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Tiendas / Locales Comerciales en Venta en Vega del Mayab, Conkal
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Vega del Mayab, Conkal
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30 propiedades
9
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 2.62 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y oficinas entre muchos otros giros comerciales. Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Se trata una nueva área comercial de dos plantas con 39 locales y 22 oficinas, así como 90 cajones de estacionamientos.
Enganche 24% min
Plan de pago de $15,000 por 10 meses y posteriormente liquidar el saldo. EasyBroker ID: EB-PC0536
$ 1,649,200 MXN
48 m²
construidos
8
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 2.62 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión.
Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones:
32 locales
8 terrazas
90 cajones
Landscape de autor
4.50 m de alto
Enganche: 21%
24 meses de : 13%
Saldo contra-entrega: 66%
Fecha de entrega: Abril 2024
Disponible: Local 36 y local 37
Frente: 3.90m
Fondo: 11.54m
Construcción: 48m2
E: Local 36
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-OH4225
$ 1,550,000 MXN
48 m²
construidos
9
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 2.74 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Oficina de 48 m2 en venta en Conkal en plaza comercial cuenta con recepción, sala de juntas, barra de coffee break y servicio todo incluido. La plaza contará con de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales. Y lo podrás adquirir dentro del esquema de venta y renta como pull de inversionistas que busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista.
Ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión. Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Contará con 32 locales comerciales de diferentes distribuciones, 14 oficinas Totalmente equipadas con recepción, sala de juntas y barra de coffee break; Todo ubicado dentro de la plaza de 3 niveles y 4.50 m de alto, con 8 terrazas, 90 cajones, Landscape de autor.
En el esquema de venta y renta como pull de inversistas se busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista.
CARACTERISTICAS
Plaza comercial de 3 niveles:
32 locales comerciales y 14 oficinas
NIVEL 2: OFICINAS
Totalmente equipadas
Recepción
Sala de juntas
Barra de coffEe break
Servicio todo incluido
PLANTA BAJA: LOCALES (TIPO Ay B)
NIVEL 1: LOCALES Y COOWORK
UNIDADES TOTALES :
32 locales comerciales y 14 oficinas
TOTALES 46
AMENIDADES:
Con su innovador diseño arquitectónico,
landscape de autor,
áreas de convivencia,
acogedoras terrazas
amplio estacionamiento
CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $1,550,000
CONSTRUCCIÓN: 48 M2
FECHA DE ENTREGA: Marzo 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $1,084.13
POLÍTICAS COMERCIALES:
Enganche $ 150,000 más $ 10,000 24 meses
y saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, créditos bancarios
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
** Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página web
** Consulte nuestra política de NO discriminación en nuestra página web.
** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. EasyBroker ID: EB-PX9031
$ 1,550,000 MXN
48 m²
construidos
17
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.01 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal, la cual actualmente tiene un gran desarrollo que requiere de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad, como restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.
Cuenta con un innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento, se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Nubia contará con:
- 32 locales de diferentes distribuciones
- 8 terrazas
- 90 cajones de estacionamiento
- Landscape de autor
- 4.50 m de alto
LOCAL DISPONIBLE (LAG:)
Ubicación: Planta Baja
Medidas: 137 m2
Precio con IVA: $7,550,741.05
Forma de pago:
Enganche $1,400,000
10 mensualidades de $35,000
Saldo a la entrega
Además contará con un área de Cowork, con las siguientes características:
- 14 oficinas totalmente equipadas
- Recepción
- Sala de juntas
- Barra de coffee break
- Servicio todo incluído
- Medidas: 21 m2 (4.05 x 5.02 m2)
ENTREGA EN MARZO 2024
(*) Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.
Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.
https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Ca----
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 ----
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-JQ0003
$ 7,550,741 MXN
137 m²
construidos
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.50 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Venta de Local en villa comercial, ubicada en Conkal Yucatan
Fecha de entrega: Diciembre 2023
Local que cuenta con preparacion para baño, electricidad y aire acondicionados. El area de construccion es de 60.64 m2.
*Precio publicado mas IVA
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.
$ 1,602,272 MXN
76 m²
construidos
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.56 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión.
Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones:
32 locales
8 terrazas
90 cajones
Landscape de autor
4.50 m de alto
Enganche: 21%
24 meses de : 13%
Saldo contra-entrega: 66%
Fecha de entrega: Abril 2024
E: LC-19
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-ML8585
$ 7,096,561 MXN
137 m²
construidos
Destacado
6
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
NIVEL 1
Nubia es una VILLA COMERCIAL ubicada en la mejor zona de Conkal, con atractivos esquemas de inversión.
El proyecto NUBIA VILLA COMERCIAL es una plaza comercial de dos niveles que
conjuntan diversos servicios con circulaciones internas, áreas verdes y un amplio
estacionamiento de 90 cajones para sus clientes a nivel de la calle lo cual le brinda un fácil
acceso.
El segundo edificio incorpora en su planta baja locales comerciales tipo ancla y subancla, generando un local con Drive-Thru cuyo acceso principal será la calle 22; así como también
su planta alta estará conformada por nivel y medio destinado a oficinas de 20 m2.
La Plaza comercial cuenta con un programa arquitectónico de uso mixto que se
distribuye de la siguiente manera:
- 13 locales estándares grandes de 60.65 m2
- 13 locales estándares pequeños de 54.40 m2
- 1 local grande de 117.00 m2 y
- 2 locales grandes de 96.00 m2
- 3 locales ancla de 103.65, 137.30 y 117.00 m2
- 14 oficinas de 20.65 m2
- área de Cowork
Los locales comerciales serán entregados en obra gris, con canalizaciones
hidrosanitarias, eléctricas y de aire acondicionado, a punta de local; y las oficinas se entregarán
acondicionadas con muros divisorios de Tablaroca, piso de concreto pulido, fachada de cristal,
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores. EasyBroker ID: EB-ND4575
$ 1,602,272 MXN
60 m²
construidos
Destacado
8
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Tres Aguas es un conjunto de condominios boutique ubicados en el corazón de Conkal. Rodeado de áreas verdes . Se encuentra a 10 minutos de centros comerciales, hospitales, universidades y a 30 minutos de la playa.
El proyecto se compone de 50 departamentos, los cuales de desplantan en 3 torres de 4 niveles cada una conectados entre sí por medio de una circulación vertical.
El programa general del proyecto se conforma por departamentos, locales comerciales y amenidades, estas últimas se distribuyen en los primeros 3 niveles de la
Torre A. Los locales comerciales se emplazan en la zona frontal de la planta baja de la Torre A y Torre B con acceso desde la vía pública.
LOCAL A LOCAL 07
METROS TECHADOS 29.33
TERRAZA TECHADA 5.46
MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche: 25% a saldo contra entrega
Créditos: bancarios y recurso propio
ENTREGA: DICIEMBRE 2024
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OZ9630
$ 1,345,680 MXN
29 m²
construidos
9
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Presentamos NUBIA, Villa Comercial en Conkal en Yucatán.
HOLA INVERSION: Este esquema busca maximizar y potencializar las opciones de ocupación de toda la plaza generando rendimientos inmediatos para cada inversionista.
Consta de 32 locales, 8 terrazas y 90 cajones.
INVIERTE HOY PARA VIVIR DE TUS RENTAS MAÑANA con PUL DE RENTAS.
AREA COMERCIAL
Los locales hay con medidas de construcción de 54.40 m2, 60.64 m2, 95.98 m2, 103.68 m2, y de 137.32 m2.
PRECIOS DE LOS LOCALES DESDE:
$ 808,804 A 5,788,800
Nota: Cambio de precio sin previo aviso.
Ver Tabla anexa en las fotos de la presentación para ver disponibilidad.
Para inversionistas de locales:
Plan de pago: 250 mil de enganche más 12 mil a 18 meses más el saldo final. EasyBroker ID: EB-LY6554
$ 1,390,000 MXN
54 m²
construidos
8
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Tres Aguas es un conjunto de condominios boutique ubicados en el corazón de Conkal. Rodeado de áreas verdes . Se encuentra a 10 minutos de centros comerciales, hospitales, universidades y a 30 minutos de la playa.
El proyecto se compone de 50 departamentos, los cuales de desplantan en 3 torres de 4 niveles cada una conectados entre sí por medio de una circulación vertical.
El programa general del proyecto se conforma por departamentos, locales comerciales y amenidades, estas últimas se distribuyen en los primeros 3 niveles de la
Torre A. Los locales comerciales se emplazan en la zona frontal de la planta baja de la Torre A y Torre B con acceso desde la vía pública.
