Locales en Centros Comerciales en Renta en San Pedro 3a Sección, San Juan del Río

LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA EN LA PLAZA COMERCIAL EPIC CENTER, FRENTE A LIVERPOOL SAN JUAN DEL RIO , A UN COSTADO DE LA CARRETERA, A 40 MINUTOS DE QUERETARO.. EL LOCAL CUENTA CON UNA TERRAZA 133.80 ES IDEAL PARA RESTAURANTES, BANCOS, O CUALQUIER GIRO, EL LOCAL SE ENTREGA COMO ESTA. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA: BANCOMER, REPOSTERIA ROSSINI, DOMINOS, Y MUCHOS MAS.

INFORMACIÓN DE LA PLAZA: •Plaza Boutique comercial de 3 niveles •Ubicada en Zona Centro •Más de 2000 mts de construcción •Dos accesos con entrada y salida •46 lugares de estacionamiento •Un elevador central •Cancelería: Cristal templado Saint-Gobain (ST167) PLANTA BAJA: •Un local de 140 m2 •9 Locales de 47 m2 cada uno •2 locales de 120 m2 cada uno PRIMER NIVEL: •un local de 217 m2 •tres locales de 47 m2 c/u •Un local de 555 m2 c/u (Rentado para gimnasio) SEGUNDO NIVEL: 871 M2 Para oficinas co-working

UBICADO DENTRO DE LA PLAZA COMERCIAL EPIC CENTER  EN SAN JUAN DEL RIO QRO EN EL SEGUNDO PISO ZONA DE RESTAURANTES  IDEAL PARA NEGOCIO DE COMIDA CON 89M2 Y CUENTA CON UNA AREA DE TERREZA CON UNA ESPECTACULAR VISTA  ZONA   DE FACILES ACCESOS  SON 89M2 DE LOCAL EL PRECIO ES MAS IVA  Y SE PAGA EL 18% DE MANTENIMIENTO  SE ENTREGA EN OBRA GRIS IDEAL PARA QUE TU LO FORRES DEPENDIENDO TUS NECESIDADES

LOCALES EN RENTA desde 57 a 125m2 en Plaza Comercial ubicada en el Marqués (a 8 minutos del Aeropuerto, oficinas de El Marqués, Parques Industriales, Ciudad Maderas, etc), con una Superficie total vendible de 4,589 m².  Distintos precios de Renta: Islas Comerciales $12,000.00 + 10% de mmto + IVA    Planta Alta desde $13,500.00 + 10% de mmto + IVA    Planta Baja desde $15,960.00 + 10% de mmto + IVA  En la Plaza Comercial de encontrarán salas de cine de marca reconocida. Tiene 66 locales comerciales, incluyendo 8 de Fast Food, 10 Islas, elevador, estacionamiento, superficie de 2,500m² para cine, fácil acceso.  Proyecto  comercial  mixto  ubicado  en  una  zona  de  alto crecimiento residencial; con la presencia de empresas internacionales, parques industriales y avenidas rápidas.  En el corazón de oficinas, vivienda, incluyendo el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.  Somos la única plaza comercial en la zona, brindando servicio a más de 140 mil habitantes y trabajadores directos.

LOCAL EN RENTA el primer town center en el mirador. Ofrece locales comerciales con diferentes servicios inexistentes, para que los habitantes puedan realizar sus compras del día a día, dentro de su entorno, sin tener que desplazarse largas distancias. CLAVE INTERNA: AOLRMIRADORPB69. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: + Superficie total: 60.99 m2 + Nivel: Planta baja. + local en obra gris + Sin canceleria. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. PLAZA CUENTA CON: + Administración. + 74 locales comerciales + 172 cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). CONDICIONES DE RENTA: + Contrato mínimo de 3 años. + 1 depósito en garantía sin I.V.A. + 2 meses de renta adelantadas con I.V.A. + 2 meses de mantenimiento. + Póliza jurídica con obligado solidario. + Monto de renta: $ 21,346.50 + Mantenimiento: $ 3,964.35 + Monto total de renta con I.V.A y con mantenimiento: $ 28,726.29 *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A.

