Casas En Venta Por Medio De Infonavit En Toluca

DISTRIBUCIÓN: Sala Comedor 1 Recámara principal con vestidor y baño 2 Recámaras Junior con closet. Estudio Sala de TV 2 Baño completo. 1 Medio baño Cocina integral. Patio de servicio 2 lugares de estacionamiento CARACTERÍSTICAS: Terreno: 123 m2 Construcción: 150 m2 Forma de Terreno: Regular Edad: 15 años Uso de suelo: Habitacional Mantenimiento: $650 pesos mensuales Equipamiento: Gas estacionario Boiler Lavadero Closet en recamaras Estufa Tanque estacionario Cisterna con Hidroneumático Tinaco Contrato CFE Área común: Jardín Salón Usos múltiples Juegos infantiles Circuito cerrado Estacionamiento de visitas Vigilancia 24 hrs ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble desocupado Inmueble Usado Inmueble libre de gravamen FORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, Fovissste, etc. DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA: Escritura Pública. Constancia de Folio Real actual. Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico. Vialidades: Calle Ceboruco, Heriberto Enríquez, Blvd. Las Torres. A 2.5 km a la redonda: Galerías Metepec, Tiendas de autoservicio, Tren Interurbano Estación Pino Suarez, Bancos, Escuelas, etc. ENTORNO: Habitacional y Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023. Celeste Villar 722380----

Distribución: Sala Comedor Cocina integral Estudio Sala de tv 3 Recamaras 2 Baño completo 2 Medio Baño Área de lavado Jardín 3 Lugares de Estacionamiento Características: Superficie: 236 m2. Construcción: 234 m2 Forma de Terreno: Regular. Edad: 17 años aprox. Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento De La Casa: Gas estacionario Calentador de Paso Lavadero Closet en recamaras Contrato CFE Tinaco Escaleras ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble Desocupado Inmueble Usado FORMA DE PAGO: Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste, etc. y pagos con recursos propios. Documentación Con La Que Se Cuenta: Escrituras Servicios De La Zona: Agua CFE Drenaje Servicios Municipales Gas Transporte Publico. Vialidades: Blvd. Las Torres, C. Salvador Diaz Mirón, Paseo Tollocan. A 2 km a la redonda: Plaza comerciales (Galerías Toluca, Galerías Metepec), Tiendas de Autoservicio (Walmart, Soriana, Sams, City Market, etc.), Bancos, Escuelas, salida rápida a CDMX. ENTORNO: Habitacional y comercial. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023. Omar Olvera 722474----

HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO EX HACIENDA SAN JOSÉ A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE TOLUCA, CON VIGILANCIA LAS 24 HRS, HERMOSAS ÁREAS VERDES, AVENIDAS AMPLIAS, ÁREAS DEPORTIVAS, ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. LA CASA ESTA EN EXCELENTES CONDICIONES, CUENTA CON 200MTS DE TERRENO Y 200MTS DE CONSTRUCCIÓN. TIENE SALA AMPLIA CON CHIMENEA DE ETANOL, COMEDOR, COCINA SUPER AMPLIA CON ÁREA PARA DESAYUNADOR, ESTUFA Y CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE, ESPACIO PARA EMPOTRAR REFRIGERADOR DE 2 PUERTAS. ÁREA DE LAVADO Y TENDIDO, MEDIO BAÑO DE VISITAS. EN PLANTA ALTA CUENTA CON 4 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO INDEPENDIENTE, OTRO BAÑO COMPLETO PARA COMPARTIR LAS OTRAS 3 RECÁMARAS. SALA DE TELEVISIÓN. PISOS DE CERÁMICA EN TODA LA CASA, LA CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR BLANCO DE 3 PULGADAS, CARPINTERÍA DE PRIMERA. PASILLO LATERAL, CUENTA CON CISTERNA Y TANQUE ESTACIONARIO. COCHERA PARA 3 AUTOS. CUENTA CON TODA SU DOCUMENTACIÓN EN REGLA, AGENDA TU CITA Y VEN A CONOCERLA. ACEPTAMOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS, INFONAVIT, SI NO LO TIENES CON GUSTO TE AYUDAMOS A TRAMITARLO.

