Casas en Venta en Donceles, Benito Juárez

RENTO CASA con 3 recamaras Donceles Smz 64 (cerca de Puerto Juarez y Av Bonampak) •3 recámaras •Sala-comedor •Baño completo •Cocina equipada •Persianas y ventiladores en todos los espacios •2 aires acondicionados •Patio con lavadero •Agua con calentador eléctrico •Agua e internet incluidos Ideal también para oficina * Sin muebles * La casa está rentada por excelente inquilino, el contrato vence en marzo de 2024. Localizada en la Colonia Donceles, donde caminando encontrarás en Café Donceles, muy cerca del mar de Puerto Juárez, del Ferry Ultramar, de Puerto Cancun, y de rápido acceso a la Av Bonampak y Zona Hotelera. Info. 9988 45 0---- Rossana Díaz. EasyBroker ID: EB-ER9659

Casa en Preventa en Residencial Aqua de $6,890,000.00 MXN Moderna residencia ubicada en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros.  Residencial Aqua cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, casa club, seguridad privada para brindarte la mejor calidad de vida. Construcción: 285m2 Precio: $6,890,000.00 MXN PRIMER NIVEL:  Estancia de Sala y Comedor Cocina integral equipada Alacena Medio baño de visitas Alberca Pasillo de servicio Cuarto de lavado Cuarto de servicio Estacionamiento techado para 2 autos SEGUNDO NIVEL: 1a Recamara secundaria con closet y baño completo 2a Recamara secundaria con closet y baño completo Área de TV TERCER NIVEL: Recamara principal con closet y baño completo AMENIDADES: Parque Infantil Kids Fountain Senderos verdes  Fuentes de agua Fitness Center: Canchas de Paddle Gym Alberca Semi-Olímpica  Canchas de Volleyball Casa Club Recreativa:  Alberca familiar Gym Área social Cancha de basketball Doble caseta de seguridad Seguridad 24/7 Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY176 Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY176 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

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Valor oportunidad 1,182,600.00 Valor Comercial $ 1,537,380 M2 Terreno: 115.29 M2 Const. : 78.30 Casa-habitación de 2 niveles que constan Planta Baja: . sala -comedor -cocina -, cubo de escalera -estacionamiento al frente para un auto, - jardín. Planta Alta: - 2 recámaras -2 baños completos. Excelente ubicación cerca de avenidas principales, escuelas, canchas deportivas, gasolineras, parques, restaurantes, farmacias y comercios. EasyBroker ID: EB-QF6103

Ref: NEX-151224 Cancún es el destino turístico más reconocido a nivel mundial . Es una ciudad líder de América Latina, cuenta con una gran infraestructura hotelera, dos Centros de Convenciones Internacionales, inversión extranjera, consulados, empresas nacionales, embajadas, entre otros.  Cancún posee la belleza inigualable de las playas del Caribe Mexicano , cuenta con vías de acceso desarrolladas y uno de los aeropuertos más importantes del país. También posee centros culturales y artísticos, como el museo subacuático de arte MUSA, el Museo Maya de Cancún y la Casa de la Cultura.Otro aspecto a destacar es que los autobuses urbanos circulan las 24 horas del día, comunicando así la zona hotelera con el centro de manera permanente. En tus ratos de ocio y diversión, encontrarás diferentes actividades que podrás realizar. Como el campo de golf en la zona hotelera o los diferentes deportes y actividades acuáticas que podrás encontrar en las playas o en clubs.La vida nocturna en Cancún es una de las más famosas de América Latina. Ya sea con extraordinarios restaurantes de comida internacional y mexicana, con música en vivo o mezclas de DJ, la fiesta en el destino turístico líder en México tiene lugar los siete días de la semana, llegando a su máximo apogeo durante la temporada alta. En Spring Break, Cancún está repleto de estudiantes, sobre todo estadounidenses, quienes van en búsqueda de divertirse como nunca y así conocer personas de otras partes del mundo.Cancún es una ciudad con una cantidad de visitas envidiable a nivel nacional e internacional. Todos los años, cientos de miles de turistas que buscan un lugar para disfrutar en temporada de vacaciones arriban a la ciudad. Además, el aeropuerto de Cancún es el de segundo más grande del país, y cuenta con el mayor tráfico internacional, esto hace que el valor de las propiedades vaya a la alza y se convierta en una gran inversión con alta plusvalía.La propiedad se encuentra en excelente ubicación, con 13 mts de frente y 37 mts de fondo y cuenta con:Planta baja:3 habitaciones1 Cocina3 Baños1 bodega amplia de doble nivelPatio de servicioEstacionamiento para 3 vehículosPlanta alta:2 habitaciones1 bañoInformación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinentePropiedad libre de gravamenFotografías no vinculantes ni contractualesPrecio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

** DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PRINCESS, CANCUN, MEXICO.** PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA ¡¡¡NO SE ACEPTAN CREDITOS DE NINGUN TIPO!!! Asesoría y acompañamiento hasta la entrega de la propiedad, tenemos acuerdos comerciales con las principales Instituciones bancarias. EL PAGO. Pago con recurso propio Pago de cesión de derechos ante notario publico ***No te dejes sorprender nosotros si te mostramos el expediente de la propiedad *** Contamos con abogados expertos en el proceso de inmuebles de recuperación bancaria NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER LA MEJOR INVERSIÓN DE TU VIDA CON UNA EMPRESA SERIA QUE TE GARANTIZA LA ENTREGA DE LA PROPIEDAD ANTE NOTARIO PUBLICO. ¡¡¡¡ACERCATE A LOS MEJORES TFO DESARROLLOS!!!! Contáctanos y Agenda tu cita.

CASA EN VENTA Residencial Villa Marino - 1er Acceso Smza. 317 - Cancún SE ACEPTAN TODO TIPO DE CREDITOS Esta Cómoda Casa Cuenta Con 2 Niveles Además de: Planta Baja: Estancia, Medio Baño, Área de Sala y Comedor, Cocina Integral Con Estufa, Cuarto de Servicio con Baño Completo, Lavadero con Preparación para Lavadora, Boiler, Pequeño Patio Bardeado con piso de cerámica, Aire Acondicionado (Sala y Comedor) Planta Alta: 3 Recamaras la Recamara Principal con: Aire Acondicionado, Closet, Baño Propio con Tina de Hidromasaje. Recamara 2 y 3 con: 1 Aire Acondicionado, y 1 Baño Completo Compartido Además de todas las áreas con Mosquiteros y Protectores Generales, Pequeño Jardín Frontal, Estacionamiento Para 2 Autos, Sin duda Tranquilidad y Seguridad Para Su Familia. Ubicación Extraordinaria: La Zona Sur de Cancún, es considerada de alta plusvalía, a su alrededor localizara todo tipo de Productos y Servicios, como son: Supermercados Wal-Mart, Súper Aki y Soriana, Gasolinera, Tiendas de Conveniencia Go Mart, OXXO, Farmacias, Restaurantes y Antojitos, Pizzería, Hospital, Escuelas, Guarderías, Transportes Generales, Etc SKU:9F9C-42B3

El residencial de lujo más exclusivo del Caribe Mexicano Hermosa casa en el residencial más exclusivo de Cancún, con 520.54m2 de terreno y 705.48m2 de construcción podrás disfrutar de la increíble vista hacia los canales de Puerto Cancún. Distribuidos en 2 niveles y un área de sótano encontraremos 4 recámaras más una recamara de servicio y cuarto de lavado, 3 recámaras cada una con baño completo en planta alta, la principal con walk-in closet, un baño con un exquisito diseño europeo, doble lavabo sobre una base de ónix que se ilumina y ducha con tina. Área de televisión muy amplia que conecta con una enorme terraza la cual cuenta con la mejor vista al canal. La planta baja es un lugar lleno de luz con finos acabados, pisos de mármol italiano y ventanales de doble vidrio anticiclónico con un amplio vestíbulo, una cocina estilo europeo, la sala, el comedor tienen acceso a una terraza exterior techada y al jardín. Esta área social conecta con la alberca que colinda con el canal de navegación y el muelle privado con capacidad para estacionar un yate de 65”. Bajando al sótano encontramos una recámara para visitas, con baño completo, y una enorme área de sala con cocineta, por un costado puedes acceder directamente al área de la alberca y por el otro costado se encuentra el estacionamiento techado para 4 automóviles y otro espacio más en el frente de la casa. El diseño europeo de la casa permite apreciar 4 diseños diferentes de fachadas, y tiene sistema inteligente dándole un toque único. • Se vende sin muebles. EasyBroker ID: EB-KK9959

