Locales en Centros Comerciales en Renta en Villas Quintas Esmeralda, San Juan del Río

LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA EN LA PLAZA COMERCIAL EPIC CENTER, FRENTE A LIVERPOOL SAN JUAN DEL RIO , A UN COSTADO DE LA CARRETERA, A 40 MINUTOS DE QUERETARO.. EL LOCAL CUENTA CON UNA TERRAZA 133.80 ES IDEAL PARA RESTAURANTES, BANCOS, O CUALQUIER GIRO, EL LOCAL SE ENTREGA COMO ESTA. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA: BANCOMER, REPOSTERIA ROSSINI, DOMINOS, Y MUCHOS MAS.

INFORMACIÓN DE LA PLAZA: •Plaza Boutique comercial de 3 niveles •Ubicada en Zona Centro •Más de 2000 mts de construcción •Dos accesos con entrada y salida •46 lugares de estacionamiento •Un elevador central •Cancelería: Cristal templado Saint-Gobain (ST167) PLANTA BAJA: •Un local de 140 m2 •9 Locales de 47 m2 cada uno •2 locales de 120 m2 cada uno PRIMER NIVEL: •un local de 217 m2 •tres locales de 47 m2 c/u •Un local de 555 m2 c/u (Rentado para gimnasio) SEGUNDO NIVEL: 871 M2 Para oficinas co-working

UBICADO DENTRO DE LA PLAZA COMERCIAL EPIC CENTER  EN SAN JUAN DEL RIO QRO EN EL SEGUNDO PISO ZONA DE RESTAURANTES  IDEAL PARA NEGOCIO DE COMIDA CON 89M2 Y CUENTA CON UNA AREA DE TERREZA CON UNA ESPECTACULAR VISTA  ZONA   DE FACILES ACCESOS  SON 89M2 DE LOCAL EL PRECIO ES MAS IVA  Y SE PAGA EL 18% DE MANTENIMIENTO  SE ENTREGA EN OBRA GRIS IDEAL PARA QUE TU LO FORRES DEPENDIENDO TUS NECESIDADES

LOCALES EN RENTA desde 57 a 125m2 en Plaza Comercial ubicada en el Marqués (a 8 minutos del Aeropuerto, oficinas de El Marqués, Parques Industriales, Ciudad Maderas, etc), con una Superficie total vendible de 4,589 m².  Distintos precios de Renta: Islas Comerciales $12,000.00 + 10% de mmto + IVA    Planta Alta desde $13,500.00 + 10% de mmto + IVA    Planta Baja desde $15,960.00 + 10% de mmto + IVA  En la Plaza Comercial de encontrarán salas de cine de marca reconocida. Tiene 66 locales comerciales, incluyendo 8 de Fast Food, 10 Islas, elevador, estacionamiento, superficie de 2,500m² para cine, fácil acceso.  Proyecto  comercial  mixto  ubicado  en  una  zona  de  alto crecimiento residencial; con la presencia de empresas internacionales, parques industriales y avenidas rápidas.  En el corazón de oficinas, vivienda, incluyendo el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.  Somos la única plaza comercial en la zona, brindando servicio a más de 140 mil habitantes y trabajadores directos.

Cuenta con 96.6m2 de superficie. Ubicado en el centro comercial Xentric Mirador. Local en planta baja. El local está en esquina y cuenta con una pequeña terraza que puede servir para poner mesas para un restaurante o una cafeteria. El precio de renta por mtro cuadrado es de $310 pesos.

LOCAL EN RENTA el primer town center en el mirador. Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. CLAVE INTERNA: AOLRMIRADORPB69. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: + Superficie total: 60.99 m2 + Nivel: Planta baja. + local en obra gris + Sin canceleria. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. PLAZA CUENTA CON: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). CONDICIONES DE RENTA: + Contrato mínimo de 3 años. + 1 depósito en garantía sin I.V.A. + 2 meses de renta adelantadas con I.V.A. + 2 meses de mantenimiento. + Póliza jurídica con obligado solidario. + Monto de renta: $ 21,346.50 + Mantenimiento: $ 3,964.35 + Monto total de renta con I.V.A y con mantenimiento: $ 28,726.29 *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A.

