Proyecto Nave Industrial Con Oficinas

Descripción Descripción Modulo 1: Bodega: 4,589 m2 Oficina: 195 m2 ALtura de la nave: 6 m MOdulo 2: Bodega: 4,633 m2 Oficina: 361 m2 ALtura de la nave: 6 m Modulo 3: Bodega: 4,557 m2 Oficina: 276 m2 ALtura de la nave: 6 m -Piso: 5 ton x m2 -Capacidad Eléctrica: 30 KVAS por cada 1,000 m2. - -12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. -130 lugares de estacionamiento. -Generadores de energía limpia. -Infraestructura para vehículos eléctricos. -Proyecto con objetivo de certificación LEED. -Techo: Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. -Luz natural acorde con estándares LEED -Iluminación: LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. -Seguridad: CCTV, casetas de seguridad. -Hasta el 10% del área rentable para oficinas. -Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. -Altura Bodega: 6mts -Altura Oficina: 3 mts Accesos por Av. Lomas Verdes. Fachadas con imagen corporativa. 205 pesos + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-MK9783

Terreno: 4,811 m2 Bodega: 4,811 m2 Mezzanine: 705 m2 Oficinas: 792 m2 Construccion TOTAL: 6,308 m2 Uso de suelo MIXTO ( el mas amplio ) - Antes era una fabrica de inyección de plástico Ideal para: - Construccion de un parque industrial LAST MILLE - Proyecto habitacional. EasyBroker ID: EB-JZ7948

Modulo 1: Bodega: 4,589 m2 Oficina: 195 m2 ALtura de la nave: 6 m MOdulo 2: Bodega: 4,633 m2 Oficina: 361 m2 ALtura de la nave: 6 m Modulo 3: Bodega: 4,557 m2 Oficina: 276 m2 ALtura de la nave: 6 m -Piso: 5 ton x m2 -Capacidad Eléctrica: 30 KVAS por cada 1,000 m2. - -12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén. -130 lugares de estacionamiento. -Generadores de energía limpia. -Infraestructura para vehículos eléctricos. -Proyecto con objetivo de certificación LEED. -Techo: Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico. -Luz natural acorde con estándares LEED -Iluminación: LED tipo high bay suspendida Lux/m2 300 lux. -Seguridad: CCTV, casetas de seguridad. -Hasta el 10% del área rentable para oficinas. -Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes. -Altura Bodega: 6mts -Altura Oficina: 3 mts Accesos por Av. Lomas Verdes. Fachadas con imagen corporativa. 205 pesos + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-NI4413

BV-200-123 Superficie: 500 m² Estupenda bodega independiente, ubicada al sur de la ciudad. Accesible desde Periférico sur, con importantes avenidas de conexión cercanas. El inmueble se divide en 2 niveles, con área de oficinas privadas, acabados de lujos, entrada para camioneta de 3 ½, cuenta con uso de suelo para industria ligera. Adicionalmente tiene un elevador de carga con una capacidad de 2 toneladas. Es una propiedad versátil que puede ocuparse como bodega, oficinas o local comercial; lista para ocuparse. Una estupenda opción para invertir. Si requiere de más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Bodega en preventa Parque Industrial La Primavera Culiacán $6,500,000 Está ubicado en el lote 76 del parque industrial, rodeado de empresas sinaloenses, en un espacio seguro y confortable para las operaciones del día a día. El proyecto completo cuenta con 4,159 metros cuadrados de superficie, donde más del 21% del total del proyecto fue premiando las vialidades y áreas comunes del mismo, garantizando un flujo y armonía con el entorno y sus residentes. Los acabados estarán enfocados al entorno industrial: prácticos, sencillos y funcionales para adaptarse a cualquier necesidad. Acabados en block aparente, losa de concreto aligerada aparente, instalaciones eléctricas en tubo galvanizado, salidas con caja uso rudo y apagadores industriales. El estacionamiento no será un problema ya que hay espacio suficiente. Tus clientes o empleados podrán llegar directo a tu almacén, a unos pasos de tu oficina. Superficie: 231 mts Distribución: -Área recepción -Baño -Oficina privada -Área de almacén con acceso independiente, ideal para meter un camión de carga tipo Torton para carga y descarga de mercancía. EasyBroker ID: EB-OV0638

