Tiendas / Locales Comerciales en Venta en la primavera, El Marqués

Ref: NEX-165412 La nave industrial en venta se encuentra ubicada en el Terrapark Centenario, y cuenta con una construcción de 748 metros cuadrados.Con una altura de 8 metros y una altura máxima de 10.40 metros, esta propiedad es ideal para industrias ligeras, bodegas e industrias de alimentos.La entrada para camiones tiene una altura de 5 metros, lo que permite el acceso de vehículos de gran tamaño, con un frente de 18 metros y un fondo de 42 metros, la bodega ofrece amplio espacio para almacenamiento y producción.Además, la propiedad cuenta con amenidades como un gimnasio, centro de negocios, cafetería y canchas de fútbol, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan un ambiente laboral completo y cómodo para sus empleados.Terrapark Centenario es un parque industrial ubicado en una zona privilegiada de la ciudad del Marques en Queretaro, ofrece una amplia gama de beneficios para las empresas que deciden establecerse allí. A continuación, se detallan algunos de los beneficios más destacados de Terrapark Centenario:Ubicación estratégica: Terrapark Centenario se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad, cerca de importantes vías de acceso y a pocos minutos del aeropuerto internacional. Esto lo convierte en un lugar ideal para empresas que necesitan un fácil acceso a las principales carreteras y transportes de carga.Infraestructura de primera: Terrapark Centenario cuenta con una infraestructura de primera calidad que incluye edificios modernos y amplios espacios para almacenamiento y producción. Además, la propiedad cuenta con tecnología de punta para garantizar una operación eficiente y segura.Amenidades para empleados: El parque industrial cuenta con diversas amenidades para los empleados de las empresas que se establecen allí, como gimnasio, canchas deportivas, cafetería y áreas de descanso. Esto crea un ambiente laboral agradable y fomenta el bienestar de los trabajadores.Seguridad: Terrapark Centenario cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye cámaras de vigilancia, control de acceso y personal de seguridad capacitado. Esto garantiza la seguridad de las empresas y de sus trabajadores.Servicios adicionales: El parque industrial ofrece servicios adicionales como mantenimiento y limpieza de áreas comunes, jardinería y servicios de ingeniería. Esto permite que las empresas se centren en su actividad principal sin preocuparse por los detalles del mantenimiento del parque.Para mas información contacte a su asesor nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Invierte en un Local Comercial de uso mixto, ubicación estratégica. Primer Parque Empresarial ALL IN ONE dentro del corredor industrial más importante del Querétaro Moderno; para jóvenes inversionistas y/o empresarios innovadores, zona El Marqués: - Diseñamos, Edificamos y Encontramos inquilino para tu nave. - Uso: Comercial, Empresarial, Servicios. - Contratos plurianuales. - Inversión estable. - Adquiere un Local Comercial desde 5.39 mlls. - Recibe una renta de 39,000 mn. / mes. - Rendimiento anual del 18.68 % - Administración del Parque. - Financiamiento directo 12 a 36 meses. Ubicación estratégica en Querétaro. - 10 min. A Zibatá. - 15 min. Al Campanario. - 15 min. Al Aeropuerto de Querétaro - 15 min. A Zona Industrial El Marqués - 25 min. Al Centro de Querétaro ** Precio y modelo de referencia (sujeto a opciones disponibles y plan de pagos). ** Las imágenes no reflejan exactamente las características del inmueble, los colores y especificación de acabados pueden variar o presentar cambios por decisión del desarrollador. ** El precio no incluye el IVA de la construcción. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OO6192

Precio: $ 5,389,800.00 + I.V.A. sobre las construcciones Superficie: Terreno: 540 m2 Construcción: 390m2 Características: •2 medios baños •Altura mínima: 7m •Altura máxima: 8m •Fachada: panel superwall •Techado: lamina engargolada KR18 •Colchoneta termo acústica •Iluminación natural: 10% •Energía: 5 KVA •Piso industrial de concreto: MR35 •Estructura metálica a base de marcos rígidos •Cortina enrollable: 3x4 m •12 cajones de estacionamiento ¡No dejes pasar por alto esta gran oportunidad! Empresa dedicada a la Contrucción, Venta de materiales, Maderas e inmobiliaria.

24-3391 GOC Plaza comercial en Zakia, excelente ubicación, y oportunidades para invertir o crear tu negocio, 30 locales, planta alta y baja, en renta y venta, lugares de estacionamientos en subterráneo, elevador, baños, etc. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Solo con Cita.

