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Ubicada en una calle principal de la encantadora localidad de El Pueblito, en el municipio de Corregidora, estado de Querétaro, esta casa en renta representa una joya arquitectónica y de versatilidad. Con un uso de suelo tanto comercial como de servicios, esta propiedad se divide en tres secciones estratégicas que ofrecen un abanico de posibilidades para emprendedores y residentes por igual. Primera Sección - Espacios Comerciales Versátiles:Desde el momento en que te adentras en esta propiedad, te recibe un portal que puede ser utilizado como cochera, listo para dar la bienvenida a tus clientes o invitados. Un patio central descubierto, engalanado con una hermosa fuente de agua, crea un ambiente sereno y agradable. Alrededor del patio se encuentran tres espacios funcionales que pueden adaptarse como bodegas o cubículos de oficina, ideal para aquellos que buscan establecer su negocio. Además, un baño completo agrega practicidad a esta sección. El estacionamiento techado con capacidad para cinco vehículos (o más si son compactos) brinda comodidad y seguridad. Segunda Sección - Entretenimiento y Relajación:La segunda sección de esta propiedad alberga un sorprendente salón de juegos con una impactante chimenea de doble altura y un techo de bóveda catalana. Este espacio, con una barra incorporada, es perfecto para eventos y entretenimiento. Además, una habitación y un baño completo complementan este ambiente, brindando posibilidades adicionales. Tercera Sección - Hogar y Espacios Verdes:La tercera sección presenta una encantadora casa que combina elementos residenciales y comerciales. Dos recámaras con closet ofrecen comodidad y espacio de almacenamiento. Las áreas de sala con chimenea, comedor de doble altura y cocina bien equipada crean un entorno acogedor para la convivencia y el relax. Un baño completo atiende las necesidades de esta sección. El jardín de 150 metros cuadrados es un oasis verde con una palapa equipada con asador y horno rosticero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de calma. Los árboles frutales, incluyendo guayabas, aguacates, naranjas y mangos, añaden un toque natural y delicioso. Un Espacio para Cualquier Visión Empresarial o de Vida:Con un amplio terreno de 934 metros cuadrados y una construcción de 680 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una base sólida para diversos usos comerciales y residenciales. Desde comercios especializados hasta servicios educativos, de salud o asistenciales, esta casa se adapta a cualquier visión que desees materializar. Excelente Ubicación y Oportunidades Infinitas:Situada en El Pueblito, esta propiedad goza de una ubicación envidiable que permite fácil acceso a diversos servicios, comercios y espacios recreativos. Además, su uso de suelo comercial y de servicios especializados de alto impacto ofrece un mundo de oportunidades para emprendedores audaces. Esta es tu oportunidad de crear un espacio que refleje tu visión y propósito. Contáctanos hoy mismo para explorar esta propiedad única y descubrir cómo puedes dar vida a tu proyecto comercial o residencial en una ubicación privilegiada en El Pueblito, Corregidora, Querétaro. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.

La Estancia es un Proyecto de 403 Lotes Residenciales Premium en Preventa en Conkal de 360m2 hasta 1260 m2 de superficie, donde dos mundos se fusionan en perfecto equilibrio, la tradicional calma yucateca y una exclusiva experiencia residencial de esencia contemporánea. La Privada contará con : - Seguridad y Privacidad - Diseño Urbano - Pórtico de acceso. - Caseta de seguridad / Acceso controlado. - Barda perimetral electrificada. - CCTV / Vigilancia 24/7. - Amplias avenidas de concreto hidráulico. - Andadores y senderos. - Paisajismo y mas de 14,000 m de áreas verdes. - Servicios subterráneos. - Iluminación rasante tipo “Skylight View” AMENIDADES: - Casa Club con un estilo colonial único de las haciendas yucatecas construida sobre mas de 9,600 m2 - Motor lobby - Lounge bar con terraza - Área de asadores - Gimnasio - Piscina - Chapoteadero - Asoleaderos - Baños y vestidores - Canchas de pádel - 5 parques temáticos - Kids club - Administración - Terraza lounge - Estacionamiento - Ms de 14,000 m2 de reas verdes Hemos integrado 5 parques temáticos, distribuidos a lo largo de todo el desa- rrollo para ofrecer a nuestros