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REMATES
Subtipo de propiedad
BAÑOS
Superficie
Desde
Hasta
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Seguridad
Amenidades
Exterior
Servicios
Características de la propiedad
Ambientes
180
Comerciales en Venta en Mérida, Yucatán, hasta $ 5,000,000 MXN
Popularidad
3
Tienda / Local Comercial en Venta en México Norte
México Norte, Mérida, Yucatán
En venta local comercial ubicado en la avenida Líbano, Mérida, Yucatán
Fecha de entrega: Diciembre de 2023
Ubicado en la planta baja cuenta con un total de 139.39 m2, cuenta con area techada, estacionamiento para clientes alrededor del edificio, piso firme, cancel de cristal alfrente.
*Precio publicado no incluye IVA
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación
pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y
disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos,
honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.
$ 4,784,067 MXN
139 m²
construidos
14
Tienda / Local Comercial en Venta en México Norte
México Norte, Mérida, Yucatán
CASA DE 4 RECAMARAS A UNOS METROS DE LA AVENIDA LIBANO
PLANTA BAJA
*SALA
* COMEDOR
*COCINA
*MEDIO BAÑO
*RECAMARA CON BAÑO
*AREA VERDE
PLANTA ALTA
*RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO
*2 RECAMARAS
*BAÑO
DISPONIBILIDAD Y PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-QA5116
$ 3,350,000 MXN
147 m²
construidos
Salum Real Estate
Miembro desde 2,021
9
Tienda / Local Comercial en Venta en García Gineres
García Gineres, Mérida, Yucatán
Locales en venta ideales para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés.
Distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.
Superficie 41 m2
Frente 3.93 m
Fondo 10.45 m
Altura de piso a plafón 3.20 m
CARACTERÍSTICAS:
*Cancelería de aluminio en color negro.
* Ductería para aire acondicionado.
*Ductería eléctrica y sanitaria preparada.
*Obras grises en el interior del local.
*No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.
*Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza
ENTREGA: DICIEMBRE 2024
Inicio de obra: Octubre 2023
Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.)
LOCALES DISPONIBLES:
PLANTA BAJA
#5 $1,435,000 - 41 m2
#6 $1,435,000 - 41 m2
#7 $1,435,000 - 41 m2
#8 $1,435,000 - 41 m2
PLANTA ALTA
#9 $1,968,900 - 65.63 m2
#11 $1,230,000 - 41 m2 **** PRECIO FICHA
#12 $1,230,000 - 41 m2
#14 $1,230,000 - 41 m2
#15 $1,230,000 - 41 m2
#16 $1,230,000 - 41 m2
Apartados $20,000
Enganche 20%
30% a pagar en 10 meses.
50% de saldo contra entrega.
INCLUYE
-Electricidad de áreas comunes.
-Mantenimiento general.
-Pintura general
-Suministro de agua para los locales.
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúo.
*Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar.
*El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso. EasyBroker ID: EB-OO9042
$ 1,230,000 MXN
2
Baños
41 m²
construidos
Tipi Bienes Raíces
Miembro desde 2,022
19
Tienda / Local Comercial en Venta en Lázaro Cárdenas
Lázaro Cárdenas, Mérida, Yucatán
Superficie de 33.54 m2
Piso 11 es el Pent-house
Ideal para consultorio, spa, salón de belleza, laboratorio, oficinas de seguros o consultorías, etc.
Cuenta con 2 lugares de estacionamiento
Bodega
Servicio de lobby
Elevador
Baños en cada piso frente a los elevadores
la renta incluye mantenimiento
RENTA + IVA
¡Bienvenido a Cogam Bienes Raíces! Somos una empresa comprometida con la excelencia en la compra, venta y arrendamiento de propiedades. Nuestra visión es convertirnos en la empresa líder en el mercado inmobiliario, a través de la calidad y el compromiso en cada servicio que brindamos.
Nuestra misión es brindar un servicio personalizado y de calidad a cada uno de nuestros clientes, para lograr su satisfacción y confianza. En Cogam Bienes Raíces, nuestra filosofía es actuar con ética y transparencia, para cumplir con los requisitos legales y fiscales que protegen los intereses de nuestros clientes.
Contáctanos hoy y déjanos ayudarte en tu próxima compra o venta de propiedad. En Cogam Bienes Raíces, estamos comprometidos a brindarte el mejor servicio en el mercado inmobiliario.
