Comerciales en Venta en Jardines de Ciudad Mayakoba, Solidaridad

INFORMES LIZ MONROY 81--19--17--63---- ONKOBA PLAZA es el desarrollo hermano de ONKOBA con unidades comercial y de oficinas en Ciudad Mayakoba. Se genera de la necesidad que una población en crecimiento exponencial tiene por espacios de comercio y lugares de trabajo de esta comunidad. Su esencia se basa en los 4 pilares de COFE DESARROLLOS: Inclusividad Equipar para personas con capacidades diferentes Integrar a mascotas Sustentabilidad Minimizar el consumo energético Utilizar materiales y procesos de bajo impacto ambiental Responsabilidad Integrar y respetar vegetación nativa Donar una parte a fundaciones altruistas Rentabilidad Optimizar estrategias de rentabilidad Proyectar flujos económicos 44 unidades para uso comercial o de oficinas y 25 cajones de estacionamiento. El rango de m2 va desde 31m2 hasta 60m2. La unidad promedio está en 45m2. El rango de precio de lista/unidad va desde $2060,000 MXN hasta $3670,00 MXN. El rango de precio/m2 de lista va desde $48,000 MXN hasta $84,000 MXN. El precio/m2 promedio es de $63,000 MXN/m2. El mantenimiento está proyectado en $40.00 MXN/m2 (m2 totales de unidad). La altura de entrepisos de los locales será de 3.0 metros libres. Contará con Régimen de Condominio y Lineamientos Comerciales para beneficio de los locatarios. Inicio de obra será en enero 2022 y terminación será en octubre 2023. Las unidades se entregan en obra gris, con preparación hidrosanitaria y semi preparación eléctrica. El rooftop será operado por COFE, abierto a todas las personas y podrá ser rentado para eventos. Los precios de todas las unidades no incluyen IVA. La cesión de derechos tiene un costo 6%. El precio proyectado para arrendamiento de las unidades es de $350 MXN/m2 Cuenta con las siguientes características: 1. El primer Food court de Ciudad Mayakoba. 2. El primer Rooftop bar en Ciudad Mayakoba. 3. Alberca Infinity con vista parcial al mar. 4. El primer cowork en Ciudad Mayakoba. 5. Oportunidad de áreas para isletas comerciales. 6. Locales de uso mixto y locales para oficinas. 7. Estacionamiento subterráneo. 8. Espacios de bodega. 9. Estacionamiento para bicicletas. 10. Sistema de Circuito cerrado y vigilancia 24/7. 11. 2 elevadores de pasajeros. 12. Centro de acopio para reciclaje 2 Las unidades se entregarán en obra gris y con las siguientes preparaciones: TIPO A Restaurant La unidad tendrá preparaciones hidrosanitarias completas y eléctricas completas. TIPO B Mixto (Restaurant/Comercial) La unidad tendrá preparaciones hidrosanitarias completas y eléctricas completas. TIPO C Mixto (Comercial/Oficina) La unidad tendrá preparaciones hidrosanitarias completas y salidas eléctricas. TIPO D Oficina La unidad tendrá preparaciones hidrosanitarias completas y salidas eléctricas. Los Diferenciadores basados en los 4 pilares de COFE DESARROLLOS en ONKOBA PLAZA son: Inclusividad 1. Rampas y cajones de estacionamiento inclusivos. 2. Elevadores 3. Sistema Braille en áreas requeridas 4. Bancas inclusivas en food court 5. Baños inclusivos 6. Juegos infantiles inclusivos 7. Pet-friendly Sustentabilidad 8. Sistema de rehúso de agua para riego. 9. Reciclaje de desperdicios. 10. Uso de materiales de bajo impacto ambiental. 11. Paneles Solares para áreas públicas. 12. Luminarias LED de alto rendimiento. Responsabilidad 13. Inclusión de entre el 50% y 70% de árboles nativos en el proyecto. 14. Trasplantación de árboles nativos con muchos años de antigüedad. 15. Donación un parte de ganancias a fundaciones altruistas. Rentabilidad 16. En valor de la propiedad, al aumentar de plusvalía por su ubicación. 17. En flujo de efectivo, por la alta necesidad de espacio comercial. 18. En la optimización del consumo energético. Las Formas de Pago y Descuentos durante el LANZAMIENTO son: Esquema Enganche Saldo Entrega Descuento CONTADO 80% - 20% 5% 24 MESES** 40% 30% 30% 0% **Sin Intereses. Limitado a 15 unidades. 2% de descuento extra en la compra de 2 a 4 unidades 4% de descuento extra en la compra de 5 a 9 unidades 6% de descuento extra en la compra de más de 9 unidades Los Espacios Extras tienen un costo de: 1. Espacio en tótem - $150,000 MXN 1. La carta oferta deberá venir acompañada por una reserva de $20,000 MXN y será válida por 15 días hábiles. 2. El pago de enganche deberá ser cubierto a más tardar 15 días hábiles posteriores a la aceptación de la carta oferta. 3. La lista de precios tendrá un incremento de precios de 4% a 7% cada 9 unidades vendidas (según la reacción del mercado) SKU:47D8-4810

