Local En Renta Zona Tec

MXoffices ID (EB-JI2870) PREVENTA LOCAL DE 20.89 M2 L-404 Es un innovador desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Monterrey, sobre un corredor de alto impacto. Sus casi 200,000 m, repartidos en 170 metros de altura y 45 niveles, albergarán oficinas, espacios comerciales, amenidades y estacionamiento. Queda a 3 min de San Pedro, a 10 min del Tec de Monterrey y 25 min del Aeropuerto Internacional . Tienes acceso por Morones Prieto y Carmelita. Es mucho mas que un proyecto de usos Mixtos y te ofrece amplios espacios de esparcimiento que generan un valor agregado a tu dia a dia y a tu Inversión. Espacios comerciales preparados para una oferta diversa , pensando en dar servicio a los usuarios de la Torre e inyectar un nuevo dinamismo y Flujo a la Zona : *Restaurantes con servicio de pick up y de delivery a nivel de calle habilitado. *Servicios financieros. *Salud *Fitness *Servicios Varios ( Tintorerías , estéticas, mensajería ) *Showrooms comerciales y más. Cuenta con mas de 5,500 m2 ofrecerá una mezcla comercial ideal para dar servicios tanto a los usuarios del proyecto y de todos sus alrededores. *Entrega en Obra Gris. Contamos con financiamiento de 18 meses o si pagas de Contado te puedes llevar un 14% de descuento . MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JI2870

Se renta magnifico local de 900m2 en una sola planta en el Nivel 2, que puede ser usado para oficinas, u otro uso, con amplio frente de 20metros y que da a la avenida Eugenio Garza Sada, dispone de 100 cajones de estacionamiento, en la renta se incluyen 20 cajones exclusivos, con clima, baños, acceso frontal y posterior, ubicado en la colonia Roma, zona TEC, Monterrey. ML ID5864

Wiggot: pTSG9cS Renta de local 100% terminado, en excelente ubicación, en el corazón de Solares, sobre la avenida principal. Entrega inmediata. Ideal para restaurantes. Cuenta con 2 niveles, es planta alta y roof garden, con hermosas vistas. Tiene los servicios listos para en caso de requerir baño. Cuenta con cristales y aluminio completos, escalera interior, ventilación natural, cuenta con 8 ventanas, área para baños, instalaciones listas para cocina, gas, agua y electricidad. Terraza 45% y aire libre 55% en segundo nivel. Zona con muchísima afluencia, por contar con colegios de prestigio, por ejemplo: Tec de Monterrey, Instituto de ciencias, Subiré, etc. Y mas de 10,000 viviendas de nivel socio económico alto. Zona con alta demanda de servicios, restaurantes, etc. Local cuenta con USO DE SUELO CS-B3. Se entregan en obra blanca, con instalaciones listas para ser adaptadas.

Local en Renta Sobre Eugenio Garza Sada, especial para giro de Cafeteria, Spa, Estetica, etc, en PB, se entrega en obra gris con tiempo de gracia. 64.03m2 $ 25,000 ya con mtto Cerca de zona Tec, Avenidas principales con gran flujo tanto peatonal como vehicular. EasyBroker ID: EB-MO3102

Ubicados estratégicamente en el corazón de la zona con mayor desarrollo comercial en San Luis Potosí, rodeados por Áreas Residenciales, Centros Comerciales como Soriana y Fresko, Hoteles, el Edificio del Poder Judicial de la Federación, Escuelas como el Terranova y Tec Milenio, Hospital Lomas y más; mantiene un flujo constante de personas en la calle Palmira, ya que conecta la avenida Chapultepec y el Boulevard Antonio Rocha Cordero, las cuales te permiten entrar o salir de la colonia, siendo Palmira la única en ambos sentidos. Y ahora con la nueva apertura en The Park (a menos de 1 km), nos convertimos en una excelente opción para cualquier negocio. Local 04: Cuenta con un área de 39.05 m2 y 22.78 de terraza, en obra gris con opción a cotizar acondicionamiento o “acondicionamiento en proceso”, con una cuota mensual de $2,643.42 + IVA y su renta mensual de $17,413.32 + IVA, concediendo 3 meses de gracia al 100% y los siguientes 3 al 50% de descuento. (Sin considerar el aumento por la adecuación). EasyBroker ID: EB-NY4308