$ 2,379,000 MXN
33 m²
construidos
COGAM BIENES RAICES
Miembro desde 2,023
9
Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Aqua Avenue es el nuevo proyecto de ARCO, empresa 100% Yucateca con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, como Plaza Altabrisa, Gran Plaza, Fracc. Cocoyoles, entre muchos otros.
Aqua Avenue combina los servicios y las necesidades fundamentales de la sociedad, un espacio que permitirá la integración de un estilo de vida.
Aqua Avenue ofrecerá la venta de espacios para oficinas, permitiendo un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio, llegando a diferentes clientes y teniendo al alcance todos los servicios que necesita tu negocio. La mejor oportunidad para tu negocio, el proyecto contará con oficinas que permitirán llegar a una gran cantidad de clientes.
Oficina cotizada en la publicación
BUSSINES CENTER
- Piso 8
33.0m2 en $2,304,033
PREGUNTAR POR DISPONIBILIDAD
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40-$50 POR M2
Financiamiento
Enganche total 40%
Enganche inicial 20%
Mensualidades 20%
Saldo contra-entrega 70%
- Aparta con $20,000 reembolsables con vigencia de 15 días.
- Aproximadamente se puede aceptar máximo por unidad $700,000 en efectivo. EasyBroker ID: EB-NP5695
$ 2,304,033 MXN
33 m²
construidos
AB REAL ESTATE
Miembro desde 2,023
5
Tienda / Local Comercial en Venta en Real Montejo
Real Montejo, Mérida, Yucatán
DEPARTAMENTOS + COMERCIO
14 LOCALES COMERCIALES
Inicial Real Montejo es un proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.
Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.
La oferta de espacios locales en la zona es baja y son pocos los comercios presentes. El precio de renta
por metro cuadrado promedio es de $300 pesos. Para los locales que se rentan en las plazas
comerciales similares a la que se pretende desarrollar la renta sube a $340 pesos por metro cuadrado.
Los encuestados considera que son insuficientes los espacios locales en renta en la zona por lo que el
proyecto a desarrollar resulta viable. *
UBICACION:
Inicial Real Montejo cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, cómodidad y vanguardia.
LOCAL DE LA PUBLICACION:
PLANTA :
LOCAL 9
Total: 40 m2
*1/2 baño
UBICADOS EN Edificio A / Planta Baja.
Precio en venta: 1,800,000.
Precio estimado de renta $12,600 M.N.
mensuales ($315 x m2)
FORMAS DE PAGO:
- Bancario y recurso propio
*Entrega marzo 2026
*Los precios publicados en esta lista son referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PS8190
$ 1,800,000 MXN
40 m²
construidos
AB REAL ESTATE
Miembro desde 2,023
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Yucatán
Yucatán, Mérida, Yucatán
PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente.
Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.
LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIÓN:
- Todos en planta alta
- 41 m2 en total
* Disponibilidad en Planta baja
- Locales de 41m2 desde $1,435,000 / $1,650,000
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 20%
- 30% diferido a 10 meses
- 50% a la entrega
- Válido en recurso propio
ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-OF4581
$ 1,435,000 MXN
Ehomes Properties
Miembro desde 2,017
7
Local en Centro Comercial en Venta en García Gineres
García Gineres, Mérida, Yucatán
Ubicados estratégicamente en la Av. Cupules, estos locales comerciales son parte de un moderno desarrollo diseñado para maximizar la visibilidad y accesibilidad. Perfectos para negocios que buscan establecerse en una de las áreas más transitadas de Mérida, estos espacios ofrecen una excelente oportunidad para empresas que valoran la proximidad a importantes vías y servicios como notarías, hospitales, universidades y más. EasyBroker ID: EB-QF6204
$ 1,230,000 MXN
In Yucatán Bienes Raíces
Miembro desde 2,023
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios.
Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio.
El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares.
Business Center
· Lobby
· Medical Club
· Terrazas lounge
· Sala de conferencias inteligente
Amenidades
· Gran lobby de acceso
· Valet parking
· Paquetería y mensajería
· Cafetería con terraza
· Cajeros automáticos
· Áreas de descanso
· Vegetación interior
· Fuentes y cascadas
Servicios e infraestructura
· Seguridad 24/7 CCTV
· Control de acceso vehicular
· Sistema contra incendio
· Wi-Fi park
· Telefonía IP/conmutador
· Elevadores inteligentes
· Escaleras eléctricas
· Baños de visitas
· Chutes de basura
· Montacargas
_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-LH7845
$ 3,500,000 MXN
39 m²
construidos
17
Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Aqua Avenue es un desarrollo conformado por diferentes áreas comerciales, consultorios y oficinas. Cada una contará con amenidades, así como un hotel y departamentos que harán de este gran proyecto el más completo en servicios y espacios en la ciudad de Mérida.