Linda casa sola en venta, construida en desniveles, moderna y con espacios amplios. Ubicada en Cacalomacán, muy cerca de Calzada al Pacífico, colegio Paideia, en frente de calle Alpinismo. A 5 min de Paseo Colón. La casa cuenta con un nivel principal en el que se encuentra la sala, comedor, cocina amplia equipada y medio baño para visitas. En el nivel de abajo (sótano) tiene un amplio salón que puede ser cantina, salón de juegos o de fiestas, etc. Además tiene una bodeguita y una habitación que puede ser estudio, oficina o cuarto de servicio. En el nivel superior (1er Piso) tiene 2 recámaras secundarias con closet una de ellas con balcón y un baño completo que comparten esas recámaras. Una salita abierta para la tv y la recámara principal que cuenta con vestidor , baño completo y balcón.La casa cuenta con jardín al fente y 3 lugares de estacionamiento. Tiene tinaco, cisterna, hidroneumático, tanque de gas estacionario, cerca eléctrica, alarma y portón automático.  Los muebles que se ven en las fotos no están incluidos en el precio, son solo decorativos. La casa cuenta con hipoteca con Infonavit y Banco. Acepta pago con credito bancario y con recursos propios. El precio del inmueble no incluye gastos notariales ni impuestos, los montos pueden variar por estos conceptos. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados con promotores, de acuerdo con la NOM 247. DOMUS HOUSE es una sociedad de Profesionales Inmobiliarios Certificados con gran experiencia en la intermediación de compraventa y alquiler de inmuebles. Asesores forjados y capacitados en franquicia internacional.

BUENAVENTURA TEMOAYA, CASA VENTA $ 825,000 A 20 MINUTOS DE ALFREDO DEL MAZO TOLUCA A 25 MINUTOS DE PARQUE INDUSTRIAL 2000 Y CENTRO DINAMICO PEGASO CERCANIA A SAN PABLO AUTOPAN CONEXION A LIBRAMIENTO LERMA-ATLACOMULCO-VALLE DE BRAVO. CONSTRUCCION EN 2 NIVELES DENTRO DE PRIVADA CON PORTON AUTOMATIZADO. PLANTA BAJA: *1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO *ESTUDIO *COCINA EQUIPADA *AMPLIO PATIO TECHADO * MEDIO BAÑO * SALA-COMEDOR PLANTA ALTA: * 2 HABITACIONES, 1 CON CLOSET * 1 BAÑO COMPLETO *TANQUE ESTACIONARIO, BOHILER, MEDIDOR DE AGUA. MOSQUITEROS EN TODA LA CASA PROTECCIONES EN TODA LA CASA PRIVADA CON PORTON AUTOMATIZADO ESTACIONAMIENTO DE VISITAS COLEGIOS DESDE PRE ESCOLAR HASTA PREPARATORIA. PARQUE DE JUEGOS AL AIRE LIBRE CON CANCHAS DE BASQUET BALL. TIENDAS, PAPELERIA, OXXO. APTA PARA CREDITOS BANCARIOS E INFONAVIT EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS, IMPUESTOS NI DERECHOS NOTARIALES. CON GUSTO LE ATENDEMOS, LE TRAMITAMOS SU CREDITO BANCARIO SIN COSTO Servicio de Inmobiliaria, con asesores certificados, tienes un proyecto en menta... te ayudamos a Construir casas personalizadas, con diseño acorde a sus necesidades. Venta y Renta de casas con cualquier tipo de crédito. Gestatoria en Regularización de obras y tramites administrativos

