Naves Industriales / Bodegas en Venta en Estancia de La Ranchera, Querétaro

Se renta bodega con excelente ubicación en Santa Rosa Jáuregui, Qro. Fácil acceso a la carretera 57 (a 100 m) 300 m2 de terreno 200 m2 de bodega. 3.8 m de altura. Cuenta con: - cocina, -oficina de 12 m2 con medio baño. -cochera. -protecciones de herrería -baños de mujeres y hombres. -contrato de agua, -Drenaje. -Se puede tramitar luz trifásica.

Bodega en venta en parque industrial San Isidro Business Park. San Isidro Business Park es un fraccionamiento industrial con 55,913 m2 de superficie con 64 lotes (38,734 m2) con uso Industrial y acceso controlado. A solo 2.5 km de Parque Industrial Querétaro y un retorno para automóviles hacia Querétaro a solo 600 mts. Del parque.Características de la bodega:Anden y rampa Piso Industrial de 15 cm MR42 con fibra metálica baja contracción con una capacidad de carga de 5 toneladas por m2.Altura libre 7m.75 KVAsTechumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12”, con 10% de iluminación natural a base de láminas acrílicas.Oficina con dos baños, puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6mm. Preparadas para Mezzanine.Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.Fachada principal Panel Italiano de 1.5” Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.Jardineras, puerta pesada de acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200. Iluminación tipo led. Alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega.Escrituración inmediata, precio de venta más IVA de la construcción. Mantenimiento de 5,387 más IVA.

Bodega en preventa en parque industrial San Isidro Business Park.San Isidro Business Park es un fraccionamiento industrial con 55,913 m2 de superficie con 64 lotes (38,734 m2) con uso Industrial y acceso controlado. A solo 2.5 km de Parque Industrial Querétaro y un retorno para automóviles hacia Querétaro a solo 600 mts. Del parque.Características de la bodega:Anden y rampaPiso Industrial de 15 cm MR42 con fibra metálica baja contracción con una capacidad de carga de 5 toneladas por m2.Altura libre de 7m.Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12”, con 10% de iluminación natural a base de láminas acrílicas.Oficina con dos baños, puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6mm. Preparadas para Mezzanine.Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.Fachada principal Panel Italiano de 1.5” Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.Jardineras, puerta pesada de acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200. Iluminación tipo led. Alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega.Suministro eléctrico desde 35 KVAs.Mantenimiento de 2,361 más IVA, el precio de preventa más IVA de la construcción. Entrega en 7 meses.

BODEGA EN VENTA EN SANTA ROSA JAUREGUI, QUERÉTARO. Bodega en venta ubicada en Santa Rosa Jauregui con excelentes conexiones viales.  Características: 1073m2 Área de bodega 1073m2 Área total de construcción Área de estacionamiento1232m2 Área total de terreno 9mts de altura máxima y 8 altura mínima 2 medios baños Aislante térmico y acústico1 rampa a nivel de piso 1 anden Negativo 1 Cortina metálica de 4x3mtsLuz 220  trifásica Transformador de 75kvaAcceso a tráilerServicio de agua y drenaje.Piso de concreto de 15 cm MR42 con resistencia de 9 ton por m2Factibilidad de gas naturalUso de suelo Industria Pesada2 Carriers de banda ancha de hasta 1000 MBpsCentro de negocios con oficinas y amenidades. Área de oficina con:Puertas de madera, piso cerámico y cancelería de aluminio negro. Observaciones: Disponibilidad Diciembre 2023Cuota de mantenimiento $5387Seguridad 24/7Acceso 24/7 CAPACIDAD DE CONSTRUCCIÓN BTS (Hecho a la medida)

Bodega en Venta Carretera Querétaro- San Luis Potosi, Seguridad 24 hrs, Ubicación privilegiada y excelente punto logístico (Carretera Temec), Rodeado de comunidades que representan gran fuerza de trabajo (San Isidro, Corea, Santa Rosa, Buenavista). Entre parques de GRAN industria ( PIQ y Finsa ). Características: •Terreno: 1,215 m² • Construcción: 1,079 m² • Oficina con piso cerámico, cancelería de aluminio preparada para mezanine • 4 medios baños • Rampa de acceso con cortina metálica enrollable • Andén de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras • Altura mínima: 9 mts • Altura máxima: 8 mts • Estiba máxima: 7 mts • Piso industrial de 15 cms de espesor MR42 con capacidad de carga de 5 ton/m² • Muros de block perimetrales de piso a techo • Fachada de panel italiano de 1.5” • Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” con 10% de iluminación natural • Iluminación tipo led • Energía eléctrica: 30 KVA’s Uso de suelo de industria ligera, mediana y pesada. Amplia capacidad eléctrica. Dos carriers de internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. COS 0.85 y CUS 1.70, superior al mercado. Factibilidad de gas natural. Capacidad de construcción BTS (Hecho a la medida). Control de acceso y seguridad 24 horas. Asociación de colonos y reglamento. Excelente oportunidad de inversión, (Alta demanda de arrendamiento y plusvalía). Mantenimiento $5331