EDIFICIO EN VENTA . Ubicación estratégica en PIQ salida directa a SLP/SMA/CDMX. Edificio de un piso para oficinas o laboratorios. Instalaciones especiales. Planta eléctrica y de luz, AA/Calefacción integrado. 20 oficinas grandes para cubículos, tres salas de capacitación.(separables), cuarto de reactivos, baños con regaderas, Vigilancia 24/7. Fuente central iluminada, 2,000 m2 de terreno con proyecto de construcción de almacén o nave. Amueblado opcional. EasyBroker ID: EB-MT4205

#BR10671 Bodega en renta Tepotzotlán Excelente espacio para desarrollar proyecto. Edificio por desarrollar con una superficie de 33,377 m2. Oficinas a la medida Se permite desarrollar edificios a la medida (“Built To Suit”), nos ajustamos a las necesidades del cliente A un precio de 4.95 USD por m2* * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-DW1062

Venta Naves Industriales, (220m2) Lib. Norponiente, Ciudad del Sol. Qro76. $3.4 mdp Nave Industrial 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34 Fase 01, Bodega Tipo F *Superficie 220 m2 *Precio Final IVA incluido $3,424, 465 (Tres Millones Cuatro Ciento Veinticuatro Mil Cuatrocientos Sesenta y Cinco Pesos) *5 KVA´S de Energía Incluida. *4 Cajones de Estacionamiento. *Acceso Controlado. *Vigilancia 24 horas. *Distancia a Toyota 16 km. NAVES TIPO Memoria descriptiva de naves tipo 200 m2, 220 m2, 300 m2, 371 m2 y 453 m2. NAVES NIVEL +0.15 m De 200 a 453 m2 de Area. ALTURAS TEORICAS Altura Máxima a cumbrera a: 6 m Altura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente) ESTRUCTURA * Estructura metálica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. *Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante térmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acrílica. *Fachadas principales a base de panel tipo sándwich. *Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26. PISO DE CONCRETO Piso de concreto hidráulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar. Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sintética, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente. EQUIPAMIENTO Puerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, diseño a rayas, acabado final en pintura poliéster de color blanco polar. MUROS DIVISORIOS (BODEGA) Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo estándar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega. OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS * Firme de 10 cm, acabado común con concreto F´C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sintética. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo estándar de 13 mm de espesor. * Plafón de oficina reticular de 61x61 cm. *Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vinílica. *Plafón de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso. ACABADOS * Muros de oficinas, acabados en pintura vinílica a 2 manos. * Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cerámica. * Lambrin a base de azulejo cerámico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco. CANCELERIA Puerta de acceso a oficinas a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, abatible de 1 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal Tintex o similar de 6 mm. Fachada principal con cancel en aluminio blanco de 2"-3", cristal Tintex o similar de 6 mm, de espesor, dimensiones según proyecto. OBRA EXTERIOR PATIO DE MANIOBRAS Patio de maniobras a base de concreto hidráulico de 15 cm de espesor reforzado con fibra sintética. Cajones de estacionamiento a base de adocreto o similar. URBANIZACION Banqueta de 12 cm de espesor fabricada a base de concreto F´C=200 kg/cm2, reforzada con fibra sintética y guarnición a base de concreto F´C=200 kg/cm2. ACABADOS Flecha color con incorporación de microesfera reflejante. Líneas discontinuas y continuas con pintura epoxica, con microesferas de fibra de vidrio. Vialeta de plástico. MURO PERIMETRAL Muro perimetral a base de muro prefabricado de blog de 15 x 20 x 40 cm, a una altura de 2.50 m MOTIVO DE ACCESO Motivo de acceso para parque industrial a base de estructura metálica, con caseta de vigilancia, plumas eléctricas y portón de acceso de 2.30 m de altura abatible a base de reja arquitectónica metálica. ÁREA VERDE Área verde a base de diseño según proyecto combinando materiales como pasto, gravilla y tezontle, agregando vegetación natural variada. SERVICIOS * Sistema de redes generales y salidas para instalaciones de agua potable, sanitaria y pluvial a base de tubería de material y espesor de acuerdo a proyecto. * Sistema de instalación eléctrica en media y baja tensión, conforme a la normativa vigente de la CFE. Sistema de red de instalación telefónica y CCTV conforme al reglamento vigente. SISTEMAS CONTRA INCENDIOSsistema propuesto con norma de acuerdo con proyecto coma el cual se compone por bomba acoplada a motor de combustión interna a diésel, bomba acoplada a motor eléctrico y bomba piloto de mantenimiento de presión. Capacidad de cisterna para mantener un flujo constante de agua mínimo de 50,000 L disponibles exclusivamente para suministrarles al sistema del parque.     BODEGAS ETAPA 1 ETAPA 2 12 | 200 M2 59 | 220 M2 53 | 220 M2 01 | 371 M2 07 | 300 M2 01 | 453 M2