Están a la venta espacios para oficinas, permitiendo un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio, llegando a diferentes clientes y teniendo al alcance todos los servicios que necesita tu negocio.
Esta es la mas nueva creación de una firma Mexicana, Yucateca, líder en asesoría, desarrollo, promoción, y operación de proyectos inmobiliarios con alto valor agregado. Con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, y construcción.
Aqua Avenue está en la zona norte de Mérida, muy cerca del periférico y de exclusivas privadas y zonas residenciales como Cabo Norte, Cocoyoles, y Temozón Norte.
Todo lo que necesitas está aquí. Cuenta con:
- 2 Elevadores
- Escaleras de servicio
- Lobby - Recepción
- Bussines center
- Coffe Break
- Comedor - Terraza
- Cajones de estacionamiento (130 Cajones asignados y 70 Cajones de visitas).
Consultorios 5 y 6 de 45.3 m2 precio $3,9000,000 mdp
Consultorios 7,8,9 y 10 de 45.3 m2 precio $3,950.000 mdp
Fecha de entrega Octubre 2024
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JG2139
$ 3,900,000 MXN
45 m²
construidos
Casas de Yucatán
Miembro desde 2,019
14
Tienda / Local Comercial en Venta en México Norte
México Norte, Mérida, Yucatán
Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión.
Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas.
Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento.
Invierte en:
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
DEPARTAMENTOS
SUITES HOTELERAS
La zona comercial de Torre Triada contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que revolucionará la zona norte de Mérida.
Locales comerciales de entre 110 y 315 m2.
Estacionamiento para clientes sobre avenida.
Ideal para boutique, concept stores, restaurantes , cafés , spas, decoración .
CCTV en áreas.
Área interior : 55m2
Área terraza: 16.64m2
1 cajón de estacionamiento
Total: 84.14m2
Se entregan en obra gris.
Fecha de entrega: Mayo 2024
Enganche: 25%
9 Mensualidades del 15%
Saldo Final IVA incl. 12,5%
Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario
E:LC-02.1 NPB. Precio con iva
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-OB3623
$ 3,801,610 MXN
84 m²
construidos
Horizonte Inmobiliario
Miembro desde 2,021
10
Tienda / Local Comercial en Venta en Mérida Centro
Mérida Centro, Mérida, Yucatán
San Cristóbal es uno de los barrios más antiguos y significativos de Mérida, Yucatán.
Ofrece una experiencia cultural rica con su arquitectura colonial, vibrante vida comunitaria y una mezcla de atracciones históricas y modernas.
Te presentamos esta propiedad, una excelente oortunidad de inversión para remodelación
» Descripción:
-Planta baja:
• Área corrida.
• 1 cuarto pequeño.
• 2 baños completos.
-Planta alta:
• Mezzanine con bodega
~Entrega: Inmediata
» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~Apartado: $50,000.00
~Enganche: 30%
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-QI8740
$ 4,100,000 MXN
2
Baños
202 m²
construidos
Triádica Inmobiliaria
Miembro desde 2,022
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Yucatán Country Club
Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
Local comercial en venta de 50 m2 con amenidades en el Distrito comercial de Paseo Country Downtown en la exclusiva Zona Country, al norte de Mérida.
Paseo Country Downtown es un desarrollo que ofrece un ambiente de lifestyle rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias y lo más importante: a una distancia a pie, con un concepto de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio.
Cada local comercial será parte de un distrito comercial que ofrecerá a sus residentes una gran variedad de ofertas gastronómicas, todos los servicios básicos necesarios como autoservicios, farmacias, bancos, entre otros y tiendas boutique.
Sin la necesidad de alejarse de casa, el distrito comercial ofrecerá a sus residentes múltiples opciones de entretenimiento y para satisfacer las necesidades básicas del hogar y la vida cotidiana dentro de un mismo entorno. 63 huellas comerciales de 50 m2 promedio, que se ubicarán principalmente en las plantas bajas de los distintos edificios.
DISTRITO COMERCIAL
Torres residenciales B:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 50 m2*
Local: 52 m2
Local: 48 m2
Local: 44 m2
Torres residenciales C:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 41 m2
Local: 50 m2
Local: 52 m2
Torres residenciales D:
14 locales comerciales en la planta baja.