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Esta práctica, cómoda y agradable casa en VENTA se encuentra a 15 minutos del Aeropuerto de la Ciudad de Toluca, con salida rápida a la CDMX, por avenidas, libramiento, carreteras federales y de cuota, además de estar comunicada hacia Naucalpan, Toluca Centro, Metepec, Calimaya, Tenango. Muy cerca de Plaza Santín con establecimientos como Walmart, Sams, Cinemex, El Portón, El Globo, McDonalds, Little Cesar, Coppel, Gimnasio las 24 horas y demás comercios y servicios. Dentro de uno de los fraccionamientos favoritos de la zona, con seguridad las 24 horas, registro para visitas y acceso por medio de Tag para residentes. La privada es una de las más pequeñas del fraccionamiento, con tan solo 23 casas, portón eléctrico, jardines y área común con palapa y asador, pasarás excelentes tardes de carne asada en familia o amigos, con espacio para carpa para que puedas ser el anfitrión de múltiples reuniones y celebraciones. El fraccionamiento es muy seguro, con una ambiente 100% familiar cuenta con áreas verdes, áreas de juegos, canchas, salón de usos múltiples, zona comercial. La distribución y los elementos que componen la casa son los siguientes: Planta Baja: 🔹 Estacionamiento para 2 autos 🔹 Sala 🔹 Comedor 🔹 Cocina equipada con cubierta de granito y barra desayunador, espacio para refrigerador doble 🔹 Baño social con pequeña bodega 🔹 Área de lavado techada e independiente. 🔹 Jardín Planta Alta: 🔹 Recámara principal con baño completo 🔹 2 recámaras junior con closets y balcón 🔹 Persianas Gestionamos créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste. Documentos en regla, lista para escriturarse. ¡Agenda una cita con nuestros asesores!. EasyBroker ID: EB-KL9714

Casa en condominio “Conjunto OMEGA” en Olivar de los padres, CDMX Conjunto de 106 casas Vigilancia las 24 horas Áreas comunes muy grandes Terreno: 112 m2 Construcción: 157.4 m2 aprox 2 estacionamientos por escritura Antigüedad: 35 años Distribución: Planta baja: pequeño jardín, vestíbulo, sala, medio baño, cuarto de TV, alacena, comedor amplio, cocina, cuarto de lavado y patio interno Primer nivel: 3 recámaras cada una con su baño y closets La recámara principal tiene vestidor, despacho y en el baño completo un jacuzzi. Parte alta: puede adaptarse a roof (por cómo fue construida la casa), hay un medio baño para adaptar y una bodega (adaptada) Amenities del condominio: Zona pet friendly de 700m2 aprox Juegos al aire libre Espacios verdes Cancha de fútbol Media cancha de básquet Plancha para eventos con espacio/asador y baños Estacionamiento para visitas Se aceptan créditos bancarios e Infonavit Te ayudamos con tu crédito bancario Para más información y nuestro Aviso de Privacidad contáctanos a través de los medios disponibles Azucena Fernández propiedades Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad" * Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

Casa en venta en condominio bien ubicado, cerca de Av. Tollocan a la altura de calle Manuel Clouthier, del centro medico ISSEMyM, a 20 min. del area comercial de Metepec, (distancias aproximadas, en coche y sin trafico). El condominio cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas del dia y acceso controlado. PLANTA BAJA: estancia para sala y comedor, cocina con cocineta, terraza, medio baño para visitas, estacionamiento para 2 autos. PLANTA ALTA: 3 recamaras con closets, la principal con baño completo, las otras recamaras comparten 1 baño completo. En el tercer nivel hay acceso para el cuarto de lavado con lavadero e intalacion para lavadora y espacio para una cama para el servicio, tambien cuenta con area para hacer una terraza. PREVIA CITA. SE ACEPTA CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, FOVISSSTE, RECURSOS PROPIOS PRECIO UNICAMENTE DEL INMUEBLE, NO INCLUYE GASTOS DE GESTION DE CREDITO, NI NOTARIALES, Los montos pueden variar por estos conceptos y deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM247 Contrato de adhesión inscrito el 10 de octubre de 2022 en el registro publico de contratos de adhesión de la profeco bajo numero 5918-2022 b----@blissbr.com.mx  Tel. 722.211.1----  domicilio Solidaridad Las Torres num. 1413, tercer piso, local 21, San Jeronimo Chicahualco, Metepec, Estado de Mexico. AVISO DE PRIVACIDAD https://blissbr.com.mx/pri----