Invierte en este exclusivo proyecto residencial, en una zona privilegiada al norte de la ciudad. Con área comercial y torre multifamiliar. Desde $6,480 Terrenos de 144m2 Áreas de amenidades como - Trotapista - Fogatero - Kids playground - Terraza con barra - Cancha de padel - Cancha de fútbol 5 pasto sintético - Control de acceso - Cerco eléctrico - Cámara de vigilancia - Instalaciones subterráneas - Alumbrado LED - Diseño urbano residencial Convenientemente ubicada cerca de todo lo que necesitas, cerca de las mejores escuelas, centros comerciales, clubs deportivos para ti y tu familia. Acceso rápido a las principales vías, facilitando tu vida diaria. En un Vecindario familiar perfecto para criar a tus hijos. *Sujeto a disponibilidad *Precio sujeto a cambio sin previo aviso Te asesoramos con tu crédito INFONAVIT! También ofrecemos una amplia variedad de opciones inmobiliarias en Aguascalientes, incluyendo: Casas en venta en Aguascalientes Casas en renta en Aguascalientes Terrenos en venta en Aguascalientes Constructoras en Aguascalientes Arquitectos en Aguascalientes Compra, vende o renta tu casa, terreno, local, bodega o departamento con nuestro equipo experto. Te brindaremos ayuda y asesoría personalizada en cada paso del proceso para garantizar una experiencia inmobiliaria sin complicaciones y satisfactoria. ¡Contáctanos ahora para comenzar!" Te asesoramos con tu credito INFONAVIT. EasyBroker ID: EB-PM5105

LOCALES COMERCIALES EN RENTA, AV. ALFONSO REYES VALLE PONIENTE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA. Desde: 45 m2 hasta 161 m2  Precios: Desde $11,395 Hasta $ 48,351        Desarrolla tu negocio, en un espacio comercial responsable y sustentable que te ofrece una experiencia innovadora en el sector poniente de San Pedro Garza García.    Una plaza comercial que te está esperando, donde podrás ampliar tu negocio en locales muy atractivos para todos los presupuestos y para todo giro comercial y financiero.     Espacios para instalar y abrir tu restaurante, hasta locales para oficinas, bancos, instituciones financieras, tecnológicas, de sistemas, centros educativos, culturales y deportivos.   En esta plaza comercial convives en un ambiente familiar, recreativo, cultural y de negocios. Tenemos tu mejor opción en Locales en Renta en Valle Poniente. Muy cerca del Campus de la UDEM y de la Prepa Tec Santa Catarina. A pocos minutos del Consulado de EEUU y de grandes desarrollos habitacionales que provocan movilidad y creciente demanda de bienes y servicios en la zona.     Esta plaza comercial forma parte de la comunidad, porque está integrada a su entorno de manera sustentable y respetuosa.   De muy fácil acceso por la Ave. Alfonso Reyes.   (Cuota de mtto se cobra aparte) **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811801---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

MXOFFICES ID: (EB- HV0761) Local acondicionado en renta de 476.36 m2 en plaza/edificio mixto zona Garza Sada, ideal para escuela, instituto, oficinas, servicios, consultorios . comercializadora con showroom, etc., ubicada en conjunto mixto con componente comercial, oficinas y 4 torres de departamentos en renta, al píe de Av. Garza Sada, con un alto flujo de vehículos y alta densidad de vivienda en la zona inmediata. Completamente acondicionado, no incluye mobiliario ni equipo, cotizar por separado. Area: 476.36 m2 Renta: $360 pesos/m2 Mtto: 15% del valor de la renta La plaza cuenta con amplio estacionamiento techado y elevadores para comodidad de los clientes. La plaza cuenta con 342 departamentos en renta. Más de 600 residentes del Tec . Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-HV0761