ATRIBUTOS DE INMUEBLE: Local de 50m2 / 2,738m2 construcción / 2,287m2 terreno / Estacionamiento para 61 autoS / 27 locales / 2 Niveles / Exclusividad de giro / Se entrega en obra gris / Puertas de cancel de vidrio templado en 2 pz / DISTANCIA: Plaza Antea 14 min. / Parque Industrial Querétaro 22 min. / Centro 18 min. / Plaza Boulevares 14 min. / Univ. Anáhuac 10 min. / Aeropuerto 26 min. / Plaza Paseo Querétaro 7 min. / Terminal de Autobuses 20 min. / Plaza Victoria 22 min. / Plaza Constituyentes 30 min. - *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Desarrollo de 31 departamentos de alta gama ubicados en El Campanario. Este modelo sería la unión de 2 departamentos tamaño standart (entre 275 y 280 m2), que sumaria un metraje total de aprox 550 m2. Los ingenieros de la desarrolladora se unen al cliente para personalizar su inversión totalmente a su gusto y requerimientos, de esa forma podrán adaptarse a la distribución que desee el cliente, número de recámaras, número de baños, divisiones, oficinas, sala de tv, etc, todo a su elección. Contará con un total de 6 estacionamientos y 2 bodegas de entre 6 y 15 m2 cada una. Amenidades: lobby bar, cine, gimnasio, mail room, spa, recepción, pool and snack bar, asador, salón de fiestas con cocina privada, alberca panorámica, ludoteca, área de petfriendly, cuarto de choferes y vigilancia privada. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. OFP 24-1475

Local comercial en planta baja en renta por la zona de El Mirador. Último local disponible en planta baja de la plaza, excelente ubicación (plaza sobre avenida principal), el local se entrega con piso y canceles, cuenta con 51 m2. La plaza ya cuenta con distintos comercios ancla, amplio estacionamiento techado, elevador y baños. La renta incluye mantenimiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. OFP 24-1475

Conjunto de tres locales ó consultorios en planta baja con medio baño cada uno super iluminados en planta baja en Cuesta Bonita Tiene una linda recepción la cual también tiene su medio baño. Se tiene espacio de estacionamiento para dos autos. Se ubican en el estado de Querétaro a 7 minutos del centro histórico Fte a Milenio III EL acceso es por el conjunto residencial Cuesta Bonita . Te invito a conocerlo Agenda Cita 553405---- / 442226----

Descubre el lugar perfecto para tu negocio en los locales comerciales de Plaza Alía, frente al nuevo hospital Ángeles en Centro Sur y la Plaza The Hub, cuenta con fácil acceso y amplio estacionamiento, todos los servicios, vigilancia 24/7, abre tu negocio sobre una de las principales avenidas Blvd. Bernardo Quintana, tiene 7.64 de frente por 13.98de fondo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QD5996

Descubre el lugar perfecto para tu negocio en los locales comerciales de Plaza Alía, frente al nuevo hospital Ángeles en Centro Sur y la Plaza The Hub, cuenta con fácil acceso y amplio estacionamiento, todos los servicios, vigilancia 24/7, abre tu negocio sobre una de las principales avenidas Blvd. Bernardo Quintana, tiene 7.05 de frente por 17.77 de fondo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QD5729

Descubre el lugar perfecto para tu negocio en los locales comerciales de Plaza Alía, frente al nuevo hospital Ángeles en Centro Sur y la Plaza The Hub, cuenta con fácil acceso y amplio estacionamiento, todos los servicios, vigilancia 24/7, abre tu negocio sobre una de las principales avenidas Blvd. Bernardo Quintana, tiene 5.12 de frente por 15.69 de fondo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. EasyBroker ID: EB-QD5919

Gran oportunidad de local en renta planta alta en Milenio III Clave interna: HGLRMILENIOL18 + Con excelente ubicación sobre Camino Real de Carretas la plaza cuenta grandes giros comerciales cada una como ancla para la atracción de consumidores en diferentes servicios como los son; supermercado, bancos, farmacia, comida, mascotas, salud y belleza. La Plaza Cuenta Con: + 18 locales comerciales + Estacionamiento con gran capacidad + Área de juego infantil CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL + Ubicación: Planta alta + Construcción: 93.22 M² + Terraza muy amplia con acceso directo + El local se entrega semi-acondicionado + Acabados de piso, puntos de luz, división con tabla roca y parte de la cristalería en la entrada + Monto de renta: $ 25,000 + Incluye IVA, terraza y mantenimiento * Nota: los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso

Local en Ubika Milenio Plaza ubicada sobre una de las avenidas de mayor afluencia en Milenio. Ya cuenta con negocios ancla que ayudan a una mayor afluencia. Local 207PA: 57.18 Renta: $ 230.00 x m2 + Mtto.: $ 27.05 xm2 Precio de renta + IVA Inmobiliaria Smart Broker 442 169 ---- encuentra más propiedades en: www.smartbroker---- Be Smart!. EasyBroker ID: EB-QI0385

Local en renta en Centro Sur en Santiago de Querétaro. Con 136. 90m2 de construcción, 46.92 m2 de terraza, se ubica en nivel PB seguridad 24/7, elevador, en excelente ubicación, sobre avenida de alto flujo vehicular. MMTO: 10% valor de la renta. EasyBroker ID: EB-LX4291

Excelente opción de local en segunda planta, dentro e una plaza muy céntrica, de fácil acceso y estacionamiento, muy buena afluencia en el sur de la ciudad.

EN LA MEJOR PLAZA DE ZAKIA! Local ubicado en fraccionamiento residencial con más de 10,000 habitantes, ubicado en El Nuevo Querétaro. Frente a parque y sobre la avenida principal, con más de 80 lugares de estacionamiento. Negocios ancla, desarrollador con amplia experiencia en tennant layout (colocación de inquilinos clave) y contratos con marcas triple AAA, expertos en desarrollo de plazas comerciales en lugares como Cancún, Zibatá, San Juan del Río, San Miguel de Allende y Querétaro. En planta alta con excelente visibilidad, 5 metros de frente y 10 metros de fondo, más del 80% de ocupación y excelente tránsito natural, ya que es el paso natural de la mayor parte de los residentes de la zona. En obra gris para adecuar según necesidades. SE OTORGAN 30 DÍAS DE GRACIA EN RENTA. https://youtu.be/3e3ioah----

Clave Interna: GPLRMILENIO204 La plaza se ubica: - Sobre la avenida principal de acceso a Milenio III - Cuenta con buena afluencia peatonal y vehicular - A unos pasos de Fresko - Es de fácil accesibilidad CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA - 27 locales comerciales - 66 cajones de estacionamiento - 1 Elevador - Anclas (Starbucks, Selva taurina, Domino's, Pressto, Paneamore, entre otros) CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - Superficie: 75.64m2 - Se entregan en obra blanca - Se encuentra en planta baja Renta: 18,910.00 Cuota de mantenimiento: 2,210.20 Subtotal: 21,120.20 más IVA * El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. * El precio en la publicación es más cuota de mantenimiento más IVA tal como viene en la descripción

Local de 84.30 m2 en plaza comercial con tienda ancla. Sobre avenida, cerca de Universidad Cuahutemoc y zonas habitacionales del Mirador Se entrega en obra gris con canceles, vigilancia en la plaza Precio+ IVA+mantenimiento Contrato minimo un año, mes de deposito y mes de renta delantada. Fiador con propiedad libre de gravamen *Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad **Es un placer atenderte, pregunta por otros inmuebles o zonas de tu interés

Local de 95.75 m2 en plaza comercial con tienda ancla. Sobre avenida cerca de Universidad Cuahutemoc y zonas habitacionales del Mirador Se entrega en obra gris con canceles, vigilancia en la plaza Precio+ IVA+mantenimiento Contrato minimo un año, mes de deposito y mes de renta adelantada. Fiador con propiedad libre de gravamen *Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad **Es un placer atenderte, pregunta por otros inmuebles o zonas de tu interés