Bodega de 792 m construida sobre un terreno de 1,240 m, dentro de parque industrial con todos los servicios y uso de suelo para industria ligera. Equipamiento: + 2 medios baños + Altura mínima: 9.00, Altura máxima: 10 + Rampa  de acceso con cortina metálica enrollable + Andén de carga con cortina metálica enrollable y rampa niveladora de capacidad estática de 30,000 libras + Puerta de acceso de aluminio + Puerta de emergencia + Cancelería de aluminio + 11 cajones de estacionamiento + Piso de concreto de 15 cms de espesor, MR-45 + Energía eléctrica: 9 KVA's El parque cuenta con infraestructura de calidad mundial: - Ubicación estratégica - A 3 min de la Carretera 57 y Parque Industrial Querétaro - A 10 min del Polígono Empresarial San Miguel - A 10 min del norte de la Ciudad de Querétaro - Áreas verdes - Mano de obra capacitada y disponible en los alrededores - Sub-estación eléctrica 3,000 KVA's - Instalaciones subterráneas - Carriles de aceleración - Vialidades de 4 carriles - Barda perimetral - Vigilancia las 24 horas - Red de canales pluviales - Pozo con tanque elevado - Planta de tratamiento de aguas residuales - Telefonía y comunicación con fibra óptica - Uso de suelo: Industria ligera Precio más IVA de la construcción. Visitas previa cita

BODEGA EN PREVENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO Bodega en preventa ubicada en Palo Alto, dentro de parque industrial Navetec Sur 57 a pie de carretera 57. Características: 350m2 Área de bodega 484m2 Área total de construcción 33m2 Área de estacionamiento484.12m2 Área total de terreno 9mts de altura 14mts de frente x 34.5mts de fondo 1 medio baño Aislante térmicoRampa de concretoAnden de carga con rampa niveladora1 Cortina metálica de 4x5mtsLuz 220  trifásica KVA´s disponiblesAcceso a tráiler Cisterna de 2500 ltParque con vigilancia y CCTVAcceso 24/72 años de garantíaCrédito disponible a 10 años

BODEGA EN VENTA EN SANTA ROSA JAUREGUI, QUERÉTARO. Bodega en venta ubicada en SANTA ROSA JÁUREGUI, Querétaro, dentro del parque industrial Navetec  Santa Rosa, un parque con el 99% de ocupación.  ÚLTIMA BODEGA DEL PARQUE INDUSTRIAL EN VENTA.  Características:  250m2 Área de bodega  314m2 Área total de construcción  33m2 Área de oficinas  135m2 Área de maniobra o estacionamiento 412m2 Área total de terreno  9mts de altura  14mts de frente x 35mts de fondo  1 medio baño  Aislante térmico 1 rampa a nivel de piso  1 anden positivo 1 Cortina metálica de 4x5mts Luz 220  trifásica  Acceso a tráiler Cisterna de 2500 lt Parque con vigilancia y CCTV Acceso 24/7

BODEGA EN PREVENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO Bodega en preventa ubicada en Palo Alto, dentro de parque industrial Navetec Sur 57 a pie de carretera 57. Características: 228m2 Área de bodega 300m2 Área total de construcción 45m2 Área de estacionamiento300m2 Área total de terreno 9mts de altura 12mts de frente x 25mts de fondo 1 medio baño Aislante térmico1 Cortina metálica de 4x5mtsLuz 220  trifásica Transformador de 45kvaAcceso a tráiler Cisterna de 2500 ltParque con vigilancia y CCTVAcceso 24/72 años de garantíaCrédito disponible a 10 años

