Edificio Comercial En Venta Lazaro Cardenas

Amplia oficina corporativa en Venta de 761.29m2 en Torre Malva, se entrega en obra gris, ideal para empresas AAA que buscan lujo y funcionalidad. - Area: 761.29m2 - Precio de Venta: $82,000 pesos/m2 + impuestos - 27 cajones estacionamiento - Entrega en Obra gris Torre Malva es un edifico A+ en la zona de Valle Oriente, cuenta con 20 pisos de oficinas en un edificio con certificación LEED, ubicado en la zona de mayor importancia y plusvalía de San Pedro Garza García, y forma parte del plan maestro de Distrito Armida. AMENIDADES: • Pisos con vista 360 • Un motor lobby exclusivo • Terrazas • Área colaborativa de trabajo • Salas de juntas equipadas • Comedor moderno para inquilinos FUNCIONALIDAD DEL EDIFICIO: • En operación las 24 horas de los 365 días del año. • Seguridad automatizada . • Personal administrativo y operativo amigable. • Atención personalizada . • Capacitación continua en seguridad al personal interno así como a los inquilinos de forma programada. • Simulacro de Incendios , que se lleva a cabo de forma anual con plan de contingencias aprobado por protección Civil, actualizado anualmente. • Cuota de mantenimiento competitiva . - CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO- • Edificio de Oficinas Categoría A+. • 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables • Área Rentable Neta por Planta: 923 m2. • Área Total de Planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 • Pisos con Vistas 360°. • Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. • Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. • Lobby Recepción. • Estacionamiento Privado • Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones. • 42 cajones por piso de oficinas. • Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos en el uso de oficinasy de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón por cada 16 m2 Área usable de oficina • Certificación LEED Silver: calidad en diseño, construcción, uso de responsable de recursos naturales, estrategias en beneficios del medio ambiente, la calidad de vida y reducción de uso energético y recursos, entre otros. ALREDEDORES: • Zona corporativa que cuenta con gastronomía y hotelería de primer nivel, así como centros comerciales, bancos, hospitales, además de colegios. • 5+ Hoteles de primer nivel a no mas de 500mts. Del edificio • Parada de transporte público urbano al frente del edificio ; • Drop en fachada principal; • Cuartel de Bomberos a 100mts. de distancia ; • A 5 minutos del centro de la ciudad de Monterrey; • A 30 minutos de aeropuerto internacional de Monterrey; y • Fácil acceso desde el centro, sur este y oeste de la ciudad • Edificio Ícono de la ciudad MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [r----@mxoffices.com | T. (81) 1366----] M. 81 1530---- Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QD6756

CENTRALIA BUSINESS PARK & PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es una Comunidad de Negocios planeada estratégicamente al poniente de la ciudad, se encuentra en medio de dos zonas industriales de la ciudad a tan sólo cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. CENTRALIA BUSINESS PARK & PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industria ligera. Ofreciendo espléndida arquitectura, calidad de equipamiento e instalaciones, moderna infraestructura de comunicación y servicios, éste proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial de total éxito entre todos los negocios de la ciudad. Constará de una plaza comercial de 2 niveles con 30 locales comerciales y un espacio para restaurantes , una torre de oficinas de 7 niveles (3 pisos para oficinas y 4 pisos de estacionamientos), un área de Business Park con espacios llamados "Ofi-Bodegas" que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación contando con todos los servicios , tales como showrooms, software, back-office, almacenes industriales, entre otros. INVERTIR en CENTRALIA BUSINESS PARK & PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es garantía de plusvalía obteniendo la mejor relación de valor/m2 tanto en compra como en renta. Yucatán, 4to lugar en crecimiento económico al cierre de 2017. Aeropuerto Internacional de Mérida, es el 8vo aeropuerto más transitado de México. Amplia red de transporte público con conectividad urbana. A tan solo 3kms del Aeropuerto Internacional de Mérida. Conexión con más de 120 ciudades alrededor del mundo. HIGHLIGHTS Magnífica localización comercial, industrial y residencial: * A 3 minutos de PCC AIRFOILS * A 12 minutos del CEDIS OXXO * A 5 minutos de Ciudad Industrial * A 10 minutos de AMAZON MEXICO WAREHOUSE * A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Rodeado de 18 Fraccionamientos * 15,459 hogares habitados con un promedio de 4 integrantes * 61,836 consumidores potenciales cautivos en la zona de influencia * 63 empresas medianas/grandes de marcas en la zona Alta visibilidad : Más de 40,000 unidades motoras diario: * Pasan 2,726 vehículos a motor por hora frente al edificio. DISPONIBILIDAD EN VENTA Y RENTA DESDE : 46.86 m2 construcción 2 cajones de estacionamiento VENTA: $ 1,489,481.00 RENTA: $13,275.00 LLAME para más informes de precios y disponibilidad *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a la unidad en venta Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio. https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Ferná---- City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: (999) 667 ---- Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: cont----@cityyucatan.com. EasyBroker ID: EB-CO2475