3 Recamras con baño y vestidor Sala Comedor Roof Garden Cocina Integral de lujo Cuarto de Usos Múltiples Estudio Cuarto de lavado Roof Garden Alberca y Jardin Cochera para 2 autos Casa Club Vigilancia 24 horas

Excelente casa en venta en Cancùn, Supermanzana 2A con alberca y frente a parque. Amueblada y equipada. Estilo mexicano Muy agradable y confortable propiedad, ubicada frente a Puerto Cancùn, con salida a la Avenida Bonampak y en una calle semicerrada muy tranquila y donde hay vigilancia. Su ubicación es muy estratégica, ya que en un kilómetro a la redonda tiene todos los servicios, amenidades y entretenimiento que pueda necesitar para hacer su vida felìz y cómoda. Un parque muy bonito frente a la casa y en la misma calle, parques y áreas verdes que conectan en la supermanzana 2A, tienda de conveniencia a dos calles, la Plaza Comercial Marina Town Center, restaurantes, cines, escuelas, gasolinera a 10 minutos de la playa y el centro. Ciclopista saliendo a la Avenida Bonampak Caracterìsticas En dos niveles Muy buena luz natural, ventilación , orientación, linda vegetaciòn y jardinerìa que la hace más calida. Primer nivel Entrada principal con estancia muy amplia y grandes ventanas que dan una vista muy bonita al andador y hacia el exterior. El comedor es de espacio grande y tiene puertas que conectan al patio trasero. Area de estar abierta, baño de visitas, recámara principal con vestidor y baño entrando al interior de la casa. Cocina de madera con fregadero de doble tarja y electródomésticos. Closet de blancos que puede funcionar tambièn como bodega. Patio trasero con buena sombra y un árbol hermoso muy alto. Area de lavado y cuarto de servicio Dos lugares de estacionamiento abierto Segundo nivel Escaleras de madera tipo tzalam con barandal Alberca con terraza y camastros muy agradable,  Dos recámaras, cada una con balcòn y closet Un baño completo Amueblada y equipada,  Aires acondicionados tipo minisplit, ventiladores, cortinas Tiene muy buen mantenimiento La cancelería es de madera Los pisos son de loseta Los mosaicos de cerámica tienen detalles arquitectónicos en escaleras, soclo y paredes en el área de las regaderas Hay protecciones en las ventanas Cuenta con cisterna, tinaco y bomba de hidro. Es una casa para vivirla y disfrutarla, ya sea su hogar de tiempo completo, como segunda casa o la posibilidad de rentarla en forma vacacional. Ideal para familias, con niños, o parejas y matrimonios de edad mayor que requieran una recámara y dormir en planta baja. Tiene la documentación en regla. Se puede adquirir con recursos propios. Para verla, previa cita, será un gusto que la conozca M&L Cancun Real Estate www.mlancunrealestate---- M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L; CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

