Tiendas / Locales Comerciales en Renta en Yucatán

Excelentes locales comerciales, en la mejor avenida de Mérida, con alta afluencia vehicular y peatonal. El espacio es ideal para cualquier giro comercial, ya sean farmacias, escuelas, tiendas de conveniencia, etc. Adecuamos los locales a sus necesidades. Hasta mil metros rentables, divisibles. Precio: $300.- por m2 El precio publicado esta basado en local estándar de 32 m2. Otras empresas ancla ya establecidas en la plaza: Banorte, Vips y Uber *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-DU1271

Renta local con excelente ubicación, en zona de alto poder adquisitivo, ideal para tu negocio. • Local de 48 metros cuadrados en interior y 25 m2 de terraza, cuenta con baño, cocina, instalaciones eléctricas e hidráulicas. Precio de renta mensual $29,000. MXN ** TODOS LOS PRECIOS SON MAS IVA*** **Todos los locales, con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma electrica de 220, toma hidráulica y sanitaria. Se proporciona nicho de medición para hacer el contrato con la CFE. **El precio de la renta incluye cuota de mantenimiento, la cual incluye: -Recolección de basura -Vigilancia -Agua potable -Jardinería -Administración -Estacionamiento -Alumbrado público de la plaza REQUISITOS DE RENTA: *1 MES DE DEPOSITO *1 MES DE RENTA ADELANTADA *COSTO DE CONTRATO ES UN 35% DE HONORARIOS DEL PRIMER MES DE RENTA, MAS LAS PATENTES Y DERECHOS DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. IN. EasyBroker ID: EB-GL4191

SE RENTA PLANTA ALTA SOBRE AVE COLON Son 235 m2 dividos en 6 privados para Consultorios Medicos, Oficinas Coorporativas, Agencia de Seguros, Etc. Ubicados sobre la Ave Colon y sobre el Grupo Médico Colon (GMC). EasyBroker ID: EB-PY6934

En PLAZA MACAU, Ubicada en la calle 30 de la Colonia San Ramón Norte, se renta de Local con el número 5: - En planta baja, - Precio: $14,154.00 + iva, más cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta, - Cuenta aproximadamente con 40.44 m2. **Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad** **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales** **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**. EasyBroker ID: EB-PG2566

Oportunidad de local comercial en renta excelente ubicación, cerca del CHEMBECH, parque de la Mejorada y parque de la plancha. EasyBroker ID: EB-PK1859

Largo del terreno 39.00 m Frente del terreno 20.00 m Superficie del terreno 715.00 m2 Superficie de la construcción 406.00 m2 Casa para oficinas o uso comercial en Prolongación Montejo, Mérida, Yucatán. El predio se ubica sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, principal avenida de la ciudad, a 450 m de la Glorieta de la Paz. En esta avenida se encuentra una gran diversidad de comercios, restaurantes, oficinas, bancos, hoteles, museos, entre otros. La casa puede adaptarse a cualquier giro comercial. Casa de dos plantas, consta de: Planta baja • Estacionamiento al frente para 3 automóviles • 4 estancias internas abiertas • Oficina/privado • Sala de juntas • Bodega • 2 baños • Estacionamiento techado para 8 vehículos con área de carga y descarga Planta alta • 3 áreas amplias abiertas • Corredor amplio • 1 baño Precio de renta $60,000.00 Requisitos para renta • 1 mes de renta • 1 mes de depósito • Aval o doble depósito • Gastos notariales. EasyBroker ID: EB-NZ1808

Local comercial en renta en en el octavo piso de la exclusiva torre SKYCITY, sobre una calle de alta visibilidad en San Ramón Norte, al norte de Mérida, un concepto único en Mérida cuenta con: Restaurantes y Skylounge. Oficinas y business center Coffee Shop Estacionamiento Elevadores de alta velocidad 209M2 Renta: $42,000.00 + IVA Cuota mensual de mantenimiento $8,042.15 El local incluye una terraza (132 M2) para 80 comensales con instalaciones: baños, barra, cocina y bodega seccionados (77 M2). Cuanta con instalaciones eléctricas, de aire, hidráulicas y de gas . No incluye: estructura de la barra (se puede comprar). Tiene todos los permisos para el funcionamiento (están a la venta ) EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. (Copy con derechos de autor. Cualquier asesor inmobiliario que plagie el contenido será reportado en la bolsa inmobiliaria). EasyBroker ID: EB-OU8727

