Oficinas en Venta en Chuburna de Hidalgo III, Mérida

Oficina en venta con excelente terreno para seguir construyendo y magnifica ubicación. Descripción: Terreno: 790 m2 Construcción: 165.75 m2 Techo de lámina: 225 m2 La construcción cuenta actualmente con: - Recepción - Baño - 4 privados - Oficina principal con baño *Barda perimetral de 2.45 mts * Portón automatizado con puerta peatonal y sistema de cámaras de vigilancia. EasyBroker ID: EB-MR5296

DAM CENTRO CORPORATIVO es el lugar ideal para iniciar, expandir y hacer negocios. El centro corporativo cuenta con: *Cajones de estacionamiento techado, *Rooftop *Baños en cada nivel *Sala de juntas en nivel 3 y 4 * Área de comedor en nivel 3 * Cuota de mantenimiento $35 + IVA X m2 DAM Centro Corporativo se localiza dentro de DISTRITO DE ARTE MERIDA una comunidad creativa con un espacio comercial, centro de eventos, áreas verdes y vivienda. Precios desde $1,870,050 Oficinas desde 36.43 m2 Financiamiento: 10% de enganche (mínimo), 20 MSI, saldo contra entrega. EasyBroker ID: EB-PF2996

Metro Business Center está ubicado en el número 101 de la calle 26 entre Av . José Diaz Bolio y la calle 23 de la colonia México, al norte de la ciudad de Mérida. El proyecto consiste en un edificio de 3 niveles (Planta baja, nivel 1, nivel 2) con 98 oficinas, las cuales van desde los 36.38 m2 hasta los 50.24 m2. El edificio cuenta con 2 elevadores, una escalera de emergencia que recorre todo el edificio, núcleos de baños en cada nivel (hombres y mujeres. El proyecto cuenta con acceso vehicular controlado, para propietarios, cajones de estacionamiento para visitas, cajones para personas con movilidad reducida, salas de juntas en cada nivel, todas equipadas al 100%. GENERALES Instalaciones y servicios: ● Cajones de estacionamiento para visitas. ● Cajones de estacionamiento privado. ● Acceso controlado al estacionamiento de propietarios. ● Área de comedor para empleados. ● Bodegas ● 2 Elevadores. ● Escalera de emergencia. ● Salas de estar/ co-working por nivel. ● Salas de juntas por nivel. PLANTA BAJA: •Lobby o Recepción o Sala de espera ● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una. ● Bodega ● Núcleo de baños (Hombres y mujeres) NIVEL UNO: ● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una. ● Área de “Co-working” ● Núcleo de baños de Hombres y Mujeres NIVEL DOS: ● 2 Salas de juntas con capacidad para 8-10 personas cada una. ● Sala de Juntas con mesa redonda para 6 personas equipada. Baño de mujeres y de hombres . OFICINA EN VENTA : 36.38 m2 NIVEL : Primer Nivel VENTA: $1,950,000.00 Se entrega sin acabados (obra gris ) Cuota de mantenimiento $45.00 x metro cuadrado. Medidas : Frente 4.08 m2 x 8.90 m2. ENTREGA INMEDIATA!. EasyBroker ID: EB-QL7140

Oficina ubicada en uno de los centros corporativos más importantes de Mérida, ubicada en el segundo piso de Torre 1, a un costado de la plaza Harbor y del Consulado Americano. DETALLES: - Superficie 4 4 . 86 m 2 - Sistema de electricidad ya dentro de tu oficina. - Estacionamiento subterráneo con control de acceso inteligente. - Fibra óptica en todo el edificio para máxima. - Potencia, velocidad y calidad de internet. - 4 elevadores de lujo de alta velocidad. - Fachada integral de cristal insolado. - Bloqueo de calor - Protección contra rayos UVY radiación. - Bloqueo de sonido. - Protección mecánica. - Evita escape el frío. - Menor costo de mantenimiento - Mejor apariencia. - Sistema de aire acondicionado VRV (ahorro en el consumo de energía). FORMA DE PAGO: Recurso propio o crédito bancario * Precio de propiedad sujeta a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KZ5665

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas de clase mundial: Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos Primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. • Oficinas en plantas libres de 1,000m. • Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m. • Clase AAA y Certificación LEED Oficina en piso 4 de 113.53m2 útiles. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres y elevadores Cuota de mantenimiento: $55.80 x metro aproximadamente. Amenidades: Salas de juntas Comedor Lobby Seguridad Recepción Entrega inmediata E:414 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-LE1857