MS- Bodega Industrial en Renta en Nuevo Leon, Cienega de Flores Proyecto de Nave Industrial 4,700 m2 400 m2 de oficina Patio de maniobras 3,000 m2 40 cajones de estacionamiento Excelente ubicacion a pie de carretera a Laredo y facil acceso a Carreteras y autopistas. Laredo, Monclova, Colombia, Reynosa, Saltillo, etc Para mas informacion al Tel. (81) 2738----- inmueblahi.com

Atención inversionistas, si está buscando un espacio donde construir casas o departamentos, tenemos el lugar ideal. Venta de terreno en excelentes condiciones, totalmente plano, cuenta con 10 baños, 6 de ellos con vestidores, baño completo, 3 oficinas, 2 bodegas, 2 cisternas..Nave en 2 niveles con área de preparación, horno, área de empacado, oficina principal con baño completo. Rodeado de vías importantes, tiendas comerciales, iglesias, escuelas, hospitales y bancos .Con gran flujo peatonal y vehicular. Agende su cita e inicie su gran proyecto ..

EDIFICIO EN VENTA O RENTA . RENTA $10,000 USDLLS. Ubicación estratégica en PIQ salida directa a SLP/SMA/CDMX. Edificio de un piso para oficinas o laboratorios. Instalaciones especiales. Planta eléctrica y de luz, AA/Calefacción integrado. 20 oficinas grandes para cubículos, tres salas de capacitación.(separables), cuarto de reactivos, baños con regaderas, Vigilancia 24/7. Fuente central iluminada, 2,000 m2 de terreno con proyecto de construcción de almacén o nave. Amueblado opcional. EasyBroker ID: EB-FN4206

Bodegas Industriales en Pre Venta, una excelente oportunidad de inversión!  Proyecto de solo 21 bodegas en total.  Bodegas modernas y funcionales en una ubicación de alto flujo de transportes y en zona de alta plusvalía.  un nuevo concepto multiproposito para las industrias visionarias.  Se entregan terminadas con servicios, seguridad 24/7. 2 baños, regaderas en planta baja.  2 baños en oficinas en planta alta.  Y en obra gris.  Fecha entrega: Noviembre 2023 NST5067165

El complejo cuenta con una superficie de terreno de 7 hectáreas totalmente bardeado. Actualmente hay tres naves de 4,000 m2 cada una con 17mts de altura, 230 m2 de oficinas y 4 módulos de sanitarios cada una y proyecto para 5 naves más, patio de maniobras y estacionamiento, iluminación en calle principal, 15 megas autorizado, todo con servicios ocultos, a 7 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Cuenta con 3 naves terminadas de 4000 m2 cada unaSe encuentra en la región del Bajío, concretamente en la carretera estatal 200 Querétaro - Tequisquiapan.3 Bodegas cada una de 4,000 m2 (50 x 80 m) Cada bodega cuenta con: - 2 Oficinas en planta alta con baño (185m2) -4 baños con 2 sanitarios cada uno -4 plataformas Kelley para remolque con 2 rampas de nivelación en cada nave (se adaptan a la altura del trailer) -Altura mínima de 12 m -Altura máxima de 15 m-Seguridad 24h -Zonas verdes, parking y patio de maniobras -1,5 megas autorizado con servicios subterráneos que incluyen alcantarillado, agua potable, fibra óptica y viabilidad para gas natural y energía de baja-media tensión-Transformador de 150 KVAs. EasyBroker ID: EB-LD0652

