Comerciales en Venta en Tlaxcala

¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio, establecer un centro de distribución o como proyecto de inversión? Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento comercial e industrial del estado. ¡No pierdas la oportunidad y conócela!

Nocnok ID: MX25-FL9187. EXCELENTE CENTRO DE DISTRIBUCION en venta en Papalotla de Xicohténcatl, Tlaxcala, ideal para centro de distribución, almacenamiento o maquila de productos. Esta bodega ofrece una excelente oportunidad de inversión para empresas interesadas en expandir sus operaciones en una zona estratégica de Tlaxcala. Con fácil acceso debido a su proximidad a las principales vías de comunicación, la propiedad se encuentra en una región que favorece las actividades productivas. Zona con creciente actividad industrial y estratégica para empresas que buscan operar en el centro del país con costos competitivos. A solo 12km de la planta Volkswagen de Puebla, con fácil acceso a la autopista México-Puebla, lo que lo convierte en una opción inmejorable para empresas en buscan conectividad y eficiencia logística. A solo 1.5 hrs. de la Ciudad de México. A solo 15km de Puebla. Acceso ideal hacia corredores industriales del centro. Excelente ubicación por su cercanía con la carretera de Puebla. Ideal como centro de distribución de grandes empresas. El conjunto cuenta con 15 bodegas, con una superficie total construida de 19,524m² dentro de un terreno de 22,774.8m². Cada bodega tiene un promedio de 1,200 m² y una altura de 7.5 metros, proporcionando amplios espacios para diferentes usos industriales. Además, el conjunto dispone de un POZO DE AGUA CON CAPACIDAD DE 22,500m³ ANUALES, asegurando el suministro hídrico para las operaciones. Es ideal para centro de distribución (CEDIS), desarrollo de bodegas industriales, parque logístico y/o almacenamiento o manufactura ligera. Propiedad ideal para inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en el centro del país con costos competitivos para: • Centro de distribución (CEDIS). • Bodegas industriales. • Parque logístico. • Almacenamiento o manufactura ligera. Cada bodega tiene un contrato indepaendiente con CFE. El ancho de la calle es de 16.00m aprox., lo que permite el acceso de trailers y tortons. El patio de maniobras tiene un ancho de 12.00m aprox. Cada uno de los andenes tiene un ancho de entre 7.00 y 8.00m aprox. La bodega tiene un precio de venta de $89,000,000, destacando por su amplia superficie construida de 19,524 m² sobre un terreno total de 22,774 m², permitiendo así la realización de grandes operaciones logísticas o de almacenamiento. Dispone de un nivel que facilita la organización y distribución de espacios internos. La totalidad del espacio está dividida en 15 bodegas independientes que se pueden comunicar entre si por el interior de las mismas. Entre sus características principales se incluyen 30 espacios de estacionamiento aproximadamente, un área maniobrable, pozo de almacenamiento de agua, cuarto de almacenamiento y acceso para trailers. Todo esto es ideal para satisfacer las necesidades de diversas industrias. El piso reforzado y el acceso para personas con discapacidad son elementos que añaden valor funcional al inmueble. Libre de gravamen y con opciones de pago tanto en efectivo como crédito, esta bodega representa una inversión sólida. No pierda la oportunidad de conocer este espacio comercial en una de las áreas más destacadas de Tlaxcala. Para más detalles y agendar una visita, consulte la información de contacto proporcionada en el anuncio.Libre de gravamen

PROPIEDAN EN VENTA $ 130,000,000.00 PESOS. EN RENTA $ 550,000.00 PESOS. MAS DE 6 HECTAREAS DE TERRENO. MAS DE 5000 METROS CUADRADOS DE BODEGAS. OFICINAS INDEPENDIENTES. AREAS VERDES. AREAS DE RELAJACION.

"Textiles San José " Terreno total de aproximadamente 7,000 m2. Dos naves y unas oficinas de aproximadamente 6,000 m2. Altura libre de 7 m de altura, 10 m en la parte central los pisos tienen una cimentación de 1 m. Patios y jardín de aproximadamente 1,000 m2. El precio publicado no incluye el mobiliario que se ve en las fotos, ni gastos de escrituración e impuestos. EasyBroker ID: EB-WA6167

BODEGA INMUEBLE CON VOOCACIOPN TEXTIL CON CONSTRUCCION TIPO LIGERA SUPERFICIE 2916.53 OFICINAS 180.62 BODEGAS 1433.26 CONSTRUCCIONES OFICINA NIVEL 1 107.66 OFICINA NIVEL 2 72.96 BODEGA AGUA 1 921.31 BODEGA AGUA 2 511.95 INSTALACIONES ESPECIALES TANQUE ELEVADOP 8 M3 PATIOS 1302.65 M2 TRANSFORMADOR ELECTRICO 150 KVA POZO DE AGUA UBICACION EN MUNICIPIO DE ZACATELCO POBLADO ZACATELCO ENTIDAD TLAXCALA COLONIA CENTRO. EasyBroker ID: EB-WD6825

