Casas en Venta en Puerta de Palmillas, San Juan del Río

Hermoso rancho con una hectárea de terreno en Puerta de Palmillas municipio de San Juan del Rio. El terreno del casco tiene 620 mts2 y cuenta con 4 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor y cocina. Así mismo tiene un hermoso jardín y terrazas techadas para disfrutar el lugar. Es una oportunidad única, muy bien conectado, muy cerca de Querétaro en zona de alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-IQ3953

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Se vendé casa en praderas de Oriente. Casa de una planta 3 Recámaras con espacio para clóset, área de sala, comedor, cocina con cocineta sin estufa ni campana, 2 baños completos, patio de servicio, con el área donde va la lavadora está techada con Loza, estaciónsmiento para un auto, jardinera en la orilla del patio principal, la casa cuenta con portón, $ 1,350.000

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CASA EN VENTA CON TERRENO EXCEDENTE Se encuentra ubicada en la colonia Villas Fundadores A unos pasos de Bodega Aurrera, 3B y Oxxo. Está en una de las calles principales de la colonia. Especificaciones: •Área de sala comedor y cocina •1 recámara •Baño completo •Patio de servicio •Jardín

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Casa con excelentes espacios y lindos acabados. La casa cuenta con: Comedor Sala Cocina integral Recamara o estudio en planta baja Recamara principal con baño y vestidor Dos recamaras secundarias con closet y comparten baño. Area de lavado Roof Garden Jardin de excelente tamaño Espacio para dos coches. EasyBroker ID: EB-EM1750

ESPECIFICACIONES DE LA CASA UNA SOLA PLANTA DICIDIDA EN: -Una recamara -Sala -Comedor -Cocina -Baño -Patio de servicio -Estacionamiento para un auto

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Prolongación Nuevo Parque Industrial San Juan del Rio, Qro. La empresa se localiza al sur‐oriente de la ciudad de San Juan del Rio, dentro del Nuevo Parque Industrial. Su acceso se encuentra por la vialidad Av. México la cual conecta al parque industrial con la carretera federal 57 (México – Querétaro) a 1.2 km y a la zona urbana de San Juan del Rio (colonia México). Al sur del predio se tiene colindáncia con las vías de ferrocarril KCSM de servicio para empresas lo que brinda posibilidad de instalar una espuela. El ferrocarril de la Empresa Kansas City Southern de México conecta con todo el noreste y centro de México y a los puertos de Lázaro Cárdenas y Tampico. • Superficie total del terreno: 20,000.77m2 • Construcción: • Planta celulosa: 4,484 m2 • Mezzanine: 1,807 m2 • Planta polialuminio: 1,525 m2 • Total: 7,816 m2 • Altura: * PB del Mezzanine: 6.20 m. (Loza Plana) • PA del Mezzanine: Centro 11.50 m Laterales 8.70m. (Dos Aguas) • Resto Panta Celulosa: Centro 13.00 m Laterales 10.00m. (Dos Aguas) • Planta de polialuminio: Parte Alta 11.00 m Parte Baja 8.50 m. (Una Agua) * Resistencia pisos FC= 250 * Estacionamiento: 240m2 * Vialidades y Patio de almacén : 11,899 m2 El almacén de materiales se encuentra al fondo del predio para facilitar la carga y descarga de materia prima y producto terminado. * La nave cuenta con 4 andenes para carga de camiones. * Toda la maquinaria fue retirada. * La subestación eléctrica se encuentra al frente del edificio en una superficie aislada. * No cuenta con transformadores Se cuenta con una báscula camionera con capacidad de 70 ton. El almacén de materiales se encuentra al fondo del predio para facilitar la carga y descarga de materia prima y producto terminado. La nave cuenta con 4 andenes para carga de camiones. Cuenta con posiblidades en incorporar espuela de ferrocarril La subestación eléctrica se encuentra al frente del edificio en una superficie aislada. No cuenta con trasformadores. El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor. El costo de la renta mensual, no incluye gastos de investigación ni el pago de póliza jurídica. Requisitos: pago de mes de renta por adelantado, pago de depósito y pago de póliza jurídica con obligado solidario. Precio de Venta: $ 80,000.000.00 de pesos M.N. Más IVA. EasyBroker ID: EB-LV5155

ESPECIFICACIONES: PLANTA BAJA: •Patio de servicio •Garaje para 1 auto •Cocina •1 cuarto •2 Recámaras •1 baño completo Planta alta: •2 Recámaras •Sala de T.V. RÁPIDO ACCESO A LA AUTOPISTA QUERETARO-MEXICO A 5 MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL NUEVO SAN JUAN Excelente oportunidad para adquirir esta hermosa casa amplia con un jardín extenso.