Local en Plaza Comercial ubicada en Zakia, una de las zonas de vivienda plantificada más importante de México (Top 5). El desarrollo ofrece una alta rentabilidad en un corto periodo de tiempo gracias a su innovador concepto. Funciona para restaurantes, cafeterías, comercio y servicio. EasyBroker ID: EB-LD7706

Local en Plaza Comercial ubicada en Zakia, una de las zonas de vivienda plantificada más importante de México (Top 5). El desarrollo ofrece una alta rentabilidad en un corto periodo de tiempo gracias a su innovador concepto. Funciona para restaurantes, cafeterías, comercio y servicio. EasyBroker ID: EB-LD7716

Inigualable proyecto en el corazón de Zakia, donde se unen los 3 fraccionamientos muy grandes de la zona. es única en su tipo en la zona porque se ha destinado un área de la misma para niños y otra para mascotas lo que la convierte no solo en una plaza de servicio sino en un lugar para estar garantizando que los clientes permanezcan más tiempo en la misma. También el concepto de llave en mano es una super oportunidad de comprar un local para inversión y se los entregamos con inquilino. Y lo que hace aun más especial la plaza son las marcas ancla de las cuales ya contamos con carta intención: Starbucks, Farmacia Guadalajara, Dominos, etc. Se entregan en obra gris solo que al tener ya una marca, ellos los acondicionan. Son 52 locales divididos en 2 plantas, el precio varia por ubicación y tamaño. Van desde 57m. en adelante. Los precios son a partir de $2,480,000 Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-LV9900

GB - Local Comercial Ubicado estratégicamente a la entrada de parque industrial Akira Park sobre carretera estatal 200 (Querétaro - Tequisquiapan) A solo 5 min en dirección al Aeropuerto de Querétaro. El Proyecto consta de 12 locales comerciales (de 50m a 160m2) y 42 Naves industriales de 600m a 1,130m2) Características: 163 m2 Pisos de concreto muros internos de block cortina metálica 1 medio Baño privado. Propiedad en condominio comercial 3KVA por local altura 4.5m Cuenta con instalación telefónica la plaza cuenta con 49 cajones de estacionamiento plaza de un Nivel todo es planta baja. Plan de financiamiento. precio publicado considerar mas IVA precio total con IVA es de $4,046,250 (CP). EasyBroker ID: EB-HG5676

GB - Local Comercial Ubicado estratégicamente a la entrada de parque industrial Akira Park sobre carretera estatal 200 (Querétaro - Tequisquiapan) A solo 5 min en dirección al Aeropuerto de Querétaro. El Proyecto consta de 12 locales comerciales (de 50m a 160m2) y 42 Naves industriales de 600m a 1,130m2) Características: 52.7m2 Pisos de concreto muros internos de block cortina metálica 1 medio Baño privado. Propiedad en condominio comercial 3KVA por local Cuenta con instalación telefónica la plaza cuenta con 44 cajones de estacionamiento plaza de un Nivel todo es planta baja. Plan de financiamiento. precio publicado considerar mas IVA precio total con IVA es de $1,310,000 (CP). EasyBroker ID: EB-HG5636

Venta de Local en Plaza Comercial Excelente Ubicación Precio y Disponibilidad Sujeto a Cambio sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-OR3681

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro A 20 minutos del Centro de Querétaro. A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana A 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro Cercanía a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles Fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. Espacio en m2 del total de la plaza Terreno 5,369.71 m2 Construcción 5,973.67 m2 Área rentable 3,616 m2 45 locales comerciales 2 niveles comerciales 1 sótano 140 cajones de estacionamiento Esparcimiento y recreación LOCALES DISPONIBLES NIVEL SÓTANO 1 local de 66.81 m2 1 local de 80.80 m2 1 local de 98.80 m2 NIVEL PLANTA BAJA 1 local de 66.43 m2 2 local 62.40 m2 1 local de 74.13 m2 1 local de 88.26 m2 2 locales de 113.75 m2 NIVEL PLANTA ALTA 6 locales de 62.40 m2 1 local de 86.18 m2 1 local de 88.31 m2 1 local de 153.37 m2 1 local de 624.80 m2 PRECIOS DESDE: $3,017,488* *Sujetos cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-OB7439

AE - Gran oportunidad de inversión cerca de grandes residenciales como Zakia, Zibata y Punta Mezquite. Con 51 locales comerciales divididos en dos pisos; las sugerencias de giros pueden ser restaurantes con venta de bebida alcohólica, farmacias, tienda de conveniencia, papelería, tintorería, peluquería, etc... La plaza se entrega en Diciembre 2024 y se ofrece facilidades de pago a meses sin intereses. Precio de publicación local 104 de 57.22m2 en planta baja Pregunta por la disponibilidad y nuestras formas de pago. EasyBroker ID: EB-LV3975