LOCAL B LOCAL01
METROS TECHADOS 89.34
TERRAZA TECHADA 46.77
MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche: 25% a saldo contra entrega
Créditos: bancarios y recurso propio
ENTREGA: DICIEMBRE 2024
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-OZ9631
$ 4,532,976 MXN
135 m²
construidos
5
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
El proyecto consta de 21 locales comerciales en la carretera Mérida-Motul con entrada en Conkal.
- Características de los locales:
¬ Locales de 41m2.
¬ Doble altura ideal para duplicar tu m2 techados a 82 m2.
¬ Pasillo de servicio atrás de los locales
¬ Se entregan en obra gris (Cancelería, ductería eléctrica, sanitaria y para aire acondicionado).
Sobre la plaza:
¬ Contará con 30 espacios de estacionamiento.
¬ Baños públicos para hombres y mujeres.
¬ Área de bodegas y área de basura.
¬ Áreas verdes y arboledas.
______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a ----@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privaci---- EasyBroker ID: EB-QK5013
$ 984,000 MXN
41 m²
construidos
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Conoce Nubia una Villa Comercial, espacios comerciales, diseñado para crear un nuevo estilo de vida en un área de alta demanda y brindar la mejor calidad de servicios para la comunidad ubicada estratégicamente en Conkal, una de las zonas metropolitanas de Mérida con mayor crecimiento hoy en día.
El complejo cuenta con diferentes áreas comerciales para restaurantes, boutiques, cafeterías, bancos y cowork, así como también brinda:
Espacio de convivencia
Terrazas acogedoras
Estacionamiento amplio y seguro para tu comodidad, pensado siempre en ofrecerte servicios a un mejor alcance
Hablemos de la mejor estrategia de inversión
LOCALES DESDE $1,550,000 desde 48m2
OFICINAS DESDE $418,200 desde 24.30m2
Cada local adquirido tendrá su propia escritura pública, del cual serás dueño. Un retorno de inversión asegurado. Las ventajas de este sistema es que sin importar si el local es rentado o no, tú recibes la parte proporcional del local o los locales adquiridos por parte de la administración central.
Métodos de pago y fechas de entrega consultar al momento
IMÁGENES ILUSTRATIVAS
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PN9228
$ 1,550,000 MXN
48 m²
construidos
3
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Se ponen a la venta 14 locales de 42.8m2 en Conkal, Al norte de Mérida
Cerca de desarrollos inmobiliarios y residenciales
Con posibilidad de financiamiento a 12, 18 y 24 meses
Pregunta por disponibilidad
*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso
*El precio se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021
**No incluye gastos de escrituración ni avalúo
**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio
**Para mayores informes contactar con un asesor
Somos especialistas en el negocio inmobiliario.
Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más.
Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente.
Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!
$ 941,600 MXN
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 3.57 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Proyecto de Locales comerciales en Venta Solo 14 LOCALES Los locales son de 42.8m2 Ubicados en la entrada de un proyecto de Terrenos residenciales y distancias desde 1min a zonas residenciales PRECIO M2 $ 22,000.00 - Se entrega únicamente con acabados exteriores - Cajón de estacionamientos -Preparaciones sanitarias -Preparaciones Eléctricas e Hidráulicas Precio de 24meses
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
las imágenes hacen referencia a la zona y los locales
Contacta para recibir asesoría personalizada
Proyecto de Locales comerciales en Venta Solo 14 LOCALES Los locales son de 42.8m2 Ubicados en la entrada de un proyecto de Terrenos residenciales y distancias desde 1min a zonas residenciales PRECIO M2 $ 22,000.00 - Se entrega únicamente con acabados exteriores - Cajón de estacionamientos -Preparaciones sanitarias -Preparaciones Eléctricas e Hidráulicas Precio de 24meses
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
las imágenes hacen referencia a la zona y los locales
Contacta para recibir asesoría personalizada.
AF 24-198.
$ 1,054,517 MXN
42 m²
construidos
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Chablekal
A 3.87 Km de Vega del Mayab
Chablekal, Mérida, Yucatán
Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada “Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además, diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la “zona golf.”
LOCAL # C-11 CON TECHO DOBLE ALTURA Y MEZANINE
Superficie: 144.91m2
PRECIO DESDE: $ 9,894,440.31
LOCAL # C-12 CON TECHO DOBLE ALTURA Y MEZANINE
Superficie: 125.55m2
PRECIO DESDE: $ 8,572,541.45
• Más de 100 Cajones de Estacionamiento
• Áreas verdes
• Ubicación: Al exterior de Tamara Residencial, Chablekal, Yuc.