Excelentes para utilizar como local comercial, nave industrial, almacén, punto de venta o centro de distribución para ofrecer procesos o servicios a la industria. Cuenta con: • 4 metros libres por nivel • 4 cajones de estacionamiento por nave • Mezzanine para mejorar distribución y eficiencia de espacios • baño en cada nave • Entrada de carga con cortina • Uso de suelo industrial • Cisterna • Acabados de lujo Ubicado en un complejo industrial de clase mundial • Áreas verdes • Barda perimetral • Caseta de vigilancia • Seguridad las 24 horas • Cableado subterráneo • Suministro de agua garantizado • Planta de tratamiento de agua • Red de canales pluviales • Telefonía y comunicación con fibra óptica. EasyBroker ID: EB-ID0757. EasyBroker ID: EB-QD0718

Nave industrial en venta, en Parque Industrial Navetec Santa Rosa cuenta con instalaciones de nivel AAA, la altura máxima de las naves es de 9.30 mts, cuentan con rampa de acceso y andén de carga con plataforma niveladora, oficinas de 33m2 con posible ampliación para un mezzanine. Dos medios baños, colchoneta termo-acústica (aislante de calor y ruido) en techos y muros, conjunto cerrado y con vigilancia 24/7, patio de maniobras de concreto armado, energía eléctrica trifásica, piso de concreto MR-35, iluminación LED y cristales "Tintex Ahumado"

Nave industrial en venta, en Parque Industrial Navetec Santa Rosa cuenta con instalaciones de nivel AAA, la altura máxima de las naves es de 9.30 mts, cuentan con rampa de acceso y andén de carga con plataforma niveladora, oficinas de 33m2 con posible ampliación para un mezzanine. Dos medios baños, colchoneta termo-acústica (aislante de calor y ruido) en techos y muros, conjunto cerrado y con vigilancia 24/7, patio de maniobras de concreto armado, energía eléctrica trifásica, piso de concreto MR-35, iluminación LED y cristales "Tintex Ahumado"

Lotes de Terreno para la Micro Industria, uso de suelo Industria Ligera, superficie total del parque de 40hctas., sobre la carretera 111 Queretaro-San Miguel de Allende, poblado de Buena Vista, agua, luz y drenaje, subestación eléctrica, instalaciones subterraneas, escasos 10 minutos del Parque Industrial Queretaro, escasos 10 Min. Del Polígono Industrial San Miguel de Allende, escasos 15 minutos de la Ciudad de Queretaro, carriles de aceleración, vialidades de 4 carriles, barda perimetral, vigilancia las 24 horas, red de canales pluviales, pozo con tanque elevado, planta de tratamiento de aguas residuales, telefonía y comunicación con fibra óptica, Desarrollador con 15 años de experiencia y con 5 parques industriales construidos y comercializados con éxito. Interesantes Planes de financiamiento. #ref:SÒL_104

Conjunto industrial ubicado en una de las zonas con mejor accesibilidad dentro de la ciudad de Querétaro; entre la carretera S.L.P.-Querétaro (Carr 57) y Libramiento Norponiente, contra esquina del Polígono Empresarial Santa Rosa. Uso de suelo Industria Ligera, garantía de vicios ocultos por un año completo, cisterna de 2,500 litros, rampa de concreto y 2 medios baños.

Construye tu bodega a tu gusto, medidas y necesidades con las instalaciones y acabados que requiera tu negocio. La construcción puede ser sobre terreno propio, o bien, con nuestro amplio inventario te ayudamos a conseguir el terreno en Querétaro, dentro de parques industriales, con factibilidad de cargas eléctricas altas, agua, gas, etc. De la mano de nuestros arquitectos podrás ir diseñando la distribución, instalaciones, adaptaciones especiales como alturas, grúa viajera, transformador, páneles solares  y cualquier característica que sea necesaria para la optimización de tu proceso o almacenaje. Dentro de las ventajas de construir tu bodega comparada con comprar una nueva, está el ahorro que se obtiene al escriturar, ya que sólo se paga traslado de dominio sobre el terreno, no sobre la construcción, además de los ahorros que se obtienen al pagar  los materiales y mano de obra al costo, sin la utilidad del desarrollador. Tiempo de construcción: Dependerá de las características de la bodega, pero en promedio es de entre seis y ocho meses. Financiamiento: Tenemos parques industriales que ofrecen meses sin intereses para la compra del terreno y para la construcción, contamos con aliados comerciales que te apoyarán para conseguir el esquema ideal para financiar la construcción de tu nave. *** Aplican restricciones *** El precio especificado es para una bodega con la superficie especificada de construcción con las siguientes características: - Terreno plano - Andén de carga con rampa niveladora - Rampa de acceso - Cortinas metálicas enrollables - Altura libre de 8 mts - Fachada de panel de 1" calibre 24 y 26 - Muros de block de 2 mts de altura, continuando hasta la techumbre con muros de lámina tipo R-101, calibre 26 - Piso de concreto de 15 cms de espesor tipo MR35, acabado pulido espejo - Techumbre de lámina KR engargolable traslúcida  - Cancelería de aluminio El precio especificado no incluye iva ni el costo del terreno. El precio fnal dependerá de: - Características del terreno - Adecuaciones especiales - Altura mayor a la especificada - Acabados, etc. ¡Agenda tu cita con uno de nuestros expertos!

