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Terrenos Comerciales En Venta Durango

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TERRENO con local comercial ubicado en el Fraccionamiento Filadelfia de Gómez Palacio ideal para la construcción de casas residenciales. La propiedad se encuentra localizada en el corazón de la Ciudad de Gómez Palacio en medio de la zona residencial con mayor plusvalía del mercado, rodeado de comercios, negocios, plazas comerciales, gasolineras. Con acesso a vías de comunicación de rápido desplazamiento al centro de la Ciudad y al Periférico Ejército Mexicano, cercano a tienda ALSUPER,  En cuanto al terreno cuenta con una superficie de terreno de 1214.00 m2 en el corazón del área habitacional con un potencial para el desarrollo de casas habitación de tipo medio o interés social, conjunto en condominio inmobiliario, desarrollo de una plaza comercial en conjunto con el local comercial. El terreno cuenta con tres frentes , el principal en por la Avenida Universidad con una medida de 24.00 ml de frente cuenta con cajones de estacionamiento, el segundo frente es sobre la Avenida 18 de Marzo con una medida de 13.90 ml sobre la rotonda y el tercer frente es sobre la Avenida del Maestro con un medida de 29.50 ml. El Terreno se encuentra completamente bardeado con alambre de púas a una altura superior a la normal, con piso de concreto en ciertos espacios. En cuanto al local comercial cuenta con una superficie de construcción de 308.00 m2, puede ser reconfigurado para diferentes propósitos desde ventas, escuela, clases particulares deportivas, centro de distribución, construido en 2 plantas cuenta con una doble altura, privados, baños, patio de resguardo, cajones de estacionamiento. Construido de materiales duraderos cuenta con una doble altura, muros de block aplanados de yeso y mortero con pintura vinílica, cortinas y protecciones metálicas en ventanas, pisos cerámicos en interiores de local y concreto escobillado en patio de resguardo, fachada de mortero de concreto, pintura vinílica y fachaleta mecanizada en fachada posterior, puertas y marcos de madera. Puerta principal metálica de seguridad, losa de entrepiso de concreto reforzado y cubierta de techo de lámina galvanizada y marcos metálicos. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión o desarrollo de proyecto en una zona privilegiada de a la ciudad.