Casas en Venta en Itzimna, Mérida

RESIDENCIA COL ITZIMNA RESIDENCIA IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS Y/O CASA HABITACION PLANTA BAJA • RECIBIDOR • AREA DE SALA MUY AMPLIA • AREA DE COMEDOR MUY AMPLIO • ESTUDIO • ½ BAÑO DE VISITAS • AMPLIA COCINA CON AREA DE DESAYUNADOR • AMPLIA TERRAZA AREA DEL JARDIN PLANTA ALTA • 2 HABITACIONES AMPLIAS CON CLOSET DE PARED VESTIDOS CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO • 1 RECAMARA PRINCIPAL DE BUEN TAMAÑO CON AMPLIO BAÑO COMPLETO Y CLOSET VESTIDO. • SALA DE ESPERA O DE TV • BALCON TERRAZA AMENIDADES • ALBERCA CON AREA DE BAÑO • AMPLIOS JARDINES • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • CUARTO BODEGA • AREA DE LAVANDERIA • POZO DE RIEGO Y LLENADO DE ALBERCA • COCHERA TECHADA PARA 2 VEHICULOS, AUNQUE EN EL AREA DE ESTACIONAMIENTO PUEDEN ENTRAR HASTA 4 VEHICULOS, AUNQUE EN CASO DE CONVERTIR EL PREDIO EN OFICINAS PODRIAN CABER HASTA 10 VEHICULOS. • PRECIO $8,900,000 MDP • TERRENO 16 X 42 = 665.92 M2 • CONSTRUCCION = 297.45 M2 • EXCELENTE UBICACIÓN

This eminently liveable Itzimna home is in a coveted Merida neighborhood, located near Itzimna Park, Wayan’e Tacos, Escargot Bakery, coffee shops, some of Merida’s best schools and more. And yet, it is just minutes from downtown historic Merida, and close to north Merida as well. This is a mid-century home that was renovated twelve years ago to bring up to modern plumbing and electrical standards. The house has three upstairs bedrooms with three and a half bathrooms, and is set back from the quiet street with a lovely entry garden. There is room to park one car off the street. Inside past the foyer is a living room with a full wall of built in shelving, a dining room and a fully-equipped kitchen with a built-in oven. The kitchen has granite countertops and a spacious pantry. There is a bar area inside, and just outside is the screened filtered swimming pool and back garden. Beside the pool area is a laundry room that is large enough to be made into another bedroom if needed. It would make a perfect room for guests or anyone who wants to be away from the main house. The Itzimna house has air conditioning units in every room, solar panels, ceiling fans and is ready for comfortable Merida life! Because of the neighborhood, this house would also make a great office space.

Ubicado en la majestuosa colonia Itzimná este proyecto residencial une la historia con la modernidad. Cada elemento de esta propiedad ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Privada de tan solo 3 exclusivas villas a tan solo unas cuadras de Paseo Montejo, rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor, y a pocos minutos de nuevo parque de La Plancha Distribución villa 1: -Garage techado para 2 autos -Sala, comedor, cocina -Medio baño para visitas -Piscina y jardín Planta alta: -2 recámaras con baño cada una Roof top: -Tercer recámara con baño completo -Cuarto de servicio con baño -Patio de lavado y tendido Formas de pago: -Apartado $50,000 por 7 días -30% de enganche diferido a 6 meses -70% al momento de escritura Fecha de entrega verano 2025 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-PL8336

Ubicado en la majestuosa colonia Itzimná este proyecto residencial une la historia con la modernidad. Cada elemento de esta propiedad ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Privada de tan solo 3 exclusivas villas a tan solo unas cuadras de Paseo Montejo, rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor, y a pocos minutos de nuevo parque de La Plancha Distribución villa 2: -Garage techado para 2 autos -Sala-comedor con doble altura -Cocina independiente con alacena -Cuarta recámara con baño completo -Medio baño para visitas -Piscina y jardín Planta alta: -Sala de TV -Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón -Segunda recámara con baño completo y clóset Roof top: -Clóset de blancos -Recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón -Cuarto de servicio con baño completo y clóset -Patio de lavado y tendido Formas de pago: -Apartado $50,000 por 7 días -30% de enganche diferido a 6 meses -70% al momento de escritura Fecha de entrega verano 2025 El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-PL9743

