Venta De Locales Comerciales Chapalita

Excelente local comercial en venta en Plaza San Ignacio, ideal para inversionistas ya que actualmente tiene inquilino, a unas cuadras de la Glorieta Chapalita, sobre Av. San Ignacio. Ubicada en una de las zonas de gran plusvalia en la zona metropolitana de Guadalajara como es la Colonia Chapalita que concentra en sus alrededores la mejor oferta de restaurantes, cafes, escuelas, hospiales y servicios de demanda para la zona. Plaza con 18 locales, 235 mts de estacionamiento, elevador, ciclopuertos, vigilancia, centro comercial funcionando, ocupacion al 90%.

¡Atención inversionistas!, estupendo local en venta en Plaza del Sol actualmente con inquilino (Accesorios LIA), el local se encuentra localizado en la zona “B“ (local 21), en un pasillo de tráfico peatonal muy fluido debido a su vecindad con comercios muy requeridos como BBVA, Starbucks, Bobois, Boca 21 Deli, entre otros. El local cuenta con 56.25 Mt2 de construcción (3.75 mts de frente x 15 mts de fondo) y está dividido en 2 secciones sala de ventas y bodega. Convenientes vías de movilidad y transporte público a la mano: Av. López Mateos Sur, Mariano Otero, Cuauhtémoc, Av. Plaza del Sol y Lapizlázuli, hacen de este inmueble una magnífica opción de inversión. Observaciones: * El monto de renta que paga el inquilino es de $30,200 pesos más IVA mensuales. * La cuota de mantenimiento es de $12,400 pesos trimestrales y es pagada por el inquilino a la administración. * El contrato de arrendamiento del actual inquilino vence hasta el 31 de marzo de 2025, por lo que hay que respetar el contrato hasta esa fecha. Muy cerca de todo: * Centro de Guadalajara a 25 minutos * Expo Guadalajara a 5 minutos * Distrito La Perla a 5 minutos * Mercado de Abastos a 10 minutos * Plaza Galerías a 20 minutos * Glorieta Chapalita a 15 minutos * Hospital Arboledas a 15 minutos * Hospital Santa Maria Chapalita a 15 minutos * Instituto Pierre Faure a 3 minuto * Instituto de la Vera-Cruz a 12 minutos * Colegio Anahuac Chapalita a 15 minutos * Colegio Cervantes Loma Bonita a 12 minutos * ITESO a 20 minutos * UNIVA a 8 minutos * Club Atlas Chapalita a 20 minutos * Zona industrial a 17 minutos

Casa Chapalita con locales comerciales $10,500,000 341m2 de terreno y 420m2 de construcción Planta baja: 2 locales comerciales con medio baño cada uno, cochera 3 autos, sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos. 3 patios Interiores y Jardín Trasero. Planta Alta: Recibidor, sala, comedor, cocina integral, patio con área de lavado, recámara principal con baño. 3 recámaras, un baño, cuarto de servicio con baño completo Ideal para oficinas, comercio y para uso habitacional.

Excelente terreno sobre Av de las Rosas entre Av Lopez Mateos y Av Mariano Otero, excelente para desarrollo de hotel con locales y departamentos. El terreno cuenta con uso de suelo para Vivienda Vertical o desarrollo comercial. Medidas de 36.42m de frente por 77.29m de fondo. Información y citas con Michel Virgen: 33.12.99.0----

Una casa con potencial comercial en la colonia Chapalita en Zapopan En una ubicación incomparable sobre av. principal, en la que siempre hay movimiento de personas, ideal para restaurante ya que es una zona muy comercial. una distribución que facilite la creación de áreas para mesas, una cocina espaciosa y, posiblemente, un área para eventos o música en vivo. cuenta on dos espacios separados. el primero con luz natural y amplios techos el cual le da amplitud al area.  La ubicación en Chapalita, conocida por su ambiente artístico y cultural, podría ser un punto a favor para atraer a clientes locales y turistas interesados en la oferta gastronómica de la zona. La casa cuenta con un segundo nivel el cual aun esta adecuado para casa habitación, ya que cuenta con tres habitaciones. 2 baños completos pero funcionaria perfecto para hacerlo comercial.  cuenta con estacionamiento para 4 autos y muy cerca del canal el cual permite encontrar estacionamiento facilmente. 