¡¡OPORTUNIDAD!! ADQUIERE LA CASA DE TUS SUEÑOS A UN EXCELENTE PRECIO Y DE FORMA SEGURA!! Este inmueble es un “REMATE BANCARIO”, lo que significa, que puedes obtenerlo muy por abajo de su valor comercial. La propiedad, se encuentra ubicada en calle Cuenca, Col. Supermanzana 84, Benito Juárez, Cancún Quintana Roo. IMPORTANTE: “NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CRÉDITO” PAGO DE CONTADO EN DOS EXHIBICIONES: 1er. Pago $399,000 a la firma de contrato y 2do. pago lo realiza a la entrega de la Cesión de Derechos ante Notario Público. Agenda tu cita para darte detalles del proceso de adquisición, con gusto te atenderé Araceli Casas Tel. 55-8302----- E-mail ar.c----@grupoantham.com "EN GRUPO ANTHAM, NOS ESPECIALIZAMOS EN REMATES BANCARIOS, TE ASESORAMOS DESDE EL INICIO Y HASTA LA ENTREGA DE LA PROPIEDAD” REF: ADJSCO-052

Moderna residencia ubicada en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros. Residencial Arbolada cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, parques infantiles, seguridad privada para brindarte la mejor calidad de vida. Esta propiedad se ubica en una excelente ubicación en la fase 2 del residencial, junto a área verde. La nueva fase del residencial cuenta con espacios amplios en calles internas y senderos verdes que te llevan al nuevo parque central del condominio. PRIMER NIVEL:  Estancia de Sala y Comedor Cocina integral equipada con barra desayunadora Alacena  Alberca  Medio baño de visitas Cuarto de lavado amplio Estacionamiento para dos autos SEGUNDO NIVEL: Recámara principal con baño y vestidor 1er Recámara secundaria con baño y closet vestidor 2da Recámara secundaria con baño compartido y clóset vestidor Clóset de blancos Equipamiento: Aires Acondicionados Inverter Cortinas en sala y recámaras Ventiladores en recámaras  Cisterna Boiler Hidroneumático Gas estacionario Tinaco Amenidades del Residencial: Parque Infantil Skate park Senderos verdes Doble caseta de seguridad Seguridad 24/7 Barda perimetral electrificada Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY405 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Esta increíble oportunidad de inversión se encuentra localizada al final de una de las calles del Fraccionamiento Bahia Azul, el cual cuenta con seguridad las 24h. La propiedad cuenta en su planta baja con estacionamiento, recibidor, al entrara localizamos su amplia sala y comedor que se comunican con la cocina, también la ampliación de una recamara mas con un baño competo y aun tenemos un pequeño patio con entrada independiente por el costado izquierdo de la casa, ya que al ser la ultima de la calle cuenta con un excedente. En planta alta podemos localizar 3 recamaras, la principal con baño completo y las otras 2 compartiendo baño. En nuestra tercera y ultima planta encontramos un agradable espacio para reuniones y carne asada con vista al manglar. Si esta propiedad es para ti!!!! Contáctanos para mas info!!!! SKU:2549-4846

📍 Junto a puerto Cancun y a pocos metros de la playa 🔹4 recamaras 🔹 Totalmente amueblada 🔹 Seguridad 🔹 Alberca (para 5 casas) 🔹 Jardín 🔹 Cochera 🔹 Fuente en la entrada 🔹 3.5 baños 🔹 Roof top ideal para reuniones 🔹 Sala, comedor y cocina integral VENTA: $3,000,000

📍 Linda casa en Bahía Azul 🔺Excelentes acabados y totalmente amueblados 🔺 Cuenta con seguridad las 24 hrs del día los 365 días del año 🔺 Cuenta con alberca comunal en el patio trasero, exclusivamente para casa que pagan una membresía anual 🔹 4 recamaras 🔹2 recamaras con baño propio y 2 recamaras comparte baño 🔹 4.5 baños en total 🔹Medio baño de servicio o visitas en planta baja 🔹Cuarto de servicio/ lavado con baño propio en Planta Alta 🔹 cochera para 1 auto y otra más en la cera 🔹 Recibidor al aire libre 🔹 Sala, comedor y cocina 🔹 Barra desayuna dora 🔹Terraza en 3er nivel con barra bar 💰 $3, 7 0 0, 0 0 0

