Inmuebles en Renta en Miguel Alemán, Tamaulipas

Espacio Total:7625 M2 Uso de suelo industrial Tipo de piso Alta Resistencia Estructura: Acero Iluminación Baños Vigilancia Accesos controlados Sistema contra incendios Cisterna Acceso para tráiler y camioneta tipo 3. EasyBroker ID: EB-HP3529

Total Space: 7625 M2 Industrial land use Type of floor High Resistance Structure: Steel illumination Toilets Surveillance Controlled access Fire protection system Tank Type 3 truck and trailer access. EasyBroker ID: EB-HP3563

Local en Renta General Bravo Nuevo Leon Ideal para Banco, ya que anteriormente estaba un Banco en Funcionamiento, cuenta con todas las instalaciones requeridas, incluyendo Bóveda Actualmente No hay Bancos en General Bravo El Banco mas cercano esta a 40 minutos de aquí. General Bravo cuenta con 6,000 habitantes y existen muchos ejidos aledaños. General Bravo cuenta con mucho ganadero y agricultor que mueve mucho dinero El Local también puede ser usado para otro Giro Cuenta con: Area donde estaban instalados los cajeros Automáticos con entrada independiente Area abierta Area de Cajeros con puerta de Seguridad Boveda 3 Privados cuarto para SAI 2 Medios Baños Hombre / Mujeres zink Cuenta con Clima Central Precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso

Bodega en Excelente ubicación, a pie de la autopista de Monterrey-Reynosa. A 10 minutos dedl aeropuerto Mariano Escobedo. Cuenta con acabados Modernos. Parque industrial nuevo con servicio de luz y agua. ESPECIFICACIONES: MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado. MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”. ALTURA MINIMA : 7 metros ALTURA MAXIMA : 11.40 metros PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2. TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. SEGURIDAD: Caseta de Vigilancia Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Andenes y rampas en cada bodega Son 1,404.19 m2, Bodega #3 Precio por m2 , $125.00 Mantenimiento 10% Son $175, 523.80 de renta mensual Y $17,552.38 de mantenimiento mensual Suma $193,076.18 Más impuestos, menos retenciones en su caso REQUISITOS: Plazo contrato mínimo 1 año Un mes de renta por adelantado Dos meses de depósito Fiador con propiedad en N.L. o aumentar el depósito en garantía en su caso. Ven y conócela, agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-QH8517

Terreno amplio para Patio Vehicular

Oficina y Servicio: A convenir. Altura libre: 32 pies. Iluminación: LED 30 fc. Lucernarios: 3 % Lucernarios de Policarbonato. Sistemas de Protección contra Incendios: Sistemas de protección contra incendios con armarios de mangueras y sistema de alarma. Tamaño de la bahía: 50'x50'. Muelles de carga: 6. Tipo de techo: SSR-KR18 Cal. 22. Tipo de piso: Concreto de 6".  .

Para alquilar. Tipo: Industrial. Pies cuadrados disponibles: 31,161. Espacios de Estacionamiento: 40. Año de Construcción: 2006. Área Metro: Reynosa .

Nave Industrial en Renta de 8,577 m2 con una excelente ubicación ya que se encuentra entre los límites de Reynosa, Tamaulipas y Texas Estados Unidos. * Oficinas: TBD m2 * Andenes 5 * Patio de maniobras * Techumbre: TPO * Distancia de bahías: 12.00 x 9 m * Altura libre mínima: 9.5 m * Espesor de piso: 16 cm concreto * Estacionamiento: 50 espacios * Sistema contra incendios * Subestación eléctrica compartida: 2 x 1,000 KVAS Renta + Mtto. + IVA Informes en horario de oficina Tel: (33) 3125---- Nota legal: las condiciones y/o precios de arrendamiento publicados pueden cambiar sin previo aviso. El presente anuncio no representa una oferta o compromiso formal de arrendamiento. El precio mencionado cuenta con vigencia determinada y características o fotografías son con fines ilustrativos. El compromiso formal está sujeto a la celebración y firma de su respectivo contrato de arrendamiento. EasyBroker ID: EB-PJ1336