------PREVENTA----- Descripción PARAGON es un desarrollo innovador de usos mixtos que contará con control de acceso y vigilancia 24/7, consta de 34 departamentos, 17 locales y área exclusiva de oficinas dentro del Distrito Tec, Ubicado a menos de 700 metros del Tecnológico de Monterrey Los departamentos cuentan con sala, barra comedor, cocina, centro de lavado, 4 recamaras y 2 baños completos. Departamentos disponibles desde 86 m2 en $4,230,133 hasta de 166 m2 en $8,152,048 Se manejan esquemas de pago Amenidades: -GYM   -Asadores   -Lobby  -Cine Exterior   -Bar   -Salón de Eventos   -Paquetería   -Cowork  -Sala de Juntas   -Pet Zone   -Fogatero   -Bodegas en Venta   -Seguridad 24/7   -Administración de Rentas   -Estacionamiento Subterráneo    La plusvalía que tendrá el proyecto hará que tu inversión crezca desde el primer dia de entrega del departamento. Excelente Inversión ya que la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y en caso que tu compra fuera con crédito, las mensualidades se irán pagando solas con las rentas y si compraste de contado irás recuperando la inversión. ¿Otros Beneficios? No pagar renta para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de sus estudios y auemnta la plusvalia en ese tiempo. Excelente zona ya que esta muy cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente. Seguridad de tu inversión patrimonial. Es un inmueble que te generará rentas aseguradas por ubicación   se entrega el ultimo trimestre del 2023  

MXoffices ID (EB-JP6239) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterey destinado a uso mixto, Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6239

MXoffices ID (EB-JP6191) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterey destinado a uso mixto,Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6191

MXoffices ID (EB-KJ5208) Es un proyecto vertical de usos mixtos ubicado en la zona de Distrito Tec, conformado por 129 departamentos , 9 niveles destinados a hotel, 2 niveles para giro de restaurantes y 2 niveles para servicios generales. Contará con 6 niveles de estacionamiento, 404 cajones, el desarrollo cuenta con conexiones a excelentes vías de comunicación: Av. Garza Sada, Av. Morones Prieto, Av. Constitución, Junco de la Vega, entre otras. Está conformado por 4 niveles de área comercial 2 de ellos para restaurantes, 19 niveles de vivienda, 9 niveles para hotel, 7 elevadores y amenidades como Alberca, Gimnasio, área de asadores y más. P.B Comercio con 20 cajones de estacionamiento Todos los locales se entregan en Obra Gris. 4 minutos en carro a la Macroplaza 7 minutos en carro a Fundidora 4 minutos en carro a Cintermex 5 minutos en carro a la Arena Monterrey 8 minutos caminando al Tecnológico de Monterrey. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-KJ5208

MXoffices ID (EB-KJ5929) Se renta local comercial de 37.52m2 en una de las mejores plazas de la zona TEC . Se piden 2 meses de deposito Se piden 2 meses de Renta anticipada 45 días para adecuaciones Contrato mínimo 3 años . MXoffices.com - Especialistas en locales comerciales. oficinas corporativas y Naves industriales. [----@mxoffices.com | T. +52(81) 1366----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-KJ5929

MXoffices ID (EB-JP6506) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterrey destinado a uso mixto, Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6506

MXoffices ID (EB-JP6802) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterrey destinado a uso mixto, Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6802

MXoffices ID (EB-JP6177) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterey destinado a uso mixto,Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6177

MXoffices ID (EB-JP6479) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterrey destinado a uso mixto, Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6479

MXOFFICES ID: (EB-HZ6074) Local semi acondicionado en renta en Planta Alta de 54m2 en plaza/edificio mixto zona Garza Sada, ideal para comercio o servicios, ubicado en conjunto mixto con componente comercial, oficinas y 4 torres de departamentos en renta, al píe de Av. Garza Sada, con un alto flujo de vehículos y alta densidad de vivienda en la zona inmediata. Actualmente semi acondicionado a como lo dejó el anterior inquilino, listo para ser adecuado con la imagen y requerimientos del nuevo negocio. Area: 54m2 Renta: $350 pesos/m2 + iva Mtto: 15% del valor de la renta + iva La plaza cuenta con amplio estacionamiento techado y elevadores para comodidad de los clientes. La plaza cuenta con 342 departamentos en renta. Más de 600 residentes del Tec Monterrey. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-HZ6074