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Moderna residencia ubicada en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros.  Residencial Aqua cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, casa club, seguridad privada para brindarte la  mejor calidad de vida. Esta propiedad se ubica en interior dentro de la fase 1 del residencial. Cuenta con 3 habitaciones, un estudio en planta baja y alberca.  PRIMER NIVEL: Estancia de Sala y Comedor (Mueble de TV empotrado con puertas a discreción)  Cocina integral equipada Baño completo de visitas Estudio  Alberca con asador Estacionamiento techado para 3 SEGUNDO NIVEL: Recámara principal closet, baño completo y terraza 1er Recámara secundaria con closet  2da Recámara secundaria con clóset  Baño compartido TERCER NIVEL: 3era habitación secundaria/estudio (muy amplia) Baño completo  Terraza Cuarto de servicio  Area de lavado  Equipamiento:  Cisterna de 6000 L  Tinaco de 750L con bomba de presión Tanque de Gas de 80L Carpinteria de Parota  Barra de cocina de cuarzo blanco Aires acondicionado Inverter Ventiladores Pergola en Patio Puerta de herraje “cuprum” con vidrio Eurovent (Rec principal)  AMENIDADES: Parque Infantil Kids Fountain Senderos verdes  Fuentes de agua Fitness Center: Canchas de Paddle Gym Alberca Semi-Olímpica  Canchas de Volleyball Casa Club Recreativa:  Alberca familiar Gym Área social Cancha de basketball Doble caseta de seguridad Seguridad 24/7 Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY482 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

EN VENTA CASA 3 NIVELES EN SM 23 EXCELENTE INVERSION 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 Terreno 120 m Construcción 250 🍀8 Estudios Equipados cada uno con baño ❄️Aires acondicionados en cada Estudio 🍀Áreas comunes 🍀Tercer piso (puede hacer un Roof guarden) VENTA 💲5,200,000.00 MXN.

Ref: NEX-199430 A 1 minuto de la Avenida Bonampak, se encuentra esta espectacular casa en venta con una distribución perfecta para una familia. Con un total de 3 recamaras y 3 baños completos, además de un medio baño, esta propiedad de 220 m2 de construcción ofrece comodidad y amplitud para todos sus habitantes.CARACTERISTICASCasa de dos niveles.SalaComedorCocina integral con desayunador y equipada con mueble para despensa.1 1/ Baño3 recámaras con closet.3 baños completos.Estudio en planta baja, puede ser una recámara.A/A en todas las habitaciones.Cuarto de servicio.Alberca con hidromasaje y solarium.Paneles solares.AlbercaEstacionamiento para 1 carroAdemás de las características mencionadas, esta casa cuenta con un hermoso jardín, hidromasaje y una increíble vista al parque que brinda frescura y contacto con la naturaleza.Ubicada cerca de importantes zonas de interés como el Centro Comercial Plaza Las Américas, el Parque de las Palapas y el Hospital Galenia, esta propiedad ofrece comodidad y conveniencia para sus habitantes y a 3 minutos de Puerto Cancun y Zona Hotelera.Con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Tulum y Av. Nichupté, así como cercanía a paradas de transporte público, esta zona se destaca por su excelente ubicación y accesibilidad.No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad, en una de las zonas más privilegiadas de Cancun. ¡Contáctanos y agenda tu cita! nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Casa de lujo ubicada en la curva del canal en la calle principal del exclusivo fraccionamiento “Los Canales” en Puerto Cancún.  La casa cuenta con sistema de enfriamiento fan and coil con controles independientes en cada una de las habitaciones y áreas de la casa y el calentamiento de la alberca y agua es regaderas es por medio del aprovechamiento del aire caliente del fan & coil. Esta hermosa casa tiene un privilegio que pocos gozan y es el no tener vecinos por la parte de enfrente, la vista es al campo de golf y a un parque, además de contar con bahía de estacionamiento para visitas.  Cuenta con muelle para barco de hasta 55”. La casa tiene 5 recámaras, una de ellas en planta baja con baño completo, 6 baños y un medio baño, estacionamiento para 13 autos, sala de triple altura, roof garden con jacuzzi, alberca infinity, cancelería anti huracán categoría 5. SÓTANO: 13 Lugares de estacionamiento Cuarto de servicio con baño completo 2 Bodegas  Cuarto de máquinas ½ baño   PRIMER NIVEL:  Estancia   Sala y Comedor Cocina integral equipada Alacena Baño completo jardinera  Terraza  Alberca infinity  Lavandería SEGUNDO NIVEL: 4 recámaras con baño completo (Recámara principal con terraza, vestidor, baño, 2 regaderas y tina. TERCER NIVEL: Terraza con jacuzzi con vista al canal y barcos  Zona de asador y camastros EQUIPAMIENTO: La propiedad cuenta con aire fan and coil en toda la casa. AMENIDADES: Área con juegos para niños Muelle para embarque y desembarque en casa club canchas de tenis Casa club con gimnasio  Sauna Vapor Área de masajes  Lockers jacuzzi al aire libre Caseta de seguridad Seguridad 24/7 Agenda tu cita con nosotros Elite Legacy & Co ELEGACY448 Contáctanos: Oficina: +52 1 998 500 ---- Celular: +52 1 998 107 ----