ATRIBUTOS DE INMUEBLE: Local de 50m2 / 2,738m2 construcción / 2,287m2 terreno / Estacionamiento para 61 autoS / 27 locales / 2 Niveles / Exclusividad de giro / Se entrega en obra gris / Puertas de cancel de vidrio templado en 2 pz / DISTANCIA: Plaza Antea 14 min. / Parque Industrial Querétaro 22 min. / Centro 18 min. / Plaza Boulevares 14 min. / Univ. Anáhuac 10 min. / Aeropuerto 26 min. / Plaza Paseo Querétaro 7 min. / Terminal de Autobuses 20 min. / Plaza Victoria 22 min. / Plaza Constituyentes 30 min. - *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Desarrollo de 31 departamentos de alta gama ubicados en El Campanario. Este modelo sería la unión de 2 departamentos tamaño standart (entre 275 y 280 m2), que sumaria un metraje total de aprox 550 m2. Los ingenieros de la desarrolladora se unen al cliente para personalizar su inversión totalmente a su gusto y requerimientos, de esa forma podrán adaptarse a la distribución que desee el cliente, número de recámaras, número de baños, divisiones, oficinas, sala de tv, etc, todo a su elección. Contará con un total de 6 estacionamientos y 2 bodegas de entre 6 y 15 m2 cada una. Amenidades: lobby bar, cine, gimnasio, mail room, spa, recepción, pool and snack bar, asador, salón de fiestas con cocina privada, alberca panorámica, ludoteca, área de petfriendly, cuarto de choferes y vigilancia privada. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. OFP 24-1475

Local comercial en planta baja en renta por la zona de El Mirador. Último local disponible en planta baja de la plaza, excelente ubicación (plaza sobre avenida principal), el local se entrega con piso y canceles, cuenta con 51 m2. La plaza ya cuenta con distintos comercios ancla, amplio estacionamiento techado, elevador y baños. La renta incluye mantenimiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. OFP 24-1475

Conjunto de tres locales ó consultorios en planta baja con medio baño cada uno super iluminados en planta baja en Cuesta Bonita Tiene una linda recepción la cual también tiene su medio baño. Se tiene espacio de estacionamiento para dos autos. Se ubican en el estado de Querétaro a 7 minutos del centro histórico Fte a Milenio III EL acceso es por el conjunto residencial Cuesta Bonita . Te invito a conocerlo Agenda Cita 553405---- / 442226----

Renta de local en The HUB Cuadrante Centro Sur, Querétaro Descripción del Local: ubicado en Planta Alta Superficie: 65 M2 ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡Lo has encontrado! Te ofrecemos un local ubicado en el prestigioso centro comercial The HUB Cuadrante Centro Sur, en la vibrante zona centro sur de Querétaro. Este espacio es ideal para emprendedores y negocios establecidos que desean un ambiente moderno y dinámico para crecer. Características del Local: Estado: Listo para ocupar Iluminación: Excelente iluminación natural y artificial Servicios: Acceso a servicios básicos (agua, luz) Seguridad: Vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad en el centro comercial Accesibilidad: Amplio estacionamiento y accesos para personas con movilidad reducida Beneficios del Centro Comercial: Ambiente: Moderno, seguro y con alto tráfico de clientes potenciales Variedad: Diversidad de comercios y servicios, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes Ubicación Estratégica: En la zona centro sur de Querétaro, una de las áreas más dinámicas y de rápido crecimiento de la ciudad Facilidades: Áreas comunes, baños, zonas de descanso y WiFi gratuito en áreas designadas Entorno: Comercios Cercanos: Restaurantes, tiendas de moda, servicios financieros, entre otros Transporte Público: Fácil acceso a transporte público y vías principales Contacto y citas: Teléfono: 442 388 ---- Email: ----@smartbrokers.mx ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los centros comerciales más atractivos de Querétaro! Contáctanos para más información y para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-QK5241