------PREVENTA----- Descripción La Fábrica es un desarrollo innovador de usos mixtos que contará con control de acceso y vigilancia 24/7., consta de 54 departamentos, 6 TownHouses, 13 locales y más de 425 m de oficinas dentro del Distrito Tec, Ubicado a 6 cuadras de Tecnologico de Monterrey, 50 mts de servicios médicos y 30 metros de tiendas de conveniencia Los departamentos cuentan con sala, barra comedor, cocina, centro de lavado, 4 recamaras y 2 baños completos. Departamentos disponibles desde 92 m2 hasta de 142.7 m2 Se manejan esquemas de pago Amenidades: -Gym - hamacas -área de cowork y sala de juntas -cancha de tiro - área de asadores - paqueteria - fogateros - outdoor lounge -lobby - alberca - cine exterior - área de yoga -salón de eventos - bodegas (en venta) - asoleaderos ¿Por qué invertir en La Fábrica? La plusvalía que tendrá el proyecto hará que tu inversión crezca desde el primer dia de entrega del departamento. Excelente Inversión ya que la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y en caso que tu compra fuera con crédito, las mensualidades se irán pagando solas con las rentas y si compraste de contado irás recuperando la inversión. ¿Otros Beneficios? No pagar renta para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de sus estudios y auemnta la plusvalia en ese tiempo. Excelente zona ya que esta muy cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente. Seguridad de tu inversión patrimonial. Es un inmueble que te generará rentas aseguradas por ubicación • Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-IX7722

2 NIVELES– PLANTA MEDIA 175 MTR -AREA DESTINADA PARA BAÑOS -INSTALACIONES PARA COCINA, GAS, AGUA, LUZ. -VENTILACION NATURAL AL TENER 8 VENTANAS. -INGRESOS SECCIONADOS EN VARIAS PUERTAS -ESCALERA INTERIOR A PLANTA ALTA. -ALUMINIO, CRISTALERIA COMPLETOS 2 NIVELES– PLANTA ALTA 165 MTR -AREA DE BAÑOS -INSTALACIONES PARA BARRA, COCINA, GAS, AGUA, LUZ. -TERRAZA 45% – AIRE LIBRE 55%. -INGRESOS SECCIONADOS EN VARIAS PUERTAS -ESCALERA INTERIOR A PLANTA MEDIA. -ALUMUNIO, CRISTALERIA COMPLETOS. Ubicados en Av. Paseo Solares No. 605, en el fraccionamiento Solares, Zapopan, Jalisco. (Zona Real de Zapopan) con zona natural de influencia para colegios y fraccionamientos de clase socio Económica ALTA como SOLARES, VALLE REAL, JARDIN REAL, LA TOSCANA, VALLE ESMERALDA, PORTA REAL, CIMA PARK, ARAUCA, LOS OLIVOS, ETC. (más de 10,000 viviendas de ALTO nivel socio ECONÓMICO en la zona de influencia) ALTO TRAFICO DE COLEGIOS DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO, TALES COMO – TEC DE MTY, INSTITUTO DE CIENCIAS, SUBIRE, Finlandes, Summit, Y ALTA DEMANDA DE RESTAURANTS EN LA ZONA. REQUISITOS DE CONTRATACION.- Aprobación de giro a Restaurantero con negocios activos! (Carta intención firmada de interesado / Presentación de proyecto para autorización) Contrato MINIMO por 3 años. 3 Referencias personales y/o Comerciales Y FIADOR. 2 meses de depósito – 2 meses de renta POR ADELANTADO SE FIRMARA CONTRATO DE JUSTICIA ALTERNATIVA. Se otorga periodo de gracia para adaptaciones…..2 meses. (60 días) Se cobrara el 15% de mantenimiento del valor de renta, al empezar a operar.