Residencia de Lujo en Venta, ubicada en Los Canales, Puerto Cancún. Comunidad que ofrece un estilo exclusivo de vida, rodeada de playa, marinas, canales de navegación, campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Tom Weiscopf, extensas áreas verdes, reserva ecológica, aldea deportiva, club de playa, el centro comercial Marina Town Center con tiendas, boutiques, una gran propuesta gastronómica y salas de cine. Lo que hace única a esta casa es su diseño, acabados, equipamiento y especificaciones constructivas “net cero” de alto ahorro y sustentabilidad. Está construida en un terreno de 720.46m2 y la construcción tiene 1,038.48m2. Con un frente de 20m y fondo de 40m. La casa tiene 2 plantas más el roof garden y el sótano. En planta baja se encuentra un vestíbulo-recibidor, sala de juegos, una amplia sala con triple altura, comedor, cocina con barra-desayunador, closet para despensa, cuarto de lavado, baño completo para visitas, terraza techada y abierta, alberca infinity, canal de agua con cascada a la alberca, jacuzzi, muelle para embarcación, área de jardín y área de estacionamiento para 4 autos. En planta alta, tenemos la recámara principal con terraza techada, vestidor, baño con doble regadera y doble lavabo y tina. Dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo cada una. El family room/recámara con baño completo. Roof garden: jacuzzi, tarja, barra de granito y barandales de cristal. Sótano: cuarto de servicio con baño completo, 3 bodegas, cuarto de máquinas, cisterna, medio baño y estacionamiento para 13 autos. Diseño Unico -Orientación norte-sur, con esto se evita la molestia de tener el sol directo en terrazas y recámaras, disminuyendo la radiación de calor y decoloración. -8 lugares de estacionamiento sin necesidad de mover otro automóvil y espacio para otros 9, con losas pos tensadas para evitar columnas. -El área abierta e integrada de cocina, barra, comedor, sala y área de TV se integra también con la terraza techada exterior de alberca, logrando con esto la sensación de amplitud y vista siempre al agua. -Altura de techos de aprox. 3.6m -El ojo de agua en diferentes niveles en la espectacular entrada a la casa, el canal de agua en comedor y terraza con cascada hacia la alberca y la propia alberca, hacen que la casa esté rodeada siempre de agua. -La forma curva del canal de navegación hace que la vista al agua sea mucho más extensa. -Los diferentes tipos y texturas en sus mármoles y granitos, además de los diseños en su colocación, hacen que la casa tenga unos colores excepcionales. Instalaciones: -Aislamiento térmico en toda la casa, utilizando para esto muros inyectados con espuma Core foam. Además de aislamiento con casetones de poliestireno en la loza de azotea. -Equipo de filtrado de agua con osmosis inversa, carbón activado, suavizador, luz ultravioleta y cribas de acero inoxidable, con lo cual la casa tiene agua potable y suavizada en todas las salidas de agua. -Sistema fotovoltaico, paneles de fotoceldas, inversores y sistema de monitoreo Wi-fi desde el celular, con lo cual se reduce considerablemente el pago de energía eléctrica aunado al aislamiento térmico, al ahorro en bombas de calor y en equipos de refrigeración. -Sistema de aire acondicinado hidráulico fan and coil adaptado para aprovechar la producción de agua caliente para el abastecimiento a baños, alberca y jacuzzi. -Calentamiento automático del agua sin la utilización de bombas de calor ni calentadores de gas, mediante el aprovechamiento del agua del aire acondicionado; mantiene los 365 días del año a temperatura ideal la alberca, jacuzzi y baños. Además de tener tanques y tuberías termo aisladas. -Filtración de alberca con sistema de desinfección por medio de ozono disminuyendo considerablemnete el uso de cloro. -Cancelería (ventanas) de PVC lo que las hace mas térmicas, inoxidables y ligeras, con cristales a prueba de huracán 5, conformadas por cristal de 6mm + película plástica de seguridad marca Sentryglass de 1.52mm + cristal de 4 mm. Lo que dá las condiciones para que sea inastillable, flexible y resistente a los impactos de la mayoría de los proyectibles. -Método constructivo de cimentación y sótano conformado por un armado de concreto integral en piso y muros perimetrales para aislar el agua en caso de inundaciones en todo el sótano. Con esto se evita que en caso de huracán se inunde el sótano mientras no supere el agua de mar el nivel de banqueta. -Instalaciones eléctricas en sótano a una altura de 1.20 para que en caso de inundación se evite la contaminación de ductos eléctricos. -Amplios cárcamos de recolección de agua pluvial para evitar inundación y para aumentar su aprovechamiento, ademas de almacenamiento de agua como reserva. -Cárcamo de aguas negras. -Sistema de bombeo de cárcamos para desalojar sus aguas con 2 bombas sumergibles de acero inoxidable, cada una trabajando de forma alternada y alarma en caso de descompostura. Vivir en Puerto Cancún y en esta residencia es un sueño realizado Consulta o llama para agendar una cita con nosotros, te ofrecemos y asesoramos en todo lo que buscas Será un placer atenderte M & L CANCUN REAL ESTATE M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013 Con más de 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 10 años como M &L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