Local: 41 m2
Local: 44 m2
Local: 52 m2
INCLUYE:
Pisos firmes de concreto sin acabado.
Muros de block sin acabado.
Losa estructural expuesta.
REQUISITOS:
Enganche: 20%
30 % diferido en 24 meses
50 % contraentrega
Tiempo de entrega: Julio 2025
Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.
***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso***. EasyBroker ID: EB-LQ7290
$ 3,632,690 MXN
50 m²
construidos
Tipi Bienes Raíces
Miembro desde 2,022
22
Tienda / Local Comercial en Venta en Altabrisa
Altabrisa, Mérida, Yucatán
Preventa de Consultorios Médicos Hospital Torre 120 ochenta, Caucel, Mérida Yucatán
CD Caucel es una zona con una importante actividad comercial ,con alrededor de 320 establecimientos en funcionamiento.
8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción.
6 niveles, con 12 consultorios por piso, 1piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, elevadores y cajones de estacionamiento.
Este complejo médico estará equipado con toda la infraestructura urbana y accesibilidad, para un óptimo funcionamiento.
Superficie total de 39.10 m2
de recepción, medio baño y consultorio.
Equipado con: Muebles de baño, Acabados
finales y A/C.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos
**Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad.
Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.
Precios y disponibilidad vigentes al 26 abril 2024
Proporcione a su asesor la clave
CLV602532-149. EasyBroker ID: EB-PV3846
$ 2,724,879 MXN
39 m²
construidos
RE/MAX Tanlah
Miembro desde 2,014
5
Local en Centro Comercial en Venta en García Gineres
García Gineres, Mérida, Yucatán
Nueva plaza comercial ubicada en la colonia García Gineres. Cuenta con 16 locales distribuidos en 2 plantas, en la colonia García Ginerés, dentro de la ciudad de Mérida.
Locales en planta baja:
3.9 m2 x 10.3 m2 = superficie de 41.00m2
$1,435,000 mdp
Locales en planta alta:
3.9 m2 x 10.3 m2 = 41.00 m2
$ 1,230.000 mdp
La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m
Local se entrega en obra gris:
- con cancelería de aluminio color negro,
- ductería para aire acondicionado
- ductería eléctrica y sanitaria;
- obra gris dentro del local.
- cascarón del inmueble terminado, adentro es sin acabados. Piso de cemento y acabados de muros expuestos.
Plan financiamiento:
a) op1: enganche 20% , 30% a 10 meses con financiamiento y 50% a contra entrega.
b) op2: Pago de contado con 4% de descuento.
Cuota mantenimiento :
$13 pesos por m2 (aproximadamente) incluye :electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales
inicio de obra: octubre 2023
Fecha de entrega: diciembre 2024
El local Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OS8360
$ 1,435,000 MXN
41 m²
construidos
Casas de Yucatán
Miembro desde 2,019
11
Lote Comercial en Venta en Oncan
Oncan, Mérida, Yucatán
El parque industrial se encuentra dentro del nuevo tramo de carretera Teya- Mérida en Oncán municipio de Mérida , Yucatán, que comenzó su construcción en octubre de 2022 por motivo del tren maya, el cual será de alta demanda turística y brindará servicios a más de tres mil usuarios al día. Se construirán aproximadamente 1,525 km de vías férreas que atravesarán los estados de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo beneficiando el desarrollo en la región y en la calidad de vida de los habitantes.
El parque cuenta con 134 terrenos de carácter industrial, sobre un lote de 33.89 hectáreas, lotes con superficies entre 1,200 mts2, 1,600mts2 y 2,000 mts2.
El plan maestro:
Paradero para transporte público
1 lote para comercio
1 lote para oficinas
Garita de control
Glorieta con motivo monumental de acceso.
Trailer Park con zona de descenso para los choferes.
Sanitarios para hombres y mujeres con lockers y vestidores.
Estacionamiento para empleados.
Cowork con 5 salas de juntas, administración y sanitarios para mujeres y hombres.
Terraza comedor con cocina para concesión.
Guardería infantil para el personal y empleados del complejo.
Plazoletas d descanso y parque lineal.
Servicios: Cuartos para equipos, bodegas y basura.
La sección de la vialidad es de 22m y esta compuesta por una calle asfáltica de 16m de ancho, flanqueada por 3m de banquetas de cada lado. El diseño de la banqueta contempla un acho de 1.50 m en concreto y 1.50m de ancho con grava a manera de trinchera.
