Descripción
Enclavado en la exclusiva zona financiera, centros comerciales, Club de Golf y
desarrollos residenciales de gran nivel, en la zona de Providencia del Municipio
de Metepec; Se ubica a 200 metros de una de las arterias más importantes del Valle de
Toluca: Avenida Las Torres y a un kilómetro de Paseo Tollocan
Se encuentra en el “Polígono del plan parcial de cobertura subregional
del tren inter-urbano México Toluca”. La gestión
correspondiente a este polígono, si bien ya existe un
antecedente como el arriba indicado, la densidad podrá
modificarse para un total de 120 unidades.
El terreno puede subdividirse para que una fracción de él
sea comercial y la restante habitacional con la densidad de 120 unidades
Frente: 35 Ms
Densidad: 166.7 V / Has. 84 Viviendas
Altura Máxima: 17 Niveles 76.5 mts.
Intensidad Constante: 7.5, CUS 37,830.00 m²
(Veces el Terreno)
Desplante Máximo Construcción (CAS) 50% 2,522.00 m²
Mínimo sin Construcción (CUS) 50% 2,522.00 m²
AFECTACIONES Y OTROS: 5.50 mts. de restricción para uso exclusivo de
estacionamiento, en caso de tener comercio.
DIAGRAMA ILUSTRATIVO DEL POTENCIAL DE OCUPACIÓN DEL TERRENO
La ubicación de este predio, cabecera de manzana, ofrece la
posibilidad de desarrollos habitacionales, oficinas, hoteles, centro
comerciales, usos mixtos; rodeado de áreas verdes y conjuntos
Habitacionales unifamiliares de nivel residencial.
Adelante se listan importantes desarrollos habitacionales
horizontales, en la inmediación a este terreno:• Residencial Providencia• Club de Golf San Carlos• Residencial Las Bárcenas• Residencial Puerta de Hierro• Residencial Campestre del Valle• Residencial Cascada del Ángel• Residencial Rincón Viejo• Residencial Sevilla
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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