HGM EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION REMATE BANCARIO NO APLICA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO SOLO PAGO DE CONTADO O RECURSOS PROPIOS, LA ENTREGA ES DE 8 A 14 MESES EN PROMEDIO Y SOLO SE PUEDE VER POR FUERA CASA BUENA UBICACIÓN INFORMACION CEL 442 413 ---- ID: HGM- LE53559 TE BRINDAMOS PRESTACION DE SERVICIOS LITIGIOSOS PARA OBTENER UNA CESION DE DERECHOS CON SEGURIDAD Y CONFIANZA MAS DE 28 AÑOS DE EXPERIENCIA EN REMATES BANCARIOS, TENIENDO EL RESPALDO DE INSTITUCIONES BANCARIAS. MULTIPLICA TU INVERSION, AGENDA TU CITA EN NUESTRA OFICINA. COMPRA TOTALMENTE SEGURA Y TRANSPARENTE. PRECIO ENTRE 40 Y 70 % POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL COMPRA SIN RIESGOS CON CERTEZA JURÍDICA Y LEGAL GARANTIZADA CESION DE DERECHOS DIRECTAMENTE DE INSTITUCION BANCARIA REGULADAS POR LA CONDUSEF **VALORES APROXIMADOS $894,000 PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Garantías bajo contrato Cesión ante NOTARIO Los inmuebles que manejamos están con un 40% hasta un 70% por debajo del precio comercial Si te interesa adquirir un inmueble por medio de recuperación hipotecaria Debes tener en cuenta que solo se adquieren con recursos propios, No se adquieren por medio de: CREDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, FOVISSSTE O DESARROLLOS.

DISTRIBUCIÓN: Planta Baja.- Sala Comedor Cocina integral con Isla y Electrodomésticos Sala de juegos Bar Jardín con palapa 1 Medio baño 2 Bodegas Cuarto de servicio Cuarto de lavado Garaje 2 autos Planta Alta.- 1 Recama principal con baño completo, dos vestidores y balcón 2 Recamaras junior con baño y closet (una de ellas con terraza). Roof Garden dividido en 2 subniveles con excelentes vistas al Nevado de Toluca CARACTERÍSTICAS: Terreno: 300 m2 Construcción: 230 m2 Forma de Terreno: Regular Edad: 8 Uso de suelo: Habitacional Mantenimiento: $855 pesos mensuales EQUIPAMIENTO: Gas estacionario Boiler Lavadero Closet en recamaras Tanque estacionario Tinaco Contrato CFE Vigilancia 24 hrs ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble Desocupado Inmueble Seminuevo FORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, etc. DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA: Escritura Pública. Constancia de Folio Real actual. Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico. Vialidades: Calle Ricardo Flores Magón, Vía Jose Lopez Portillo, Blvd. Aeropuerto. A 8 km a la redonda: Centro de Toluca, Salida a CDMX (Paseo Tollocan), Plasas Comerciales y Tiendas de autoservicio, Escuelas, Bancos, etc. ENTORNO: Habitacional y Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023. Omar Olvera 722474----

Se vende propiedad con excelente ubicación comercial, cerca de Avenida Tecnológico y Paseo Tollocan Zona de alta demanda comercial, se encuentra a unos pasos de Elektra, Bancos, restaurantes como la Fonda Argentina, Cambalache, etc. También varias plazas comerciales. Es salida a la Ciudad de México y al Aeropuerto de Toluca que se encuentra a 10 minutos (8.5 km) También es una zona industrial con movimiento de diferentes empresas. El uso de suelo es habitacional comercial. Por lo que puede darse diferentes usos, como bodega, oficina, escuela, comercio, etc. En un terreno de 160 metros cuadrados se construyeron dos casas independientes con dos cajones de estacionamiento. La primera casa consta de 2 nivles y Azotea : EN PLANTA BAJA cuenta con estancia, comedor ,cocina, baño completo, área de lavado y tendido y en la planta alta cuenta con 4 recamaras y un baño completo, en azotea encontramos su tanque estacionario, calentador solar y tinaco. La segunda casa cuenta con tres niveles: En PLANTA BAJA, un local comercial con medio baño en su interior y otro medio baño en área de patio. En el primer nivel tenemos estancia, comedor, cocina equipada, área de lavado y tendido, en el segundo nivel tenemos 3 recamaras, baño completo, área de lavado y tendido, tinaco, tanque estacionario y calentador solar. Sumando entre ambas casas un total de 350metros cuadrados de construcción. Este inmueble solo aplica para pagos con RECURSOS PROPIOS y casos particulares de créditos hipotecarios. Los gastos de escrituración no se incluyen en el precio. No aplica para INFONAVIT ni FOVISSSTE. Haz tu cita para conocerla. EasyBroker ID: EB-NU4599