Itzimna neighborhood is one of the most beautiful and sought after residential areas in Merida Yucatan due to the astonishing architecture, tranquility and proximity to the Historic Center. This residence has a priviledge location since it is whithin walkingdistance to many services and it is very close to Itzimna park. It is also one of theneighborgoods with the least car traffic. This is a beautiful 2 storey house. This beautiful residence has a front garden, indoorparking for 1 car, a terrace, a living room, dining room, an open kitchen, half bathroom, storage room, a bar with a beautiful view to the pool, service room, 3 bedrooms, 2 full bathrooms and a back garden where the pool is located. The house has solar panels and it comes with ACs in bedrooms and livin gspaces. Lot area: 301 m2 Living area: 320 m2 To visit this property contact: Fernando Hernandez (English/French) Phone: +52 999 530 6---- yemeraldcoa----@gmail.com Cynthia Sánchez (Español) Celular: +52 999 487 8---- yemeraldcoa----@gmail.com

Beautiful restored colonial house in Itzimna. This is one of Merida´s most prestigious neighborhoods. Itzimna is a conservative residential area with marvelous colonial houses, green areas and exclusive services. The property is 2 minutes away by car from Las Americas Park and 6 minutes away from Paseo Montejo. Nearby you will find coffee shops, hotels and restaurants. The property is a beautiful one storey colonial house fully restored. The residence has its original pastal tiles and wooden doors. The architect made a great interior design, you truly feel the colonial atmosphere inside and outside the house. The residence has indoor parking, a foyer, a living room, a kitchen, a laundry room, 2 spacious bedroom,s 2 full bathrooms and a terrace with a pool. The property is sold furnished and fully equipped as shown in the pictures. It is ready to move in, all you need is your luggage. This is a great property, great location, beautiful house, great investment! Perfect to rent when you are away! Lot area: 211.45 m2 The seller has valued this property in $6,130,000 pesos MX. The price of the dollar may vary to the day of purchase. To visit this property contact: Fernando Hernandez (English/French) Phone: +52 999 530 6----  yemeraldcoa----@gmail.com Cynthia Sánchez (Español) Celular: +52 999 487 8---- yemeraldcoa----@gmail.com https://www.yemeraldcoastrealestate.com/properties-1-1/historical-gem-in-itz----

Great property to restore in Garcia Gineres, one of Merida´s most desirable neighborhoods. This residential area is very well located. It is 5 minutes away from the Historic Center and the famous Paseo Montejo. Garcia Gineres is known for its beautiful houses of eclectical architecture on Colon Avenue, wide streets, Las Americas park and it´s tranquility. The property is a one storey house located on a corner. You can access the residence from both streets. On the main avenue, the property has 2 commercial shops and a patio. On the other street, there are 2 residential units, each one with a living room, a dining room, a kitchen, 2 bedrooms, 1 full bathrooms and a patio. Each residential unit and commercial shop have their private aceess from the street. This property is ideal for architects and Real Estate investors. Since it has commercial and residential use, you can do a lot with it. A good mixed renovation project will give you a great return of investment on this property. The location is great and the house is in the right stage to restore it into a very interesting design! Great property with mixed use, commercial and residential in a very high value area where there are exclusive retaurants, hotels and all kinds of services around. Lot area: 299.50 m2 (16.30 m wide x 19 m long) Living area: 224.15 m2 The seller has valued this property in $2,730,000 pesos MX. The price of the dollar may vary to the day of purchase. To visit this property contact: Fernando Hernandez (English/French) Phone: +52 999 530 6---- yemeraldcoa----@gmail.com Cynthia Sánchez (Español) Celular: +52 999 487 8---- yemeraldcoa----@gmail.com

Marvelous house for sale in Itzimna neighborhood. This is one of the most sought after areas of Merida. Itzimna is very close to the Historic Center, it is located just 4 minutes away from Paseo Montejo. It is a well known residential neighborhood with a lot of history, beautiful colonial houses, great neighbors and famous for the itzimna park and it´s church. Nearby you will find the hotel area of Paseo Montejo, art galleries, restaurants, coffee shops ans more. The property is a beautiful 2 storey residence with a unique mimimalist architectural design. The house has a modern vibe with a sober touch. The architect used a fine color palette throughout the residence that creates freshness, openess and a great balance between the living areas and the green spaces. The property has a great cross ventilation and natural lightning! The house has a great distribution. On the ground floor you will find indoor parking for 1 car, a living room and a dining room with a double height, a half bathroom, a kitchen, a laundry room, a bedroom with a full bathroom, a terrace and a pool. On the upper floor there are 2 bedrooms and 2 full bathrooms. This is defentely a great investment. It is a prime location, it is very close to the Historic Center and at the same time is a quiet neighborhood, it is ready to move in, you will defenetely enjoy living in this house and you can easily rent it for short or long periods of time when you are away. Give us a call, we will love to show you this house. There are not many houses like this one in Itzimna! Living area: 300 m² The seller has valued this property in $13,500,000 pesos MX. The price of the dollar may vary to the day of purchase. To visit this property contact: Fernando Hernandez (English/French) Phone: +52 999 530 6---- yemeraldcoa----@gmail.com Cynthia Sánchez (Español) Celular: +52 999 487 8---- yemeraldcoa----@gmail.com

Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte, este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Fecha de entrega: Verano 2025 CARACTERÍSTICAS: - Refinado estilo colonial - Privada de solo 3 villas - Acabados de elegancia Cotizado Villa 2: $8,350,000 pesos Construcción: 264 m2/ Terreno: 154 m2 PRIMER NIVEL: - Estacionamiento techado - Sala/comedor con doble altura - Cocina independiente con alacena - Cuarta recámara con baño completo - Jardín con piscina SEGUNDO NIVEL: - Sala de TV - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón - Segunda recámara con baño completo y clóset TERCER NIVEL: - Clóset de blancos - Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón - Cuarto de servicio con baño completo y clóset - Patio de lavado y tendido Equipamiento: Portón de cochera Gavetas en cocina Meseta de granito Fijo de cristal templado en regaderas Instalación eléctrica para futuros paneles solares. Salidas de tv, telefonía y wifi Instalación para voz y datos Preparación para instalación de videoportero/CCTV Preparación para abanicos Ductos de aire acondicionado Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático Cisterna subterránea y tinaco adicional Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento PROCESO DE COMPRA: - Apartado $50,000 pesos devolutivo por 7 días naturales) - Pago del 30% de enganche a 6 mensualidades y el 70% restante al momento de escriturar *Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble. * No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-PM9969

CASA EN VENTA EN UNA DE LAS COLONIAS MAS EMBLEMATICAS DE TODO MERIDA , EN LA COLONIA ITZIMNA, RODEADA DE TODOS LOS SERVICIOS Y RESTAURANTES QUE TE PUEDAS IMAGINAR. TERRENO: 305 M2 CONSTRUCCIÓN: 280 M2 MEDIDAS: 10M2 de frente por 30.50 M2 de fondo DISTRIBUCIÓN (1 PLANTA): -Sala -Comedor -Cocina integral amplia con isla en chukum -Primera Recamara -Baño completo y de visitas -Segunda recamara con su baño -Tercera recamara con su baño y closet vestidor  -Terraza -Pscina -Bar techado -Cuarto de servicio  -Bodega  EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS: -Ventiladores -Barda -Bar techado -Sistema de filtadro en Alberca POLÍTICAS DE VENTA: -APARTADO $20,000 -ENGANCHE 10% FINANCIAMIENTO: -CREDITOS BANCARIOS -INFONAVIT -COFINAVIT -BAJERCITO *PRECIO VIGENTE AL DIA 17 DE ABRIL DE 2024*

Hermosa casa en venta, decorada con vitrales en todas las puertas, en el jardín tiene bar con meseta, adicional a eso tiene una hermosa vista, ideal para reuniones familiares o con amigos, ademas cuenta con local comercial independiente de la casa, y un departamento independiente que puede ser usado para visitas, cerca de todos los servicios en una maravillosa ubicación( puede ser adecuada como hotel-boutique) Datos generales: 20 m de frente 53 m de fondo Recibidor de visitas. Sala Comedor con fuente Cocina integral con acabados de acero inoxidable 4 habitaciones (la habitación principal cuenta con cuarto vestidor y un enorme closet) 3 baños (los baños tienen acabados de mármol, uno de los baños tiene Jacuzzi y hermosa decoración, todos tienen vestidor) Baño de visitas Estudio cuarto de servicio. cuarto de lavado pasillo de servicio. Local comercial 6 espacios para autos, 2 están techados. Cuarto o bodega de aseo Cuarto o bodega para despensa Características y accesorios: Portón eléctrico Soclos de mármol Protectores en toda la casa Mesetas de mármol Doble lavabo en baño principal Todas las puertas son de cedro y caoba. pozo profundo 3 fuentes en el jardín Lozas Italianas de piso a techo en los baños. Todas las habitaciones tienen acceso directo al jardín Closets vestidos Vitrales en puertas y ventanas Conexión lista para lavadora y secadora Se entrega con abanicos y cortineros. Doble pared para una mayor frescura en la casa Estamos encantados de ayudarte a elegir el mejor hogar para tu familia. Descubre tu próximo hogar con nosotros. Contactanos sin compromiso *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores. EasyBroker ID: EB-DU1643

CASA ANTIGUA EN VENTA EN ITZIMNÁ CON AMPLIO TERRENO , IDEAL PARA PROYECTO DE REMODELACIÓN , ZONA PASEO DE MONTEJO, A MEDIA CUADRA DE LA IGLESIA, EXCELENTE UBICACIÓN YA QUE SE ENCUENTRA MUY CERCA DE PASEO DE MONTEJO Y MULTIPLES SERVICIOS. CUENTA CON 2 ALBERCAS CARACTERISTICAS -800 m2 de terreno -415 de construcción -4 Recámaras -4 Baños -2 Albercas. EasyBroker ID: EB-PK7675

