganche 20% Saldo contra entrega 80% *Pregunta por nuestro plan de financiamiento* **Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra** **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **. EasyBroker ID: EB-HW5446

Te ofrece en sus más de 5,000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. El edificio esta distribuido de la siguiente manera: 14 niveles 1 nivel locales comerciales 5 niveles de estacionamiento 6 niveles de oficinas último azotea para eventos 5 accesos 5 salidas Planta Baja Lobby Bodegas Lcoales comerciales Aceeso a estacionamiento P6 Business Center Platino 4 salas de juntas Salas de espera Coffee break Centros de impresión y de copiado PISO 8 Y 10 ORION 28.69 m2. úLTIMO DISPONIBLE! PLUS 40.60 m2 VENDIDO! PISO 7 Y 9 SILVER 73.43 m2 (10 P) DISP PISO 12 ROOF COMEDOR Espacios amplios teniendo como escenario la mejor vista de la ciudad con todo lo necesario para aprovechar tu tiempo libre. Comedor para trabajadores Oficinas AMENIDADES GENERALES 3 elevadores de alta tecnología Comedor comunitario áreas verdes RENTAS DESDE $14,500 HASTA $301,000 + IVA APARTADO 20% ENGANCHE 20% ENTREGA inmediata Aceptamos créditos bancarios y recurso propio NUEVO PLAN DE FINANCIAMIENTO Plazo a 10 años ENGANCHE 33.3% Tasa anual fija del 8.9% *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*

Orion Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Construye un futuro profesional increíble en nuestro espacio de colaboración abierta y disfruta de las amenidades que Orion Business Hub tiene para tí. Business Center Platino -4 salas de juntas -Salas de espera -Coffe break -Centro de impresión Orion Business Hub te ofrece en sus mas de 5,000m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa distribuidos en 4 plantas y con las mejores vistas de la ciudad. Oficina B6 piso 8 Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-PC3825