Proyecto Nave Industrial Con Oficinas

JA- Proyecto vanguardista que fusiona, innovación y rentabilidad en nuestras exclusivas macro bodegas., espacios con alto rendimiento, que satisfacen la demanda del mercado y facilitan el almacenamiento y logística, al localizarse a 4km del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ). Ocho espacios comerciales interiores. • Cuatro macro bodegas. • Tres espacios comerciales exteriores. • Trece micro bodegas. • Acceso (caseta y plumas). • Calles con carpeta hidráulica de 20 cm de espesor. ACABADOS: • Cimentación - zapatas corridas de concreto armado. • Techumbre – lámina multi panel 1 ½” con estructura de monten de acero. • Tipo de piso - firme de concreto de 15 cm (8 ton/m2). • Suministro eléctrico hasta 10 KVA. • En interior se incluyen lámparas tipo LED de 200W. BUSINNES CENTER: • Superficie de 461.59 m2 • Recepción. • Sala de juntas. • Dos salas privadas. • Oficina administrativa. • Sala de espera. • Cocineta. • Baños para hombres y para mujeres. Pago d e mantenimiento mensual d e $4,000.0 0 MXN por nave . • Apartado del 3 0% a la firma del Contrato d e Compraventa y e l complemento e n pagos diferidos d e acuerdo a calendarización d e ambas partes (cliente y comprador). EasyBroker ID: EB-QH6310

NAVE INDUSTRIAL EN LIBRAMIENTO GARCIA Frente a libramiento Santa Catarina– carretera Laredo.  Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado.  Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento.  Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. Estratégicamente ubicado entre TESLA y Carretera a Laredo, Colombia.  Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia Características: 4,597.5 m2 Área de bodega 4,597.5  m2 Área total de construcción  Área de oficinas: Sobre proyecto.  Área común de maniobra o estacionamiento 11.4 mts de altura máxima y 7 altura mínima Aislante térmico si 3 rampa a nivel de piso 3 anden positivo 3 Cortina metálica de 4x5mts Luz 220 monofásica / trifásica  Transformador (trifásico o monofásico)(KVA) Acceso a tráiler: si COSTO DE MANTENIMIENTO 10%

Bodega en renta de 1,107 m² Bodega 961 m² Oficina 102 m² Estacionamiento 44 m² Terreno de 1,100 m² Bodega totalmente equipada lista para traer tu nuevo proyecto con nosotros y estrenar la bodega . Piso pulido Oficinas equipadas A 10 min del Libramiento Noroeste Alta demanda de mano de Obra . *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá. EasyBroker ID: EB-QF9243

Proyecto de nave en renta en Santa Catarina, via de acceso rapido carretera Saltillo-Laredo, carretra cuota Laredo. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 67,833 m2 Terreno 36,982 m2 Nave (modulable) Oficinas (shell) 240 frete 155.87 fondo 25 andenes 4 rampas 15.24 cm Firme. 9.44 m Altura Libre minima 65 x 46 pies tamaño de Bahia 3% tragaluz 228 cajones estacionamiento 2 Subestaciones de 500 kva. trailer (si) acceso controlado (si) vigilancia 24/7 (si) 2 depositos 1 mes x adelantado contrato minimo 5 años Aval Fianza

BR-100-2350 Bodega en fase final de construcción, se estima que este concluida en el mes de agosto de 2024. En ubicación estratégica a unos metros de Periférico Norte, con accesos rápidos hacia la Chamapa - Lechería, Aut. México - Querétaro y hacia la zona de Polanco y centro por Río San Joaquín. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera.  La nave esta construida con pisos de concreto de alta resistencia, muros de block y lámina, techumbre a dos aguas con lámina KR-18 y acrílica con aislante termoacústico. Altura libre de 9 m y 11 al centro, excelente para instalar racks. La nave contará con un andén de carga con rampa niveladora para capacidad de un tráiler y una rampa a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior. Al frente tiene oficinas con área abierta y servicios sanitarios. Patio de maniobra y estacionamiento para 16 vehículos. Portón y reja de seguridad para control de accesos, cuenta con caseta de vigilancia. Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. 