Los estacionamientos de empleados y el trailer park utilizarán pisos de adopasto modelo Cruz Maya para ser superficies permeables, amigables con el medio ambiente.
Las calles son arboladas, ya que en el eje o límite de cada terreno con el siguiente se plantarán árboles de grande fronda. Así mismo los parques contarán con áreas ajardinadas y áreas arboladas con especies locales.
Fecha de entrega del proyecto: Enero 2027
Precio por m2: $1,490 m2 (El precio puede cambiar sin previo aviso de acuerdo con el desarrollador)
$ 1,788,000 MXN
GV REAL Property Services
Miembro desde 2,017
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Yucatán
Yucatán, Mérida, Yucatán
PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente.
Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.
LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIÓN:
- Todos en planta baja
- 41 m2 en total
* Disponibilidad en Planta alta
- Locales de 41m2 desde $1,434,959
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 20%
- 30% diferido a 10 meses
- 50% a la entrega
- Válido en recurso propio
ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-OG5030
$ 1,435,000 MXN
AB REAL ESTATE
Miembro desde 2,023
8
Tienda / Local Comercial en Venta en García Gineres
García Gineres, Mérida, Yucatán
Preventa de locales comerciales en Plaza Smart con una excelente ubicación sobre la calle copules en la colonia García Gìnerez en Mérida Yucatán.
Locales comerciales una perfecta inversión, ubicación de prestigio en av. cupules esquina semáforo sentido preferente con estacionamiento propio.
Coloca tu negocio en una de las avenidas mas importantes de Mérida.
Forma de pago:
Recurso propio
Apartado $10,000 (devolutivo por 7 días naturales)
20% de enganche.
30% financiamiento a 10 meses.
50% saldo a contra entrega.
***4% de descuento en pago de contado.
***Cuota de mantenimiento $13 x M2 (previa verificación en la firma).
Fecha de Entrega Diciembre 2024
Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.
Precios y disponibilidad vigentes al 8 de enero 2024
Proporcione a su asesor la clave
CLV581111-149. EasyBroker ID: EB-OF4650
$ 1,435,959 MXN
41 m²
construidos
RE/MAX Tanlah
Miembro desde 2,014
12
Tienda / Local Comercial en Venta en Miguel Hidalgo
Miguel Hidalgo, Mérida, Yucatán
Local comercial en venta en Plaza Dorada en la entrada principal.
Superficie 110m2
Es de dos niveles.
Planta Baja de 64m2 con el área abierta de piso de ventas, dos vestidores, escaleras.
Planta Alta con área común, oficina privada, bodega y baño.
El local se encuentra ubicado en la entrada principal de Plaza Dorada.
Se encuentra en la entrada donde está banco HSBC, Banorte, Banco Azteca, Coppel, restaurante Mi Viejo Molino.
Plaza dorada es la plaza con mayor porcentaje de ocupación comercial de la ciudad.
El precio incluye aires acondicionados (2) y las paredes ranuradas.
Zona de nivel socioeconómico C, C+
*Precio de venta antes de IVA.
Proporcione a su asesor la clave
CLV545687-149
Precios vigentes al 17 abril 2023. EasyBroker ID: EB-LF8209
$ 2,500,000 MXN
110 m²
construidos
RE/MAX Tanlah
Miembro desde 2,014
8
Tienda / Local Comercial en Venta en Chablekal
Chablekal, Mérida, Yucatán
Preventa de locales en Royal Square Plaza, contiguos a las Torres de departamentos MB Resort. Los locales van desde 61.2m2 en Planta baja y 56.7m2 en 1er nivel.
Enganche . 20%
40 Mensualidades
3 pagos adicionales
Resto contra entrega
Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.
Precios y disponibilidad vigentes al 20 marzo 2024
Proporcione a su asesor la clave
CLV601891-149. EasyBroker ID: EB-PU3522
$ 3,439,400 MXN
59 m²
construidos
RE/MAX Tanlah
Miembro desde 2,014
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Tienda / Local Comercial en Venta en Chablekal
Chablekal, Mérida, Yucatán
Paseo Country Central brinda a sus residentes la experiencia única e inigualable del Territorio Yucatán Country, al fusionar en un sólo entorno un núcleo central una zona de comercios, espacios corporativos de oficinas, departamentos, la mejor universidad del sureste, el colegio privado bilingüe más importante de la región, residencias para estudiantes y exclusivas privadas.
Todo al rededor de un parque ecológico protegido y un ambiente único rodeado de áreas verdes, paisajismo, actividades diarias, todo a una distancia a pie.