ZONA VALLE ORIENTE, LOCAL EN RENTA EN PLAZA SAAGHI, SAN PEDRO, NUEVO LEON. $35,500 + IVA. Local 106 - 2do Piso. - 40 m2. - Se entrega en obra gris. *Local comercial ubicado en plaza, a un lado de Plaza Fiesta San Agustin y Hospital Zambrano Tec Salud. * Precio de mantenimiento $48.3 más IVA por m2. Informes Lourdes Garcia- 81 8020 ---- Oficina Lougad- 81 3232 ----. www.lougad.---- EasyBroker ID: EB-OR4544

ZONA VALLE ORIENTE, LOCAL EN RENTA EN PLAZA SAAGHI, SAN PEDRO, NUEVO LEON. $38,615 .00+ IVA. Local 106 - Planta Baja. - 77.23 m2. - Local ya adecuado con piso y pintado. *Local comercial ubicado en plaza, a un lado de Plaza Fiesta San Agustin y Hospital Zambrano Tec Salud. * Precio de mantenimiento $48.3 más IVA por m2. Informes Lourdes Garcia 81 8020 ---- Oficina Lougad 81 3232 ----. www.lougad.---- EasyBroker ID: EB-OR6678

MXOFFICES ID: (EB-MO0737) Salones y oficinas de hasta 3,000m2 en propiedad independiente que se compone de 3 edificios, con diferentes niveles de acondicionamiento, ideal para escuela, academia, instituto, igual funciona para call center, back office u oficinas de alta densidad. A una cuadra del Tec de Monterrey, cuenta con diferentes espacios que pueden ser aprovechados según requiera su modelo educativo, ya sean salones de clases, oficinas, administración, áreas abiertas de trabajo, salas de junta, bodega, site, baños interiores, auditorio, comedor-sala de descanso, area lounge, áreas abiertas exteriores, baños exteriores, estacionamiento dentro y fuera del edificio. - Area: 3 edificios con áreas hasta de 3,000m2 - Renta: $350,000 pesos + iva - Mtto. Por cuenta del inquilino - Estacionamiento: Espacios dentro del inmueble y atras del edificio cajones exclusivos, así como sobre la avenida y atrás en el parque. - A una cuadra de Garza Sada para transporte público. -No incluye mobiliario ni equipos MXOFFICES| Los especialistas en oficinas. Contáctenos para atenderle con todo gusto! cel. 81 15 30 7---- Román Velázquez T. +52(81) 1366---- ----@mxoffices.com www.mxoffices.---- EasyBroker ID: EB-MO0737

MXOFFICES ID: (EB-HY8953) Local en renta en Planta Baja de 128.78 m2 en plaza/edificio mixto zona Garza Sada, ideal para restaurante, ubicado en conjunto mixto con componente comercial, oficinas y 4 torres de departamentos en renta, al píe de Av. Garza Sada, con un alto flujo de vehículos y alta densidad de vivienda en la zona inmediata. Actualmente en obra gris a como lo dejó el anterior inquilino, listo para ser adecuado con la imagen y requerimientos del nuevo negocio. Area: 128.78 m2 Renta: $380 pesos/m2 + iva Mtto: 15% del valor de la renta + iva La plaza cuenta con amplio estacionamiento techado y elevadores para comodidad de los clientes. La plaza cuenta con 342 departamentos en renta. Más de 600 residentes del Tec Monterrey. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-HY8953

MXoffices ID (EB-JP6816) Proyecto ubicado en la zona de Carretera Nacional al sur de Monterrey destinado a uso mixto, Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles del desarrollo . 4 minutos en carro a Prepa Tec Valle Alto 3 minutos en carro a UDEM Valle Alto 7 minutos en carro a Avenida Revolución 6 minutos en carro a Avenida Garza Sada 6 minutos en carro a Avenida Lázaro Cárdenas Uso comercial 2 niveles Oficinas 5 niveles Restaurantes 1 nivel Circuito cerrado Control de acceso Estacionamiento techado Acceso privado Amplios espacios con mayor iluminación Caseta de vigilancia Elevadores de alta velocidad MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-JP6816

[MXoffices ID: EB-AZ3984] Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado al sur de la ciudad, en la zona del Tecnológico de Monterrey. AREA: 64 m RENTA: $350 por m + iva Mtto.: 15% del valor de la renta + iva Goza de amplio estacionamiento subterráneo para clientes, elevadores, seguridad, excelente accesibilidad y exposición sobre la Avenida Eugenio Garza Sada, en un proyecto de usos mixtos, con plaza comercial de alto flujo. •La renta se compone de renta base + mantenimiento + IVA. •La cuota de mantenimiento es del 15% del valor de la renta base. •Los servicios los deberá de contratar el arrendatario. •El servicio de agua lo proporciona la Administración y se genera cargo al Arrendatario para su posterior cobro. •Las adecuaciones las deberá de realizar el arrendatario. Agentes inmobiliarios especialistas en Locales comerciales. oficinas corporativas y Naves industriales. En renta y venta. MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta. [ant----@mxoffices.com | T. +52(81) 2321----] Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-AZ3987

