Inmuebles en Venta en Constituyentes, Querétaro

El Fraccionamiento Cosntituyentes es una zona madura de la ciudad con excelente ubicación a tan solo 6 minutos de Plaza del Parque. Fraccionamiento abierto en zona muy tranquila. Planta Baja Cochera para 2 autos (1 techada) Sala - Comedor Patio Cocina Recámara Baño completo Cuarto de lavado techado Patio de Servicio techado Cuarto de Servicio con baño completo Planta Alta Recámara Principal con baño y closet Recámara Secundaria Sala TV Áre de costura Closet de blancos Propiedad libre de gravamen y lista para escriturarse. - Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. - Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable. - Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.

Edificio de 4 niveles para inversionistas -Ubicado sobre avenida principal. -En renta, se obtiene aproximadamente $50,000 a $60,000 MXN por mes. -Gastos de mantenimiento mínimos (actualmente son de $4,000/mes agua-luz-gas, con un promedio de 20 personas viviendo-trabajando) -Construcción reciente y contamos con los planos correspondientes. -Área de dormitorios independiente al de oficinas y laboratorio. - Acceso a todas las habitaciones con chapa electrónica. - Accesos principales (calle y departamentos) con acceso con tarjeta/token/huella - Doble sistema de vídeo vigilancia, uno general para acceso y control entrada principal y otro con grabador de 2 Teras - Los departamentos se dejan amueblados - En caso de querer maquinaria instalada son 3 Millones más. Actualmente el edificio está ocupado en la PB por un laboratorio completamente equipado y funcionando. En el 1er nivel hay espacio para 4 oficinas que se rentan en lo individual o que pueden modificarse para 4 departamentos, ventanas con persianas, mosquiteros y película de seguridad; cuenta con 1 área de trabajo común, tipo cocineta con tarja, barra, gabinetes, mesa para 4 personas y pizarrón de cristal de 1.8mx 1.8 m y 2 baños completos. En 2do nivel se encuentran 4 departamentos que se encuentran rentados; cada departamento se encuentra amueblado, cuentan con cama matrimonial, pantalla de 32", ventilador, área de guardarropa tipo closet, cajonera, escritorio y silla; cocina como área común con parrilla de induccion, cada departamento cuenta con su baño completo. Por lo que en este nivel hay 4 baños completos. **Consulta la opción de compra con amueblado y equipamiento. en el precio de venta no se incluye. 3er nivel Roof Garden equipado; con gimnasio pequeño y pantalla, para uso de los departamentos. En azotea cuenta con manejadoras de aire, compresor de aire, tinaco, y calentador solar de 24 tubos. Detalle del Edificio: -Cuenta con dos sistemas de video vigilancia, uno de ellos conectado a la central de alarmas protektor. Controlado internamente y externamente. -Video portero con apertura electrónica digital y telefónica. -Tanque de gas natural(no se usa ya que cuenta con calentadores solares) -Cerca eléctrica perimetral. -20 cámaras de vigilancia. -Cava. -Cisterna de 25 mil litros automatizada. -Agua filtrada en todo el edificio -Bomba sumergible. -Líneas de internet independientes por piso. -Se encuentra sobre Avenida Principal -Gastos de mantenimiento mínimos actualmente se pagan de luz, agua y gas $4,000.00 con un promedio de 20 personas trabajando durmiendo. Detalle del Mobiliario: -Ventanales con mosquiteros corredizos. -Energía eléctrica 110/220V -Palmera gigante icono del lugar. El inmueble puede venderse con el mobiliario o sin él, la venta incluye la transferencia de los inquilinos en renta, por lo que desde un inicio pueden generar ingresos por rentas. PRECIO SIN EQUIPO Y SIN AMUEBLADO $6,300,000.00 *Revisar condiciones de entrega. **La descripción muestra la funcionalidad del edificio para inversión y rentas. **En el precio publicado no se incluye el mobiliario y equipo del laboratorio. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. EasyBroker ID: EB-NX1028

Edificio de 4 niveles para inversionistas. -Ubicado sobre avenida principal. -En renta, se obtiene aproximadamente $50,000 a $60,000 MXN por mes. -Gastos de mantenimiento mínimos (actualmente son de $4,000/mes agua-luz-gas, con un promedio de 20 personas viviendo-trabajando) -Construcción reciente y contamos con los planos correspondientes. -Área de dormitorios independiente al de oficinas y laboratorio - Acceso a todas las habitaciones con chapa electrónica - Accesos principales (calle y departamentos) con acceso con tarjeta/token/huella - Doble sistema de vídeo vigilancia, uno general para acceso y control entrada principal y otro con grabador de 2 Teras - Los departamentos se dejan amueblados. Actualmente el edificio está ocupado en la PB por un laboratorio completamente equipado y funcionando. En el 1er nivel hay espacio para 4 oficinas que se rentan en lo individual o que pueden modificarse para 4 departamentos, ventanas con persianas, mosquiteros y película de seguridad; cuenta con 1 área de trabajo común, tipo cocineta con tarja, barra, gabinetes, mesa para 4 personas y pizarrón de cristal de 1.8 m x 1.8 m y 2 baños completos. En 2do nivel se encuentran 4 departamentos que se encuentran rentados; cada departamento se encuentra amueblado, cuentan con cama matrimonial, pantalla de 32", ventilador, área de guardarropa tipo closet, cajonera, escritorio y silla; cocina como área común con parrilla de induccion, cada departamento cuenta con su baño completo. Por lo que en este nivel hay 4 baños completos. 3er nivel Roof Garden equipado; con gimnasio pequeño y pantalla, para uso de los departamentos. En azotea cuenta con manejadoras de aire, compresor de aire, tinaco, y calentador solar de 24 tubos. Detalles del Edificio: -Cuenta con dos sistemas de video vigilancia, uno de ellos conectado a la central de alarmas protektor. Controlado internamente y externamente. -Video portero con apertura electrónica digital y telefónica. -Tanque de gas natural(no se usa ya que cuenta con calentadores solares) -Cerca eléctrica perimetral -20 cámaras de vigilancia. -Cava. -Cisterna de 25 mil litros automatizada. -Agua filtrada en todo el edificio -Bomba sumergible. -Líneas de internet independientes por piso. -Se encuentra sobre Avenida Principal -Gastos de mantenimiento mínimos actualmente se pagan de luz, agua y gas $4,000.00 con un promedio de 20 personas trabajando durmiendo. Detalle del Mobiliario -Escritorios de cristal templado. -Sillas tipo ejecutivas. -Mesas de trabajo de acero inoxidable. -Encapsuladora semi automática nueva. -Anaqueles. -Tarjas de lavado de acero inoxidable. -Persianas enrollables de lujo. -Ventanales con mosquiteros corredizos. -Energía eléctrica 110/220V -Palmera gigante icono del lugar. El inmueble puede venderse con el mobiliario o sin él, la venta incluye la transferencia de los inquilinos en renta, por lo que desde un inicio pueden generar ingresos por rentas. PRECIO AMUEBLADO Y CON EQUIPAMIENTO $9,500,000.00 MXN Pregunta por la opción de venta sin amueblado y sin equipamiento. **En el precio publicado se incluye el mobiliario y equipo del laboratorio. **Consulta las condiciones de entrega. *Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles. EasyBroker ID: EB-NI6498

Excelente edificio en venta, a una cuadra de constituyentes. Actualmente se encuentran rentadas dos oficinas. Cuenta con 4 estacionamiento. Disponible para rentar una oficina, de 56 m2 con dos privados, medio baño y recepción. EasyBroker ID: EB-KN4545

Preciosa casa en una excelente ubicacion, consta de tres niveles Planta Baja: Sala, comedor, cocina, medio baño, estudio (con opcion a habitacion) con baño completo, area de lavado, jardin con jacuzzi y escalera de acceso Primer Piso: Recamara principal con vestidor y baño completo con tina aparte, dos recamaras secundarias, 1 baño completo Segundo piso: Salon de juegos (con opcion a habitacion) con baño completo y terraza. EQUIPO > Aire acondicionado > Cisterna > Calefacción > Hidroneumático > Jacuzzi > Sistema de seguridad. *D* ANA PATRICIAP, AS JO 11/JULIO/2023

Casa en excelente ubicación, atrás del Querétaro 2000. Fácil acceso a transporte y a vías rápidas ..Cerca de colegios, universidades, plazas comerciales, parques, gimnasios..La casa tiene 2 recamaras en planta baja y la sala comedor con doble altura. Tiene claro de servicio adaptado a oficina.

Casa en calle abierta, con protecciones, 2 niveles. PB: sala, comedor con salida a una terraza, cocina equipada, recámara, baño completo, pequeña bodega, área de lavado techada, patio, cuarto de servicio. PA: escaleras de madera de encino americano y barandal de hierro forjado, pasillo de distribución muy bien iluminado, 2 recámaras, 1 baño completo, pequeña área de TV. Cochera para 2 autos. A 500 mts de parque 2000, 600 mts de Plaza del Parque y Plaza Boulevares. Ven a conocerla!! Será un gusto apoyarte en tu proceso de selección y compra. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

IGran oportunidad de inversión! Edificio en VENTA en Av. Corregidora Norte, Querétaro, con 500 m2 de construcción y 160 m2 de terreno (8 m de frente por 20 metros de fondo) con inquilinos dentro, ofreciéndote una garantía de ingresos desde el primer momento. La propiedad cuenta con 3 niveles y un roof garden. La planta baja cuenta con un patio, un área de laboratorio completamente equipada, con características de primera calidad, como piso epóxico, ventanas interiores inastillables, cancelería de aluminio y un sistema de aire a presión positiva. Además, está subdividido en 4 áreas con tablaroca, lo que brinda flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Este nivel puede adaptarse fácilmente a espacios de oficinas o departamentos para estudiantes o de renta de Airbnb. En caso de que decidas quedarte con el laboratorio como inquilino, este genera una renta mensual de 15,000 pesos mexicanos. En el primer nivel, encontrarás 4 oficinas que también pueden convertirse en cómodos cuartos si así se requiere. Además, cuenta con una sala de juntas o cocineta y 2 baños completos. El tercer nivel ofrece 4 mini departamentos diseñados especialmente para estudiantes o para ser rentados en plataformas como Airbnb. Cada departamento cuenta con su propio baño completo, camas abatibles y cancelería. Los mini departamentos comparten un área de lavado y una cocina. Actualmente estos mini departamentos se encuentran rentados a estudiantes. Además de las características flexibles del edificio, cabe destacar que cuenta con un uso de suelo habitacional con opción a cambio a comercial o mixto, lo que amplía aún más las posibilidades de inversión. El edificio está equipado con todos los servicios necesarios, incluyendo teléfono, internet de fibra óptica, tres tomas de energía eléctrica (110 v, 220 v y 440 v), agua, un tinaco de 1,100 L y una cisterna con filtro de 25,000 L. Adicionalmente cuenta con mosquiteros y persianas de calidad, focos LED, calentador solar, tanque de gas natural y un sistema de alarma contra incendios. La seguridad también es una prioridad, por lo que el edificio cuenta con puertas de seguridad, 28 cámaras de circuito cerrado y un portón automatizado con reja electrificada. Su ubicación es inmejorable, frente a un Oxxo en una zona de usos mixtos (servicios, comercio y habitacional) y a tan solo 2 minutos de Bernardo Quintana a la altura del Parque Querétaro 2000 y a 10 minutos del libramiento Fray Junípero Serra. La propiedad se encuentra libre de gravamen. Si necesitas un crédito para la compra este inmueble, nuestro equipo de expertos estará encantado de asesorarte sin ningún costo y encontrar la mejor opción para ti, de manera que el crédito se pague solo con las rentas que genera el edificio.

Venta de departameno en colonia Constituyentes, atras del queretaro 2000 en segunda planta, dos recamaras con closet, un baño completo, estacionamiento para un auto, cocina integral, patio de servicio, sala, comedor. EasyBroker ID: EB-MP5690

Amplia casa en Venta en la Colonia Constituyentes, muy cerca de Bernardo Quintana, Plaza del Parque, Plaza Boulevares y el Parque Querétaro 2000. La propiedad se ubica en esquina, con un terreno de 285 m2 y una construcción de 178 m2 Planta baja. Sala Comedor Cocina Lavandería 1/2 baño de visita Sala de TV Cochera para 4 autos Jardin Recámara/Studio independiente con baño propio y salida a la calle. 1 Nivel 2 recámaras 2 baños completos Terraza y estudio. 2 Nivel 1 recámara 1 baño completo. EasyBroker ID: EB-NX3223

Departamento, VENTA en Constituyentes, Queretaro | Nivel 4: sala, comedor, cocina integral, 2 recamaras, 2 baños completos, area de lavado, 2 lugares de estacionamiento. | Amenidades: casa club, alberca, juegos infantiles, pet zone, gimnasio, lounge, salon de eventos, seguridad privada. | M² de construcción: 99. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-1528 VM

Se Vende Casa en Privada Querétaro 2000, Estancias Amplias, GRAN UBICACIÓN !! Terreno 100 m2, Construcción, 120 m2, 3 Habitaciones, 3.5 Baños, Estacionamiento para 2 Autos, 3 Niveles, Seguridad 24.7. Primer nivel: sala, comedor con doble altura, cocina equipada, baño, patio trasero, área de servicio techada. Segundo nivel: Dos recamaras con baño cada una. Tercer nivel: Recamara con baño completo, jacuzzi, terraza. El fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24 hrs, alberca, salón de usos multiples, etc.. Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-NX9771

Ref: NEX-148881 En venta de terreno plano de 167 metros cuadrados (20x8.3 metros aproximadamente) en la colonia Constituyentes a espaldas del parque Querétaro 2000 y a un costado de la colonia Arboledas con ubicación inmejorable.Son dos terrenos lado a lado que se venden por separado o juntos, cada uno con clave catastral independiente y al precio que se menciona en este anuncio. Construye una casa de gran tamaño o bien quédate con un jardín excepcional a un costado para disfrutar.El terreno se encuentra en una ubicación cercana a parques, centros comerciales, super, farmacia, escuelas en Querétaro, Qro. En esta zona son los ÚNICOS terrenos disponibles.En una colonia segura de tradición a unos metros de Av. Paseo de la Constitución y Corregidora, a 1 km del anillo vial Fray Junípero Serra y Bernardo Quintana. nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Departamento ubicado al lado de Centro Comercial en plaza Constituyentes. Ideal para inversionistas, gracias a su ubicación y las amenities del lugar. Este modelo de 2 recamaras y dos baños completos. Cuenta con cocina abierta con barra desayunadora de granito. Amenidades: Casa Club, Alberca, Juegos infantiles, Área para mascotas, Gimnasio, Lounge y Salón de Eventos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y según disponibilidad. **Es un placer atenderte, pregunta por otras opciones o zonas de tu interès**

Departamento Amueblado, VENTA en Constituyentes, Queretaro | Nivel 2: sala, comedor, cocina integral, 1 recamaras, 1 baño completo, area de lavado, 1 lugar de estacionamiento. | Amenidades: asadores, alberca, gimnasio, salon de eventos, pet zone, seguridad privada. | M² de construcción: 64. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-1136 VM

JB - Casa en venta con opción a oficina o negocio. Debido a que se encuentra a 10 metros de Av. Corregidora norte, a 3 minutos de Bernardo Quintana y a 7 minutos del centro, esta propiedad es una excelente opción de negocio o habitación. Podrás encontrar techos a doble altura, con remodelaciones. La casa se distribuye de la siguiente forma, planta baja: Cochera para un auto, sala, comedor, medio baño, cocina equipada cubierta con granito cepillado con barra en madera de cedro y caoba, refrigerador incluido, jardín, family room con sala, bodega, cuarto de servicio con baño y jardín con terraza. Planta alta: tres recamaras cada una con baño completo y closets, una recamara secundaria con balcón y la principal con baño remodelado con granito. Cuenta con cisterna de 3,000 lts. y tinaco de 1,100 lts. Libre de gravamen, lista para escriturar. (AG)(JG). EasyBroker ID: EB-KK4225

Departamento Amueblado, VENTA en Constituyentes, Queretaro | Nivel 2: sala, comedor, cocina integral, 1 recamaras, 1 baño completo, area de lavado, 1 lugar de estacionamiento. | Amenidades: asadores, alberca, gimnasio, salon de eventos, pet zone, seguridad privada. | M² de construcción: 64. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-1136 LE

Departamento, VENTA en Constituyentes | Nivel 4: sala, comedor, cocina integral, 2 recamaras, 2 baños completos, area de lavado, terraza, 2 lugares de estacionamiento. | Amenidades: alberca, juegos infantiles, area para mascotas, gimnasio, lounge, salon de eventos, seguridad privada. | M² de construcción: 99. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso* MLS #24-1676 LE

Estrena hermosisimo departamento  excelentes acabados Ubicadisimo  a media cuadra de constituyentes Cerca de plazas  escuela banco y todos los servicios Cuenta con 3 recamaras 2 baños completos Con vista a la alberca Mas de 10 amenidades  alberca, ludoteca  y mas Lugar para 2 autos   con bodega   A 10 min del centro

VENTA DE DEPARTAMENTO CON ESTILO MODERNO QUE TE INVITA A CONECTAR CON SUS ESPACIOS EN UNA MAGNIFICA UBICACION EN AV. CONSTITUYENTES JUNTO AL CENTRO COMERCIAL PUERTA LA VICTORIA. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCINA EQUIPADA Y BARRA DE GRANITO, AREA DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, SALA-COMEDOR Y UNA AMPLIA TERRAZA. DOS RECAMARAS, PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, LA SEGUNDA RECAMARA COMPARTE BAÑO COMPLETO CON VISITAS. TODO ESTO DISTRIBUIDO EN 128MTS2 DE CONSTRUCCION. CUENTA CON DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, EL DEPARTAMENTO ESTA  UBICADO EN EL NOVENO PISO. EN LOS PASILLOS DEL EDIFICIO CUENTA: CON DOS ELEVADORES, ESCALERAS DE EMERGENCIA BASTANTE AMPLIAS, SISTEMA DE PROTECCION CIVIL CONTRA INCENDIOS, DETECTOR DE HUMOS, CAMARAS DE SEGURIDAD Y LUZ DE EMERGENCIA. AMENIDADES: ALBERCA, SALON PARA EVENTOS, AREA DE JUEGO PARA NIÑOS Y JARDINES, ARENERO PAPA PERROS. EXCELENTE UBICACION.

GOH24-1136 El departamento en Latitud La Victoria ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica, comodidades modernas y la conveniencia de estar totalmente amueblado y equipado. Para inversionistas, esto representa la posibilidad de obtener ingresos constantes y potencialmente beneficiarse de la plusvalía a largo plazo. Características del Departamento: Ubicación Ideal: El departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes puntos de interés como el auditorio Josefa Ortiz de Domínguez y la Plaza Comercial Puerta La Victoria. Esto proporciona acceso conveniente a cine, bancos, restaurantes y una variedad de tiendas. Distribución Funcional: El departamento cuenta con 1 habitación con closet, 1 baño completo y una sala comedor con un amplio balcón que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Cocina Moderna: La cocina es abierta y está equipada con una barra desayunadora, lo que la hace ideal para el entretenimiento y las comidas familiares. Comodidades Adicionales: Además de la habitación y las áreas de estar, el departamento incluye un cuarto de lavado, 1 estacionamiento cubierto y una bodega de 11m² para almacenamiento adicional. Amenidades Modernas: El edificio ofrece una variedad de comodidades modernas, incluyendo una alberca para relajarse, un área de asadores para actividades al aire libre, un salón de eventos para celebraciones especiales, un lounge de adultos para socializar, un gimnasio para mantenerse en forma y una zona para mascotas para los amantes de los animales. Ventajas: Ubicación estrategica Plusvalia Ingresos fijos ***Precios sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad** Se vende amueblado y con inquilino con contrato a un año

Casa sola ubicada en Fracc Constituyentes, cerca de Ave Corregidora, a unas cuadras de Ave Paseo de la Constitución. Cuenta con una amplia estancia a doble altura, con bocinas ocultas y proyector para aprovechar y ver tus peliculas favoritas con el mejor ambiente. Las ventanas corredizas se abren a la terraza, donde encontrarás un comedor para exteriores, perfecto para reuniones familiares o con amigos al aire libre. Cocina integral con lavavajillas, cuarto de lavado con espacio de almacenaje. Tragaluz para dar mayor iluminación y tener un espacio de lectura, con una pequeña fuente. Una amplia recamara en planta baja, con closet y un espacio ideal para un pequeño estudio o vestidor, con acceso directo a baño completo con tina. En la planta alta, otra amplia recámara te espera, con vestidor, otro espacio versátil y un baño completo Además, la casa está diseñada para poder ampliarse a una tercera recámara según tus necesidades y preferencias. El lugar de estacionamiento para un auto cuenta con portón eléctrico y acceso directo al área de lavado, garantizando comodidad y seguridad para ti y tu familia. Cuenta con instalación de panel solar que cubre perfectamente la necesidad de toda la casa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso Contemplar gastos de escrituración. EasyBroker ID: EB-PZ0509

Se Vende Departamento DUPLEX a un Costado del Parque Querétaro 2000, con GRAN UBICACIÓN y de Oportunidad !! Departamento duplex Planta Alta con Roof Garden. A un costado del Parque Queretaro 2000 Terreno: 124.10 Construcción: 187.72 - Primer planta: Sala Comedor Cocina equipada Patio de servicio Baño completo 2 habitaciones (principal con baño completo) 1 estacionamiento - Planta Alta Estudio o sala de televisión Roof Garden - Amenidades: Áreas verdes Estacionamiento para visitas Palapas Seguridad 24 horas. Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades. EasyBroker ID: EB-OB3368