Naves 5A-2 - MaquilPark V Terreno: 3,211.81m2 Características: Nave Industrial: Clase B Tipo de Construcción: Muros de block Superficie: 1,696.61m2 Oficinas: 1,515.20m2 Altura Libre: 7.8 m Techo: Membrana Tráfico Pesado Características de Piso: 16 CM Concrete/Concreto Espacio Entre Columnas: 15.00 x 10.00 M Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LK5545

3 Locales Comerciales de 40m2 a un costado de Farmacia Guadalajara (Santa Isabel) - 2 meses de gracia -Contrato mínimo por un año -Aval -Deposito en Garantía equivalente a 2 meses

Nave Industrial - MaquilPark I Superficie: 8,577.71 m2 Características: Nave Industrial: Clase B Tipo de Construcción: Muros de block Altura Libre: 5.8 m Techo: TPO Características de Piso: 16 CM Concrete/Concreto Estacionamiento Trailers con Palanca: 5 Espacio Entre Columnas: 12.00 X 12.00 M Para mayores informes: Tel. (33) 3898---- / 24008146 cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-LK5532

Área Total Del Edificio: 145,386 sqft. Espacio Disponible: 145,386 sqft. Año De Construcción: 2023. Tipo de Construcción: Muros de concreto prefabricado. Techo: Cubierta metálica tipo SSR # 24. Tragaluces 3%. Espaciamiento Entre Bahias: 13 x 17 m (43 x 55 Ft). Altura Libre Mínima: 9 m (30 Ft.) Espesor Del Piso: 15 cm (6 plg). Rampas A Nivel: 1. Número De Andenes: 9. Altura de Andenes ft: 1.22 m (4 Ft). Patio De Maniobras: 38 m (126 Ft). Estacionamiento De Vehículos: 106. Aire acondicionado en edificio: para adaptarse. Sistema de ventilación: para adaptarse. Iluminación Edificio: Lámparas LED de 50 pies-c. Sistema contra incendios: para adaptarse. Subestación eléctrica: para adaptarse. Aire comprimido: para adaptarse. .

Construcción: 13,507 m2 - Piso: 15 cm de espesor - Bahías: 14.94 m x 18.59 m - Muros: Concreto pre-colado, hoja de lámina con aislamiento de fibra de vidrio - Altura: Mín. 10 m - Iluminación: Natural 3%, luminarias LED, 50 ft. cdl. - Rampas: 2 - Andenes: 9 - Rampa: Si - Patio: Si - Estacionamiento: 106 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica para adaptarse - SCI: Mangueras - Seguridad: Si -

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA Tipo de Construcción: Muros de concreto precolado Techo: Metal Sheet/Lámina KR-18 Altura: 8.83930748597903 Sistema Contra Incendio: N/A Espacio entre columnas: 15.00 X 10.00 M Informacion Iluminación: T-5 Lamps/ Lámparas T-5 ahorradoras de energía ESPECIFICACIONES Building Size /Tamaño de Nave: 8,577.71 M2 Available Space / Espacio Disponible: 8,577.71 M2 Built Year / Año de Construcción: 1990 Construction Type / Tipo de Construcción: Muros de Block Roofing / Techumbre: TPO Skylight / Lámina Traslucida: 00% Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 12.00 x 12.00 m Min Clear Height / Altura Libre Mínima: 5.80 m Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm Concrete/Concreto Drive In Doors / Puertas de Acceso: 01 Docks / Andenes: 05 Dock Height / Altura de Andén: 1.22 m Truck Court / Patio de Maniobra: 58.00 m Vehicle Parking Spaces / Estacionamiento para autos: 50 Trailers Parking Spaces / Estacionamiento trailers: TBD Lighting Office / Iluminación de oficinas: TBD Ligthting – Mfg / Iluminación en Nave: ST FLUORESCENTE Fire Protection System /Sistema de Protección contra incendios: N/A Electrical Substation / Subestación Eléctrica Compartida: 2 x 1000 KVA's. EasyBroker ID: EB-HT3897