INVIERTE EN LOCALES COMERCIALES EN QUERÉTARO Ubicados en el Querétaro Moderno con un crecimiento exponencial, por ello durante el último año el comercio ha incrementado considerablemente. Representa la consecutividad visionaria del Querétaro Moderno, contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto 51 locales comerciales 2 niveles 64%comercial y servicios 36% lifestyle 5362.81 m2 de terreno 5739.80 m2 de construcción 3300 m2 de área rentable 25% de plusvalía. -A 20 min del Centro de Querétaro y del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. -A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana. -Fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 57,22 m2 PLANTA ALTA ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: -Local EN OBRA GRIS. EasyBroker ID: EB-LY3500

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INVIERTE EN LOCALES COMERCIALES EN QUERÉTARO Ubicados en el Querétaro Moderno con un crecimiento exponencial, por ello durante el último año el comercio ha incrementado considerablemente. Representa la consecutividad visionaria del Querétaro Moderno, contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto 51 locales comerciales 2 niveles 64%comercial y servicios 36% lifestyle 5362.81 m2 de terreno 5739.80 m2 de construcción 3300 m2 de área rentable 25% de plusvalía. -A 20 min del Centro de Querétaro y del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. -A 15 minutos del Boulevard Bernardo Quintana. -Fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 58.48 m2 PLANTA ALTA ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: -Local EN OBRA GRIS. EasyBroker ID: EB-LY3466

51 LOCALES COMERCIALES, 2 NIVELES, COMERCIAL Y DE SERVICIO Y GRAN PORCENTAGE LIFESTYLE, BAR, CAFETERIA, COMERCIO, SERVICIOS ESPECIALES, DISPONIBILIDAD Y MARCAS ALIADAS, LLEVAMOS LA ADMINISTRACION DE UNITY PLAZA, PARA TRANQUILIDAD DE LOS INVERSIONISTAS. 30 LOCALES EN PLANTA BAJA Y 21 LOCALES EN PLANTA ALTA. SE ENTREGAN EN DICIEMBRE DEL 2024. EasyBroker ID: EB-MJ8223

¡Sé el propietario de un local rentado! Descubre el nuevo proyecto comercial en Querétaro. Un desarrollo que contiene modernidad y proyección; desde su ubicación, urbanización y planeación, hasta la autenticidad en su concepto. CLAVE INTERNA AOLVUNIT117 LOCAL CUENTA CON: + Superficie: 88.26 m2 + Nivel: planta baja. + Cuenta con inquilino el local y es giro de restaurante + Renta al mes: $30,891.00 + I.V.A y mantenimiento. + Vigencia de contrato de 3 años. El local se entregan con lo siguiente: - En obra gris y sin cancelaría. - toma de energía eléctrica. - salida para agua potable - salida para drenaje. - salida para voz y datos PLAZA CUENTA CON: + 45 locales comerciales. + 140 estacionamientos + Cuenta con escaleras y elevador. + Sótano + Vigilancia 24/7 + Baños públicos en la plaza + Plaza en construcción se entrega en 2025. Precio de venta: $ 5,738,329.42 + I.V.A *Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. * Precio más gastos de escrituración.

¡LOCAL EN VENTA YA RENTADO! EN ZAKIA, MARQUES. Es una plaza ya entregada, en funcionamiento con giros de alimentos y servicios en el corazón de Zakia. Rodeada de condominios residenciales y aún se tiene proyectado a futuro crecer la zona. CLAVE INTERNA: AOLVPZAKIA35 Características del local: - Superficie total: 41.81 m2 - Nivel: Planta baja. - Tiene canceleria de cristal templado. - Cuenta con inquilino el local y con el giro de farmacia. - Terminación de contrato: en 2026 - Hay financiamiento máximo 12 meses es directo con la plaza. La plaza cuenta con: - 75 locales comerciales - cajones de estacionamiento - 2 niveles - Administración. -. Escaleras y rampa de acceso - Área de sanitarios. Aprovecha la oportunidad de comprar este local con un rendimiento superior al 9% anual. Precio de venta con IVA con esquema de financiamiento: $2,199,087.82 Precio de venta con IVA de contado: $ 2,089,133.43 Se aparta EL LOCAL con: $50,000.00 *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. *Todos los precios viene incluido IVA *Más gastos de escrituración.