NAVE INDUSTRIAL EN LIBRAMIENTO GARCIA Frente a libramiento Santa Catarina– carretera Laredo. ? Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado. ? Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento. ? Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. ?Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. ?Estratégicamente ubicado entre TESLA y Carretera a Laredo, Colombia. ? Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales están a minutos de distancia Características: 21,460.82 m2 Área de bodega 21,460.82  m2 Área total de construcción  Área de oficinas: Sobre proyecto. 10,000 m2 Área de maniobra o estacionamiento común. 60,000 m2 Área total de terreno aproximados 11.4 mts de altura máxima y 7 altura mínima 26 mts de frente x 57 mts de fondo aproximados por modulo 1 baño completo 1 medios baños Aislante térmico si 1 rampa a nivel de piso 1 anden positivo 1 Cortina metálica de 4x5mts Luz 220 monofásica / trifásica (baja y/o alta tensión)(13,000 y/ o 34,000 volts) Transformador (trifásico o monofásico)(KVA) Acceso a tráiler: si COSTO DE MANTENIMIENTO 10%

Terreno en venta con proyecto de desarrollo de bodegas industriales, con accesos importantes como el libramiento saltillo-nuevo laredo, 10 bodegas con una altura de 11m. muros de block ligero, cubierta de KR-28, oficinas, estructura metalica, claros y CCTV con opción de 78 o 37 andenes. 

Se Rentan Bodegas Industriales ubicadas junto al aeropuerto en Querétaro, en el proyecto Parque Industrial KAIZEN. Un desarrollo de clase mundial sin igual en el Bajio. Reconocido por su conectividad, disponibiliddad de energia electrica  y especificaciones para clientes AAA. Certificado LEED El parque actualmente cuenta con 110,000 m2 disponibles. Todos los servicios como agua , luz y gas  disponibles. Bodegas con espacios  para oficinas operativas se pueden ajustar a las necesidades del cliente, el sistema constructivo de la bodega es a base de marco rígido con estructura de acero, permite una total seguridad para el almacenamiento y/o manufactura de cualquier tipo de productos. El panel termoacústico en la techumbre facilita el aislamiento de los ruidos en el exterior de la bodega, así como un mayor y mejor control de la temperatura en los interiores, lo cual se traduce en sustentabilidad y mejor operatividad dentro del parque. Cuenta con un sistema de iluminacion natural en techos del 8% , que genera importantes ahorros en el consumo de energía, EL parque cuenta con 30,000 KVA disponibles sub distribuidos con derechos comprados a CFE.   Cuenta gran capacidad para  tráiler estacionamientos muy amplios. patios de maniobras y multiples andenes  y  rampas para cada bodega. Precio $6/m2 + $0.55 CAM Charges + $0.15 de seguro. (precio en USD)   Tambien contamos con otro proyecto a un costado del parque industrial, KAIZEN II. Tenemos a la venta 410,000 m2  de terreno  dentro del parque (compra minima de 30,000m2) a $170 USD x m2 . BUILD TO SUIT disponible.

EDIFICIO EN VENTA O RENTA . RENTA $10,000 USDLLS. Ubicación estratégica en PIQ salida directa a SLP/SMA/CDMX. Edificio de un piso para oficinas o laboratorios. Instalaciones especiales. Planta eléctrica y de luz, AA/Calefacción integrado. 20 oficinas grandes para cubículos, tres salas de capacitación.(separables), cuarto de reactivos, baños con regaderas, Vigilancia 24/7. Fuente central iluminada, 2,000 m2 de terreno con proyecto de construcción de almacén o nave. Amueblado opcional. EasyBroker ID: EB-FN4206