DISTRIBUCIÓN: Sala Comedor 1 Recámara principal con baño y closet. 2 Recámaras Junior con closet. Estudio Sala de TV 1 Baño completo con Jacuzzi 1 Medio baño Cocina integral con antecomedor cuarto de lavado Jardín con fuente (con peses japoneses y tortugas) 2 lugares de estacionamiento CARACTERÍSTICAS: Terreno: 220 m2 Construcción: 240 m2 Forma de Terreno: Regular Edad: 12 años Uso de suelo: Habitacional Mantenimiento: $855 pesos mensuales EQUIPAMIENTO: Gas estacionario Boiler Lavadero Closet en recamaras Estufa Campana (extractor) Tanque estacionario Asador Cisterna con Hidroneumático Tinaco Contrato CFE ÁREA COMÚN: Jardín Áreas Verdes Canchas deportivas Juegos infantiles Vigilancia 24 hrs ESTATUS DEL INMUEBLE: Inmueble ocupado Inmueble Usado Inmueble hipotecado FORMA DE PAGO: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit. DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA: Escritura Pública. Constancia de Folio Real actual. Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte Publico. Vialidades: Calle Ricardo Flores Magón, Vía Jose Lopez Portillo, Blvd. Aeropuerto. A 8 km a la redonda: Centro de Toluca, Salida a CDMX (Paseo Tollocan), Plasas Comerciales y Tiendas de autoservicio, Escuelas, Bancos, etc. ENTORNO: Habitacional y Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2508-2023, de fecha 02 de Marzo del 2023. Omar Olvera 722474----

¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS ¡¡¡¡ AGENDA CITA PARA VISITAR EL INMUEBLE DE FORMA INMEDIATA ! SE ACEPTA CUALQUIER TIPO DE CREDITO INCLUIDO INFONAVIT Y FOVISSSTE PAGO DIRECTAMENTE AL BANCO, HUNAVE NO PIDE ANTICIPO ALGUNO NO ARRIESGUES TU DINERO !! ¡¡¡RECUERDA SI ALGUIEN TE PIDE ANTICIPO PONTE ATENTO PUEDE SER UN FRAUDE¡¡¡ ELIGE CERTEZA, ELIGE HUNAVE

Casa en venta nueva, moderna con muy buenos acabados en San Sebastían Metepec a 5 minutos del Colegio Cumbres y Prepa Anáhuac, zona de alta plusvalía. La casa cuenta con portón, cochera para 2 autos. La puerta principal es de madera y con un tamaño muy amplio, techos amplios que dan mayor amplitud, iluminación led en toda la casa. Amplios ventanales lo que proporcionan una iluminación natural muy agradable. En la planta baja se encuentra un amplio espacio para sala, comedor, baño de visitas, cocina abierta con isla y cubierta de cuarzo, área de servicio con medio baño y con instalación preparada para poner una regadera en caso de requerirlo y un agradable jardín. En planta alta se encuentra el área de televisión, 2 recámaras con clósets que comparten un baño el cual ya cuenta con cancel de cristal templado y la recámara principal con una terraza, vestidor y baño con cancel de cristal templado. La casa ya cuenta con tanque de gas, calentador de agua instantáneo, preparación para instalar calentador solar si lo desean, cerca electrificada, escalera marina para subir a azotea, bomba presurizadora, cisterna de 8,000 litros, paredes de mármol en baños, puertas de madera. Aplica para crédito bancario, Infonavit y recurso propio. De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247 el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento. Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra son ilustrativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. Alturath Inmobiliaria se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 11 de mayo del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4726-2023. EasyBroker ID: EB-PU9633