Actualmente Paseo Country cuenta ya con un "Boutique Strip Mall" donde encontrarás servicios básicos como restaurantes, farmacias, sucursal bancario, una tienda de autoservicios, veterinaria, salón de belleza, y más, ofreciendo ahora 64 nuevas huellas comerciales de 45 m2 en promedio, que se ubicarían en las plantas bajas de los edificios del desarrollo.
La comunidad del este desarrollo se encuentra integrada con un aforo universitario de mas de 9,000 estudiantes, y más de 6 mil unidades residenciales en un radio de tan solo 9 kms
Apartado: $50,000
20% enganche
30% diferido en mensualidades
50% al momento de la escrituración
Entrega mayo 2025
proporcione a su asesor la clave
CLV518739-149
Precios vigentes al 6 de marzo 2024. EasyBroker ID: EB-IW9906
$ 4,079,525 MXN
45 m²
construidos
RE/MAX Tanlah
Miembro desde 2,014
3
Tienda / Local Comercial en Venta en Cholul
Cholul, Mérida, Yucatán
Muuk Karent, el proyecto mas icónico del sureste con una arquitectura de vanguardia y una ubicación inmejorable al norte Mérida con más de 20 amenidades premium donde el eje central del proyecto es un espectacular cenote creado.
Un desarrollo de 290 unidades desde 60 a 150 m2 en 2 torres con un área comercial inigualable de16 locales comerciales desde 99.1 m2 hasta 349.43 m2
Apartado de $50,000
Formas de pago
A) Enganche del 30% 30% en mensualidades 40% a la entrega
B) Enganche del 60% 20% en mensualidades y 20% en la entrega ( con 4% de descuento)
C) Enganche del 90% y 10% a la entrega (con 6% de descuento)
Fechas de entrega
Área comercial 2026
Torre 1 (114 deptos) 2027
Amenidades 2028
Torre 2 (176 depts) 2029
Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.
Precios y disponibilidad vigentes al 08 marzo 2024
Proporcione a su asesor la clave
CLV600621-149. EasyBroker ID: EB-PR8287
$ 4,756,800 MXN
99 m²
construidos
RE/MAX Tanlah
Miembro desde 2,014
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Tienda / Local Comercial en Venta en Francisco I Madero
Francisco I Madero, Mérida, Yucatán
Este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en esquina y en una calle transitada, tiene tres cortinas, dos de ellas dan a una calle y la otra en otra calle. Por otro lado, tiene un espacio que se solía rentar para despacho de agua potable y un cuartito como bodeguita. Tiene un baño. UBICACIÓN Esta ubicada a una cuadra de la Escuela Normal Superior, SNTE Sección 33 y el Hospital Psiquiátrico. CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES EXCELENTE UBICACIÓN 3 CORTINAS ENROLLABLES EN CALLE TRANSITADA
$ 750,000 MXN
66 m²
construidos
GV REAL Property Services
Miembro desde 2,017
4
Tienda / Local Comercial en Venta en Montes de Ame
Montes de Ame, Mérida, Yucatán
En venta Local comercial, con excelente ubicacion ya que se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento economico dentro de la ciudad de Merida en los ultimos años.
Muy cerca de servicios basicos y area comercial privilegiada haciendo asi una inversion garantizada.
Fecha de entrega: Octubre 2022
¿Que beneficios obtengo si invierto en este local comercial?
Zonas comercialea establecidas de diversos giros, flujo comercial garantizado de dia y de noche, amplias terrazas perfectas para establecer negocios de comida o cafeterias, visibilidad del complejo desde la avenida principal y lo mejor es que cuenta con la mejor ubicacion al norte de la ciudad.
Este amplio local cuenta con 122.64 m2 de construccion, amplia area de terraza, el local se entrega en obra gris y lo podras personalizar a tu gusto, este mismo incluye canceleria.
Precio: $4,655,681. mas Iva
No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversion, comunicate con un asesor para recibir mas informacion.
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.
$ 4,655,681 MXN
5
Tienda / Local Comercial en Venta en Cholul
Cholul, Mérida, Yucatán
Con una ubicación inmejorable en el norte de Mérida, a la entrada del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, este exclusivo proyecto ofrece una opción de vivienda de lujo en combinación con la naturaleza.
El local comercial en venta consta de 103.6 metros cuadrados, está en planta baja, cuenta con un baño.
