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Este terreno se encuentra con elevación, convenientemente frente a un área verde y ubicado en la zona más céntrica de la Ciudad de Cancún, en una calle colindante con la famosa Av. Nader, a tan sólo pasos del Ayuntamiento, oficinas, bancos, parques, central de autobuses, Puerto Cancún y la entrada de la Zona Hotelera.El reciente cambio del PDU le ha otorgado a este predio el uso de suelo MB Mixto de Barrio, por lo que se puede hacer un edificio de departamentos, oficinas, locales o mixto para lograr un desarrollo ya sea para venta o patrimonial, de acuerdo al siguiente potencial de construcción:- COS 70% (218.41 m2)- CUS 3.5 (1,092.04 m2)- 5 Niveles- 8 UnidadesSe incluye dentro del precio un proyecto arquitectónico con planos listo para sacar permisos y comenzar a construir.

Es un desarrollo ubicado en Blvd. Luis Donaldo Colosio km. 7.5 dentro del Fraccionamiento Cumbres, en la ciudad de Cancún Q. Roo.  Así mismo tiene el beneficio de contar con accesos de entrada y salida en las 2 avenidas principales que son la Av. Luis Donaldo Colosio y la Av. Huayacán, asícomo vigilancia en ambas entradas del residencial y el acceso restringido a Altura, contando con circuito cerrado las 24/7. Contamos con espacios que ofrecen comodidad, amplitud, entrada de luz natural, ventilación cruzada y ahorro de energía al contar con iluminación led.  AMENIDADES Caseta de seguridadEstacionamiento techadoGYMLudoteca Palapa Pet ParkAlberca con chapoteaderoAmplios jardinesAsoleaderosBaños en  área comúnBusiness center Carril de nado PPH4267460

DESARROLLO: 3 Torres residenciales de 8 pisos cada una, conectadas entre si poramenidades tipo resort, ubicadas en el 1er piso.• 84 Departamentos.• Departamentos de 2 y 3 recámaras.• Estacionamiento privado.• Caseta de vigilancia.• Bodegas privadas.• Áreas de Servicio.• Lobbys con acceso controlado.• Áreas verdes y de uso común. PUNTOS DE INTERES CERCANOS: 1.- Superama (550m)2.- Chedraui Selecto (1.1km)3.- Costco (1.8 km)4.- Puerto Cancún, centrocomercial (5 km)5.- Plaza Americas (1.3 km)6.- Urban Center (600m)7.- Hospital Hospiten (350m)8.- Hospital Galenia (500m)9.- Hospital Amerimed (1.1km)10.- Club de Golf Puerto Cancún(5km)11.- Cinepolis VIP (1.3km)12.– Marina Puerto Cancún (5km)13.- La Gas (1.1km) DESARROLLO: Desarrollo residencial de diseñovanguardista y moderno, inspirado enla vida nautica, con acabados de lamas alta calidad.Situado en una de las áreas máscéntricas, seguras, cómodas y demayor plusvalía de la Ciudad. AMENIDADES: Business RoomGYMKids clubSalón de eventos, deli - martCaseta de vigilancia, circuito cerradoSalón de bellezaAlberca / asoleaderoCarril de nadoPoolbar, BBQ Grill & LoungeSpa (sauna, jacuzzi & massage room)Estacionamiento privadoBodegas privadas PAP4360381

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