Renta: $25,000 al mes + IVA - Mes de renta - Depósito - Aval - Contrato - Mínimo 12 meses. EasyBroker ID: EB-PL5540

Locales en renta en Plaza Temozón con amplio estacionamiento, ubicados en zona de alta plusvalía. *Los locales sólo cuentan con planta baja. LOCAL 8. Precio $64,770.00 + IVA, más la cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 381.00 m2. **Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad** **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales** **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**. EasyBroker ID: EB-PG2665

Bodega Comercial en renta. -Ubicada al norte de la ciudad de Mérida, en el periférico de la ciudad. *CARACTERISTICAS • Ubicado sobre periférico • Vista a dos calles •Área de exhibición • Área de almacenamiento • Estacionamiento subterráneo • 6 metros de altura interno de hombro a piso • Sala de juntos • Baños *EQUIPAMIENTO • Aislamiento térmico • Sistema contra incendios CCTV en sótano y fachada • Iluminación Led cenital • Piso de concreto industrial pulido • Portón en patio de maniobra • 3 andenes • Rampa *DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS • 1,035 m de área de exhibición • 1,222 m de almacén 1,422 m de patio de maniobra • 981 m de estacionamiento subterráneo •45m de Oficina •2350m de Superficie techada *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* *EL PRECIO NO INCLUYE IVA*

En renta espacios de 9 m2 y 20 m2 para islas en la planta baja de City32 sobre la Avenida García Lavín en Montebello. Una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. City 32 es el estilo de vida que siempre habías soñado, cambia tu perspectiva y date la oportunidad de disfrutar una versión de elegancia en sus tres conceptos. A la plaza se encuentra anexo El Hotel Camino Real con 130 habitaciones, una torre de 13 pisos de oficinas en venta y renta y el centro comercial con giros como moda, decoración, fitness y gastronomía entre otros. Cuenta con 58 locales comerciales en renta en tres niveles. En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCALES DISPONIBLES: Islas / Kioskos: 2 espacios de 9 m2 = $20,000* Planta Baja: Local 636 m2 Local: 1,033 m2 1er nivel: 111 m2 132 m2 158 m2 203 m2 362 m2 440 m2 1er nivel / food hall: 21 m2 27.5 m2 Planta baja: $440 x m2 1er y 2ndo nivel: $385 x m2 + IVA + Cuota mantenimiento del 20% REQUISITOS: No se requiere aval. PERSONA MORAL: 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada Acta Constitutiva RFC y comprobante de situación fiscal. Poder del representante legal con facultades suficientes. INE de apoderado Comprobante de domicilio fiscal de la empresa, de una vigencia menor a 3 meses. PERSONA FÍSICA: 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada INE RFC y constancia de situación fiscal Comprobante de domicilio con vigencia menor a 3 meses Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-NJ9098

Renta de Propiedad Comercial en avenida, ideal para oficinas o empresa. UBICACION: Chuburna, Merida. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA • Recepción • Sala de Espera • Área común / comedor • Cocina con mesa • Oficina de Dirección. • 2 Oficinas individuales • Baños hombre y mujer • 6 Cajones de estacionamiento *exterior • Espacio para motos *interior PLANTA ALTA • Oficina 2 a 3 personas • Oficina 4 a 6 personas • Baño mixto • Área común / comedor ADICIONALES • Paneles solares que reducen la mitad del consumo de electricidad • Mobiliario (solicitar la lista) *La mitad del edificio se comparte con otra empresa, lo mencionado en la descripción es exclusivamente para quien que rente. Precio $40,000 MXN REQUISITOS • Mes de Renta • Mes de deposito • Convenio • Aval o doble depósito. EasyBroker ID: EB-PU5194