- Total de terreno 164,954 m2- cuenta con uso de suelo industrial y habitacional- tiene mas de 3,000 m2 de oficinas y talleres con muros de concreto- caseta de acceso, 3 zonas de embarque con 9 puertas totalmente equipadas para cargar y descargar camiones- un total de 27,000 m2 de nave principal de almacenaje totalmente aprovechables y divisibles con muros de concreto y pisos de loseta de granito.- columnas de concreto y acero con cimentación a base de zapatas aisladas, de concreto armado- cubiertas de láminas de asbesto, laminas galvanizadas y láminas de fibra de vidrio.-cuenta también para todas las instalaciones con una red de drenaje, sistema con depuración de aguas red de captación de aguas fluviales así como un sistema de subministro de agua por dos pozos que alimentan a una cisterna general de 340 m3 y bombeo general de agua al sistema de red contra incendios y al sistema de riego para jardinería- el complejo tiene su propia red de suministro de energía eléctrica en baja y alta tensión, área para instalación de subestación eléctrica interior y área para subestación exterior además de alumbrado perimetral propio. Para el transporte de materiales cuenta con un perímetro de carpeta asfáltica y señalamiento vial en la parte de enfrente se sitúa el estacionamiento totalmente asfaltado y con áreas verdes. Tiene también un cuarto para bomberos y taller para monta cargas. Papeles totalmente en regla y sin adeudos, listo para escriturar. Precio $125,000,000 a negociar. Precio muy por debajo de valor Avaluo. CONTACTAME!!

Bodega comercial en venta – Excelente oportunidad de inversión en Acuitlapilco, Tlaxcala Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad. Bodega comercial ubicada estratégicamente sobre Avenida Politécnico en Acuitlapilco, con fácil acceso a avenidas principales y a solo 3 minutos del Libramiento de Tlaxcala, lo que garantiza conectividad, logística eficiente y gran visibilidad comercial. La propiedad cuenta con: 300 m² de área de bodega, ideal para almacenamiento, distribución o giro industrial ligero. 48 m² de área de oficinas, perfecta para operación administrativa. 2 medios baños dentro de la bodega. Cisterna con bomba de agua, asegurando suministro constante. Además, incluye un importante plus para generar ingresos adicionales: 2 locales comerciales independientes, cada uno con medio baño. Medidas por local: 9.12 m de frente x 5 m de fondo. Estacionamiento para 2 vehículos al frente de los locales. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un inmueble con uso mixto, ubicación estratégica y potencial de flujo inmediato mediante renta de locales y operación comercial. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Los gastos de escrituración, impuestos etc. No están incluidos en el precio En Nazarit Bienes Raíces te ofrecemos las mejores opciones que se adecuen a tus necesidades, te apoyamos en todo el tramite y asesoria sin costo extra. ¡Contactanos!

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 22,774.80m2 y 19,524m2 de construcción. Dentro de parque Industrial .La superficie de construcción está conformada, Área de Almacenamiento, oficinas , medios baños, en área de descarga con andenes. Tiene techos con estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de block y su Piso de de concreto hidráulico. Alturas de 4.5m y 7.7m tiene entrada para tráiler, tiene entrada para Torton Este Inmueble cuenta con Luz TRIFASICA, agua POZO con concesión, drenaje , teléfono, Internet, cable inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades  carretera federal a Tlaxcala y Av. General Máximo Rojas con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

! INMUEBLE COMERCIAL EN VENTA ¡ Si buscas un lugar para tu próximo negocio, esta es tu oportunidad. Local en excelente ubicación, frente al complejo cultural universitario. 190m2 de construcción, acondicionado para Restaurant -Bar. en óptimas condiciones. 2 baños. Contáctanos para agendar una visita, será un placer atenderte. EC BROKERS TEL. 241 102 ----