BODEGA EN PREVENTA ENTREGA AGOSTO 2024 También con opción a Renta precio $125/m2 ESPECIFICACIONES DE NAVE C2: • Terraplenes con Material de Banco • Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado • Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’ • Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor • Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight • Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado • 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm • 4 Rampas Niveladores de 30,000 lbs • 2 Accesos a Nivel • 6 Cortinas de acción rápida manuales • Acabados en muros interiores y exteriores • Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL PARQUE INDUSTRIAL CON: • Área total de 40 ha • Lotes industriales: 142 lotes • Lote tipo de: 1,800 m² • Áreas Verdes**: 2.04 ha INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: • Red de Agua Potable (SADM) • Red de Drenaje Industrial (SADM) • Red de Gas Natural (NATURGY)* • Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE) • Luminarias Tipo LED • Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX) • 2 Casetas de Vigilancia • Barda Perimetral. EasyBroker ID: EB-QD8408

BR-100-2338 Bodega: 3,032 m2 Oficinas: 214 m2 Patio y estacionamiento: 270 m2 + 315 m2 Total rentable: 4,050 m2 *** consultar precio de renta *** Bodega en remodelación en el centro industrial de Tlalnepantla con excelente ubicación muy cerca de Gustavo Baz y Periférico Norte. Ideal para empresas de distribución y/o manufactura ligera. La propiedad se conforma de una bodega de 3,032 m2 construida con pisos de concreto, amplios espacios entre columnas, con muros de block y lámina, techumbre a dos aguas con lámina pintro y acrílica para el paso de luz natural al interior, con altura de 6 m aproximadamente. Contará con 3 andenes de carga con rampa niveladora y una rampa a nivel de piso. Oficinas al frente en un solo nivel con áreas abiertas y privados. Estacionamiento para 11 vehículos y patio de maniobra independiente.  Se estima que la remodelación se lleve 4 meses por lo que estará disponible en el mes de agosto de 2024 aproximadamente. Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Nave industrial en renta de 1,000 m2 con oficinas y espacio para cubiculos, laboratorio o bodega ideal para ese proyecto que traes en mente. ¡Ven a conocerlo, agenda ya tu cita con nosotros! OP. 122020 DISPONIBILIDAD Y PRECIO, SUJETOS A CAMBIO. NO INCLUYE IMPUESTOS

BR-100-2240 Bodega: 6,252.80 m2 Oficinas: Por construir Bodega dentro de parque industrial privado cercano al aeropuerto de Toluca y muy cerca de la Autopista México - Toluca y entronques hacia Guadalajara y Naucalpan. La nave tiene 12 m de altura libre, amplio espacio entre columnas (48 m x 20 m), muros tilt-up y lámina, alta capacidad de carga en el piso y techumbre de lámina KR-18 con cubierta termo acústica. La nave está equipada con 6 andenes de carga en front dock, sistema contra incendios por medio de gabinetes y mangueras, luminarias tipo led para ahorro de energía. Amplios patios de maniobra y lugares de estacionamiento. Casetas de seguridad y control de accesos y CCTV perimetral. Oficinas adaptables según proyecto. Excelente alternativa para empresas de distribución o manufactura ligera. Información adicional de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2320 Bodega: 1,113.60 m2 Oficina: 142.80 m2  Total rentable: 1,256.40 m2 Disponible en Julio de 2024 Bodega dentro de conjunto industrial ubicado a unos metros de la Autopista México - Querétaro, con muy buenos accesos hacia Vallejo, Tlalnepantla y CDMX, hacia el norte esta a pocos minutos de la Autopista Chamapa - Lechería y Circuito Exterior Mexiquense. Ideal para empresas de distribución y almacenaje así como manufactura ligera.  Es una nave construida con pisos de concreto de alta resistencia, con muros tipo tilt-up y lámina, amplios espacios entre columnas, altura libre de 9.50 m con techumbre de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con un andén de carga con rampa niveladora y una rampa de concreto a piso para el ingreso de montacargas al interior. Cuenta con mezzanine para oficinas, sistema contra incendios por medio de gabinete con manguera. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. Si requiere mayor información de esta o alguna otra propiedad, por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-1923 Bodega: 13,713 m2 Oficinas: 3% incluidas por construir Conjunto industrial ubicado en la zona Oriente de Tlalnepantla con accesos cercanos hacia la Autopista México - Pachuca, Insurgentes Norte y Autopista Naucalpan - Ecatepec. Ideal para empresas que requieran ultima milla en la zona Nor-Oriente del Valle de México. El parque esta compuesto de dos naves, esta en particular cuenta con una superficie de 13,713 m2, construida con pisos de concreto de alta resistencia, muros precolados de concreto tipo tilt-up, techumbre de lámina KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio y domos que brindan un 5% de luz natural. Amplios claros entre columnas y altura libre de 10.36 m. Equipada con 8 andenes con capacidad de incrementar hasta 24 (si es requerido), sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, amplio patio de maniobra y estacionamiento. Caseta de seguridad para el control de accesos y vigilancia 24/7 en áreas comunes. Muy buena alternativa para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere de mayor información de esta o alguna otra propiedad por favor contáctenos vía telefónica o en nuestra página web, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