¡Bienvenido a la residencia de tus sueños en la exclusiva colonia Itzimná! Esta espaciosa casa de una planta en venta ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de negocios prósperos y cercana a prestigiosas escuelas. Con una fachada impresionante y una gran cantidad de comodidades, esta residencia es perfecta para aquellos que buscan una vida llena de lujo y confort. Al entrar a la propiedad, serás recibido por una hermosa puerta de madera con vitrales que te dará la bienvenida a un espacio excepcionalmente diseñado. La reja para autos con motor eléctrico y la puerta de acceso independiente brindan privacidad y seguridad. La casa cuenta con una amplia terraza rodeada de exuberantes jardines, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la serenidad de la naturaleza. Además, una hermosa fuente en el jardín interior añade un toque de elegancia y sofisticación. La terraza también ofrece espacio para que hasta cuatro autos se estacionen cómodamente. La cochera techada para dos autos no solo protege tus vehículos de las inclemencias del tiempo, sino que también proporciona acceso directo a la cocina, brindando comodidad y practicidad en tu día a día. Además, encontrarás un local para negocio con baño, con acceso directo a la calle 18, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprender y tener tu propio espacio comercial. Al ingresar a la casa, serás recibido por un amplio recibidor que te dará la sensación de bienvenida y te invitará a explorar más. La sala y el comedor, con ventanas adornadas con vitrales, te brindarán un ambiente luminoso y acogedor. Estas áreas se conectan directamente con el jardín interior, creando una sensación de fluidez y conexión con la naturaleza. La cocina integral, con amplios gabinetes y alacenas, te ofrece todo el espacio y la funcionalidad que necesitas para desarrollar tus habilidades culinarias. Además, una bodega te brinda espacio adicional para almacenamiento. La residencia cuenta con dos amplias recámaras, ambas con puertas de madera con vitrales y acceso al jardín interior. Cada recámara cuenta con baño completo y vestidor, brindando privacidad y comodidad a sus ocupantes. La recámara principal destaca por su jacuzzi, closets y un vestidor amplio, así como por su aire acondicionado, para que puedas relajarte y descansar en un ambiente fresco y placentero. Adicionalmente, esta propiedad cuenta con un estudio con baño propio, ofreciendo un espacio perfecto para trabajar o estudiar desde casa. También encontrarás un departamento independiente al fondo de la casa, con dos cuartos, sala comedor, baño completo y closets, ideal para recibir a invitados o incluso para generar ingresos adicionales. En esta casa, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindarte una experiencia de vida excepcional. Todas las puertas son de madera con vitrales, añadiendo un toque de elegancia y encanto en cada rincón de la propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta residencia en la codiciada colonia Itzimná. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el hogar de tus sueños en esta exclusiva ubicación! "NOTA: LOS PRECIOS INDICADOS EN ESTA PUBLICACION SON REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE, PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL DESARROLLADOR EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN AVISO, ASI MISMO, LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES, RUBROS QUE SE DETERMINAN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITOS Y ARANCELES DE NOTARIOS Y LEGISLACIÓN FISCAL APLICABLE.". EasyBroker ID: EB-NF1882

Vivir en el Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial una la historia con la modernidad. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. CARACTERÍSTICAS: - Refinado estilo colonial - En el centro de Mérida - Privada de solo 3 villas - Acabados de elegancia RODEADO DE CULTURA: - Monumento a la patria - Catedral de Mérida - Palacio Cantón - Parque Itzimná - Parque la Plancha - Parque las Américas - A 40 min del aeropuerto - a 50 min de la playa TIPOLOGÍA VILLA 3: Primer nivel - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Sala/comedor a doble altura - Cocina independiente - Cuarta recámara con baño completo - Jardín con piscina Segundo nivel - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón - Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón Tercer nivel - Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón - Rooftop semitechado - Cuarto de servicio con baño completo y clóset - Patio de lavado y tendido FORMAS DE PAGO: - Apartado $50,000 válido por 7 días - Enganche 30% diferido a 6 mensualidades - Saldo 70% a la entrega - Se aceptan recursos propios o créditos bancarios Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños ¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida! ENTREGA VERANO 2025 *Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso *Consulta más información con tu asesor. EasyBroker ID: EB-PJ6438