Este local de 104 metros cuadrados, se encuentra en el tercer nivel de la plaza, es dividido en 3 cubículos y una oficina privada. Cuenta con 3 baños, uno se encuentra en la oficina privada. Precio de renta: $45,000 mensuales más IVA. El lobby cuenta con elevador. UBICACION: El local se encuentra en una plaza privilegiada de ubicación por su cercanía con el periférico, y las zonas de interés como el City Center, City 32, escuela Ateneo... CARACTERISTICAS Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza REQUISITOS PARA EL CONTRATO: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-PH2880

Local en renta de 418 m2 en Montes de Amé, una de las zonas con mayor flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. La Plaza se encuentra ubicada en el lugar ideal para atraer miradas y generar la atención que tu negocio busca, ofrece una experiencia única e inteligente para cada uno de sus visitantes. Estamos en una ubicación clave en el lugar ideal para captar el tráfico del norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Con acceso a: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo y Francisco de Montejo entre otras. Nos encontramos en el spot perfecto para capitalizar la economía del norte, conectado con las partes más deseadas de la ciudad. La plaza cuenta con: - 25 locales comerciales de 50 m a 200 m - 107 cajones de estacionamiento - 30% de áreas verdes MÓDULO C11 (C = 10 LOCALES DERECHA) Local C-11 + Local C-21 (se rentan en conjunto) Planta baja y planta alta Local C-11 con frente de 13 metros y fondo de 16 metros con un área de 202 m2 Local C-21 con frente de 9 metros y fondo de 16 metros con un área de 216 m2 Superficie total: 418 M2 $500 por m2 REQUISITOS Persona Física: 1 mes de renta de renta anticipada. 2 meses de depósito de garantía. $50,000 aprox. de gastos notariales. Fianza o aval. Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia de presente contrato que tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado. Copia de identificación oficial (INE o pasaporte). Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán). Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia). Constancia de situación fiscal. Carta de intención (se les entrega el formato). Persona Moral: Requisitos de Renta. 1 mes de renta de renta anticipada. 2 meses de depósito de garantía. $50,000 aprox. de gastos notariales. Fianza. Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado. Copia de identificación oficial (INE o pasaporte). Comprobante domiciliario de la persona moral, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán). Comprobante domiciliario del representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán). Comprobante domiciliario de representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en su ciudad de residencia). Constancia de Situación Fiscal Acta Constitutiva con boleta de inscripción al RPP. Poderes del representante legal. Carta de Intención. (Se les entregara el formato). Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-JK1456

Este local de 100 metros cuadrados con piso, se encuentra en el tercer nivel de la plaza. Precio de renta: $40,000 mensuales más IVA. El lobby cuenta con elevador. UBICACION: El local se encuentra en una plaza privilegiada de ubicación por su cercanía con el periférico, y las zonas de interés como el City Center, City 32, escuela Ateneo... CARACTERISTICAS Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE. En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: • Recolección de basura • Vigilancia • Agua potable • Jardinería • Administración • Estacionamiento • Alumbrado público de la plaza REQUISITOS PARA EL CONTRATO: • Un mes de depósito. • El primer mes de renta. • Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-PH2891

Local en renta en planta alta con terraza en plaza Kura en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad. Kura Wellness Center es un complejo de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios. Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. LOCAL CON TERRAZA EN PLANTA ALTA. Superficie y construcción: 233m2 REQUISITOS: - 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito. - 1 mes de renta por adelantado. - En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito. - Se tiene que pagar un seguro. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-PM3182

Local en renta en planta alta en plaza Kura en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad. Kura Wellness Center es un complejo de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios. Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras. LOCAL 21: PLANTA ALTA. Superficie y construcción: 212 m2 REQUISITOS: - 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito. - 1 mes de renta por adelantado. - En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito. - Se tiene que pagar un seguro. Fecha de entrega: Inmediata. Forma de pago: Recursos propios. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-PM3160