• Número de unidades: 18 locales comerciales
• Apartado: $100,000.00 (15 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20%
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Transferencia
• Cuota de Mantenimiento: $ 30.00 por m2
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de Entrega: Marzo 2025
Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-QJ8569
$ 8,572,541 MXN
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Chablekal
A 4.27 Km de Vega del Mayab
Chablekal, Mérida, Yucatán
Patio Central es un “Neighborhood Center” que se localiza sobre la avenida de acceso a la llamada
“Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo
de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.
Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.
Alrededor de Patio Central se localizan algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de Mérida con más de 1,600 hogares. Además,
diariamente cientos de estudiantes de la universidad más prestigiosa del sureste y visitantes de la zona arqueológica de Dzibilchaltún pasan obligadamente frente a lo que muy pronto será el próximo punto de reunión de la “zona golf.”
Un mercado sin atender, en crecimiento y con alto poder adquisitivo.
La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida. Actualmente existen más de 1,600 hogares en la zona y se espera que en los próximos años esa cantidad continue aumentando.
86% de las familias que viven en la zona residen en proyectos residenciales categoría Plus y High End. Nuevos desarrollos inmobiliarios están en
construcción actualmente en la zona.
DESCRIPCIÓN
18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezanine.
1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.
1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.
1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2 con
área de carga y descarga.
Más de 100 cajones de estacionamiento.
Áreas verdes.
DETALLE LOCAL C-02
Frente: 6.2 m
Largo: 12.2 m
TOTAL: 125.55 m2
UBICACIÓN
Un mercado sin atender, en crecimiento y con
alto poder adquisitivo. La zona golf es el epicentro del crecimiento residencial en el norte de Mérida.
Actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en los próximos años esa
cantidad continue aumentando.
86% de las familias que viven en la zona residen en
proyectos residenciales categoría Plus y High End.
Nuevos desarrollos inmobiliarios están en
construcción actualmente en la zona.
GIROS SUGERIDOS
Restaurantes.
Mercados orgánicos, cafeterías, panadería, fruterías, licorerías y heladerías.
Farmacias.
Laboratorios, consultorios, gimnasios, salones de yoga, pilates, spinning, estéticas y spa.
Comercios
Mini súpers, muebles, decoración, regalos, tienda de mascotas, casas de cambio y Agencias de viajes.
Servicios
Veterinarias, bienes raíces, bancos, seguros, oficinas, telefonía y tintorería.
PLANES DE PAGO
Plan 1 : 20% pago Inicial , 40% a 18 MSI y 40% Saldo vs. Entrega
Plan 2: 80% Pago Inicial, 10% Mes 6 , 10% Saldo vs. entrega y 8% de descuento
Fecha de Entrega: Marzo 2025
E: Local C-12
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción. EasyBroker ID: EB-PI5831
$ 7,886,738 MXN
125 m²
construidos
2
Tienda / Local Comercial en Venta en Temozon Norte
A 4.52 Km de Vega del Mayab
Temozon Norte, Mérida, Yucatán
Para las nuevas generaciones que buscan espacios inteligentes con áreas sociales y servicios a la mano . Ideales para inversionistas .
Con una excelente ubicación, Avantia es un desarrollo que busca ser atractivo tanto para como vivienda como inversión: siendo ideal para la renta temporal o anual dadas las características del edificio y la infraestructura comercial y residencial que lo rodea.
1 Locales comerciales
- Local 2 en planta alta: ($1,800,000)
- 40 m2
- Se entrega en obra gris
- Estacionamiento Propio.
ENGANCHE: 30%
APARTADO: $20,000.00
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*. EasyBroker ID: EB-KU1939
$ 1,800,000 MXN
30 m²
construidos
5
Tienda / Local Comercial en Venta en Cholul
A 4.76 Km de Vega del Mayab
Cholul, Mérida, Yucatán
Con una ubicación inmejorable en el norte de Mérida, a la entrada del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, este exclusivo proyecto ofrece una opción de vivienda de lujo en combinación con la naturaleza.
El local comercial en venta consta de 103.6 metros cuadrados, está en planta baja, cuenta con un baño.