Te presentamos un increíble edificio en venta en uno de los lugares más estratégicos de Chiautempan, Tlaxcala. Con una ubicación privilegiada, este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un retorno de inversión inmediato y para empresas que desean establecer su sede en una zona de alto crecimiento y desarrollo. Características internas: LO QUE ES DE VISTA Vista imponente por las columnas de seis metros. Mirador donde se ven los tres volcanes sin acceso fijo. Atractivos en el pasillo del primer piso hay dos espacios con vidrios en los cuales se puede caminar. Soportan el peso de las personas en forma vertical. Pared al fondo de 9m de ancho x 6m de alto en la que se puede poner una lona publicitaria. LO QUE ES DE CONSTRUCCIÓN Construcción muy resistente hecha para crecer seis pisos. Las columnas son de más de 60 cms. Área verde de 30 m2. Jardineras hacia la calle con setos, además de la parte verde. Tres accesos para la planta baja y dos accesos en la planta alta. La sala de capacitación es independiente y tiene un solo acceso. LAS PRACTICIDADES Se tiene tinacos con 2,400 litros, además de la cisterna. Y que tiene un tanque estacionario de de 300 litros con 4 años de uso y tubería en vertical al piso de abajo y al segundo piso. Cuatro rejas movibles al frente del inmueble. En terracita hay dos cortinas de lona blanca y ventana transparente para proteger del aire, tierra y crear división con la calle. Se acciona con varilla giratoria. Tiene dos resbaladillas, una cebollita y cinco columpios. Cisterna de 36 m3. Falta hacer la conexión de salida para llegar a los tinacos: la salida de la cisterna al tubo de subida, la electricidad para la bomba y la bomba misma. Puertas de cocina abatibles hacia un solo lado cada una para evitar choques para salir y entrar. Derecha hacia adentro, izquierda hacia afuera. SOBRE LO ELÉCTRICO Dos instalaciones de corriente eléctrica. Actualmente solo está trabajando una. Sólo tiene corriente 110 V, pero podría tener 220 V. si fuera necesario con un costo menor porque la instalación de dos cometidas ya está lista. Control de corriente eléctrica con más de diez térmicos. Cableado especial para corriente de baja para tener dos grandes áreas de audio en el inmueble.  Bocinas en los techos de todo el inmueble. Cableado para red de puntos estratégicos. Tubería para tirar conductores para otros objetivos. ALGUNAS VENTAJAS Alrededor de la construcción hay un espacio de 50 cms para que exista ventilación y mucha luz. En comedor principal y sala de capacitación hay conectores USB para cargar celulares con 2.1 a. solo se requiere el cable, no es necesario el cubo. Cada una con apagador. Quince en total. Elevador entre área de meseros y cocina. Carga máxima 400 kgs. Es solo para objetos, elevador de 1m x 1m. X 0.6m. Tiene seis hornillas industriales todas trabajando. Si las ocupan se pueden quedar con un costo menor. Si no las usan se retirarán los muebles. La construcción se hizo con diversas mangueras en techos y paredes para que todo el inmueble tenga cables para cámaras, bocinas, cable de red y la corriente eléctrica. Las mangueras largas en techos tienen cajas de registro para facilitar el colocar o retirar conductores. Por todo el inmueble hay bastantes contactos funcionando, cajas libres para apagadores y mangueras disponibles para usarse. SEGURIDAD Cámaras funcionando que se pueden monitorear en una pantalla o por Internet. Sistema de alarma funcionando, se puede monitorear por Internet y activar o desactivar. Tiene un operador de corta distancia y uno de larga distancia (20 m libres). Capacidad de crecimiento en cámaras y alarma, con sólo el pago del cable y el equipo que vayan a conectar. Grabación que se sobreescribe cada ocho días. El DVR de las cámaras es para 16, actualmente se ocupan 7. Están libres 9 canales que se pueden utilizar. 2 ya están canalizados. Existe cableado para la segunda cámara en terraza y la de cocina. Pero no tiene cámara. Se dan los datos del proveedor para que sigan trabajando con ellos. Si se cambia de proveedor es requerido que utilicen sus propia alarma y equipo de cámaras. No tiene monitor para ver las cámaras. Se requiere que pongan uno. Luces perimetrales automáticas controladas por la luz natural. El inmueble se diseñó para que cada foco, máximo dos tengan un apagador. Lo que ayuda a que se prenda solo el foco que se desea y se ahorre luz. SALA DE CAPACITACIÓN Instalaciones para tener audio y video independiente a la música ambiental, la conexión se hace con cable de 3.5 cms. Baño al fondo de la sala. Mucha luz cuando se desea, con total posibilidad de oscurecerla. No incluye cortinas.   Características externas: UBICACIÓN Excelente ubicación para llegar en coche o en transporte público. Localizado a máximo dos cuadras de cualquier transporte público de cualquier punto del estado. Sea para llegar al inmueble o bien para tomar el transporte. Los de Puebla pasan a media cuadra. Los de Tlaxcala en los supermercados. Los de Amaxac y ese rumbo a dos cuadras en la misma manzana. Supermercado a una cuadra y otro a dos y media Pertenece al centro de Santa Ana. Tiene todas las ventajas de estar en el centro de Santa Ana, excepto que no hay problemas de tránsito. Estacionamiento en la calle sin pagar parquímetro. FACILIDADES Acceso a una cuadra de Vía Corta. Acceso a tres cuadras al puente Santa Ana Tlaxcala, por el puente. Hay movimiento de coches y peatones durante todo el día. Otras opciones y beneficios que se pueden tener en este inmueble con un costo adicional: Posibilidad de rentar mobiliario para capacitación y/o para restaurante. Posibilidad de rentar los equipos de audio para el sonido ambiental en todo el inmueble. Posibilidad de rentar el equipo de audio para la sala de capacitación. Posibilidad de rentar el cañón en donde está colocado durante toda la estadía. Posibilidad de rentar el futbolito que es de monedas. Posibilidad de rentar el comal durante toda la estadía. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico edificio en una excelente ubicación y con todas las características necesarias para iniciar o expandir tu negocio en la próspera ciudad de Chiautempan. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer de cerca todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. 241104----