La Plaza se encuentra ubicada en el interior de Ciudad Mayakoba, la primera comunidad integral, planeada y sustentable en la Riviera Maya, comprometida con el entorno y la calidad de vida de sus habitantes, Con amenidades como: El primer cowork en Ciudad Mayakoba, food court, rooftop bar, alberca Infinity, espacios infantiles, elevadores, espacios para eventos al aire libre, estacionamiento subterráneo. Los locales comerciales( 44 en total ) tienen desde 31 m2 hasta 50 m2 distribuidos en 5 niveles, 1209 m2 en total. Pregunta por nuestras promociones y financiamiento.

BUSINESS HUBTambién conocido como hub de emprendimiento, es un espacio físico en el que se concentran profesionales dediversos sectores con inversionistas y startups ó empresas innovadoras. Es el espacio idóneo para solventar esta necesidad en la región de la Riviera Maya, ya que por suubicación estratégica , servicios y sus amenidades permite facilitar la calidad del trabajo diario y networking entre emprendedores.Contamos con 23 locales comerciales distribuidos en 3 plantas, con amplio espacio para estacionamiento de sus clientes, con Espacios modulares desde 45 m2 hasta 108 m2, Altura libre de 3.80m a 4.05mEquipamientoPlanta de luz para emergenciasCisterna con amplia capacidadCircuito cerrado de vigilancia CCTV 24/7Sistema contra incendiosSistema hidráulicoPreparaciones para aire acondicionadoElevadores3 Elevadores de lujoSensor de peso controladoPuertas de baja y alta sensibilidad con respuesta inmediataEstacionamiento173 amplios cajones de estacionamientoAcceso controlado con tarjeta inteligenteBodegas de almacenamientoBaños / W.C.Preparación para WC privado en cada móduloBaños comunes para Damas y Caballeros en PB , N2, N3 y N4 para el publico en general

HERMOSO HOTEL ¡¡¡UN LUGAR IDEAL PARA DESCANSAR!!! Edificio de 5 pisos 28 habitaciones Recepción Alberca Restaurant Bar Elevador Seguridad Con una ubicación cercana a Playa Punta Esmeralda PRECIO PESOS NO LO PUEDES DEJAR IR ¡¡CONOCELO!! *PRECIOS SUJEOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*. EasyBroker ID: EB-NQ9853