PROXIMAMENTE BODEGA EN SAN PEDRO 2023 Área de Bodega: 17,344 m2, subdivididle en 3 módulos. PROXIMAMENTE BODEGA EN SAN PEDRO 2023 Área de Bodega: 17,344 m2, subdivididle en 3 módulos. 1,810 m2 de oficina en 3 módulos 32 andenes dock high totalmente equipados. Seguridad, control de accesos y monitoreo de CCTV 24/7. Proyecto con objetivo de certificación LEED. Entrega el 1T2023MODULO UNO Bodega: 5,706 Oficina: 670 MODULO DOS Bodega: 5,932 Oficina: 470 MODULO TRES Bodega: 5,706 Oficina: 670 ALTURA DE 10 MTSAndenes: 32 Andenes (1/ 550 m2) dock high (1.2 m) equipados con nivelador mecánico (30,000 lbs.) bumpers y puertas de andén. Cada modulo tiene 2 rampas de carga y descarga.Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m2.Techos: KR 18 cal. 24 con aislamiento termoacústico o similarSistema Constructivo: Sistema constructivo a base de muros Tilt Up y estructura metálica con claros de 15.9 x 15 m (speed bay 19 m)Instalación Eléctrica: Capacidad mínima de 30 KVAs por cada 1,000 m2. Subestación, transformadores y controles independientes por móduloSistema contra Incendios: Sistema de última generación con hidrantes, mangueras y bombas.Iluminación: Iluminación natural 3 5% con luminarias LED (promedio de 300 luxes).Seguridad: 2 casetas de seguridad con controles de acceso, esclusas y monitoreo de CCTV en áreas comunes. PRECIO SE DARA HASTA QUE ESTE PROYECTO TERMINADO

Prestigiados desarrolladores darán vida a NAVE 01, proyecto de usos mixtos que se posicionará como uno de los más importantes del noreste de Monterrey y su área conurbada. Propiedad en esquina derecha del centro comercial NAVE 01, el área de cada local es de 112m2, son 3 niveles techados y el 4to nivel está en terraza pero es parte del inmueble, especificado en escritura. Ideal para oficinas o un gimnasio de varios niveles. El 3er nivel cuenta con doble altura, por lo que se puede usar para un mezzanine de 80m2 aproximadamente. El 4to nivel se puede adecuar para un restaurante. Se encuentra justo en la zona de restaurantes de la plaza al lado izquierdo saliendo del elevador. El portafolio de inversión de NAVE 01 incluye una torre con 176 departamentos de 1 y 2 recámaras, un business center con más de 9,000 m rentables de oficinas, un Holiday Inn & Suites con 208 habitaciones, 1,300 m de salón de eventos , más de 15,000 m de locales en renta donde se incluyen 6 pads con 16 restaurantes, un área de food court en el segundo nivel, y en el cuarto nivel, 7 restaurantes con terraza. La propiedad se encuentra en venta y/o renta. AHH. EasyBroker ID: EB-MW2211

Nave Industrial en construcción, la entrega benéfica esta proyectada a noviembre 2022, la nave se puede sub-dividir en 2 módulos de 4,600 m2 c/u, cada modulo va a tener 570 m2 de oficinas, el estacionamiento total es de 90 coches, el inmueble en su totalidad va a tener 14 andenes de carga y 2 rampas de acceso, la seguridad es 24/7 con CCTV, el proyecto va a tener certificación LEED, las alturas se proyectaron a 9 metros libres y 10,5 al punto alto y el espesor del piso será de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, tendrás 4 cambios de aire por hora, la techumbre será de lamina KR-18 termo acústica y luminarias LED.