Se ofrece a la venta la Funeraria Ángel Guardián, una propiedad con uso de suelo comercial plenamente vigente y una ubicación privilegiada a tan solo tres calles del Zócalo de Apizaco. Este inmueble destaca por su robusta infraestructura técnica, siendo ideal tanto para la continuidad del negocio funerario como para la reconversión en proyectos de alto impacto, tales como un hotel, edificio de oficinas o plaza comercial. La propiedad ha sido diseñada para una operación industrial y de servicios de alta eficiencia: • Área de Atención al Público: Recepción y oficina totalmente equipadas para la gestión administrativa y atención a familias. • Servicios Sanitarios: Cuenta con módulos de baños independientes para hombres y mujeres. • Laboratorio Especializado: Incluye un laboratorio de tanatopraxia equipado con dos mesas de trabajo, cada una con su propia planta de tratamiento de residuos, cumpliendo con los más altos estándares sanitarios. • Unidad de Cremación: El centro operativo dispone de un horno crematorio para humanos en perfecto funcionamiento, equipado con mesa de preparación, trituradora y grúa para el manejo de cuerpos. • Capacidad Operativa Industrial: El inmueble está soportado por una cisterna de 9,000 litros , un tanque de gas de 2,100 kg, una compresora de 240 volts (160 psi) y sistemas de drenaje mediante fosas especializadas. Ubicación y Conectividad Situado en el corazón de Apizaco, este inmueble ofrece una exposición comercial de primer orden y facilidad de acceso desde cualquier punto de la ciudad debido a su cercanía con el primer cuadro. ¿Buscas un activo inmobiliario con equipamiento industrial y ubicación central? Solicita hoy una cita al inmueble. “Precios sujetos a cambios sin previo aviso” Precio sujeto a IVA por tratarse de un inmueble comercial.

Se ofrece una oportunidad estratégica para el sector médico veterinario: la adquisición de un inmueble especializado junto con su modelo de negocio operativo de servicios funerarios para mascotas. Esta inversión permite a los médicos veterinarios ofrecer un servicio integral y profesional, cerrando el ciclo de atención al paciente con la dignidad que los propietarios buscan. El diseño del espacio está optimizado para la atención al cliente y la eficiencia técnica: • Áreas de Recepción y Atención: Al ingresar, el lugar cuenta con una recepción profesional y una sala de espera acondicionada para los usuarios. • Espacios de Acompañamiento: Incluye una sala de despedida diseñada para brindar privacidad en momentos sensibles. • Infraestructura de Cremación: Cuenta con un horno para mascotas de hasta 6 kg de peso y un horno para perros de hasta 75 kg para cubrir servicios de diversas razas. • Capacidad Operativa: La propiedad está equipada con una cisterna de 12,000 litros (12 m3), tinaco con bomba, fosa séptica y un tanque de gas de 600 KG para garantizar la continuidad del servicio. • Servicios Adicionales: Dispone de una bodega para almacenamiento y baño. Ubicación Estratégica y Conectividad La ubicación permite una logística eficiente para la recolección y atención en la región: • 15 minutos del centro de Apizaco. • 33 minutos de Huamantla. ¿Buscas integrar servicios de cremación a tu red veterinaria? Agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad de negocio. "Precios sujetos a cambio sin previo aviso" Precio sujeto a IVA por tratarse de un inmueble comercial.

Inmueble de alto valor estratégico ubicado en la intersección de Avenida Libertad y Francisco I. Madero. Esta propiedad comercial única en su tipo incluye cinco locales comerciales y dos residencias de lujo, situándose en una de las esquinas con mayor tráfico vehicular y peatonal de la ciudad. Por su ubicación y configuración, es el sitio ideal para el desarrollo de una plaza comercial, hotel boutique, edificio de oficinas o un proyecto mixto de locales y departamentos. Este complejo destaca por su amplitud y funcionalidad en un solo nivel: • Zona Comercial: Cinco locales comerciales estratégicamente posicionados hacia la calle para maximizar la visibilidad y rentabilidad. • Residencia Principal (Un Nivel): • Área Social: Amplia sala y comedor independientes, junto a una cocina integral totalmente equipada con alacenas de gran capacidad. • Zona de Descanso: Cuatro recámaras, cada una con su propio baño privado y vestidor. • Amenidades Exclusivas: Disfrute de una alberca techada privada y medio baño para visitas. • Estacionamiento: Cochera techada con capacidad para 5 autos. • Residencia Secundaria (Estilo Loft): • Interconectada con la principal pero con entrada independiente por la calle lateral. • Diseño Único: Habitaciones con techos de 5 metros de altura, cada una con un tapanco funcional. • Distribución: Tres recámaras con baño, sala de estar y área de dormir en el tapanco, además de cocina, sala y comedor propios. • Soporte: Gran capacidad hidráulica con una cisterna de 15,000 litros Ubicación Estratégica Situada en el corazón comercial de Apizaco, la propiedad goza de un extenso frente hacia ambas vialidades principales, lo que garantiza una exposición de marca inigualable para cualquier proyecto comercial o de servicios. ¿Buscas el mejor punto comercial de Apizaco para tu próximo gran proyecto? Agenda una visita y descubre el potencial de esta esquina estratégica. “Precios sujetos a cambios sin previo aviso” Precio sujeto a IVA por tratarse de un inmueble comercial.