BIENVENIDO A UNA VIDA EXTRAORDINARIA EN EL CENTRO DE MERIDA... EXCLUSIVA RESIDENCIAL CON TRES VILLAS DE LUJO Y ACABADOS DE ELEGANCIA! UBICACION: Ubicado en la colonia Itzimna, con su parque central yla iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta al perfecta fusión entre al tradición del centro y al energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero arquitectónico. UBICACION PRIVILEGIADA -MONUMENTO ALA PATRIA -CATEDRAL ED MÉRIDA -PALACIO CANTÓN -PARQUE DE ITZIMNÁ -PARQUE LA PLANCHA -PARQUE DE LAS AMÉRICAS EL BARRIO DE ITZIMNA Vivir en Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado yauténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca. -A cuadras del icónico Paseo de Montejo -Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de l a ciudad. -A pocos minutos del nuevo Parque de la Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya. 3 MODELOS UNICOS... MODELO DE LA PUBLICACION VILLA 2 154m2 Terreno 264m2 Construcción. DISTRIBUCION: PRIMER NIVEL • Estacionamiento techado • Sala/comedor con doble altura • Cocina independiente con alacena • Cuarta recámara con baño completo • Jardín con piscina SEGUNDO NIVEL • SaladeTV •Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón •Segunda recámara con baño completo y clóset TERCER NIVEL •Clóset de blancos •Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón •Cuarto de servicio con baño completo y clóset •Patio de lavado y tendido. EasyBroker ID: EB-PW7688

¡Bienvenidos a esta magnífica mansión en venta en Mérida, ubicada en una de las zonas más prestigiosas y de mayor plusvalía de la ciudad! Esta espectacular residencia ofrece un terreno expansivo de 4,056 m2, ideal para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida de lujo y confort en un entorno excepcional. Diseñada con un estilo arquitectónico tipo hacienda, esta casa cautiva desde el primer momento con sus imponentes fachadas y su encanto tradicional. ENTREGA INMEDIATA TERRENO: 4,056 m2 CONSTRUCCIÓN: 1,133 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: -Garage techado para 4-5 autos -Sala a doble altura  -Comedor -Antecomedor  -Cocina con cúpula de ladrillos -Alacena -Sala de Tv  -Recámara principal con closet, baño completo con doble lavabo, jacuzzI, sala de Tv y cascada de piedra -Recámara secundaria con sala de Tv estudio, closet y baño completo con doble lavabo -Recámara secundaria con closet y baño completo -Bar o cuarto de visitas afuera de la casa principal con preparación para cocina, cupula, sala de Tv, baño completo y closet -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Cuarto de chofer con baño completo -Terraza bar con asador -Capilla -Cancha de tenis -Jardines amplios -Baño completo de hombres -Baño completo de mujeres -Alberca con viaducto de agua tipo cascada PLANTA ALTA: -Bodega  CARACTERÍSTICAS: -Piedra de laja San Luis Potosi -Arcos y detalles de piedra hechas a mano -Herrería artística en vitrales -Vitrales decorativos hechos especiales para la casa -Vigas de madera -Loseta artesanal en plafón  -Fuentes de piedra hechas a mano POLÍTICAS DE VENTA: FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio *PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE FEBRERO 2024.

Sumérgete en la elegancia colonial con esta villa de lujo ubicada en un residencial privado de solo 3 villas en Itzimna. Los acabados de alta calidad y el diseño sofisticado hacen de esta propiedad una joya única. La proximidad al centro de Mérida añade un toque de conveniencia a la exclusividad de este residencial. Disfruta de la privacidad y el encanto de vivir en una villa de élite en este lugar colonial. FECHA DE ENTREGA: VERANO 2025 VILLA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN: -Villa 3 TERRENO: 168 m2 CONSTRUCCIÓN: 289 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: -Estacionamiento techado para 2 autos -Sala/Comedor con doble altura -Cocina independiente -Medio baño de visitas -Recámara secundaria con closet y baño completo -Jardín  -Alberca SEGUNDO NIVEL: -Recámara principal con closet vestidor y baño completo -Recámara secundaria con closet y baño completo TERCER NIVEL: -Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón -Rooftop semi techado -Cuarto de servicio con baño completo y closet -Patio de lavado y tendido CARACTERÍSTICAS: -Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares -Instalaciones de voz y datos -Salidas de TV, telefonía y wifi -Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV -Preparaciones para abanicos -Ductos de aire acondicionado -Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua -Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático -Cisterna subterránea y tinaco adicional -Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento POLÍTICAS DE VENTA: -Apartado $50,000, reembolsable dentro de los primeros 7 días naturales -Enganche 30% a 6 mensualidades y 70% a la escritura FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios *PRECIO VIGENTE AL DÍA 12 ABRIL 2024.