HOTEL EN VENTA EN LA 5TA AVENIDA A UN PASO DE CENTRO COMERCIAL PLAZA COMERCIAL, UBICADO EN LA ZONA DE MAYOR VIDA DE PLAYA DEL CARMEN Se ofrece a la venta edificio de privilegiada ubicación: Quinta Avenida y calle 12. Asentado sobre la peatonal más transitada de México, este edificio se encuentra rodeado de los mejores locales comerciales y de entretenimiento en Playa como Coco Bongo, Plaza Comercial Quinta Alegría y los mejores restaurantes de la ciudad. Esta unidad está construida sobre un terreno de 59 m2, y posee 227 m2 de construcción divididos entre 4 pisos. Para su máxima monetización, cuenta con 2 locales comerciales, 2 estudios y un Penthouse. A cada lado se encuentran los restaurantes Tequilas Barrel y Porfirio. Tanto los estudios como el penthouse, se entregan amueblados con unos adorables estilos rústico boho, ideal para rentas vacacionales. En el roof posee unos cómodas sofás desde donde se puede admirar todo el esplendor de la Quinta Avenida. $1,000,000.00 USD ******** A building with a privileged location is offered for sale: Fifth Avenue and 12th Street. Sitting on the busiest pedestrian street in Mexico, this building is surrounded by the best commercial and entertainment venues in Playa such as Coco Bongo, Plaza Comercial Quinta Alegria and the best restaurants in town. This unit is built on a 59 m2 plot, and has 227 m2 of construction divided between 4 floors. For maximum monetization, it has 2 commercial premises, 2 studios and a Penthouse. On each side are the Tequilas Barrel and Porfirios restaurants. Both the studios and the penthouse are delivered furnished in adorable boho rustic style, ideal for vacation rentals. On the roof there are comfortable sofas from where you can admire all the splendor of Fifth Avenue. EasyBroker ID: EB-JK8455

Linda casa 3 recámaras, 2 ½ baños, patio más área de servicio, en privada, portón eléctrico, acceso controlado, área de alberca, palapa, baños, regadera y asador, parque central con andadores iluminados, bancas, juegos para niños y aparatos para ejercicios. En un complejo residencial, un modelo de comunidad integral, planeada y sustentable, con 24 km de Ciclovías, 27 Km de andadores, 25 corredores biológicos áreo y terrestre, 134% ha. de áreas verdes, naturaleza bella de la región. Viniendo de Cancún hacia playa del Carmen, ubicado frente a los Resort Mayakoba, a 45 minutos del aeropuerto internacional de Cancún, a 7 km del centro de Playa del Carmen y la famosa 5ta Avenida y a 3 km (10 minutos) de la playa, acceso público y clubs de playa, Plazas con servicios de Restaurantes, minisúper, cafés, salón de belleza, veterinaria, spa. Seven eleven, Oxxo,a solo 2 minutos de Av Universidades con colegios y Universidades, a 4 Minutos de Chedraui Velamar con cines y servicios y del Walmart Petempich, imss y cruz roja.

Downtown Ciudad Mayakoba es un innovador proyecto de usos mixtos con un concepto joven y fresco en el corazón de Playa del Carmen Características: Ubicado frente a un centro médico Ubicado al centro de los condominios de mayor plusvalía Total de 59 departamentos de 2 y 3 habitaciones y penthouses con roof privado. 20 locales comerciales. 1 Plaza central con estacionamiento subterráneo Centro comercial con restaurantes, boutiques, cafés y tiendas de conveniencia. Downtown Ciudad Mayakoba es el proyecto más exclusivo dentro de Ciudad Mayakoba diseñado por KMD Architects, firma reconocida y ganadora de premios internacionales. Desarrollos inmobiliarios VIVEPLUS se encargará de la administración y construcción del proyecto. Integrada por socios que cuentan con más de 20 años De experiencia en el ramo inmobiliario, en las áreas de: Vivienda, Urbanización, Comercios, Finanzas, Políticas Públicas, Sustentabilidad. Downtown Ciudad Mayakoba es un innovador modelo de comunidad planeada y pro-sustentable de 409 hectáreas que albergará modernos desarrollos residenciales y mixtos de diversas características, instituciones educativas, hospital, clínica, centros comerciales, espacios para el arte, cultura y entretenimiento. Además, tendrá restaurantes, espacios deportivos, extensas áreas verdes, corredores biológicos, andadores peatonales, ciclovías y mucho más. Proyecto dentro de Ciudad Mayakoba con 134 hectáreas de selvas conservadas y más de 20 hectáreas de parques y áreas verdes. CARACTERISTICAS Estacionamiento subterráneo Rooftop común con área de asadores Gimnasio Business center Salón de usos múltiples Alberca con carril de nado Terrazas al aire libre Zona de bar Concierge Área de entregas CONTACTO Christian Migoni Llamadas y WhatsApp (+52) 553260----