"RENTA DE NAVE INDUSTRIAL Superficie Total : 9,035.76 m2 .Metraje Oficinas: 1,052 M2 ,Costo por m2:.$2.49 USD + IVA.+ Mantenimiento7%. Construcción: Muro de Block , Techumbre: KR18 Área de Bodega y TPO Área de oficinas . Lamina traslúcida 0% . Distancia de Bahías 15 x 15 M, Altura Libre Mínima: 8.30 m. Espesor Losa de piso: 16 CM de concreto. 1 puerta de acceso. 8 andenes, Altura de anden: 1.22 m, Patio de Maniobra: 30 m2,Estacionamientos autos:134 ,Trailers TBD , Iluminación oficinas: ST Fluorescente 59 W , Iluminación de la Nave: ST fluorescente 59 W. Subestación eléctrica: 1000 KWA'S .Sistema contra incendios: Hidrantes. AGENDA TU CITA! IBR-111-38237 RTP

Nave industrial de 8,577 m2 aproximadamente, con muros precolados, techo kr-18, bahías 15x10m,  altura de 9m, piso de 16cm, iluminación a medida, subestación 130 kvas. Mayores informes comunicarse al numero que se muestra. .

Tipo de Construcción: Muros de block, Muros: Block, Techo: Membrana Tráfico Pesado, Altura: 7.8, Sistema Contra Incendio: Sprinklers e Hidrantes, Espacio entre columnas: 15.00 x 10.00 M, Informacion Iluminación: ST FLUORESCENTE 59W .

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL VI Superficie Total : 5,908 m2 .Metraje Oficinas: 770 M2 ,Costo por m2: $2.49 USD + IVA.+ Mantenimiento7%. Construcción: Muro de Block , Techumbre: KR18 . Lamina traslúcida 0% . Distancia de Bahías 15 x 10 M, Altura Libre Mínima: 5.50 m. Espesor Losa de piso: 16 CM de concreto. 1 puerta de acceso. 6 andenes, Altura de anden: 1.22 m, Patio de Maniobra: 30 m2,Estacionamientos autos: .50,Trailers TBD , Iluminación oficinas: ST Fluorescente 59 W , Iluminación de la Nave: ST fluorescente 59 W. Subestación eléctrica: 1000 KWA'S x 2.Sistema contra incendios: N/A. IBR-111-38235 RTP

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL IV Superficie Total : 5,556 m2 .Metraje Oficinas: 910M2 ,. Costo por m2: $2.49.USD + IVA.+ Mantenimiento7%. Construcción: Muro de Block , Techumbre: KR-18 . Lamina traslúcida 0% ..Distancia de Bahías 15 x 10 M, Altura Libre Mínima: 7.00 m. Espesor Losa de piso: 16 CM de concreto. 2 puerta.de acceso. 4 andenes, Altura de anden: 1.22 m, Patio de Maniobra: 50 m2,Estacionamientos autos: .15 ,Trailers.TBD , Iluminación oficinas: ST Flourescente 59 W , Iluminación de la Nave: ST fluorescente 59 W. Subestación.eléctrica: 102.5 KWA'S. Sistema contra incendios N/A. AGENDA TU CITA ! IBR-111-38215 RTP

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL Superficie Total : 8,577 m2 .Metraje Oficinas: TBD, De acuerdo a.requerimientos. Costo por m2: $3.00 USD + IVA.+ Mantenimiento7%. Construcción: Muro de Block ,.Techumbre: TPO . Lamina traslúcida 0% . Distancia de Bahías 12 x 12 M, Altura Libre Mínima: 5.80 m. Espesor.Losa de piso: 16 CM de concreto. 1 puerta de acceso. 5 andenes, Altura de anden: 1.22 m, Patio de Maniobra:.58 m2,Estacionamientos autos: .50 ,Trailers TBD , Iluminación oficinas: TBD , Iluminación de la Nave: ST.fluorescente 59 W. Subestación eléctrica: 2 X 1,000 KWA'S. Sistema contra incendios N/A. AGENDA TU CITA ! IBR-111-38204 RTP

RENTA DE NAVE INDUSTRIAL V Superficie Total : 11,811.24 m2 .Metraje Oficinas: 567.67 M2 ,Subdivididle a.partir de 2,259.58 m2 . Costo por m2: $2.49 USD + IVA.+ Mantenimiento7%. Construcción: Muro de Block ,.Techumbre: Membrana Tráfico pesado . Lamina traslúcida 0% . Distancia de Bahías 15 x 10 M, Altura Libre.Mínima: 7.80 m. Espesor Losa de piso: 16 CM de concreto. 3 puerta de acceso. 6 andenes, Altura de anden:.1.22 m, Patio de Maniobra: 36 m2,Estacionamientos autos: .53 ,Trailers 0 , Iluminación oficinas: ST.Flourescente 59 W , Iluminación de la Nave: ST fluorescente 59 W. Subestación eléctrica: 1000 KWA'S x 2..Sistema contra incendios: Sprinkles e Hidrantes.

Construcción: 8,577.71  m2 - Oficinas:TBD m2 - Piso: Concreto 16 cm de grosor - Bahías: 12 X 9 m - Muros: Block - Techumbre: TPO - Altura: Mín. libre 5.8 m - Iluminación: Fluorescente 59 W - Rampas: 1 - Andenes: 5 - Patio: 58 m2 - Estacionamientos: 50 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida 2 x 1,000 KVAs - SCI: N/A - Seguridad: Si -

Construcción: 3,211.81 m2 - Bodega: 1,696.31 m2 - Oficinas: 1,515.30 m2 - Piso: Concreto 16 cm de grosor - Bahías: 15 X 10 m - Muros: Block - Techumbre: Membrana tráfico pesado - Altura: Mín. libre 5.8 m - Iluminación: Fluorescente 59 W - Rampas: 1 - Andenes: 2 - Patio: 36 m2 - Estacionamientos: 6 - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica compartida 1,000 KVAs x 2 - SCI: Sprinklers e hidrantes - Seguridad: Si -

Nave Industrial Building Funo - Villa Florida Superficie Disponible: 13,507.00m2 Características: Nave Industrial Clase A Tipo de Construcción: Precast concrete walls + metal sheet panels Comentarios Nave: 13,507.00 M2 Comentarios Oficina: De acuerdo a requerimiento del cliente Altura Libre: 8.84 m Techo: SSR roof gauge # 24 Características de Piso: 6 in Estacionamiento Trailers con Palanca: 9 Espacio Entre Columnas: 43 x 55 ft ¡Tenemos bodegas de diferentes tamaños en varias zonas! Llámanos para más información. 333228---- cont----@gomsainmobiliaria.com. EasyBroker ID: EB-PJ0395

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA Tipo de Construcción: Muros de block Techo: KR-18 ÁREA DE BODEGA / TPO ÁREA DE OFICINAS Altura: 8.3 Sistema Contra Incendio: Hidrantes Espacio entre columnas: 15.00 x 15.00 M Informacion Iluminación: ST FLUORESCENTE 59W ESPECIFICACIONES Building Size /Tamaño de Nave 9,035.76 M2 Available Space / Espacio Disponible 6979.64 M2 Adquisition Year / Año de Adquisición 1990 Construction Type / Tipo de Construcción Muros de Block Roofing / Techumbre: KR-18 Area de Bodega /TPO Area de Oficinas Skylight / Lámina Traslucida 00% Bay Sizes / Distancia de las Bahías 15.00 x 15.00 m Min Clear Height / Altura Libre Mínima 8.30 m Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso 16 cm Concrete/Concreto Drive In Doors / Puertas de Acceso 01 Docks / Andenes 06 Dock Height / Altura de Andén 1.22 m Truck Court / Patio de Maniobra 30 m Vehicle Parking Spaces / Estacionamiento para autos 134 Trailers Parking Spaces / Estacionamiento trailers TBD Lighting Office / Iluminación de oficinas: St Flourecent 59 W Ligthting – Mfg / Iluminación en Nave: St Flourecent 59 W Fire Protection System / Sistema de Protección contra incendios: Hidrantes Electrical Substation / Subestación Eléctrica Compartida 1,000 KVA's. EasyBroker ID: EB-FY1699