Residencia de Lujo en Preventa, ubicada en Los Canales, Puerto Cancún. Comunidad que ofrece un estilo exclusivo de vida, rodeada de playa, marinas, canales de navegación, campo de golf de 18 hoyos par 72 diseñado por Tom Weiscopf, extensas áreas verdes, reserva ecológica, aldea deportiva, club de playa, el centro comercial Marina Town Center con tiendas, boutiques, una gran propuesta gastronómica y salas de cine. Lo que hace única a esta casa es su diseño, acabados, equipamiento y especificaciones constructivas “net cero” de alto ahorro y sustentabilidad. Está construida en un terreno de 740.55m2 y la construcción tiene 1,072.04m2, con un frente de 20m y fondo de 40m. La Residencia tiene un proyecto pensado tiene 2 plantas, roof garden y sótano. En planta baja se encuentra un vestíbulo-recibidor, una amplia sala con triple altura, comedor, cocina con barra-desayunador, closet para despensa, cuarto de lavado, medio baño para visitas, oficina/recámara con baño completo, sala de TV, terraza techada y abierta, alberca infinity, ojo de agua-fuente, jacuzzi, muelle para embarcación, área de jardín y área de estacionamiento para 3 autos. En planta alta, tenemos la recámara principal con terraza techada y jacuzzi, vestidor, baño con doble regadera y doble lavabo. Tres recámaras secundarias con terraza (sólo dos recámaras), vestidor y baño completo cada una. Roof garden: Tarja, barra de granito y barandales de cristal. Sótano: Cuarto de servicio con baño completo, 3 bodegas, cuarto de máquinas, cisterna, medio baño y estacionamiento para 13 autos. Tiene un diseño Único: -Orientación norte-sur, con esto se evita la molestia de tener el sol directo en terrazas y recámaras, disminuyendo la radiación de calor y decoloración. -8 lugares de estacionamiento sin necesidad de mover otro automóvil y espacio para otros 9, con losas pos tensadas para evitar columnas. -El área abierta e integrada de cocina, barra, comedor, sala y área de TV se integra también con la terraza techada exterior de alberca, logrando con esto la sensación de amplitud y vista siempre al agua. -Altura de techos de aprox. 3.6m -El ojo de agua en diferentes niveles en la espectacular entrada a la casa, el canal de agua en comedor y terraza con cascada hacia la alberca y la propia alberca, hacen que la casa esté rodeada siempre de agua. -La forma curva del canal de navegación hace que la vista al agua sea mucho más extensa. -Los diferentes tipos y texturas en sus mármoles y granitos, además de los diseños en su colocación, hacen que la casa tenga unos colores excepcionales. Instalaciones: -Aislamiento térmico en toda la casa, utilizando para esto muros inyectados con espuma Core foam. Además de aislamiento con casetones de poliestireno en la loza de azotea. -Equipo de filtrado de agua con osmosis inversa, carbón