BR-100-2272  Bodega: 22,890 m2 Oficinas: 3% de la superficie arrendada     Opción a dividir por mitad (11,400 m2 aprox) Parque industrial en construcción dentro de polo logístico en expansión. Su ubicación estratégica cerca del circuito exterior mexiquense y otras importantes vialidades, ofrece fácil acceso a Cuautitlán, Tepotzotlán y Tultepec. La propiedad esta siendo construida en su primera fase, la cual contará con dos edificios de 22,890 m2 divisibles por mitad (según disponibilidad). Contará con pisos de concreto de alta resistencia, muros tipo tilt-up con amplios claros entre columnas, altura libre de 9.75 m y techumbre con lámina KR-18 con aislante termo acústico. Equipada con subestación de 500 KVAs (para todo el edificio), andenes de carga con rampa niveladora en configuración front - dock y rampas a piso en las esquinas de la nave para el ingreso al interior de la nave. Sistema contra incendios por medio de gabinetes con mangueras. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. Caseta de seguridad y vigilancia para control de accesos. Disponibilidad de tierra para llevar a cabo proyectos BTS. Ideal para empresas de manufactura ligera y/o distribución. Si necesita más información sobre esta o alguna otra propiedad, por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Proyecto: BODEGAS GEMELAS Área total de lote conjunto: 2,577.67m2 Área de Construcción: 1,948m2 Altura Máxima: 12m DATOS GENERALES (BODEGAS INDIVIDUALES). Área de Lote: 1,290m2 Área de Construcción: 974m2 Área de Bodega Interior Total: 823m2 Área de Almacén: 760m2 Área de Oficinas y Empleados: 107m2 8 Cajones de estacionamiento ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN (BODEGAS INDIVIDUALES). 1. Acceso principal 2. Acceso a trailers de 5.2m de ancho con cortina de acero 3. Rampa con acceso a montacargas de 3.10m de ancho con cortina de acero. 4. Plataforma interior de 1.20m de alto 5. Estacionamiento interior de caja tráiler 13.70m x 5.20m 6. Cuarto de servicio 7. 2 baños con regadera de empleados en planta baja 8. +90m2 de área de oficinas 9. Sala para 7 escritorios 10. Sala de juntas 11. Site 12. Oficina 1 con baño completo 13. Oficina 2 14. Comedor de empleados 15. 2 baños 16. Sink de limpieza DISPONIBILIDAD PARA BTS ARRENDAMIENTO PRE-VENTA DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO “SOMOS LOS PROFESIONALES DEL SECTOR INMOBILIARIO INDUSTRIAL, ESTAMOS A TU SERVICIO”. EasyBroker ID: EB-PO0833