CLOUTHIER URBAN CENTER* Excelente oportunidad para invertir o poner tu propio negocio !! *VENTA DE LOCAL COMERCIAL* Ubicado en Planta Baja Superficie: 88.78 m2 LOCAL 1 Domicilio: Av. Clouthier No. 486 Casi esquina con Calle Beethoven, Zapopan, Jalisco Cercanias: 8 minutos del Parque Metropolitano, Plaza Galerias y La Gran Plaza 2 Minutos de Av Vallarta y Av Mexico 5 Minutos de Chapalita 4 Minutos de la Univa

CLOUTHIER URBAN CENTER* Excelente oportunidad para invertir o poner tu propio negocio !! *VENTA DE LOCAL COMERCIAL* Ubicado en Planta Baja Superficie: 169.63 LOCAL 13 Domicilio: Av. Clouthier No. 486 Casi esquina con Calle Beethoven, Zapopan, Jalisco Cercanias: 8 minutos del Parque Metropolitano, Plaza Galerias y La Gran Plaza 2 Minutos de Av Vallarta y Av Mexico 5 Minutos de Chapalita 4 Minutos de la Univa

CLOUTHIER URBAN CENTER* Excelente oportunidad para invertir o poner tu propio negocio !! *VENTA DE LOCAL COMERCIAL* Ubicado en Planta Baja Superficie: 49.63 M2 LOCAL 17 Domicilio: Av. Clouthier No. 486 Casi esquina con Calle Beethoven, Zapopan, Jalisco Cercanias: 8 minutos del Parque Metropolitano, Plaza Galerias y La Gran Plaza 2 Minutos de Av Vallarta y Av Mexico 5 Minutos de Chapalita 4 Minutos de la Univa

CLOUTHIER URBAN CENTER* Excelente oportunidad para invertir o poner tu propio negocio !! *VENTA DE LOCAL COMERCIAL* Ubicado en Planta Baja Superficie: 49.80 M2 LOCAL 16 Domicilio: Av. Clouthier No. 486 Casi esquina con Calle Beethoven, Zapopan, Jalisco Cercanias: 8 minutos del Parque Metropolitano, Plaza Galerias y La Gran Plaza 2 Minutos de Av Vallarta y Av Mexico 5 Minutos de Chapalita 4 Minutos de la Univa

PARA INVERSIONISTAS Una propiedad que se vende completa la cual cuenta con : A).- 4 Casas amplias de 3 rec. 2 baños y 3 autos c/u , patio de lavado sala comedor cocina integral . B).-8 casas pequeñas con 2 recamaras. 1 1/2 baños cocina patio de lavado sala comedor 2 estacionamientos . C).-Un área común de jardín para todos los inquilinos . D).-Cuenta también con 3 locales comerciales en la parte frontal y un departamento pequeño . Cada unidad tiene sus servicios sub-divididos . Previa Cita El ingreso mensual de rentas es de $170,000 mensuales Uso de suelo : Barrial 2 Max 6 niveles

CLOUTHIER URBAN CENTER* Excelente oportunidad para invertir o poner tu propio negocio !! *VENTA DE LOCAL COMERCIAL* Ubicado en Planta Baja Superficie: 62.64 m2 Domicilio: Av. Clouthier No. 486 Casi esquina con Calle Beethoven, Zapopan, Jalisco Cercanias: 8 minutos del Parque Metropolitano, Plaza Galerias y La Gran Plaza 2 Minutos de Av Vallarta y Av Mexico 5 Minutos de Chapalita 4 Minutos de la Univa *Precio: 3,710,000*

Se vende esquina con uso de suelo comercial, operando con 6 negocios listos para empezar a generar rentas ($80,000MXN) Restaurantes, comercios, bares y oficinas a la redonda, mucha afluencia peatonal y vehicular **Los domingos pasa por ahí la vía recreativa y genera mucho trafico** Locales operando: 1-La tetería 2-Barberia 3-Boutique 4-Dental 5-Uñas 6-Seminuevos Conoce esta oportunidad de negocio!