BR-100-2320 Bodega: 1,113.60 m2 Oficina: 142.80 m2  Total rentable: 1,256.40 m2 Disponible en Julio de 2024 Bodega dentro de conjunto industrial ubicado a unos metros de la Autopista México - Querétaro, con muy buenos accesos hacia Vallejo, Tlalnepantla y CDMX, hacia el norte esta a pocos minutos de la Autopista Chamapa - Lechería y Circuito Exterior Mexiquense. Ideal para empresas de distribución y almacenaje así como manufactura ligera.  Es una nave construida con pisos de concreto de alta resistencia, con muros tipo tilt-up y lámina, amplios espacios entre columnas, altura libre de 9.50 m con techumbre de lámina KR-18 con aislante térmico acústico. Equipada con un andén de carga con rampa niveladora y una rampa de concreto a piso para el ingreso de montacargas al interior. Cuenta con mezzanine para oficinas, sistema contra incendios por medio de gabinete con manguera. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. Si requiere mayor información de esta o alguna otra propiedad, por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Proyecto de 4 naves industriales tipo cross dock, 68,000 mil m2 en total, ideal para ultima milla, ubicada en el oriente de la Ciudad Nave 01: 8,960.00 m Nave 02: 10,137.40 m Oficinas: 1,383.66 m 2 niveles SCI Gabinetes contra incendio. Niveladora hidráulica de 6 x 8 pies. Rampas para acceso de montacargas a interior de naves. Estacionamiento independiente: Tráiler y automóviles. Altura: 10m mínimo a rodilla de estructura Claros: 12.00 m x 34.58 m Estructura: Metálica Muros: Tilt-Up Techos: Sistema de cubierta con lámina KR18, aislante térmico y acústico con colchoneta de 2" de espesor. Iluminación: Lámparas LED, ahorra luz de forma eficiente. Seguridad: Accesos principales con casetas de seguridad. Sistema de circuito cerrado CCTV. Pisos: Concreto armado MR40 con fibra metálica. Resistencia 7 ton por m. EasyBroker ID: EB-LN2788

OFICINAS DESDE 50 M2 HASTA 650 M2, precios DESDE $290.00 M2 A 15 MIN DEL AEROPUERTO SOBRE CARR. MIGUEL ALEMAN RETORNO A MONTERREY A 800 MTS. EN EL CENTRO INDUSTRIAL DE APODACA, CERCA DE GRANDES EMPRESAS Y NAVES INDUSTRIALES. Su portafolio de inversión incluye una torre con 176 departamentos de 1 y 2 recámaras, un business center con más de 9,000 m rentables de oficinas, un Holiday Inn & Suites con 208 habitaciones, 1,300 m de salón de eventos , más de 15,000 m de locales en renta donde se incluyen 6 pads con 16 restaurantes, un área de food court en el segundo nivel, y en el cuarto nivel, 7 restaurantes con terraza. MANTTO 15% ADICIONAL SE ENTREGAN EN OBRA GRIS. EasyBroker ID: EB-FU7646

Propiedad en VENTA Colonia Rincón de la Sierra Totalmente funcional como BODEGA, CENTRO DE ALMACENAJE, CENTRO DE OPERACIONES o PROYECTO COMERCIAL Amplias áreas abiertas en primer y segundo nivel Oficinas, privados y áreas muy bien seccionadas Doble acceso Zona muy cercana a avenidas de excelente flujo vehicular. Centros Comerciales, Escuelas, Hospitales y Colonias del sector. Sistema de seguridad. Se puede considerar la opción de RENTA en 40 mil pesos mensuales. SKU:C306-466B