Inmueble con uso de suelo comercial ubicado estratégicamente en una de las mejores esquinas del centro de Apizaco. Por su ubicación privilegiada y conectividad, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos de inversión, tales como una plaza comercial, oficinas tipo coworking, o un edificio de uso mixto (comercial y habitacional). Al situarse en una esquina del centro, la propiedad goza de una visibilidad inmejorable y múltiples accesos: • Ubicación en Planta Baja y Nivel de Calle: La propiedad se encuentra a pie de calle en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. • Conectividad Local Inmediata: Caminando se encuentra a solo tres calles del Zócalo de Apizaco y a tres calles del Mercado Guadalupe. • Cercanía a Servicios: Ubicado a dos calles de Chedraui y a solo 1.5 km del Hospital General. Ubicación Estratégica y Tiempos de Recorrido Su posición en el centro del estado de Tlaxcala facilita la conexión con los principales centros logísticos y comerciales del país: • 1.0 hora a la ciudad de Puebla. • 2.15 horas a la Ciudad de México (CDMX). • 3.0 horas al Puerto de Veracruz. ¿Buscas el lugar ideal para tu próximo desarrollo comercial en Apizaco? Agenda una cita para conocer el potencial de esta esquina estratégica. "Precios sujetos a cambios sin previo aviso" Precio sujeto a IVA por tratarse de un inmueble comercial.

Venta de nave industrial que cuenta con o siguiente: Nave 1 3,960 m2 mas oficinas de 240 m2 Nave 2 4,860 m2 separada en dos partes corridas de 2,160 m2 y 2,520 m2 mas 180 m2 de baños y vestidores Bodegas corridas de 11 m por 54 m siendo de 594 m2 Siendo un total de 9,654 m2 Con alturas aproximadas de 7 metros. Cuenta con patio de maniobras y área de estacionamiento, al frente y atrás, colinda de calle a calle. La superficie en terreno es de 22,000 mts2, siendo una cabecera de manzana con tres frentes La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, Área de Almacenamiento, medios baños, rampa en área de descarga. tiene entrada para tráiler o Torton. Este Inmueble cuenta con Luz trifásica 40 kva mas 24 kva de paneles solares instalados y ya autorizados por CFE, agua , drenaje , teléfono, Internet, cable inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Carretera Tlaxco-Apizaco, Mena Cd Industrial Xicotencatl con amplios accesos para maniobra y entrada de tráiler Las bodegas se encuentran dentro del P.I. Xicoténcatl I en Tetla de Solidaridad, Tlaxcala, con vigilancia 24 horas

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO VENTA DE PROPIEDAD A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE APIZACO * JARDÍN DE FIESTAS CON ÁREA TECHADA PARA 150 PERSONAS Y ESPACIO ABIERTO PARA 100 PERSONAS MAS. * ESTACIONAMIENTO CERRADO * BAÑOS MUJERES Y HOMBRES * COCINA LA PROPIEDAD TAMBIÉN INCLUYE 3 LOCALES COMERCIALES CON BAÑO CADA UNO Y EN PLANTA ALTA OFICINAS CON ESPACIO PARA 3 DESPACHOS, BAÑO Y RECIBIDOR INFORMES: 246 112 ----

Gran oportunidad de bodega industrial ubicada sobre la Carretera Huamantla – Apizaco, en una zona con excelente conectividad logística y fácil acceso para transporte de carga y operaciones industriales. La propiedad cuenta con amplio terreno que permite maniobras, expansión operativa o desarrollo adicional, siendo ideal para almacenamiento, logística regional, manufactura ligera o centros de distribución en el corredor industrial de Tlaxcala. Su ubicación estratégica facilita la movilidad de unidades pesadas y optimiza tiempos de traslado hacia Apizaco, Huamantla y otros polos industriales del estado. 📐 Superficie 📦 Nave: 849 m² 🌎 Terreno: 7,498 m² ⚙️ Características industriales 🧱 Construcción • Muros de block y lámina 🏠 Techumbre • Cubierta de lámina a dos aguas 💡 Iluminación • Iluminación natural mediante láminas traslúcidas 🧱 Piso industrial • Piso de alta resistencia 📍 Ventajas logísticas • Ubicación inmediata sobre Carretera Huamantla – Apizaco • Fácil acceso para transporte pesado • Amplio terreno para patios de maniobra o expansión • Zona con potencial industrial y logístico • Conectividad eficiente hacia corredores industriales de Tlaxcala 🏭 Uso ideal • Bodega logística regional • Centro de distribución • Almacenamiento industrial • Manufactura ligera • Patio logístico o base operativa ⚠ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TZ4013