COMUNICACIONES * Estamos sobre la carretera 55 Palmillas - Toluca y toluca palmillas Km. 126 * Sobre la Autopista 57 México - QuerétaroKm. y Mexico Queretaro. 142 y podemos comunicar la 55 con la 57 *y sobre la carretera san Juan del Rio Huichapan * A 53.8 Km. del Arco Norte * A 100 Km. (1 hora ) del Valle de México ( Caseta de Tepotzotlán ) * A 972 Km. de Laredo ( 14 horas en trailer ) * Ubicados en el corredor México - Laredo y los corredores Comerciales con Estados Unidos y Canadá. * Cercanía con el Bajío ( Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes ) * A 4.9 Km del futuro Libramiento Celaya - Palmillas, que ahorrara tiempo al transporte evitando pasar por la zona metropolitana de Querétaro y San Juan del Río * Conectividad por carretera con los Puertos de Lázaro Cárdenas, Manzanillo, Altamira, Tuxpan y Veracruz. FERROCARRIL * Sobre nuestro predio pasa la doble Vía Ferroviaria México - Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern. con conectividad con todas las lineas ferro viarias del país, la union Americana y Canada AEROPUERTO * Estamos a 60.4 Km. del Aeropuerto Comercial y de Carga de Querétaro, con vuelos a Houston, Dallas, Monterrey, Cancún y Tijuana y otros TELEFONIA Se tiene disponibilidad inmediata de 100 líneas telefónicas. Realizamos el tendido de 9 Kilometros de postes y cableado. ENERGÍAS * Al predio lo cruza una línea de alta tensión de 85 Megas. Se cuenta con factibilidad para el suministro de energía eléctrica por parte de la Comisión Federal de Electricidad. Con una disponibilidad inmediata de hasta 720 KVA Gas natural * Al predio lo cruza una línea de Gas Natural, atendida por la transportadora y comercializadora Tejas Gas de Toluca, con una disponibilidad de 1 millón de metros cúbicos diarios de gas, una vez construida una Estación de Bombeo (City Gate ) AGUA Y DESCARGAS RESIDUALES * Contamos con estudios Geo-Hidrológicos que determinan la existencia de agua a 200 y 600 m. de profundidad * Se tiene la posibilidad de garantizar 600,000 m3 de aguas subterráneas y se cuenta con una presa que almacena hasta 500,000 de m3 de aguas superficiales. TIERRA * Los predios tienen una pendiente promedio de 1.65%, lo que permite un drenado natural de los mismos. Nunca se inundan * Los terrenos están compuestos por una capa de tepetate de 200 m. de espesor, con una capacidad de carga de 30 Ton/m2, ideales para construir vialidades y plataformas o parques industriales. * Los terrenos tienen uso de suelo para Industria Mediana no contaminante. SERVICIOS * San Juan del Río a 15 minutos y Polotitlán a 10 minutos, cuenta con servicios de Salud, Comercio, Vivienda, Recreación y Educación. * San Juan del Río aporta cada año aproximadamente 2,800 egresados de Licenciaturas y Carreras Técnicas * Polotitlán suministra mano de obra no especializada. * Terminal de autotransporte a 17.9 Km. EasyBroker ID: EB-PO0406

CASAS EN VENTA EN ZONA ORIENTE DE SAN JUAN DEL RIO! PRECIOS DESDE $843,000 PROTOTIPOS DE DOS Y TRES RECAMARAS SALA-COMEDOR COCINA CON TARJA CAJON DE ESTACIONAMIENTO 1 BAÑO COMPLETO AREA DE LAVADO JARDIN POSTERIOR ACEPTAMOS INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIOS Y APLICAMOS DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO. “ Tu asesor inmobiliario de confianza”, “Trabajamos por y para tu tranquilidad” Agenda su cita y con gusto le atenderemos!! Asesor Esthephany Galván Teléfono de oficina: 427-272----- WhatsApp y celular: 427-110----- NUESTRAS PAGINAS WEB https://www.facebook.com/profile.php?id=10008112717---- www.inmueblaqueretaro.co---- Propiedades en portafolio www.inmueblaqueretaro----  

CASA EN LA ZONA ORIENTE Casa en excelentes condiciones, y muy bien construida, esta ubicada en la zona oriente muy cerca del Hospital General , de centros comerciales, escuelas , conectada con las principales avenidas de la zona oriente , Zona Industrial y rapido acceso a la autopista México-Querétaro En la planta baja cuenta con: *Amplia sala comedor *Cocina integral con barra estilo americano *Baño completo con cancel *Area de lavado cerrada *Estacionamiento para dos autos. En la planta alta: *Tres recamaras *La principal con baño completo con cancel vestidor y balcon *Dos recámaras secundarias con closets *Baño completo compartido La azotea cuenta con una amplia área de servicio ideal para ser acondicionada como área de convivencia o roof garden. Esta propiedad se encuentra libre de gravamen, por lo que puede aceptar cualquier tipo de crédito TENEMOS UN AMPLIO PORTAFOLIO DE PROPIEDADES, SIEMPRE TENDREMOS UNA OPCIÓN PERFECTA PARA USTED Y QUE SE AJUSTE A SU GUSTO Y PRESUPUESTO Asesora Inmuebla Amada Ortega Oficina 427 272 ---- teléfono/whatsapp 427 110---- mail: inmueblaa----@gmail.com

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