Excelente local para estrenar y acondicionar de 175.53 metros cuadrados en planta baja, plaza nazas, ubicación privilegiada en avenida principal , tiene una altura de 4.5 metros, la plaza cuenta con amplísimo estacionamiento, zona de alta afluencia. Renta mensual por metro $228.00 pesos, más mantenimiento mensual de $30.00 pesos por metro , más iva. Renta total mensual incluyendo mantenimiento ($5,265.00) Total renta mensual $45,265.00 pesos

IR - En el fraccionamiento Zakia en donde hay 1,351 casas habitadas, 16 desarrollos, 13,853 viviendas proyectadas, 96% vendidas Los locales son para venta y renta , # locales 76, 56% ya rentado, Total del terreno 8,000 m2; 3,420.57 m2 rentables Costo de renta por m2 PB $350.00 PA $300.00 más IVA Costo de venta $2'199,087.82 Apartado $25,000 no IVA, Escrituración inmediata QUÉ FALTA EN LA PLAZA : Reparadora de zapatos, Carnicería, Ensaladas, Mercería y estambres, Cafetería, Café internet, Masajes. Llámanos y juntos lo hacemos. EasyBroker ID: EB-QB0170

11 M2 DE FRENTE 28 M2 DE LARGO PLANTA BAJA Y 1 ER. PISO USOS MULTIPLES COMERCIAL CUENTA CON 2 BODEGAS, COCINETA.

Dentro de Condado Residencial se ubica Valley Shopping, una zona comercial ideal para cubrir las necesidades de los residentes. Con una ubicación estratégica en el Municipio de Corregidora. Valley Shops es una área comercial que ofrece servicios y productos a los habitantes dentro y fuera del residencial, cuenta con espacios seguros y de fácil acceso para los habitantes. Contamos con locales en pre-venta en dos niveles, ideal para los inversionistas. Con un metraje que va desde 55 m hasta 62 m, PRECIOS PARA VENTA MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN, (PARA RENTA MÁS IVA). Precio sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-KX5328

Características del local: + Superficie total: 60.00 m2 + Nivel: Planta baja. + Medio baño. + Entrega inmediata. (Hay locales en planta baja y planta alta locales 60 m2 - 70 m2 - 111 m2 y 183 m2). La plaza cuenta con: + Administración. + 51 locales comerciales + cajones de estacionamiento + 2 pisos (con elevador y escaleras). Marcas ancla + Oxxo + Entre otras mas Condiciones de renta: + Contrato mínimo de 3 años (opción a renovar). + 2 meses de renta (sin IVA). + 2 meses de mantenimiento (sin IVA). + 1 depósito en garantía + Entrega para 2025 + Mantenimiento: $ 4,860.00 + Monto de renta: $27,0000.00 + IVA ($ 450 por m2). *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A. CLAVE INTERNA: AOLRCAMPANARIOPB60.

LOCAL EN RENTA ZAKIA, es una plaza con diseño y arquitectura mexicana contemporánea, con excelente ubicación en una de las entradas salidas de Zakia y rodeado de condominios, donde actualmente viven muchas familias. CLAVE INTERNA: AOLRDISTSAZAKIAPA49 El local cuenta con: + Planta alta. + Superficie. 49.99m2 + toma de energía eléctrica para 220 v. + salida para agua potable + salida para drenaje. + salida para voz y datos. Plaza cuenta con: + Diseño y arquitectura mexicana contemporánea. + 27 locales comerciales. + 2 Tiendas anclas. + 61 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Vigilancia 24/7 + 4 baños públicos + Hay exclusividad de giro. + Plaza en construcción + Entrega octubre 2023 Condiciones de renta + 1 depósito mes de renta. + 1 renta anticipada + I.V.A + 45 días de gracia. + Contrato mínimo de 3 años + Póliza Jurídica o Aval con propiedad en Querétaro. + Monto de renta bruto: $16,496.7 + Monto de la renta con IVA: $ 19,136.1 + Mantenimiento: $ 2,800.00 + Monto total de renta con mantenimiento e IVA : $21,936.172 El local se entrega con: + Piso de concreto y paredes con block de concreto. + Canceles de vidrio templado con dos puertas abatibles. + Techo de Vigueta y bovedilla. *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más I.V.A.