Ubicado en la colonia Itzmná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial una la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. RODEADO DE CULTURA: - Monumento a la patria - Catedral de Mérida - Palacio Cantón - Parque Itzimná - Parque la Plancha - Parque las Américas - A 40 min del aeropuerto - a 50 min de la playa CARACTERÍSTICAS: - Refinado estilo colonial - En el centro de Mérida - Privada de solo 3 villas - Acabados de elegancia TIPOLOGÍA VILLA 1: Primer nivel - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Sala/comedor/cocina - Baño de visitas - Jardín con piscina Segundo nivel - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón - Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón Tercer nivel - Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón - Cuarto de servicio con baño completo - Patio de lavado y tendido FORMAS DE PAGO: - Apartado $50,000 válido por 7 días - Enganche 30% diferido a 6 mensualidades - Saldo 70% a la entrega - Se aceptan recursos propios o créditos bancarios Vivir en el Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca ¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida! ENTREGA VERANO 2025 *Las imágenes de este anuncio son publicitarios, no incluye mobiliario y puede variar dependiendo del modelo. *Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable. EasyBroker ID: EB-PJ6412

TIPO ART DECO, en perfecto estado de conservación y en una privilegiada zona de Mérida Yucatán, la Col. Itzimná, sobre la Avenida Pérez Ponce. Ideal para : CORPORATIVO CONSULTORIOS MEDICOS OFICINAS PARTICULARES OFICINAS DE GOBIERNO CLINICA EN GENERAL CONSULTORIOS RENTA AIRBNB La propiedad es de 2 plantas y en cada uno de los niveles tiene baño para hombres y mujeres. Construcción: 443 m2 Terreno: 921 m2 Cuenta con: -12 cubículos o privados cada uno con aire acondicionado y cortinas. -Estacionamiento para 15 vehículos -PANELES SOLARES -Área asignada para cafeteria CUENTA CON UN EXCELENTE MANTENIMIENTO. EasyBroker ID: EB-OU9014

Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte; este es tu espacio para crear momentos inolvidables y realizar tus sueños. Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, este nuevo proyecto residencial una la historia con la modernidad. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. cada una de estas villas ha sido creada con características propias pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. CARACTERÍSTICAS: - Refinado estilo colonial - En el centro de Mérida - Privada de solo 3 villas - Acabados de elegancia RODEADO DE CULTURA: - Monumento a la patria - Catedral de Mérida - Palacio Cantón - Parque Itzimná - Parque la Plancha - Parque las Américas - A 40 min del aeropuerto - a 50 min de la playa TIPOLOGÍA VILLA 2: Primer nivel - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Sala/comedor a doble altura - Cocina independiente con alacena - Cuarta recámara con baño completo - Jardín con piscina Segundo nivel - Sala de TV - Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón - Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón Tercer nivel - Clóset de blancos - Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón - Cuarto de servicio con baño completo y clóset - Patio de lavado y tendido FORMAS DE PAGO: - Apartado $50,000 válido por 7 días - Enganche 30% diferido a 6 mensualidades - Saldo 70% a la entrega - Se aceptan recursos propios o créditos bancarios Vivir en el Parque Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerges en la rica cultura yucateca ¡Bienvenido a una vida extraordinaria en el centro de Mérida! ENTREGA VERANO 2025 *Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso *Consulta más información con tu asesor. EasyBroker ID: EB-PJ6426

"Casa en preventa en Itzimná, Mérida Yucatán. Itzimná es una antigua colonia ubicada en el norte de Mérida y que destaca por la belleza de su parque central, su iglesia de origen colonial y las elegantes casonas que lo rodean. La casa está conformada de dos plantas, consta de: Planta baja Cochera para un vehículo Sala Comedor Cocina Cuarto principal con baño propio Terraza techada Baño de visitas Área de lavado Jardín Alberca de 8.5 x 2mt Cuarto de huéspedes con una pequeña área social y baño propio Planta alta 2 recamaras Baño Amplia terraza con vista a la alberca Forma de pago: Recurso propio Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-PZ1103

Ubicado en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, nuestro nuevo proyecto une la historia con el confort. -VILLA 1      270m2 PRIMER NIVEL Estacionamiento techado Sala/comedor/cocina Baño de visitas Jardín con alberca SEGUNDO NIVEL Recámara principal con balcón, baño completo y clóset vestidor Segunda recámara con balcón, baño completo y clóset TERCER NIVEL Tercera recámara con balcón, baño completo y clóset vestidor Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado -VILLA 2       264m2 PRIMER NIVEL Estacionamiento techado Sala/comedor con doble altura Cocina independiente Cuarta recámara Jardín con alberca SEGUNDO NIVEL Sala TV Recámara principal con balcón, baño completo y clóset vestidor Segunda recámara con balcón, baño completo y clóset TERCER NIVEL Clóset de blancos Tercera recámara con balcón, baño completo y clóset vestidor Cuarto de servicio con baño completo Patio de lavado y tendido -VILLA 3       289m2 PRIMER NIVEL Estacionamiento techado Sala/comedor con doble altura Cocina independiente Cuarta recámara Jardín con alberca SEGUNDO NIVEL Sala TV Recámara principal con balcón, baño completo y clóset vestidor Segunda recámara con balcón, baño completo y clóset TERCER NIVEL Tercera recámara con balcón, baño completo y clóset vestidor Rooftop semi-techado Cuarto de servicio con baño completo y clóset Patio de lavado y tendido Métodos de pago consultar al momento Entrega VERANO 2025 IMÁGENES ILUSTRATIVAS *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previoa viso. EasyBroker ID: EB-QB6115