Renta de local en The HUB Cuadrante Centro Sur, Querétaro Descripción del Local: ubicado en PB Superficie: 60.89 MTS ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡Lo has encontrado! Te ofrecemos un local ubicado en el prestigioso centro comercial The HUB Cuadrante Centro Sur, en la vibrante zona centro sur de Querétaro. Este espacio es ideal para emprendedores y negocios establecidos que desean un ambiente moderno y dinámico para crecer. Características del Local: Estado: Listo para ocupar Iluminación: Excelente iluminación natural y artificial Servicios: Acceso a servicios básicos (agua, luz) Seguridad: Vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad en el centro comercial Accesibilidad: Amplio estacionamiento y accesos para personas con movilidad reducida Beneficios del Centro Comercial: Ambiente: Moderno, seguro y con alto tráfico de clientes potenciales Variedad: Diversidad de comercios y servicios, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes Ubicación Estratégica: En la zona centro sur de Querétaro, una de las áreas más dinámicas y de rápido crecimiento de la ciudad Facilidades: Áreas comunes, baños, zonas de descanso y WiFi gratuito en áreas designadas Entorno: Comercios Cercanos: Restaurantes, tiendas de moda, servicios financieros, entre otros Transporte Público: Fácil acceso a transporte público y vías principales Contacto y citas: Teléfono: 442 388 ---- Email: ----@smartbrokers.mx ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los centros comerciales más atractivos de Querétaro! Contáctanos para más información y para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-QK5209

Renta de local en The HUB Cuadrante Centro Sur, Querétaro Descripción del Local: ubicado en el área de FOOD COURT Ideal para comida (único giro permitido) Superficie: 441.76 M2 ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡Lo has encontrado! Te ofrecemos un local ubicado en el prestigioso centro comercial The HUB Cuadrante Centro Sur, en la vibrante zona centro sur de Querétaro. Este espacio es ideal para emprendedores y negocios establecidos que desean un ambiente moderno y dinámico para crecer. Características del Local: Estado: Listo para ocupar Iluminación: Excelente iluminación natural y artificial Servicios: Acceso a servicios básicos (agua, luz) Seguridad: Vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad en el centro comercial Accesibilidad: Amplio estacionamiento y accesos para personas con movilidad reducida Beneficios del Centro Comercial: Ambiente: Moderno, seguro y con alto tráfico de clientes potenciales Variedad: Diversidad de comercios y servicios, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes Ubicación Estratégica: En la zona centro sur de Querétaro, una de las áreas más dinámicas y de rápido crecimiento de la ciudad Facilidades: Áreas comunes, baños, zonas de descanso y WiFi gratuito en áreas designadas Entorno: Comercios Cercanos: Restaurantes, tiendas de moda, servicios financieros, entre otros Transporte Público: Fácil acceso a transporte público y vías principales Contacto y citas: Teléfono: 442 388 ---- Email: ----@smartbrokers.mx ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los centros comerciales más atractivos de Querétaro! Contáctanos para más información y para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-QK5227

Renta de KIOSKO en The HUB Cuadrante Centro Sur, Querétaro Descripción del KIOSKO: Superficie: 6.40 MTS ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡Lo has encontrado! Te ofrecemos un KIOSKO ubicado en el prestigioso centro comercial The HUB Cuadrante Centro Sur, en la vibrante zona centro sur de Querétaro. Este espacio es ideal para emprendedores y negocios establecidos que desean un ambiente moderno y dinámico para crecer. Características del Local: Estado: Listo para ocupar Iluminación: Excelente iluminación natural y artificial Servicios: Acceso a servicios básicos (agua, luz) Seguridad: Vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad en el centro comercial Accesibilidad: Amplio estacionamiento y accesos para personas con movilidad reducida Beneficios del Centro Comercial: Ambiente: Moderno, seguro y con alto tráfico de clientes potenciales Variedad: Diversidad de comercios y servicios, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes Ubicación Estratégica: En la zona centro sur de Querétaro, una de las áreas más dinámicas y de rápido crecimiento de la ciudad Facilidades: Áreas comunes, baños, zonas de descanso y WiFi gratuito en áreas designadas Entorno: Comercios Cercanos: Restaurantes, tiendas de moda, servicios financieros, entre otros Transporte Público: Fácil acceso a transporte público y vías principales Contacto y citas: Teléfono: 442 388 ---- Email: ----@smartbrokers.mx ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los centros comerciales más atractivos de Querétaro! Contáctanos para más información y para agendar una visita. EasyBroker ID: EB-QK5175

Descubre el lugar perfecto para tu negocio en los locales comerciales de Plaza Alía, frente al nuevo hospital Ángeles en Centro Sur y la Plaza The Hub, cuenta con fácil acceso y amplio estacionamiento, todos los servicios, vigilancia 24/7, abre tu negocio sobre una de las principales avenidas Blvd. Bernardo Quintana, tiene 7.64 de frente por 13.98de fondo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QD5996