residentes espacios de bienestar, convivencia y una inigualable calidad de vida: - Kids Park - Zen & Yoga Park - Pet Park - Fitness Park - Grill area & gardens Formas de pago: - Contado te ofrecen 9 % de descuento -Financiamiento a 12 meses 6% de descuento -Financiamiento a 24 meses 3% de descuento -Financiamiento a 36meses 0% de descuento Ejemplo de Terreno de 331.53 m2 - Contado $ 844,730 - Financiamiento a 12 meses $ 872,581 - Financiamiento a 24 meses $ 900,429 - Financiamiento a 36 meses $ 928,277 Ejemplo de Terreno de 360 m2 - Contado $ 917,280 - Financiamiento a 12 meses $ 947,520 - Financiamiento a 24 meses $ 977,760 - Financiamiento a 36 meses $ 1,008,000 Fecha de Entrega: Junio 2025. Cuota de Mantenimiento: $4 pesos por m2. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria---- proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. IND. EasyBroker ID: EB-KX4182

ENTREGA: DICIEMBRE 2024 ¡Bienvenido a la oportunidad de vivir en un lugar donde el encanto tradicional se fusiona con la modernidad, donde la tranquilidad se convierte en un estilo de vida! Imagina despertar cada mañana en una comunidad residencial diseñada para ofrecerte una experiencia única, inspirada en el esplendor de las haciendas yucatecas, pero con un toque contemporáneo que te sorprenderá. Esto es lo que te espera en nuestro desarrollo en Mérida, donde la calma atesorada por generaciones te envuelve y te invita a ser parte de su historia. Con una ubicación estratégica al norte de Mérida, a solo 20 minutos de la playa y 15 minutos de los mejores centros comerciales y servicios de la ciudad, encontrarás la comunidad que siempre soñaste: Zona Country. Esta área, en pleno auge cosmopolita, es la más deseada tanto por residentes como por inversionistas. Aquí, te ofrecemos 24 lotes residenciales cuidadosamente diseñados, que van desde 306 m2 hasta 602 m2, cada uno con una orientación estratégica, cercanía a parques y a la casa club, además de amplias avenidas arboladas y vías de fácil acceso. Nuestra urbanización está pensada para tu seguridad y comodidad, con una barda perimetral electrificada, pórtico de acceso, caseta de vigilancia y control de acceso, vigilancia 24/7 con CCTV, calles de concreto hidráulico y servicios subterráneos. Pero eso no es todo, nuestras amenidades te dejarán sin aliento. Desde un motor lobby hasta un área coworking, pasando por un lounge bar, gimnasio, canchas de pádel, piscina con deck y asoleadero, vapor, sauna, jacuzzi, salón de usos múltiples, canal de nado, chapoteadero, áreas verdes, parques temáticos, kids club, recepción, baños y vestidores, área de lockers y estacionamiento. ¡Aquí, encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar al máximo de tu vida! es más que un desarrollo inmobiliario; es un espacio diseñado para elevar la calidad de vida de sus residentes mientras fomenta la conexión entre vecinos y la prosperidad del entorno. Con una extensión de terreno de 153,351.18 m2, Dividido en 242 lotes regulares, Desarolo ofrece una amplia gama de oportunidades para quienes buscan un hogar moderno y vibrante. Equipamiento Urbano de Vanguardia Iluminación vial tipo LED para una mayor eficiencia energética y seguridad. Telecomunicaciones de última generación para mantenerse conectado en todo momento. Red de baja tensión y pozos plurales para garantizar un suministro eléctrico confiable. Espacios de convivencia y recreación pensados para todas las edades. Amenidades para una Vida Plena Con una superficie de 9,426.64 m2 dedicada a áreas recreativas, Desarolo ofrece una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen: Casa club y bar con terraza para encuentros sociales. Gimnasio equipado para mantener un estilo de vida activo. Área de juegos para niños, fomentando la diversión y el aprendizaje. Canchas deportivas para los amantes del ejercicio. Alberca y zonas verdes para relajarse y disfrutar del aire libre. Infraestructura Urbana de Calidad Con 45,384.14 m2 destinados a vialidades y banquetas, este desarrollo te garantiza una circulación fluida y segura en todo el complejo, con: Vialidades primarias y secundarias en concreto hidráulico para una durabilidad superior. Áreas verdes integradas en el diseño urbano para promover la sostenibilidad y el bienestar. Acceso fácil y cómodo con portico de acceso y diversas rotondas en todo el desarrollo. **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!