BR-100-2270 Bodega: 1,632 m2 Oficina: 215 m2 Total rentable: 1,847 m2 Disponible en abril 2024 Bodega dentro de conjunto industrial ubicada en Cuautitlán, con accesos rápidos hacia la Autopista México - Querétaro y Calzada de Guadalupe e interceptor poniente.  La propiedad ha sido construida con pisos de alta resistencia (5.5 ton/m2), muros de concreto precolado con lámina, sin columnas intermedias, altura libre de 10 m con techumbre de lámina KR-18 y traslucida. Equipada con mezzanine para adaptar oficinas, 2 andenes de carga con rampa niveladora y una rampa a piso para el ingreso de vehículos al interior. Amplio patio de maniobra y estacionamiento. Caseta de seguridad y vigilancia para control de accesos. Ideal para empresas de distribución o manufactura ligera. Si requiere más informes por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Se Vende Bodega o Terreno para un excelente PROYECTO HABITACIONAL CON USO DE SUELO PERMITIDO PARA CONSTRUIR HASTA 12 PISOS  en Naucalpan cerca del periférico y avenida lomas verdes con muy buena ubicación  cuenta con un edificio de 2 pisos de oficinas con varios cubículos, baños, salas de juntas, doble entrada para tráiler con amplio patio de maniobras, pisos de concreto reforzado, altura de 6 a 10 metros, con gusto se la podemos mostrar,  también se puede rentar De 6,700 m2 Construcción 5,000m2 Precio  $115,000,000

Proyecto: TIIIG7-2 Bodega: 1,150m2 Terreno: 1,390.92m2 Patio: 823m2 Precio: $14,500 Altura: Minima 8 Metros, Maxima 10.5 Metros Anden Dock High de altura 1.20 m con ángulo de acero Rampa y Anden con cortina de acero Cubierta: Lámina Calibre 24 ondulada R101 Galvalum y Lámina Traslúcida Estability Columnas de Concreto; laterales cada 7 metros, frente y fondo cada 5 metros Muros de Block del 6 (40 x 20 x 15 cm), con cerramientos cada 3.57 metros Losas de concreto reforzadas con mallalac 66 10 10, con corte de juntas de control cada 6 Metros Pisos de concreto de 15 cm de espesor con resistencia 250 Fc Amplio Estacionamiento Oficinas con piso porcelanato, pintura, equipadas con puertas y ventanas. Dos baños interiores, dos baños exteriores y una regadera Preparacion para Minisplits Lamparas Led al exterior de las oficinas Louvers en fachada para ventilación Conexión eléctrica 220 Monofásica Calles de 12 Metros de ancho + 3 metros de Banqueta *Etapa Pre-Venta: Permisos/Pre-Proyecto *Entrega: Julio 2024 *Precios y disponibilidades sujetas a cambios sin previo aviso. María Pérez Hassaf

BR-100-2279 Bodega: 1,048 m2 Oficinas: 871 m2 Total rentable: 1,919 m2 Se ofrece en alquiler una bodega independiente estratégicamente ubicada en Naucalpan. A solo unas cuadras de Periférico Norte y Primero de Mayo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente a pocos minutos de la Ciudad de México. No pierda esta oportunidad de situar su negocio en un punto neurálgico de la ciudad. Esta propiedad está diseñada con características industriales de alta calidad. Cuenta con pisos de concreto de alta resistencia y muros de block, cuenta con un tapanco con oficinas al interior de la nave, lo que proporciona un espacio amplio de oficinas y almacenaje. La altura libre de 8 metros y la techumbre tipo arco-techo con lámina y recubrimiento térmico acústico, junto con lámina acrílica para permitir el paso de luz natural, crean un ambiente de trabajo óptimo. La nave tiene dos entradas a nivel de piso, cada una en los costados. Además, la propiedad cuenta con un edificio de oficinas de dos plantas al frente, que ofrece espacios abiertos y privados, así como servicios. El estacionamiento al frente puede ser utilizado también como patio de maniobras. Para su seguridad, el frente de la propiedad está equipado con una reja de seguridad y una caseta de vigilancia. Puede rentarse junto con una nave contigua de características similares (según disponibilidad). Si necesita más información sobre esta propiedad o cualquier otra, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle a concretar su proyecto.