activado, suavizador, luz ultravioleta y cribas de acero inoxidable, con lo cual la casa tiene agua potable y suavizada en todas las salidas de agua. -Sistema fotovoltaico, paneles de fotoceldas, inversores y sistema de monitoreo Wi-fi desde el celular, con lo cual se reduce considerablemente el pago de energía eléctrica aunado al aislamiento térmico, al ahorro en bombas de calor y en equipos de refrigeración. -Sistema de aire acondicinado hidráulico fan and coil adaptado para aprovechar la producción de agua caliente para el abastecimiento a baños, alberca y jacuzzi. -Calentamiento automático del agua sin la utilización de bombas de calor ni calentadores de gas, mediante el aprovechamiento del agua del aire acondicionado; mantiene los 365 días del año a temperatura ideal la alberca, jacuzzi y baños. Además de tener tanques y tuberías termo aisladas. -Filtración de alberca con sistema de desinfección por medio de ozono disminuyendo considerablemnete el uso de cloro. -Cancelería (ventanas) de PVC lo que las hace mas térmicas, inoxidables y ligeras, con cristales a prueba de huracán 5, conformadas por cristal de 6mm + película plástica de seguridad marca Sentryglass de 1.52mm + cristal de 4 mm. Lo que dá las condiciones para que sea inastillable, flexible y resistente a los impactos de la mayoría de los proyectibles. -Método constructivo de cimentación y sótano conformado por un armado de concreto integral en piso y muros perimetrales para aislar el agua en caso de inundaciones en todo el sótano. Con esto se evita que en caso de huracán se inunde el sótano mientras no supere el agua de mar el nivel de banqueta. -Instalaciones eléctricas en sótano a una altura de 1.20 para que en caso de inundación se evite la contaminación de ductos eléctricos. -Amplios cárcamos de recolección de agua pluvial para evitar inundación y para aumentar su aprovechamiento, ademas de almacenamiento de agua como reserva. -Cárcamo de aguas negras. -Sistema de bombeo de cárcamos para desalojar sus aguas con 2 bombas sumergibles de acero inoxidable, cada una trabajando de forma alternada y alarma en caso de descompostura. Vivir en Puerto Cancún y en esta residencia es un sueño realizado Consulta o llama para agendar una cita con nosotros, te asesoramos y ofrecemos todo lo que buscas Será un placer atenderte M & L CANCUN REAL ESTATE M & L CANCUN REAL ESTATE Nace en Abril 2013. Con 13 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades. En Century 21 México, D.F., Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 6 años como M & L CANCUN REAL ESTATE. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un PROYECTO DE VIDA. Por esa razón, cuidamos su patrimonio. Nuestra Empresa & Nuestra Gente Hacemos de los Bienes Raíces... algo realmente fácil.

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