La vida en Vía Montejo se complementa entre espacios de lujo, amenidades de primer nivel y un entorno paisajista rodeado de lagos, parques y áreas de convivencia en zonas verdes. Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Oficinas de clase mundial: Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos Primer parque corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida. • Oficinas en plantas libres de 1,000m. • Oficinas terminadas con pisos y muros desde 30m. • Clase AAA y Certificación LEED Oficina en séptimo piso de 244.91m2 útiles. Cada piso tiene baños para hombres y mujeres y elevadores Cuota de mantenimiento: $55.80 x metro aproximadamente. Amenidades: Salas de juntas Comedor Lobby Seguridad Recepción E:703 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-LE1864

Torre Uno es un edificio inteligente de oficinas AAA dentro del Parque Corporativo de Vía Montejo y ofrecerá oficinas e instalaciones del más alto nivel, diseñadas para elevar la productividad de tu personal. Lleva a tu empresa a donde tú quieras: Enganche del 15% 16 mensualidades. Pago del saldo (40%) a la entrega. Torre Uno contará con todo lo que tú y tu personal necesitan para trabajar de la manera más cómoda: Primer edificio Triple A (AAA) en Mérida. Comedor completamente equipado. Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia. Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller. Lobby principal y lobby y baños por piso con acabados de lujo. Motor lobby con servicio de valet. Internet de fibra óptica. Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios. Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso. 4 elevadores de alta velocidad. Espacios desde 30 m2 hasta 236 m2, oficinas en plantas libres de 1,000m². Todo esto, ubicado en el Parque Corporativo en Vía Montejo, el único desarrollo de uso mixto donde puedes encontrar innovadores edificios residenciales, hoteles de alto nivel, un centro médico, un parque ecológico central con paisajismo de impacto y el impresionante centro comercial The Harbor, que promete ser el más exclusivo de la región, con las mejores tiendas de prestigio mundial y coronada por un enorme lago y malecón. **precios desde $2,318,400.°°, espacios desde 44.82 mts2 sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso** Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Oficinas en venta en parque corporativo Via Montejo, Torre Uno Con sus más de 600 mil m2 de construcción en un terreno de 250,000 m2, Vía Montejo se perfila para ser el hub más importante de la dinámica capital del estado de Yucatán. El masterplan deVía Montejo consta de hasta 14 torres, con distintos prototipos de departamentos, servicios y oficinas. Todos ellos con una espectacular vista al gran parque central y exuberante vegetación -Oficinas: hasta 85,000 m2 -Centro comercial: hasta 65,000 m2 -Residencial: hasta 1,000 unidades -Flora: hasta 125,000 plantas de ornato -Áreas verdes: alrededor de 85,000 m2 Las oficinas de Via Montejo se encuentran en el primer parque corporativo AAA donde cada espacio está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. Uso de suelo: comercial Equipamiento del edificio: -Oficinas en plantas libres de 1,000m2. -Oficinas terminadas con pisos y muros desde 77 m2 -Fachadas integrales de cristal insulado. -Estacionamientos subterráneos con control de acceso. -Áreas comunes con acabados de lujo. -Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo. -Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. -Salas de juntas equipadas. -Lobby de acceso principal. -Salas de conferencia. -Comedor. -Motor lobby con servicio de valet parking. -4 Elevadores de alta velocidad. -Escaleras de emergencia presurizadas. -Internet de alta velocidad con fibra óptica -Preparación para contratación de voz y datos -Sistemas de seguridad, CCTV -Sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control OFICINA 704 METROS UTILES DE OFICINA: 162.23 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 5 (uno por cada 35m2) RENTABLES: 183.39M2 Servicios e infraestructura de la zona: calles pavimentadas, amplias áreas verdes, servicios de telefonía e internet de alta velocidad, agua potable, acceso a transporte público Autosustentabilidad: Excelente Acceso peatonal a Centro Comercial Harbor (bancos, comercios, restaurantes, cines, etc), a dos cuadras del Centro Comercial Galerías, a 3 cuadras de Costco y 6 cuadras del supermercado Chedraui Selecto Conectividad: excelente Conexión con las principales vialidades de la ciudad: Periférico Manuel Berzunza Berzunza, carretera Mérida-Progreso y Prolongación Paseo Montejo. Mantenimiento mensual: $55.30 metro cuadrado rentable Entrega inmediata Métodos de pago: recurso propio y crédito bancario no hipotecario Forma de pago: -Apartado con $25,000. Vigente 10 días. Devolutivo 100% -Sin financiamiento por parte del desarrollador *El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-CP1684