!!EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL!! SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 9,324.00 m2 SUPERFICIE NAVE: 5,000.00 m2 Altura: 8.93 la más alta y 7.73 la más baja por la pendiente que se le da. La nave se entrega con las siguientes características: Fachada terminada según proyecto autorizado Pueden ser de 8 a 16 andenes en fachada principal Piso de cemento pulido FC= 200 kg/cm2 Techo de lámina KE-18 con colchoneta térmica 3 Muro de block aparente interior a 3 metros y el resto con muro de lámina piltro calibre 24 con colchoneta térmica de 3 Baños modulares Área para oficina y showroom Estacionamiento Caseta de Vigilancia Preparación hidrosanitaria Subestación eléctrica de 300 KVAs * EL COSTO DE LA RENTA ES $ 65.00/ M2 (Construc) MAS IVA. * Contrato Mínma por un año. * Se deja un mes de depósito en garantía más un mes de renta anticipada. SKU:E719-4DE4

Parque Industrial en Santa Catarina N.L. Ofrezco PREVENTA de bodegas con las siguientes características: - Terreno de 6.4 hectáreas - Bodegas desde 620m² hasta 1,000m² - Oficina en segundo nivel 60m² - Estacionamiento techado con 4 cajones - Altura 8 metros - Cortina para entrada de trailer - Oficinas entre 40 a 55 m2 en segundo nivel - Amenidades para el complejo - Sin columnas interiores y cortina de lamina para el área de carga y descarga El Parque Industrial cuenta con amenidades como asadores, área de eventos y una cancha fútbol 7. Preventa de 1. 5 años a 3 años para terminar el proyecto. Ubicación estratégica en la Av. Luis Donaldo Colosio en Santa Catarina N.L. Un diseño moderno, minimalista y que se adapta a cualquier giro de negocio. El precio de preventa es de $12,600 x m².

BR-100-667 Bodega: 800 m2 Oficinas: 200 m2 Patio: 250 m2 Total rentable: 1,250 m2 Bodega independiente muy cerca de la autopista México - Querétaro, con fácil acceso hacia los principales CEDIS del corredor norte del Edo de México (Wal-Mart, Mercado Libre, Amazon, etc). Ideal para empresas de almacenaje y distribución.  Esta propiedad esta construida con pisos de concreto de alta resistencia, muros de block y libre de columnas intermedias, techumbre a dos aguas con lámina pintro y traslucida, alcanza una altura libre de 6 m y máxima de 8 m. Cuenta con un acceso a nivel de piso para ingresar al interior montacargas y tiene adicional un andén de carga con rampa niveladora. Tiene al frente un edificio de oficinas en dos niveles con áreas abiertas y privados así como servicios sanitarios. Estacionamiento al frente, caseta de vigilancia y portón que delimita la propiedad.  Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

PROYECTO CONSTRUIDO A LA MEDIDA EN VENTA UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL MÁS IMPORTANTE PARA PROVEEDORES Y CENTROS LOGÍSTICOS DE VOLKSWAGEN "EL PRECIO MOSTRADO NO ES REPRESENTATIVO DEL INMUEBLE Y ESTA UNICAMENTE POR MOTIVOS DEL SISTEMA. SOLICITAR COTIZACION EN CASO DE INTERES" DESCRIPCIÓN: - ÁREA DEL TERRENO: 31,724 M2 - ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 11,736 M2 - ÁREA DE NAVE: 11,736 M2 - AREA DE OFICINAS: BTS M2 - TIPO: STAND ALONE - AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024 - TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE CONCRETO - TECHO: SISTEMA DE TECHO CON JUNTA ALZADA KR-18 - TRAGALUCES: 3% - ESPACIAMIENTO ENTRE BAHÍAS: 15.0 X 16.0 M - ALTURA LIBRE MÍNIMA: 9 M - ESPESOR DEL PISO: 15 CM - RAMPAS A NIVEL: 1 - NÚMERO DE ANDENES: 8 - ALTURA DE ANDENES: 1 M - PATIO DE MANIOBRAS: 38 M - ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 52 - AIRE ACONDICIONADO EN OFICINAS: PARA ADAPTARSE - AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE OFICINA: PARA ADAPTARSE - ILUMINACIÓN DE EDIFICIO: ACCESORIOS LEAD DE 50 FT CDL - SISTEMA CONTRA INCENDIOS: PARA ADAPTARSE - SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: PARA ADAPTARSE - AIRE COMPRIMIDO: PARA ADAPTARSE SERVICIOS: - AGUA: POZOS DE AGUA 12 LPS - DRENAJE SANITARIO: CONECTADO A PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA RESIDUAL - DRENAJE PLUVIAL: CANAL ABIERTO - VIALIDADES: PAVIMENTOS ASFALTICOS - ELECTRICIDAD: SUBESTACIÓN DE ENRGÍA DE 30 MVA, DISTRIBUCIÓN EN MEDIA TENSIÓN 34.5 KV, 250 KVA/HA - TELEFONIA: SERVICIO DIGITAL TELMEX - ALESTRA - METROCARRIER - SISTEMA VS INCENDIO: 2 TANQUES DE AGUA: 80,000 Y 32,000 GALONES - GAS NATURAL: RED DE DISTRIBUCION INTERNA ENGIE - ALUMBRADO PUBLICO: INDUCCIÓN MAGNÉTICA - AGUA TRATADA: CIRCUITO DE DISTRIBUCIÓN PARA REUTILIZAR AGUA DOMÉSTICA PARA RIEGO Y USO INDUSTRIAL - CCTV: CONECTADO AL SISTEMA DE MONITOREO CENTRAL SKU:2000-4865