NUEVA GENERACIÓN DE BODEGAS INDUSTRIALES, FLEXIBILIDAD PARA CUMPLIR CON ESPECIFICACIONES ADICIONALES. LA CERTIFICACIÓN LEED PERMITE IMPORTANTES AHORROS DURANTE LA OPERACIÓN. DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 10,445 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 5,225 M2 - ÁREA DE BODEGA: 5,225 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2023 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRECOLADO + PANELES METÁLICOS - TECHO: CUBIERTA METALICA TIPO SSR # 24 - TRAGALUCES: 3% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 13.11 X 16.76 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9.14 M - ESPESOR DEL PISO: 15.23 CM - RAMPAS A NIVEL: 1 - NÚMERO DE ANDENES: 3 - ALTURA DE ANDENES: 1.22 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38.40 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 41 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: LAMPARAS LED DE 50 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: POZOS DE AGUA - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - ALUMBRADO PÚBLICO: ILUMINACIÓN LED - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS DE 3 PULGADAS DE ESPESOR - ELECTRICIDAD: SUBESTACION DE 30 MVA - TELEFONIA: SERVICIOS DIGITALES TELMEX - ALESTRA - AGUA TRATADA: CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN CON FINES INDUSTRIALES Y DE RIEGO - SISTEMA VS INCENDIO: SISTEMA CENTRALIZADO CON CONEXIÓN A HIDRÁNTES DE AGUA EN CADA LOTE - GAS NATURAL: RED DE DISTRIBUCION INTERNA - CCTV: CONECTADO A LA ESTACION CENTRAL DE MONITOREO SKU:70F2-4D23

NUEVA GENERACIÓN DE NAVES INDUSTRIALES, FLEXIBILIDAD PARA CUMPLIR CON ESPECIFICACIONES ADICIONALES. PROXIMIDAD A CARRETERAS PRINCIPALES CON CONECTIVIDAD AL CENTRO DE MÉXICO Y TEXAS, EE.UU,. IDEAL PARA LOGÍSTICA DE ÚLTIMA MILLA. INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Y MANO DE OBRA DISPONIBLE EN LAS CERCANÍAS ENTREGA BENEFICA: 1T/2024 DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 40,000 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 20,903 M2 - ÁREA DE BODEGA: 20,903 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS - TIPO: MULTITENANT - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS DE CONCRETO PRECOLADO - TECHO: CUBIERTA METALICA KR18 CALIBRE # 24 - TRAGALUCES: 2% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 15.24 X 15.24 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9.14 M - ESPESOR DEL PISO: 15.23 CM - RAMPAS A NIVEL: 2 - NÚMERO DE ANDENES: 4 - ALTURA DE ANDENES: 1.22 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 160 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINA: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - VENTILACIÓN: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: LAMPARAS LED DE 30 FCDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SKU:6760-43C2

Nave industrial de 13,331 m2el espacio de oficina es a medida del cliente, año de construcción 2023,muros tilt up, iluminación natural al 5%, piso de resistencia 7in, techo kr-18, andenes con posibilidad de expansion, rampas, sistema de ventilación a medida, transformadores, estacionamientos de tráiler y particular, iluminación led.  .

#BR10796 Bodega en renta Reynosa Bodega: 5,109.67 m2 (55,000 Sq. Ft.) Oficinas: 699.93 m2 (7,534 Sq Ft.) Altura libre: Min. 13’ & Máx. 18’ Subestación: 1,500 KVA Estacionamiento para 58 autos. EasyBroker ID: EB-DW0917

# BR10796 Warehouse for rent Reynosa Warehouse: 5,109.67 m2 (55,000 Sq. Ft.) Offices: 699.93 m2 (7,534 Sq Ft.) Free height: Min. 13 ’& amp; Max. 18 ’ Substation: 1,500 KVA Parking for 58 cars. EasyBroker ID: EB-DY5609