PRE-RENTA LOCALES, ZAKIA EN QUERETARO. !!!!!!!!!!!! PLAZA DHOKA LOCALES COMERCIALES EN PRE-RENTA. PREGUNTE POR PRE-VENTA Oportunidad de Inversión, plusvalía garantizada. PLAZA DHOKA; Complejo Comercial Unico !!!!!!!!! ESTRATEGICAMENTE UBICADA ANTES A LA ENTRADA A ZAKIA !!!!!!!!!!!!! ADICIONALMENTE A 6 MINUTOS DE UNIVERSIDAD ANAHUA, EN LA ZONA ESCUELAS, ZIBATA Y OTROS DESARROLLOS COMO PARQUES INDUSTRIALES Y HABITACIONALES, HOSPITALES. LA ZONA AL ESTAR EN DESARROLLO, DEMANDA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS. DHOHA ESTA SOBRE CIRCUITO UNIVERSIDADES Link ubicación https:Contactar,-100.3248488,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x85d35d8e44ccce07:0x59b8b207919c0616!8m2!3d20.6595327!4d-100.3226601!16s%2Fg%2F11t5b8---- - Locales desde * 24.99 m2, Precio Renta $8,850.63 más mantenimiento e IVA - Hasta 129.06 m2, precio contado $40,331.25 más mantenimiento e IVA IMPORTANTE: PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, AUNQUE ESTEN EN LA WEB APAREZCAN CON PRECIOS ANTERIORES. PREGUNTE POR PRECIOS ACTUALIZADOS. * Puede Unir varios locales para crecer el metraje IMPORTANTE: AL TENER DOBLE ALTURA, PERMITE CRECER SU ESPACIO HASTA EN UN 80%. TENIENDO ESTA CONSIDERACION, EL PRECIO POR MT2 RESULTA EN MENOR COSTO. Descripción Geral * 63 locales, 8 con área de terraza * 99 lugares de estacionamientos * 2 elevadores * Sanitarios para Hombres y Mujeres * vigilancia las 24 horas del día, 365 al año * cámaras de seguridad * entre otros PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Te invitamos a visitar nuestras páginas: www.dhok----

Excelente local en plaza comercial, mide 103 m2, PA, cuenta con baño, la plaza tiene gran afluencia y tiene estacionamiento en el sótano, la renta incluye mantenimiento. Zona Luis Vega y Monroy

Gran oportunidad local en planta alta en Strip Center Milenio + Con excelente ubicación sobre Camino Real de Carretas, la plaza cuenta con el súper mercado Walmart donde los locales se distribuyen en una planta como mayor área comercial. + Actualmente contamos con tiendas anclas como: BBVA, Farmacia, Banco Imbursa, entre otros. La Plaza Cuenta Con: + 18 locales comerciales + Comercios Anclas + 143 cajones de estacionamiento + Área de juego infantil + Terrazas para renta independiente CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL + Ubicación: Planta Alta + Superficie total: 110.80 M² s + El local se entrega en obra gris, puntos de luz y ventiladores de techo. + Monto de renta: 26.592 + Cuota de mantenimiento: 2,659.2 + Subtotal: 29,251.2 más IVA * Nota: los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso * El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mantenimiento. Clave interna: HGLRMILENIOL17 Condición construcción: Buena

Oportunidad de LOCAL EN RENTA en plaza comercial + Con excelente ubicación en Candiles, sobre av. principales, la plaza cuenta con supermercado, cine, bancos, oficinas de gobierno y otras marcas. + Actualmente contamos con tiendas ancla como: Chedraui, Cinemex, Banorte, BBVA, Banamex, KFC, Little Caesars, Dairy Queen, Planet fitness, Coppel, Elektra La Plaza cuenta con: + 100 locales comerciales + 500 cajones de estacionamiento + 15 kioskos + Medios Baños + Área de juegos infantiles + Rampas para sillas de ruedas en toda la plaza Características del local: + Construcción de 50 m2 + Con acabado + Monto de renta Bruta $14,000 + Cuota de Mantenimiento $2,100 + Total: $16,100 más IVA *Nota: los precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso *El precio del anuncio no incluye IVA ni cuota de mtto. Clave interna: JMLRPC50 Condición construcción: Buena