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Se Vende Local Comercial en Playa del Carmen , ya escriturado sin posesión, Uso de suelo Comercial Local Comercial de un Nivel terreno de 193.60 metros y metros de construcción 174.20 metros , construcción de 16 años ,cuenta con servicios públicos completos, terreno plano con 8.80 metros de frente por 22 metros de fondo cuenta predial 80101000036002 Se encuentra a pasos del Parque Tematico Nicte -Ha en Playa del Carmen, la zona es comercial de segundo orden El precio es Muy Negociable , propiedad privada debidamente escriturada SKU:AD95-4B73

VENTA DE TERRENO HOTELERO EN LA ZONA DORADA DE PLAYA DEL CARMEN Con frente de Mar con 243 metros lineales al Mar Caribe, conocida por ser una de las playas mas inclusivas de la zona, ya que las instalaciones favorecen a todos los turistas, y deportistas lo visitan para practicar desde buceo hasta Kayak. Rodeado de Grandes Hoteles, lo que brinda que este Terreno le ofrezca un gran crecimiento para una construcción de un complejo de alto nivel y ofrecer una estadía a extranjeros lo que buscan en el Caribe. Privacidad, Tranquilo, Confort, y Lujo. La zona de alta plusvalía, podrá visitar las zonas arqueológicas, zona donde descrubriran cenotes, visitas guiadas, disfrutar del Teatro Circo Solei, y poder conocer la Isla Cozumel por su belleza natural de Buceo. Por su cercania al Aeropuerto Internacional de Cancun se le facilita los accesos a esta zona turística. De este Paraíso Natural, podrán hacer una verdadera Inversion de gran Impacto.

Bodegas Fase 2 DISPONIBLES en la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen listos para ENTREGA EN DICIEMBRE del 2022:MEDIA BODEGA (Edificio C) de 283.80 metros cuadrados a $5, 431, 932 (PRECIO vigente a septiembre del 2022 con IVA incluido).Características de entrega:-Servicios a pie de bodega (agua, drenaje y electricidad)- Fibra óptica a pie de bodega-Capacidad de carga del firme de 4,000 kg/m2-Muros perimetrales de block y divisores mixtos-Techo de lámina con aislamiento térmico-Anden elevado amplio-Canalización de voz y datos-Alumbrado-Drenaje pluvial-Sistema contra incendios-Red de CCTV-Red de voz y datos-Área de confinamiento y reciclaje de basura-EstacionamientoCon un terreno de 200,000 metros cuadrados la Central de Abastos y Centro Logístico Playa del Carmen es un proyecto con una extraordinaria localización sobre la prolongación de la avenida Colosio en Playa Del Carmen.Desarrollo Industrial más importante del sureste, único en su tipo, creado estratégicamente para satisfacer la demanda de empresas enfocadas a la cadena de suministros, restaurantera, al abasto de alimentos, insumos, productos y/o servicios turísticos.