CL- Si buscas una bodega industrial como inversión, que tenga un ROI anual total del 16.5% en 8% de rendimiento anual en rentas garantizadas más 8.5% de pluvalia Acercate a nosotros, tenemos bodegas desde 500m2 hasta 5000m2 con un valor de construcción en $13,770.00 por m2 manejamos financiamiento a 12 o 24 meses con un enganche del 30% Acupark II parque industrial se encuentra ubicado en la comunidad de Sta Rosa Jauregui a 32km de Querétaro centro y a 6min del PIQ con fácil salida a SLP, Celaya y México. *Altura libre de 7m *Techo lámina pintro KR18 cal. 24 con 1o% taslúcido * Muros de Block hueco de 15cms de espesor *Drenaje con descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal *Iluminación LED *Energía eléctrica trifásica 220V con capacidad a partir de 5KVA por módulo *Andén autonivelable *Rampa de acceso para tráilers Bodegas ubicadas dentro de parque industrial *ACUPARK II * cerrado con sistema de seguridad único, cámaras de seguridad, fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 horas del día. Nota: Los metrajes para Venta pueden variar con bloques que se ubiquen juntos para alcanzar un mayor metraje según el requerimiento!!! Contáctanos para mas información detallada de la bodega. *Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están disponibles en nuestro sitio web. *Precio más IVA *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio de mantenimiento y vigilancia no incluido: $8 MXN por m2 Precio señalado es de contado, consulta planes de financiamiento directo hasta por 24 meses. EasyBroker ID: EB-NY6569

Terreno Rustico en Venta de 15,000 mt2, Cuenta con casa de 68 mt2 2 Invernaderos, Energía Solar y Eólica, cisterna de 15,000 lts, y de 100,000 lts., cuenta con malla ciclónica, atrás del Parque Industrial FINSA III, ideal para Inversionistas $12,500,000.00 (3)

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Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: + Terreno: 662.45 m² + Construcción: 574.75 m² + Altura libre: 7 mts + Almacén: 445 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena + Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12, y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Venta, preventa, renta de naves industriales dentro de parques, puntos estratégicos, para la logística de tu empresa, contamos desde 500 mts. a mas, infraestructura eléctrica subterránea de media tensión, auto abasto de agua, administración del parque, carries, seguridad 24/ 7, business center, área comercial, mantenimiento, circuito cerrado de t.v. urbanización, plataforma niveladora, cortina en rampa, y andén, altura promedio, 9 mts. oficina, 2 medios baños, sistema hidrosanitario, concreto MR35 capacidad 35 toneladas m2 garantizadas, hasta 42 toneladas, 2 años de garantía, cisterna 2500 lt. Escaleras de acceso, circuito 110V Y 220V, sistema termo-acústico, 2 años de garantía.

Nave en venta precio mas IVA, se encuentra en parque Industrial a un costado de la carretera 500 y en frente al Parque Industrial Queretaro, la nave tiene rampa de concreto, piso de concreto armado, techo de lamina engargolado, cortinas de lamina, construcción opcional de oficinas a la medida, energía eléctrica trifasica/220v , se entrega con potencia de 10 KVA y disponibilidad para más. cuenta con caseta de vigilancia la 24/7 con acceso controlado y cámaras , sistema de alarma y monitoreo.