Proyecto en construcción de nave industrial en renta en la zona de Ciénega de Flores, sobre la autopista, con vías de acceso rápido a las principales autopistas federales, ubicación ideal para giros como logística, producción. Cuenta con: Terreno: 28,887.80 m2 Nave: 8,243 m2 Frente: 80 m Fondo: 102 m Oficinas: 2% de la dimensión total. Altura min: 10.73 m Altura max: 14m Anden: 8, tiene 6 listos con rampa niveladora y tendrá 2 espacios disponibles por si requiere mas anden. estacionamiento: 30 cajones Acceso a tráiler: SI Servicios: Agua y drenaje, Contara con la preparación para la instalación de una subestación vía subterránea. SE TERMINA A FINALES DE ABRIL Requisitos Deposito: 1 mes Renta: 1 mes Contrato: 60 meses Solicita Garantía corporativa ( si la empresa es extranjera) , si es empresa mexicana que solo demuestre su solvencia. En el precio ya va incluido el CAM. EasyBroker ID: EB-MX9485

Terreno Industrial en Renta - Disponibilidad Inmediata - Superficie total disponible: 52,882m2 - Proyecto de construcción - Bodegas: 37,018.09 m2 (subdivisibles) - Oficinas: Mezzanine ligero con capacidad de carga de 250 kg/m2 - Bodega 1: 17,001.78 m2 - Mezzanine 1: 1,802.6 m2 - Bodega 2: 15,911.16 m2 - Mezzanine 2: 1,802.6 m2 - Bodega 3: 4,105.15 m2 - Mezzanine 3: 498 m2 - Piso: Interior de concreto espesor de 15 cm, capacidad de carga 5 ton/m2 pulido - Muros: Concreto Tilt-up - Techumbre: Cubierta KR18 con aislante y 10% acrílico - Altura: Mín. 9.8 m - máx. 11.5 m - Iluminación: Natural 10%, lámparas ahorradoras LED - Andenes: 1 por cada 1,000 m2 con rampa niveladora mecánica y cortina metálica de impulso - Rampa: Concreto por cada 1,000 m2 de nave equipada con cortinas metálicas de impulso - Estacionamiento: Disponible al frente de cada bodega - Cap. Eléctrica: Subestación eléctrica de 1000 KVAs - Seguridad: Acceso centralizado mediante caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7 -

¡Invierte en el sector inmobiliario industrial de Querétaro! Cerca del Parque Industrial Balvanera Características: Área Techada de 216 m2 Área privativa 267 m2 Precio $3,557,977 El precio incluye IVA Especificaciones Fachada corporativa Techumbre kr 18 cal 24 2” Aislamiento termo acústico 5% de traslúcido Altura libre mínima 5.80 m Sistema contra incendio Piso interior de concreto Reforzado con fibra Espacio abierto de oficina adicional a medida Andén nivelador cap. 30,000 lb. compartido Rampa de acceso de concreto Patio de maniobras de concreto *Los acabados pueden variar en cada proyecto. Business Park Acceso controlado Vigilancia 24/7 CCTV Energía trifásica Sistema contraincendios Cisterna. EasyBroker ID: EB-HZ7155. EasyBroker ID: EB-QD0751

- Nave 1 6,252 m2 - Patio de maniobras Rampa para montacargas y 4 accesos peatonales - Claros entre columnas, 48 x 20 m - 6 Andenes - Altura mínima 12 m - Jointless, donde los montacargas nunca saltan, - Cero mantenimiento de por vida, - Piso sin una sola junta en toda la nave - Seguridad con casetas y CCTV perimetral - Piso de concreto, con resistencia de 15 ton x m2 - Muros Tilt-Up en andenes y fachadas - Estructura Butler - Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente - Sistema contra incendio con la certificación FM - Global y NFPA - Ventilación natural, 2 cambios por hora - Oficinas se adaptan según el proyecto del cliente - Energía con capacidad 350 kva 140 pesos x m2 + Mant. 7% + iva. EasyBroker ID: EB-KT0467