LACV_Intzimna1 En venta hermosa residencia en una de las mejores zonas dentro de la ciudad de Mérida para vivir, por su tranqulidad, apacibilidad, entorno y seguridad es ideal para casa habitacion, hotel boutique, oficinas, corporativo, etc. Por su excelente plusvalia se conviete en la mejor opcion para su inversión. -CASA PRINCIPAL Cochera techada para dos autos Terraza delantera con jardín y fuente Recibidor con medio baño Sala Comedor Cocina integral con barra desayunadora Estudio 2 recámaras con baño (amplio closet vestidor y baño con jacuzzi en la recamara principal) Terraza trasera con fuente y bar -DEPARTAMENTO 2 recamaras Estancia 1 Baño completo SERVICIOS Cuarto de servicio Lavadero y tendedero techados y con instalaciones -LOCAL Local frente a la avenida con AA y medio baño Pregunta para más información Lista para vender y habitar Condición construcción: Buena Medidas: Construcción: 1,315 m2 Frente de 63 m x 75 m de fondo. EasyBroker ID: EB-JE4650

Esta increíble propiedad ubicada en Itzimna, en la zona centro de Mérida, cuenta con una ubicación estratégica, debido a que se encuentra junto a la avenida Aleman y a unos metros del parque de Itzimna, rodeado de negocios, escuelas y restaurants, entre otros. El inmueble cuenta con espacios 3 estacionamientos, 2 de frente y uno al costado, del lado de la avenida, en total pueden dar cómodamente mas de 12 vehículos. La casa cuenta con un patio central con una fuente de adorno, al igual que jardínes alrededor de toda la casa, espacios libres que se pueden aprovechar al máximo. Cuenta con espacios muy amplios, empezando por la increíble recepción que a un costado cuenta con una cocineta o área de coffee break, 8 espacios/oficinas/habitaciones/ privados montados como oficinas en estos momentos, uno de estos con baños. Cuenta con baños para hombres y para mujeres. Anímate a conocer está increíble propiedad ideal para remodelar y volverlo un hotel boutique o conservarlo y mantenerlo como oficina para tu despacho o corporativo. EasyBroker ID: EB-NT4742

Exclusiva privada residencial de 3 villas de lujo. El proyecto consta de tres residencias con acabados orgánicos y un diseño arquitectónico singular. Cada una de estas villas ha sido creada con características propias, pero siempre manteniendo la esencia de la arquitectura histórica de Yucatán. • A cuadras del icónico Paseo de Montejo • Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad • A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya VILLA 1 Terreno: 152 m2 Construcción: 270 m2 Primer nivel -Cochera para 2 autos -Sala/Comedor/Cocina -Medio baño de visitas -Jardín -Alberca Segundo nivel -Recamara principal con Baño completo y Closet vestidor -Recamara secundaria con baño completo Tercer nivel -Tercera recamara con baño completo y closet vestidor -Área de lavado -Cuarto de servicio con baño completo Villa 2 $8,350,000.00 -Terreno 154 m2 -Construcción: 264 m2 -4 recámaras -4 baños -2 cajones de estacionamiento -Piscina -Cuarto de servicio Villa 3 $9,150,000.00 -Terreno: 168 m2 -Construcción: 289 m2 -4 recámaras -4.5 baños -2 cajones de estacionamiento -Rooftop -Piscina -Cuarto de servicio Incluyen: .Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares ·Instalaciones de voz y datos ·Salidas de TV, telefonía y wifi ·Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV ·Preparaciones para abanicos ·Ductos de aire acondicionado ·Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua ·Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático ·Cisterna subterránea y tinaco adicional ·Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento. EasyBroker ID: EB-PJ1756