El área comercial del desarrollo se entregará en 2026. La primera etapa (torre 1 ) de departamentos en 2027 y la segunda torre en 2028.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0791
$ 4,973,760 MXN
1
Baño
103 m²
construidos
Casas de Yucatán
Miembro desde 2,019
3
Lote Comercial en Venta en Lázaro Cárdenas
Lázaro Cárdenas, Mérida, Yucatán
Lote en zona industrial en venta, localizado en una zona de rapido crecimiento. Ubicados en el segundo corredor industrial mas importante de Yucatan.
Conectado con las vias mas importantes de la peninsula Merida - Cancun y Chetumal - Merida.
Escrituracion Inmediata
Con las siguientes caracteristicas:
Zonas de amortiguamiento
Calles de 12 m de ancho
Delimitacion topografica
Escrituracion Inmediata
Entrada distintiva
Es el lugar ideal para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corredor industrial Merida.
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
$ 359,469 MXN
755 m²
construidos
6
Local en Centro Comercial en Venta en García Gineres
García Gineres, Mérida, Yucatán
Nueva plaza comercial ubicada en la mejor zona de Mérida, la colonia García Gineres.
Smart Plaza con su inovador estilo será una de las plazas que caracterizara la zona.
Cuenta con 16 locales distribuidos en 2 plantas.
El local 9 se ubica en planta alta y tiene una. Superficie de :
6.34m2 x 10.35m2 = 65.63m2
precio $1,968,900.00
La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m
A cada local incluye un estacionamiento.
Local se entrega en obra gris:
- con cancelería de aluminio color negro, - ducteria para aire acondicionado,
-ducteria eléctrica y sanitaria;
-obra gris dentro del local.
-Cascaron del inmueble terminado, -adentro es sin acabados,
-piso de cemento y acabados de muros expuestos
Plan financiamiento:
a) op1: enganche 20% , 30% a 8 meses con financiamiento y 50% a contra entrega.
b) op2: Pago de contado con 4% de descuento.
Cuota mantenimiento :
$13 pesos por m2 (aproximadamente) incluye :electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales
Fecha de entrega: diciembre 2024
El local Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente para cada local.
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La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.
Aviso de privacidad: casasdeyucatan.com/privacidad . Casas de Yucatán está a su disposición en el teléfono 99. 99. 90. 01---- para atender sus quejas y sugerencias, en un horario de 9 am a 5 pm de lunes a viernes. EasyBroker ID: EB-OS8391
$ 1,968,900 MXN
65 m²
construidos
Casas de Yucatán
Miembro desde 2,019
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Yucatán
Yucatán, Mérida, Yucatán
Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados al Norte de Mérida, sobre la Avenida Cupules y García Ginerés.
Medidas Local 8- Planta alta :
41 m2.
Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento.
Equipamiento:
Local se entrega vestido o en obra gris:
Cancelería de aluminio color negro.
Ducteria para aire acondicionado.
Ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.
Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho.
La zona cuenta con servicios cercanos.
City Center.
La Isla.
Periférico de Mérida.
Oxxo.
La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Formas de pago:
Recursos propios o crédito bancario.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%
Financiamiento: 30% a 10 meses.
50% Contra entrega.
Mantenimiento: $13.00 pesos por m2.
Fecha de inicio de obra: Octubre 2023.
Fecha de entrega: Diciembre 2024.
El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-OH0658
$ 1,366,667 MXN
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Yucatán
Yucatán, Mérida, Yucatán
PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente.
Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.
LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIÓN:
- Todos en planta alta
- 41 m2 en total
* Disponibilidad en Planta baja
- Locales de 41m2 desde $1,435,000
FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 20%
- 30% diferido a 10 meses
- 50% a la entrega
- Válido en recurso propio
ENTREGA DICIEMBRE 2024. EasyBroker ID: EB-OI6431
$ 1,230,000 MXN
AB REAL ESTATE
Miembro desde 2,023
5
Tienda / Local Comercial en Venta en San Ramon Norte
San Ramon Norte, Mérida, Yucatán
Isla en venta o renta ubicada en Centro Comercial
Gran Plaza en Planta Alta.
Cuenta con fácil y rápido acceso a zonas comerciales:
Plaza la Isla (12 minutos en automóvil).
Carretera Mérida-Progreso ( 7 minutos en automóvil).
Plaza The Harbor (5 minutos en automóvil).
Costco (5 minutos en automóvil).
La zona cuenta con todos los servicios municipales así como acceso a servicio de internet.
