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LuximiaMed nace para honrar el elemento más fundamental de la vida: la salud. Nuestra manera de proteger y preservarla es brindando un proyecto inspirado en las más elementales formas orgánicas, ofreciendo un lugar de infinitas posibilidades y manteniendo el encanto del Cancún Moderno. Todo junto a impresionantes vistas a la Reserva Ecológica de Puerto Cancún y al espectacular desarrollo de Zen Gardens. LuximiaMed es un concepto único que no puede ser replicado dentro de Puerto Cancún. Se trata de un desarrollo sustentable de usos mixtos que combina comercio, residencias, oficinas y diversión, brindando conexiones empresariales. Nuestro enfoque está en honrar el elemento más fundamental de la vida: la salud. Ofrecemos un proyecto inspirado en las formas orgánicas más básicas, proporcionando un lugar de infinitas posibilidades y manteniendo el encanto del Cancún moderno. Además, las impresionantes vistas de la Reserva Ecológica de Puerto Cancún y el espectacular desarrollo de los Jardines Zen complementan la experiencia. La Única Torre Médica de Puerto Cancún Entendemos que la salud es lo más importante en la vida, y en las últimas fechas hemos comprendido esto mejor que nunca. Con la finalidad de brindar espacios que mejoren vidas y eleven el bienestar, hemos creado la única Torre Médica de Puerto Cancún. Su diseño excepcional está inspirado en el ADN, con vibrantes pasillos rodeados de elementos naturales que resaltan la sensación de paz y bienestar. Detalles Adicionales 5 Niveles 121 Consultorios Amenidades Seguridad 24/7 Lago en forma Fuentes danzantes de mantarraya Landscape exclusivo Estacionamiento Centro Comercial Ventajas de la Ubicación Las ventajas de la ubicación son innumerables y se traducen en beneficios para ti. Puerto Cancún se encuentra a pocos minutos tanto del centro de Cancún como de la zona hotelera, repleta de hoteles y restaurantes de nivel internacional. Esto hace que la sede de LuximiaMed sea aún más atractiva para los médicos locales y para aquellos que buscan una nueva manera de conservar y mejorar su salud. El Paraíso Turístico de México El destino turístico de México es un paraíso que combina exclusividad, naturaleza y arquitectura. La suave arena blanca junto a las aguas turquesas y cristalinas son un atractivo excepcional que ha convertido a este lugar en el paraíso de los inversionistas. Puerto Cancún: Fusión entre Ciudad y Vida Residencial Puerto Cancún es una fusión perfecta entre la ciudad y una lujosa vida residencial. Se trata de una comunidad cerrada con acceso a 250 metros de playa, rodeada de una reserva ecológica, una marina, un club de playa y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf. EasyBroker ID: EB-PZ4893

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LuximiaMed nace para honrar el elemento más fundamental de la vida: la salud. Nuestra manera de proteger y preservarla es brindando un proyecto inspirado en las más elementales formas orgánicas, ofreciendo un lugar de infinitas posibilidades y manteniendo el encanto del Cancún Moderno. Todo junto a impresionantes vistas a la Reserva Ecológica de Puerto Cancún y al espectacular desarrollo de Zen Gardens. LuximiaMed es un concepto único que no puede ser replicado dentro de Puerto Cancún. Se trata de un desarrollo sustentable de usos mixtos que combina comercio, residencias, oficinas y diversión, brindando conexiones empresariales. Nuestro enfoque está en honrar el elemento más fundamental de la vida: la salud. Ofrecemos un proyecto inspirado en las formas orgánicas más básicas, proporcionando un lugar de infinitas posibilidades y manteniendo el encanto del Cancún moderno. Además, las impresionantes vistas de la Reserva Ecológica de Puerto Cancún y el espectacular desarrollo de los Jardines Zen complementan la experiencia. La Única Torre Médica de Puerto Cancún Entendemos que la salud es lo más importante en la vida, y en las últimas fechas hemos comprendido esto mejor que nunca. Con la finalidad de brindar espacios que mejoren vidas y eleven el bienestar, hemos creado la única Torre Médica de Puerto Cancún. Su diseño excepcional está inspirado en el ADN, con vibrantes pasillos rodeados de elementos naturales que resaltan la sensación de paz y bienestar. Detalles Adicionales 5 Niveles 121 Consultorios Amenidades Seguridad 24/7 Lago en forma Fuentes danzantes de mantarraya Landscape exclusivo