Lujosas oficinas en venta ubicadas en Vía Montejo, la zona más privilegiada al norte de Mérida, la mejor ciudad para invertir en la Península de Yucatán. Vía Montejo es un moderno desarrollo que combina en un solo lugar espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del mas alto nivel. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. Consta de hasta 14 torres, con distintos prototipos de departamentos, servicios y oficinas. Todos ellos con una espectacular vista al gran parque central y exuberante vegetación. • Oficinas: hasta 85,000 m2 • Centro comercial: hasta 65,000 m2 • Residencial: hasta 1,000 unidades • Flora: hasta 125,000 plantas de ornato • Áreas verdes: alrededor de 85,000 m2 Se encuentra a menos de 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, el cual conecta con las principales ciudades de México y varios destinos internacionales. Además de tener conexiones cercanas a Centros Comerciales, Supermercados, Colegios y Universidades, Servicios, Restaurantes, Entretenimientos, Hoteles, Hospitales y más. Amenidades Torre Uno: • Motor Lobby con acabados de lujo. • Business center completamente equipado para juntas, presentaciones y video conferencias: • Recepción. • 2 salas de juntas para 4-8 personas. • 1 sala de juntas para 16 personas. • Working Cafe. • 2 Phonebooth. • Comedor con capacidad para 50 personas. • Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. • Cuarto de Basura climatizado en sótano. • 2 Niveles de Estacionamientos subterráneos • Valet Parking • Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Características Torre Uno: • 10 Niveles • 10,988 m2 rentables. • Escalera de emergencia presurizada. • Sistema de aire acondicionado VRV. • Fachadas integrales de Cristal Insulado. • 4 Elevadores de alta velocidad. • Cuenta con una altura libre de 2.70 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. • Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. • Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. • El proyecto contará con certificación LEED. • Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control. Amenidades Vía Montejo: • Centro Comercial Lifestyle • Parque Corporativo Clase AAA • Torres Residenciales de Lujo • Cines VIP • Experiencias Gastronómicas • Hoteles Business Class • Consultorios Médicos • Áreas Infantiles • Áreas Recreativas • Más de 35,000 m2 de Áreas Verdes • Lago Artificial • Parque Central • Eventos Sociales • Vialidades de Concreto Hidráulico • Interconexión con las 2 más importantes avenidas de la Ciudad de Mérida. Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LH4202

Oficina de Lujo en Venta o Renta con Vista privilegiada Superficie de 37.15 m2 Ubicado en el 2do Nivel 1 cajón de Estacionamiento Se entrega con Alfombra, plafón y Aire Acondicionado Lista para usar!! A un costado del centro comercial The Harbour y a unos pasos del Consulado Americano y Departamentos via montejo. Fácil acceso al periférico y Paseo de Montejo. Fachadas integrales de cristal insulado. Estacionamientos subterráneos con control de acceso. Áreas comunes con acabados de lujo. Todos lo pisos se entregan con baños con acabados de lujo. Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Salas de juntas equipadas. Lobby de acceso principal. Comedor. Motor lobby con servicio de valet parking. 4 elevadores de alta velocidad. Escaleras de emergencia presurizadas. Preparación para contratación de voz y datos. Instalaciones a punta de cada oficina. Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia. Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control. EasyBroker ID: EB-HP4989

Un moderno desarrollo que combina espacios residenciales, comerciales y un parque corporativo del más alto nivel. Su planificación urbana de calidad interncional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. El proyecto abarca 240,000 m2, ubicado en el extremo norte de la avenida más icónica de la ciudad de Mérida, prolongación Paseo de Montejo, en la intersección de las principales avenidas de la ciudad. Este desarollo fue nombrado “Best Mixed-Use Development” de México, en la región americana de los International Property Awards 2019 el referente global en innovación arquitectónica y urbanística. » Distribución: (314) • Se entregan en obra gris • 45.03m2 • Cajón de estacionamiento Equipamiento: • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. » Amenidades: • Lobby con acabados de lujo • Business Center • Comedor • Sistema de aire acondicionado integral • Escaleras de emergencia presurizadas • Elevadores de alta velocidad • Motor Lobby • Cuarto de basura • Baño de H/M por nivel • Fachadas integrales con cristal insulado • Certificación LEED (Un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua) » Condiciones de venta: 
1. Recurso propio
 2. Créditos bancarios

 * Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría 
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
 *** Contáctenos para mayor información 
**** Citas con 24 de horas de anticipación 
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos ****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
 ******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-PF1677

OFICINA AMPLIA EN 5TO PISO, CON SERVICIOS Y AMENIDADES DE LUJO. Torre Corporativa clase AAA con certificación LEED. Lleva tu espacio de negocio, empresa o emprendimiento a una de las mejores zona de Mérida, Yucatán. Oficina 512 incluye 2 cajones de estacionamiento, se ubica en la cara norte de la torre con vista directamente a plaza The Harbor. Se entrega con pisos de alfombra modular. Cuenta con fachada integral de cancelería de aluminio negro con cristal insulado completamente terminada con instalaciones para: sistema contra incendios, voz y datos, punta de conexión al sistema de aire acondicionado HVAC, VRV o similar, punta de canalización eléctrica de tal manera que los inquilinos ejecuten el cableado correspondiente del medidor hasta las respectivas oficinas de acuerdo con el proyecto eléctrico. Se entrega en obra gris. Amenidades - 10 niveles que suman 10,988 M2 rentables. - Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. - Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias. - Recepción. - 2 salas de juntas para 4-8 personas. - 1 sala de juntas para 16 personas. - Working Café. - 2 Phonebooth. - Comedor con capacidad para 60 personas. - Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. - Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. - Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. - Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. - Cuarto de Basura climatizado en sótano. - Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS. - Internet de alta velocidad con fibra óptima. - Escaleras de emergencia presurizadas. - Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia. EMPIEZA TU EMPRESA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONOCIDAS DE MÉRIDA, YUCATÁN. EMPIEZA EN VÍA MONTEJO.

Se trata de Via Montejo, desarrollo que ha cambiado para siempre el estilo de vida en Mérida. Un moderno desarrollo que combina en un solo lugar, espacios residenciales, comerciales y corporativos del más alto nivel y que se encuentra ubicado al final de la avenida más emblemática de Mérida. Su planificación urbana de calidad internacional cumple con las más sofisticadas expectativas de confort. Se encuentra al final de Prolongación Paseo Montejo, principal avenida de la ciudad de Mérida que conecta el Centro Histórico con la zona norte; área de alta plusvalía y llena de núcleos de interés como restaurantes, centros de convenciones, instituciones educativas, museos y más. PARQUE RESIDENCIALES: El diseño moderno y cosmopolita de los departamentos de lujo se complementa con un entorno natural, rodeado de un maravilloso parque central con lagos, cines, restaurantes y un increíble centro comercial con el mejor entretenimiento del mundo. Un proyecto residencial integral que incluye 7 torres, que han dado vida a servicios que no se habían visto hasta ahora en la región. Parque corporativo: Un espacio de trabajo de vanguardia a sólo unos pasos de tu hogar. Este concepto unificador está pensado para maximizar la productividad y reducir tiempos de traslado y acceso al edificio. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. AMENIDADES: Primer corporativo AAA que ofrece los espacios empresariales mejor diseñados de Mérida: -Lobby de acceso principal -Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos -Business Center -Motor lobby con servicio de valet parking -Comedor -Salas de juntas equipadas -Aire acondicionado central con sistema VRV de alta eficiencia -Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo -2 Niveles de estacionamientos subterráneos con control de acceso -Cuarto de basura -4 elevadores de alta velocidad -Áreas comunes con acabados de lujo -Escaleras de emergencia presurizadas -Fachadas integrales de cristal insulado -Instalaciones a punta de cada oficina -Preparación para contratación de voz y datos -Sistemas de seguridad, CCT V, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Enganche: 20% Entrega inmediata Preguntar por facilidades de pago. EasyBroker ID: EB-PA9936