Wiggot: pYwxVwf VENTA DE HOTEL ENTERO DE MAS DE 1600M2 DE CONSTRUCCION HABILITADO PARA HOTELERIA. IDEAL PARA INVERSIONISTAS. EN ESTE MOMENTO SE ENCUENTRA OPERANDO CON RESERVAS DE HUESPEDES DE TODO EL MUNDO. SU UBICACIÓN ES EXCELENTE A PASOS DE LA 5TA AVENIDA Y EL ACCESO PUBLICO A LA PLAYA PUNTA ESMERALDA, DONDE EL HOTEL MELIA PARADISUS. SON 28 SUITES COMPLETAS UTILIZABLES PARA RENTA Y OTRAS 3 HABITACIONES QUE ACTUALMENTE SE UTILIZAN PARA APOYO (COCINA, BODEGA, LAVANDERIA). ADEMAS CUENTA CON RESTAURANTE, CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, RECEPCION, ELEVADOR Y UN AMPLPIO ROOFTOP CON BAR, ALBERCA Y UNA ESPECTACULAR VISTA AL MAR.

Edificio notable con 8 estudios elegantes y contemporáneos. Esta impresionante propiedad está ubicada en una ubicación privilegiada en Playa del Carmen, cerca de Plaza Américas, lo que la convierte en una inversión ideal para inversionistas inteligentes o desarrolladores inmobiliarios. Los Estudios: Cada estudio está meticulosamente diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una estética moderna. El plano de planta de concepto abierto proporciona un flujo continuo entre las áreas de estar, comedor y cocina, aprovechando al máximo el espacio disponible. Los acabados son de alta calidad, accesorios de iluminación de diseñador y paletas de colores neutros que brindan un atractivo atemporal. Cada estudio está equipado con una cocina completamente funcional, que incluye electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio espacio para gabinetes y una barra de desayuno para comidas informales. La sala de estar es espaciosa y está bien equipada, lo que brinda mucho espacio para la relajación y el entretenimiento. El área para dormir es acogedora y cómoda, diseñada para brindar un retiro tranquilo después de un largo día. Servicios: El edificio ofrece varios servicios para mejorar el estilo de vida de sus residentes. Estos incluyen una terraza común en la azotea con impresionantes vistas de la ciudad, perfecta para reuniones al aire libre y relajación. Ubicación: El edificio tiene una ubicación ideal en un vecindario vibrante y codiciado, que ofrece fácil acceso a varios servicios y atracciones. Se encuentra a poca distancia de tiendas de moda, restaurantes, cafés, parques y transporte público, lo que brinda una vida conveniente en la ciudad para sus residentes. Potencial de inversión: este edificio presenta una excelente oportunidad de inversión con potencial para ingresos de alquiler atractivos. Los estudios ofrecen versatilidad para alquileres a largo plazo o alquileres a corto plazo, como alquileres vacacionales o viviendas corporativas. La alta demanda de propiedades de alquiler en el área lo convierte en una inversión lucrativa para aquellos que buscan capitalizar el sólido mercado de alquiler. No se pierda esta rara oportunidad de poseer un edificio de primer nivel con estudios modernos. Ponte en contacto con nosotros para obtener más información y para programar una visita privada.

Ref: NEX-194188 Edificio en Venta en Luis Donaldo Colosio, Solidaridad, Quintana Roo. Este edificio cuenta con 17 amplias estudios con baños completos, perfecto para inversionistas o aquellos que busquen oportunidades de negocio en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Con una construcción de 460 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y versátil que se puede adaptar a múltiples usos comerciales.Ubicado en el corazón de Luis Donaldo Colosio, este edificio con uso de suelo Comercial se encuentra rodeado de una gran variedad de servicios y comodidades. A solo unos minutos de distancia, se encuentran tres de las zonas de interés más destacadas: el Centro Comercial Las Américas, conocido por sus tiendas exclusivas y restaurantes de alta cocina, el Parque Fundadores, un hermoso espacio verde para disfrutar del aire libre, y el Hospital General de Solidaridad, un centro de atención médica cercano y de confianza.La propiedad también se beneficia de una excelente conectividad. Además, la zona cuenta con transporte público bien establecido, incluyendo rutas de autobús y estaciones de taxis, lo que facilita aún más la movilidad de los residentes y visitantes.No pierdas esta oportunidad de inversión única en un edificio con excelente ubicación. Contáctanos para más información y para programar una visita a esta magnífica propiedad en Luis Donaldo Colosio, Solidaridad, Quintana Roo. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