Estacionamiento Centro Comercial Ventajas de la Ubicación Las ventajas de la ubicación son innumerables y se traducen en beneficios para ti. Puerto Cancún se encuentra a pocos minutos tanto del centro de Cancún como de la zona hotelera, repleta de hoteles y restaurantes de nivel internacional. Esto hace que la sede de LuximiaMed sea aún más atractiva para los médicos locales y para aquellos que buscan una nueva manera de conservar y mejorar su salud. El Paraíso Turístico de México El destino turístico de México es un paraíso que combina exclusividad, naturaleza y arquitectura. La suave arena blanca junto a las aguas turquesas y cristalinas son un atractivo excepcional que ha convertido a este lugar en el paraíso de los inversionistas. Puerto Cancún: Fusión entre Ciudad y Vida Residencial Puerto Cancún es una fusión perfecta entre la ciudad y una lujosa vida residencial. Se trata de una comunidad cerrada con acceso a 250 metros de playa, rodeada de una reserva ecológica, una marina, un club de playa y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf. EasyBroker ID: EB-QG2698

El hotel colonial cancún de 3 estrellas ofrece 24  habitacion distribuidas  en  tres  niveles  tiene 4  tipos d e habitaciones  de acuerdo   a la  ocupacion    suites  sencilla ,suites con aire , suite  doble  y  suite  master  cada una ,está con aire acondicionado el  hotel  tiene mas  de 20  años operando sin cerar  ni un solon dia la  recepcion es  24  horas  con tres  turnos , matutino vespertino y  noche , servicios principales 24 habitaciones  Servicio de limpieza diario Recepción disponible las 24 horas Aire acondicionado Dispensador de agua Periódicos gratuitos en el lobby Wifi gratis servicios para familias Cunas gratuitas Baño privado Televisión Amenidades de baño gratuitas Limpieza de habitaciones diaria

El Hotel Colonial Cancún de 3 estrellas ofrece 24 habitacion Distribuidas en tres niveles tiene 4 tipos d e habitaciones de acuerdo a la ocupacion suites sencilla ,suites con aire , suite doble y suite master cada una ,está con aire acondicionado el hotel tiene mas de 20 años operando sin cerar ni un solon dia la recepcion es 24 horas con tres turnos , matutino vespertino y noche , Servicios principales 24 habitaciones Servicio de limpieza diario Recepción disponible las 24 horas Aire acondicionado Dispensador de agua Periódicos gratuitos en el lobby Wifi gratis Servicios para familias Baño privado Televisión Amenidades de baño gratuitas Limpieza de habitaciones diaria

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Excelente inversión!! En Pre-venta, Local comercial de 638 m2, disponible, el más grande del proyecto, Se puede subdividir en 3. Precio de renta mensual por m2 (Estimado): $ 750.00, Precio de Renta Mensual (Estimado) $ 478,500.00 Precio de Venta contado $ 52,200,000.00 con un rendimiento del 11 % Precio de venta a Plazo $ 63,800,000.00 con un rendimiento del 9% En ESPACIO, encontrarás locales comerciales en Pre-venta y Renta ubicados en 2 niveles destinados a comercio. Ofrecemos en venta paquetes de oficinas y locales ya rentados y disponibles. Esto te genera rendimiento desde el primer día al contar con un contrato de arrendamiento vigente, como el que te ofrecemos! Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo más exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. El desarrollo también cuenta Suites empresariales desde 37 m2 y Suites corporativas desde 12 m2 (equipadas para co-work). FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2022 Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es del 10% del valor de la renta. PRECIOS: LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Un ESPACIO de emprendimiento, un ESPACIO de esparcimiento. Excelente inversión!! En Pre-venta, Local comercial de 217 m2, "rentado" por un plazo de 4 años, con 2 renovaciones consecutivas, para una tienda de conveniencia. Precio de renta mensual por metro cuadrado: $ 667.00, Precio de Renta Mensual $ 144,739.00. Precio de Venta contado $ 15,789,710.00 con un rendimiento del 11 % Precio de venta a Plazo $ 19,289,533.00 con un rendimiento del 9% En ESPACIO, encontrarás locales comerciales en Pre-venta y Renta ubicados en 2 niveles destinados a comercio. Ofrecemos en venta paquetes de oficinas y locales ya rentados y disponibles. Esto te genera rendimiento desde el primer día al contar con un contrato de arrendamiento vigente, como el que te ofrecemos! Enmarcado