Ref: NEX-187996 En venta, en excelente zona y con entrega inmediata, se encuentra esta oficina ubicada en Morelos 2a Secc, Toluca, México. Con una superficie de construcción de 332 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplios espacios y comodidades ideales para llevar a cabo todo tipo de actividades profesionales.La oficina cuenta con 7 recámaras que pueden ser utilizadas como despachos privados, proporcionando privacidad y comodidad para sus empleados. Además, cuenta con 4 medios baños distribuidos estratégicamente para mayor comodidad de todos los usuarios.El diseño de la oficina incluye una sala de conferencias perfecta para llevar a cabo presentaciones o reuniones importantes, y un área de eventos ideal para celebrar con clientes o colegas. Asimismo, cuenta con un sistema de ventilación y extractor de olores, asegurando un ambiente agradable y libre de impurezas.La oficina se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso a numerosas zonas de interés cercanas.En cuanto a las vías de acceso, la oficina está convenientemente ubicada cerca de la Avenida Morelos y la Autopista Toluca-México, lo que facilita la movilidad y la conexión con otras áreas de la ciudad.No pierdas la oportunidad de adquirir esta moderna y funcional oficina en una ubicación estratégica de Toluca.Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita.Si aún no cuentas con la aprobación de crédito, nosotros te ayudamos a tramitarlo. El precio final podrá variar si requieres el financiamiento por medio de un crédito hipotecario, INFONAVIT, FOVISSTE, dependencia de gobierno o Institución de crédito. La tasa de interés, CAT, comisiones o seguros dependerán de la naturaleza y fecha de contratación o adquisición del mismo crédito.El precio no contempla los gastos de escrituración, mismos que la Notaría calculará al momento de iniciar el proceso. En Neximo somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta ó compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad. Contáctanos y conoce todos los detalles que la propiedad tiene para ofrecerte.El precio y la disponibilidad puede sufrir cambios, por favor consulta los detalles con el ases@r responsable, previo a tu visita."En iad México, vivimos con pasión, amamos nuestro negocio y desarrollamos con fuerza" Si necesitas una mano, recuerda que yo tengo dos. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

¡Descubre tu nuevo hogar en Santa María Nativitas! Esta impresionante casa nueva, que combina a la perfección amplitud y funcionalidad, te espera con sus 4 acogedoras recámaras y un diseño cuidadosamente construido con materiales de alta calidad y acabados de buen gusto. Ubicada estratégicamente a tan solo 50 metros de la carretera al zoológico de Zacango, en una zona de crecimiento y tranquilidad, esta propiedad se encuentra a solo 5 minutos de Metepec y a 15 minutos del tren rápido México-Toluca, que estará en funcionamiento a partir del próximo año 2023. Con un generoso terreno de 255 mts. y una construcción de 285 mts., esta casa te da la bienvenida con un garaje para dos autos, jardineras, escalones que conducen a la entrada principal y otros que llevan al jardín. Distribuida cómodamente en medios niveles, la casa ofrece amplios espacios y una distribución funcional. En la entrada, te recibirá un práctico closet de visitas y un distribuidor que te guiará hacia la sala, que cuenta con un librero y medio baño de visitas, así como el comedor y la cocina, áreas amplias y abiertas. La cocina, con elegantes acabados en granito, dispone de una alacena espaciosa, barra desayunadora y campana extractora. Descendiendo 4 escalones, encontrarás dos recámaras con baño y amplios closets de piso a techo. Una de ellas puede adaptarse perfectamente como oficina, ya que cuenta con abundante luz gracias a un patio central. Además, en este nivel se encuentra una bodega y la salida al patio y cuarto de servicio. La recámara principal ocupa el siguiente desnivel, con baño y vestidor privado, y un espacio adicional que puede ser aprovechado como área de estudio o trabajo. Un nivel más abajo, descubrirás una amplia área de televisión con acceso a la terraza, iluminada por un domo que proporciona luz natural. También en este nivel, se encuentra el closet de blancos y la cuarta recámara con baño y closet espacioso. La casa cuenta con patios y jardineras, terraza, jardín, tanque estacionario, boiler y malla electrificada. La cancelería es de aluminio, los cristales de vidrio templado en baños, y los acabados en madera complementan la elegancia de la propiedad. Esta casa está escriturada y todos sus documentos están en regla. Aceptamos crédito hipotecario o Infonavit, y te brindamos apoyo en el proceso de tramitación. ¡Haz de esta casa tu hogar, contáctanos para más detalles y visita! * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PI8254