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA, EN EL CORAZON DE CHAPALITA, SE ENCUENTRA A DOS CUADRAS DE LA GLORIETA CHAPALITA. EL EDIFICIO ACTUALMENTE ES UNA ESCUELA DE MAQUILLAJE, CUENTA CON 10 RECÁMARAS, 6 BAÑOS COMPLETOS Y MEDIOS BAÑOS, CUENTA CON UN ESTACIONAMIENTO INDEPENDIENTE EN PARTE TRASERA CON ESPACIO PARA 12 AUTOS. A TAN SOLO 3 CUADRAS DEL MATURE REMUS, CERCA DEL RIU, JARDINES DEL BOSQUE, 2 CUADRAS DE LAZARO CARDENAS Y LOPEZ MATEOS. ZONA DE ALTA PLUSVALIA, CON TODO EL COMERCIO DE TODO TIPO EN LA ZONA. USOS PERMITIDOS- H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH -COS 0.7 -CUS 1.4 ¡AGENDATU CITA! YM/4% D La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-OO2825

ID:(EB-PC8808) Oportunidad última oficina en venta de 419m2 en torre corporativa en la mejor zona del corredor Valle Oriente, rodeada de una amplia oferta comercial y hotelera y al pie de importantes avenidas que comunican agilmente a Monterrey, San Pedro y Santa Catarina. Ideal para que cada empresa la acondicione a su gusto. Area: 419m2 Precio de venta: $69,900 pesos/m2 Total: $29,287,401 pesos + impuestos Cajones: 16 cajones Entrega: Obra Gris EDIFICIO DE OFICINAS • 21 niveles de oficinas. • Desarrollo de 863m2 por nivel con vista privilegiada hacia Valle Oriente. • 18,500m2 de área de oficinas en total. • 6 elevadores + 1 VIP. • Equipamiento a entrada de los niveles. • Más de 700 cajones de estacionamiento. • Bodegas disponibles en venta y renta. • Seguridad las 24 horas del día. El edificio se ubica dentro de un proyecto mixto inspirado en el equilibrio y la perfección arquitectónica derivada del triángulo, forma armónica que da origen a tres modelos de inversión que permiten trabajar, hospedarse y socializar de forma segura en un solo lugar. Se localiza en el corazón de Valle Oriente, la zona con mejor proyección y plusvalía de Nuevo León. Precios y condiciones de venta pueden cambiar sin previo aviso Cajones y bodegas disponibles en venta y renta *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-PC8808

Venta departamento, excelente ubicación a 154 metros del eje central Lázaro Cárdenas. Sexto piso , sin elevador, El estacionamiento es fijo es cubierto y cuenta con eleva-autos. Planta baja: Sótano- 1 lugar de estacionamiento con eleva-auto Primer Piso: Sala, comedor, cocina integral, desayunador, área de lavado,2 recamaras ( la principal con baño incluido), 1 baño completo. Distribución: Sala Comedor 2 recamaras 2 baños completos Desayunador Cocina integral Cuarto de lavado 1 lugar de estacionamiento con eleva-auto, segundo nivel Sin elevador Características: Superficie:66.50 mts2 Forma de terreno: regular Edad:12 años Piso en el que se encuentra: 6to piso Niveles totales: 7 niveles Total de departamentos: 23 deptos. Uso de suelo: Habitacional Mantenimiento: $650 Equipamiento del Departamento: Gas estacionario Boiler eléctrico Lavadero Closets en recamaras Estufa Contrato CFE Equipamiento Edificio: Cisterna Portero Escaleras Cámara de seguridad Bomba de agua Hidroneumático Tanque estacionario TV cable Estatus del inmueble: Inmueble ocupado Inmueble usado Inmueble libre de gravamen Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancario y de instituciones públicas privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: Escritura publica Constancia de folio real actual Boleta predial y de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicio de zona: Agua CFE Drenaje Servicios públicos Gas Transporte publico Vialidades: Simón Bolívar, Miguel Negrete, Cumbre de Maltrata, Tlalpan Xola. a 1 km a la redonda: Parque portal, plaza victoria, casa de cultura, niños héroes, Teatro María Teresa Montoya, Sanborns Xola, metro vida de cortes, mercado independencia. Entorno: Habitacional Comercial

Distribución: • Sala. • Comedor. • 1 Recámara. • 1 Vestidor. • 2 Baños completos. • Cocina Integral. • Área de lavado. • Patio interior. • 1 lugar de estacionamiento independiente. Características: • Terreno 73 M2 • Construcción 54 m2 • Forma de Terreno: Regular • Edad: 15 años aprox. • Niveles construidos: 5. • Nivel en el que se encuentra: PB. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Gas de Red. • Boiler. • Área de lavado. • Baños con Jacuzzi. Equipamiento de edificio: • Cisterna. • Elevador. • Cancha de básquet. • Área de juegos infantiles. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades como Inmueble Desocupado. Inmueble usado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Acepta créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y recursos propios. (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial y agua. - Comprobante de luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Vialidades cercanas: A 90 mts. de Av. Lorenzo Boturini. A 205 mts. de Eje vial 2 oriente. A 360 mts. de Av. Del Taller. A 456 mts. de Av. Congreso de la Unión. A 900 mts. de Calz. de Tlalpan. Estaciones del metro cercanas: A 770 mts. de Metro Jamaica. A 784 mts. de Metro Fray Servando. A 900 mts. de Metro San Antonio Abad. Amenidades cercanas: A 130 mts. de Mercado de la Viga. A 240 mts. de Supermercado. A 250 mts. de Plaza Comercial. A 420 mts. de Parque del Obrero. A 520 mts. de Deportivo Lázaro Cárdenas. A 625 mts. de Parque de los Periodistas. A 670 mts. de Mercado de Sonora. A 920 mts. de Mercado de Jamaica. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.