Casa en Itzimná es una colonia que tiene el aire y la calma de un refugio, el tránsito cambia en esta zona, tan cercana a Paseo Montejo y el centro de Mérida (pero que en otro tiempo parecía otra ciudad), Históricamente, ha sido un santuario, un lugar de descanso y, ahora, es una colonia de densa calma. Situada en el corazón de Itzimna a unas cuadras del emblemático parque y hermosa Iglesia. Casa de una planta con pisos originales con ventanas y puertas de madera muy bellas Distribución: -Sala comedor -Cocina -2 Recamaras , una muy amplia que puede ser dividida -1 Baño completo -Adicional tiene un departamento con una habitación y baño ( total 3 rec con 2 Baños completos ) -Garage para 5 autos -Consta con áreas verdes lleno de plantas y árbol frutal. Medidas -31.80 de frente x 22.35 de fondo -Construcción: 205 m2 -Terreno: 601.58 m2 -Propiedad libre de gravamen *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. EasyBroker ID: EB-PU5977

Las casas cuatas son una hermosa propiedad contemporánea con un diseño elegante y atemporal. Estas dos casas fueron creadas con sensibilidad para disfrutar de un ambiente acogedor, funcional y armónico Su ubicación es inmejorable dentro del Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida, ya que se encuentra muy cerca del centro histórico pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de "Paseo Montejo" Las Casas Cuatas son también una excelente oportunidad de inversión, ya que se pueden utilizar como casa de descanso o para rentar en Airbnb. Características: * Estacionamiento * Acceso * Estancia * Comedor * Cocina * Cuarto de lavado * Alacena * Baño de visita * Patio * Piscina * Suite 1 * Suite 2 Equipamiento: * Agua potable * Gas estacionario * Estufa * Campana (extractor) * Barra de cocina con mármol * Closets de carpintería con rattán * Aire acondicionado * Ventiladores * Sistema hidráulico y filtro de alberca * Grifería * Lavadero Casa cuata 1 Terreno: 258.53 m2 Construcción: 149.59 m2 Área libre: 42.93% Preventa: $6,643,000 Venta: $8,030,000 Casa cuata 2 Terreno: 255.71 m2 Construcción: 140.30 m2 Área libre: 43.20% Preventa: $6,370,000 Venta: $7,700,000 Métodos de pago: Apartado: $30,000.00 Enganche: 30% del valor total * Se aceptan créditos bancarios, recurso propio e infonavit. Entrega en diciembre 2023. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra, no incluye mobiliario. Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/MQWRW/AnaLuisa-Hernández-Agu---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-OP4822

Privada de sólo 3 villas ubicada en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, éste nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad. Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte. Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico. Vivir en Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerjes en la rica cultura yucateca. • A cuadras del icónico Paseo de Montejo • Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya. Planta baja • Estacionamiento techado • Sala/comedor/cocina •Baño de visitas •Jardín con piscina Segundo nivel •Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón •Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón Tercer nivel •Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón •Cuarto de servicio con baño completo • Patio de lavado y tendido Terreno desde: 152 m2 Construcción desde: 264 m2 INSTALACIONES · Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares · Instalaciones de voz y datos · Salidas de TV, telefonía y wifi · Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV · Preparaciones para abanicos · Ductos de aire acondicionado · Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua · Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático · Cisterna subterránea y tinaco adicional · Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento Precio desde: $8,350,000.00 Entrega: verano 2025 FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000.00 Enganche 30% Saldo: Recursos Propios y Créditos Bancarios *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra, los muebles y decoración no están incluidos. City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-PK5248

Residencia de una sola planta, ubicada en Itzimná, que está dentro del Periférico y es una zona céntrica con excelente conectividad para cualquier punto de la ciudad. Con todos los servicios al rededor. La casa cuenta con los siguientes espacios: Sala Comedor Cocina con bodega Family room Dos recámaras, cada una con baño propio Terraza techada con bar y asador Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado Baño para el jardín. Garage techado para dos autos. Disponible para visitar con previa cita. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MS1906

Casa en venta, de amplios espacios en la zona comercial de la emblemática colonia Itzimna, en Mérida Yucatán. Es ideal para casa habitación, oficinas, negocio, etc. Está ubicada a media cuadra de la iglesia y del parque de Itzimna. Casa principal: - Cochera para dos carros techados - Terraza de frente con jardín y fuente - Recibidor con medio baño, sala y comedor muy amplios con acabados y pisos de lujo. - Terraza trasera, fuente y bar, con vista al jardín interior. - Cocina integral y amplio desayunador - Dos bodegas - Estudio - Dos recámaras con baños completos - Pasillos por dentro y fuera con vista al jardín interior - Recámara principal con baño, closet vestidor, regadera y tina. - Departamento trasero con dos recámaras, estancia y baño completo - Lavadero y tendedero techados con instalaciones completas - Cuarto de servicio con baño completo - Barda - Reja eléctrica - Sistema de riego - El predio cuenta con un local enfrente que puede ser utilizado como comercio, con aire acondicionado y medio baño. ___________________________ La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 99. 99. 90. 01---- para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal. Aviso de privacidad: casasdeyucatan.com/privacidad. EasyBroker ID: EB-QA4580