SE RENTA PLANTA ALTA SOBRE AVE COLON Son 235 m2 dividos en 6 privados para Consultorios Medicos, Oficinas Coorporativas, Agencia de Seguros, Etc. Ubicados sobre la Ave Colon y sobre el Grupo Médico Colon (GMC). EasyBroker ID: EB-PW0573

Se Renta Local comercial en Avenida concurrida en Buenavista. El local se encuentra en una gasolinera. Cuenta con mucho movimiento ya que a su alrededor se ubican grandes comercios. A unos pasos del supermercado soriana. A 5 minutos de paseo Montejo. A 2 minutos del estadio Salvador Alvarado. A 6 minutos del Tecnológico de Mérida. (TODO DEPENDE DE FACTORES EXTERNOS) CARACTERISTICAS Precio $ 34,628.80+ IVA cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta. 188.20m2 Planta alta *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-OQ6458

CONSULTORIO EN RENTA, A UNAS CUADRAS DE LA CLÍNICA MERIDA En renta local ideal para Consultorio Medico sobre Avenida Itzáes a unas cuadras de la Clínica Mérida: El Local cuenta con: - 54 m2 de construcción -Lobby - Un Privado / Consultorio -Amplio Pasillo - Un medio baño - Cuenta con dos estacionamientos privados. EasyBroker ID: EB-PQ3582

Local comercial de 3 niveles, ubicado en el centro de Merida, a 2 y 1/2 calles del zócalo de Merida . Con ubicación inigualable en una calle con un alto flujo de gente ideal para un comercio . Cuenta con una superficie total de 3,000m2 aprox -Piso de venta dividido en 2 plantas de 1,500m2 - un tercer piso de 600m2 de bodega. Equipado con -Aire acondicionado -Subestación eléctrica -Elevador de personas -Montacargas -Planta de emergencia -Baños -Instalación hidráulica -Instalaciones eléctricas. -El costo de Renta mensual es $700,000 mil pesos más iva Requisitos de Renta : -Se necesita una garantía inmueble o fianza de $15'000,000 por las instalaciones -mes por anticipado -costo de la elaboración del contrato. EasyBroker ID: EB-PZ4491

Local en renta en calle 49 x 66 y 68 del centro Cuenta con 1 estacionamiento Ideal para cafetería o salón de belleza Medidas: • 3.90 de ancho y largo 7.80 metros de largo • Mezzanine: 3.90 de ancho x 3.37 de largo Detalles de renta: •1 Renta por adelantado •1 Deposito en garantía ( 1 más en caso de no tener aval con propiedad en Mérida) •Contrato (consultar con asesor) **Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-PV4939

Casi 66 nuevos metros cuadrados en un segundo nivel, sirven de excusa perfecta para albergar tu sueño, ampliar tu negocio en una lugar de alta visibilidad, dentro la nueva plaza comercial Roble, anclado en la avenida José Díaz Bolio con calle 16, en la colonia México Oriente, un área con alta visibilidad por alta afluencia de vehículos. 2o Nivel Local 7 65.92 M2 (5.15m x 5.80 M de fondo + terraza) Renta mensual: $17,500 ENTREGA TENTATIVA: finales de abril de 2024 Ideal para los siguientes giros: --Heladería artesanal -Boutique -Clínica odontógica -Escuela de idiomas -Zapatería - restaurantes (excepto cafetería) ESPECIFICACIONES: Cada local incluye: Baño de 2 por 1 M, Preparación para AC Cancelería con puerta de acceso Piso interior de 60 X 60, Suministro de agua potable 8 Cajones de estacionamiento para toda la plaza Área de basura Pasillo de servicio Iluminación en las áreas comunes Medidor de luz con punta de cable al local 220, Jardines y TOTEM para nombres comerciales. SE OTORGARÁ 1 MES DE GRACIA* La renta incluye: mantenimiento de áreas comunes y agua potable. REQUISITOS: - 1 mes de renta - 2 depósitos en garantía - ideal:presentar Aval con propiedad en Yucatán - Gastos por convenio notarizado. EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad. El mobiliario que aparezca en las fotografías, no están incluidos y sirven para ambientación únicamente. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona. (Copy con derechos de autor. Cualquier asesor inmobiliario que plagie el contenido será reportado en la bolsa inmobiliaria). EasyBroker ID: EB-PZ7675