Casa en condominio horizontal con jardín ubicada a 400 metros de la alcaldía Cuajimalpa, a 20 minutos de Santa Fe e Interlomas, a 25 minutos de Lomas Altas y a 5 minutos de la autopista México Toluca, cercana a múltiples comercios, escuelas, universidades y hospitales. Cuenta con 2 niveles distribuidos como sigue: En Planta Baja: - Recibidor - Sala de doble altura con chimenea - Comedor con acceso a terraza y jardín - Medio baño de visitas - Cocina integral con 2 despensas - Terraza - Jardín - Área de lavado - Patio de servicio - Cuarto de servicio con baño completo - 2 lugares de estacionamiento en fila - Cisterna de 5,000 litros con hidroneumático En Planta Alta: - 3 recámaras, la principal con baño, closet y vestidor, las secundarias con closet - Baño completo que da servicio a las recámaras secundarias - Hall que puede usarse como estudio - Vigilancia 24 horas - 10 casas - Cisterna común de 22,000 litros con hidroneumático EB-PB5310 Nota: • El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de INFONAVIT, FOVISSSTE, créditos bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados o sindicatos. • Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado. • Al precio de venta publicado deberán adicionarse: - Los gastos notariales (aproximadamente entre 7% y 10% del valor de venta que deberán ser consultados con la notaría seleccionada o asignada por la institución financiera dependiendo de la forma de pago) - En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. - Deberá considerarse el pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o el pago de un avalúo fiscal si las autoridades lo determinan así (en propiedades en Ciudad de México es requisito indispensable para la firma de escrituras) • Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 4297-2023, con fecha 27 de abril de 2023. • Consulte nuestros datos de contacto y aviso de privacidad en www.gombienesraices.com---- • Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021. • Para quejas y sugerencias visite nuestro sitio web www.gombienesraices.co----