Departamento Amueblado en Venta ubicado en Classiqa Chapalita. El departamento se vende completamente amueblado. Ideal para inversionistas que busquen rentar y recibir un excelente retorno de inversión. Ubicado en el piso 9 117m2 2 recámaras 2 baños completos Cocina Sala Comedor Balcones Área de lavado 2 cajones de estacionamiento techados AMENIDADES: Alberca climatizada Terraza de eventos Área de asadores Área de firepit Gym Salones sociales (adultos y adolescentes) Ludoteca Locales comerciales al exterior Caracteristicas: Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Parrilla Terraza Accesibilidad para adultos mayores Aire acondicionado Amueblado Cocina equipada Elevador Mascotas permitidas Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Fogatero Gimnasio Salón de usos múltiples

Wiggot: py3zrtX Hermoso Departamento completamente amueblado y decorado, lavadora, secadora, horno microondas, cocina equipada, decorado con arte local, todo incluido en el precio. * Cuenta con excelente inquilino, renta de $25,000.00 mensuales sin factura. *Seguridad 24 horas * Amueblado y decorado 90 mts2 *Elementos básicos: *Toallas, sábanas, jabón y *papel higiénico *Ganchos *Ropa de cama de algodón *Almohadas y mantas adicionales *Persianas o cortinas opacas *Plancha para ropa *Mosquiteros *Espacio para guardar ropa: clóset &Entretenimiento TV *Seguridad en el hogar Botiquín *Internet y oficina Wifi *Área para trabajar Cocina *Cocina: *Refrigerador Samsung *Microondas *Artículos básicos de cocina: *Ollas y sartenes, aceite, sal y pimienta *Platos y cubiertos *Platos hondos, palillos chinos, platos, tazas, etc. *Congelador *Estufa de gas *Jarra eléctrica para el agua caliente *Cafetera: Nespresso *Copas de vino *Tostador *Café *Mesa de comedor *Características de la ubicación *Entrada privada *Entrada por otra calle o edificio *Exteriores *Terraza o balcón *Jardín compartido *Un espacio abierto en la propiedad generalmente cubierto de pasto *Estacionamiento e instalaciones *Ascensor *El edificio cuenta con un elevador con al menos 132 cm de profundidad y 81 cm de ancho. *Servicios *Opción de llegar pronto o salir tarde para la comodidad de los huéspedes

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA, EN EL CORAZON DE CHAPALITA, SE ENCUENTRA A DOS CUADRAS DE LA GLORIETA CHAPALITA. EL EDIFICIO ACTUALMENTE ES UNA ESCUELA DE MAQUILLAJE, CUENTA CON 10 RECÁMARAS, 6 BAÑOS COMPLETOS Y MEDIOS BAÑOS, CUENTA CON UN ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE EN PARTE TRASERA CON ESPACIO PARA 12 AUTOS. A TAN SOLO 3 CUADRAS DEL MATURE REMUS, CERCA DEL RIU, JARDINES DEL BOSQUE, 2 CUADRAS DE LAZARO CARDENAS Y LOPEZ MATEOS. ZONA DE ALTA PLUSVALIA, CON TODO EL COMERCIO DE TODO TIPO EN LA ZONA. USOS PERMITIDOS- H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH -COS 0.7 -CUS 1.4 ¡AGENDATU CITA! YM/4% D La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OO2825

Casa adaptada como local con excelente ubicación sobre la Av. Tepeyac y esquina niño obrero en la famosa colonia de Ciudad del Sol en una zona altamente transitada y recurrida. SUPERFICIE: Terreno: 186m2 Construcción: 285 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cocina Local comercial Área de lavado 3 cajones de estacionamiento DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 4 recámaras 3 baños completos UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se ubica cerca de accesos principales como Av. Guadalupe, a 7 minutos de Chapalita. Cuenta con cercanía a servicios principales como gasolineras, restaurantes, centros estudiantiles y centros comerciales. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PR7894

Departamento Amueblado en Venta ubicado en Classiqa Chapalita. El departamento se vende completamente amueblado. Ideal para inversionistas que busquen rentar y recibir un excelente retorno de inversión. Ubicado en el piso 9 117m2 2 recámaras 2 baños completos Cocina Sala Comedor Balcones Área de lavado 2 cajones de estacionamiento techados AMENIDADES: Alberca climatizada Terraza de eventos Área de asadores Área de firepit Gym Salones sociales (adultos y adolescentes) Ludoteca Locales comerciales al exterior CARACTERÍSTICAS Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Parrilla Terraza Accesibilidad para adultos mayores Aire acondicionado Amueblado Cocina equipada Elevador Mascotas permitidas Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Fogatero Gimnasio Salón de usos múltiples

