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Terrenos Comerciales En Venta Providencia

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Enclavado en la exclusiva zona financiera, centros comerciales, Club de Golf y desarrollos residenciales de gran nivel, en la zona de Providencia del Municipio de Metepec; Se ubica a 200 metros de una de las arterias más importantes del Valle de Toluca: Avenida Las Torres y a un kilómetro de Paseo Tollocan Se encuentra en el “Polígono del plan parcial de cobertura subregional del tren inter-urbano México Toluca”. La gestión correspondiente a este polígono, si bien ya existe un antecedente como el arriba indicado, la densidad podrá modificarse para un total de 120 unidades. El terreno puede subdividirse para que una fracción de él sea comercial y la restante habitacional con la densidad de 120 unidades Frente: 35 Ms Densidad: 166.7 V / Has. 84 Viviendas Altura Máxima: 17 Niveles 76.5 mts. Intensidad Constante: 7.5, CUS 37,830.00 m² (Veces el Terreno) Desplante Máximo Construcción (CAS) 50% 2,522.00 m² Mínimo sin Construcción (CUS) 50% 2,522.00 m² AFECTACIONES Y OTROS: 5.50 mts. de restricción para uso exclusivo de estacionamiento, en caso de tener comercio. DIAGRAMA ILUSTRATIVO DEL POTENCIAL DE OCUPACIÓN DEL TERRENO La ubicación de este predio, cabecera de manzana, ofrece la posibilidad de desarrollos habitacionales, oficinas, hoteles, centro comerciales, usos mixtos; rodeado de áreas verdes y conjuntos Habitacionales unifamiliares de nivel residencial. Adelante se listan importantes desarrollos habitacionales horizontales, en la inmediación a este terreno:• Residencial Providencia• Club de Golf San Carlos• Residencial Las Bárcenas• Residencial Puerta de Hierro• Residencial Campestre del Valle• Residencial Cascada del Ángel• Residencial Rincón Viejo• Residencial Sevilla
ATENCIÓN INVERSIONISTAS: VENTA DE FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL PRIVADO HABITACIONAL, DENOMINADO "LA PROVIDENCIA RESIDENCIAL",  Con Excelente ubicación y características favorables. En la zona de mayor tranquilidad, (tráfico ligero). A solo 5 minutos del jardín y cercanía al centro de Jilotepec, (Escuelas, tiendas comerciales, bancos, mercado, iglesia). DESARROLLO HABITACIONAL AUTORIZADO POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO para 28 casas en condominio, con 305.00 m2. de terreno privativo y 3,000.00 m2. aprox. de áreas en común.  AVANCE DE OBRA IMPORTANTE: pórtico techado, caseta de control vehicular, acceso peatonal y zaguán de servicio. Fachada decorativa con 7 jardineras y bardas perimetrales. 3 calles interiores, 2 glorietas, área verde, estacionamiento de visitas, tienda tipo Oxxo con estacionamiento. Red de tubería de aguas pluviales y de drenaje parcialmente (acceso a todos los servicios urbanos). CASA MUESTRA EN PROCESO AVANZADO DE CONSTRUCCIÓN: PRIMER NIVEL: 115. M2.  Sala, comedor, cocina con barra, ½ baño, recamara 1, con dos closets, baño completo, estudio; se puede usar como recamara 4, escalera, terraza cubierta exterior; se puede integrar a la casa. SEGUNDO NIVEL: 54. M2. Recamara 2 con Baño Completo y dos closets. (Principal), recamara 3 con closet, baño completo, vestíbulo closet de blancos. Invirtiendo en este desarrollo habitacional privado, tendrá la oportunidad de realizar un gran negocio en la construcción de vivienda del nivel residencial medio; tomando en cuenta que la ciudad de Jilotepec Edo. De México está demandando vivienda de este tipo porque el crecimiento del Centro logístico e Industrial Denominado Arco 57 se está desarrollando y las empresas de Niágara y Liverpool continúan en su proceso de obra.
Uno de los lugares con más dinamismo y con mayor crecimiento en Hidalgo es Mineral de la Reforma. Su perfil estudiantil y comercial ha favorecido el desarrollo de servicios y proyectos inmobiliarios.    Vista Mineral Reforma es un desarrollo residencial innovador y moderno compuesto por una torre con 12 departamentos vanguardistas y 30 lotes  residenciales pensados en satisfacer tus necesidades y las de tu familia.   Vista Mineral Reforma tiene una ubicación privilegiada, con acceso a la Supervía Colosio. Está rodeado de plazas comerciales, centros educativos y universidades, y diversos servicios, por lo que podrás organizar tus actividades diarias y optimizar el tiempo. Además,  en solo 20 minutos podrás tomar un respiro de aire fresco en los bosques de Hidalgo o un paseo en alguno de los Pueblos Mágicos de la región.   Universidades, escuelas y colegios cercanos  -Ciudad del Conocimiento UAEH  -Instituto de Ciencias Básicas e Ingeniería UAEH  -Biblioteca Central UAEH -Centro de Investigación en Tecnologías de   -Información y Sistemas (CITIS) UAEH  -Pabellón Universitario UAEH  -Centro de lenguas UAEH  -Área académica de Química en Alimentos UAEH  -Centro de Educación Continua y a Distancia UAEH  -UCLAH -CEVIDE  -Preparatoria Lic. Rubén Licona Ruíz  -Escuela Secundaria Técnica No. 49   -Colegio Alejandro Magno  -Colegio Francés  -Colegio Bicentenario   Centros comerciales cercanos   -Plaza Universidad  -Plaza Q  -Plaza Palmas   Supermercados cercanos  -Bodega Aurrera  -Mercado Soriana  -Bodega Aurrera La Providencia  Hospitales cercanos  -Centro Médico Marfil   Vialidades cercanos  -México - Pachuca  -Pachuca - Tulancingo  -Corredor de la montaña  -Súper Vía Colosio.