Residencia ubicada en exclusivo desarrollo, pensado para todo tipo de familias ofreciendo una variedad de estilos de casas y terrenos para cubrir las necesidades de cada familia. DISTRIBUCIÓN: Residencia dispuesta en 308m² de terreno y 286m² de construcción. En fachada se aprecia un diseño moderno rodeado de un área jardinada, cuenta con 2 lugares de estacionamiento techado y otros dos que pueden estacionarse sobre acera. Planta baja: Acceso en diagonal lo que permite visualizar cada uno de los espacios de la planta baja. Seguido se encuentra el área de sala decorada con tonos neutros blancos y obscuros. Muy convenientemente se cuenta con un jardín interno que comunica el área de sala y comedor. El comedor se encuentra separado de la sala para darle a cada uno su espacio sin perder la comunicación entre ambos. Desde aquí se puede apreciar un bar con acceso a la cocina. Cocina con agradable vista al jardín. Cuenta una barra de granito, doble tarja marca Teka, suficiente espacio de almacenamiento, adicional cuenta con una amplia alacena. Espacios para horno de microondas, y espacio para un refrigerador de los grandes. ½ Baño con planta de mármol en tonos cafés, mueble de baño con espacios para guardados, un medio baño que denota la elegancia de la casa. Jardín: Jardín de más de 120m² equipado con asador, y una terraza que da acceso desde el comedor. Un espacio muy amplio para disfrutar en compañia de la familia y suficiente para que las mascotas estén cómodas. Área de servicio: Contiguo a la cocina, se encuentra el área de lavado con las instalaciones para lavadora y secadora. Espacio para una cama individual de servicio. Planta alta: Al subir podemos apreciar detalles en herrería color negro, detalles en carpintería, muy buena iluminación gracias a un domo que permite dar un baño de luz a esta planta. Continuamos con amplia sala de T. V. en la que puedes tener un sillón en forma de L que cabe perfectamente. Seguimos el recorrido hacia uno de los costados y nos encontramos con las habitaciones. Habitación 1: Habitación con detalles en contraste blanco y negro. Pisos en loseta rectificada en formado aparente de madera texturizada. Equipada vestidor con estanterías suficientes de guardado. Baño con excelente privacidad, tiene planchas de granito, muebles de baño con cajoneras, accesorios de baño en tonos negros, amplios espejos e iluminación natural gracias al domo indirecto. Regadera con piso elaborado de piedras de río, paredes con loseta aparente de madera, nichos y ventilación suficiente para disfrutar de un buen baño. Habitación 2: Habitación en tonos blancos crema, con 15m² de superficie. Espacios amplios que permiten tener una cama matrimonial y un escritorio. Cuenta con Losas inclinadas lo que permite una mejor sensación de temperatura. Tiene un walkin clóset con más espacios para colgar, tiene 10 cajoneras, un espacio bastante funcional. Baño con plancha de mármol y su mueble de baño con cajoneras y grifo en color negro. Área de regadera con piedras de río y WC con puerta lo que permite tener privacidad. Recámara Principal: Decorada en tonos blanco y negro. Espacios bastante amplios, cuenta con un balcón muy agradable. Más adelante, a discreción está equipada con un clóset de blancos. Más adelante un amplio vestidor con espacios muy funcionales con un total de 25 cajonera, iluminada una entrada de luz gracias al ventanal que da a la fachada de la casa, con una celosia con un toque de obscuridad. Baño con revestimientos de madera, nichos a discreción. Y de un costado el W.C. Roof Garden: Acceso por escaleras con buena iluminación gracias al domo. Un Roof garden techado con vista al interior de la Privada, también se puede apreciar la vista al Nevado de Toluca. Desde esta ubicación se puede observar el lago interno que tiene la privada. NOTA: Las imágenes corresponden a una casa con excedente de Terreno con valor de $9,846,189. En este modelo el precio va desde: $8,699,671 hasta $9,846,189 (Dependiendo el metraje) ACABADOS Y EQUIPAMIENTO • Construidas con tabique rojo tipo Novaceramic, que además de su excelente calidad, cuenta con propiedades térmicas y acústicas mejores que el tabique rojo cocido. • Sistema hidrosanitario Alemán “Viega” para una distribución y funcionamiento óptimo de la casa. • Detalles en cantera. • Ventanería en color negro. AMENIDADES Y URBANIZACIÓN Urbanización Desarrollo rodeado de paisajes de áreas verdes y lagos inspiradores que se caracteriza por un concepto de armonía, equilibrando la vida urbana con la tranquilidad del campo, brindando a los residentes algo más que solo un hogar, un estilo de vida confortable y de bienestar y seguridad, ya que cuenta con vigilancia con cámaras monitoreadas 24/7, casetas de acceso exclusivas y muros altos para cada una de las secciones, así como refuerzos de malla ciclónica. Salón de eventos Con un ambiente exclusivo, espacios y servicios de de gran calidad, en donde podrás disfrutar de la mejor experiencia de tu vida, rodeado de un entorno natural con jardín y lago artificial. Casa Club: El club deportivo privado ofrece un espacio de recreación y desarrollo exclusivo donde los residentes tienen la preferencia y pueden disfrutar de actividades relajantes, deportivas y sociales como: • Gym • Canchas de tennis • Canchas de paddle tennis • Salón de juegos • Ludoteca • Mini cine • Cafetería • Alberca próximamente* Área comercial: Con la finalidad de ofrecer a la comunidad más exclusiva de Metepec un lugar donde pueda gozar de servicios sin la necesidad de salir de ella se encuentra en desarrollo el área comercial, que brindará espacios de recreación social, de la misma manera que te proveerá de productos y servicios que más disfrutes. Oficinas Corporativas: En busca de mayor comodidad para los residentes se planea desarrollar un espacio de oficinas corporativas para que puedas mantener un espacio de trabajo cerca de casa y de tu familia. Aceptamos todo tipo de créditos (bancarios, Infonavit, Cofinavit, fovissste) y/o te ayudamos a gestionarlo. NOTA: Los datos económicos y las imágenes ilustrativas están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta.