Oficinas en Venta en Quintana Roo

Ahora es el momento de reinventarse y seguir adelante. Es el momento de crear una nueva normalidad para tu futuro y el de las generaciones que viene en una Normalidad que ponga la salud primero. 5 Niveles 121 consultorios El destino turístico de México es el paraíso que combina exclusividad, naturaleza y arquitectura. Su arena suave y blanca y sus aguas color turquesa y cristalinas son un atractivo excepcional que ha convertido a este lugar en el paraíso del inversionista Puerto Cancún, una fusión entre la ciudad y una lujosa vida residencial en una comunidad cerrada con acceso a 250 m de playa, rodeada de una reserva ecológica, marina, club de playa y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf . Exclusivos consultorios médicos en la única torre enfocada en salud en Puerto cancun. un proyecto con un gran retorno de lo convierte en el escenario más atractiva para invertir. El lugar donde la Búsqueda de un bienestar total derivó en el centro de salud mas innovador de la zona. Atractivos esquema de Pago 30% de Enganche 50% durante la Obra sin intereses 20 % a la entrega Fecha de entrega: Septiembre 2023 Desde 50m2 $ 3,709,587 pesos. NOTA:  Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo  Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones  Precios sujetos a disponibilidad de inventario

LUXIMIAMED nace para honrar el elemento más fundamental de la vida: LA SALUD! Nuestra manera de proteger y preservarla es brindando un proyecto inspirado en las más elementales formas orgánicas, ofreciendo un lugar de infinitas posibilidades y manteniendo el encanto del Cancún Moderno. Todo junto a impresionantes vistas a la Reserva ecológica de Puerto Cancún y al espectacular desarrollo Zen Gardens. Torre Médica de 120 consultorios médicos en 4 niveles en Pre-venta. Con extraordinario diseño, con consultorios de 50 m2 aproximadamente. 14,000 m2 de construcción en un lote de 2,750 m2. En el mejor destino del mundo, dentro de Puerto Cancún, un oasis con reserva ecológica, centro comercial, marina, campo de golf y playa. Una mejor vida es posible, con salud, todo es posible! Consultorio médico de 65.92 m2 en $ 4,254,635.01 pesos Los precios van desde $ 2,996,058.21  de 46.42 m2 hasta $ 4,254,635.01  de 65.92 m2 Planes de Pago: Opción 1: 30% Enganche 0% descuento 70% Restante financiado a 30 meses sin intereses. Opción 2: 30% Enganche 0% descuento 50% Financiado a 30 meses sin intereses 20% Restante contra entrega Opción 3: 50% Enganche 12 % descuento 50% Restante financiado a 30 meses sin intereses Opción 4: 80% Enganche 18 % descuento 20% Restante contra entrega Se entregan en obra gris, con preparación hidro sanitaria, y la fecha de entrega es Octubre 2023. Invierte en salud!! en ML Cancún Real Estate te podemos apoyar a lograrlo! Llámanos para hacer una cita y te atenderemos con mucho gusto. M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013. Con 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 6 años como M & L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

MAGNUSS CENTER es el primer HUB de la Riviera Maya, un corporativo de clase mundial con 46 oficinas y 23 locales de lujo, ubicado en Playa del Carmen. El diseño incluye accesos controlados, sistemas de seguridad, instalaciones de primer nivel, tecnología y materiales de calidad. CARACTERÍSTICAS EQUIPAMIENTO -CCTV 24/7 -Planta de Luz para emergencias -Cisterna con amplia capacidad -Sistema contra incendios -Sistema Hidráulico -Preparación A/A ELEVADORES -3 elevadores de lujo -Sensor de peso controlado -Puertas de respuesta inmediata de baja y alta sustentabilidad. BAÑOS/WC -Preparación para WC privado en cada modulo -Baños comunes para Damas y caballeros en PB. N2, N3,N4 dentro de las oficina ESTACIONAMIENTO: -175 amplios cajones de estacionamiento -Acceso controlado con tarjeta Inteligente AMENIDADES -Relax Room -Business Center -Cardio Room -Lobby de Lujo M2 ESPACIOS -Espacios desde 45 m2 hasta 108 m2 -Altura libre de 3.80m -46 Oficinas de lujo -23 Locales Comerciales MAGNNUS CENTER es un punto de encuentro para crear conexiones entre empresas y emprendedores. ¡Aprovecha esta oportunidad de invertir en la Riviera Maya! magnnus. NOTA:  Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo  Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones  Precios sujetos a disponibilidad de inventario ¡Decídete a Invertir en tu Futuro…!

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. El desarrollo mas exclusivo de Cancún, Quintana Roo. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en renta (desde $ 300 a $ 800 pesos x m2) y en venta. Y suites amuebladas con servicio de co-work desde 12 m2 en venta. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 87 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 41.00 x m2. PRECIOS: SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 18.28 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

EDIFICIO CORPORATIVO NIDO OFICINAS EN PRE-VENTA PARA ESTRENAR EN PUERTO CANCUN NIDO es un proyecto de Metric Development Group, diseñado por el reconocido despacho Pozas Arquitectos lo que permite ofrecer soluciones arquitectónicas para satisfacer las expectativas de nuestros clientes inversionistas. Se encuentra ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan. NIDO es un proyecto de uso mixto con un diseño moderno, elegante, emblemático y una fachada icónica, que evoca a un nido y que conjuga una Plaza Comercial y Edificio de Oficinas Corporativas en dos pisos de locales comerciales y tres niveles de exclusivas oficinas, ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad en la zona. Se compone de un terreno con área de 8,276.725 m2 y 42,310.02 m2 de construcción en un total de 6 niveles. Los techos son de 3.8 m de altura. Oficina en pre venta de 135.60 m2, se entrega en obra gris, con canalización a puerta de oficina, y cuenta con 4 lugares de estacionamiento. Precio: $ 8,659,416.00 mas IVA del 12.8% Centro comercial en renta, locales desde 52m2 a 645 m2. Comercio de servicio, estacionamiento a pie de locales, circulación vertical independiente, exposición en la entrada de Puerto Cancún, área para restaurantes, con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica. Fácil acceso a la avenida principal, drop off y valet parking. Flujo vehicular constante. Visibilidad hacia locales desde 2 avenidas distintas, seguridad 24/7 y totem al frente para publicidad. Ubicado en niveles 1 y 2. Las medidas de oficinas en venta desde 35 m2 hasta 650 m2. Aunque por ahora ya solo hay disponibles desde 80 m2. NIVEL EJECUTIVO en Tercer nivel, desde 80 m2 a 140 m2. Amenidades exclusivas del tercer nivel: 3 salas de juntas, comedor de empleados, recepción exclusiva (segundo filtro), baños comunes, estacionamiento en mismo nivel. NIVELES CORPORATIVOS en Cuarto nivel: Desde 134m2 a 650 m2; Quinto nivel: Desde 144 m2 a 343 m2. Amenidades exclusivas para 4 y 5 nivel: Sala de juntas para 14 personas, sala de video conferencias, atrio exterior con amplia terraza al aire libre, kiosco, área de gradas, mesas de juegos y mini golf, salón multiusos, amplio comedor para empleados, y baños comunes en cada nivel. 683 estacionamientos, uno por cada 32 m2. Se contará con valet parking. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2022 Principales BENEFICIOS: AMENIDADES: Lobby con recepción para acceso de visitas Salas de juntas equipadas Atrio lounge Comedores para empleados 3 elevadores de alta velocidad 1 elevador de servicio Amplios baños comunes Bodegas en venta 683 espacios de estacionamiento techado y asignado Valet parking en área comercial. SEGURIDAD Accesos Controlados Circuito Cerrado TV Vigilancia 24 horas FUNCIONALIDAD Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía VISTAS Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, campo de golf, reserva ecológica y Av. Bonampak SUSTENTABILIDAD Tecnología de A/C más eficiente del mercado Iluminación LED CONECTIVIDAD Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público Planes de financiamiento: 1. 30% enganche 60% en mensualidades y 10% contra entrega 2. 50% enganche 40% en mensualidades y 10% contra entrega 2.5 % de descuento 3. 90% enganche 10% contra entrega 5 % descuento En M L CANCUN REAL ESTATE te ayudamos a encontrar la oficina de tus sueños! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Excelente inversión !! Oficina rentada a la empresa Fortune 500 en Pre-venta, de 428 m2, por un plazo de 5 años con 2 renovaciones consecutivas. Renta mensual por metro cuadrado $ 500.00; Renta mensual $ 214,000.00 Precio de venta contado $ 23,345,454.00 con un rendimiento del 11% Precio de venta a plazo $ 28,533,333.00 con un rendimiento del 9%. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. El desarrollo mas exclusivo de Cancún, Quintana Roo. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en renta (desde $ 300 a $ 800 pesos x m2) y en venta. Y suites amuebladas con servicio de co-work desde 12 m2 en venta. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 87 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 41.00 x m2. PRECIOS: SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 18.28 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. 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EDIFICIO CORPORATIVO NIDO OFICINAS EN PRE-VENTA PARA ESTRENAR EN PUERTO CANCUN NIDO es un proyecto de Metric Development Group, diseñado por el reconocido despacho Pozas Arquitectos lo que permite ofrecer soluciones arquitectónicas para satisfacer las expectativas de nuestros clientes inversionistas. Se encuentra ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan. NIDO es un proyecto de uso mixto con un diseño moderno, elegante, emblemático y una fachada icónica, que evoca a un nido y que conjuga una Plaza Comercial y Edificio de Oficinas Corporativas en dos pisos de locales comerciales y tres niveles de exclusivas oficinas, ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad en la zona. Se compone de un terreno con área de 8,276.725 m2 y 42,310.02 m2 de construcción en un total de 6 niveles. Los techos son de 3.8 m de altura. Oficina en Pre venta de 80.90 m2, se entrega en obra gris, con canalización a puerta de oficina, cuenta con 3 estacionamientos propios. Precio: $ 5,166,274.00 mas IVA del 12.8 % Centro comercial en renta, locales desde 52m2 a 645 m2. Comercio de servicio, estacionamiento a pie de locales, circulación vertical independiente, exposición en la entrada de Puerto Cancún, área para restaurantes, con terrazas y vistas hacia la reserva ecológica. Fácil acceso a la avenida principal, drop off y valet parking. Flujo vehicular constante. Visibilidad hacia locales desde 2 avenidas distintas, seguridad 24/7 y totem al frente para publicidad. Ubicado en niveles 1 y 2. Las medidas de oficinas en venta desde 35 m2 hasta 650 m2. Aunque por ahora ya solo hay disponibles desde 80 m2. NIVEL EJECUTIVO en Tercer nivel, desde 80 m2 a 140 m2. Amenidades exclusivas del tercer nivel: 3 salas de juntas, comedor de empleados, recepción exclusiva (segundo filtro), baños comunes, estacionamiento en mismo nivel. NIVELES CORPORATIVOS en Cuarto nivel: Desde 134m2 a 650 m2; Quinto nivel: Desde 144 m2 a 343 m2. Amenidades exclusivas para 4 y 5 nivel: Sala de juntas para 14 personas, sala de video conferencias, atrio exterior con amplia terraza al aire libre, kiosco, área de gradas, mesas de juegos y mini golf, salón multiusos, amplio comedor para empleados, y baños comunes en cada nivel. 683 estacionamientos, uno por cada 32 m2. Se contará con valet parking. FECHA DE ENTREGA: MARZO 2022 Principales BENEFICIOS: AMENIDADES: Lobby con recepción para acceso de visitas Salas de juntas equipadas Atrio lounge Comedores para empleados 3 elevadores de alta velocidad 1 elevador de servicio Amplios baños comunes Bodegas en venta 683 espacios de estacionamiento techado y asignado Valet parking en área comercial. SEGURIDAD Accesos Controlados Circuito Cerrado TV Vigilancia 24 horas FUNCIONALIDAD Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía VISTAS Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, campo de golf, reserva ecológica y Av. Bonampak SUSTENTABILIDAD Tecnología de A/C más eficiente del mercado Iluminación LED CONECTIVIDAD Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público Planes de financiamiento: 1. 30% enganche 60% en mensualidades y 10% contra entrega 2. 50% enganche 40% en mensualidades y 10% contra entrega 2.5 % de descuento 3. 90% enganche 10% contra entrega 5 % descuento En M L CANCUN REAL ESTATE te ayudamos a encontrar la oficina de tus sueños! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92m2 de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2 De área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Suites corporativas en PRE VENTA, dentro de Puerto Cancún. Concepto de oficinas privadas a partir de 12 m2. Se entregan equipadas, co-work, área común corporativas, sala de juntas, cafetería, áreas sociales y recepción. Son 16 oficinas corporativas, para hacer de tu espacio de trabajo, el ideal! El desarrollo tambien cuenta Suites empresariales desde 37 m2. Y el proyecto, incluirá también locales comerciales en Renta o Venta. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo mas exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es de $ 250 x m2. PRECIOS: SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

📍Av. Tulum 4, 77504 Cancún, Q.R. 〽️14 Niveles en total 〽️125 Oficinas/ 16 Oficinas por nivel 〽️2 Locales comerciales 〽️Mas de 400 Cajones de estacionamiento (2 a 6 cajones por oficina) 〽️88 Bodegas 〽️Terraza y vista en todas las oficinas 〽️Amenidades y Lobby al 100% Desde $3,707,537.59 a $9,793,495.53

LUXIMIAMED nace para honrar el elemento más fundamental de la vida: LA SALUD! Nuestra manera de proteger y preservarla es brindando un proyecto inspirado en las más elementales formas orgánicas, ofreciendo un lugar de infinitas posibilidades y manteniendo el encanto del Cancún Moderno. Todo junto a impresionantes vistas a la Reserva ecológica de Puerto Cancún y al espectacular desarrollo Zen Gardens. Torre Médica de 120 consultorios médicos en 4 niveles en Pre-venta. Con extraordinario diseño, con consultorios de 50 m2 aproximadamente. 14,000 m2 de construcción en un lote de 2,750 m2. En el mejor destino del mundo, dentro de Puerto Cancún, un oasis con reserva ecológica, centro comercial, marina, campo de golf y playa. Una mejor vida es posible, con salud, todo es posible! Consultorio médico de 59.40  m2 en $ 3,760,091.28 pesos  Los precios van desde $ 2,983,795.15  de 46.23  m2 hasta $ 4,254,635.01  de 65.92 m2 Planes de Pago: Opción 1: 30% Enganche 0% descuento 70% Restante financiado a 30 meses sin intereses. Opción 2: 30% Enganche 0% descuento 50% Financiado a 30 meses sin intereses 20% Restante contra entrega Opción 3: 50% Enganche 12 % descuento 50% Restante financiado a 30 meses sin intereses Opción 4: 80% Enganche 18 % descuento 20% Restante contra entrega Se entregan en obra gris, con preparación hidro sanitaria, y la fecha de entrega es Octubre 2023. Invierte en salud!! en ML Cancún Real Estate te podemos apoyar a lograrlo! Llámanos para hacer una cita y te atenderemos con mucho gusto. M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013. Con 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 6 años como M & L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Consultorios Médicos y Locales Comerciales en venta y renta. la zona comercial de mayor plusvalía de la ciudad de Cancún. Av. Bonampak zona centro. Lujo, elegancia, funcionalidad y modernidad caracterizan a este icónico desarrollo de usos mixtos que ofrece los mejores espacios para Oficinas Privadas y corporativas, 159 OFICINAS PRIVADAS Y CORPORATIVAS 62 CONSULTORIOS MÉDICOS 24 LOCALES COMERCIALES Cada Torre cuenta con: -Espectaculares y panorámicas vistas al Mar Caribe y a la ciudad de Cancún -Lobby Principal con tecnología de control de acceso -Salas de Juntas Corporativas de lujo -Business Center totalmente equipado -Amplio Comedor con vistas panorámicas (compartido por las 2 Torres) -Terrazas al Aire Libre y explanada con relajantes Áreas Verdes -8 niveles de área rentable para Oficinas Privadas y Corporativas / Consultorios Médicos -7 niveles de Estacionamiento techado con amplios y funcionales cajones -Baños de Uso Común en cada Nivel Plaza Comercial: -3 niveles de área rentable para los mejores negocios de la Ciudad -1 Nivel para los restaurantes más exclusivos de Cancún -Más de 250 cajones para visitantes y empleados -Explanada principal con maravillosas áreas verdes -Tótem Publicitario para Anunciar tu Negocio aquí -Estacionamiento para Bicicletas -Pet Friendly -Baños de Uso Común Informacion y citas  Contactanos. Pregunar por disponibilidad 

Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún,el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona. Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y tres niveles de oficinas exclusivas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. NIDO Puerto Cancún ofrece Oficinas en Renta o Venta Últimos espacios disponibles desde 118 m2 hasta 300 m2  AMENIDADES: Sala de juntas para 14 personas Sala de videoconferencias Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre kiosco Área de gradas Mesas de juegos y minigolf Salón multiusos Amplio comedor para empleados y cafetería en servicio Baños comunes en cada nivel Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co DELEGACY06-2 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún,el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona. Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y tres niveles de oficinas exclusivas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. NIDO Puerto Cancún ofrece Oficinas en Renta o Venta Últimos espacios disponibles desde 118 m2 hasta 300 m2  AMENIDADES: Sala de juntas para 14 personas Sala de videoconferencias Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre kiosco Área de gradas Mesas de juegos y minigolf Salón multiusos Amplio comedor para empleados y cafetería en servicio Baños comunes en cada nivel Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co DELEGACY06 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Locales comerciales en Pre-venta y Renta ubicados en 2 niveles destinados a comercio. Ofrecemos en venta paquetes de oficinas y locales ya rentados y disponibles. Esto te genera rendimiento desde el primer día al contar con un contrato de arrendamiento vigente. Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo más exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. El desarrollo también cuenta Suites empresariales desde 37 m2 y Suites corporativas desde 12 m2 (equipadas para co-work). FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2022 Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es del 10% del valor de la renta. PRECIOS: LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. 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MLS-ACCA200 Oficinas en venta en Zona Puerto Cancun Oficinas de distintas dimensiones para adecuarse a tus necesidades en la mejor ubicación de Cancún entre Puerto Cancun y la Zona Hotelera. Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y cuatro niveles de exclusivas oficinas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. Aeropuerto Internacional de Cancun 20 minutos (20 km) de las oficinas en venta. Aeropuerto mexicano con más llegadas internacionales, con vuelos directos a los destinos más importantes del mundo y más de 23 millones de pasajeros al año. . Benito Juárez (Cancún) es el municipio con mayor población en el estado. Quintana Roo es el estado con el mayor porcentaje de crecimiento en el periodo de 1995 - 2015 con un 113.4%. Beneficios del Proyecto: Funcionalidad Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía. Diseño Diseño del reconocido despacho Pozas Arquitectos. Vistas Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, la reserva ecológica y Av. Bonampak Conectividad Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público. Amenidades : Lobby con recepción para acceso de visitas. 3 elevadores de alta velocidad. 1 elevador de servicio. Bodegas en venta. Estacionamiento techado y asignado. Sustentabilidad: Tecnología de A/C más eficiente del mercado. Iluminación LED. Seguridad:CCTV.Accesos controlados. Seguridad las 24 horas. Sala de juntas Sala de videoconferencia Atrio Lounge Comedor para empleados Salon de usos multiples Area de coffee break Bańos comunes Puerto Cancún Ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan Una comunidad que ofrece un estilo de vida único con diferentes distritos rodeados de playa, marina, campo de golf, aldea deportiva, boutiques, restaurantes, cines y entretenimiento. Dentro de este complejo de usos mixtos con una superficie de 327 hectáreas, se desarrollan los más imponentes proyectos residenciales del sureste, convirtiéndolo en el escenario del renacimiento inmobiliario de Cancún. Proyecto de oficinas en pre construcción en Puerto Cancun, fecha de entrega: Julio 2021. El costo por metro cuadrado de las oficinas en venta es de 47,000 a 55,000 mxp por m2 dependiendo de la ubicacion, el precio calculado para esta publicación fue de 55,000 MXP por m2. Oficinas en venta en Zona Puerto Cancun 180m2 9’900,000 Pesos (508,000 USD ) 222m2 12’210,000 Pesos (626,000 USD) 349m2 19’195,000 Pesos (985,000 USD) Oficina nivel completo: 2600m2 143’000,000 Pesos (7’333,000 USD) Los precios son en pesos, el tipo de cambio que se uso para esta publicación:19.5 Pesos por dólar americano). EasyBroker ID: EB-ET1910

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MLS-ACCA200 Oficinas en venta en Zona Puerto Cancun Oficinas de distintas dimensiones para adecuarse a tus necesidades en la mejor ubicación de Cancún entre Puerto Cancun y la Zona Hotelera. Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y cuatro niveles de exclusivas oficinas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. Aeropuerto Internacional de Cancun 20 minutos (20 km) de las oficinas en venta. Aeropuerto mexicano con más llegadas internacionales, con vuelos directos a los destinos más importantes del mundo y más de 23 millones de pasajeros al año. . Benito Juárez (Cancún) es el municipio con mayor población en el estado. Quintana Roo es el estado con el mayor porcentaje de crecimiento en el periodo de 1995 - 2015 con un 113.4%. Beneficios del Proyecto: Funcionalidad Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía. Diseño Diseño del reconocido despacho Pozas Arquitectos. Vistas Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, la reserva ecológica y Av. Bonampak Conectividad Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público. Amenidades : Lobby con recepción para acceso de visitas. 3 elevadores de alta velocidad. 1 elevador de servicio. Bodegas en venta. Estacionamiento techado y asignado. Sustentabilidad: Tecnología de A/C más eficiente del mercado. Iluminación LED. Seguridad:CCTV.Accesos controlados. Seguridad las 24 horas. Sala de juntas Sala de videoconferencia Atrio Lounge Comedor para empleados Salon de usos multiples Area de coffee break Bańos comunes Puerto Cancún Ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan Una comunidad que ofrece un estilo de vida único con diferentes distritos rodeados de playa, marina, campo de golf, aldea deportiva, boutiques, restaurantes, cines y entretenimiento. Dentro de este complejo de usos mixtos con una superficie de 327 hectáreas, se desarrollan los más imponentes proyectos residenciales del sureste, convirtiéndolo en el escenario del renacimiento inmobiliario de Cancún. Proyecto de oficinas en pre construcción en Puerto Cancun, fecha de entrega: Julio 2021. El costo por metro cuadrado de las oficinas en venta es de 47,000 a 55,000 mxp por m2 dependiendo de la ubicacion, el precio calculado para esta publicación fue de 55,000 MXP por m2. Oficinas en venta en Zona Puerto Cancun 180m2 9’900,000 Pesos (508,000 USD ) 222m2 12’210,000 Pesos (626,000 USD) 349m2 19’195,000 Pesos (985,000 USD) Oficina nivel completo: 2600m2 143’000,000 Pesos (7’333,000 USD) Los precios son en pesos, el tipo de cambio que se uso para esta publicación:19.5 Pesos por dólar americano). EasyBroker ID: EB-ET1944

MLS-ACCA200 Oficinas en venta en Zona Puerto Cancun Oficinas de distintas dimensiones para adecuarse a tus necesidades en la mejor ubicación de Cancún entre Puerto Cancun y la Zona Hotelera. Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y cuatro niveles de exclusivas oficinas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. Aeropuerto Internacional de Cancun 20 minutos (20 km) de las oficinas en venta. Aeropuerto mexicano con más llegadas internacionales, con vuelos directos a los destinos más importantes del mundo y más de 23 millones de pasajeros al año. . Benito Juárez (Cancún) es el municipio con mayor población en el estado. Quintana Roo es el estado con el mayor porcentaje de crecimiento en el periodo de 1995 - 2015 con un 113.4%. Beneficios del Proyecto: Funcionalidad Fachada estética y funcional enfocada en la hermeticidad y el ahorro de energía. Diseño Diseño del reconocido despacho Pozas Arquitectos. Vistas Espectaculares vistas hacia Puerto Cancún, la reserva ecológica y Av. Bonampak Conectividad Conexión directa con las arterias principales de la ciudad. Acceso inmediato al transporte público. Amenidades : Lobby con recepción para acceso de visitas. 3 elevadores de alta velocidad. 