El área comercial del desarrollo se entregará en 2026. La primera etapa (torre 1 ) de departamentos en 2027 y la segunda torre en 2028.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PG0791
$ 4,973,760 MXN
1
Baño
103 m²
construidos
7
Tienda / Local Comercial en Venta en Xcuyun
A 5.12 Km de Vega del Mayab
Xcuyun, Conkal, Yucatán
Privada Arbelia con 36 lotes de 299.61m2, rodeada de varias privadas ya en funcionamiento, y con gran crecimiento.
Los locales se encuentran en la parte exterior de la privada. Son 14 Locales de 42.8m2. (3.8m x 8.35m)
Se entregan únicamente acabados exteriores.
1 cajón de estacionamiento
Preparaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas
Financiamiento : 18 y 24 mensualidades
Fecha de entrega: Diciembre 2024
Precio x m2:$22,000.00
Apartado :$20,000.00 pesos por 7 días naturales para firma de promesa y/o escrituración, el apartado no es devolutivo.
Enganche: 30% para firma de promesa.
E: Precio de contado L.1
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-MD3520
$ 991,600 MXN
42 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Vista Alegre Norte
A 5.30 Km de Vega del Mayab
Vista Alegre Norte, Mérida, Yucatán
Plaza comercial en venta de 1000 m2 de terreno y 530 m2 de construcción. Excelente ubicación sobre avenida en la zona de Altabrisa, Mérida.
12 locales con oficinas, puntos de venta o consultorios.
01 Gimnasio
18 lugares de estacionamiento.
$ 14,000,000 MXN
13
Baños
530 m²
construidos
8
Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.33 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Edificio corporativo de seis niveles con estructura prefabricada, plantas libres moduladas para flexibilidad. Cuenta con recepción, entrada principal con estacionamiento para visitas, elevadores, área de trabajo, estacionamiento trasero, recepción en el nivel 3, pasillo, departamento residencial en el 2° piso con 3 habitaciones, cuarto de lavado, 4 baños y 1 medio baño, sala-comedor-cocina, sala de estar, terraza, bodega y cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-QH7327
$ 120,000,000 MXN
3,021 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.37 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Corporativo 338 es un edificio de 6 niveles de
estructura modular con plantas libres moduladas para tener mayor flexibilidad.
Esta ubicado en Santa Gertrudis Copo, zona de alto crecimiento comercial en el norte de Mérida.
Distancia de la playa 21 km.
Factibilidad de servicios.
Mantenimiento.
Amenidades del inmueble
Moderno y nuevo edificio
Ubicado en la mejor zona de merida
Entrada controlada Cableado subterraneo
Cajones de estacionamiento y area de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-OI4993
$ 3,625,200,000 MXN
30 m²
construidos
Destacado
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Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.37 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Santa Gertrudis Copo es una de las zonas con mayor crecimiento en el ámbito médico y residencial hoy en día. Esto se debe a que el nuevo hospital de Christus Muguerza, el Faro fue construido en esta zona.
Con base en el éxito de este proyecto que cuenta con lista de espera para renta, surge este proyecto. Ofreciendo dos torres de consultorios y una torre de especialidades, conectadas en su planta común por un área que busca ofrecer servicios médicos. Actualmente hay algunos servicios médicos que se encuentran vacantes por ejemplo:
- Centro de infusión
- Fisioterapia
- Cafetería
- Óptica
- Farmacia
- Estudios de laboratorio
- entre otros
Aún estás a tiempo de invertir en uno de los desarrollos más robustos del mercado abarcando los siguientes rubros:
- Consultorios
- Especialidades médicas
- Servicios médicos
- Centro comercial
- Hotel de cadena
- Departamentos de lujo
Amenidades contempladas en el proyecto:
• Medical Club
• Terrazas
* Sala de conferencias inteligente
• Patio Central
•Gran lobby de acceso
• Valet parking
• Paquetería y mensajería
• Cafetería
•Cajeros automáticos
•Áreas de descanso
•Vegetación interior
•Fuentes
Servicios einfraestructura
•Seguridad 24/7 CCTV
•Control de acceso vehicular
•Sistema contra incendio
•Wi-Fi
• Telefonía IP/conmutador
•Elevadores inteligentes
•Escaleras eléctricas
El precio que se exhibe por metro cuadrado es para espacios de 50 a 150m, para espacios desde 151m hasta 323m el precio por metro cuadrado es de $81,000.00MXN más IVA
Condiciones comerciales:
Apartado $30,000 MXN por transferencia
Enganche 20% para firma de contrato, 20% en mensualidades
Saldo 60% para escriturar y entrega
* Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
** La fecha estimada de entrega es Octubre 2024
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** Las propiedades comerciales causan IVA
***** El precio que se presenta en la publicación no incluye impuestos ni gastos generados por la contratación de productos financieros
****** El mantenimiento estimado es de 40 pesos más IVA por metro cuadrado, este monto puede variar a la entrega con base en la inflación
Si quieres saber más sobre esta u otra de las propiedades que promovemos, contáctanos, será un placer asesorarte. EasyBroker ID: EB-NN8816
$ 6,750,000 MXN
75 m²
construidos
Destacado
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Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.37 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Proyecto Inmobiliario integral de usos mixtos, que además contará con 2 torres de consultorios , una torre de especialidades médicas, un hotel y un centro comercial que tendrá conexión directa a la torre de departamentos.