Locales en Venta en Zakia listos para escriturar. Atractivo conjunto comercial de dos niveles con excelente ubicación en el corazón de Zakia. Puedes adquirir locales nuevos o con inquilino. Locales desde 41.8 m2 Precios desde $1,950,000 más IVA

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PRECIO DE MISMO LOCAL POR DESARROLLADOR $2,350,000.00, PRECIO DE OPORTUNIDAD $2,200,000.00, incluye I.V.A., Local ubicado en fraccionamiento residencial con más de 10,000 habitantes, ubicado en el Querétaro moderno. Frente a parque y sobre la avenida principal, con más de 80 lugares de estacionamiento. Negocios ancla, desarrollador con amplia experiencia en tennant layout (colocación de inquilinos clave) y contratos con marcas triple AAA, expertos en desarrollo de plazas comerciales en lugares como Cancún, Zibatá, San Juan del Río, San Miguel de Allende y Querétaro. En planta alta con excelente visibilidad, 5 metros de frente y 10 metros de fondo, más del 80% de ocupación y excelente tránsito natural, ya que es el paso natural de la mayor parte de los residentes de la zona. En obra gris para adecuar según necesidades. INCLUYE I.V.A. https://youtu.be/3e3ioah----

23-4741 ICOM La comunidad de Zakia, Zizana y Punta Mezquite en Querétaro podrá disfrutar de una nueva plaza comercial que cuenta con un concepto inspirado en sus necesidades, contara con 51 locales comerciales con un 60% de área comercial, 20% de área de servicios y 20% para diversión y esparcimiento. Local en PB Proyecto ideal para inversionista o emprendedores ya que la plaza cuenta con pool de renta. Solo con Cita. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

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Local Comercial a la VENTA rentado con Papeleria aclientada Percibe renta de $15,001.89 incluyendo IVA con alta plusvalia en los próximos años pues se desarrollaran dos fraccionamientos mas en la zona, calculando una población de 13,800 viviendas proyectadas

X. EasyBroker ID: EB-QK6954

Local en Venta en Nueva Plaza en Zibatá, Querétaro. Es una plaza en construcción, es un nuevo concepto que mezcla comodidad , comunidad, calidad de vida y wellness en un solo lugar. Contará con un club deportivo, plaza comercial y zona gourmet. CLAVE INTERNA: AOLVXXEN123 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: - Superficie total: 61.59 m2 - Nivel: Planta baja. - Contratos de renta mínimo de 3 años. Se entregan con lo siguiente: - En obra gris y sin cancelaría. - toma de energía eléctrica. - salida para agua potable - salida para drenaje. - salida para voz y datos PLAZA CUENTA CON: + 49 locales comerciales + 4 kioskos + Área de pet park + cajones de estacionamiento + 2 pisos +. Escaleras/elevadores. + Área de sanitarios Precio de venta: $ $3,867,852 + IVA Se cuenta con planes de financiamiento. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso. *Todos los precios mas IVA *Más gastos de escrituración.

TERRENO DE 78 HECTÁREAS PARA PROYECTO ECOTURÍSTICO EN EL MARQUES QUERÉTARO 78 Hectáreas de terreno ubicadas en el municipio del Marques Querétaro con vocación para desarrollar un proyecto ecoturístico, invernaderos de alta tecnología o para usos ganaderos o agrícolas, ubicado a 4 minutos de la planta de Pilgrim´s, 15 minutos de San José el Alto y 35 minutos del centro de Querétaro. (3)

Bodega en renta cuenta con techo de lamina traslucida y lamparas, oficina y baño, ideal para almacen o manufactura. Se encuentra muy cerca de Zibata y tiene vias rapidas de acceso. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. NO ASESORES

Excelente oportunidad de venta de local con casa habitación en Avenida comercial, a 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, adjunto de tiendas de conveniencia y locales comerciales con diversos giros, con el propósito de dar servicio al Aeropuerto y empresas aledañas. La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 500 metros cuadrados de terreno y 316 de construcción nueva aproximadamente en pleno centro del pueblo de Navajas. Es una inmueble que se puede aprovechar para bodega, oficinas y locales comerciales para rentar o bien para emprender un negocio propio, también es aprovechable la construcción para destinar una parte como vivienda, todo depende del proyecto de vida que se pretenda iniciar. La propiedad esta ubicada con excelentes vías de comunicación hacia Querétaro, Bernal, CDMX y SLP y en una zona estratégica de alto crecimiento industrial, comercial, habitacional, turismo y de servicios por la gran importancia del Aeropuerto, Aduana y Empresas Aeronaúticas. Condición construcción: Buena

Plaza Comercial en Venta, sobre el Anillo Vial Fray Junipero Serra.  A las afueras de El Refugio, frente a la Colonia La Pradera.  Completamente rentdos los 20 locales con los que cuenta. Una inversión segura que pocas veces se encuentra.  Excelentes acabados, superiores a la mayoría de las plazas comerciales.  Cuenta con páneles solares, transformador propio, y todo el equipamiento de una plaza premium.