La plaza comercial Fora se ubica en la entrada de Conkal sobre la avenida, cerca de privadas residenciales y la carretera Mérida Motul con una gran afluencia de gente Local 18 en Planta alta: 47 m2. Se entrega en obra gris. Mantenimiento: 10%. del valor de la renta. Requisitos: 1 mes de Depósito 1 mes de renta anticipada (se entrega al firmar el convenio) Contar con Aval en Yucatan o doble depósito. Precio mostrado + IVA. EasyBroker ID: EB-OP7401

Local comercial de 148 m2 en Plaza Luxury sobre la Avenida García Lavín en Montebello. Una de las zonas con mayor plusvalía y flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida. En una ubicación privilegiada, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad, cerca de plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center. Universidades como La Marista, La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro. LOCAL #4 Superficie: 148 m2 Frente y fondo: 7.40 x 20 mts. REQUISITOS: - 1 mes de renta por adelantado. - Aval con propiedad (Mérida) - Gastos del abogado. - Pagaré/Pagaré único. Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-PY1304

Local en renta de 66 m2 en planta alta en San Ramón Norte en Town Square. Town Square es un proyecto de “mix used living” que combina departamentos, oficinas y un centro comercial. El proyecto está pensado para que sus residentes vivan sin preocupaciones, disfrutando de una vida cómoda. Ubicado en una de las mejores ubicaciones del norte de Mérida y cuenta con 128 departamentos, lo cual genera bastante flujo de clientes a los locales. La zona está conformada por: • Zona residencial. • Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad. • Importantes plazas comerciales con los mejores servicios. • Los mejores hospitales de la ciudad. • Los mejores centros educativos privados. Town Square se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida. El objetivo de este centro es dar la mejor experiencia de comodidad y entretenimiento. Planta alta: Local 17 = 84 m2 Local 18 = 81 m2 * Local 21 = 66 m2 (anuncio basado en este local) (5 mts. x 12 mts.) El local ya cuenta con adecuaciones porque ya fue rentado. Local grande = 1,000 m2 La renta es + IVA + cuota de mantenimiento del 15% Requisitos: - Pagar por adelantado: 2 meses de renta no reembolsables. - Entregar 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento. - Pagar por adelantado 2 meses de cuotas de mantenimiento, no reembolsables. - 60 días para adecuaciones. Fecha de entrega: 30 días posteriores a la firma del contrato. *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-KI3170

Se renta local comercial en una de las avenidas mas concurridas del norte de la ciudad de Mérida Yucatán. A 3 minutos de la plaza isla A 8 minutos de plaza galerías A 2 minutos de Walmart A pasos de diversos servicios (todo depende de factores externos) CARACTERISTICAS - DEPÓSITO (1 MES) - AVAL CON PROPIEDAD. - COSTOS DE CONTRATO/CONVENIO. - PAGARÉ - PAGARÉ UNICO. - SON 148 M2 (7.4 DE FRENTE X 20 DE LARGO) - SE COBRA $ 51,800 DE RENTA MÁS 5 % DE CUOTA DE MANTENIMIENTO. los precios presentados en esta ficha, no tienen impuestos, es decir si usted desea facturar, se facturan dos; el de la renta más impuestos y el de la cuota de mantenimiento más impuestos. - Entrega Inmediata. - Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. - En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-OO1340

Este local se encuentra en una excelente ubicación, ya que está en la colonia García Gineres a 1 cuadra de Av Colón, a una cuadras del Centro Internacional de Congresos de Yucatán y de la zona hotelera. - cuenta con todos los requerimientos de protección civil - cuarto de Site de telecomunicaciones - 10 lugares de estacionamiento con árboles que le dan sombra - todos los servicios - agua Japay - bomba para el agua - fosa séptica - tinaco - preparación para aires acondicionados - IDEAL para oficinas administrativas - El precio es más IVA * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247) el precio final, será determinado considerando los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo y de crédito, que deberán ser consultados por los proveedores correspondientes. EasyBroker ID: EB-PV5055

