Oficina en venta Torre Malva de 761m2 obra gris en Valle Oriente, San Pedro GG

Amplia oficina corporativa en Venta de 761.29m2 en Torre Malva, se entrega en obra gris, ideal para empresas AAA que buscan lujo y funcionalidad. - Area: 761.29m2 - Precio de Venta: $82,000 pesos/m2 + impuestos - 27 cajones estacionamiento - Entrega en Obra gris Torre Malva es un edifico A+ en la zona de Valle Oriente, cuenta con 20 pisos de oficinas en un edificio con certificación LEED, ubicado en la zona de mayor importancia y plusvalía de San Pedro Garza García, y forma parte del plan maestro de Distrito Armida. AMENIDADES: • Pisos con vista 360 • Un motor lobby exclusivo • Terrazas • Área colaborativa de trabajo • Salas de juntas equipadas • Comedor moderno para inquilinos FUNCIONALIDAD DEL EDIFICIO: • En operación las 24 horas de los 365 días del año. • Seguridad automatizada . • Personal administrativo y operativo amigable. • Atención personalizada . • Capacitación continua en seguridad al personal interno así como a los inquilinos de forma programada. • Simulacro de Incendios , que se lleva a cabo de forma anual con plan de contingencias aprobado por protección Civil, actualizado anualmente. • Cuota de mantenimiento competitiva . - CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO- • Edificio de Oficinas Categoría A+. • 20 pisos con más de 18,000 m2 rentables • Área Rentable Neta por Planta: 923 m2. • Área Total de Planta con núcleo y pasillos: 1,092 m2 • Pisos con Vistas 360°. • Fácil y segura conectividad con restaurantes, espacios comerciales y de servicios. • Motor Lobby con facilidad de descenso y ascenso de visitantes. • Lobby Recepción. • Estacionamiento Privado • Estacionamiento Mixto subterráneo: 1,250 cajones. • 42 cajones por piso de oficinas. • Ventaja de estacionamiento adicional al tener horarios diferidos en el uso de oficinasy de la plaza comercial llegando hasta 1 cajón por cada 16 m2 Área usable de oficina • Certificación LEED Silver: calidad en diseño, construcción, uso de responsable de recursos naturales, estrategias en beneficios del medio ambiente, la calidad de vida y reducción de uso energético y recursos, entre otros. ALREDEDORES: • Zona corporativa que cuenta con gastronomía y hotelería de primer nivel, así como centros comerciales, bancos, hospitales, además de colegios. • 5+ Hoteles de primer nivel a no mas de 500mts. Del edificio • Parada de transporte público urbano al frente del edificio ; • Drop en fachada principal; • Cuartel de Bomberos a 100mts. de distancia ; • A 5 minutos del centro de la ciudad de Monterrey; • A 30 minutos de aeropuerto internacional de Monterrey; y • Fácil acceso desde el centro, sur este y oeste de la ciudad • Edificio Ícono de la ciudad MXoffices.com - Especialistas en oficinas. [Contactar | T. Ver teléfono Whatsapp] M. WhatsApp Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QD6756