Estos locales de servicios médicos, se encuentran en la zona de mayor plusvalía de Mérida, busca complementar la extraordinaria oferta inmobiliaria a través de un concepto integral de consultorios, especialidades, servicios médicos, departamentos de lujo y hotel business class.
Está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida.
Los consultorios premium, el hotel y los servicios médicos que ofrece este proyecto son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares.
» Distribución:
• Se entrega en obra gris para adecuar según las necesidades de cada propietario
• Únicamente se permiten los siguientes giros(o giro sujeto a aprobación):
-Farmacia
-Ultrasonido
-Laboratorio clínico
-Rayos X
-Centro de reproducción humana asistida
-Quirófanos ambulatorios
-Medicina y deporte
-Mastografía
-Fluoroscopía
-Endoscopía
-Óptica
-Patología
-Electrofisiología
-Imagen y diagnóstico cardiovascular
-Fisioterapia y rehabilitación
» Amenidades:
• Medical club
• Terrazas
• Sala de conferencias inteligente
• Patio central
• Lobby de acceso
• Valet parking
• Paquetería y mensajería
• Cafetería
• Cajeros automáticos
• Áreas de descanso
• Vegetación interior
• Fuentes
• Seguridad 24 / 7
• Control de acceso vehicular
• Sistema contra incendios
• WiFi
• Telefonía IP / conmutador
• Elevadores inteligentes
• Escaleras eléctricas
• Baños de visitas
• Chutes de basura
» Condiciones de compra:
1. Recursos propios
2. Créditos bancarios
Entrega: Diciembre 2024
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OF2284
$ 11,187,000 MXN
124 m²
construidos
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.37 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
UBICACIÓN
Situado en la zona norte de Mérida conectando
con universidades, hospitales y plazas comerciales
como La Isla, City Center, Altabrisa.
ALEVO ha sido disenado teniendo en mente factores como la seguridad, ubicacion y crear un entorno laboral sin igual.
DISTRIBUCIÓN:
19 Espacios de oficinas y consultorios estacionamiento
Elevador
Recepcion
Sala de juntas de 12 personas
Servicios por piso área de comedores áreas de conferencias terraza exterior
Sala de juntas de 12 personas servicios por piso
Area de comedores
Areas de conferencias terraza exterior
NIVEL 01
Recepción y sala de espera
Control de acceso restringido
Sala de junta
5 oficinas con acceso a la terraza privada
Área de servicios
CONSULTORIOS
NIVEL 03 CONSULTORIOS
1.7 Consultorios
2 Área de servicio
NIVEL 04
ROOF
1. Zona de comedores
2. Área de conferencias
3. Terraza exterior
4. Área de servicios. EasyBroker ID: EB-MU9466
$ 2,784,000 MXN
70 m²
construidos
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 5.46 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión, contará con 39 y 22 oficinas equipadas, 90 cajones de estacionamiento, Landscape de autor, Nubia nace de la necesidad de un destino de servicios de primera calidad
para ofrecer a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y
oficinas entre muchos otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico, landscape de autor, áreas de
convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona
como la mejor plaza comercial de Conkal.
Medida Local 34- Planta Alta:
48 m2.
medio baño
La zona cuenta con servicios cercanos:
Oxxo.
Gasolinera.
Plaza Boneta.
La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Agua.
Energía eléctrica.
Servicio de internet Telmex.
Forma de pago:
Recursos propios o crédito bancario.
Entrega en obra gris.
Mantenimiento: $27.00 x m2.