¡¡¡ESTRENA OFICINA DE LUJO EN VÍA MONTEJO!!! Vía Montejo es un desarrollo mixto que consta de departamentos residenciales, oficinas y locales comerciales. Vía Montejo está estratégicamente ubicado muy cerca de las principales vías y avenidas de la cd. de Mérida, a solo 25 mins. del Puerto de Progreso, a 20 mins. del aeropuerto y a 15 mins. del centro. A solo pasos caminando, podrás encontrar centros comerciales, autoservicios, clubes de precios, restaurantes, gimnasios y todos los servicios de primera que necesites. En las oficinas de Vía Montejo, tendrás la opción de usar la sala de juntas que mejor se adapte a tú necesidad del momento, con salas chicas, medianas y grandes, todas con pantalla. También hay baños y un lobby con recepción para tus socios, proveedores, clientes y/o invitados. No dejes pasar la oportunidad de hacerte de una oficina nueva en la mejor zona de la cd. de Mérida y en el mejor desarrollo: Vía Montejo. EasyBroker ID: EB-NK2239

Espacios empresariales perfectamente diseñados. Oficinas Clase AAA y Certificación LEED Un espacio de trabajo de vanguardia, pensado para maximizar la productividad. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Dentro de Vía Montejo, se encuentra este parque corporativo, muy cerca de espacios habitacionales de lujo y del Mal The Harbor. El espacio disponible: Útil: 113.53 Rentable: 138.92 Piso 4 Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central consistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos concontrol de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QD1854

Espacios empresariales perfectamente diseñados. Oficinas Clase AAA y Certificación LEED Un espacio de trabajo de vanguardia, pensado para maximizar la productividad. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación. Dentro de Vía Montejo, se encuentra este parque corporativo, muy cerca de espacios habitacionales de lujo y del Mal The Harbor. El espacio disponible: Útil: 244.91 Rentable: 276.86 Piso 7 Motor lobby con servicio de valet parking Preparación para contratación de voz y datos Salas de juntas equipadas Sistemas de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio, alarmas inteligentes, sistema de monitoreo y control Todos los pisos se entregan con baños con acabados de lujo 4 elevadores de alta velocidad Aire acondicionado central consistema VRV de alta eficiencia Áreas comunes con acabados de lujo Comedor Escaleras de emergencia presurizadas Estacionamientos subterráneos con control de acceso Fachadas integrales de cristal insulado Instalaciones a punta de cada oficina Lobby de acceso principal Lobby y circulaciones con acabados de lujo en todos los pisos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QD1856

MLS-DME201-5 Oficina nueva en edificio con Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, certificación LEED, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ4009

MLS-DME201-3 Oficina en Edificio con certificación LEED 683 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3984

MLS-DME201-2 Oficina en edificio moderno con certificación LEED 1244 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3941

MLS-DME201 Oficina en Edificio moderno certificación LEED 125 m2, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades, en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3911

MLS-DME201-4 Oficina nueva en edificio con Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, certificación LEED, rodeado de áreas verdes, lagos y centro comercial con amenidades en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3998

MLS-DME201-1 Oficina en venta, edificio moderno certificacion LEED 113 m2, rodeado de areas verdes, lagos y centro comercial con amenidades,en venta en Mérida. Oficinas en parque corporativo de alto nivel (Clase AAA). en zona con planificacion urbana de calidad internacional que cumple con las mas sofisticadas expectativas de confort. El plan maestro corporativo único en su tipo en Mérida, está formado por edificios de oficinas diseñados en torres elegantes que albergan a las empresas más modernas en un entorno de lujo e innovación UBICACION Oficina moderna en edificio corporativo en un residencial rodeado de areas verdes y lagos con centro comercial. a 22 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida y 21 minutos de Progreso, ciudad de playa mas cercana. Interconexión con las 2 avenidas mas importantes de la ciudad. DISTANCIA A CIUDADES PRINCIPALES CDMX: 1:45 Horas Monterrey: 2:30 Horas Miami: 1:20 Horas Houston: 2:10 Horas CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL EDIFICIO Unico proyecto en la región con redundancia en telecomunicaciones y eléctrica, con líneas específicas desde tres subestaciones de CFE. Accesos a las dos principales arterias viales de la ciudad: Periférico y Paseo Montejo, así como accesos y salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida, por medio del túnel corporativo. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Áreas comunes terminadas. Lobby con acabados de lujo. Sanitarios para hombres y mujeres por nivel. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN Elevadores de alta velocidad. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. AMENIDADES EN EL EDIFICIO Business Center Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso. Business center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias: Recepción 2 salas de juntas para 4-8 personas. 1 sala de juntas para 16 personas. Working Cafe. 2 Phonebooth Comedor con capacidad para 60 personas. Mobiliario Herman Miller en business center y lobby. Baños comunes en cada nivel con acabados de lujo. Mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos. Hombres: 2 cubículos, 3 mingitorios y 3 lavabos. Cuarto de Basura climatizado en sótano. CERTIFICACION LEED La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para edificios sustentables, que proporcionan soluciones de alta eficiencia energética, ambiental, calidad de aire interior y eficiencia en consumo de agua. Entre los beneficios que proporciona la certificación se encuentran: - Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad. - Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero. - Disminución en los costos de operación y residuos. - Incremento del valor de sus activos. - Ahorro energético y de recursos. La certificación LEED establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y en el mercado inmobiliario. ESTRUCTURA Y FACHADA Cuenta con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. NEGOCIOS DENTRO DEL RESIDENCIAL - Consulado Americano. - Hoteles. - Parque Residencial - Centro Comercial. - Parque Corporativo clase AAA. - Cines VIP AMENIDADES Y SERVICIOS EN EL RESIDENCIAL - Area de juegos para niños. - Centro comercial -Experiencias gastronómicas. - Consultorios médicos. - Areas recreativas. - Mas de 35,000 m2 de áreas verdes. - Lago artificial. - Parque central. - Eventos sociales. - Vialidades de concreto hidráulico. Si quieres visitar esta oficina y saber mas sobre la zona, contáctanos Programa tu cita o llama haciendo clic en el enlace de contacto. EasyBroker ID: EB-IJ3933