por la majestuosidad del Mar Caribe, ESPACIO es un desarrollo corporativo y comercial donde el trabajo, la convivencia y el entretenimiento convergen en una misma ubicación. Dentro de Puerto Cancún, el desarrollo más exclusivo de Cancún, ubicado en el KM 0 de zona hotelera. El desarrollo también cuenta Suites empresariales desde 37 m2 y Suites corporativas desde 12 m2 (equipadas para co-work). FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2021. Un edificio con diseño innovador que se integra al ecosistema, rodeado de abundantes áreas verdes. El proyecto_ • Diseño de MATERIA Arquitectos • Terreno 15,721 m2 • Área comercial de 4,183 m2 en dos niveles • Área de suites de 8,516 m2 del nivel 2 al 6 • Locales comerciales desde 74 m2 y suites desde 37 m2 • 545 cajones de estacionamiento totales - Estacionamiento comercial: 145 cajones - Estacionamiento suites: 400 cajones • Planta baja con doble altura • Espejos de agua • Rodeado por 1,500 m2 de abundantes áreas verdes. El estacionamiento, es uno por cada 23 m2. El mantenimiento es del 10% del valor de la renta. PRECIOS: LOCALES COMERCIALES EN VENTA: Van desde $ 4,478,400 en PB de 75 m2 hasta $ 26,071,080.00 de 310 m2. LOCALES COMERCIALES EN RENTA: Habrán locales en renta desde $300 hasta $ 800 pesos x m2. SUITES ESPACIO CORPORATIVAS van desde $ 1,241,925 en primer nivel de 13.38 m2 hasta $ $ 2,627,134 de 28.92 m2, de área útil. SUITES EN ESPACIO EMPRESARIAL van desde $ 2,888,420.00 en segundo nivel, de 37 m2 hasta $ 12, 694,573 en tercer nivel, de 218 m2. FINANCIAMIENTO: Firma de contrato 30% 20 mensualidades 60% Contra entrega 10% ESPECIFICACIONES TECNICAS: EQUIPAMIENTO • Salas de juntas amuebladas y equipadas en cada nivel. • Seguridad 24/7. • Circuito cerrado de CCTV en áreas comunes y elevadores. • Planta de emergencia para energía eléctrica en áreas comunes (alumbrado, bombas hidroneumáticas, equipos de emergencia y elevadores). • Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran condensadores y puntas presurizadas por suite. (Solamente en suites). • Gabinetes hidrantes contra incendio en todos los niveles. ELEVADORES • 5 elevadores con capacidad de 14 pasajeros (1,050 kg). ESTACIONAMIENTO • Control de acceso con tarjetas inteligentes para usuarios de las suites. ALTURA LIBRE • Locales comerciales de 4.90 m • Suites de 3.40 m INSTALACIONES: AIRE ACONDICIONADO • Suites: Sistema de Volumen Refrigerante Variable (VRV). Se suministran los condensadores y puntas presurizadas por suite. • Comercio: Sistemas de aire acondicionado, extracción, enfriamiento y filtros por cuenta de cada usuario según sus necesidades. SISTEMA DE RIEGO • Red de riego con dotación de 12 m3 para jardines y áreas verdes comunes. SISTEMA DE SEGURIDAD • Sistema de alarma y detectores de humo en áreas comunes. • Control de acceso y seguridad 24/7. • Sistema de protección contra incendios en áreas comunes conectados a la red de hidrantes. Entrega de suites y locales_ INSTALACIÓN ELÉCTRICA • El complejo cuenta con planta eléctrica de emergencia a base de diesel. • Luminarias de emergencia en pasillos y áreas comunes. • Canalización guiada en cada una de las suites, instalación y contratación eléctrica a cargo del usuario. • Canalizaciones y área para instalar transformadores (a cargo del propietario) para cada suite. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA • Cisterna de 159 m3 de capacidad con equipo hidroneumático de presión y velocidad constante de 80 psi (5.7 kg de presión). • Puntas presurizadas de agua potable en cada una de las suites. ENTREGA DE SUITES Y LOCALES: La entrega es en obra gris e incluye las siguientes preparaciones: 1. Losa estructural casetonada de 30 cm de espesor, acabado interior aparente. 2. Trabe de concreto armado, acabado aparente. 3. Columna de concreto armado, acabado aparente. 4. Muro de block hueco de 15x20x40 cm, acabado aparente. 5. Cancel de aluminio con vidrio templado de 12 mm de espesor (6+PVB+6). 6. Panel de celosía a base de listones de bambú. 7. Descarga sanitaria de PVC de 4o. 8. Firme de concreto, acabado aparente. 9. Punta presurizada para instalación de A.A. VRV. 10. Canalización para alimentación eléctrica. 11. Canalización para instalaciones especiales. 12. Punta de alimentación hidráulica. En M L Cancún Real Estate estamos para servirte, y apoyarte a encontrar el mejor ESPACIO para tu oficina o negocio! M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.