Para quienes saben de la importancia de una buena ubicación. La Plaza se encuentra sobre avenida con alta afluencia vehicular, en la zona Norte de Mérida, en donde convergen varias colonias muy cotizadas. Plaza nueva en esquina Quedan únicamente 2 locales disponibles en planta baja, tienen 49 m2 cada uno y están juntos por si desean rentarlos juntos. En planta Alta, tenemos uno de 211.95 m2 y una terraza de 233.4 m2 PRECIOS EN PLANTA BAJA $390.00 X M2: P.B. LOCAL 14, 49.04 M2 $19,125.60 + impuestos P.B. LOCAL 15, 49.04 M2 $19,125.60 + impuestos PRECIOS EN PLANTA ALTA $290 X M2: P.A. LOCAL 21, 211.95 M2 $61,465.50 + impuestos P.A. TERRAZA, 233.4 M2 $44,346.00 + impuestos CUOTA DE MANTENIMIENTO: 10% del valor de la renta. REQUISITOS DE RENTA: Si se cuenta con Currícula del negocio, enviar para su autorización, ya que no pueden haber dos locales con el mismo giro, sino se cuenta con él, enviar informe del giro. 2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito. 1 Mes de renta anticipada más IVA (Incluye cuota de mantenimiento) *Convenio transaccional o contrato de arrendamiento ratificado (A cuenta del cliente) *Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses) *Incremento de la renta anual según el INCP (Índice Nacional de Precios al Consumidor) *La cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta de cada local pagada junto a la renta. (Mas IVA) *Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses (Tomando como inicio la fecha de firma de contrato) *Se deberá contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2,000,000 MXN (Durante la ejecución de la obra) *Se deberá contrarar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5,000,000 MXN *El Totem publicitario cuenta con una tarifa adicional de mensual. *Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento) *Cubir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1,200 MXN) Tramitar permisos correspondientes: 1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente 2. Contarto de Gas (únicamente si lo requiere) 3. Contrato ante la CFE. EasyBroker ID: EB-PO8847

Local en renta de 89 m2 en una de las zonas con mayor crecimiento económico y flujo comercial del norte de Mérida. La plaza se encuentra ubicada en el lugar ideal para atraer miradas y generar la atención que tu negocio busca, ofrece una experiencia única e inteligente para cada uno de sus visitantes. Estamos en una ubicación clave en el lugar ideal para captar el tráfico del norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Con acceso a: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo y Francisco de Montejo entre otras. Nos encontramos en el spot perfecto para capitalizar la economía del norte, conectado con las partes más deseadas de la ciudad. La plaza cuenta con: - 25 locales comerciales de 50 m a 200 m - 107 cajones de estacionamiento - 30% de áreas verdes MÓDULO B (9 LOCALES DE 89 M2 FRONTALES) *** Superficie: 89 M2 Frente: 6 mts. // Fondo: 14 mts Altura: 7 mts. $400 x m2 MÓDULO C / LATERALES Superficie: 60 M2 Frente: 5 mts. // Fondo: 12 mts Altura: 3.30 mts. REQUISITOS Persona Física: 1 mes de renta de renta anticipada. 2 meses de depósito de garantía. $ gastos notariales. Fianza. Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia de presente contrato que tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado. Copia de identificación oficial (INE o pasaporte). Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán). Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia). Constancia de situación fiscal. Carta de intención (se les entrega el formato). Persona Moral: Requisitos de Renta. 1 mes de renta de renta anticipada. 2 meses de depósito de garantía. $ gastos notariales. Fianza o aval. Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado. Copia de identificación oficial (INE o pasaporte). Comprobante domiciliario de la persona moral, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán). Comprobante domiciliario del representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán). Comprobante domiciliario de representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en su ciudad de residencia). Constancia de Situación Fiscal Acta Constitutiva con boleta de inscripción al RPP. Poderes del representante legal. Carta de Intención. (Se les entregara el formato). Fecha de entrega: Inmediata *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***. EasyBroker ID: EB-LA5799