Torre con tres sectores de gran demanda en la zona. Consultorios, oficinas y área comercial. Se encuentra sobre Av. Lázaro Cárdenas a 10 minutos de hospitales cercanos como Real San José , Santa Maria Chapalita , Jardines de Guadalupe, Ángeles del Carmen . Torre con: Estacionamiento Subterráneo Locales comerciales 2 niveles de oficinas 5 niveles de consultorios Roof Top 2 Elevadores Lobby Recepción y baño por nivel Pregunta por nuestros planes de pago Desde $3,263,991 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Local en venta ubicado sobre Av. Lázaro Cárdenas, a unos cuantos metros del RIU, ubicado en segunda planta, con alto flujo vehicular, ideal para consultorio, oficina, etc. SUPERFICIE Terreno: 227m2 Construcción: 21m2 DISTRIBUCIÓN: Área de ocupación Baño completo Terraza pequeña UBICACIÓN y Zonas Aledañas: Sobre Av. Lázaro Cárdenas, a 3 minutos del hotel Riu, a 2 minutos de Av Vallarta, a 5 minutos del corazón de Chapalita, a 10 minutos de Col. Americana, a 10 minutos de plaza Galerías. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-NI9721

Nos encanta la Colonia Chapalita de Occidente por su gran ubicación que te mantendrá conectado a todo y tenemos una casa que te encantará. La casa de 201 m² de terreno y 271 m² de construcción cuenta en planta baja con: sala - comedor de doble altura, cocina integral independiente, ½ baño, terraza techada con baño, jardín y cochera con lugar para 2 autos. En planta alta encontrarás 3 amplias recámaras, 2 baños completos, sala de T.V y estudio (puede ser 4ta recámara). en 3er piso se encuentra el cuarto de servicio con baño. A sus alrededores encontrarás vías de acceso, rutas de transporte, escuelas, restaurantes, comercios locales, mercados, plazas comerciales, supermercados y mucho más.

EXCELENTES DEPARTAMENTOS TORRE KALI, GENERADOS EN BASE A LA NUEVA TENDENCIA Y EXIGENCIA DE LA ZONA METROPOLITANA, CONTEMPLADA PARA INVERSION DE ALTA PLUSVALIA DEBIDO A SU EXCELENTE UBICACION, SE ENCUENTRA UBICADA EN AV. XOCHIL ESQ. PRADO DE LOS PINOS A 2 CUADRAS DE AV. TEPEYAC Y DE LA UNIVERSIDAD VALLE DE ATEMAJAC UNIVA, CERCANO A PLAZA DEL SOL A CIUDADELA A 5 MIN DE LA GLORIETA A CHAPALITA, CUENTA EN PLANTA BAJA SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL,AREA DE LAVADO, 1/2 BAÑO Y 1 CAJON DE ESTACIONAMIENTO Y EN PLANTA ALTA 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO. UBICACIÓN AV XOCHIL, ZAPOPAN, JALISCO, 45050 CATEGORÍAS CASAS DEPARTAMENTOS TERRENOS BODEGAS LOCALES COMERCIALES OFICINAS GRANJAS Y RANCHOS EDIFICIOS

Local comercial en planta baja, completamente nuevo EN RENTA dentro de PARQUE INDUSTRIAL tipo “Last Mile” único en la zona ubicado sobre la avenida Lázaro Cárdenas y frente al mercado de Abastos. Cuenta con una privilegiada ubicación ya que se encuentra frente al Mercado de Abastos. Cuenta con frente comercial y con cajones de estacionamiento. El local también se deja adaptado para oficinas. SUPERFICIE: 231 m2 CARACTERISTICAS TECNICAS: Altura de Local Comercial: 2.7 mts Se entrega como obra en gris (sin piso y tampoco plafones) Frente comercial de 13 metros. El parque industrial cuenta con seguridad 24/ 7 (privada), cámaras de circuito cerrado, 57 cajones de estacionamientos, 4 cajones de estacionamiento exclusivo para discapacitados, y 3 ciclopuertos. DISTRIBUCIÓN: Punto de venta. Baños para ambos sexos UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en avenida principal. A 2 minutos de Mercado de Abastos. A 3 minutos de los Arcos del Milenio. A 7 minutos de Colon Industrial. ORIENTACIÓN: N-S DISPONIBLES Y SE ENTREGAN A PARTIR DE JULIO 2024. SE DEBE REALIZAR UN APARTADO PARA DAR PRIORIDAD AL ARRENDAMIENTO DE LA MISMA. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-PX2272