Fecha de Entrega: Primer semestre 2024.
El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.
Precio mas IVA. EasyBroker ID: EB-LD3801
$ 1,550,000 MXN
48 m²
construidos
13
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 5.46 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión, contará con 32 locales de diferentes distribuciones, 8 terrazas, 90 cajones de estacionamiento, Landscape de autor
Medida Local 36:
48 m2 de local
Forma de pago:
Contáctanos para enviarte el esquema de financiamiento de acuerdo al plazo de entrega
Entrega en obra gris
Fecha de Entrega: INMEDIATA!
Mantenimiento: $22.00 x m2.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-OP7420
$ 1,550,000 MXN
48 m²
construidos
12
Tienda / Local Comercial en Venta en Conkal
A 5.46 Km de Vega del Mayab
Conkal, Conkal, Yucatán
Nubia es una Villa Comercial ubicada en la mejor zona de Conkal con atractivos esquemas de inversión, contará con 32 locales de diferentes distribuciones, 8 terrazas, 90 cajones de estacionamiento, Landscape de autor
Local idea para tienda ancla, ubicado en esquina y en planta baja
Medida Local 19 Planta Baja:
137.32 m2 de local
$7,096,561.13 más IVA
Forma de pago:
Contáctanos para enviarte el esquema de financiamiento de acuerdo al plazo de entrega
Entrega en obra gris
Fecha de Entrega: INMEDIATA!
Mantenimiento: $22.00 x m2.
-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-QI1035
$ 8,232,010 MXN
137 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.47 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Aqua Avenue es un desarrollo conformado por diferentes áreas comerciales, consultorios y oficinas. Cada una contará con amenidades, así como un hotel y departamentos que harán de este gran proyecto el más completo en servicios y espacios en la ciudad de Mérida. Es la mas nueva creación de una firma Mexicana, Yucateca, líder en asesoría, desarrollo, promoción, y operación de proyectos inmobiliarios con alto valor agregado. Con un gran portafolio de desarrollos y experiencias enfocadas en diseño arquitectónico, y construcción.
Aqua Avenue está en la zona norte de Mérida, muy cerca del periférico Norte y de exclusivas privadas y zonas residenciales como Cabo Norte, Cocoyoles, y Temozón Norte.
Los consultorios se ubican en una torre que cuenta con bahía y entrada independiente del centro comercial, con recepción y elevadores.
El desarrollo cuenta con un espacio enfocado a la salud, que complementa a los servicios que se den en los consultorios, con distintos giros, por ejemplo: farmacia, laboratorios clínicos, estudios ultrasonido, rayos, x, mastografía, endoscopía, reproducción humana, óptica, cafetería, y más.
Además del que se describe en esta ficha, se cuenta con consultorios de distintos tamaños:
VISTA INTERIOR
- Pisos 5 al 10
45.3 m2. $ 3,900,000 pesos.
VISTA EXTERIOR
- Pisos 7 al 10
39.8 m2 $3,620,000 pesos
43 m2. $ 3,900,000 pesos
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-JG2122
$ 3,500,000 MXN
39 m²
construidos
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Tienda / Local Comercial en Venta en Santa Gertrudis Copo
A 5.50 Km de Vega del Mayab
Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán
Pre Venta de exclusivos Consultorios Médicos ubicados en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
Aqua Care, forma parte del mega complejo Aqua Avenue, que comprende Aqua Care ( Torre de Consultorios, Especialidades Médicas y Servicios de Salud) Aqua Living ( Departamentos exclusivos con amenidades premium), locales comerciales y un hotel.
Aqua Care se encuentra casi frente al Hospital del Faro del Mayab, a solo 6 minutos de Hospital Star Medica y del Hospital Regional de Alta Especialidad, siendo sin duda una excelente oportunidad de inversión. Fecha estimada de entrega Diciembre 2024.
Con un área de 11,564m2 destinados para Consultorios Médicos, donde puedes diseñar el espacio a tu gusto y necesidad desde 33m2, además de contar con lobby principal, salas de espera, amplios pasillos, sala de conferencias/ capacitación, elevadores , cafetería, estacionamiento privado para propietarios y estacionamiento publico para pacientes.
Apartado desde $20,000
Enganche desde el 20%
Pregunta por nuestros atractivos planes de financiamiento. EasyBroker ID: EB-QD6119
$ 3,300,000 MXN
1
Baño
33 m²
construidos