Terrenos industriales en preventa, dentro del ÚNICO Parque industrial inteligente en Escobedo, Nuevo León, con una superficie aproximada de 3 hectáreas en Fase 1; compuesto de 21 lotes industriales y 4 comerciales. Este predio cuenta con excelente ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular, donde se podrán instalar oficinas, bodegas o naves industriales facilitando los procesos productivos y logísticos de tu empresa; cercano a vías de acceso a Libramiento noreste (5 minutos), Arco Vial (8 minutos), Aeropuerto del Norte y Mariano Escobedo (25 minutos), con proximidad a Saltillo, Nuevo Laredo y Reynosa. El proyecto además podrá incluir áreas verdes, áreas comunes para estacionamiento de carga, equipo de cámaras ANPR, control de acceso, servicios de gas, Internet de alta velocidad y directorio electrónico. Situación legal: Libres de gravámenes Posesión física y jurídica de terreno Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes Disponibilidad actual: - 12 lotes industriales de aproximadamente 985m2 a 1003 m2 de superficie con precio desde $4,500 por m2 - 2 lotes comerciales de aproximadamente 781 m2 a 841 m2, desde $11,000 por m2 (Precios sujetos a cambio sin previo aviso en razón de la demanda de las unidades) Esquemas de pago: 30% de anticipo 8 meses sin intereses 20 % al escriturar Precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes son ilustrativas. Medidas aproximadas. ¡No esperes más para descubrir la vida que mereces! Para esta y otras propiedades, visita https://loma-plateada.easybroker.---- y conoce más sobre nosotros. Somos tus Asesores de Confianza, y estamos aquí para ayudarte a encontrar las mejores ubicaciones para tu futuro. ¡Contáctanos ahora para programar una visita!. EasyBroker ID: EB-NR3194

Nave Industrial en renta ubicada en Colón, Querétaro, cerca del Aeropuerto de Quéretaro, facil acceso a Carr. Mex-Qro, libramiento a San Luis Potosí,  dentro de las zonas industriales mas importantes de Querétaro. Características: 1,400 m2 Área de bodega 1,520 m2 Área total de construcción 120 m2 Área de oficinas  4 cajones de estacionamiento 1,640 m2 Área total de terreno 10 mts de altura máxima y 8 altura mínima 20 mts de frente x 76 mts de fondo2 medios baños Cuenta con aislante térmico1 rampa a nivel de piso 1 anden de carga/descarga2 Cortinas metálicas de 3.50x4.00mts y 2.50x3.00Energía 16 kva en baja tensión / 300 kva media tensiónAcceso a tráiler sin ninguna restricciónServicio de agua y drenaje, agua de pozo, cisterna, fosa séptica, internet. Observaciones: 1 mes de depósito en garantiaTiempo de contratos a partir de 1 añoDisponibilidad en NOV-DIC 20236 naves modulables de 1520 m2 c/uCuota de mantenimiento USD $0.26 x m2Seguridad 24/7 Acceso 24/7

Bodega en preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Tipo A 163m2 de construcción 10.5 x 15m De contado Precio de construcción $2,432,430 Iva de la construcción $231,080 Esquemas de pagos 0% de enganche a 12 MSI 30% de enganche a 6 MSI 50% de enganche y 12 MSI 12 rentas garantizadas 3 diferentes tipos de BODEGAS que se adaptan justo a tus necesidades. Tipo A (210m2) BODEGA tipo "A" aprox 210m2 Terreno 210 m2 (almacenamiento productos perecederos y no perecederos) Especificaciones (COS=100%) Fachada en Durock (según diseño) Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 con 15cms. de espesor acabado pulido, con fibra estructural. Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y lámina KR101 Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada Aislante termo-acústico Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED Altura de 8m Hidroneumático Cortina en andén de carga 1 medio baño Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento. Servicios de comunicación voz y datos Telmex 6kvas por módulo Bodegas Tipos B (248m2) y C con Mezzanine son cotizados bajo proyecto Financiamiento Enganche 30% y 6 meses sin intereses Enganche 30% y 12 meses sin intereses Enganche 50% Resto a la entrega Mantenimiento 4.5 pesos por m2 Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 20.2 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros ancho de banquetas 1.5 ml. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote. Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado Área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro. Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios. EasyBroker ID: EB-NK9013. EasyBroker ID: EB-QC4762

