Venta De Locales Comerciales Chapalita

TORRE ARCOS MINERVA. Preciosa y ubicadisima torre frente a la glorieta Minerva, hermosas vistas a la ciudad y seguridad las 24 hrs. la Torre consta con Roof Top en el ultimo piso de la Torre con esplendidas vistas area de salas lounge, y terraza, donde pueden pasar momentos muy agradables con sus familias. la Torre consta de 18 pisos, 44 departamentos, Lobby a doble altura, local comercial en Planta Baja, y cada departamento cuanta con un estacionamiento, que funciona con elevador automotriz, DEPARTAMENTO Departamento 203 - 1 recámara Precio: $5´300,000.00 Superficie: 96.39 m2, incluyendo 29.39 m2 de terraza interior abierta Nuevo, listo para escriturar

Locales en Renta en Av. Moctezuma, Zapopan •Precios y disponibilidad actualizada, favor de consultar con su asesor. •Medidas: desde 29m2 a 163m2 -PROYECTO: •Diseño contemporáneo •Materiales de excelente calidad •4 niveles: Planta Baja, Nivel 1, Nivel 2, Nivel 3. •22 Locales comerciales con opción a uso de oficina o consultorio •Elevador para llegar a todos los niveles •Escaleras •Baños públicos en 3 primeros niveles •Cajones de estacionamiento: 14 •Ciclo puertos: 11 •Posibilidad de fusionar 2 o más locales para franquicias o negocios ancla. ————————————- -ESTUDIO DE MERCADO: —-Ventajas de ubicación: •Sobre avenida •En esquina •Zona muy comercial •Lugar para estacionarse en toda las calles de alrededor •Todos los locales de la zona están vendidos y rentados, con flujo y ventas diarias —-Población: •Alto flujo vehicular y peatonal •Zona clase media y media baja = consumo constante en plazas de servicios •Alta densidad de población, unidades habitacionales verticales y horizontales •Departamentos nuevos en venta a unas cuadras generando más mercado —-Puntos de interés de la Zona: •Vialidades importantes en la zona: Av. Tepeyac a 2 cuadras, Av. Copernico a 800 metros, Av. Guadalupe a 800 metros, Periferico sur a 400 metros. Av. Tchaikovski a 100 metros •Escuelas en la zona: Colegio SEK, Kinder Zapopantl, Colegio insurgentes, Primaria Moctezuma, Harland School, colegio Maximiliano, Instituto Miguel Ángel de Occidente y otras 3 más. •Otros: Club Atlas Chapalita, Plaza Guadalupe, Farmacias Guadalajara a dos cuadras, Tianguis del Sol a 600 metros ——————————- -VENTAJAS DE INVERTIR EN LOCALES: •Mayor retorno de inversión que vivienda •Mayor plusvalía por año •Menor mantenimiento y desgaste •Contratos de arrendamiento por más años y mayor certeza jurídica •Mayor interés del arrendatario en permanecer siempre en el local •Puedes re vender, rentar o poner tu propio negocio •Menor competencia (menos del 3% de los inmuebles en Mexico son comerciales, y la mayoría nunca sale a la venta al público general) •Cada nuevo inquilino invierte en adecuaciones por su cuenta, aumentando el valor del local

La casa se encuentra en una fantastica ubicación, muy central a pocos minutos de La Glorieta Chapalita, Plaza Galerias, Supermercados, Escuelas y Universidades. Esta propiedad en esquina esta justo en frente de un parque lo que le da muchos cajones de estacionamiento, Ideal para proyecto de oficinas, clinica o notaria. Cuenta con 6 cuartos, 5 baños completos, 3 medios baños, un local comercial de 15 mts2 aprox, justo en el costado de la propiedad, que paga $4,500.00 de renta por mes/incluye uno de los medios baños, 2 chimeneas, cuarto para blancos. la tubería interior de agua es de bronce, azulejos de baños realmente importados, cochera techada para 4 autos grandes y más espacio para otros 4, jardín alrrededor, cocina equipada, comedor y sala muy amplios. Casa construida con ladrillo extragrande, cimentación de roca de Castilla de 1.80, instalación eléctrica de doble circuito, con caja de12 pastillas Skirt and Dear, aljibe para 45,000 lts de potable + 2 tinacos de asbesto capacidad 3,000 lts c/u, 2 tanques de Gas LP, de 600 lts c/u, calentador solar marca alemana de 24 tubos, madera caoba en toda la finca, hierro forjado y aluminio americano/Conesa, pilares y remates de cantera en todo su interior, techos altos, cúpula de luz y fuente de agua en medio de la finca.

Esta espaciosa casa en esquina, ubicada en la prestigiosa Calle La Luna en Jardines del Bosque, es una verdadera joya inmobiliaria. Su privilegiada ubicación le brinda acceso inmediato a importantes vías principales, ya que se encuentra a tan solo una cuadra de Av. Niños Héroes y Av. de Los Arcos. Características destacadas: Espacios Amplios y Luminosos: La propiedad ha sido diseñada para ofrecer ambientes amplios, dignos y con ventilación e iluminación natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Uso Versátil: Esta propiedad tiene el potencial de adaptarse a diversas necesidades. Puede ser utilizada como uso habitacional, ideal para familias que buscan un hogar cómodo y funcional. Asimismo, es perfecta para uso comercial, siendo una excelente opción para Consultorio Médico, Notaría, Escuela, Oficinas, entre otros. Incluso, existe la posibilidad de edificar una torre de departamentos, ya que cuenta con uso de suelo para vivienda unifamiliar y plurifamiliar horizontal, así como para comercio y servicios, con un máximo de 200 metros de superficie de local combinado con Casa Habitación. Zona de Prestigio: La ubicación de la propiedad brinda cercanía con colonias de renombre como Jardines de San Ignacio, Chapalita, Vallarta, Colonia Americana, Cd. del Sol y Abastos, lo cual ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y entretenimiento en sus alrededores. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta magnífica casa en venta en Jardines del Bosque!