BODEGA INMUEBLE CON VOOCACIOPN TEXTIL CON CONSTRUCCION TIPO LIGERA SUPERFICIE 2916.53 OFICINAS 180.62 BODEGAS 1433.26 CONSTRUCCIONES OFICINA NIVEL 1 107.66 OFICINA NIVEL 2 72.96 BODEGA AGUA 1 921.31 BODEGA AGUA 2 511.95 INSTALACIONES ESPECIALES TANQUE ELEVADOP 8 M3 PATIOS 1302.65 M2 TRANSFORMADOR ELECTRICO 150 KVA POZO DE AGUA UBICACION EN MUNICIPIO DE ZACATELCO POBLADO ZACATELCO ENTIDAD TLAXCALA COLONIA CENTRO. EasyBroker ID: EB-TJ4198

Nocnok ID: NN-GVA334. SE VENDE PARQUE INDUSTRIAL EN TLAXCALA Se vende conjunto de naves industriales estratégicamente ubicado en Papalotla de Xicohténcatl, en la zona de San Buenaventura, a tan solo 12 km de Volkswagen de México en Puebla. Por sus características y distribución, más que una sola nave, se trata de un pequeño parque industrial, ideal para operación multiempresa o para un corporativo que requiera amplias superficies operativas. Información General ✓ Superficie total del terreno: 22,774 m² ✓ Superficie total de bodegas: 19,524.31 m² ✓ Uso de suelo: Industrial ✓ Estado de conservación: Funcional ✓ Precio de venta: $89,000,000 MXN Especificaciones Técnicas ✓ Altura libre promedio: 4 a 7 m ✓ Piso de concreto ✓ Acceso para tráiler ✓ Andenes de carga y descarga ✓ Acceso vehicular amplio para transporte pesado ✓ Área de oficinas ✓ Estacionamiento Distribución de Bodegas El parque se compone de múltiples módulos independientes: ✓ Bodega A: 1,220.00 m² ✓ Bodega B: 1,208.01 m² ✓ Bodega C: 1,220.00 m² ✓ Bodega D: 1,105.10 m² ✓ Bodega E: 1,097.45 m² ✓ Bodega P: 1,043.30 m² ✓ Bodega F Bis: 992.30 m² ✓ Bodega G: 1,204.70 m² ✓ Bodega H: 686.00 m² ✓ Bodega 1: 1,437.30 m² ✓ Bodega 2: 2,231.25 m² ✓ Bodega 3: 848.40 m² ✓ Bodega 4: 1,299.00 m² ✓ Bodegas 5 y 7: 2,641.00 m² ✓ Bodega 6: 1,290.50 m² Ubicación Estratégica Conectividad inmediata hacia: ✓ Puebla ✓ Ciudad de México ✓ Veracruz ✓ Corredores logísticos del centro del país Ubicado en zona con crecimiento industrial y disponibilidad de mano de obra, lo que lo convierte en una excelente alternativa para expansión o inversión. Ideal Para ✓ Centros de distribución ✓ Almacenamiento logístico ✓ Plantas de manufactura ✓ Operaciones industriales de gran escala ✓ Inversión inmobiliaria industrial ⭐ Ventajas Competitivas ✓ Gran superficie en un solo predio ✓ Configuración modular tipo parque industrial ✓ Infraestructura lista para operación ✓ Ubicación estratégica en el centro del país ✓ Alto potencial de valorizaciónLibre de gravamen

