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**Entrega en Agosto-2024** - Subdividible desde 1,800 m2 - Oficinas construidas a la medida - Estacionamientos para oficinas y personal. - Altura promedio de nave de 11 metros. - Muros de concreto “tilt up”. - Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2 - Sistema de red contra incendio. - Iluminación natural en nave del 8%. - Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED. - Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa. - 1 anden por cada 1,000 metros arrendados. - 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario. Precio USD$ 5.90 x mt2. Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. AMD. EasyBroker ID: EB-QE4011

¡Oportunidad Industrial! Amplia Nave Industrial Disponible en San Juan del Río, Querétaro Alquila una nave industrial moderna y espaciosa en una ubicación estratégica del Bajío. Descripción de la Propiedad: Ubicación: San Juan del Río, Querétaro Área rentable: 14,500 m2 Precio: $5.90 USD/m² + mantenimiento (10% sobre el valor de la renta) PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Entrega: Agosto 2024 Especificaciones: Oficinas construidas a la medida: Adaptadas a las necesidades de tu empresa. Estacionamientos para oficinas y personal: Amplio espacio para el estacionamiento de vehículos. Altura promedio de nave de 11 metros: Permite el almacenamiento de maquinaria y equipos de gran altura. Muros de concreto "tilt up": Construcción robusta y duradera. Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2: Soporta cargas pesadas. Sistema de red contra incendio: Seguridad contra incendios garantizada. Iluminación natural en nave del 8%: Aprovechamiento de la luz natural para reducir costos. Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED: Iluminación eficiente y sostenible. Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa: Agua, luz, gas, internet, etc. 1 anden por cada 1,000 metros arrendados: Facilidad de carga y descarga de mercancías. 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario: Acceso cómodo para vehículos. Seguridad: Seguridad 24 horas: Vigilancia constante para proteger tu inversión. Control de accesos: Monitoreo y control de entrada y salida de personas. Espacios de estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento para empleados y visitantes. Sobre San Juan del Río: Ubicación estratégica: A solo 50 minutos de la ciudad de Querétaro y a 30 del aeropuerto internacional de Querétaro. Polo industrial del estado: Alberga diversos parques industriales con empresas de clase A. Conectividad: Excelente conexión con el norte y centro del país, a solo 90 minutos de la Ciudad de México. ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas del Bajío! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y obtener más información. EasyBroker ID: EB-QB3645

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Characteristics: Land area: 172, 096 m2 Available area: 172,096 m2 Minimum / maximum height: 10-12 m Roof type: KR-18 Illumination: T-5 Natural light: 8% Wall type: tilt Platforms Platform height: 2.72 m x 3.02 m Maneuvering yard: 35 m Ramps Bays: 15.24mx 15.24m Fire fighting system: Cabinets and hoses Ventilation: Axial extractors Power (kVA): 500 kVA transformers. EasyBroker ID: EB-GC5221

Caracteristicas: Área del terreno: 172, 096 m2 Área disponible: 172, 096 m2 Altura mínima / máxima: 10-12 m Tipo de techo: KR-18 Iluminación: T-5 Luz natural: 8% Tipo de muro: inclinación Andenes Altura de los andenes: 2,72 m x 3,02 m Patio de maniobras: 35 m Rampas Bahias: 15,24 mx 15,24 m Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Ventilación: Extractores axiales Energía (kVA): Transformadores de 500 kVA. EasyBroker ID: EB-GC5222