Descubre el lugar perfecto para tu negocio en los locales comerciales de Plaza Alía, frente al nuevo hospital Ángeles en Centro Sur y la Plaza The Hub, cuenta con fácil acceso y amplio estacionamiento, todos los servicios, vigilancia 24/7, abre tu negocio sobre una de las principales avenidas Blvd. Bernardo Quintana, tiene 7.05 de frente por 17.77 de fondo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QD5729

Descubre el lugar perfecto para tu negocio en los locales comerciales de Plaza Alía, frente al nuevo hospital Ángeles en Centro Sur y la Plaza The Hub, cuenta con fácil acceso y amplio estacionamiento, todos los servicios, vigilancia 24/7, abre tu negocio sobre una de las principales avenidas Blvd. Bernardo Quintana, tiene 5.12 de frente por 15.69 de fondo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QD5919

Local en renta en Centro Sur en Santiago de Querétaro. Con 136. 90m2 de construcción, 46.92 m2 de terraza, se ubica en nivel PB seguridad 24/7, elevador, en excelente ubicación, sobre avenida de alto flujo vehicular. MMTO: 10% valor de la renta. EasyBroker ID: EB-LX4291

¡Oportunidad única para tu negocio en Plaza Ubika Milenio! Ubicación: Plaza Ubika Milenio, Planta Baja Superficie: 75.64 m² Características del Local: Ubicación estratégica en la planta baja, ideal para captar la atención de los clientes. Espacio amplio y versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. Acceso directo desde el exterior de la plaza, facilitando el flujo de clientes. Excelente visibilidad y tránsito peatonal, lo que incrementa la exposición de tu negocio. Beneficios: Ubicado en una plaza comercial moderna y bien posicionada, rodeada de otras tiendas, restaurantes y servicios. Amplio estacionamiento disponible para clientes y empleados. Seguridad las 24 horas para garantizar la protección de tu negocio. Oportunidad de formar parte de una comunidad comercial Este local es perfecto para tiendas de retail, boutiques, servicios profesionales, entre otros. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Contacto: Para más información y agendar una visita, por favor comunícate al 442 388 ---- / ----@smartbrokers.mx www.smartbroker---- ¡Esperamos ser parte del éxito de tu negocio en Plaza Ubika Milenio!. EasyBroker ID: EB-QK2722

Gran oportunidad de local en renta planta alta en Milenio III Clave interna: HGLRMILENIOL18 + Con excelente ubicación sobre Camino Real de Carretas la plaza cuenta grandes giros comerciales cada una como ancla para la atracción de consumidores en diferentes servicios como los son; supermercado, bancos, farmacia, comida, mascotas, salud y belleza. La Plaza Cuenta Con: + 18 locales comerciales + Estacionamiento con gran capacidad + Área de juego infantil CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL + Ubicación: Planta alta + Construcción: 93.22 M² + Terraza muy amplia con acceso directo + El local se entrega semi-acondicionado + Acabados de piso, puntos de luz, división con tabla roca y parte de la cristalería en la entrada + Monto de renta: $ 25,000 + Incluye IVA, terraza y mantenimiento * Nota: los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso

Excelente opción de local en segunda planta, dentro e una plaza muy céntrica, de fácil acceso y estacionamiento, muy buena afluencia en el sur de la ciudad.

Local de 84.30 m2 en plaza comercial con tienda ancla. Sobre avenida, cerca de Universidad Cuahutemoc y zonas habitacionales del Mirador Se entrega en obra gris con canceles, vigilancia en la plaza Precio+ IVA+mantenimiento Contrato minimo un año, mes de deposito y mes de renta delantada. Fiador con propiedad libre de gravamen *Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad **Es un placer atenderte, pregunta por otros inmuebles o zonas de tu interés

Local de 95.75 m2 en plaza comercial con tienda ancla. Sobre avenida cerca de Universidad Cuahutemoc y zonas habitacionales del Mirador Se entrega en obra gris con canceles, vigilancia en la plaza Precio+ IVA+mantenimiento Contrato minimo un año, mes de deposito y mes de renta adelantada. Fiador con propiedad libre de gravamen *Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad **Es un placer atenderte, pregunta por otros inmuebles o zonas de tu interés