Local en centro comercial en Nuevo Sur, complejo de usos mixtos con edificios corporativos, gimnasio, hotel, cine y zona de restaurantes. 736.50 m2 **Costo de renta por m2: $230.00 **Renta variable 6% **Cargo por publicidad 2% del costo de renta mensual **Cuota de mantenimiento: 15% del costo de renta mensual. EasyBroker ID: EB-PC7572

..EXCELENTE LOCAL EN PLANTA ALTA EN PLAZA TEC  ..RENEMOS VARIOS EN VENTA UNOS YA RENTADOS CON RENDIMIENTO MENSUAL (O DISPONIBLES PARA RENTA ) ..PLAZA COMERCIAL CON ELEVADOR Y ESTACIONAMIENTO EN EXCELENTE UBICACION UNOS PASOS DEL TECNOLOGICO DEMONTERREY Y AV EUGENIO GARZA SADA  ..LA PLAZA ESTA EN INMEJORABLE UBICACION  ..EL LOCAL # 16  PLANTA ALTA ESTA YA ACONDICIONADO SE PUEDE HACER MEZZANINE POR LA ALTURA DEL MISMO  ..BAÑO  ..PISOS  ..ELECTRICIDAD  ..LISTO PARA RENTARSE  ..LISTA DE LOCALES DISPONIBLES .. ..LOCAL # 16 METROS 52 M 2 UBICADO PLANTA ALTA PRECIO $ 3.250.000 NETO  ..LOCAL # 10 METROS 45.56 M 2 UBICADO PLANTA BAJA PRECIO $ 5.400.000 NETO ..LOCAL # 5 METROS 33.24 M 2 UBICADO PLANTA BAJA PRECIO $ 3.000.000 (RENTADO YA Y PERCIBIENDO RENDIMIIENTO DE $ 14.500 MENSUALES) ..LOCAL # 24 METROS 51.53 M 2 UBICADO 3 PISO PRECIO $ 3.000.000  (RENTADO YA Y PERCIBIENDO RENDIMIENTO DE $ 12.000 MENSUALES ) ..LOCAL # 9 METROS 125 M 2 UBICADO EN PLANTA ALTA C/TERRAZA PRECIO $ 7.800.000  (RENTADO YA Y PERCBIENDO RENDIMIENTO DE $ 35.000 MENSUALES)  

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------PREVENTA----- Descripción THE HIVE es un desarrollo de usos mixtos que cuenta con control de acceso y vigilancia 24/7, consta de 40 departamentos y 16 locales comerciales, Ubicado a 2 cuadras del Tecnológico de Monterrey Los departamentos cuentan con sala, barra comedor, cocina, centro de lavado, 4 recamaras y 2 baños completos. Departamentos disponibles desde 91.6 m2 en $4,513,668 hasta de 201.9 m2 en $9,814,529 Se manejan esquemas de pago Amenidades: -GYM   -Asadores   -Lobby  -Cine Exterior   -Bar   -Salón de Eventos   -Paquetería   -Cowork  -Sala de Juntas   -Pet Zone   -Fogatero   -Bodegas en Venta   -Seguridad 24/7   -Administración de Rentas   -Estacionamiento Subterráneo    La plusvalía que tendrá el proyecto hará que tu inversión crezca desde el primer dia de entrega del departamento. Excelente Inversión ya que la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y en caso que tu compra fuera con crédito, las mensualidades se irán pagando solas con las rentas y si compraste de contado irás recuperando la inversión. ¿Otros Beneficios? No pagar renta para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de sus estudios y auemnta la plusvalia en ese tiempo. Excelente zona ya que esta muy cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente. Seguridad de tu inversión patrimonial. Es un inmueble que te generará rentas aseguradas por ubicación   se entrega el ultimo trimestre del 2023