OFICINAS EN RENTA EN SANTA MARIA NLC 8 Amplios espacios de oficinas, unidos a un área comercial con todo lo necesario para aprovechar nuestro tiempo al máximo es lo que encontrarás en los amplios espacios, integrados de forma orgánica al espacio habitacional, pero manteniendo una independencia que garantiza la privacidad de los propietarios. Hoy, el gran lujo se traduce en tiempo para uno mismo; en tiempo para disfrutar de la cultura, apreciar el arte, disfrutar un buen vino. Un espacio en el cual tienes todo al alcance de la mano, sin prisas, sin tráfico….la vida moderna, redefinida. ENTREGA EN OBRA GRIS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 17 VIP + 50 TARJETAS POOL CONDICIONES ADICIONALES Renta Anticipada de 2 Meses, + IVA. Periodo de Gracia 60 días naturales. Depósito en Garantía de 2 Meses. Incremento anual de acuerdo al INPC. Plazo Forzoso de 5 años para ambas partes. Entrega de oficina en obra gris. Garantía de Obligado Solidario ó fianza. Los proyectos son autorizados por el área técnica de la empresa, por lo cual deberán presentar dicho proyecto, antes de empezar las adecuaciones.

! EL MOMENTO ES HOY ! Establécete y expande tu negocio…. Proyecto de Nave en Venta en parque Industrial en Santa Catarina N.L. Parque ubicado sobre Avenida Colosio Y a 2 min de carretera Mty - Saltillo Concepto Business Park *Vigilancia *comedor común *business center ( climatizada, salas de junta , estancia , baño ) Predio consta de 10, 145.34 m2 M2 de construcción 6,240.00 M2 de oficinas. 300 Costo total del proyecto $ 111,072,000.00 Detalles técnicos Tiempo de construcción 28 semanas Altura mínima libre interior 8 mts *Tipo de muros 3.5 mts de altura con muro de concreto de 12 cm de espesor , resto con lámina tipo kr-18 o similar *Tipo de cubierta Lámina tipo Mr-24 o similar en una sola agua con aislamiento de fibra de vidrio de 3” *Tipo de estructura Estructura de acero A-50 con columnas y marcos rígidos *iluminación natural En el 7 % de la cubierta con poli carbonató color blanco *Firme Firme de concreto f’c: 250 kg/cm2 reforzado con fibra de acero tecnocrático en un espesor de 6”, acabado pulido, juntas rellenas con poliurrea y curado con membrana de curado -densificado tipo sonosil o similar * Docks para trailer habilitados 2 posiciones *Docks para trailer a futuro 2 posiciones a futuro *Rampa de acceso a montacargas 1 rampa *Cajones de estacionamiento 90 autos *Energía hasta 84 ibas en 34,000v Nota : revisa aquí mismo más a detalle el video del proyecto .