Clave Interna: GPLRMILENIO204 La plaza se ubica: - Sobre la avenida principal de acceso a Milenio III - Cuenta con buena afluencia peatonal y vehicular - A unos pasos de Fresko - Es de fácil accesibilidad CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA - 27 locales comerciales - 66 cajones de estacionamiento - 1 Elevador - Anclas (Starbucks, Selva taurina, Domino's, Pressto, Paneamore, entre otros) CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - Superficie: 75.64m2 - Se entregan en obra blanca - Se encuentra en planta baja Renta: 18,910.00 Cuota de mantenimiento: 2,210.20 Subtotal: 21,120.20 más IVA * El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. * El precio en la publicación es más cuota de mantenimiento más IVA tal como viene en la descripción

Excelente local para estrenar y acondicionar de 175.53 metros cuadrados en planta baja, plaza nazas, ubicación privilegiada en avenida principal , tiene una altura de 4.5 metros, la plaza cuenta con amplísimo estacionamiento, zona de alta afluencia. Renta mensual por metro $228.00 pesos, más mantenimiento mensual de $30.00 pesos por metro , más iva. Renta total mensual incluyendo mantenimiento ($5,265.00) Total renta mensual $45,265.00 pesos

11 M2 DE FRENTE 28 M2 DE LARGO PLANTA BAJA Y 1 ER. PISO USOS MULTIPLES COMERCIAL CUENTA CON 2 BODEGAS, COCINETA.

EN LA MEJOR PLAZA DE ZAKIA! Local ubicado en fraccionamiento residencial con más de 10,000 habitantes, ubicado en El Nuevo Querétaro. Frente a parque y sobre la avenida principal, con más de 80 lugares de estacionamiento. Negocios ancla, desarrollador con amplia experiencia en tennant layout (colocación de inquilinos clave) y contratos con marcas triple AAA, expertos en desarrollo de plazas comerciales en lugares como Cancún, Zibatá, San Juan del Río, San Miguel de Allende y Querétaro. En planta alta con excelente visibilidad, 5 metros de frente y 10 metros de fondo, más del 80% de ocupación y excelente tránsito natural, ya que es el paso natural de la mayor parte de los residentes de la zona. En obra gris para adecuar según necesidades. SE OTORGAN 30 DÍAS DE GRACIA EN RENTA. https://youtu.be/3e3ioah----

Dentro de Condado Residencial se ubica Valley Shopping, una zona comercial ideal para cubrir las necesidades de los residentes. Con una ubicación estratégica en el Municipio de Corregidora. Valley Shops es una área comercial que ofrece servicios y productos a los habitantes dentro y fuera del residencial, cuenta con espacios seguros y de fácil acceso para los habitantes. Contamos con locales en pre-venta en dos niveles, ideal para los inversionistas. Con un metraje que va desde 55 m hasta 62 m, PRECIOS PARA VENTA MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN, (PARA RENTA MÁS IVA). Precio sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-KX5328

IR - En el fraccionamiento Zakia en donde hay 1,351 casas habitadas, 16 desarrollos, 13,853 viviendas proyectadas, 96% vendidas Los locales son para venta y renta , # locales 76, 56% ya rentado, Total del terreno 8,000 m2; 3,420.57 m2 rentables Costo de renta por m2 PB $350.00 PA $300.00 más IVA Costo de venta $2'199,087.82 Apartado $25,000 no IVA, Escrituración inmediata QUÉ FALTA EN LA PLAZA : Reparadora de zapatos, Carnicería, Ensaladas, Mercería y estambres, Cafetería, Café internet, Masajes. Llámanos y juntos lo hacemos. EasyBroker ID: EB-QB0170

Características del local: + Superficie total: 60.00 m2 + Nivel: Planta baja. + Medio baño. + Entrega inmediata. (Hay locales en planta baja y planta alta locales 60 m2 - 70 m2 - 111 m2 y 183 m2). La plaza cuenta con: + Administración. + 51 locales comerciales + cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). Marcas ancla + Oxxo + Entre otras mas Condiciones de renta: + Contrato mínimo de 3 años (opción a renovar). + 2 meses de renta (sin IVA). + 2 meses de mantenimiento (sin IVA). + 1 depósito en garantía + Entrega para 2025 + Mantenimiento: $ 4,860.00 + Monto de renta: $27,0000.00 + IVA ($ 450 por m2). *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRCAMPANARIOPB60.