Venta de Lotes Industriales y Bodegas Industriales. Venta de Terrenos Industriales en salida a San Luis Potosí 1. Frente al Parque Industrial Querétaro. 2. Entrega entre 8 y 12 meses 3. Planes de pago 4. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso Pregunta por Nuestros Planes de Compra de Contado y también en 8, 12 y 24 meses : - Planes para la compra de Lotes Industriales - Planes de paga para la compra de Bodegas industriales Casa Company Querétaro www.casacompanyqro---- Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-LY9327

ACCESO CONTROLADO, VIGILANCIA LAS 24/7 DE LA SEMANA. BUSINESS CENTER ENERGIA TRIFASICA, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, CISTERNA, ALTURA 7.0, AISLAMIENTO TERMOACUSTICO, LUMINARIAS TS, F PISO 6" CONCRETO Y FIBRA METALICA, 10 KVA, PATIO DE MANIOBRAS DE 35 CM CONCRETO, 30 MTS DE ESPACIO DE OFICINAS Y ANDEN MECANICO 30,000 LB, 1 RAMPA DE CONCRETO, 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, , ESPACIO ABIERTO DE OFICINAS Y 2 BAÑOS. ENGANCHE 10% 12 A18 MESES SIN INTERESES Y HASTA 10 AÑOS DE FINANCIAMIENTO. EasyBroker ID: EB-LB9196

Construida dentro de un conjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado. Características: + Terreno: 570.64 m² + Construcción: 495.16 m² + Altura libre: 7 mts + Almacén: 445 m + Mezanine: 55 m + Cortina de lámina Pintro Cal 24 enrollable + Rampa de acceso con cortina de 3.00 x 4.00 mts con mecanismo de cadena + Andén de carga con rampa niveladora de 30,000 lb y cortina de 2.50 x 3.00 mts con mecanismo de impulso + Piso de concreto MR 35 con fibra estructural, de 15 cms de espesor, acabado pulido + Energía eléctrica: 5 KVA’s con capacidad de acceder a cargas mayores comprando o rentando KVA's + Iluminación LED + Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 KR18 + Estructura de acero según códigos vigentes + Cancelería de aluminio y cristal Tintex + Panel en fachada según diseño + Muro de colindancia (Block a 2.50 mts y tablaroca al techo) Características del parque: + Superficie: 55,000 m + 76 naves de 200 m, 300 m y 500 m + Tienda de conveniencia + Cafetería + Oficinas para coworking + Agua + Fibra óptica + Electricidad: 800 KVA's + Recolección de residuos + Área comercial + Administración del parque + Seguridad 24/7 + Caseta de vigilancia + Circuito cerrado de TV + Acceso con código para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag + Acceso peatonal con huella digital + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts alrededor + Fotoceldas de seguridad + Rondines de seguridad Ubicación del parque: + Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras. + Distancia a las principales ciudades: - 176 kms a Guanajuato - 185 kms a San Luis Potosí - 243 kms a Hidalgo - 194 kms al Estado de México - 233 kms a la Ciudad de México + Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia + Distancias en Querétaro - 10 min a Juriquilla - 15 min a Plaza Antea - 25 min a la Ciudad de Querétaro - 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro - 38 kms a San Miguel de Allende Atractivo para inversionistas: Si estás buscando comprar un inmueble para recibir rentas, se ofrece el esquema de renta garantizada con un excelente rendimieto anual comparado con otros instrumentos de inversión como CETES, inverisones en inmuebles residenciales o comerciales. * El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12, y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita

Bodega en preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. Tipo A 163m2 de construcción 10.5 x 15m De contado Precio de construcción $2,432,430 Iva de la construcción $231,080 Esquemas de pagos 0% de enganche a 12 MSI 30% de enganche a 6 MSI 50% de enganche y 12 MSI 12 rentas garantizadas 3 diferentes tipos de BODEGAS que se adaptan justo a tus necesidades. Tipo A (210m2) BODEGA tipo "A" aprox 210m2 Terreno 210 m2 (almacenamiento productos perecederos y no perecederos) Especificaciones (COS=100%) Fachada en Durock (según diseño) Piso de concreto hidráulico MR 35 kg/cm2 con 15cms. de espesor acabado pulido, con fibra estructural. Estructura de acero con vigas y columnas IPR, según diseño Muros laterales de block hueco a 2.40 metros de altura, con bastidor y lámina KR101 Cubierta Lámina KR18 Pintro engargolada Aislante termo-acústico Cancelería de aluminio y cristal, luminarias LED Altura de 8m Hidroneumático Cortina en andén de carga 1 medio baño Circuito eléctrico 220V trifásico a media tensión Sistema hidro-sanitario conectado a planta de tratamiento. Servicios de comunicación voz y datos Telmex 6kvas por módulo Bodegas Tipos B (248m2) y C con Mezzanine son cotizados bajo proyecto Financiamiento Enganche 30% y 6 meses sin intereses Enganche 30% y 12 meses sin intereses Enganche 50% Resto a la entrega Mantenimiento 4.5 pesos por m2 Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión. El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más. Superficie total del parque: 7.0 ha. 5.1 ha. Privativas 20.2 ha. comunes 87 Naves Industriales 13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2 4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque. Planta tratadora de aguas residuales Canal Pluvial Ancho de calles 11 metros ancho de banquetas 1.5 ml. Suministro de agua potable mediante auto-abasto Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote. Seguridad: Vigilancia 24/7 Barda perimetral Acceso controlado Área comercial con estacionamientos IT Carriers disponibles Acceso a mano de obra calificada Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro. Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios. EasyBroker ID: EB-NK9013. EasyBroker ID: EB-QC4762

Bodega industrial en Renta en parque industrial en Santa Rosa de Jauregui, frente a la carretera Queretaro-San Luis Potosi. Parque con vigilancia y caseta de acceso las 24 horas. -Construcción de 401m2 -Oficina de 33m2. -Baños: 1 en oficina y 1 en bodega -Altura máx. int.: 9.0m mín.: 8.5m -1 Anden con rampa niveladora y cortina de 2.44m por 3.00m de alto -1 Rampa vehicular con cortina de 3.50m de ancho por 4.50m de alto -Lámparas leds en bodega -Cisterna -Piso MR-35 concreto pulido de 15 cm grueso.

PRECIO DE CONTADO $7,814,294.00 PRECIO PAGOS $7,973,769.00 (PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 10 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 35m Concreto -Espacio de oficina: 30 m2 -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 4 cajones Espacio de Oficina Planta baja: 30m2 Planta alta: 30m2 Mezzanine colado listo para expansión. Medios baños: 2 -Enganche desde el 35% y 12 -18 meses sin intereses. EasyBroker ID: EB-IB0223

PRECIO DE CONTADO $3,430,000.00 PRECIO A 12 MESES $3,500,000.00 (LOS PRECIOS YA INCLUYEN IVA) Acceso controlado, Vigilancia 24/7, CCTV, Business Center, Energía Trifásica, Sistema contra incendios -Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina -Altura libre: 5.80 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" aislamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: Luminarios T5 -Piso: 6" concreto MR35 & fibra metálica -Energía eléctrica: 5 KVA -Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras -Patio de maniobras: 20m Concreto -Espacio de oficina: costo adicional, a la medida -Andenes de carga: 1 andén mecánico 30,000lb (compartido) -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Espacio de estacionamiento: 2 cajones -Medios baños: 1 -Enganche desde el 35% y 12 meses sin intereses. EasyBroker ID: EB-IB0283

EB-MP5670 Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características -Acceso controlado, vigilancia las 24/7 de la semana. - car business center - sistema contra incendios - cisterna - construcción con multipanel - aislamiento termo acústico -5% iluminación natural - luminarias t5piso 6" -concreto y fibra metálica -medidor individualizado -piso de maniobras de 20 m de concreto - 1 anden mecánico 30,000 lb (compartido) 1 rampa de concreto, 2 cajones de estacion, area de oficinas (30mts) area privativa de 266 mts. - energia eléctrica 10kvas -altura 7.20 m -oficina de 30m2 -techumbre KR18 CAL 24 Y2 aislamiento termo acústico. -fachada de oficina -anden 123 cm -rampa de concreto GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 10% 12 a18 meses sin intereses y hasta 36 meses *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5670

EB-MP5699 Bodega en venta dentro de una de las ubicaciones mas importantes del Estado Querétaro. RENDIMIENTO: 8.07% anual Características multipanel block y lámina altura libre 5.80m techumbre KR18 Cal 24&2 aislamiento termoacústico 5% de iluminación natural Luminarias de T5 piso de concreto Energia electrica 5KVA Espacio de oficina: adicional a medida 1 anden mecanico de 30,000 lb (compartida) 1 rampa de concreto 2 cajones de estacionamiento 1 medio baño GIRO: Mixto, industria ligera, no contaminante Enganche 30% 12 a18 meses sin intereses y hasta 36 meses de financiamiento *precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MP5699