Proyecto de bodega en venta dentro del parque 300 en Santa Catarina, fácil acceso a carretera a Saltillo y Libramiento. Zona industrial ya consolidada y madura con alta plusvalía. Características:  Cuenta con:  960 m2 Área de bodega  1100 m2 Área total de construcción  144 m2Área de oficinas  30 m2 en planta baja en recepcion y baños 4 cajones de estacionamiento 1100 m2 Área total de terreno  10mts de altura máxima y 9 altura mínima  20mts de frente x 55mts de fondo baños en area de bodga Aislante térmico  1 rampa a nivel de piso  1 anden de descarga 1 Cortina metálica de 4x5mts iluminacion led Luz 220 monofásica  transformador  Acceso a tráiler cuenta con servicio de agua y drenaje de la ciudad Observaciones:  Entrega de bodegas el ultimo bimestre de 2024 Plan de financiamiento Imagenes ilustrativas de otras bodegas ya terminadas A este precio se le deberá agregar el IVA de la construcción. Cuota de mantenimiento del parque $1500.

Proyecto de bodega en renta sobre Libramiento en el municipio e Escobedo, facil acceso a carretera Saltillo, zona de Santa Catarina y Apodaca Cuenta con: 4,000 m2 Área de bodega 4,000 m2 Área total de construcción 70 m2 de oficinas incluidos, si necesitan mas espacio de oficinas se puede negociar dependiendo la necesidad del cliente 600 m2 Área de maniobra o estacionamiento  10 cajones de estacionamiento 11 mts de altura máxima y 9.5 altura mínima 40 mts de frente x 104 mts de fondo Aislante termico 2 andenes 2 rampas de acceso Luz 220 monofasica Observaciones: 1 mes de renta, 1 mes de deposito precio $110 pesos por m2, precio sujeto a ajuste dependiendo el tipo de cambio Tiempo de contratos minimo 3 años Son modulables cada 4000 m2 Cuota de mantenimiento 7 pesos por m2 Seguridad 24/7 Acceso 24/7 Disponibilidad inmediata o a base de necesidad del cliente para adecuaciones.

Proyecto de nave industrial en zona de Santa Catarina, N.L. ubicada dentro de parque industrial AAA con acceso por avenidas principales como Carr. García-Saltillo, Carr. cuota Saltillo-Laredo. ubicada en la zona industrial privilegiada de la ciudad. DISPONIBLE PARA 2024 19,104 m2 Terreno 10,094 m2 Nave Oficinas (a medida) 10 m. altura 15 cm firme Agua (si) drenaje (si) Iluminación LED transformador (a medida) 1 rampa 4 andenes 85 cajones estacionamiento sistema de protección contra incendios (a medida) acceso controlado (si) vigilancia 24/7 (si) acceso a tráiler (si) Requisitos 2 depósitos 1 mes x adelantado contrato mínimo 5 años  