MLS-ELPC204 Terreno uso de suelo mixto sobre avenida en venta en la colonia Colosio playa del carmen centro Terreno de uso de suelo mixto. Ubicado en el centro de Playa del Carmen, zona de alto desarrollo, en la colonia Colosio.a una cuadra de la Nueva Quinta avenida y 3 cuadras del mar. Sobre avenida de doble carril, zona comercial. Este terreno de uso de suelo mixto, es ideal para construir departamentos con locales comerciales Ubicado a 3 cuadras de la playa a solo 500 metros (Distancia caminando). Uso de suelo: mixto 726m2 Terreno 120 m2 Construccion PRECIO: 11’000,000 Pesos ( 524,000 USD approx) #landforinvestorspladelcarmen #investinmexicoland #playadelcarmen #selvacomercial #selvacorealty #inversionistasmexico #inversionesglobales #invierteenmexico #investinRivieramaya #invierteenrivieramaya #inversionesplayadelcarmen #inversionistas #landforsalemexico #landforsalerivieramaya #landforsaleolayadelcarmen. EasyBroker ID: EB-FJ4379

H O T E L Frida Victoria = Estacionamiento = Alberca = Seguridad = 2 Calles de la Playa = 8 Habitaciones = Wi Fi = Lobby / Administración con A/A = 2 locales comerciales Habitaciones / Características 1.- Son 2 Recámaras con Cocineta 2.- una Recámara con Cocineta 3.- Habitación 4.- son 2 Recámaras con Cocineta 5.- Son 2 Recámaras con Cocineta 6.- Habitación Doble con Cocineta 7.- Habitación Doble con Cocineta 8.- Habitación Doble con Cocineta Espacio para construir 8 departamentos más de 2 recámaras

Construcción: 567.6 m2 - Piso: 15 cm de espesor, capacidad de carga 4,000 kg/m2 - Muros: Block - Estructura: Concreto, armado de acero - Techumbre: Lámina con aislamiento térmico - Iluminación: Arbotantes para estacinamiento y vialidades, luminarias Wallpack en andenes, reflectores en fachadas - Altura: 9.3 m - Andenes: Cross Dock - 4 - Rampas: 1 - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: - SCI: Si - Seguridad: Barda perimetral, CCTV - Upgrades: Con costo adicional -

Construcción: 564 m2 - Piso: 15 cm de espesor, capacidad de carga 4,000 kg/m2 - Muros: Block - Estructura: Concreto, armado de acero - Techumbre: Lámina con aislamiento térmico - Iluminación: Arbotantes para estacinamiento y vialidades, luminarias Wallpack en andenes, reflectores en fachadas - Altura: 9.3 m - Andenes: 1 - Rampas: 1 - Patio: Si - Estacionamientos: Si - Cap. Eléctrica: - SCI: Si - Seguridad: Barda perimetral, CCTV - Upgrades: Con costo adicional -

1 local para venta de comida DISPONIBLE en Central Market de la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen listos para ENTREGA EN DICIEMBRE del 2023:LOCAL   F05 14.20 metros cuadrados Características de entrega:-Firme-Muros Divisorios-Techumbre-Toma de Agua-Descarga de drenaje salida de 4”-Canalización de voz y datos -Preparación para toma eléctrica (220/110V)-Cortina Metálica-Toma de gas Central Market ofrece:-Alumbrado exterior -Sistema contra incendios-Red de CCTV-Área de confinamiento y reciclaje de basura-EstacionamientoCon un terreno de 200,000 m2 la Central de Abastos y Centro Logístico Playa del Carmen es un proyecto con una extraordinaria localización sobre la prolongación de la avenida Colosio en Playa Del Carmen.Desarrollo Industrial más importante del sureste , único en su tipo, creado estratégicamente para satisfacer la demanda de empresas enfocadas a la cadena de suministros, restaurantera, al abasto de alimentos, insumos, productos y/o servicios turísticos.El diseño arquitectónico y constructivo del proyecto estuvo a cargo de la empresa Norte Americana Ware Malcomb, multi-premiada internacionalmente. Adicionalmente a todo esto este proyecto cuenta con una certificación LEED (Leadership In Energy and Environmental Design) , lo cual implica que este proyecto cumple con los más altos estándares de sustentabilidad ambiental y ecológica a nivel internacional.

1 local para venta de comida DISPONIBLE en Central Market de la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen listos para ENTREGA EN DICIEMBRE del 2023:LOCAL   F05 14.20 metros cuadrados Características de entrega:-Firme-Muros Divisorios-Techumbre-Toma de Agua-Descarga de drenaje salida de 4”-Canalización de voz y datos -Preparación para toma eléctrica (220/110V)-Cortina Metálica-Toma de gas Central Market ofrece:-Alumbrado exterior -Sistema contra incendios-Red de CCTV-Área de confinamiento y reciclaje de basura-EstacionamientoCon un terreno de 200,000 m2 la Central de Abastos y Centro Logístico Playa del Carmen es un proyecto con una extraordinaria localización sobre la prolongación de la avenida Colosio en Playa Del Carmen.Desarrollo Industrial más importante del sureste , único en su tipo, creado estratégicamente para satisfacer la demanda de empresas enfocadas a la cadena de suministros, restaurantera, al abasto de alimentos, insumos, productos y/o servicios turísticos.El diseño arquitectónico y constructivo del proyecto estuvo a cargo de la empresa Norte Americana Ware Malcomb, multi-premiada internacionalmente. Adicionalmente a todo esto este proyecto cuenta con una certificación LEED (Leadership In Energy and Environmental Design) , lo cual implica que este proyecto cumple con los más altos estándares de sustentabilidad ambiental y ecológica a nivel internacional.

Bodegas DISPONIBLES Fase 1 en la Central de Abastos y Centro Logístico de Playa del Carmen listos para ENTREGA EN DICIEMBRE del 2023:BODEGAS CONVENCIONALES (Edificio A) de 564 metros cuadrados a $11,776,320.00 (PRECIO vigente a Noviembre del 2023 con IVA incluido).Características de entrega:-Servicios a pie de bodega (agua, drenaje, electricidad)-Capacidad de carga del firme de 4,000 kg/m2-Muros perimetrales de block y divisores mixtos-Techo de lámina con aislamiento térmico -Anden elevado amplio-Canalización de voz y datos-Cortina metálica-Alumbrado-Drenaje pluvial-Sistema contra incendios-Red de CCTV-Red de voz y datos-Área de confinamiento y reciclaje de basura-EstacionamientoCon un terreno de 200,000 metros cuadrados la Central de Abastos y Centro Logístico Playa del Carmen es un proyecto con una extraordinaria localización sobre la prolongación de la avenida Colosio en Playa Del Carmen.Desarrollo Industrial más importante del sureste, único en su tipo, creado estratégicamente para satisfacer la demanda de empresas enfocadas a la cadena de suministros, restaurantera, al abasto de alimentos, insumos, productos y/o servicios turísticos.