1 elevador de servicio. Bodegas en venta. Estacionamiento techado y asignado. Sustentabilidad: Tecnología de A/C más eficiente del mercado. Iluminación LED. Seguridad:CCTV.Accesos controlados. Seguridad las 24 horas. Sala de juntas Sala de videoconferencia Atrio Lounge Comedor para empleados Salon de usos multiples Area de coffee break Bańos comunes Puerto Cancún Ubicado estratégicamente donde el mar y la ciudad se fusionan Una comunidad que ofrece un estilo de vida único con diferentes distritos rodeados de playa, marina, campo de golf, aldea deportiva, boutiques, restaurantes, cines y entretenimiento. Dentro de este complejo de usos mixtos con una superficie de 327 hectáreas, se desarrollan los más imponentes proyectos residenciales del sureste, convirtiéndolo en el escenario del renacimiento inmobiliario de Cancún. Proyecto de oficinas en pre construcción en Puerto Cancun, fecha de entrega: Julio 2021. El costo por metro cuadrado de las oficinas en venta es de 47,000 a 55,000 mxp por m2 dependiendo de la ubicacion, el precio calculado para esta publicación fue de 55,000 MXP por m2. Oficinas en venta en Zona Puerto Cancun 180m2 9’900,000 Pesos (508,000 USD ) 222m2 12’210,000 Pesos (626,000 USD) 349m2 19’195,000 Pesos (985,000 USD) Oficina nivel completo: 2600m2 143’000,000 Pesos (7’333,000 USD) Los precios son en pesos, el tipo de cambio que se uso para esta publicación:19.5 Pesos por dólar americano). EasyBroker ID: EB-ET1790

Un proyecto de uso mixto ubicado dentro de Puerto Cancún, el desarrollo con mayor plusvalía y seguridad de la zona. Con un diseño emblemático y una fachada icónica, este inmueble ofrece dos niveles de locales comerciales y tres niveles de oficinas exclusivas. Además, su ubicación privilegiada le concede vistas espectaculares hacia un campo de golf, la reserva ecológica de la zona, vistas parciales al mar y una de las avenidas más importantes de la ciudad. Características: Área de oficina de 178 m2 en NIDO Puerto Cancún dividas de la siguiente manera:  5 Oficinas en total 1 de 38 m2  3 de 25 m2  1 de 19 m2  6 cajones de estacionamientos Tarjeta Electrónica para accesos Uso prorrateado de salas de juntas y conferencias en el Nivel 5 AMENIDADES: Sala de juntas para 14 personas Sala de videoconferencias Atrio exterior, con amplia terraza al aire libre Kiosco Área de gradas Mesas de juegos  Salón multiusos Amplio comedor para empleados y cafetería en servicio Baños comunes en cada nivel NOTA IMPORTANTE: 3 DE LAS 5 OFICINAS YA TIENEN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, UNA POR 24 MESES Y OTRAS 2 OFICINAS POR 18 MESES.  POR LO QUE CUALQUIER INVERSIONISTA QUE ADQUIERA ESTÁS OFICINAS, GARANTIZA INGRESOS DESDE SU COMPRA.  Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY449 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

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MLS-DPC225-3 Oficina en edificio con amenidades en venta en nuevo centro urbano de Playa del Carmen. Oficinas en venta en Playa del Carmen, ubicadas en el nuevo centro urbano de la ciudad donde se encuentra la cruz de servicios. Este edificio de oficinas en venta, forma parte de un nuevo centro urbano planeado para concentrar servicios y equipamiento. Un area que se esta transformando en el corazón económico de Playa del Carmen. Estas oficinas en venta se encuentran dentro de la cruz de servicios, nuevo centro urbano designado por Playa del Carmen. Desarrollado para albergar comercio, oficinas y usos mixtos que abastecerán a la ciudad. De acuerdo con los estudios de mercado de la zona, la demanda de oficinas en la ciudad creció un 11.3% durante 2017. El primer edificio de oficinas en Playa del Carmen pensado para promover las relaciones de negocios. Contempla 4,300 m2 de oficinas +1,000 m2 comerciales y espacios sumamente eficientes. Amenidades: Motor lobby Area comercial Salas de juntas Area lounge Area de Cafe-Bar Terraza: Trabajar en zonas al aire libre, aptas para organizar eventos de negocios. Control de acceso por lobby en planta baja Contamos con cajones de estacionamiento para renta de los usuarios. Tienes la oportunidad de invertir en este rubro, con el primer edificio de este giro en la ciudad, en la zona con mayor proyección. La zona está equipada con transporte público y una excelente conectividad. 1. Walmart 2. Teatro de la Ciudad 3. Centro Cultural 4. Palacio Municipal 5. Planetario 6. Las Américas 7. Sears Disponibilidad: MLS-DPC225 Oficina en venta en Playa del Carmen 40m2 2,070,400 MXN MLS-DPC225-1 Oficina acondicionada para sector medico 90m2 4,233,400 MXN MLS-DPC225-2 Oficina en venta en Playa del Carmen 77 m2 3,160,900 MXN MLS-DPC225-3 Oficina en venta en Playa del Carmen 90 m2 3,675,900 MXN #MLSDPC225 #oficinaenventaplayadelcarmen #bienesraicescomerciales #bienesraicescomercialesmexico #invierteenmexico #invierteenplayadelcarmen #inversionistas #inversionistasmexico #ingresospasivos #activosplayadelcarmen #playadelcarmen #selvacomercial. EasyBroker ID: EB-GK8800