Te invitamos a conocer esta impresionante propiedad con uso de suelo mixto en una ubicación privilegiada en Chapalita. Con 2 niveles y una distribución inteligente, esta casa ofrece una combinación perfecta entre espacio comercial y residencial. Características Destacadas: Planta Baja: En el nivel inferior, encontrarás 2 locales al frente, ideales para emprendimientos comerciales que buscan visibilidad y flujo de clientes. Además, la casa en planta baja cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, medio baño, una amplia cocina con desayunador, alacena, área de lavado, sala, comedor grande y 2 patios jardín de 35 m². La cochera para dos autos con portón eléctrico completa esta conveniente distribución. Planta Alta: En el nivel superior, la casa ofrece aún más espacio. La recámara principal con baño en-suite, 2 recámaras secundarias con closet y una alcoba te brindan opciones para crear un espacio acogedor y funcional. También encontrarás 2 baños completos, sala de televisión con medio baño, cocina, amplia sala y comedor, así como un patio de servicio. Extras Especiales: La propiedad está equipada con 26 paneles solares, lo que te permitirá disfrutar de ahorros energéticos significativos. Los pisos de cerámica en toda la casa añaden un toque de durabilidad y estilo. Ubicación Estratégica: Esta casa se encuentra en una de las zonas más deseables de Chapalita, ofreciendo una conectividad excepcional a vías principales, comercios, servicios y entretenimiento. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Si estás buscando un espacio versátil que combine vida residencial y comercial, esta propiedad es perfecta para ti. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todos los beneficios que esta casa con uso de suelo mixto tiene para ofrecer.

¡Tu nuevo estilo de vida! Desarrollo mixto de SOLO 50 departamentos y 26 locales comerciales ubicado en la Colonia Prados Vallarta, sobre Av. Clouthier. !AGENDA TU CITA POR ESTE MEDIO! Este departamento de 97.61 m2 te ofrece 2 recámaras con su clóset, sala-comedor, cocina integral, 2 baños completos, cuarto de servicio, un balcón amplio y 1 cajón de estacionamiento. Amenidades: Play Zone, Bar, Parque para mascotas, Jacuzzi, Área de asadores y Área de Meditación. Todo lo que necesitas, cerca de ti. A 7 min. de la Glorieta Chapalita y Plaza Galerías, 11 min. del Parque Metropolitano, 4 min. de la UNIVA y 3 min. del Hospital Jardines. Múltiples locales dentro de tu mismo desarrollo residencial, así como restaurantes y comercios a la redonda. En este desarrollo contamos con más departamentos, desde 84 hasta 98 m2, todos de 2 recámaras. A partir de $4.3 hasta $5.19 millones de pesos. ¡Vive con los lujos que mereces y en una ubicación estratégica! *CAMBIO DE PRECIOS SIN PREVIO AVISO*

Departamento en 4o nivel a estrenar en Inara Hábitat Guadalupe que no es solo una ubicación privilegiada es un estilo de vida, confort y tranquilidad en tu nuevo hogar. Los mejores acabados: Granito en cocina, sistema de ventaneria de importación, mármol en baños. El departamento modelo Marsella cuenta con 1 recámara con walking closet, estar de tv que puede ser opción a 2da recámara, cocina integral con cubierta de granito, 2 baños completos, closet de lavado, sala / comedor, 1 cajón de estacionamiento, preparación para aire acondicionado en recámara principal y estar de t.v.. Se permiten mascotas y se permite rentar mediante Airbnb Listo para entrega y escritura El desarrollo cuenta con locales comerciales, lobby recepción y 2 patios en planta baja, social room, terraza en rooftop, working room, reading space., seguridad las 24 horas, vigilante, salón de usos múltiples, portón eléctrico. Además de un área de oficinas para administración Servicios: calentador automático, hidroneumático, cuarto de lavado, área de lavado, sistema hidráulico general, cisterna general en el edificio, tanque estacionario general y cada departamento con su medidor.