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Edificios en venta ubicados sobre la reconocida Av. Luis Donaldo Colosio, entre las calles 15 y 10, a 500 metros de donde rompe la ola en Playa del Carmen. Se venden juntos en $29'000,000 Separados: -Edificio 1 Xharm $14'000,000 -Edificio 2 Xell $18'000,000 Todas las unidades y los pasillos cuentan con decoración (cuadros, plantas y adornos) Todos los departamentos tienen aire acondicionado y calentador eléctrico, baños con espejos, gabinetes de madera, WC, regadera y accesorios del baño Todas las unidades están amuebladas y cuentan con recamaras con camas, colchones, burós, persianas, closets, comedor con sillas o bancos, cocina integral con parrilla eléctrica y refrigerador de 11 pies, horno de microondas El edificio no cuenta con estacionamiento, todos los inquilinos se estacionan en la calle, sobre A. Colosio, sin ningún problema. Xell Suites es un solo predio no cuenta con régimen en condominio. Por lo que se paga un solo predial por ser un solo predio, el costo del predial anual es entre $5,000 a $6,000 anuales. EDIFICIO 1 XHARM $14'000,000 700 mts de construcción 220 mts de terreno DISTRIBUCIÓN: 2 departamentos de 2 recamaras y 1 baño (60 mts) 7 departamentos de 1 recamara y baño (50 mts) 1 área para guardar bicicletas (7mts) 2 bodeguitas 1 cuarto de servicio con baño (35 mts) 2 locales comerciales con baño (49 mts) 1 local comercial con baño (35 mts) Área de azotea con dos tinacos hidroneumáticos y compresores de aire acondicionado (área 200 mts) SERVICIOS: -Luz: 13 medidores de luz por cada unidad y 1 más para el área común -Seguridad: Hay cámaras de seguridad para la vigilancia del edificio -Agua: El recibo de agua son dos, uno es para el edificio y otro para los locales comerciales -Internet: Se cuentan con varios servicios de internet tanto de izzi, como Telmex para proveer de internet a los departamentos -Área Común: consta de 2 pasillos, escaleras y la planta baja que es el área de entrada ANTECEDENTES: El edificio se construyó en el 2007, pero la compañía lo adquirió en el octubre del 2014, y para el 2015 se remodelo todo el predio , y todos los años hasta la fecha se ha ido haciendo mejoras. *RENTAS A LARGO PLAZO: 6 meses o más *RENTAS MENSUALES: entre $8,000 a $10,000 *LOCALES en $7,000 mensuales Utilidad mensual oscila entre $85,000 a $95,000. *Solo hay una de las unidades que se queda libre para rentarla en renta vacacional EDIFICIO 2 XELL $18'000,000 900 mts construcción 220 mts terreno DISTRIBUCIÓN: 4 departamentos de 2 recamaras y 1 baño (45 mts) 6 departamentos de 1 recamara y 1 baño (40 mts) 2 estudios con baño (25 mts) 1 PH de dos pisos (120 mts) con dos recamaras, 2.5 baños, área de lavado, terraza propia de 100 mts con vista al mar 1 bodega 1 local comercial con 2 baños (200 mts) 1 rooftop con área de camastro, mesas, sillas y una barra de granito Para uso de los inquilinos de los dos edificios ANTECEDENTES: El edificio se construyó en el 2007, pero la compañía lo adquirió en octubre del 2014, y para 2017 se remodelo todo el predio, y se adiciono el área del rooftop y la del PH. Y todos los años hasta la fecha se ha ido haciendo mejoras. SERVICIOS: -Luz: 15 medidores de luz por cada departamento, dos para el local y uno más para el área común -Seguridad: Hay cámaras de seguridad para la vigilancia del edificio -Agua: El recibo de agua es uno para el edificio y otro para el local -Internet: Se cuentan con varios servicios de internet tanto de izzi, como Telmex para proveer de internet a los departamentos -Área Común: Rooftop *RENTAS A LARGO PLAZO: 6 meses o más *RENTAS MENSUALES: entre $5,000 hasta $20,000 Utilidad mensual oscila entre $125,000 a $130,000 (esta utilidad es renta de departamentos a largo plazo). EasyBroker ID: EB-NY9284

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