Proyecto de bodega en renta Escobedo, dentro parque industrial con acceso a vialidades rapidas por libramiento noreste, carretera Colombia, carretera Laredo y salida a carretera cuota Laredo. ubicada en la zona industrial de la region. Terreno 1,500 m2 Bodega 1,400 m2 Oficinas 60 m2 2 medios baños firme 15 cm altura 8.5 minimo altura 9.5 máxima Agua fosa cisterna Luz 220 monofásico transformador 30 kva 6 cajones estacionamiento 1 rampa 1 anden acceso controlado vigilancia 24/7 acceso trailer (si) requisitos: 1 deposito en garantia 1 mes x adelantado contrato minimo 1 año cuota de mantenimiento $3,370 pesos mensuales

PROYECTO DE BODEGA EN RENTA UBICADA EN CIENEGA DE FLORES, DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE AVENIDAS COMO: AUTOPISTA A LAREDO  Y CARRETERA LIBRE A LAREDO, CERCA DE AREAS COMERCIALES Y FACILES ACCESOS. CARACTERISTICAS: 10,148 M2 DE BODEGA 10,148 M2 DE CONSTRUCCION OFICINAS BTS 72 ESPACIOS DE ESTACIONEMIENTO 21,804 M2 DE TERRENO ALTURA LIBRE 9.75 MTS 100 MTS DE FRENTE X 101.48 DE FONDO BAÑOS BTS CUENTA CON AISLANTE TERMICO 1 RAMPA A NIVEL DE PISO 4 ANDENES CORTINAS METALICAS DE 5X5 MTS LUZ 220 MONOFASICA TRANSFORMADOR A NECESIDAD DEL CLIENTE ACCESO A TRAILER A LA BODEGA Y AL PARQUE SERVICIOS ADICIONALES: SERVICIOS DE AGUA Y DRENAJE TIENE FACTIBILIDAD PARA GAS OBSERVACIONES: 1 MES DE DEPOSITO EN ALMACEN 2 MESES DE DEPOSITO EN PRODUCCION CONTRATO MINIMO 5 AÑOS DISPONIBILIDAD EN DICIEMBRE DEL 2023NO ES MODULABLE SEGURIDAD 24/7 ACCESO 24/7

BODEGA EN RENTA UBICADA EN LA COLONIA PARQUE INDUSTRIAL ESCOBEDO (DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL SOBRE EL LIBRAMIENTO NORESTE CERCA DE AVENIDAS COMO RAUL SALINAS, CARRETERA MONCLOVA Y PASEO DE LA AMISTAD CON FACILES ACCESOS CON ENTRADA Y SALIDA POR AUTOPISTA MTY-SALTILLO Y LIBRAMIENTO NORESTE. CARACTERISTICAS: -20,000 M2 AREA DE BODEGA -20,600 M2 AREA DE CONSTRUCCION -600 M2 OFICINAS -2,000 M2 AREA DE MANIOBRAS O ESTACIONAMIENTO -22,000 M2 TERRENO -13MTS ALTURA MAXIMA Y 11 MTS ALTURA MINIMA -200 MTS DE FRENTE X 100 MTS DE FONDO -8 BAÑOS -AISLANTE TERMICO -CON ESPUELA DE FERROCARRIL DE KANSAS Y FERROMEX -2 RAMPA A NIVEL DE PISO -32 ANDENES -2 CORTINA METALICA DE 6X5 MTS -LUZ 220 TRIFASICA -TRANSFORMADOR DE 8,000 KVA -ACCESO A TRAILER AL PARQUE Y A LA BODEGA. SERVICIOS ADICIONALES: -SERVICIO DE AGUA Y DRENAJE -CUENTA CON CISTERNA DE 5,000 LITROS, -FACTIBILIDAD PARA GAS A PIE DE CALLE OBSERVACIONES: -1 MES DE DEPOSITO -CONTRATO MINIMO 3 AÑOS -DISPONIBILIDAD PARA SEPTIEMBRE DEL 2022 -ES MODULLABLE A PARTIE DE 4,000 M2 -CUOTA DE MANTENIMIENTO DE .404 DLLS X M2 -SEGURIDAD 24/7 -ACCESO 24/7. EasyBroker ID: EB-KA7394