Local comercial en venta sobre calle Pino Suárez, en el barrio de San Bartolomé, municipio de San Pablo del Monte, Tlaxcala, con una amplia superficie de 760 m² de terreno y 1,521 m² de construcción, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan un inmueble de gran escala con potencial de adaptación comercial. Actualmente opera con giro de baños públicos, regaderas y vapor, con una distribución funcional en dos niveles que permite conservar, modernizar o transformar el espacio según las necesidades de un nuevo proyecto. En planta baja cuenta con frente de recepción comercial, diversas áreas de regaderas, patio de servicio con área de calderas y una cisterna de 100,000 litros, infraestructura que representa una ventaja para actividades que requieran alto consumo y almacenamiento de agua. La planta alta integra más áreas de regaderas individuales y un espacio tipo departamento con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y acceso a azotea. En la zona de recepción pueden ingresar hasta dos vehículos, aunque el estacionamiento no se encuentra habilitado formalmente. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el inmueble es una excelente alternativa para remodelar, cambiar de giro, desarrollar un centro de bienestar, spa, gimnasio, clínica, consultorios, bodega comercial, centro de capacitación, salón de eventos, oficinas o un proyecto habitacional y comercial. Cuenta con conectividad hacia calle 18 de Marzo, Vía Corta a Santa Ana y la autopista México-Puebla, además de estar a menos de 10 minutos de puntos estratégicos como el campo de béisbol de San Pablo, la Central de Abasto de Puebla, el Estadio Cuauhtémoc, el Hospital General de San Pablo y el Hospital de Traumatología Rafael Moreno Valle. Precio de venta: $7,850,000 MXN. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

LOCAL en VENTA en VALQUIRICO Residencial, Tlaxcala. CP:90733 Donde se junta el ambiente de la Toscana con la maravillosa vista de los Volcanes $4’600,000.00 65 M2 Construcción ½ Baño El Local ya está terminado, se puede comenzar a ocupar aunque la Nueva Plaza está en construcción y se calcula termino de obra en un año SERVICIOS CERCANOS Hoteles Plazuelas comerciales Gasolineras Restaurantes Boutiques Delicatessen ESTATUS DEL INMUEBLE Libre de Gravamen Documentación al corriente FORMA DE PAGO Recursos propios Créditos Bancarios DOCUMENTACION DEL INMUEBLE Fideicomiso SERVICIOS DE LA ZONA Agua Luz Drenaje Transporte publico VIALIDADES CERCANAS Autopista México-Puebla Carretera a Xoxtla INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 3500m²  y 2586m² de construcción. bardeado perimetralmente con 152 m2 La superficie de construcción está conformada por patios, Área de Almacenamiento Nave 01 1,200.00m2 ,Nave 720m2, caseta de control y bodega 71.89m2, planta tratadora 68.7m2,administración (palapa) 144.7m2 , techado 01 190m2 ,laboratorio químico 69.32 m2 , oficinas y baños 122.22m2, en área de descarga tiene anden de 77 m2  . Tiene techos de estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de block y su piso de concreto hidráulico 25 cm de espesor Alturas de 8.5m y 9.5 m entrada para tráiler y para Torton,   ESTACIONAMIENTO (piso) 185 m2 . áreas verdes(jardines perimetrales 149.98m2) laboratorio químico 69.32m2, tiene un asador  Este Inmueble cuenta con Luz(subestación 225 kva), agua (cisterna aguas pluviales 64,000 lt, cisterna tratamiento 35,000 lts)  drenaje fosa séptica 30m2. inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades camino real iztaccihuatl  y a 6km de Autopista México Puebla con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es muy segura y tiene cerca , escuelas,  parques, jardines públicos. Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Propiedad que cuenta con 7,509 mts2 de terreno con dos frentes y patio de maniobras ,4,705 mt2 de área construida, Uso de suelo industrial - Nave I y almacén de materia prima 2,400 mt2,- Nave II y áreas de procesos 1,750 mt2,- área III 300 mt2,- área IV 255 mt2,- área oficinas 120 mt2,- caseta vigilancia 12 mt2,- pozo de agua con titulo de concesión ,- 2 cisternas y tanque elevado, baños en oficinas y área de producción para damas y caballeros , en área de descarga tiene anden . Tiene techos de estructura metálica y plafón , muros de block y su piso de concreto hidráulico. Alturas de 4.5m,5.4m 6.2m y 8.9 m entrada para tráiler y para Torton Este Inmueble cuenta con Luz de alta tensión 900 kva. , agua (pozo  80 m3 por día , tiene hidrantes ) , drenaje conectado a la red y tratadora de aguas residuales , teléfono, Internet, cable, ductos de ventilación con extractores de aire ,tres tanques de gas y dos calderas. inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades carretera federal a Tlaxcala y calle industrias oriente con amplios accesos para maniobra y entrada de tráilers La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales, bancos, supermercados, escuelas, hospitales, clínicas, parques, jardines públicos. Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

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PLAZA COMERCIAL EN VENTA EN EL CNTRO DE TLAXCALA, CON VARIOS LOCALES COMERCIALES. INVERSION: $15,500,000.00

Nocnok ID: NN-HAD344. Gasolinera en Venta en Tlaxcala en Operación con Terreno Propio 679 m2 de terreno 230 m2 de construcción Gasolinera en operación Marca Red Energy Inició operaciones en 2020 2 dispensarios 4 posiciones de carga 3 productos por posición de carga 12 mangueras 2 tanques Tanque de gasolina regular de 60,000 litros Tanque bipartido de 40,000 litros para diésel y premium Documentación en regla Terreno propio Promedio de ventas mensuales de 130,000 litros Excelente oportunidad de inversión con negocio operando y generando ingresos Precio $24,000,000 San Andrés Tzomancatepec, Tlaxcala, México G-MIGSOL-CTA2 SIN COMISIÓN COMPARTIDALibre de gravamen