Invierte en la mejor zona de Merida, con crecimiento constante y alta plusvalia.  Amplia e inovadora oficina en venta, esta sera dividad por medio de muros de cpolindancia de tablaroca pintados y terminados.  Planta libre y completamente en obra gris. Se entregan punta de instalaciones:  Sistema de aire acondicionado.  Canalizacion vadoa de instalacion electrica de medidor.  Sistema contra incendios.  Voz y Datos.  Instalacion Hidraulica y sanitaria. Disfruta de las mejores amenidades: Lobby con  acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres por nivel, escaleras de emergencia presurizadas, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad, bussiness center, comedor, dos niveles de estacionamiento subterraneo, motor lobby, cuarto de basura, valet parking. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Invierte en la mejor zona de Merida, con crecimiento constante y alta plusvalia.  Amplia e inovadora oficina en venta, esta sera dividad por medio de muros de cpolindancia de tablaroca pintados y terminados.  Planta libre y completamente en obra gris. Se entregan punta de instalaciones:  Sistema de aire acondicionado.  Canalizacion vadoa de instalacion electrica de medidor.  Sistema contra incendios.  Voz y Datos.  Instalacion Hidraulica y sanitaria. Disfruta de las mejores amenidades: Lobby con  acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres por nivel, escaleras de emergencia presurizadas, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad, bussiness center, comedor, dos niveles de estacionamiento subterraneo, motor lobby, cuarto de basura, valet parking. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

Invierte en la mejor zona de Merida, con crecimiento constante y alta plusvalia.  Amplia e inovadora oficina en venta, esta sera dividad por medio de muros de cpolindancia de tablaroca pintados y terminados.  Planta libre y completamente en obra gris. Se entregan punta de instalaciones:  Sistema de aire acondicionado.  Canalizacion vadoa de instalacion electrica de medidor.  Sistema contra incendios.  Voz y Datos.  Instalacion Hidraulica y sanitaria. Disfruta de las mejores amenidades: Lobby con  acabados de lujo, sanitarios para hombres y mujeres por nivel, escaleras de emergencia presurizadas, sistema de aire acondicionado VRV, fachadas integrales de cristal insulado, 4 elevadores de alta velocidad, bussiness center, comedor, dos niveles de estacionamiento subterraneo, motor lobby, cuarto de basura, valet parking. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso

El Proyecto Mixto Residencial, comercial y corporativo cuenta con una superifcie de 5,340.23 m2 ubicado dentro del Master Plan de Vía Montejo. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO Torre Uno es un edificio corporativo AAA Cuenta con 2 niveles de sótanos para estacionamiento y 10 niveles de oficinas que incluyen aproximadamente 11,000 m2 de área neta rentable. En esta ficha los precios son para: Oficina Nivel 4 Numero de Oficina 414 *Para el caso de la renta esta debe ser de al menos 3 años. pregunta por nuestros requistos de renta. *Los precios ya incluyen el IVA. ALCANCES ENTREGA ÁREAS COMUNES • Estructura de concreto totalmente terminada. • Fachada integral de cancelería de aluminio con cristal insulado low-e, completamente terminada. • Sistema de aire acondicionado central a base de sistema de alta eficiencia VRV. • Sistema de detección de humos y contra incendio (hidrantes y sprinklers). • Sistema de seguridad CCTV y control de accesos. Amenidades • Lobby principal en planta baja. • Business Center con salas de juntas. • Comedor. • Módulo de baños para hombres y mujeres en cada nivel. • 4 elevadores de alta velocidad. • Escalera de emergencia presurizada. ALCANCES ENTREGA OFICINAS ACABADOS NIVELES 2 - 5 Cada una de las unidades privativas de los niveles 2 - 5 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregará material de alfombra modular o similar. No se entregará con plafones. NIVELES PB, 6-8 Cada una de las unidades privativas de los niveles PB, 6-8 será dividida por medio de muros medianeros de colindancia de tablaroca o similar. Se entregarán en obra gris. No se entregará con plafones. Pregunta a nuestros asesores por otras dimensiones y precios que se ajusten a lo que tu estes necesitando con gusto te atenderemos. Entrega Inmediata Propiedad libre de gravamen No es amueblada Colindancias y servicios: Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza. ## En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133. 1) Pone a su disposición el teléfono 999528---- y el correo electrónico buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad Aviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ## PC2194 NGD FA1223

Oficina en venta en tercer piso en una de las zonas más seguras del norte de Mérida y con acceso a todos los servicios. Cerca de Costco, Sam’s Club, Plaza Galerías, Liverpool, The Harbor, supermercados, restaurantes, escuelas y Universidades como el Montejo, la Anáhuac y la Marista. A tan solo 25 minutos de la playa y a 8 minutos de Paseo de Montejo y del periférico norte de la ciudad. Superficie y construcción: 38.40 m2 DISTRIBUCIÓN: 2 espacios privados. 1/2 baño compartido. EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado. Cisterna. REQUISITOS: Apartado: $50,000 Saldo: en escrituras. Fecha de entrega: Inmediata. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-PZ5800

 Edificio en Venta en la mejor ubicación para oficinas corporativas, servicios de salud, servicios académicos, deportivos, artísticos, etc. Espectacular edificio  en venta listo para que inicies tu negocio en Mérida. Este edificio tiene una de las mejores ubicaciones en Mérida ya que está a 2 cuadras de Prolongación Montejo y a una cuadra de Periférico en la parte norte de la Ciudad frente a Plaza Harbour.  El edificio actualmente opera como escuela y cuenta con 2 pisos de construción. En total el área de terreno lo comprenden 8 lotes de 40 x 10 lo que nos da un área total de 3,200 m2 y 2,300m2 construidos. En su configuración tiene alrededor de 30 espacios unos más pequeños que se usan como oficinas, otros más grandes que actualmente son salones y áreas todavía aún mayores que comprenden un auditorio, área para comer, estacionamiento como para 20 coches, canchas deportivas, bodegas, salas de conferencias, etc. La construcción es moderna y tiene un excelente mantenimiento por lo luce fresca y vanguardista. La propiedad bien podría funcionar para los siguientes usos:  - Servicios médicos / salud - Servicios artísticos, deportivos, académicos - Oficinas corporativas / oficinas compartidas / oficinas de gobierno - Clínicas de especialidades - Cualquier otro servicio  Ven a conocerla y empieza a operar tu negocio en Mérida, una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento económico. Haz una cita y con gusto te atendemos.

Oficina en venta en Mérida de 138.92 m2 de construcción, 113.53 m2 útiles, 3 cajones de estacionamiento asignados, ubicado en el piso 4. Amenidades como centro comercial, hoteles, consultorios, áreas infantiles, áreas recreativas, lago artificial, parque central, seguridad 24/7, etc. Sen entregan terminadas. Enganche desde 10%. Precios con IVA incluido. Entrega Inmediata. **Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JP0026

Oficina en venta en Mérida de 77.61 m2 de construcción, 62.62 m2 útiles, 2 cajones de estacionamiento asignados, ubicado en el piso 3. Amenidades como centro comercial, hoteles, consultorios, áreas infantiles, áreas recreativas, lago artificial, parque central, seguridad 24/7, etc. Sen entregan terminadas. Enganche desde 10%. Precios con IVA incluido. Entrega Inmediata. **Precios y disponibilidades sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JO9882