Medidas:
5.85 m2
Apartado: $10,000.00
Enganche : 10%
Saldo: Contra entrega
El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-BI4155
$ 990,000 MXN
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Compra una propiedad comercial en Mérida
Esta ciudad es uno de los centros turísticos más importantes de la República Mexicana no sólo para el país, sino que a nivel mundial también se considera un destino maravilloso. La oferta que tiene incluye vestigios arqueológicos, museos, monumentos, restaurantes, parques, plazas, playas, cenotes y gran cantidad de centros y rutas culturales.
Las propiedades comerciales deben de considerarse cuando existe una oportunidad de inversión; hay que tomar en cuenta que se deben tomar las mejores decisiones para el buen funcionamiento de un negocio, y la adquisición de un inmueble de este tipo puede ayudar a potencializarlo. Las opciones dependen del giro y pueden considerarse locales, bodegas o naves industriales.
Encuentra propiedades comerciales en venta en Mérida
Las posibilidades que Mérida brinda para prosperar en un negocio son inimaginables, además de su excelente ubicación y la cantidad de personas que se mueven en sus calles, tiene un alto nivel empresarial en donde podrás comenzar a trabajar en el negocio que siempre quisiste. Hay opciones para todos los presupuestos, aquí algunas ofertas de estos inmuebles:
- ¿Listo para asentarte en una de las ciudades más increíbles de la república y comenzar tu nuevo negocio? Qué mejor que lo hagas en Mérida Centro, la zona de mayor actividad turística en la región desde donde podrás levantar el restaurante que has imaginado desde que decidiste empezar a ser tu propio jefe.
- Caucel: la ciudad satélite a la capital de Yucatán, desde 2004, ha tenido un crecimiento acelerado tanto en su número de habitantes como en la construcción de servicios para éstos. Esta localidad sigue creciendo ya que tiene una proyección a 30 años, por lo que es un excelente lugar para mirar si estás interesado en invertir.
- Para elegir la propiedad que mejor se adecue a tus necesidades tendrás que tomar muchas variables, una de ellas es que dependiendo del giro de tu negocio busques una zona transitada o no. Para este caso otras colonias que ofrecen propiedades comerciales en venta son: Chuburna de Hidalgo y Temozon Norte.
Día a día en Mérida
A continuación te presentamos algunas de las características que la ciudad tiene para ofrecerte en su cotidianidad y te decidas a conseguir una propiedad comercial en la región:
- Transporte foráneo: la ciudad cuenta con una amplia cantidad de vías de comunicación que es transitada por una importante línea de autobuses con diferentes destinos en estados como Campeche, Quinta roo, y por supuesto la Ciudad de México. Además tiene un aeropuerto con arribos tanto nacionales como internacionales debido a su calidad de zona turística.
- Principales carreteras: a esta capital la atraviesan varias avenidas importantes y carreteras que lo ayudan a comunicarse con otros estados, destinos y sitios estratégicos para su flujo vial. Algunas de las más importantes son: La Carretera Federal 176, la 178, la autopista Mérida-Cancún, y la 281.
- Museos: entre su oferta turística ésta es una de las más importantes; incluso hay haciendas y palacios coloniales que se han reconstruido para albergarlos. Su diversidad incluye muralismo, arte contemporáneo, objetos y documentación de personajes ilustres, la evolución de su historia prehispánica, arte popular de la región y mucho más.
- Galerías: además de poder apreciar el arte y la artesanía yucateca, la ciudad tiene una gran cantidad de establecimientos dedicados a su venta, como la Casa de los Artistas, Galería Habemus, Galería In La’Kech y la Galería Tataya. En esta última, se expone pinturas, grabados y dibujos de artistas contemporáneos mexicanos y cubanos.
- Santa Gertrudis Copo
- Yucatán Country Club
- Chablekal
- Yucatán
- Altabrisa
- San Carlos
- Paseos de Opichen la Joya
- Emiliano Zapata Nte
- Real Montejo
- Tixcacal Opichen
- Dzitya
- Inalámbrica
- Cholul
- Las Américas
- Montebello
- Campestre
- Buenavista
- Melchor Ocampo
- Francisco Villa Oriente
- San Camilo
- Chichi Suárez
- Itzimna
- México
- Diaz Ordaz
- México Oriente
- Leandro Valle
- Miguel Alemán
- Francisco de Montejo
- Mérida
- Xcumpich
- Paseo de Montejo
- Francisco I Madero
- Meliton Salazar
- Sodzil Norte
- Dzibichaltun
- Dzidzilche
- Kiktel
- Martin Alcala
- San Antonio
- Villas La Hacienda