🏭 Bodega en Venta | San Pedro Xalcaltzinco, Tlaxcala 💼 Espacio funcional, excelente ubicación y gran potencial logístico Invierte en una propiedad con gran proyección comercial e industrial, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad del sur de Tlaxcala. 📍 Ubicación estratégica: Ubicada sobre Av. Las Flores, entre Calle Ignacio Zaragoza y Av. Tlaxcala Norte, esta bodega ofrece fácil acceso a vías principales, perfecta para operaciones de logística, manufactura o almacenamiento. 🚛 A solo 3 minutos de la carretera federal Puebla–Tlaxcala 🚗 5 minutos de El Carmen Aztama 🏙 8 minutos del centro de Zacatelco 📐 Características del inmueble: Superficie total: 200 m² (10 x 20 m) Altura variable: de 2 a 5 metros Techo: Laminado, con excelente iluminación natural Piso: Cemento de alta resistencia, ideal para maquinaria o tránsito pesado Accesos múltiples, óptimos para entrada de vehículos o reparto ⚡ Instalación eléctrica: Preparada para 440 V Opción para 110 V (solo conectar) 🚗 Infraestructura adicional: Área de descarga Estacionamiento exterior Oficina privada incluida Baño no construido, pero puede añadirse a cuenta de renta 💰 Opciones de operación: Precio de venta: $1,450,000 MXN Comisión: 5% ✅ Ideal para: Centro de distribución o última milla Taller mecánico o carpintería Tienda de almacén o mayoreo Negocio con operación logística o manufactura ligera 📞 Contáctanos y agenda tu visita. Aprovecha esta oportunidad de adquirir o rentar una propiedad con gran funcionalidad, ubicación privilegiada y potencial de crecimiento. ¡Haz que tu inversión trabaje para ti!. EasyBroker ID: EB-UB9113

Bodegas en venta en el Complejo Industrial Villa Alta, ideal para maquila o centro de distribución, en la zona de Tlaxcala, ubicación con accesos por la autopista México-Puebla, la autopista Arco Norte, San Martin Texmelucan y la autopista México-Querétaro. El terreno cuanta con 50,000 m2, y con 34,000 m2 de construcción distribuidos en 8 Bodegas con medidas desde 2000 m2 con posibilidad de adaptar de acuerdo a las necesidades de espacio, con un excelente estado de conservación, patio de maniobras, helipuerto, red hidráulica, transformadores de luz, vigilancia las 24 hrs. acceso para trailers con rampas de carga y descarga, altura de 6 m. a la base, 9 m. a la punta, piso de concreto pulido de 15 cm de ancho, puertas de acceso de 4.5 de ancho por 4 m de alto. ¡Llama para agendar una cita! *Precio más IVA Precio sujeto a cambio sin precio aviso.

Bodega en Venta en Apizaco Tlaxcala, a unos metros de la carretera Tlaxco- Apizaco y San Francisco Atexcatzingo; y a tan solo unos minutos de la Glorieta donde se encuentra La Maquinita y la zona de la Antigua estación de Ferrocarriles. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 520 m2 y un área de construcción de 430m2 aproximadamente, con 300m2 en dos bodegas y 130 m2 de oficinas, comedor y baños. La primera bodega tiene una superficie de 8m x 12m, dando un total de 96 m2, cuenta con mezanine y 3 almacenes bajo llave. La segunda bodega tiene aproximadamente 16 m por 12 m., y un espacio sin techar, dando un total de 200 m2. Las bodegas tienen una altura de 6 m en su punto más alto y un aproximado de 4.5m en su punto más bajo. Están hechas de block, con techo de lámina y portones metálicos de 4m de altura. Acceso directo a las bodegas desde el área de carga y descarga, con un área de 4.5m de ancho por 16 m de fondo y la altura de entrada es de 4metros. En esta zona se encuentra una oficina amplia y el comedor con baño completo. Las oficinas son de 2 niveles con acceso independiente, la planta alta tiene 3 privados y un área de usos múltiples, la planta baja cuenta con un privado, un área de cocina, 2 medios baños y un almacén además de tener acceso directo al área de bodegas. Cuenta con todos los servicios, agua, luz, drenaje, tiene 2 tipos de instalación eléctrica para las oficinas de 110 KW y de 220 KW para las bodegas, cuenta con sistema de cámaras de vigilancia. Para más información, envíanos un mensaje. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI6193

ENTREGA INMEDIATA Previa Cita Valor oportunidad : $791,435 Valor comercial: $1,163,875 Local con terreno En proceso de construccion en Poblacion Nanacamilpa con una excelente oportunidad de comercio. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-PV1062