Departamento en 5o nivel a estrenar en Inara Hábitat Guadalupe que no es solo una ubicación privilegiada es un estilo de vida, confort y tranquilidad en tu nuevo hogar. Los mejores acabados: Granito en cocina, sistema de ventanearía de importación, mármol en baños. El departamento modelo loreto cuenta con 1 recámara con walking closet, estar de tv que puede ser opción a 2da recámara, cocina integral con cubierta de granito, 2 baños completos, closet de lavado, estudio, balcón, sala / comedor, 1 cajón de estacionamiento, preparación para aire acondicionado en recámara principal y estar de t.v.. Se permiten mascotas y se permite rentar mediante airbnb Listo para entrega y escritura Superficie del departamento 68m2 y balcón 6m2, Total 74m2 El desarrollo cuenta con locales comerciales, lobby recepción y 2 patios en planta baja, social room, terraza en rooftop, working room, reading space., seguridad las 24 horas, vigilante, salón de usos múltiples, portón eléctrico. Además de un área de oficinas para administración Servicios: calentador automático, hidroneumático, cuarto de lavado, área de lavado, sistema hidráulico general, cisterna general en el edificio, tanque estacionario general y cada departamento con su medidor.

EXCELENTE PLAZA COMERCIAL, CON GRANDES CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN. -LAS IMÁGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. RG-97-4. EasyBroker ID: EB-NT3726

TORRE ARCOS MINERVA. Preciosa y ubicadisima torre frente a la glorieta Minerva, hermosas vistas a la ciudad y seguridad las 24 hrs. la Torre consta con Roof Top en el ultimo piso de la Torre con esplendidas vistas area de salas lounge, y terraza, donde pueden pasar momentos muy agradables con sus familias. la Torre consta de 18 pisos, 44 departamentos, Lobby a doble altura, local comercial en Planta Baja, y cada departamento cuanta con un estacionamiento, que funciona con elevador automotriz, DEPARTAMENTO Departamento 203 - 1 recámara Precio: $5´300,000.00 Superficie: 96.39 m2, incluyendo 29.39 m2 de terraza interior abierta Nuevo, listo para escriturar

TORRE ARCOS MINERVA. Preciosa y ubicadisima torre frente a la glorieta Minerva, hermosas vistas a la ciudad y seguridad las 24 hrs. la Torre consta con Roof Top en el ultimo piso de la Torre con esplendidas vistas area de salas lounge, y terraza, donde pueden pasar momentos muy agradables con sus familias. la Torre consta de 18 pisos, 44 departamentos, Lobby a doble altura, local comercial en Planta Baja, y cada departamento cuanta con un estacionamiento, que funciona con elevador automotriz, DEPARTAMENTO Departamento 202 - 2 recámaras Precio: $6´700,000.00 Superficie: 129.78 m2, incluyendo 30.33 m2 de terraza interior abierta Nuevo, listo para escriturar Contamos con facilidades de Pago segun sea el caso. SE ENTREGA A PARTIR DE AGOSTO DEL 2023

Locales en Renta en Av. Moctezuma, Zapopan •Precios y disponibilidad actualizada, favor de consultar con su asesor. •Medidas: desde 29m2 a 163m2 -PROYECTO: •Diseño contemporáneo •Materiales de excelente calidad •4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3. •22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio •Elevador para llegar a todos los niveles •Escaleras •Baños públicos en 3 primeros niveles •Cajones de estacionamiento: 14 •Ciclo puertos: 11 •Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. ————————————- -ESTUDIO DE MERCADO: —-Ventajas de ubicación: •Sobre avenida •En esquina •Zona muy comercial •Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor •Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias —-Población: •Alto flujo vehicular y peatonal •Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios •Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales •Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado —-Puntos de interés de la Zona: •Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros •Escuelas en la zona: Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. •Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros ——————————- -VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES: •Mayor retorno de inversión que vivienda •Mayor plusvalía por año •Menor mantenimiento y desgaste •Contratos de arrendamiento por más años y mayor certeza jurídica •Mayor interés del arrendatario en permanecer siempre en el local •Puedes re vender, rentar o poner tu propio negocio •Menor competencia (menos del 3% de los inmuebles en Mexico son comerciales, y la mayoría nunca sale a la venta al público general) •Cada nuevo inquilino invierte en adecuaciones por su cuenta, aumentando el valor del local